城市规划设计--第二章_小城镇总体规划的编制
2010中规协秘字第022号-城市规划设计计费指导
中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》（2010中规协秘字第022号）一、收费依据：中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》（2010中规协秘字第022号）（全文附后）。
二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。
附件：中国城市规划协会会员单位：为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》，现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。
附：《城市规划设计计费指导意见》中国城市规划协会二O一O年六月一日一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。
为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导意见》（以下简称《意见》）。
本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。
二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8—1.5的调整系数。
三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。
四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。
五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。
如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。
六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套，规划文本6套，彩色图纸一套。
如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。
七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。
城市规划的职能、内容、工作程序
城市分区规划由城市人民政府审批。 城市详细规划由城市人民政府审批；编 制分区规划的城市的详细规划，除重要 的详细规划由城市人民政府审批外，由 城市人民政府规划行政主管部门审批。
城市规划的含义： ①具有限定的空间范围 ②作为实现社会、经济诸目标的技术手 段 ③以物质空间为作用对象 ④包含政策性因素和社会价值判断
1、城市规划的性质： （1）城市活动与城市规划 城市规划为城市中的社会经济活动提供了一 个物质空间上的载体； （2）城市规划技术与城市规划制度 城市规划中一方面包含有面对客观物质空间 的工程技术内容；另一方面又包含有作为维 持社会生活正常秩序准则的制度性内容。
（2）城市总体规划 一定年限内对城市市区、郊区及与城市发展 有关的地区各项发展建设的综合部署。 （3）分区规划 分区规划是指在城市总体规划的基础上，对 局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、 城市基础设施的配置等方面所作的进一步安 排。
（4）详细规划 详细规划是对城市规划区内各项建设的具体安排。 控制性详细规划以城市总体规划或分区规划为依据， 确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、 道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。 修建性详细规划（ site plan）是以城市总体规划、 分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各 项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
2、城市规划的主要组成部分 （1）土地利用规划 （2）道路交通规划 （3）公园绿地及开敞空间规划 （4）城市基础设施规划
三、城市规划的编制与实施
1、城市规划的编制程序 （1）城市规划调查及基础资料收集 （2）城市发展目标的确定 （3）城市规划方案的编制与确定 （4）城市规划方案的实施 （5）城市规划方案的评价与反馈
城市规划项目类型及各自收费标准讲解
都市规划项目类型及各自收费原则（2023年07月23日）目录一、城镇体系规划 (3)二、都市战略/概念规划 (3)三、都市总体规划 (5)四、分区规划 (7)五、小城镇规划（指县城如下旳建制镇） (7)六、都市近期建设规划 (8)七、控制性详细规划 (8)八、修建性详细规划 (9)九、风景区规划 (10)十、旅游规划 (12)十一、都市绿地系统规划 (12)十二、环境景观设计 (13)十三、都市设计 (13)十四、专业规划 (14)十五、专题规划 (15)十六、都市交通规划 (16)十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规..17十八、规划征询 (17)十九、编制标书 (18)二十、规划标底 (18)二十一、电子文献 (18)二十二、参照系数 (18)二十三、附则 (19)一、城镇体系规划注：（1）表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
都市圈、城镇群等类似规划, 参照城镇体系规划旳深度和计费意见执行。
（4）（3）在编制城镇体系规划中, 假如需要进行有关专题研究, 应单独计费。
计费原则视专题研究范围与深度确定: 如专题研究对象为区域范围旳, 则省域30万元/专题、市域（地）20万元/专题、县域15万元/专题；（5）如专题研究对象为区域中心都市旳, 则特大都市25万元/专题、大都市20万元/专题、中等都市15万元/专题、小都市10万元/专题。
（6）计费基价为50万元。
二、都市战略/概念规划1. 单独编制都市空间发展战略/概念规.注：（1）本计费以规划期末都市人口规模分类为根据, 都市新区、新城、开发区参照此原则。
（2）如与都市总体规划一起编制, 其收费为都市总体规划计费旳50%-60%。
（3）计费基价为50万；2.概念规划/概念设计注：（1）计费基价为30万；（2）基于较小地块及修规层面旳概念设计, 按1.2-1.5万元/公顷计费。
三、都市总体规划注：都市总体规划纲要基价为50万。
2.都市总体规划注：（1）本计费以规划期末都市人口规模分类为根据, 并按实际规划用地面积计费, 都市新区、新城、开发区参照此原则。
当前小城镇总体规划编制中存在的问题及对策
当前小城镇总体规划编制中存在的问题及对策摘要: 笔者根据多年对小城镇规划的经验，总结了现代小城镇总体规划编辑所存在的一些问题，提出了如何解决这些问题的对策，将并景观规划突出在小城镇的总体规划的之中。
关键词: 小城镇；总体规划；问题；对策中图分类号：[F292] 文献标识码：A 文章编号：随着各地贯彻、落实国家所提出的一系列解决“三农”问题的政策措施，农民的收入实现了很大的增长，农村经济社会发展也取得了巨大的成就。
为了落实城乡统筹发展的要求和建设社会主义新农村的需要，必须做到规划先行，避免盲目建设，从根本上改变农村建设中存在的没有规划、无序建设和土地资源浪费的现象。
1 小城镇的概念界定“小城镇”是行政建制概念，因为它具有一定的政策属性。
从总体上来说，“小城镇”是建制镇与集镇的全称。
一般除了建制市以外的城市所聚落都是称为镇。
其中具有一定的人口规模，人口与劳动力结构以及产业的结构达到一定的标准，基础设施达到一定水平，并被省( 直辖市、自治区) 人民政府批准设置的镇为建制镇，其它的都为集镇。
不同的领域对于小城镇的含义和看法也就存在着差异，根据2007年所颁布的《镇规划标准》中，明确的规定了该标准适用于全国县级人民政府驻地以外的镇规划，乡规划可按本标准执行。
2 目前小城镇中的总体规划编制所中存在的问题2．1 规划起点低，布局不合理一段时期以来，有的地方没有将城市化看成是一个经济的过程，一个由量的增长到质的提高过程，小城镇的建设也出现了盲目扩张的问题，造成了建设成本的加大以及自然资源的浪费。
还有些地方的规划都缺乏前瞻性、科学性，使得小城镇得规划功能定位不够准确，布局也比较散乱。
此外，还存在不考虑当地实际、起点不高、千篇一律、布局不合理等一些问题。
2．2 基础设施不配套，经济聚集效益低很多小城镇仅重视发展经济，在编制规划时盲目要求扩大工业用地的面积，忽视了供电、供水、供气、交通、通讯等基础设施的配套建设。
此外，基础设施的建设与产业发展不协调，忽略了与第二、三产业的配置，造成乡镇企业难以向小城镇集中，使得小城镇的经济聚集效益难以充分发挥。
中国城市规划协会文件[(2017)]——《城市规划设计计费指导意见》
![中国城市规划协会文件[(2017)]——《城市规划设计计费指导意见》](https://img.taocdn.com/s3/m/daf9bc796bd97f192379e956.png)
据中国城市规划协会文件[（2017）]——《城市规划设计计费指导意见》，中机院在全国市场调查的基础上，针对客户委托城市（区域）发展规划咨询，拟定以下收费标准，供业内及客户参考。
一、城市总体规划注：1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划末期人口为准。
3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费。
6、城市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。
计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个（原标准30），大城市35万元/每个（原标准20），中等城市25万元/每个（原标准15），小城市15万元/ 每个（原标准10；单独编制的专题研究应单独计费.）。
8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定。
委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。
二、城镇群规划三、城乡统筹规划四、分区规划注：1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发[2014]51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分。
2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。
3、分区规划设计计费基价为50万元。
4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40％),最终成果阶段（10%）。
5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等，建议纳入参照分区规划的收费标准进行计费。
五、详细规划1、控制性详细规划两个层面：一个层面：注：1、表中计费单价不含分图则。
第二章现代城市规划的理论基础
第二节 城市增长理论
城市增长的内涵/ 主要动力/增长阶段/城市发展规模
离心力是指使产业、家庭向外扩散的力量，其方向同向心 力相反。 城市增长离心力的原因有四个：①市场竞争的需要； ② 地价差； ③生态环境效应； ④制度与技术创新。
第二节 城市增长理论
城市增长的内涵/ 主要动力/增长阶段/城市发展规模
/大都市大城市带理论
(集中发展理论)
巴顿（H·Barton）在《城市经济学：理论与政策》(Urban Economics： Theory and Policy)一书中将聚集经济效益的产生原因划分为十种， 体现出集聚经济的效益。
1——市场规模经济（人口） 2——交易成本的降低 3——公共事业的规模门槛 4——工业规模化效益 5——充足的劳动力 6——人才以及财富集聚 7——金融服务优越 8——基础设施的广泛补充 9——商业交流的便捷 10——竞争成长
田园城市理论/
/有机疏散理论
(分散发展理论)
卫星城理论由英国霍华德的“田园城市”理论发展而来，并经历了附 属型、半独立型和独立型等发展阶段。
母城
母城
母城
田园城市理论/
/有机疏散理论
(分散发展理论)
子母城关系： 卫星城市按主导职能分为工业、居住、科研与文教三类； 按位置分为里圈及外圈（以到母城市中心区耗用5小时作 为划分里、外圈的标准）； 按发生过程分为自然发生及人为规划发生； 按其与母城的关系分为完全从属型、半独立型和独立型。
典型宏尺度增长结果 典型微尺度增长结果
典型土地增值结果
大都市
大都市带
国际性城市网络
同心圆及其交通变形
多中心
城市内部网络
城市中心高峰，衰减快、沿 交通线增值大
小城镇的城市规划设计
特别是一些历史传统古镇， 它们具有较强的城镇形态、 可感知性 和城镇空间可识性 ， 人们从镇外进入， 或者行至边界时就清楚地 知晓到了 目的地。因此 ， 这些小城镇历 史文化 风貌的建立 可与旅 游等第三产业结合起来。风貌是小城镇长期建设并与其特殊自
了独特的小城镇风貌特色。改革开放以来 ， 我国城市化步入加速
开展从理论到实践 的研究 。
盲目 模仿大中城市， 会使小城镇 固有的历史文脉和山水风貌消
１ 小城镇城市规划和设计的内容
格， 避免“ 千镇一面” 。本土文化 也应该是小城镇 城市设计思想 之
一
任何地域的社会地方文化 ， 必须保持它的特色， 立足于其历史 小城镇 的特定涵义 也决 定 了小城镇 城市设 计 的对象不 仅仅 根源 ， 并将这些抽象性的特征转化成为被感知的城镇空间形态、 是小城镇 自身 的整体空 间或某一场所 ， 还应 包括小城镇 区域范 围 景 观环境 。因此 ， 小城镇 的城市设 计 中， 重点着 眼于对城镇 在 应
体协 调” 的策略型城 市设 计 目标。 由于 区域 规划 阶段 的小城镇城
当前 ， 小城镇正处 于发展 活跃期 ， 速度 、 其 规模 的变化 很快 。 市设计分量 不是太重 ， 内容也不太 多。所 以 区域规划 阶段的小城 随着 小城镇规模 的扩大 、 动交通 的介入 ， 统的步行 尺度 显然 机 传 镇城市设计 一般 不必 单独编制 ， 可结合城镇体系规划 同步进行 。 与小城镇 的发展不相适 应。但是 ， 目地追求 和倡 导所谓 的“ 盲 做 总体 规划阶段的小城镇城 市设计决定小城镇 发展 的大局 ， 配 大做 强”开辟 ６ 宽甚至 １０Ｉ 的大街 ， ， ０ ｍ ０ ． Ｉ宽 ３ 建设 １ ｍ 甚至更 ０ｈ ｚ 合城镇总体规划 ， 首先 对 城镇 的 空间 组织 具 有根本 性 影 响的 内 大的大广场， 使得周边建筑物的体量、 高度不能与之相称， 常使人 容， 如小城镇 的发展背景 、 功能 、 形态 、 、 结构 活力 、 景观 、 共环境 感到 空旷与冷漠 。而 且 ， 公 小城镇在 发展 中受到许多 因素制约 ， 因 设施及其发展意 向进行研究和分析 。在此 基础上 ， 进行策略 型城 此， 如何确定小城镇的合理尺度， 建立怎样的空问尺度或空间尺 市设计。确定空间形态格局 、 构造景 观系统 、 布置人文 活动体 系、 度体 系是值得重点研 究 的问题 。所 以在小城 镇城市 设计 中应特 设计竖向轮廓 、 道路 、 步行 街 区系统 设计和 建筑 风格标 志物等 的 别注意其动态应变力和近远期 目标有机结 合的问题 ， 注意确定小 整体设计。 城镇 的环境容量 ， 从实 际出发 ， 根据 自 资源条件 与经济能力 ， 身 科 详细规划 阶段 的小城镇城市设计 ， 当前我 国小城 镇城市设 学客观地确定城镇人 口与用 地规模 ， 是 既要 防止城镇 无限制 蔓延 ， 计 中进行较多的层次 。主要是 对总 体规划 阶段 的小城镇 城市设 又要 预留一定发展空 间。 计进一步深化 ， 以人作为设计 主体 ， 态和动态两方面 ， 从静 从各类 活动的视觉要求对小 城镇 的空 间环境做 出具体安排 。这一 阶段
城市规划的编制
城市规划的编制总的来说，城市规划的编制分为总体规划和详细规划两个主要阶段，每个阶段又分为几个层面。
一、总体规划纲要阶段的任务：I 研究和确定城市总体规划的重大原则，并作为编制总规的依据。
二、城镇体系规划三、总规主要是对于城市的一个总体状况的评定、定性、设计、预测，给城市一个指导纲领，一个大的领头的框框架架。
四、专项规划–包括：I 道路系统II 给排水绘画III 供点IV 通信V 文物古迹VI 等等等等五、分区规划I 主要是在总规基础上细化，为详细规划提供明确依据II 城市主次干道将会在这个层次确定III 原则确定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地容量的控制标准IV 管线布置V 市、区、居住区级公共中心位置六、详规编制I 分为控制性详细规划和修建性详细规划两个阶段七、控制性详规I所规划范围内各类不同用地性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建、或者有条件允许建设的建筑类型II 各地块的建筑高度、密度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等III 提出各地块内建筑体量、体型、色彩等要求IV 规定各级支路红线位置、控制点标高和坐标V 管线容量等八、修建性详规I 对于建设计划已经明确的城市重点地区进行具体安排和规划设计II 已经应该包括有i 建筑、道路、绿地等空间布局和景观规划，总平面图设计ii 等等iii 估算工程量、拆迁量、总造价等等九、城市设计的编制I “城市设计成为各阶段城市规划编制的组成部分（参见《中华人民共和国城市规划法》解说，1990年）”II 各阶段的城市设计的侧重点有所不同，但是综合来说，核心内容是城市空间形态，包括i 高度分区ii 天际轮廓iii 公共开放空间体系iv 具有重要景观意义的轴线网络和节点分布v 划定具有独特景观风貌的地区十、城市设计和城市规划的协同方式有两种I 一种是在城市规划的各个阶段都包含城市设计内容II 另一种方式，是城市设计作为相对独立的规划编制内容，包括总体城市设计、专项程式设计、局部城市设计。
呼和浩特市城市规划管理规定修订版
