防渗漏措施
防渗漏工程技术措施
防渗漏工程技术措施防渗漏工程技术措施是采用适当的工程技术手段，预防和控制地基、地下空间和隧道内部的渗水问题。
下面我们一起来看一下防渗漏工程技术措施有哪些。
一、建立完整的地下防渗漏技术体系建立完整的防渗漏技术体系，综合考虑地下工程结构特征及其运行环境，采取有效的技术措施，达到控制渗漏的目的，包括结构性和物理性措施，如控制渗水的外边界、地下室内混凝土的防水处理及隔水技术、地下应用的密封技术等。
二、混凝土防水处理混凝土防水处理是地下渗漏的有效防治技术之一，依赖于混凝土的性能及其它技术上的保障措施，将加强混凝土防水性能，使地下结构更好地抵御渗水。
混凝土防水处理可以分为干法处理和湿法处理。
干法处理是最常用的处理方法，利用改善混凝土性能的添加剂等，增强混凝土的耐水能力，如弹性高分子改性液体、水泥砂浆防水剂等；湿法处理是用聚合复合材料覆盖混凝土表面，形成一定防水膜。
三、地下室外边界防护措施外边界防护的主要作用是控制渗水的入侵，外边界防护措施可以分为围墙、植被立体屏障、地下消防水系统、渗水阻拦层及地下渗水收集系统等。
围墙是常用的地下室外围隔离防护形式，其功能是有效禁止外渗水进入，但不能抑制湿度扩散；植被立体屏障采用树木、草坪等生物绿化的方法，有效抑制外渗水的入侵，同时提高地下室的气温和湿度；地下消防水系统能够有效抑制大量水的入侵；渗水阻拦层及地下渗水收集系统，是地下渗水收集、回收和利用的有效方法。
四、应用隔水技术隔水技术是指利用隔水材料，在土体、建筑物之间形成一个严密的隔水层，阻止地下水位升高导致的渗水进入，常用的隔水材料有聚乙烯板、橡胶板、混凝土双面封闭板等。
五、应用密封技术密封技术是将渗水压力排出，将渗水抓出，形成密封层，以防止渗水进入的一种技术手段。
常用的密封技术有改性混凝土密封层、橡胶密封层、热熔密封层、砂浆密封层等。
以上就是防渗漏工程技术措施的介绍，希望能够给大家一些帮助。
虽然防渗漏技术比较复杂，但是理解了基本原理，采用适当的工程技术手段，有助于解决渗水问题，使地下结构更加安全可靠，更加能够符合要求。
防渗漏开裂措施
防渗漏开裂措施防渗漏和开裂是建筑工程中非常重要的问题，它们直接关系到建筑物的安全和耐久性。
以下是一些常见的防渗漏和开裂措施。
1.合理设计和施工合理的设计和施工是防止渗漏和开裂的基础。
在设计阶段，需要考虑材料的选择、结构的合理性和建筑物的使用环境。
在施工过程中，需要保证施工质量和工艺流程的正确性，严格按照设计要求进行施工。
2.填缝和防水处理建筑物的接缝和裂缝是渗漏和开裂的主要路径。
在施工过程中，需要进行填缝和防水处理。
对于接缝和裂缝，可以使用密封胶、防水材料等进行填充和封闭，防止水分和渗漏物的渗透。
3.使用合适的材料建筑材料的选择也非常重要。
对于需要防渗漏和防开裂的部位，应选用具有良好的防水性能和抗开裂性能的材料。
例如，使用高弹性、高渗透性的防水涂料、防水卷材等来进行防水处理，使用具有抗开裂能力的混凝土、纤维增强材料等来减少开裂。
4.加强结构的抗渗漏和抗开裂能力对于建筑结构来说，加强抗渗漏和抗开裂能力可以有效防止渗漏和开裂问题的发生。
可以采取以下措施：-设计和施工时增加防水层的厚度和密度。
-对于易受渗透的部位，如地下室、厨房、浴室等，在设计和施工时加强防水层的处理。
-在结构中设置防水层、防渗漏层和挡水带等，以有效阻止水分和渗漏物的渗透。
-使用钢筋或纤维增强材料来提高结构的强度和抗开裂能力。
-在结构中合理设置伸缩缝，以减小开裂的可能性。
5.定期检查和维护即使采取了以上的防渗漏和防开裂措施，也需要定期进行检查和维护。
定期检查建筑物的防水层、防渗漏层和结构是否完好，有无渗漏和开裂的迹象。
如果发现问题，需要及时修复和维护，以保证建筑物的安全和耐久性。
综上所述，防渗漏和开裂是建筑工程中必须重视的问题。
通过合理设计和施工、填缝和防水处理、使用合适的材料、加强结构的抗渗漏和抗开裂能力以及定期检查和维护，可以有效预防和减少渗漏和开裂问题的发生。
只有保证建筑物的结构和材料的质量，才能确保建筑物的安全和长期使用。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
1. 预防水泥疏松开裂：在施工过程中，要加强对混凝土浇筑的质量控制，确保混凝
土的密实度，避免水泥疏松开裂，从而防止水渗透。
2. 使用防水材料：在施工外墙涂料时，使用防水材料，例如聚合物型防水涂料、橡
胶防水涂料等，能够有效地防止水渗透。
3. 加强墙体防潮层的施工：在墙体建筑过程中，应该施工墙体防潮层，根据墙体材
料的特点选择合适的防潮材料，在墙体内外分别施工，形成有效的防渗漏层。
4. 密封接缝处理：在建筑外墙的接缝处，使用密封材料进行处理，例如硅酮密封胶，能够有效地防止接缝处的水渗透。
5. 加强外墙渗漏的检测和维护：在施工完工后，定期对建筑外墙进行渗漏检测，及
时发现和处理墙体渗漏问题，防止渗漏扩大。
6. 加强外墙防水隔热层：在建筑外墙上增加防水隔热层，例如外墙保温系统，不仅
能够提高墙体的防水性能，还能够提高墙体的隔热性能，达到节能效果。
7. 加强施工工艺控制：在施工过程中，加强施工工艺控制，例如在墙体砌筑过程中，要保证砖与砖之间的接缝牢固，采用防渗漏砂浆填塞，避免水渗透。
8. 排水系统的设计和施工：在建筑外墙的下部设置排水系统，确保雨水及时排水，
避免积水进入墙体，引起墙体渗漏。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施需要从施工质量控制、材料选择、工艺控制等多个
方面入手，全面提高外墙的防水性能，确保建筑物长期使用时的防水效果。
定期检测和维
护是防治措施的重要环节，及时发现并处理外墙渗漏问题，避免渗漏扩大。
防渗漏防裂缝专项施工措施
防渗漏防裂缝专项施工措施一、基础处理：1.基础底板采用防水材料覆盖，如聚合物水泥、水泥砂浆等，以防止地下水渗漏；2.对于容易渗漏的地下室和地下车库，应采取防渗漏层，如防水膜、防水涂料等；3.针对地下室及墙体部分，采用防水混凝土浇筑，增加抗渗能力；4.对于地下室的外墙，可以使用外部外装修防渗措施，如外墙保温防水等。
二、墙面处理：1.墙面处理时，应进行细部处理，如墙面边角处应使用密封胶进行封闭，防止水渗入；2.建筑裂缝应及时修补，使用防水材料进行填充；3.对于特殊场合，可以使用防水涂层，提供额外的保护；4.选择适合的装饰材料，如防水砖、防水瓷砖等，以增加防水性能。
三、屋面处理：1.屋面施工时，应使用质量可靠的防水层材料，如砂浆、防水涂料等；2.屋面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以保证接缝处不渗漏；3.对于屋面上的穿透物，如管道、风机等，应使用防水接头进行封闭；4.屋面坡度应合理设计，以减少水的积聚，防止渗漏和腐蚀。
四、地面处理：1.地面施工时，应使用抗渗材料，如复合防水层、沥青防水层等；2.地面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以确保不渗漏；3.地面施工前，应进行充分的地面处理，如填充土壤，并加强基础处理，提高地面的承载能力。
五、其他处理：1.对于地下室和地下车库，应加强对排水系统的设计和施工，以确保正常排水；2.加强对设备和管道的保护，防止漏水和腐蚀；3.定期检查和维护，及时修复裂缝和渗漏现象，防止问题恶化。
综上所述，防渗漏防裂缝专项施工措施是建筑施工中非常重要的一环，可以有效防止水的渗漏和建筑裂缝的出现，保护建筑物结构的完整性和稳定性。
在实施过程中，应根据具体情况采取相应的措施，并加强日常检查和维护，以确保施工质量和使用安全。
园林景观防渗漏及防水措施
园林景观防渗漏及防水措施在园林景观设计与建设中，防渗漏及防水是非常重要的措施，它们能够有效地保护园林设施和地下结构，延长其使用寿命，并且对于保护环境和水资源也有着重要的意义。
本文将详细介绍园林景观防渗漏及防水的措施和方法。
一、防渗漏措施1. 地基处理：在园林景观设计与施工之前，应对地基进行充分的调查与分析，以确定地基的性质和特点，然后采取相应的地基处理措施。
例如，对于高含水量的地基，可以进行加固与排水处理，以防止地基沉降和渗漏。
2. 渗漏防治材料：选择合适的渗漏防治材料对园林景观的建设至关重要。
例如，地下水池和水景的防渗漏处理可以采用防水胶、防水卷材等材料进行涂覆，确保其密封性。
同时，还可以采用防渗漏喷涂材料，如聚氨酯防水涂料等，对地下设施进行涂覆，以增强其防水性能。
3. 排水系统：在园林景观的设计和建设过程中，合理的排水系统是防止渗漏的关键。
通过设计合理的排水渠道和雨水收集系统，能够有效地将雨水排出园区，防止积水和渗漏现象的发生。
4. 技术施工：在园林景观的施工过程中，要注意技术施工的要求，合理安排施工顺序，严格按照施工方案进行施工。
例如，对于地下设施的施工，要采取适当的施工方法，确保施工质量和施工过程中的防水性能。
二、防水措施1. 防水层设计：在园林景观的设计阶段，应根据不同的场地和设施特点，合理设计防水层。
例如，在水景设计中，可以采用防水层来保护地下水池和水景设施，防止水渗漏和水流失。
防水层的材料可以选择防水卷材、水泥砂浆等。
2. 防水施工：在园林景观的施工过程中，防水施工是保证防水效果的关键。
应严格按照施工方案进行施工，确保防水层的连续性和质量。
在施工过程中，要注意防水层的厚度和密封性，确保其有效防止水分渗透。
3. 防水涂料：园林景观中，一些设施和结构无法采用传统的防水层进行防水处理，可以考虑使用防水涂料。
防水涂料具有防水、防渗漏的功能，能够对园林设施进行保护。
例如，对于露天木质结构，可以采用防水涂料进行涂覆，防止水分渗透，延长其使用寿命。
建筑工程防渗漏综合治理措施
建筑工程防渗漏综合治理措施一、设计阶段的防渗漏措施：1.完善的工程设计：在建筑设计阶段，要充分考虑到建筑材料的性能和施工工艺，合理布置建筑结构和构件的连接，确保施工过程中不会造成渗漏问题。
2.选择合适的建筑材料：在设计阶段就要选择适合的建筑材料，要求其具有抗渗漏、抗渗透和抗水压等性能。
3.加强施工质量控制：在施工过程中，要加强质量监督和检查，严格按照设计要求进行施工，保证施工过程中没有疏漏，确保施工质量。
二、施工阶段的防渗漏措施：1.地基处理：对于高地下水位的地区，要想办法降低地下水位，采取适当的排水措施，减少地下水对建筑物的渗透。
2.防水层的施工：在施工阶段，要加强对防水层的施工质量管控，确保防水层的完整性和可靠性。
对于特殊地域或者特殊要求的工程，要采用高防水等级的防水材料。
3.刚性防水材料的应用：对于需要使用刚性防水材料的部位，要确保其施工质量，保证防水层的完整性和稳定性。
4.接缝处理：对于建筑物的接缝部位，要加强密封处理，使用防水胶条、胶水等材料进行密封，防止渗漏。
5.漏水部位的修补：在施工过程中，如果发现漏水的部位，要及时修补，确保施工质量。
三、维护阶段的防渗漏措施：1.定期检查和维护：建筑物的防渗漏工程完成后，要定期对建筑物进行检查和维护，如果发现渗漏问题，要及时修缮。
2.增加防水层的保护层：在维护阶段，可以增加防水层的保护层，例如进行外墙涂层修补、地面防水涂料的添加等。
3.加强大气环境治理：对于建筑物周边的大气环境影响防治也有助于提高建筑物的防渗漏性能，例如做好周边的排水设施、加强周边环境的清洁等。
四、其他防渗漏措施：1.技术改造：根据建筑物的具体情况，可以采取适当的技术改造，例如增加防渗漏的排水系统、加强建筑物的防水层等。
2.增加防水材料的保养：对于一些特殊的防水材料，可以进行定期的保养和维护，确保其防渗漏性能。
3.加强人员培训：对于从事建筑工程防渗漏工作的人员，要加强培训，提高其工作技能和质量意识，提高工程质量。
工程防渗漏专项技术措施
工程防渗漏专项技术措施一、设计阶段的专项技术措施：1.选用适宜的建筑材料：应选择抗渗透性能好的材料，如高强度混凝土、防水涂料等。
2.合理设计排水系统：在设计阶段应合理设计排水系统，确保排水通畅，避免因积水导致水渗漏。
3.考虑地下水位：根据地下水位情况进行设计，例如通过加固地基等措施来避免地下水渗入。
4.合理设置防水层：在设计阶段，应合理设置防水层，如使用高性能防水膜、加固防水板等。
二、施工阶段的专项技术措施：1.施工主体防渗漏处理：施工过程中，对于施工主体如地下室、水池等，应进行专门的防渗漏处理，如使用防水混凝土、喷涂防水等。
2.施工缝隙防渗漏处理：施工缝隙是常见的渗漏点，应进行合理处理，如使用密封胶、填缝剂等。
3.施工质量控制：施工过程中应加强质量控制，严格按照设计要求进行施工，避免施工过程中的质量问题导致渗漏。
4.施工现场排水设计：根据施工现场的情况，设置合理的排水系统，确保施工现场的排水畅通，防止积水造成渗漏。
