商业广场项目如何定位与策划概要

商业广场项目如何定位与策划

、项目初步市场定位

时代商业广场的项目初步定位：集休闲、娱乐、健身、购物、餐饮等为一体的美式休闲购物中心(Shoppingmall。

定位强调两点:(1美式、国际化；(2多元化商业、复合形态商业中心。

(1美式、国际化;

针对这一定位我们要集中诉求两点：

A、她是淄博与国际第一次真正意义上的接轨。

B、她是一场商业革命，它是对淄博传统商业模式的颠覆。

它的诞生是淄博商业界的一大重要里程碑，代表着淄博的商业无论从规划、建筑、业态模式、经营理念、消费理念、商业辐射能力等方面第一次真正与世界接轨是一次商业革命，是对传统商业消费模式的颠覆，更将成为淄博商业步入世界领先地位的重要标志。

她将为淄博创造商业文明的最高形式，以次将成为淄博进入国际商业的契机。

(2多元化商业、复合形态商业中心。

针对这一定位我们要集中诉求两点

A、是代表着最咼级、包罗万象的商业形态。

B、她使购物真正成为一种享受

时代商业广场使购物不再是供需关系的简单体现，而是涵盖诸多行业如制造、零售、服务、

娱乐、餐饮乃至地产、旅游、金融的优势资源组合。这是以往的商业形态诸如购物中心、超市、百货等远远无法满足和包涵的。

拥有庞大的规模，高度丰富的商品内容，多元化的商业服务；它是消费方式的最前

沿:集文化、娱乐、休闲、餐饮、展览、服务、旅游观光于一体，真正实现了涵盖所有消费层面的一站式购物，使购物真正成为一种享受。

这一定位的主要特征：

(1时代商业广场集物质文明之大全，她的吸引力首先是琳琅满目的商品。平时看不见的、想不到的东西应有尽有。

(2旅游休闲是时代商业广场的重点。大型的购物广场里面包括了独具特色的旅游设施，如机动游戏、园林景观、乃至主题公园等

(3附属的各项配套功能齐全。如美食城、电影院、美容中心、酒吧、咖啡屋等是必备的。

也就是说,去时代商业广场实质上是一种体验性生活，是旅游、商业、娱乐等各个产业的复合体。购物只是其冰山一角，而体验其多元化功能、多样化乐趣才是消费者最重要的内容。

(4从人性的角度来看，时代商业广场所倡导的生活方式，除了购物，它所提供的娱乐休闲等一站式服务是吸引人们无限时逗留的主要原因。

它销售的商品和服务未必是最贵或最新潮的，却象征着进入一种主流社会，以其多样性性、普及性进入每一个年龄层次的消费范畴，不论是青少年还是成年人，甚至是老年人在其中都有于他的一片专属空间。因此，时代商业广场实际上引领了一种商业文化、商业时尚。

主打宣传重点: