小区物业停车场管理规定
物业小区停车场管理规定
3.物业公司应与相关部门协调，确保应急车辆快速通行，为小区安全提供保障。
四、停车场的使用与维护（续）
6.物业公司应定期对停车场进行维护和保养，包括但不限于地面平整、划线清晰、排水系统畅通等。
7.在遇到极端天气或特殊情况时，物业公司应及时采取相应措施，如清理积雪、设置警示标志等，确保停车场正常使用。
十五、应急预案（续）
4.物业公司应在紧急情况下，迅速启动应急预案，确保业主的生命财产安全。
5.物业公司应定期评估应急预案的有效性，并根据实际情况及时更新和完善。
十六、持续改进与优化
1.物业公司应持续关注停车场管理工作中存在的问题，通过技术创新和管理优化，不断提升服务水平。
2.物业公司应定期收集业主的反馈，作为改进停车场管理工作的依据。
3.停车费用主要用于停车场的日常运营维护、设施更新改造等，不得挪作他用。
十五、应急预案
1.物业公司应制定详细的停车场应急预案，包括但不限于火灾、水患、盗窃等情况的处理流程。
2.应急预案应包括人员疏散路线、应急联系方式、救援设备使用等内容。
3.物业公司应定期组织应急演练，提高管理人员和业主的应急处理能力。
五、违规处理（续）
4.对于重复违规的车辆，物业公司可限制其在一定期限内不得使用停车场。
5.任何单位和个人发现停车场内有违规行为，均有权向物业公司举报。
六、安全保障（续）
4.物业公司应制定应急预案，应对突发事件，如火灾、地震等，确保人员迅速疏散。
5.物业公司应对停车场管理人员进行培训，提高其服务意识和应急处理能力。
七、信息公示（续）
4.物业公司应设立投诉举报渠道，接受业主和来访人员的意见和建议。
物业小区停车管理规定范文
物业小区停车管理规定范文一、停车场管理范围1. 本停车管理规定适用于小区内的所有停车场。
2. 停车场包括小区内的地上停车场和地下停车场。
3. 停车场划分为多个区域，每个区域拥有特定的停车位。
二、停车费管理1. 小区居民车辆在小区停车场使用停车位需缴纳停车费。
2. 停车费根据车辆大小和停车时间长短进行计算，具体标准由物业公司制定并向居民公告。
3. 居民需在每月指定的日期前缴纳停车费，逾期未缴纳的视为欠费，物业公司有权对欠费车辆采取相应的处罚措施。
三、停车位分配1. 每个小区住户可申请一定数量的停车位，具体分配标准由物业公司根据小区实际情况确定。
2. 停车位分配采取先申请、先分配的原则，居民需向物业公司提出书面申请，并提交相关证明材料。
3. 物业公司会根据居民的停车需求和停车位的供应情况，尽量满足居民的停车需求，但不保证每个居民都能获得停车位。
四、停车位使用规定1. 居民停车时，应将车辆停放在自己分配到的停车位内，不得随意占用他人停车位。
2. 不得在小区通道、绿化带、消防通道等非指定停车位的地方停放车辆。
3. 临时停车需经过相应的申请和审批程序，并按照规定的时间和地点停放车辆，临时停车时间不得超过48小时。
五、禁止行为1. 禁止未经授权擅自销售、转让停车位。
2. 禁止在停车场内进行车辆维修、改装等影响停车位正常使用的行为。
3. 禁止将私家车辆作为商业用途停放在停车场内。
4. 禁止私自挪动他人车辆，如有需要，请与物业公司联系。
六、违规处罚1. 对于违反停车管理规定的行为，物业公司有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂停停车位使用权等。
2. 物业公司会定期巡查停车场，如发现违规行为，会依法采取相应的执法措施，并将相关情况通报当事人。
3. 针对频繁违规的车辆，物业公司有权采取限制停车、暂停停车位使用权等措施。
七、停车管理投诉处理1. 如居民对停车管理存在异议或有投诉，可向物业公司提出书面投诉，物业公司会积极处理并及时回复。
2023年小区物业停车场管理规定(7篇)
2023年小区物业停车场管理规定(7篇)小区物业停车场治理规定篇一1、全部进入小区的机动车辆持车辆通行证（或临时通行证）出入。
2、驶入小区内的车辆限速行驶、按车位停放、确保安全、确保消防通道畅通。
3、小区业主内部车辆治理：（1）各有车业主根据物业公司规定时间，到倾城小区物业治理处二楼客服效劳中心办理手续，领取通行证。
交纳车位占用费，划定车位、编号、车牌号。
（2）由于小区消防通道不能占用及楼前人员通行的需要，所划车位不行能满意全部业主车辆停放。
物业处通知公示时间，先来先办车位划完为止，对有争议的车位双方协商解决。
（办理车位凭：业主购房证明、身份证、户口本、行车证、驾驶证登记办理，）（3）车辆进出小区时，保安员认“证”对车，通行证与车牌号不符者，保安人员有权制止该车辆进入、停放。
有车位的车辆进入小区后停放在车位上，不得乱停乱放，必需听从保安人员的治理。
（4）车主（司机）应保管好通行证，如有丧失或损坏，车主（司机）要马上报告保安队长，否则由此产生的后果由车主（司机）负责。
对无车辆通行证的车辆一律不准进入小区，不是本小区的业主一律不办理通行证。
4、外来车辆出入治理：（1）外来车辆进入小区前要进展登记，领取临时通行证方可进入。
（2）外来车辆必需承受保安人员指挥，不得随便停放，不得占用他人车位。
（3）当日18：00—次日8：00时，外来车辆不允许在小区内停放。
5、小区内制止2.5吨以上的货车、大型客车及装有易燃、易爆、剧毒等危急品的车辆入内（搬家车、消防车、工程车等特别状况除外）。
6、制止出租车入内。
遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视状况可放行，但必需准时离开。
7、停放小区的车辆必需参与保险。
停放好车辆后，调好防盗系统警备状态。
不要遗留珍贵物品、重要文件等，离车时车主（司机）要锁好门窗，否则后果自负。
8、车位使用者应保持车位清洁、无油渍。
9、保安人员通过值班和巡逻，避开停放在小区内的车辆受损。
小区物业停车场治理规定篇二（一）机动车辆治理1、车辆的停靠：基于我们小区多为封闭式治理小区，地下停车场原则上不对外开放，非本小区业主及无明确来访目的的车辆严禁驶入，车库内的车辆实行一车一卡治理。
小区停车场管理制度模版(三篇)
小区停车场管理制度模版尊敬的业主们：为了保证小区停车场的管理秩序和车辆的安全，经物业委员会讨论决定，特制定本停车场管理制度，请大家共同遵守。
一、停车场的管理方式1. 停车位使用权：小区业主优先享有停车位使用权，租赁住户可与业主协商使用。
2. 临时停车位：小区设立若干临时停车位，供来访车辆短暂停放。
二、车辆停放规定1. 停车位使用：车辆必须停放在指定的停车位内，不得占用他人停车位。
2. 车位保留：每个住户最多可预留一位车位，未预留车位的住户停车需按照现场车位分配规则停放。
3. 禁止乱停乱放：禁止车辆在非指定区域停放、乱停乱放，如楼道、花园、消防通道等地。
三、停车费用1. 停车费用标准由物业委员会制定，届时将通知所有业主，并按指定方式收取。
2. 特殊车位费：对于产权车位以外的特殊车位，如车库、露天车位等，需另行缴纳相关费用。
四、违规处罚1. 超时停车：超过规定时限停放车辆的，物业有权对其进行警告，情节严重可采取拖移等措施。
2. 超时占用他人车位：未经车位使用者同意，超过规定时限停放车辆的，物业有权对其进行处罚，并采取拖移等措施。
3. 临时停放区乱停车：对于在临时停放区乱停乱放车辆的，物业有权对其进行处罚，并采取拖移等措施。
五、其他规定1. 车辆保管：业主和住户应负责自己车辆的安全，尽量不要携带贵重物品放置在车内避免引发盗窃。
2. 物业不承担损失：停车场内因交通事故引起的车辆损失，物业不承担赔偿责任。
以上为小区停车场管理制度通用版本，请大家共同遵守。
物业委员会将对停车场的管理进行监督，并根据实际情况进行适当调整。
如有任何疑问或建议，请随时与物业委员会联系。
特此通知。
日期：xxxx年xx月xx日物业委员会敬启小区停车场管理制度模版（二）第一章总则第一条为了规范小区内停车场的管理，维护小区业主的停车权益，制定本管理制度。
第二条小区停车场的所有权归属于小区业主委员会，由小区业主委员会负责管理。
第三条本管理制度适用于小区内所有停车场的管理。
天津小区停车场管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区停车场管理，规范车辆停放秩序，保障小区居民的生活安全和出行便利，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区范围内所有停车场，包括地面停车场、地下停车场、临时停车场等。
第三条小区停车场的管理遵循“规划合理、安全有序、方便快捷、服务优质”的原则。
第二章停车场规划与建设第四条小区停车场建设应遵循以下原则：1. 合理规划，满足小区居民停车需求；2. 优先考虑居民车辆停放，兼顾访客车辆；3. 与小区绿化、消防、交通等设施相协调；4. 符合国家和地方相关技术标准和规范。
第五条小区停车场建设应符合以下要求：1. 地面停车场：应设置明显的标志、标线，明确停车区域；2. 地下停车场：应设置出入口、疏散通道、消防设施等；3. 临时停车场：应设置明显的标志，明确停放时间及范围。
第六条小区停车场建设完成后，应由物业管理部门负责验收，并报相关部门备案。
第三章停车收费与管理第七条小区停车场实行有偿停放，收费标准由物业管理部门根据相关规定和实际情况制定，并向业主公示。
第八条业主停车费用按以下方式收取：1. 业主车辆：按月缴纳停车费，收费标准按实际停车面积计算；2. 访客车辆：按次缴纳停车费，收费标准按实际停车时间计算。
第九条停车场管理人员应做好以下工作：1. 严格执行收费标准，不得擅自提高或降低收费标准；2. 保障停车场设施完好，及时修复损坏设施；3. 加强巡逻，维护停车场秩序，确保车辆安全；4. 对违规停放车辆进行劝离，对拒不服从管理的人员，可采取强制措施。
第十条业主应遵守以下规定：1. 按规定时间、地点停放车辆，不得占用消防通道、疏散通道；2. 保持车辆停放整齐，不得乱停乱放；3. 不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾；4. 不得擅自改变停车场设施，不得在停车场内进行非法活动。
第四章违规停放处理第十一条以下行为属于违规停放：1. 未经允许，占用他人车位；2. 在禁止停放区域停放车辆；3. 随意停放，妨碍他人通行；4. 在停车场内乱扔垃圾、损坏设施；5. 其他违反本规定的行为。