呼和浩特市城市规划管理规定修订版IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】呼和浩特市城市规划管理办法第一章总则第二章城市规划的编制与审批第三章新区开发和旧区改建第四章建设用地规划管理第五章建设工程规划管理第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了科学、合理地制定城市规划，保障城市规划的实施，建设具有民族地区特色的现代化城市，根据《中华人民共和国城市规划法》、《内蒙古自治区实施＜中华人民共和国城市规划法＞办法》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条凡在城市规划区内进行与城市规划、建设管理有关的活动，必须遵守本办法。
第三条呼和浩特市的城市规划区包括市区，郊区，本行政区域内的旅游区、风景区，经济开发区，以及因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
旗、县人民政府所在地的镇和建制镇的城市规划范围，由旗、县和建制镇人民政府在编制的城市总体规划中划定。
第四条根据国家关于城市规划、建设和发展的基本方针，有计划地促进经济发展和城市人口的合理布局，严格控制市区规模，控制城市人口发展，合理发展小城镇。
第五条城市规划区内的土地利用、农村建设、乡镇企业建设和其他各项建设，必须符合城市规划，服从城市规划管理，做到合理用地，节约用地，保护生态环境。
第六条呼和浩特市城市建设行政主管部门是市城市规划行政主管部门，负责本规划区内的城市规划管理工作和城镇国有土地使用权的出让、转让的规划管理工作。
旗、县城市建设行政主管部门是旗、县城市规划行政主管部门，负责本行政区域内的城市规划管理工作和城镇国有土地使用权的出让、转让的规划管理工作。
第七条任何单位和个人都应当遵守城市规划，服从城市规划管理，有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。
第二章城市规划的编制与审批第八条编制城市规划应当依据国民经济和社会发展规划及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾，综合部署。
城市规划原理-镇乡和村庄规划_真题无答案-交互
城市规划原理-镇、乡和村庄规划(总分98, 做题时间90分钟)一、单项选择题1.在我国一级行政单元是( )。
A．城市B．县C．镇D．村庄SSS_SIMPLE_SINA B C D2.《关于统计上划分城乡的暂行规定》以国务院关于市镇建制的规定和我国的行政区划为基础，以民政部门确认的居民委员会和村民委员会为最小划分单元，将我国的地域划分为( )。
A．城区和镇区B．城区和乡村C．城镇和乡村D．城镇和县区SSS_SIMPLE_SINA B C D3.我国的城市为人口数量达到一定规模，人口和劳动力结构、产业结构达到一定要求，基础设施达到一定水平，或有军事、经济、民族、文化等特殊要求，并经国务院批准设置的具有一定行政级别的行政单元，称为( )。
A．城市B．城镇C．建制市D．乡村SSS_SIMPLE_SINA B C D4.在我国，除了建制市以外的城市聚落都称之为( )。
A．城市B．镇C．设市城市D．村庄SSS_SIMPLE_SINA B C D5.( )指县域城镇体系中的各分区内，在经济、社会和空间发展中发挥中心作用，是对周边农村具有一定社会经济带动作用的建制镇，是带动一片地区发展的增长极核，在区域内的分布相对均衡。
A．重点镇B．一般建制镇C．中心镇D．县城关镇SSS_SIMPLE_SINA B C D6.乡、民族乡人民政府所在地和经县级人民政府确认由集市发展而成作为农村一定区域经济、文化和生活服务中心的非建制镇，称为( )。
A．城市B．集镇C．中心镇D．重点镇SSS_SIMPLE_SINA B C D7.( )是对一定时期内城镇的经济和社会发展、土地使用、空间布局以及各项建设的综合部署与安排。
A．镇规划B．镇规划的任务C．镇区总体规划的任务D．镇规划的具体任务SSS_SIMPLE_SINA B C D8.镇区是指在城区以外的镇和其他区域中，镇所辖的居民委员会地域，镇的公共设施、居住设施等连接到的村民委员会地域，还包括常住人口在( )人以上独立的工矿区、开发区、科研单位、大专院校、农场、林场等特殊区域。
中小城市总体规划编制方法改进的若干建议
5科技资讯科技资讯S I N &T NOLO GY I NFORM TI ON 2008N O.12SC I ENC E &TEC HNO LO GY I N FO RM A TI ON 学术论坛随着城市化进程的加快，中小城市成为我国推进城市化，促进经济社会发展的重要载体。
基于计划经济的传统城市总体规划编制体系，面对经济体制改革带来的城市发展的新形势，已显现出不适应性。