三、维护阶段的专项技术措施：1.定期检查：工程建成后，定期进行检查，及时发现并解决渗漏问题，避免问题扩大。
2.防水维护涂层处理：定期对防水涂层进行维护，如补涂、修复等，保证其防水性能。
3.管网维护：定期检查和维护管网，确保管道的完整性，防止渗漏。
4.修复渗漏点：发现渗漏点后，进行及时修复，如重新涂层、加固等。
总之，工程防渗漏是一个综合性的过程，需要在设计、施工和维护三个阶段都采取相应的专项技术措施。
通过科学的设计、严格的施工和定期的维护，能够有效地预防和解决工程中的渗漏问题，确保工程的安全和可持续发展。
房屋防渗漏措施
房屋防渗漏措施引言在房屋建设和维护过程中，防止渗漏问题是非常重要的。
无论是新建房屋还是旧房翻新，防渗漏措施都是必不可少的。
本文将介绍一些常见的房屋防渗漏措施，以保持房屋的结构完整性和居住者的舒适度。
1. 地基防渗漏地基是房屋的基础，如果地基发生渗漏，将严重影响房屋的稳定性。
以下是一些常见的地基防渗漏措施：•环绕排水系统：建立一个环绕房屋的排水系统，确保地下水不会积聚在地基周围。
这可以通过挖掘排水沟和安装排水管道实现。
•防水层：在地基表面涂刷防水材料，如沥青或聚合物涂层，以阻止地下水渗入地基。
•排水板：在地基周围安装排水板，以减少土壤中的水压，防止水渗入房屋。
2. 墙体防渗漏墙体是房屋的支撑结构，在防止渗漏方面起着重要作用。
以下是一些常见的墙体防渗漏措施：•防水涂料：在外墙上涂刷防水涂料，可以阻挡雨水渗入墙体内部。
•导水板：在外墙与屋顶接缝处安装导水板，防止雨水沿墙面下渗。
•密封剂：使用密封剂填补墙体裂缝和空隙，防止水渗入。
3. 屋顶防渗漏屋顶是房屋的重要组成部分，必须采取措施防止渗漏。
以下是一些常见的屋顶防渗漏措施：•屋面防水层：在屋顶上安装防水层，如防水薄膜或防水卷材，以防止雨水渗入屋内。
•排水系统：确保屋顶上有足够的排水系统，及时将雨水排除。
•屋顶维护：定期检查和维护屋顶，修补破损的防水层和漏洞。
4. 窗户和门的防渗漏窗户和门是房屋与外界隔绝的关键部分，需要采取措施防止渗漏。
以下是一些常见的窗户和门的防渗漏措施：•密封条：在窗户和门框的周围安装密封条，防止外界空气和水渗入室内。
•玻璃窗密封：检查和维护窗户上的玻璃密封，确保其完好，不会渗漏。
•检查门缝：定期检查门的缝隙，并及时修复破损的门封。
5. 墙面和地面防渗漏除了地基、墙体、屋顶和窗户门的防渗漏措施外，墙面和地面的防渗漏同样重要。
以下是一些常见的墙面和地面防渗漏措施：•墙面防水涂料：在墙面上涂刷防水涂料，防止水分渗入墙体内部。
•地面防潮措施：在地面下铺设防潮膜，防止地下水渗透到地面上。
建筑防渗漏技术措施
建筑防渗漏技术措施一、防渗漏材料的选择1.防水涂料：防水涂料可以涂刷在建筑物外墙、屋顶、地下室等部位，形成防水层。
常用的防水涂料有沥青防水涂料、丙烯酸乳液防水涂料等。
2.防水卷材：防水卷材是一种常用的防渗漏材料，可以在建筑物地下室、卫生间等需要防水的部位使用。
常见的防水卷材有SBS改性沥青防水卷材、PVC防水卷材等。
3.防水粘结剂：防水粘结剂是一种用于建筑防渗漏的胶粘剂，可以固定和粘结防水卷材、防水涂料等材料。
常见的防水粘结剂有环氧树脂粘结剂、乳胶防水粘结剂等。
1.地基处理：在建筑物的地基周围设置排水设施，以确保地下水能够迅速排除，减少地基渗漏的可能性。
2.混凝土施工：在混凝土浇筑之前，应先清理施工面并涂刷防水剂，以防止混凝土渗漏。
3.屋面防渗漏：屋顶是建筑物防渗漏的重点部位。
可以采用铺设防水卷材、涂刷防水涂料、设置屋面排水设备等方式来保证屋面的防渗漏。
4.墙体防渗漏：墙体渗漏常常由于墙体开裂或接缝处的渗漏引起。
可以设置防渗漏层、填缝封闭等方式来防止墙体的渗漏。
5.室内防渗漏：室内渗漏通常由于卫生间、厨房等设施的使用引起。
可以采用防水砂浆、防水涂料等材料对室内进行防水处理。
三、应急处理措施1.渗漏检查：定期对建筑物进行渗漏检查，发现渗漏问题及时处理。
2.渗漏修复：一旦发现渗漏问题，应立即采取修复措施，包括重新涂刷防水涂料、更换防水卷材等。
3.应急排水：一旦出现大面积渗漏，应立即采取应急排水措施，保证建筑物内部的安全。
总结：建筑防渗漏技术措施是建筑物保持干燥安全的关键措施之一、选择合适的防渗漏材料，合理设计建筑结构，及时检查和修复渗漏问题，都是保证建筑物防渗漏的重要手段。
通过合理使用防渗漏技术措施，可以提高建筑物的抗水渗漏能力，延长建筑物使用寿命，保护室内设施的安全和功能。
防渗漏措施
防渗漏措施1. 概述渗漏是指液体、气体或其他物质通过材料或结构的孔隙、裂缝或缺陷逸出或进入其他地方。
在许多行业中，如建筑、石油和化工等领域，防渗漏是一项至关重要的工作。
本文将介绍一些常用的防渗漏措施。
2. 外部防渗漏措施外部防渗漏措施主要是采取措施以阻止外部物质进入建筑结构或系统。
以下是几种常见的外部防渗漏措施：2.1 密封剂对于混凝土、砖墙、地板和屋顶等建筑构件，使用密封剂可以填补表面的微孔、裂缝或孔隙，形成完全密封的屏障，从而阻止水、气体或其他物质的渗漏。
常见的密封剂包括硅酮密封剂、聚合物密封剂和环氧树脂密封剂等。
2.2 防水隔离层在建筑物的地下室、卫生间和厨房等潮湿环境中，使用防水隔离层可以有效地防止水分渗漏。
防水隔离层可以采用各种材料，如沥青、聚合物膜和橡胶等。
2.3 地下防渗壁对于需要防止地下水进入建筑结构的场所，地下防渗壁是一种常用的措施。
地下防渗壁通常使用钢板桩、聚合物墙板或混凝土墙等材料构建，将地下水隔离在墙外。
3. 内部防渗漏措施内部防渗漏措施主要是预防液体或气体从建筑结构或系统的内部渗漏出来。
以下是一些常见的内部防渗漏措施：3.1 防渗漏涂层防渗漏涂层可以在水管、储罐、墙壁和屋顶等表面形成一层坚固的防渗膜。
这些涂层通常由聚合物、橡胶或环氧树脂等材料制成。
3.2 管道密封管道是水、气体和其他液体传输的重要通道，管道的渗漏可能会导致能源和资源的浪费，甚至会造成安全隐患。
确保管道连接处的密封性非常重要，可以使用密封胶、填料或螺纹连接等方法，确保管道的完全密封。
3.3 检测系统安装渗漏检测系统可以帮助及早发现和定位渗漏问题。
这些系统可以通过使用传感器、监测设备和报警系统等监测变化，及时发出警报，以便采取措施阻止渗漏的进一步扩散。
4. 维护和检修除了采取上述防渗漏措施外，定期维护和检修也非常重要，以确保这些措施的有效性，并及时处理任何潜在的渗漏问题。
维护和检修包括定期检查、清洁和更换密封材料、涂层等。
防渗漏技术措施范文
防渗漏技术措施范文防止泄漏是一项非常重要的技术措施，它在很大程度上可以保护环境和人类健康。
以下是一些常见的防渗漏技术措施：1.选择合适的设备和材料：在设计和选择设备和材料时，应考虑其抗渗透性能。
例如，使用具有良好密封性能的阀门和接头，选择防渗漏材料（如不锈钢、聚四氟乙烯等）。
2.设施和设备的维护和保养：定期检查设施和设备的状态，确保其正常运行，避免因老化和损坏而导致泄漏。
3.密封管道和连接点：使用密封剂和密封圈等密封材料，对管道和连接点进行保护。
在安装时，确保连接紧固，并进行漏水测试。
4.定期检查和监测：对可能发生泄漏的设施和设备进行定期检查和监测，及时发现和处理潜在的安全隐患。
5.建立防渗漏管理制度：建立完善的防渗漏管理制度，明确责任和操作规范。
包括监测记录、事故报告、漏水处理等内容。
6.培训和教育员工：通过培训和教育，提高员工对防渗漏的重视和意识，加强操作规范的执行，减少人为失误导致的泄漏。
7.遵守法规和标准：严格遵守相关法规和标准，确保设施和设备的合法性和安全性。
采取必要的措施，如安装泄漏报警装置、建立应急漏水处理方案等。
8.环境风险评估和管理：对可能造成环境污染的设施和设备进行环境风险评估和管理。
在设计和操作过程中，考虑环境保护的要求，尽量减少对环境的影响。
9.定期漏水测试：定期进行漏水测试，以验证设施和设备的密封性能。
通过评估测试结果，及时发现问题并采取措施修复。
10.社会责任和公众参与：加强企业和公众的沟通和合作，让公众了解并参与到防渗漏措施中。
通过社会监督和公众投诉，促使企业加强对泄漏问题的关注和解决。
总的来说，防渗漏技术措施的实施需要综合考虑技术、管理、法规和公众参与等方面的因素。
只有在全面推进这些方面的工作的基础上，才能有效地预防和控制泄漏，保护环境和人类健康。
防开裂防渗漏专项方案
防开裂防渗漏专项方案1.地基防开裂、防渗漏措施：-层压止水带：在地基的底部和墙壁交界处设置层压止水带，以防止地下水渗入地基，并减少地基的开裂风险。
-钢筋混凝土地基板：使用钢筋混凝土地基板来加固地基，并保持地基的平整度和稳定性，以防止地基的开裂和变形。
-地基防水涂料：在地基面上涂刷一层地基防水涂料，可提高地基的防水性能，并有效防止地基渗漏。
2.地下室防开裂、防渗漏措施：-防水卷材：在地下室墙壁和地板上使用防水卷材，形成连续、完整的防水层，以防止地下室墙壁和地板的渗漏。
-泄水管道：安装适当的泄水管道，将地下室内的积水及时排出，减少水压对地下室结构的影响，以防止地下室开裂。
-隔水层：在地下室墙体与外墙之间设置隔水层，以防止地下室墙体渗漏，同时可提高地下室的防潮性能。
3.墙体防开裂、防渗漏措施：-防水涂料：在墙体表面涂刷一层防水涂料，增加墙体的防水性能，以防止墙体渗漏。
-绳网脱模剂：在浇筑混凝土墙体时，使用绳网脱模剂，可防止墙体表面的裂缝和渗漏。
-防裂砂浆：在墙体砌筑过程中，使用带有抗裂性能的砂浆，可减少墙体的开裂风险，并提高墙体的密封性。
4.屋面防开裂、防渗漏措施：-屋面防水层：在屋面上设置防水层，可防止雨水渗入屋内，并减少屋面的开裂风险。
-排水系统：安装适当的排水系统，将屋面上的雨水迅速导出，减少屋面的水压，以防止屋面渗漏。
-屋面伸缩缝：在屋面建筑物的伸缩缝处，使用伸缩缝材料，可降低屋面的开裂风险，并防止水从伸缩缝处渗漏。
总结起来，防开裂、防渗漏专项方案主要包括地基、地下室、墙体和屋面等方面的防护措施。
通过采取合适的材料和技术手段，可以有效保护建筑物的结构安全，延长其使用寿命，并减少维修和修复的成本。
在具体实施过程中，需要根据建筑物的具体情况和特点进行具体的设计和施工，以确保防开裂、防渗漏措施的有效性和可靠性。
卫生间防渗漏措施
卫生间防渗漏措施1.防水涂料：在卫生间墙壁和地板上涂刷一层防水涂料可以有效地防止水渗漏。
防水涂料可以防止水分渗透到墙壁和地板的内部，从而起到防水的作用。
2.配水管材料：选择适合卫生间防渗漏的水管材料也是非常重要的。
一般来说，使用PVC管或者不锈钢管比较好，这些材料具有较高的耐腐蚀性和密封性，可以有效地防止水分的渗漏。
3.地漏安装：卫生间地漏是非常重要的防渗漏措施之一、地漏的安装位置应该合理，离洗浴区域较近，这样可以有效地收集和排除洗浴时的水分。
地漏的密封性也非常重要，应该选择耐腐蚀性好的材料，并且在安装时要做好密封处理。
4.密封胶条：卫生间各种连接处和裂缝都是水渗漏的重点部位，可以在这些地方使用密封胶条进行密封处理。
密封胶条具有良好的密封性和耐腐蚀性，可以有效地防止水渗漏。
5.淋浴房防渗漏：在淋浴房的安装过程中，要做好防渗漏处理。
一般来说，淋浴房的安装要求非常严格，要确保门窗的密封性好，下水道连接处的密封性好，还可以采用一些防渗漏材料进行加固。
6.排水系统维护：及时清理卫生间的排水管道，清除污垢和堵塞，保持排水畅通。
定期检查排水管道的连接处，如果发现松动或者损坏的地方，及时进行修理。
7.合理使用卫生间：使用卫生间时要注意合理使用，避免过度使用水，并注意保持卫生间的干燥，减少水分的积聚。
8.定期检查和维护：定期检查卫生间的墙壁、地板和排水系统，如果发现有渗漏的迹象，要及时进行修理。
定期维护卫生间的防水涂料和密封胶条，保持其良好的防渗漏性能。
总之，卫生间防渗漏措施的重点是在设计、施工和日常维护中把握好每个细节，采取有效的措施防止水渗漏，保证卫生间的使用安全和卫生。
只有这样，才能延长卫生间的使用寿命，降低维修成本，提高使用效果。
工程防渗漏施工方案
工程防渗漏施工方案一、地下室防渗漏施工的技术措施1、防渗漏分析渗漏严重地影响了建筑物的正常使用，给住宅带来了极大的不便，甚至造成极大的损失,而地下室施工渗漏情况比较普遍。
为了保证地下工程在竣工验收后的正常使用，以及减少维护费用，解决好地下室的防渗漏问题是地下室施工的关键。
为了有效地预防和控制裂缝及渗漏，通过分析裂缝及渗漏的各种类型及产生原因，有针对性地进行预防和处理，将会取得良好的效果。
为此，在施工中还应针对工程的特点，采取切实可行的措施。
要做好防渗漏水工作，必须做好三方面工作：（1）结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体等施工以及后浇带、施工缝等易渗漏部位的施工，这是整个防水体系的基础。
基础工作不过关，防水体系就无法保证。
（2）防水材料（聚氨酯、卷材等）严格按照施工工艺施工，并做好成品保护。
（3）各饰面层、防水层施工后的淋水和蓄水试验，通过淋（蓄）水试验才能检验防水能力。
2、地下工程的渗漏主要种类（1）混凝土自身缺陷部位渗漏：表现为浇筑混凝土的抗渗等级不合格，质量不过关，或由于振捣不密实产生蜂窝、沙眼。
（2）变形缝的渗漏：表现为止水带或嵌缝胶与两侧混凝土粘结不牢固，或因两侧混凝土振捣不密实，施工后水从该处渗漏。
（3）施工缝渗漏：混凝土施工缝留设位置不正确，接缝处清理不干净等容易造成渗水。
（4）后浇带渗水：接缝处垃圾等清理不干净，未凿除接缝处的表层砂浆，后浇带混凝土的收缩变形等（5）裂缝渗漏：地下室底板、顶板、墙板产生裂缝；表现为因结构受力、温度应力或混凝土收缩所致的建筑墙体、板出现裂缝，引起渗漏。
（6）穿墙螺杆和预埋部位位置渗漏：主要为管线和预埋部位与混凝土接触面存在接触不密实和细微裂缝。
（7）防水材料质量问题或施工缺陷：如防水材料涂刷厚度不足、防水卷材搭接不符合设计及相关规范要求等。
3、地下室防渗漏组织管理措施（1）防渗漏的总体指导思想通过地下室结构设计做法介绍，可知：从工艺上、技术上、材料上做好地下室底板砼的浇筑、后浇带的精心施工、施工缝正确的设立和防水措施的布置、外表面防水卷材铺设搭接严密并不被破坏，是本工程防渗漏的关键所在，只有施工好这些关键工序，才能保证地下室的使用功能。
给水排水工程中防渗漏处理及预防措施
给水排水工程中防渗漏处理及预防措施在给水排水工程中，防渗漏处理及预防措施是非常重要的工作，它能够有效地防止水的泄漏和渗漏，保证给水排水系统的正常运行。
下面是关于给水排水工程中防渗漏处理及预防措施的详细介绍。
一、防渗漏处理1. 对给水系统的管道、阀门等重要部位进行定期检查和维护，确保其完整无损。
2. 对管道接口、阀门等处进行密封处理，采用密封材料、密封胶等进行填补，防止水的渗漏。
3. 对于地下通道、地下水箱等地下设施，采用专用的防渗漏措施，如防渗漏涂料、抗渗漏胶等，并定期进行检查和维护。
4. 对于水箱、水池等容器，亦可采用专用的防渗漏材料进行处理，确保其不会发生渗漏。
5. 对于给水管道的防渗漏处理，可以采用压力测试等方法进行检验，确保管道的密封性。
6. 对于给水管道及设施的安装，应严格按照设计要求进行施工，并对施工过程进行监督和检查，确保其质量。
7. 对于大型给水排水工程，可以使用无缝钢管等材料，以提高管道的密封性和抗渗漏性能。
二、预防措施1. 在给水排水工程的设计阶段，应充分考虑防渗漏的问题，采用合理的布局和设计，避免出现渗漏隐患。
2. 在施工过程中，应加强施工管理，确保管道的连接牢固、密封性好，避免渗漏问题的发生。
3. 对于已经建成的给水排水工程，在运行期间，应定期进行巡检和维护，发现渗漏问题及时修复。
4. 对于给水设施中的阀门、水龙头等易损件，应定期进行检修和更换，防止发生渗漏。
5. 在使用化学药剂进行水处理的过程中，要注意药剂浓度和投加量的控制，避免药剂流失造成渗漏。
6. 对于暴雨天气或地下水位上升的情况，要增加对给水排水设施的巡查频次，及时排查和处理渗漏问题。
工程防渗漏主要技术措施
工程防渗漏主要技术措施1.防渗漏材料的选择和使用：选择合适的防渗漏材料是防渗漏的首要技术措施。
在不同的工程环境中，选择具有耐腐蚀、耐磨损、耐高温、耐低温等特性的防渗漏材料，如聚乙烯、聚丙烯、聚氯乙烯等，能够有效地阻止水、液体、气体、化学物质等的渗透。
2.防渗漏结构的设计：在工程设计中，应考虑到防渗漏的需求。
例如，对于管道工程，可以采用双层结构，内层管道负责输送介质，外层管道则起到防渗漏的作用；对于储罐工程，可采用密封结构，如加装密封垫、密封螺栓等，以确保介质不泄露。
3.防渗漏施工工艺的控制：在施工过程中，要注意控制施工工艺，保证施工质量。
例如，在地下工程中，应先进行地基处理，如挖坑、注浆、灌浆等，以提高土壤的稠度和密实性，减少水分渗透的可能性；在建筑工程中，要合理使用防水胶、防水涂料等材料，确保防水层的完整性。
4.监测和检测技术的应用：采用监测和检测技术能够及时发现和解决渗漏问题。
例如，可以利用渗漏探测仪、渗漏监测仪等设备对工程进行定期巡检，及时发现可能存在的渗漏隐患；还可以采用红外线热成像技术、超声波检测技术等手段，对渗漏位置、范围进行准确识别，为渗漏修补提供依据。
5.防渗漏修复技术的应用：当出现渗漏问题时，应采取相应的修复措施。
根据渗漏情况的不同，可采用填缝、补漏、封堵等方法进行修复。
例如，对于管道渗漏问题，可采用环氧树脂、聚硫化物等填缝材料进行修补，以恢复管道的完整性和密封性。
总之，工程防渗漏的技术措施是多种多样的，需要根据具体的工程环境和渗漏问题的特点进行选择和运用。
通过合理选择防渗漏材料、优化设计、控制施工工艺、应用监测检测技术以及采取适当的修复措施，能够有效地预防和处理工程渗漏问题，保障工程的正常运行和使用。
装修防渗漏措施
装修防渗漏措施房屋建筑的渗漏问题十分复杂。
房屋一旦出现渗漏问题，不仅会降低房屋住宅的安全性、实用性和耐久性，还会造成严重的经济损失。
为此，本篇文章对房屋建筑工程渗漏问题进行了深入分析，并在此基础上提出了应对渗漏问题的防护设计措施。
一、楼地面防渗漏要点1、厨房、卫生间、阳台等分隔墙或外墙若是砌体墙，墙底做 200高的混凝土坎台。
2、下沉式卫生间最好设侧排地漏，若不便设侧排地漏可做结构找坡(坡度需稍大)，便于排出回填物内的集水。
楼地面侧排水管的补洞措施:凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充分洒水湿润。
管子外壁和预留洞壁刷一遍掺108 胶的水泥浆，然后分两次用1:2干硬性水泥砂浆(掺3.8% 防水粉)塞满、压实，表面抽平、打毛补洞后挂牌明示:24 小时内不得碰动。
3、结构找坡:按地漏高度确定找坡坡度及方向，并在阴阳角处抹成100mm半径圆弧。
4、防水涂膜墙地面一次性完成，在涂刷之前要对基层进行清理与修补。
5、渗漏试验:在侧排水管、地固定补洞、找平层完成后，养护3-4天，进行满灌水试验24小时(第一次)。
不渗后再进行下道工序防水层施工完成后养护1-2 天，然后做24小时盛水试验(第二次)经监理及甲方认可后，方可进行下道工序施工。
二、厨、卫间防渗漏措施1、卫生间及有渗水问题的厨房在地面上先用防水涂料满做两道，另外，在厨房间地面与墙接触处的地面和墙面各做250mm宽防水层。
卫生间向上翻边宽度为250mm。
2、厨卫间管口清理于净后，管口处周边填灌细石混凝土至上口20mm处。
待混凝土于透在管口外侧20x20mm 槽内进行建筑油膏封闭，经闭水试验无渗漏后再在管口周边50mm 范围内抹“小馒头”保护层，再进行厨卫间地面的防水施工。
3、防水层施工时，操作人员要穿软底鞋，并注意成品保护，防止杂物污染和硬物碰损。
首先在管道的管根、地漏周围做一圈附加层直径为300mm 左右，四周墙角也做一圈附加层，待干到不粘手时开始整体涂刷，每层涂料要均匀，粘结严实，涂刷时根据环境温度和涂膜固化程度控制间隔时间。
防渗漏技术措施
防渗漏技术措施摘要：防渗漏技术措施是指为了有效地防止水、气体和其他流体的渗漏而采取的一系列措施。
在工业、建筑、石油、化工等领域中，防渗漏技术措施的应用十分重要，可以保护设备、减少资源浪费和环境污染。
本文将介绍几种常见的防渗漏技术措施，并对其原理和应用进行详细说明。
引言：在工业生产中，液体和气体的渗漏不仅会造成资源的浪费，还有可能对环境造成污染。
因此，为了保护设备和环境，防渗漏技术措施得到了广泛应用。
不同的领域和行业有不同的防渗漏技术需要采用，下面将介绍几种常见的防渗漏技术措施。
一、密封技术密封技术是防渗漏的基本措施之一，它主要通过材料的选择和几何形状的设计来实现。
常用的密封材料有橡胶、塑料、金属等，根据具体的应用条件和要求选择相应的密封材料。
在设计密封结构时，需要考虑压力、温度、介质等因素，通过合理的几何形状设计，将泄漏的可能性降到最低。
二、防渗漏涂层技术防渗漏涂层技术是指在设备表面涂覆一层特殊的涂层，以防止介质的渗透和泄漏。
防渗漏涂层可以具有耐酸碱、耐高温、耐腐蚀等特性，能够在极端环境下保持稳定。
该技术广泛应用于石油化工、医疗设备、食品加工等领域，可以有效地提高设备的密封性和耐蚀性。
三、泄漏检测技术泄漏检测技术是指通过一系列的检测手段和设备，对设备进行定期或实时的泄漏监测。
常用的泄漏检测技术包括声音检测、红外线检测、气体检测等。
这些技术可以帮助及时发现漏点，并采取相应的修复措施，确保设备的正常工作和生产过程的安全。
四、安全阀技术安全阀技术是一种常用的防渗漏技术措施，它通过在设备中安装安全阀，当压力超过设定值时，阀门自动打开，释放压力，以防止设备爆炸或泄漏。
安全阀可以根据需要调整设定压力的大小，确保设备在安全操作范围内工作。
五、管道封堵技术管道封堵技术是针对管道泄漏问题的一种解决方案。
在发生管道泄漏时，可以通过封堵剂，将泄漏口进行封堵，防止介质继续泄漏。
封堵剂可以根据不同的介质选择不同的材料，具有快速、简便、有效的特点，适用于各种管道的封堵。
防渗漏措施
1、外墙防渗漏措施
序号
具体措施
1
保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。
2
外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。
3
框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。
3、卫生间防渗漏措施
序号
具体措施
1
卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8－10mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。
2
在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。
4
1:3水泥砂浆打底必须两次成活。
5
重视砌体质量，把干砌体材料浸水、砂浆强度及砌体灰净饱满作为重点来抓。墙休砌好后，施工人员及质检员详细检查墙体是否有裂缝，然后再抹外墙底灰。
6
砌筑砂浆应选洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉砌墙，确保砂浆强度及提高抗渗性能。
7
外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架钢管处砌墙时留洞，拆架时将墙内钢管全部拆除，再用细石混凝土分二至三次堵洞。
6
在屋面结构混凝土浇筑时采用连续浇筑混凝土不留施工缝，并加强养护，确保混凝土结构不开裂，从而不留渗水隐患。屋面和女儿墙结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并认真检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗漏为止，然后再做保温层和防水层。
7
屋面防水层施工前，所有凸出屋面的管道必须安装完毕，管道与预留孔洞口的施工方法是先将洞口凿成喇叭形，上小下大，并进行凿毛处理，提前一天浇水湿润，刷素水泥浆一道，1h后开始浇混凝土。混凝土采用比楼板混凝土强度等级高一级内掺10%UEA 微膨胀剂，混凝土浇筑后加强养护，屋面施工洞口补完后，24h蓄水10cm，无渗漏方可进行下一道工序施工。
防渗漏安全技术措施
防渗漏安全技术措施1.设备安全控制：确保设备在运行期间能够正常工作，并减少运行故障的风险。
这包括定期检查和维护设备，包括阀门、管道和组件的清洁、润滑和更换。
2.设备漏损监测：安装漏损监测设备，如传感器、监测仪表和报警系统，以实时监测管线和设备是否有渗漏现象。
这些监测设备能够检测到系统中异常的压力、温度和流量，并及时报警。
3.管线维护：确保管道系统的完整性和可靠性，包括检查和修复管道的腐蚀、磨损和损坏。
使用高质量的材料、保护涂层和防腐措施来延长管道的使用寿命。
4.液位监测：安装液位传感器和监测系统来监测储罐和容器的液位变化。
当液位异常升高或下降时，系统将发出警报并采取相应措施，以阻止渗漏事件的发生。
5.定期检查：定期检查储存和处理设施，包括检查阀门、泵、容器和管道系统是否存在泄漏现象。
这些检查可以通过使用紫外线、红外线和激光等技术来增强检测能力。
6.培训和意识教育：为员工提供相关的培训和意识教育，使他们了解渗漏的风险和后果，并掌握相应的处理方法。
员工应该熟悉相关的应急响应计划，并接受定期的复习和培训。
7.应急响应计划：建立和实施渗漏事故应急响应计划，包括适当的紧急关闭和隔离程序，以及应对泄漏事故的人员组织和装备。
8.环境监测和治理：安装环境监测设备，并建立相关的监测方案，以及在发生渗漏事故时进行环境治理和恢复。