物业停车场管理规定【6篇】
物业停车场管理规定【6篇】第1篇物业停车场管理规定1、凡进入本停车场的车辆,必须遵守本管理规定,服从管理人员指挥,按规定位置停放。
2、车辆出入本停车场时,时速不得超过10公里。
3、车辆进场停妥后,车主应拉紧手挚,切断电,带走贵重物品,锁好门窗再行离开,本停车场主要是提供车辆的停泊服务,对车辆和财物的损失和损坏,恕不负赔偿责任。
4、严禁载有易燃、易爆、易腐蚀、剧毒、枪支、弹药等违禁物品的车辆泊入本停车场内,如车主瞒报或违反本停车场的规定而造成的一切后果,除由当事人负责外,还报司法部门追究当事人的法律责任。
5、进入本停车场的车辆必须完好。
残缺或漏油、漏水之车辆不得进入本停车场。
6、严禁在车场内加油、加电池水、修车、洗车、吸烟和动用明火。
7、停车场内不得堆放任何物品,严禁存放汽油、柴油及棉纱等易燃、易爆物品。
8、如本停车场有任何事故发生,管理公司由权采取适当的临时应变措施,以尽量减少对客户的不便,在紧急情况下本停车场有权要求车主将车辆驶离停车场,或在未通知车主前将车辆拖离到安全地点,除因本停车场员工故意造成的损坏外,管理公司恕不负责赔偿。
9、任何车辆对停车场造成的一切损坏,或导致其他人士受伤或损失,管理公司有权要求赔偿,并保留在事件未处理完毕之前拒绝该车辆离开停车场的权利。
10、管理公司有权对违例泊车做出锁车或拖车等相应的处理,一切费用将由车主负责。
11、停车场的收费标准按物价部门批准的标准执行第2篇和园物业停车场车辆管理规定正家物业停车场车辆管理规定1.0为了维护住宅区交通秩序,加强机动车辆停放管理,方便住户车辆保管,预防交通事故和失窃事件发生,特制定本规定:1.1所有外来车辆,未经许可,不得进入住宅区内。
1.2出租车接送本住宅区住户可以进入,但落客后必须马上驶离,不得停留。
1.3车辆进场,领取车辆出入卡,车辆出场交回出入卡,并核对放行,如长期在住宅区停放的车辆,可到管理处办理月卡。
1.4车辆必须由专人驾驶,同时认人放行,若非车主驾驶,必须由车主陪同驾驶者前来车场道口岗讲明,并交亲笔委托书,方可出场。
物业停车场管理规定
物业停车场管理规定一、停车场使用范围该停车场仅供本小区业主和租户使用，并不对外开放。
非本小区业主和租户禁止在停车场内停放车辆。
二、停车场规定1. 停车位分配停车位的分配按照业主的产权面积进行比例分配，每个业主或租户拥有的停车位数量与其单位建筑面积成正比。
停车位的使用权不可转让、出租或借用。
2. 停放车辆登记每位业主和租户必须在入住前将自己的车辆信息登记在物业管理处。
登记信息包括车牌号码、车辆型号以及车辆所有人联系方式等。
若有车辆更换或新增，则需及时更新登记信息。
3. 停车位使用顺序停车位按照先来先得的原则使用。
当停车位已满时，后来者需寻找其他停车位停放车辆。
禁止将车辆停放在非指定停车位或路口，以确保通行有序。
4. 车辆限高停车场入口处设置限高杆，车辆高度超过限制的禁止进入停车场。
限高杆的高度会在入口明显位置标示，车主在进入前请仔细查看车辆高度是否符合要求。
5. 停车场通行规则在停车场内，车辆应保持适度的车速，禁止超速行驶。
同时，需要礼让行人和其他车辆，保持车辆与车辆之间的安全距离，避免刮擦或碰撞发生。
6. 违停处罚违停行为包括但不限于停放在非指定位置、占用他人停车位、妨碍通行等行为。
一旦发现违停行为，物业管理处有权采取相应的处罚措施，例如，贴罚单、拖车等。
同时，物业也有权对违停车辆进行临时停驶，以便恢复停车场秩序。
7. 车辆维修停车场内禁止进行大面积车辆维修或改装工作。
如有小型维修需求，应尽量选择停车场内指定的维修区域，并保持停车场卫生整洁。
8. 停车场内其他规定禁止在停车场内乱丢垃圾、起火或施行其他违法行为。
对于违规行为，物业管理处有权报警或采取其他合适的措施进行处理。
三、停车场安全管理1. 视频监控停车场内设有闭路电视（CCTV）监控系统，24小时不间断监控停车场的安全状况。
同时，业主和租户也可以向物业管理处监控室申请查看录像。
2. 照明设施停车场内设有充足的照明设施，确保夜间光线充足，提高停车场的安全性和舒适度。
物业小区停车管理规定范本
物业小区停车管理规定范本一、停车场使用范围1.1 本停车场仅供本小区业主、租户以及访客使用。
任何非授权人员禁止进入停车场。
1.2 每辆车辆只能在指定的停车位停放，不得占据其他车位或者封堵通道。
1.3 本小区车库分为临时停车位和长期停车位，业主可根据需要选择合适的停车位。
长期停车位需缴纳相关费用。
二、停车场使用规定2.1 车辆所有人必须在车辆进入停车场前将车辆信息登记在物业处，并领取相应的停车证。
2.2 车辆所有人需妥善保管好停车证，严禁将停车证转借他人使用。
2.3 停车场内禁止停放损坏或无法正常行驶的车辆，一经发现将立即进行处置。
2.4 临时停车位只供停车时间不超过24小时的车辆使用，超时将按照相应规定进行处罚。
2.5 长期停车位使用期限为半年或一年，业主需按时缴纳停车费用，逾期未缴纳将被取消使用权。
2.6 停车场内不得进行洗车、维修等非停车行为，如有特殊需求，请提前与物业协商。
三、停车场秩序维护3.1 禁止随意停放、占用他人停车位。
一经发现，物业将进行警告并追究责任。
3.2 在停车场内严禁打闹、放置杂物等行为，以确保通行道畅通无阻。
3.3 禁止擅自改装或添加车位标志，一经发现将承担相应责任。
3.4 停车场内禁止行驶超速或危险驾驶，一经发现将取消停车资格并报警处理。
四、停车违规处理4.1 超时停放：对于超过停车时限的车辆，物业将按照固定标准进行相应罚款，并在车辆上张贴通知单。
4.2 私自占用他人停车位：对于占用他人停车位的车辆，物业将及时联系车主，并在车辆上张贴通知单。
4.3 随意停放、阻塞通道：对于随意停放或阻塞通道的车辆，物业将予以警告并立即移车。
4.4 擅自改装或添加车位标志：对于擅自改装或添加车位标志的车辆，物业将进行恢复处理，并追究责任。
4.5 超速或危险驾驶：对于超速或危险驾驶的车辆，物业将取消停车资格，并报警处理。
五、停车安全提示5.1 停车时请务必锁好车门窗，带走车内贵重物品，防止被盗。
物业停车场管理规定范文
物业停车场管理规定范文一、停车场管理概述本物业停车场管理规定是为了规范物业停车场的使用，保障停车场的秩序与安全，提高停车效率，有效解决停车难题。
二、停车场使用范围1. 停车场仅供小区业主和住户使用，不得对外开放。
2. 车辆进入停车场需在停车场管理处登记并领取停车卡，未登记的车辆将被拒绝进入停车场。
三、停车费用与计费方式1. 每位业主及住户每月可享受免费停车10天，超过10天的部分，按照每天5元的标准进行收费。
2. 租赁住户停车费用另行协商。
四、停车场秩序管理1. 停车时请确保车辆停稳，避免因停放不当导致其他车辆无法正常进出停车场。
2. 请勿在停车场内进行违章停放、占用多个车位、修车、洗车等行为，违者将被清退停车场并承担相应责任。
3. 禁止在停车场内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等行为，保持停车场环境整洁卫生。
4. 禁止在停车场内擅自设置障碍物、封锁通道等妨碍他人正常使用的行为。
五、停车场安全管理1. 请车主将车辆停放在指定停车位上，并确保车辆锁好，贵重物品请妥善保管，物业不对车内财物损失负责。
2. 车辆在停车场内发生事故或损坏，应及时向物业报告，并按照相关程序处理。
3. 停车场内严禁超速行驶、逆行、滞留等违法行为，一旦发现，物业有权采取相应措施并报告相关部门。
六、停车场管理费用1. 物业停车场管理费按照每月50元/车位的标准进行收取，于每月月初由业主缴纳至物业管理处。
2. 停车场管理费用主要用于停车场维护、设备保养、安保人员工资等相关费用支出。
七、附则1. 本规定自发布之日起生效，并作为使用停车场的准则。
2. 物业有权对本规定进行解释和修改，并及时向小区业主和住户公告。
本物业停车场管理规定的实施，旨在维护停车场的管理秩序和环境，提高小区居民停车的便利性，并保障每位车主的权益。
请各位业主和住户自觉遵守本规定，并互相监督，共同维护好停车场的良好秩序。
小区停车管理规定办法【16篇】
小区停车管理规定办法【16篇】【导语】小区停车管理规定办法怎么写受欢迎？本为整理了16篇优秀的小区停车管理办法范文，为便于您查看，点击下面《目录》可以快速到达对应范文。
以下是为大家收集的小区停车管理规定办法，仅供参考，希望对您有所帮助。
【第1篇】小区停车管理规定办法小区停车管理规定【1】一、停车场必须具有“五有”办场标准,即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员,同时建立完善的小区停车场管理规定。
二、小区停车场管理制度中规定:停车场必须在出入口设立明显的标志,写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。
三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置,实行“三公开”制度,即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。
四、小区停车场管理制度规定:停车场必须备有消防器材,悬挂在场内各方便取用之处。
五、停车场只作机动车保管之用,车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。
六、小区停车场管理制度规定:停车场内不准搭棚住人,不准闲杂人员进入或滞留。
场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫。
七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位,并按位编号,临时停车场也必须因地制宜,尽可能划位和编号。
八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管,设立摩托车停放架,露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚,并按位编号。
九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一,通道内严禁停车。
装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。
十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。
健全票证管理,完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。
小区停车管理规定【2】1、本小区的车辆出入一律出示停车卡,车主在更换车辆原卡有效,但必须从新登记并核对正确;2、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆,经登记核实后,由物业人员指定车辆停放地点,装卸后立即离开;3、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种车辆进入小区,执行公务或办理业务时,出入相关证件,方可驶入;4、参加婚庆的车队进入小区必须先向物业告知,由物业服务统一安排进入小区和停放地点,除特殊情况外,葬礼车辆不得进入小区;5、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆,临时停车不得超过20分钟;6、车辆停放期间,车主必须关窗锁门,车内不得存放现金等贵重物品;7、货车、农用车必须停放在指定位置,2吨以上车辆不准进入小区;8、外来服务人员的摩托车、自行车必须停放在物业管理人员指定的位置,不得随意停放。
小区停车位管理规定范文（4篇）
小区停车位管理规定范文第一章总则第一条为了合理利用小区停车资源，维护小区交通秩序，提供良好停车环境，保障业主的停车需求，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有停车位的管理和使用。
第三条小区内的停车位包括地面停车位、地下停车位、临时停车位等。
第四条小区业主、租户以及访客在小区内停车都必须遵守本规定。
第五条小区物业公司负责本规定的执行和管理工作。
第六条未尽事宜由小区物业公司根据实际情况具体制定管理办法。
第二章停车位分配和管理第七条小区停车位分为固定停车位和临时停车位，根据业主的产权面积分配停车位的数量。
第八条固定停车位面积不得低于6平方米，设计标准按照1:1计算。
第九条临时停车位分配给小区内没有固定停车位的业主和租户，按照先到先得的原则分配。
第十条临时停车位的使用时间最长不超过24小时，超过时间需按照固定停车位的收费标准支付费用。
第十一条车库门、通道、消防通道等不能作为停车位使用。
第十二条对于无法提供足够停车位的小区，小区物业公司可以与周边停车场、停车楼等单位合作，提供代替性停车位。
第三章停车位的使用管理第十三条停车位使用人必须保持良好的停车秩序，按停车位指示停放车辆，不得占用他人的停车位。
第十四条停车位使用人必须保持停车场环境的清洁卫生，不得乱扔垃圾。
第十五条对于不按规定停放、乱停乱放、占道停车等行为，小区物业公司有权采取必要的管理措施，如移车、罚款等。
第十六条对于违反本规定造成他人财产损失的，停车位使用人需承担相应责任并赔偿损失。
第十七条停车位使用人应遵守交通法规，确保行车、停车安全。
第十八条停车位使用人应定期检查车辆，如有异常情况应及时提醒小区物业公司，并不得驾驶异常车辆进入小区。
第十九条小区物业公司应定期对停车位进行检查和维护，确保停车位的正常使用。
第四章停车位的收费管理第二十条固定停车位按月收费，收费标准由小区物业公司制定。
第二十一条临时停车位按小时收费，临时停车费用由小区物业公司制定。
小区停车场管理制度(10篇)
小区停车场管理制度（10篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、随时巡检地面车辆情况，发觉门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应适时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全情形。
五、留意进入车场的车辆情况，对带有不安全品车辆，禁止进入车场。
六、如有特别情况适时上报。
小区停车管理方案篇二为了更好的解决小区的停车问题，保持良好的停车秩序，通过对小区去年停车管理的总结，近两个月来客服中心不绝的与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论，拟定了2023年的停车管理方案，实在如下：一、小区出入口安装一卡通智能刷卡系统，固定车位车辆直接刷卡出入小区，在进入地面固定停车场及地下车库时需要再次刷卡。
临时车辆进入小区，需领取智能卡，刷卡计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。
二、小区固定停车场（1号、3号、4号、6号）实行抽签方式调配，另外601—603号楼前西段停车位划入3号停车场作为固定停车位，614—616号楼前停车位划入4号停车场作为固定停车位。
地面车位调配方式基本延续2023年的调配方案，同时为了固定停车场停车有序，在停车场出入口安装智能刷卡系统，一车一位，刷卡进入。