中小城市由于自身发展的特点和实际建设的需求，其城市总体规划的编制方法和内容应根据自身的条件来决定，并可有别于大城市。
而且随着人类进入了以网络化、信息化为标志的新经济时代，人类的生产、生活方式将发生深刻的变革。
因此，中小城市在城市总体规划编制中应有新的思路。
1破除固有的全盘覆盖式的编制方法传统城市总体规划编制，在城市发展的新形势下日渐显现出不适应性，其表现之一就是过多地束缚于繁琐、庞杂的编制内容，而缺乏对城市发展的战略性和前瞻性把握。
虽然现行编制体系中的“经济社会目标、城市性质、发展方向”等内容涉及城市发展战略，但在面面俱到的僵化编制方法下，规划重点往往侧重于追求内容的多而全，以及文本、图件的完整性。
这种编制方法尤其不适用于中小城市。
中小城市发展规模相对较小，其总体规划的编制既需要战略层面的宏观指引，以提供具有前瞻性和指导性的战略发展框架，也应对各类主要设施的用地安排加以明确，为规划管理提供切实可行的依据，有效指导开发建设。
而对于纷繁庞杂的市政基础设施、环境保护等专项规划，作为总体规划的支持性规划，应当适当简化，可考虑采用开放性的“模块”方式来纳入总规。
相应地，总体规划编制的内容框架可以分为3个层次:战略性的发展规划、建设规划和支持规划。
①发展规划：在战略研究的基础上，确定城市发展的总体目标、城市性质、人口和用地规模，明确战略层面的城市空间发展框架，与地方国民经济与社会发展的长远规划互为依据，并相衔接。
②建设规划：统筹安排各项设施用地布局，大体上达到分区规划的深度，并进行分片区的开发控制指引。
城市规划设计原则及计费指导意见
城市规划设计遵循原则包括：整合原则，经济原则，安全。
1,整合原则（1）计发程序问国家和地方的经济技术发展水平相适应。
（2）要正确处理好城市局部建设和整体发展的辩证关系。
要从全局出发，使城市的各个组成部分在空间布局上做到职能明确，主次分明，互相衔接，科学考虑城市各类建设用地之间的内在联系，合理安排城市生活区、工业区、商业区、文教区等，形成统一协调的有机整体。
（3）要正确处理好城市规划设计近期建设与远期发展的辩证关系。
任何城市都有一个形成发展、改造更新的过程，城市的近期建设是远期发展的一个重要组成部分，因此，既要保持近期建设的相对完整，又要科学预测城市远景发展的需要，不能只顾眼前利益而忽视了长远发展，要为远期发展留有余地。
（4）要处理好城市经济发展和环境建设的辩证关系。
注意保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害，加强城市绿化建设和市容环境卫生建设，保护历史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然景观；不能片面追求经济效益，以污染环境。
破坏生态平衡、影响城市发展为代价，避免重复“先污染，后治理”的老路，而要使城市的经济发展与环境建设同步进行。
人与环境是相互依存的有机整体，保持人与自然相互协调，既是当代人类的共同责任，也是城市规划设计工作的基本原则。
2．经济原则城市规划设计要坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针，这对于中国这样一个发展中国家来说尤其重要。
（1）要本着合理用地、节约用地的原则，做到精打细算，珍惜城市的每一寸土地，尽量少占农田。
不占良田。
土地是城市的载体，是不可再生资源。
我国耕地人均数量少，总体质量水平低，后备资源不富裕，必须长期坚持“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的方针。
（2）要量力而行，科学合理地确定城市各项建设用地和定额指标，对一些重大问题和决策进行经济综合论证，切忌仓促拍板，造成不良后果。
我国城市在发展过程中，资源占用与能源消耗过大，建设行为过于分散，浪费了大量宝贵的土地资源。
小城镇概念规划编制的框架
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南" 京" 工" 业" 大" 学" 学" 报"
第 !< 卷"
在未来一定时期内的总体发展方向和本质特征。
!# !" 小城镇概念规划的主要内容及编制框架 小城镇概念规划是对一定时期内小城镇的经济 结构和空间结构所作出的总体部署和安排， 反映了 小城镇在未来一定时期 内的总体发展方向 和本质 特征。 小城镇概念规划的主要内容包括： （$） 小城镇 现状概况及发展条件分析； （!） 确定小城镇的性质 与功能； （& ） 进行产 业的选择 和人口规 模的确 定； （’ ） 确定小城镇的发展方向与空间布局； （(） 编制小 城镇的景观风貌规划。具体框架见图 !。
小城镇总体规划
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纲要编制