9.泄漏源管理：对可能发生泄漏的区域和设备进行有效的管理，包括限制和控制人员和车辆进入敏感区域，并完善泄漏源的标识和警示。
10.泄漏事故应急预案：建立和实施针对不同类型和程度的泄漏事件的应急预案，包括与相关部门和机构的沟通和协调，以最大限度地减少对环境和生命财产的损害。
总之，防渗漏安全技术措施旨在预防和减少渗漏事故发生，并在发生事故时能及时进行响应和处置。
这些措施包括设备安全控制、设备漏损监测、管线维护、液位监测、定期检查、培训和意识教育、应急响应计划、环境监测和治理、泄漏源管理以及泄漏事故应急预案等。
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防渗漏监理控制措施近几年，市住宅局通过创建示范居住区、“四高”小区、完整街坊和优秀住宅评选等措施，有力推动了住宅建设整体水平的提高，作为一个住宅小区，如何从源头抓起，提高工程质量，尤其抓新建住宅创建“无渗漏”工作，是提高住宅质量的一个重要环节，而砌筑工程、屋面工程、内外装饰工程及门窗工程等分项工程，无一不和质量通病中的渗漏有关，因此，我们监理的工作重点之一将围绕创“无渗漏”作为一个系统工程来落实，同时采取针对性的技术措施和组织措施，强化管理，对容易产生渗漏的环节严格把关，以严密的工作消除每一个渗漏因素。
一．组织管理为确保工程质量，必须坚持以“开发为主体，设计为先导，施工为基础，监理为保证”的组织管理方针，因此，作为监理是搞好项目工程质量的保证，应对工程质量承担相应的监理责任：1．严格贯彻ISO9000质量贯标认证要求，加强过程控制，切实做好施工监理工作。
根据设计和施工规范要求，针对施工过程中容易产生的渗漏“通病”和“多发病”，专题编制防渗漏的预控措施，做到组织落实、技术落实、责任落实。
2．审查施工单位的施工组织设计和创建“无渗漏”工程的技术措施，协助施工单位完善创建工作的质量保证体系。
针对建筑工程中容易产生渗漏的部位、节点，事先提出有关施工工艺方面的具体要求，设立防渗漏的质量监控点。
3．明确监理人员分工，做到每个单位工程有专人负责，加强和落实旁站和跟踪监理，建立隐蔽工程报验制度，并做好各项监理工作的详细记录，并及时反馈到业主、设计、施工等单位。
4．组织、协调、解决施工过程中出现的各种质量问题和矛盾，发现渗漏隐患时，应立即通知施工单位整改、复查，做好监理整改记录。
对经复查，施工单位整改不合格的，应及时向业主汇报，采取强制措施。
5．进行施工工艺过程的质量控制，制定并明确每个具体工程项目的质量控制要点和相应的控制手段。
对工序交接进行检查，坚持上道工序未经检查不得进行下道工序的原则。
上道工序完成后，先由施工单位自检、专职检，合格后再由监理到现场会同施工方检验。
由监理签署合格后方可进入下道工序施工。
隐蔽工程完成后，先由施工方自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。
6．对工程所需的原材料进行质量控制，把好材料的选择、审核、检验和使用关，做好材料的质量监理工作。
7．总监理工程师须检查督促各分管监理工程师的工作，对不称职的要及时撤换，确保监理到位。
二．技术措施(一)屋面防水工程1.屋面防水工程须由专业防水施工队伍或防水工施工，且应编制防水工程的施工方案或技术措施。
屋面工程所采用的防水材料须具备《上海市建筑材料和建设机械产品准用证》和产品合格证，严禁使用不合格的防水、保温隔热材料，禁止使用纸胎沥青油毡、焦油型防水涂料、石棉类防水材料。
2.屋面找平层厚度及排水坡度应符合设计要求，表面应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。
找平层须留分格缝，分格缝一般以承重墙间距为界，间距不宜大于6m，当采用沥青水泥砂浆找平时，间距不宜大于4m。
找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分格缝应嵌填密封材料。
3.当采用水泥膨胀蛭石及水泥膨胀珍珠岩保温层时，应做排气道，纵横贯通，应有防止堵塞措施，并应与大气连通的排气孔相通。
排气出口应埋设排气管，排气管自身应做好防水处理。
当采用架空隔热屋面时，应先将屋面清扫干净，并在支座底面的卷材、涂膜防水层上应采取加强措施。
4.卷材防水层的层数和厚度应满足设计屋面防水等级的要求。
铺贴卷材前基层必须干燥，铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。
平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接，上下层卷材不得相互垂直铺贴。
立面或大坡面铺贴防水卷材时，应采用满贴法施工。
当采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材施工时，接缝口应采用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。
当采用沥青防水卷材进行天沟、檐沟施工时，纵向搭接也应用密封材料填嵌。
铺贴卷材应平整顺直，符合排水要求，无明显积水现象，粘贴牢固，无滑移、翘边等缺陷。
(二)砌筑工程1.砌体施工应设置皮数杆。
砌筑时内外墙应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留槎并做好接槎处理。
2.砌筑前，应将砌筑部位的砂浆和杂物等清除干净，并浇水湿润。
3.不得在下列墙体或部位中设置脚手眼：宽度小于1m的窗间墙、砖砌体的门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内、梁或梁垫下及其左右各500mm范围内、设计不允许设置脚手眼的部位。
4.临时施工洞口顶部宜设置过梁。
5.住宅工程的砌体施工质量控制等级应选用B级以上，其中高、中级技工的比例不少于70%，应采用挂牌等形式注明操作人员、质量实测数据。
6.屋面女儿墙为防止渗漏，不应采用多孔砖、空心砖、砼小型空心砌块等孔洞率大的材料砌筑。
7.填充墙砌至接近梁、板时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60度左右，砌筑砂浆应饱满。
8.封堵外墙支模洞、脚手眼等，应在抹灰前派专人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实。