三、依据消防要求，确保消防通道畅通，调整原路两侧固定车位（包含2号、5号停车场），不再纳入抽签调配范围，改为临时停车位，供迁居、来访、业主临时停放及特别车辆使用，并实行计时收费方法。
四、由于地下车库机械二层车位的启用，保障车辆停车规范及地下车库车辆管理系统的正常运行，取消地下车库临时停车位。
五、对已办理地下车库停车位的私家车，可以参加地面固定停车位的抽签，对抽中地面停车位并自己愿意放弃地下车位的车主，可以办理停止地下车库停车位租赁协议，停车费用依照实际发生月进行退费。
六、地面车位收费依据标准：北京市物价局京价（收)字[2023]194号《关于调整我市机动车位车场收费标准的通知》、北京市进展和改革委员会《关于调整我市机动车停车场收费计时单位的通知》(京发改[2023]495号文件）、经区进展和改革委员会核准的备案标准执行。
物业车辆停放管理规定范本（3篇）
物业车辆停放管理规定范本一、背景介绍随着城市发展和人口增加，车辆停放问题越来越突出。
在小区和物业管理中，车辆停放管理是一个重要的环节，直接影响居民的出行和生活品质。
为了更好地管理小区内的车辆停放，制定一套合理的管理规定是必要的。
二、管理原则1. 公平公正：对所有居民的车辆停放进行统一管理，没有特殊人士或车辆享有特权。
2. 公共利益：车辆停放管理以公共利益为出发点，确保交通秩序和小区居民的权益。
3. 秩序规范：制定合理的停车规定，规范停车行为，维护小区的安全和秩序。
三、停车位分配原则1. 按需分配：根据小区居民的实际需求，将停车位分配给有车辆的居民。
2. 公平分配：车位分配应均衡、公平，不偏袒任何一方。
3. 车位优先：老年人、残疾人、怀孕妇女等特殊群体的车辆优先安排停放。
四、车位使用规定1. 停车证管理：居民的车辆只有办理停车证后才能在小区内停放，未办理停车证的车辆不得在小区内停放。
2. 临时停车：临时停车的车辆应在规定的停车位停放，不得占用其他居民的车位。
3. 禁止占用消防通道及出入口：严禁车辆占用小区内的消防通道和出入口，确保紧急情况下的通行畅通。
4. 禁止乱停乱放：禁止在禁停区域、绿化带、道路两侧等非指定停车位停放车辆，违者将受到处罚。
五、管理措施1. 停车场监控：小区内的停车场应设置监控摄像头，及时发现停车违规行为并记录。
2. 停车巡查：物业人员应定期巡查停车位的使用情况，发现违规停放的车辆及时进行处理。
3. 罚款制度：对于违规停放的车辆，根据情节轻重进行相应的罚款处罚，以警示其他居民。
4. 公示与宣传：将停车管理规定通过小区公告栏、微信群等形式向居民公示，并进行宣传，让居民了解停车管理规定的内容及重要性。
六、违规处理1. 第一次违规：口头警告，提醒居民注意规定。
2. 第二次违规：罚款50元，并书面警告。
3. 第三次违规：罚款100元，并停用停车证一个月。
4. 多次违规：视情节严重程度，可采取停用停车证、拖车等措施，情节严重者可报警处理。
小区停车的法律规定(3篇)
第1篇一、引言随着城市化进程的加快，居民生活水平的不断提高，私家车拥有量急剧增加，停车难问题日益凸显。
为了规范小区停车秩序，保障业主的合法权益，维护小区和谐稳定，我国相关法律法规对小区停车进行了明确规定。
本文将详细解读小区停车法律规定，并辅以实施细则，以期为业主和物业管理方提供参考。
二、小区停车法律依据1. 《中华人民共和国物权法》- 物权法第七十四条规定：“建筑物区分所有权的主体，对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
”- 物权法第七十五条规定：“建筑物区分所有权的主体，对共有部分享有共同管理的权利。
”2. 《物业管理条例》- 物业管理条例第三十四条规定：“物业管理区域内，业主的车辆应当按照规定停放，不得占用消防通道、应急通道等公共区域。
”3. 《住宅专项维修资金管理办法》- 住宅专项维修资金管理办法第二十一条规定：“住宅专项维修资金可以用于小区内停车场的建设、维修和管理。
”4. 《城市居民住宅小区停车场管理办法》- 城市居民住宅小区停车场管理办法第六条规定：“小区停车场的管理，应当遵循公开、公平、公正的原则。
”三、小区停车规定的主要内容1. 停车位权属- 住宅小区的停车位分为专用车位和公共车位。
专用车位是指业主购买的停车位，其所有权归业主所有；公共车位是指由开发商或物业管理方提供的停车位，其所有权归全体业主共有。
2. 停车位使用- 业主有权使用自己购买的专用车位，但不得擅自改变其用途。
- 公共车位的使用应遵循公平、公正的原则，优先满足本小区业主的需求。
3. 停车费用- 专用车位的停车费用由业主自行承担。
- 公共车位的停车费用应按照规定收取，并用于停车场的维护和管理。
4. 停车秩序- 业主和车辆使用人应按照规定停放车辆，不得占用消防通道、应急通道等公共区域。
- 不得在小区内随意停放车辆，影响其他业主的正常出行。
5. 停车场管理- 物业管理方负责小区停车场的日常管理，包括停车位的分配、收费、维护等。
物业小区停车场、车库管理制度(3篇)
