威海世昌九九广告推广及活动营销案
超市九九重阳节主题活动策划方案
超市九九重阳节主题活动策划方案超市九九重阳节主题活动策划方案「篇一」活动准备：1）、收集“我和爷爷、奶奶在一起”的照片布置教室；2）、和爷爷、奶奶说句悄悄话；3）、制作爷爷奶奶的礼物。
4）、家长园地：请家长配合，鼓励、幼儿在家里帮爷爷、奶奶做力所能及的事情，培养关爱老人的情感；5）、学习歌曲《给爷爷、奶奶敲敲背、捶捶腿》、《关心老人笑哈哈》6）、学习儿歌：《奶奶夸我孝顺儿》。
活动过程：一、会场布置（9:00-10:00）1）、写好欢迎的标语贴在班级里；2）、写横幅挂在幼儿园操场及舞台上面；3）、准备桔子、菊花茶等食物；4）、幼儿带好若干食物来幼儿园分享；5）、准备好给爷爷奶奶的礼物。
二、音乐导入：《感恩的心》（10:00开始）三、游戏环节1）、请爷爷奶奶入坐。
2）、老师：爷爷奶奶真辛苦，今天是爷爷奶奶的节日，我们一起来给爷爷奶奶过节好吗 ?3）、为爷爷奶奶庆祝节日，全体幼儿齐祝爷爷奶奶节日快乐；4）、小朋友为爷爷奶奶献茶；5）、老师和小朋友一起唱歌《给爷爷、奶奶敲敲背、捶捶腿》、《关心老人笑哈哈》；6）、听爷爷奶奶讲讲那过去的故事：孩子的爷爷讲故事表演；7）、老师亲亲宝宝，宝宝亲亲爷爷奶奶；（10:00-10:30）8）、做游戏小脚踩大脚、击鼓传花、食物分享活动（幼儿剥桔子给爷爷奶奶吃）；9）、节目表演：（幼儿故事、幼儿歌舞等）；10）、送上自己的礼物给爷爷奶奶。
11）、全体唱《感恩的心》结束。
（10:30-11:00）活动延伸：1.老师和幼儿共同总结重阳节的相关习俗说说重阳节的节日含义。
2.引导小朋友们说说自己和爷爷奶奶是怎么过重阳节的。
（引出美术活动）注意事项：1.活动中幼儿及家长需遵守公共安全秩序，尽量不要快走或在场内奔跑。
2.幼儿及家长：提前准备好家长和幼儿合照一张，幼儿准备好自己要送给家长的礼物。
3.幼儿园物料采购：准备好橘子果盘，菊花茶水，瓜子等物品。
超市九九重阳节主题活动策划方案「篇二」关爱今天的老人，就是关心明天的自己。
威海万达广场活动策划方案
威海万达广场活动策划方案威海万达广场活动策划方案一、活动背景介绍威海万达广场作为威海市最重要的商业综合体之一，吸引了大量的消费者。
为了提升广场形象，增加消费者的黏性，以及吸引更多的潜在客户，威海万达广场计划举办一系列的活动。
本次活动旨在通过各种有趣、创意、具有吸引力的活动，增强广场的品牌认知度和影响力，提高消费者的参与度和忠诚度。
二、活动目标1. 提升广场形象：通过举办各类有特色的活动，提升威海万达广场的品牌形象，增加消费者对广场的好感度。
2. 增加消费者黏性：通过活动吸引消费者到广场驻足，增加他们在广场消费的时间和频率。
3. 吸引潜在客户：通过活动营造愉快的消费环境和氛围，吸引更多的潜在客户选择威海万达广场作为购物和休闲的首选。
三、活动策划1. 活动主题的确定：为了吸引广大消费者的关注和参与，我们要选择一系列有吸引力和特色的活动作为威海万达广场的活动主题。
下面是一些建议的活动主题：- 威海美食节：邀请本地知名的餐饮品牌和厨师共同参与，举办美食展示、品尝活动，吸引消费者品尝不同的美食。
- 威海时尚购物节：邀请本地知名时尚品牌举办时尚秀、折扣促销活动，打造一站式时尚购物体验。
- 娱乐季：邀请知名的演艺明星、团体举办演唱会、舞台剧、儿童剧等娱乐活动，吸引消费者参与并提高广场的知名度。
- 威海万达超级品牌日：邀请各大知名品牌举办折扣促销活动，吸引消费者前来购物，并提升广场的销售额。
2. 活动内容的设计：根据活动主题，为每个活动设计相应的活动内容，以增加活动的吸引力和娱乐性。