9.砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的设计允许荷载值；当现浇楼板尚未达到设计允许堆载强度时，板面不得堆载，以免板底产生裂缝。
10.框架、短肢剪力墙结构的后砌填充墙与砼结合部的处理，应按设计要求进行；若设计无要求的，宜在该处内外两侧敷设宽度不小于200mm的钢丝网片应绷紧后分别固定于砼与砌体的粉刷层内，要保证网片粘结牢固。
11.为防止外墙面渗漏水，伸出墙面的雨篷、敞开式阳台、空调机搁板、遮阳板、窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处，应采取切实有效的止水措施（如做砼反口等）。
12.砌体竖向的灰缝砂浆要饱满，严禁采用“装头缝”的做法。
13.砌筑砂浆的配合比应事先由试验室通过试配决定，砂浆拌和应保证足够的拌和时间，并应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆分别在3~4小时内用完，若气温超过30℃，则分别在2~3小时内用完。
14.墙体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
15.埋入砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。
16.砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，外墙应做到满刀灰；竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现空头缝。
17.砖砌体应提前浇水湿润，小砌块在厂内的养护期不应小于28天。
18.常温条件下，小砌块墙体的砌筑高度，宜控制在 1.5m，顶层所有墙体必须用C20轻集料混凝土灌实。
(三)预防外墙渗漏的质量控制要点外墙墙体渗漏主要表现在女儿墙渗漏、外墙裂缝渗水、墙洞渗水、外墙砼墙与砖墙交接处渗水、框架结构填充墙渗水等。
1.预防女儿墙渗漏的质量控制要点现浇钢筋砼女儿墙与屋面如不同时整体浇筑，施工缝应留在屋面结构以上100mm位置，并认真处理施工缝，坚持先清理垃圾，再浇水湿润、接浆，然后浇混凝土、振捣密实。
2.预防外墙裂缝渗水的施工要点把好材料质量关，不得将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的表面。
严格控制砖、砌块砌筑时的含水率，砖应提前1~2天浇水湿润，严禁砌筑前浇水，砼小型空心砌块和加气砌块应有防止雨淋的措施。
砌筑应上下错缝，内外搭砌，竖缝要求满刀砌筑，水平、竖向灰头缝饱满度达80%以上，每砌完一步架砖都应进行紧缝、刮缝，以减少外墙渗漏点。
3.预防墙洞渗水的质量控制要点●砼外墙穿墙螺杆洞在粉刷前，设专人用1：2水泥砂浆将洞嵌密实，并作全数检查，合格后才可进行粉刷。
●脚手洞镶砌时应分内、外两次，以半砖嵌砌。
●对外脚手拉结铅丝洞、避雷铁脚洞及落水管骑马钉洞产生的裂缝需及时进行整修，杜绝渗水。
4.预防外墙的砼墙与砖墙交接处渗水的质量控制要点●在混凝土墙与砖墙交接处的内外两侧，敷设宽度不小于200mm的钢丝网片。
●框架柱与砖墙相接处应留2×φ6＠500拉结筋，锚入砖墙至少1m，端头设弯钩，砌筑时平放入灰缝内。
●填充墙砌至接近梁、板底时，应留下一定时间后在抹灰前采用侧实心砖斜砌挤紧，倾斜度为60度左右。
(四)外墙饰面和抹灰工程1.抹灰工程应分层操作，每层厚度水泥砂浆宜为5~7mm，混合砂浆和石灰砂浆宜为7~9mm，光滑的基层应斩毛或涂刷界面剂，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝，尤其对东山墙粉刷要引起高度重视。
2.外墙砖面勾缝应采用具有防水性能的材料，应先勾横缝后压竖缝，使竖缝形成一个连续的自槽流淌，使雨水不会滞留在外墙面，以至形成渗漏。
3.挑檐、雨棚、阳台、空调小平台等细部构造应用水泥砂浆抹光，其顶部应做足够的流水坡度，避免倒泛水或积水。
4.细部构造的下口应做滴水线或挂落线。
(五)厕浴间等有防水要求的楼地面防水工程1.地面坡度要求距排水点最远距离处控制在2‰，且不大于30mm，坡向准确。
2.严格控制地漏的标高，地漏应低于排水地面表面5mm。
在地漏四周补缺混凝土时，应分数次浇捣，每次浇捣后应做24小时盛水试验，有防水层时，应将防水层做至地漏口。
3.厕浴间、厨房等有防水要求的楼地面必须设置防水层，防水层和防潮层要与地漏、墙体、管道、门口等处结合严密。
4.导墙浇捣时，与楼板结合处要进行施工缝处理，最好与现浇楼板同时浇捣。
5.预留洞补缺混凝土时要求分层浇捣，每次浇捣后做24小时盛水试验。
6.穿越楼面的管道及地漏应在管道外壁做水泥砂浆馒头形状，以加强防水。
7.穿越楼板的套管应设止水环，套管和立管周边应用微膨胀细石砼填塞严密，套管和立管的环隙应用防水油膏等密封材料填塞密实，套管高度高出设计地面80mm，套管周边应做同高度的细石砼混凝土防水护墩。
8.地面基层完工后应做蓄水试验，24小时内无渗漏为合格。
9.阳台地面必须组织排水，排水坡向要正确，要做泼水试验，无积水现象。
(六)门窗工程1.墙体预埋件的安装数量、规格必须符合设计要求，固定要牢固，严禁距离过大和预埋松动或在砖墙上射钉。
2.门窗框与墙面交接处要清理干净，墙面浇水湿透，保持基体湿润。
3.对门窗框身外墙连接部位的间隙，自上而下分层嵌塞密实，达到一定强度后再用水泥砂浆找平。
4.门窗框与墙体的缝隙填塞应采用柔性材料分层填塞，缝隙外表留5~8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料。
以弹性材料为填嵌时，应全部填嵌饱满，打发泡剂时要采取临时堵挡措施，防止发泡剂随流随涨而产生进出不一和不密实的现象。
5.填充墙的窗台在浇捣细石砼时，要确保外口砼的厚度不小于60mm，并伸进窗间墙60mm，捣成内高外低的形状。
6.外墙饰面的天盘应做足滴水要求，窗台面应保证有20mm向外泛水，禁止采取粉缝和揩缝的方法，勾缝工作应分数次进行，逐段抽实压光。
7.门窗产品应具备出厂合格证和门窗的三性检测报告。
8.玻璃密封条应顺直、平整服贴，不得有卷边、脱槽、断头、扭曲等现象，门窗框周边所嵌注的防水缝膏应连续、饱满、光滑，形成均匀直线，不得有气泡、气孔。