物业小区停车场、车库管理制度物业小区停车场、车库是一个小区内的重要设施，合理的管理制度能够有效维护小区的交通秩序，保障业主和租户的停车需求。
本文将从停车场和车库的规划设计、使用权分配、费用收费、安全管理、违规处罚等方面，详细介绍物业小区停车场、车库的管理制度。
一、停车场和车库规划设计（一）停车场设计原则1. 根据小区规模和住户数量合理规划停车位数量。
根据停车位配置标准，计算出小区所需停车位的数量，确保足够的停车位供业主和租户使用。
2. 划定合理的停车位分布区域。
将停车位分为临时停车位和固定停车位，分别为业主和租户提供合适的停车资源。
3. 设置适当的通行道路和转弯区域，确保车辆能够方便进出停车场。
4. 配备安全设施，包括监控摄像头、护栏等，保障停车场的安全和秩序。
（二）车库设计原则1. 设计合适的车库装修风格和材料，使车库整洁有序。
2. 根据车位数量和车库空间，合理设置车位的排列和行车道宽度，确保车辆能够顺利进出车库。
3. 配备车库出入口的自动门或升降杆，确保只有有权限的车辆能够进入车库。
4. 设置车位号码和标识牌，方便车主找到自己的车位。
二、使用权分配（一）对业主的分配1. 每套房产按照一定的比例分配固定车位，确保业主能够有一个专属的停车位。
2. 设置业主权益管理委员会，负责管理和监督停车位的分配工作，遵循公平、公正的原则。
（二）对租户的分配1. 每套出租房屋按照一定的比例分配临时停车位，确保租户能够方便停车。
2. 租户停车位的使用权和收费标准，由物业管理部门与房东协商确定，确保公平合理。
三、费用收费（一）停车场收费1. 对固定停车位的业主，物业公司可以按月或按年收取停车费用。
2. 收取费用应该合理，不得违规收费或提高费用。
（二）车库收费1. 对车库使用的业主或租户，物业公司可以按月或按年收取车位租金。
2. 收取租金应该合理，不得乱收费或提高租金。
四、安全管理（一）加强巡逻和监控1. 定期加强巡逻和巡视，及时发现停车场或车库内的安全隐患，并及时处理。
物业小区车位管理规定（3篇）
物业小区车位管理规定1)小区内停车场为收费停车场，提供车位有偿使用服务，所收费用用于弥补管理费之不足。
任何进入或使用本小区停车场之人士，须严格遵守下列停车场制度：____车辆进出车场时，外来车辆必须进行登记(录)，并由车主及管理员对登录内容核实。
____车辆应按管理员的要求停放于规定位置。
____车辆停放好以后，拉好手闸，关好车窗门，锁好防盗锁,避免使用带报警音的防盗锁，车内请勿存放现金及其它贵重物品。
____车场应按管理员的要求及现场的标识行车，车速小于____公里/小时，禁止鸣笛。
____场内禁止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响现场卫生的活动。
____请勿将有可能对其他车辆或人士构成危险的车辆停泊于停车场内。
2)摩托车、自行车禁止无牌摩托车进入，业户及访客摩托车、自行车请于指定位置存放，并锁好防盗锁。
物业小区车位管理规定（2）根据物业管理规定和小区业主委员会制定的规定，以下是物业小区车位管理的一些规定：1. 车位分配：小区车位将按照先到先得，或者根据业主意愿进行分配，进行车位使用的登记。
2. 专用车位：小区会设立一些专用车位，如残疾人车位、临时停车位等，业主在使用时需遵守相应规定，并配合物业进行管理。
3. 停车费用：小区可能会收取停车费用或管理费用，具体收费标准和支付方式会根据物业管理公司的规定而定。
4. 共享车位：如小区车位紧张，可能会采取共享车位的方式，业主需按照规定的时间和次序进行车位使用。
5. 临时停车：如有临时停车需求，业主可以向物业管理处申请，经审核同意后方可停放车辆。
6. 违停处罚：对于违规停车的车辆，物业管理可能会进行处罚，如贴罚单、拖车等。
7. 安全管理：业主停车时应遵守交通规则，确保车辆不影响其他住户和交通流畅，并保持车位周围的清洁和安全。
8. 车位维护：业主应负责车位的维护和保养，确保车位设施完好，不污损或占用其他业主的车位。
这些仅是一些常见的小区车位管理规定，具体规定可能因不同小区、物业公司而有所不同。
物业停车场管理规定(三篇)
物业停车场管理规定物业停车场是指由物业公司管理的停车场，用于提供住户和访客的停车服务。
为了保障停车场的正常运营和秩序，物业停车场需要制定相应的管理规定。
以下是一份可以作为参考的物业停车场管理规定。
第一章总则第一条为保障住户和访客的停车权益，维护停车场秩序，营造良好的停车环境，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内的所有停车场。
第三条物业公司是本小区停车场的管理单位，拥有对停车场的管理和监督权力。
第四条所有使用停车场的车辆所有人和驾驶人都必须遵守本规定。
第五条物业公司有权依据本规定对违反停车场规定的车辆进行相应的处理措施。
第二章停车场使用原则第六条停车场仅供住户和其访客使用，禁止他人擅自使用。
第七条停车场使用时间为每天0时至24时，非停车时间禁止进入停车场。
第八条住户停车位由物业公司统一分配，每户至多分配一辆机动车停放位。
第九条访客停车位由物业公司根据停车需求进行合理规划和分配。
第十条住户和访客必须按标线停放车辆，禁止乱停乱放。