下面是一些建议的活动内容：- 美食节活动：- 美食展示：邀请本地知名餐饮品牌和厨师在广场设立展台，展示他们的拿手菜，吸引消费者品尝。
- 美食体验课程：邀请厨师进行现场烹饪示范，并邀请消费者参与，学习一些经典菜肴的烹饪技巧。
- 美食文化讲座：邀请专家学者进行讲座，介绍不同地区的美食文化，增加消费者对美食的了解和兴趣。
- 时尚购物节活动：- 时尚秀：邀请本地知名时尚品牌在广场设立T台，展示最新的时尚潮流，吸引消费者参与观看。
马一丁定位传播XXXX0115华润威海湾九里XXXX年推广方案
2013年度推广主题：
威海人居领导者
1. 抢占领导者地位，防御 2、领导者肯定就是最好的 3、抢占客户心智资源
本地传播规划
项目核心问题：
1.建立项目的整体价值认知，即城市滨海综 合体
2.持续稳固 “第一高端住宅”的地位，扩大 本地市场份额
2013年传播规划
第一阶段
第二阶段
第三阶段
第四阶段
时间
1、洋房2#、3#楼240㎡产品剩余48套，属于项目最高端产品，同样也是威海稀缺的市中心 一线海景洋房，但总价，针对客户比较高端。
三、二期产品类型多， 20#楼为社区位置最好
1、20#为一线海景纯大户型，是社区中位置最中央的一栋产品，且为二期最后产品压轴上市， 主要针对本地高端客户。 2、21#为二线海景，户型丰富90\125\140三种产品，为精装产品， 针对本地高端改善、及 外地高端旅游度假和养老客户。 3、22#为二线海景，户型为140平米大户型产品朝向较21#好，针对本地高端改善客户。 4、31#、32#位置处于后排，海景资源较少，但朝向较好，均为中小户型，总价偏低，可突 出性价比，加快产品去化速度，主要面对本地刚需、首置首改客户。
华润·威海湾九里2013年推广方案
2013.1.15
2013年营销目标
10亿销售额；约810套。
如何完成?
2013年双线推广 一、如何持续挖掘威海本地客户？ 二、如何开拓外地客户（省内+省外）？
一、如何持续挖掘威海本地客户？
通过以上2012年推广总结分析，我们可以看 出，
2013年，威海本地推广需要解决两个问题：
31 32
22
21 精 装
20
小结：
一、一期剩余产品中90㎡为销售重点
九九瓷砖活动策划方案
九九瓷砖活动策划方案一、背景分析九九瓷砖是一家专注于生产和销售瓷砖的公司，市场份额较大且品牌形象较为突出。
然而，随着市场竞争的日益激烈，九九瓷砖需要更多的宣传和推广来巩固品牌优势并吸引更多的消费者。
因此，制定一套完善的活动策划方案变得尤为重要。
二、目标定位1. 建立九九瓷砖在消费者心中的品牌形象，增强品牌认知度。
2. 扩大市场份额，提高销售额。
3. 吸引新客户并保持现有客户的忠诚度。
4. 提高顾客体验，增加顾客粘性。
三、活动策略为了实现以上目标，九九瓷砖制定了以下活动策略：1. 新品发布会针对九九瓷砖的新产品推出，举办一场盛大的新品发布会。
通过精心设计的场景布置和专业的主持人，向嘉宾和媒体介绍九九瓷砖的新产品特点和优势，展示九九瓷砖的创新能力和设计水平。
2. 家装设计大赛邀请室内设计师和家装爱好者参加家装设计大赛，将九九瓷砖的产品融入他们的设计中。
举办评选活动，并颁发奖品给获胜者。
通过这样的活动，将九九瓷砖和时尚、个性化的家居设计联系在一起，吸引潜在购买者。
3. 品牌口碑推广通过媒体和社交平台，开展九九瓷砖的品牌口碑推广。
邀请行业内专家和意见领袖参观九九瓷砖的生产工艺和品质控制系统，并发表推荐和评价。
同时，通过社交媒体上的用户互动，提高九九瓷砖的品牌曝光度和用户参与度。
4. 店面促销活动针对九九瓷砖营销店面，开展各类促销活动，如买赠活动、限时优惠和套餐优惠等。
同时，引入明星代言人和设计师合作，在店铺现场签售、发布新品等活动，吸引顾客前来购买，并提高店面的流量和销售额。
5. 发放优惠券和礼品为吸引新客户和保持现有客户的忠诚度，九九瓷砖可以发放优惠券和礼品。
例如，在购买九九瓷砖产品时赠送现金券，提高顾客购买意愿和交易额；在特定促销期间赠送精美礼品，增加顾客的满意度和忠诚度。
四、活动执行方案1. 新品发布会的执行方案：- 确定发布会的时间、地点和主题。
- 邀请媒体记者和行业内专家参加发布会。
- 精心设计发布会的场景布置，展示九九瓷砖产品的特点和优势。
137 啤酒 烟台啤酒99营销广告策略方案
优势
潍坊的强势品牌表现不 佳
潍坊市本地无强势品牌, 主要品牌是外来品牌
潍坊市区的啤酒消费能 力较高
当地市场品牌消费转换 较快说明当地易接受新 鲜事物
劣势
潍坊的强势品牌较多
潍坊郊县的啤酒消费价 格较低
潍坊市区啤酒消费者较 为挑剔
烟台品牌知名度较低
当地对啤酒品牌忠诚度 偏低，易转换品牌，但 对巩固占有率，难度会 大
99－18工程 中策“ 烟台啤酒” 99营销、广告策略方
案
（讨论稿 ）
日期：1999年2月
1999年2月
1
一、啤酒市场状况
1999年2月
上海梅高
2
全国状况
产量
（万吨）
2000
1800
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0 92
93
94
95
96
97
98 ( )
1999年2月
上海梅高
保大放小，系统调 整，明确定价原则
•战略形象产品 •主导盈利产品 •低价战术产品
•关注主导获利产品最 大化利润空间的达成
•不主动挑起价格，战 术产品以追随竞争对 手的策略定价
•战略形象产品 •低价战术产品
•明确经销商各类、层标准，严格选 评，建立健康的通路系统
•建立通路信息管理规范系统，有效 监控，即时反馈
达20万吨，2001年22万吨。
1999年2月
上海梅高
31
中策目标论证
1999年目标—— 整合品牌形象，实施品牌经营战
略稳固烟台市场，进军威海、潍坊市 场产销量
确保168000吨，力争180000吨。
“旗帜广告”九周年庆典嘉年华派对策划案例
“旗帜广告”九周年庆典嘉年华派对策划案例活动意义这次活动的主要意义有三点：一是庆祝公司生日；第二，通过丰富多彩的文化节目，增进员工与公司各部门之间的感情，增强同事之间的凝聚力，深化团队精神；第三，通过本次公司活动的音频、视频、图片内容，宣传公司内部的文化氛围和品牌形象！这一事件扩大了宣传范围厂区应设立荣誉榜或宣传栏，介绍和展示本次活动的全过程。
例子；写简讯，贴活动照片，员工奖励等。
活动注意事项在这次庆祝活动中，员工获得的所有主要奖项都被授予了小奖项并拍照。
人员配置：活动联系人——刘活动负责人——李琳唐杰物流团队——岑姐、李姐、徐姐谭——工程科音频组——曹康军摄影组——设计部同事和业务部杰瑞小姐活动的主要过程：08:30—11:30物流团队已就位，准备开展活动午餐时间，休息13:30—16:00七彩山庄洒水嘉年华19:00—21:30烧烤、艺术表演、喝啤酒、趣味竞赛部门责任：后勤——小组负责食品准备、材料准备、器具摆放、人员组织和行政程序，协助各部门工作工程组——负责公司员工的交通音频部门——负责音频的租用、安装、调试和运行摄影部——负责整个活动的录制和后期制作详细的活动流程和部门工作部署：08:30—11:30活动准备阶段工程队：车辆检查、维修、加油；制定旅行计划(时间、路线、人员配备)。
音响部门：租赁、安装和调试活动中可能使用的音响设备。
摄影部：测试录像设备的可靠性，给电池充电，备份音视频文件等。