规划编制
( ( ( ( ( ( ) ) ) ) ) ) ) ) ) ( ( ( (
发 展 目 标 性 质 、 规 模 基 础 设 施 建 设 用 地 发 展 方 向
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镇域规划 镇区规划
! 收稿日期： !$$# ? $@ ? %% 基金项目： 国家自然科学基金项目 （ @$A>%$@@； >$K>A$KA） 作者简介： 张& 莉 （ %=>> ? ） ， 女， 河北正定人， 讲师， 博士生， 主要研究 向为区域经济与区域规划， 2LMIG9： NOIBP9G%!$AQ %#A : C8M
［ K］ 体的、 本质的特征 “ 区域” ， 有自己的经济结构和 空间结构。笔者认为， 概念规划是对一定时期内区
石家庄市城市规划管理条例
【发布单位】80301【发布文号】【发布日期】1997-09-03【生效日期】1997-09-03【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】中国法院网石家庄市城市规划管理条例（1994年2月23日石家庄市第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过1994年4月23日河北省第八届人民代表大会常务委员会第七次会议批准1997年4月24日石家庄市第九届人民代表大会常务委员会第二十三次会议修正1997年9月3日河北省第八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准）第一章总则第一条第一条为科学地制定城市规划，并保障其顺利实施，实现城市的经济和社会发展目标，根据《中华人民共和国城市规划法》和《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划以及在城市规划区内进行建设，必须遵守本条例。
第三条第三条严格控制石家庄市区规模，合理发展独立工业区和其他城镇，逐步形成石家庄市区、县级市、县人民政府所在镇和其他小城镇协调发展的市域城镇体系，促进生产力和人口的合理布局。
第四条第四条石家庄市城市规划实行统一管理，并建立相应的管理机构。
石家庄市人民政府城市规划行政主管部门，主管本行政区域内的城市规划工作。
石家庄市规划区内各县（市）人民政府城市规划行政主管部门，按石家庄市人民政府授权负责辖区内的规划管理工作。
石家庄市规划区外的县（市）人民政府城市规划行政主管部门，主管其辖区内的规划管理工作。
第五条第五条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有对违反城市规划的行为进行检举和控告的权利。
第二章城市规划的制定第六条第六条编制城市规划应遵循《中华人民共和国城市规划法》、《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害；增加城市水面、加强城市绿化和市容环境卫生建设；保护革命纪念地、文物古迹、城市传统风貌和自然景观。
第七条第七条石家庄市城市规划按总体规划、分区规划和详细规划三个阶段编制，行政区域内其他城市按总体规划和详细规划两个阶段编制，其中详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
02城市总体规划法定内容及说明
城市总体规划法定内容及说明（2030 版）城市总体规划法定内容第一章总则（一）规划依据（二）规划期限（三）城市规划区范围第二章发展目标与战略（一）城镇化和城市发展战略（二）城市发展目标（三）城市性质和职能（四）人口和建设用地规模（五）城市总体规划核心指标第三章空间结构和总体布局第一节市域规划（一）区域协调（二）市域空间格局和分区管理要求（三）生态红线划定和生态红线区管控（四）镇村发展策略（五）城乡统筹规划要求（六）区域性重大设施和通道第二节城市规划区规划（规划区小于市域的城市应单列此节）（一）城市规划区空间管制（二）城市、镇开发边界和城市集中建设区第三节城市集中建设区规划（一般城市）（一）空间结构（二）建设用地布局（三）城市地下空间（四）城市更新（五）新城新区建设要求第三节分区指引（超大、特大城市）（一）中心城（主城）（二）外围组团（包括副中心、城市新区等）（三）镇按照集中建设区内的空间结构和空间层次，分别提出规划指引, 包括边界、功能、规模和规划管理要求等。