第十一条住户和访客须将车辆停放在所属区域内，不得占用他人停车位。
第十二条临时停车区域仅供临时停车使用，停车时间不得超过2小时。
第十三条禁止使用私家车位进行商业经营或其他非停车场合法使用。
第十四条禁止停放损坏、废弃或无法行驶的车辆。
第十五条禁止在停车场内修理车辆，如需维修须申请使用指定区域。
第十六条禁止将车辆用于非法目的，如涉嫌非法活动将移交公安机关处理。
第十七条禁止在停车场内吸烟、乱丢垃圾等行为，保持停车场环境整洁。
第十八条禁止违反交通法规的行为，如闯红灯、超速等，一经发现将上报公安机关。
第三章停车费用管理第十九条停车场的收费详细标准将在停车场入口处公示，并由物业公司负责执行。
第二十条住户停车费用按月缴纳，可在物业公司指定的时间和地点办理。
第二十一条访客停车费用按小时收取，或根据停车时间长短进行计费。
第二十二条住户和访客未及时缴纳停车费用，物业公司有权采取相应的处理措施。
2024年小区车辆停放管理规定（6篇）
2024年小区车辆停放管理规定为有效维护小区内交通秩序，确保车辆与行人的安全，特制定本规章制度：一、全体居民及访客需严格遵守交通管理规定，保护小区内道路及公共设施的完整性，禁止随意停放车辆。
外来车辆未经允许，不得擅自进入小区。
二、小区内车辆行驶及停放，需服从管理人员的指挥，确保前后左右车辆安全，并按照规定位置停放。
三、非业主车辆禁止在小区内停放过夜，如临时停留，必须停放在指定区域。
四、非机动车辆亦需按规定位置停放，严禁占用消防通道及楼宇内部空间。
五、对于不遵守小区车辆停放规定及管理人员指挥的行为，若引发任何事故，责任将由行为人自行承担。
六、小区车辆出入需出示有效出入证，外部车辆进出时，需由值班人员进行登记，并服从管理人员指挥。
七、车辆进入小区后，司机需减速慢行，禁止鸣笛，确保往来车辆及行人的安全。
八、车辆停放后，请确保车门已锁，防盗系统已开启，车内贵重物品请随身携带。
九、严禁携带易燃、易爆、剧毒及腐蚀性物品进入小区并停留。
十、小区内禁止任何形式的试车、修车及练车活动。
十一、禁止碾压绿化带，损坏路牌、标识及路面等小区设施。
十二、人行道、车行道及消防通道严禁停放车辆（非机动车需服从管理人员指定的停放位置）。
十三、出租车接送小区住户时，需在上下客后立即驶离，不得在小区内逗留招揽客人。
出租车司机作为访客时，需按正常程序办理探访手续。
十四、车辆带货离开小区时，需出示相应证明。
对于贵重、大件或搬家物品，需由住户登记签字后方可放行。
十五、除执行紧急任务的消防车、警车、救护车外，其他车辆均需按照本制度执行。
十六、本小区车位优先满足长期居住的业主需求。
非本小区业主的车辆，无论与小区业主有何关系，均不提供车位。
十七、在满足业主停车需求的前提下，如有剩余车位，可安排临时车辆停放，并按物业规定收取停放费用。
2024年小区车辆停放管理规定（二）1、本小区停车场仅供购(租)车位的住户使用，非经许可，外部车辆禁止驶入，同时禁止非住户的无关人员进入。
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小区物业停车场管理规定 The latest revision on November 22, 2020
停车场管理规定
小区（大厦）交通车辆行驶停放管理规定。
遵守交通管理规定，爱护小区（大厦）的道路、公用设施、不乱停放车辆。
指挥小区（大厦）内车辆行驶停放服，注意前后左右车辆护全并在规定位置停放。
停放好车辆，注意提醒车主必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走。
1.1.4机动车辆在大厦内任何场所禁止试车、修车、练车、停刹车。
1.1.5机动车辆在大厦内禁止鸣叫。
1.1.6不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
不准在道口、车行道、消防通道上停放车辆（摩托车和自行车按规定停放在各自的停放点）。
除执行任务车辆（消防车、警车、救护车和公司车辆外），其它车辆一律按本规定执行。
停车场实行月卡、季卡、年卡和临时停放收费方式，实行月卡、季卡、年卡的车主（司机）须到各管理办理有关手续，临时停放按《贵阳市机
动车辆保管统一收费标准》缴费，临时停放必须保证业主（住户）有
足够车位前提下实行。
停车场必须有专人24小时值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，并将管理制度收费标准悬挂于出入口的时显位置。
停车场内按要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处定期检查。
停车场和大厦行车道路须做好行车线、停车位（分固定和临时）、禁停、转弯、减速、消防通道等标识。
机动车进场时应服从管理人员指挥，遵守停车场管理规定，履行机动车进出车场有关手续，按规定交缴停车费。
集装箱车、拖拉机、工程车以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入。
1.9 不损坏停车场消防、通讯、电器、供水等设施。