物流团队：根据食品和材料采购计划工作；联系七彩山庄，确保活动顺利进行。
11:30各部门向活动联系人汇报工作情况，活动联系人再向负责人汇报。
午餐时间，休息13:00—13:10工程队：进行车辆终检，办理发车手续登记。
物流团队：携带2瓶瓶装饮用水，准备相关急救药品上述部门将向活动联系人汇报工作情况，活动联系人再向负责人汇报。
13:10—13:35后勤队：通知集合所有员工到操场排队，清点人员名单，合影留念；出发前，领导会发言并宣布开始行动(掌声、欢呼声)摄影组：出发前，给员工拍集体照。
九九重阳节超市活动策划方案6篇
九九重阳节超市活动策划方案6篇九九重阳超市策划方案。
以下内容“九九重阳节超市活动策划方案”是小编从网络收集整理的。
机会都是留给有准备的人，在收到临时的任务通知时。
我们需要作好合适的方案，方案给我们提供了明确的工作目标。
仅供参考，大家一起来看看吧！九九重阳节超市活动策划方案篇1活动目的：重阳节是中国的传统节日，近年来我国把每年的九月九日定为敬老日，传统与现代巧妙地结合，成为尊老、敬老、爱老、助老的老年人的节日。
本次活动要以“敬老”为中心，实施一系列的人性化活动，借此活动拉近消费者与商城的感情，并通过此项活动，有效促进商城的销售业绩。
活动时间：20__年__月__日活动方案：一、关爱老人送温暖特价销售保暖衣凡在__月__日—__日，年龄在60岁以上的老年人，均可凭老年证或者身份证到我商城购买特价98元的浪莎保暖内衣及特价45元的真爱保暖内衣。
二、孝敬老人佳威奖励凡在__月__日重阳节当日的子女陪同父母到佳威商城购物，均可得到一张重阳节献礼券一张，凭此券享受购买商品七折一次(每券仅限一次购物，特殊商品不在购买范围之内)。
三、佳节不忘孤寡老人组织慰问团携礼品看望孤寡老人，并在各媒体进行报道。
四、免费赠送代金券凡到我商城年龄在60岁以上的老年人，均可凭老年证或者身份证到服务总台免费领取价值30元的代金券。
(仅限活动期3日内)场外布置：制作条幅：99重阳节__提醒您：常回家看看制作版面：1、喷绘重阳节的来历2、制作活动内容版面。
九九重阳节超市活动策划方案篇2一、活动思路以重阳传统佳节为切入点，大肆宣传敬老这一中华传统美德，利用受众感性面，大打感情牌，突出__品牌的经营理念，拉近与消费者之间的距离，树立品牌形象，最终达到拉动销售的目的。
二、活动主题活动以老年人体验服务为主，同时宣传老年人生活保健常识，宣传关爱老年人的重要性。
三、活动广告语人间百善孝为先，九九重阳感恩情关爱老人就是关爱自己关心我们的父母，关心我们的未来四、活动时间：10月17日全天五、活动地址待定六、活动具体安排1、九九重阳节，金菊贺天伦a、活动时间：10月17日b、活动表现形式：c、活动流程■凡在__商场购物的老年顾客，凭电脑小票可在收银台免费领取菊花茶一袋■收银台工作人员在已领取礼品的小票上做好记号，并登记领取人基本资料d、准备工作及完成时间：略e、注意事项■小票不拆分，不累计，当日领取，逾期视为无效■收银台工作人员做好领取登记工作，避免重复领取f、两点建议■本活动赠送的菊花茶，可洽谈由供货方赞助，公司方面在DM单(或促销海报)上提出特别鸣谢字样予以回报■从活动经费成本方面考虑，可采取30袋菊花茶/店/天的形式赠送2、九九敬老日，浓浓感恩情a、活动时间：10月_日11月_日b、活动表现形式：特价c、活动流程■准备与节日相关的促销商品(老年人保健品、生活用品为宜) ■在活动时间内，以感恩的噱头特价销售■促销商品摆放在门店显眼处■制作大的特价标识，吸引视线，刺激销售d、注意事项■本活动特价商品要有绝对的针对性和冲击力f、一点建议■活动持续一周时间，可细分为两天或三天为一单元，每单元推出一到两款特价商品，以保持消费者对活动的新鲜感七、氛围布置媒体支持八、活动效果预测本活动是以促销活动与形象活动相结合的形式进行，带动销售为主，树立品牌形象为辅助，所以，预计本次活动的销售量较以往会有大幅度提高。
33 九芝堂99营销策略企划案(终稿)
劣势 ●消 费 者 逐 渐 认 识 到 产
品停用后的疗效反弹现 象 ● 价格偏高 ●品 牌 强 势 劲 头 正 在 不 断下降 ●国 家 对 保 健 药 品 的 规 范
竞争状况分析
99九芝堂营销策略企划案
三大品 牌优劣 势分析
东阿阿胶
优势
● 正宗“补品”的品牌形 象
● 产品形态系列化，并有 初步功能性区隔
眠 ， 食 欲 不 振 及 白 细 胞 （1.66 元/支）
减少症和贫血
阿胶补血颗粒
东阿阿胶
阿胶液体
红 红桃 K 生血剂 10ml×10 支
补 血 生 血 ， 健 脾 和 胃 ， 25 元/盒 33 元
桃
100ml/瓶
适用于缺铁性贫血
25 元/盒 33 元
K
九 驴胶补血冲剂 20 克×30 包(瓷) 滋 阴 补 血 ， 健 脾 益 气 ， 38.4 元/盆 63 元/盆
市场空间的机会
● 分型的机会（分为保健型
（礼品市场）
、治疗型）
（通过广告整合）
● 男性消费群
市场机会与威胁
99九芝堂营销策略企划案
威胁
市场威胁
可能性
I
强● 势
红桃K的 转型 反击
III ● 新产品的价格 ● 口感对新市场的适合性 ● 现有销售队伍面对新的竞
● 固守现有产品概念
争，策略挑战的执行 ● 市场推广费用的配备
II ● 阿胶的主动出击
IV ● 包装更改的不适应
● 价格政策面临的威胁
● 产品包装规格的调整
● 售后服务面临的挑战
● 新市场选择
● 驴胶产品名、神箭商标、九 ● 新的消费群体界定
芝堂品牌的混乱
519宣传活动策划优秀
519宣传活动策划优秀一、活动说明旅游协会的会员以及对旅游有浓烈兴趣的全体同学，洋溢着年轻的活力，充满着狂热的激情，对于新奇有趣别具特色的威海市旅游讲座必定会踊跃参与，全程投入。
刚刚熟悉学校的新生季是针对欢迎新生的活动开展的时机，锻炼协会能力的时机;同样，也是商家产品宣传的时刻，形象策划的最棒时段。
在这个宣传的黄金月，哪个协会率先策划出创意的活动，哪个协会就能在同学中树立良好的公众形象;同样的，哪个商家能够在这个月做出最有效的宣传，那个商家就能树立稳固的品牌形象，更好的去巩固原有市场和吸引新的消费群体。
二、市场分析同电视、报刊、电台、灯箱、网站等传媒相比，在学校宣传具有的性价比，可用最少的资金达到的宣传效果。
我校拥有17000多名全日制在校生随着学校的扩建和新生的扩招，新生季有将近5000名新生来到我校。
而旅游协会面向全体同学，会员遍及各个学院，人群庞大，有着广泛的影响力。
学校小，地域集中，针对性强，产品品牌很容易深入人心。
在以往的校内活动中，我们积累了不少宣传经验，在学校有强大的宣传网覆盖，可以高效廉价的在短时间内达到的宣传效果，并且有足够的`人力资源为商家做到最为全面立体的宣传。
三、宣传方案(1)冠名权本次活动可以以由威海真诚旅行社冠名的旅游协会举办的“威海旅行讲座会”类似的形式进行命名(2)宣传册商家提供自己的宣传册可由本协会协助派发(3)节目单制作双面节目单，一面印有此次活动的宣传，一面印有商家的广告，由商家提供商家广告的设计稿电子版，本协会负责派发(4)海报宣传活动宣传海报上商家以赞助商的身份出现，并可印上商家的标志或提供不超过海报总面积1/4的版面用以宣传商家各项服务及品牌形象(5)横幅宣传活动开始前一到两周在学校各主干道和宿舍楼前悬挂带有商家冠名的横幅，在活动宣传不受影响的前提下由商家决定横幅内容(7)奖品宣传由商家赞助活动期间所需奖品或在奖品上印有商家的标志性图案(8)现场宣传活动现场可介绍赞助商，活动现场可采用印有商家特色的道具进行布置，活动期间可以做带有商家特色的小游戏(9)嘉宾发言商家可派代表参加此次活动，并在活动期间以嘉宾的身份上台发？(10)现场呜谢活动开始及结尾由主持人结束语中以口头感谢形式出现商家名称四、活动安排五、活动预算项目数量总金额备注小海报2张50大海报2张100横幅2条60条幅材料打印待定商家宣传册待定商家决定双面宣传单30050商家决定场地免费协会协调社联解决网站免费协会提供奖品待定矿泉水5瓶10总计：六、活动赞助为减少不必要的开支，节约成本，如若商家能够提供活动支出相关项目的实体赞助则根据实际情况取消或部分取消预算中此项目的支出;为不影响宣传进度，商家提供的现金赞助务必在协定时间内即迎新晚会举办前一周前到齐;商家提供的实体赞助务必确保数量及质量并在协定时间内即迎新晚会举办前五天内到齐;商家如若提出在校园内摆台展示，本协会会积极与校党委等相关领导协商，但是结果不定。
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阶段性推广2
都市小公寓，新版时尚家 ——小得新，小得精，小得很过瘾
文案：
? 人生不仅仅只有奋斗，有了钱，咱就要好好享受生活！ ? 既然35岁的时候能拥有自己的N个居所，为什么要等到50岁以后
再享受呢？ ? 心随境迁，我现在更崇尚品位，更热衷于生意谈判，玩转资产，
忙里偷闲， ? 50㎡Mini居室，装得下整座世界的精彩， ? 现代时尚格局，全功能配置，奢华不奢侈， ? 独处主义的空间，思想减压的心境，家庭式的温馨， ? 生活犹如度假般自由自在。 ? 小得新，小得精，小得很过瘾！
大效应 ? 我们很多的策划方案被否，让我们自己的路越走越窄，甚
至陷入销售的“怪圈”中 ? 我们的营销策划团队在萎缩，实际倾向于销售代理， 但销
售的“尾巴”越来越长
做决策之前，方向感很重要！
? 如果想摆脱目前的困境，我们势必要做一些尝 试和改变。
? 通往成功的因素很多，但最重要的是决策者的 智慧和胆识
什么样的人，会买世昌九九？
? 依据销售统计，大部分成交客户均属于社会成功人士 ? 大多是私营企业主，从事外贸、银行等行业，具备一定的
资产实力。 ? 他们的购买动机：或者是自用、或者是投资 ? 更有客户连房子都没仔细看，连买三四套，典型的冲动型
购买。 ? 综合反映出，世昌九九的客户不差钱的身价。
客户深度分析
? 7-13层酒店产品，价格9000多，又无返租优惠，来 访客户对其不感冒
? 截止到5月31日，我们要完成3500万的任务，时间紧 迫，行动就要趁早。
销售不理想的症结：
? 我们的项目，没有让投资者记住 ? 我们的销售很被动，案场很冷清，坐等客户上门 ? 我们没有主动出击，向准客群推销我们的产品 ? 我们习惯以来电量来判断广告的价值，进而否定广告的强
? 第一，我们目标客群投资意识非常强； ? 第二，大多拥有丰富的商业经验，并且对房地产投资
非常认同； ? 第三，他们的钱不是拿来冒险，而是开始理财分析，
注重以稳取胜； ? 第四，开始注重提高生活的品位，享受物质和精神愉
悦，享受生活，乐在精彩。
精准的概念营销
我们的广告营销，要紧紧抓住客群的心理，结合产品 自身优势，重点向准客群灌输三大理念：
阶段性推广1
一条世昌大道，很多人的都市理想
——世界名品购物、娱乐、休闲， “一站式”shopping 就在家门
口
文案：
? 世界上有很多条路可以走，但我更钟情于世昌大道。 ? 高速/繁荣/活力/潜力，天虹商场、振华、银座、高新城市广场，
繁华魅力四射，汇集政务、商务、娱乐、购物、居住完美形态， 想想这些威海就年轻了好多。 ? 名士奥特莱斯、大润发、肯德基的进驻，世界名品“一站式”购 齐，餐饮娱乐休闲运动尽情体验High激情，想想这些心情又开 始飞扬。 ? 这条路上，集合了一座城市的主流资源，还有彰显城市精神的主 流生活特区， ? 很多人的都市理想由此而延续
2019 世昌九九广告推广及活动营销案
2019.3.27
做决策之前，先看看销售的困境
? 售楼处来电、来访量少，成交比约4:1，但极度缺乏意 向客户登门
是? 什沿总街价么商，让铺客上户销下抗售两性层较陷，大入但，利他困用们境率普不遍？高认，可单60个-7200㎡0多的万小的铺
? 六层以下公寓、办公已去化一半，但过程缓慢，没能 够引爆投资市场的关注
——15万，过令人羡慕的小资生活！ TEL：0631-5885588/99
世昌大道附99号（三联家电西50米）
策略2—多频次、精准出击吸引客群
? 我们需要新鲜的思想，明确的思路，以及果敢 的判断力和彻底的执行力。
第一部分：销售现状及客群分析
销售现状
目前，世昌九九沿街商铺销售没有成交， 3、4层办公共 10套，已售出 5套； 5、6层自住兼投资型小公寓，共计 36户，每层
各剩一半房源 7层以上精品酒店销售尚未成交。
总结
目前自住型公寓、办公较为热销，酒店及商铺产品相对 滞销。 如果酒店及商铺定价暂不调整，建议3、4月份集中火力 宣传公寓、办公产品。 让目标客群了解我们的项目，主打商业投资牌，将奥特 莱斯作为重要配套。
投资型+享乐型+自由型
第二部分：项目定位 令人羡慕的小资生活
产品定位
投资型 + 享乐型 + 自由型
世昌大道·享乐小户·自由商务
产品卖点
【投资型】 奥特莱斯时尚购物Mall，120套精品酒店，稀缺旺铺新品
【享乐型】 小户公寓，41-58㎡,小的新，小的精致，小的很过瘾
【自由型】 自由商务，40-60㎡，私享空间，独立主张
? 还将拥有家门口-奥特莱斯商城最潮流的休闲、餐饮、 购物配套，体验国际化“一站式”欢乐shopping， 还将就近享受酒店交际平台、商业街繁华以及行政商 务办公氛围。
? 如果同时购买多套，不出家门就办公，节省时间成本， 创造更多财富，自由享受个性生活。而且小户型产品， 投资少，风险小，坐等租金收益，更是一个充满诱惑 的完美投资计划。
我们为客户带来什么？
我们的产品能够为客户带来的是什么？带来的应该是 一种全新的生活模式。
一种生活享受，一种工作自由， 一种投资安心，一种快乐心情
我们在卖什么？
我们要用心打造一所， 集精品酒店物业、临街 旺铺、公寓、办公于一体的，市区稀缺的、资 本增长型综合体。
——居住新体验
? 居住在这里，除了享受尊贵的酒店物业服务，让生活 更有品位感，
阶段间，工作的态度就是快乐
文案：
? 从今天起，我要占据城市中心的时尚生活， ? 我要拒绝所有的平庸，拒绝空洞的讨论， ? 彻底告别嘈杂、忙碌。拘束的工作节奏， ? 我要来一次重新选择。 ? 最好能轻松投入工作，还能享受自由， ? 我要重新培养不可更改的生活态度。 ? 私享空间，自由主张，自由商务 ? 工作就是PLAY，PLAY就是快乐！
第二部分： 广告推广策略
策略1—花少钱，快速、长期让更多人记住
? 媒体：公交车体 ? 形式：选择青岛北路、世昌大道等主干路的公交车体，数量1-2
辆即可 ? 内容：重点突出小公寓产品，画面时尚简约，展现档次感，电话
凸显。 ? 费用：每辆车5000元（大约） ? 主题： LOGO+都市小公寓，新版时尚家