第四章主要专项第一节历史文化保护（一）历史文化保护目标和层次（二）各层次保护名录、保护范围和保护要求，划定城市紫线第二节城市特色风貌（一）城市特色风貌定位黄线（二）城市形态格局和景观体系求（三）城市设计重点地区和控制要求（四）公共空间体系和城市开敞空间布局第三节生态环境（一）生态环境保护和建设目标（二）生态建设和生态修复（三）绿地规划与城市绿线（四）水系统规划与城市蓝线第四节居住和公共服务（一）保障性住房需求预测和布局原则（二）城乡公共服务体系和建设标准（三）社区规划要求第五节综合交通（一）交通发展目标、指标和策略（二）主要对外交通设施和交通枢纽布局、城市（三）城市路网和轨道交通网（四）停车设施和管理（五）城市货运和物流（六）行人、自行车交通组织（七）保障措施第六节市政公用设施（一）各类市政基础设施建设标准和建设要求（二）市级重大市政设施（邻避设施）布局要求、城市黄线第六节综合防灾减灾第五章规划实施（一）搭建统一的空间信息平台（二）对专项规划和各层次规划深化细化要求（三）规划时序和远景展望（四）规划实施机制和政策保障（五）规划评估、报告和公开制度（六）加强规划实施监管（七）完善规划实施过程中的公众参与第六章附则（一）法律效力（二）名词解释城市总体规划编写要求为规范上报国务院审批城市的城市总体规划（以下简称总体规划）成果，规范表达，强化强制性内容的刚性，提高规划的针对性、法定性和动态适应性，有利于城市总体规划的落实、实施和监管，现对总体规划上报成果提出以下要求：一、总体要求（一）总体规划上报成果包括法定内容及其说明。
城市总体规划编制审批管理办法
城市总体规划编制审批管理办法城市总体规划编制审批管理办法（征求意见稿）2016城市总体规划编制审批管理办法（征求意见稿）第一章总则第一条（立法目的）为提高城市总体规划的科学性与严肃性，加强与改进城乡规划管理，根据《中华人民共与国城乡规划法》，制定本办法。
第二条（适用范围）城市总体规划的编制审批管理，适用本办法。
第三条（规划地位）城市总体规划是全局性、综合性规划，在城市进展中具有战略引领与刚性操纵作用，是合理配置城乡资源、优化空间布局、指导城乡建设与管理的基本根据。
经依法批准的城市总体规划，应当严格执行，未经法定程序不得修改。
第四条（规划原则）制定与实施城市总体规划，应当贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的进展理念，尊重城市进展规律，坚持以人为本、尊重自然、传承历史、绿色低碳、区域协调、城乡统筹、集约节约、因地制宜的基本原则，保护公共利益，保障公共安全。
加强城市总体规划与土地利用总体规划的衔接，推进两图合一。
全国城镇体系规划与省域城镇体系规划，应当作为城市总体规划编制的根据。
编制近期建设规划、全面规划、专项规划等，不得违反城市总体规划的强制性内容。
第五条（管理体制）国务院城乡规划主管部门负责对全国城市总体规划制定与实施工作进行指导与监督。
省、自治区城乡规划主管部门负责对本行政区域内的城市总体规划编制审批工作进行指导与监督。
城市人民政府城乡规划主管部门按照国家有关规定，负责本行政区域内的城市总体规划编制报批管理等具体工作。
第二章规划编制组织第六条（组织编制主体）城市总体规划由城市人民政府组织编制、实施与修改，城市城乡规划主管部门具体承办。
第七条（编制单位资质）承担城市总体规划编制的单位，应当取得城市规划编制单位资质证书，并在资质等级许可的范围内从事城市总体规划编制工作。
第八条（前期工作）编制城市总体规划前，城市人民政府城乡规划主管部门应当对现行城市总体规划的实施情况进行总结，开展规划实施评估、战略研究等前期工作，明确城市总体规划编制的思路与重点。
小城镇规划设计
浅析小城镇规划设计摘要：本文作者就当前小城镇规划设计中存在的问题进行了阐述分析，并提出了规划设计应遵循的原则和指导思想关键词：小城镇规划设计1 小城镇规划存在的问题1．1 没有形成成熟的小城镇规划理论体系目前，我国小城镇建设尚末摆脱自然演进的模式，没有形成成熟的规划理论体系。
在小城镇规划和建设管理近30年的规划建设实践中，小城镇规划技术理论发展远远落后于小城镇建设发展的速度，没有形成一套完整的小城镇规划理论与技术管理体系。
在小城镇规划实践中，国民经济发展规划，土地利用总体规划，城市规划，小城镇规划及村庄规划所含的各种内容、技术标准都在小城镇建设所必须的规划设计中运用，但往往内容及技术标准相互不衔接，不协调，造成工作的被动。
小城镇规划理论急需创新。
1．2 缺乏资金，规划技术力量不足，管理不规范，由于小城镇大多经济基础相对薄弱，尤其是地处西部地区的小城镇，经济条件和社会环境相对东部及沿海地区落后，突出表现在财政困难，是吃饭财政，基本上就是保政府工作人员的工资和政府基本运行，加上按照现行“乡（镇）财县管”的财政体制，很多小城镇没有财力将规划编制、实施及监督的经费纳入本级财政。
据统计，全国60%的小城镇没有规划管理机构，缺乏专业技术人才，造成规划管理混乱，管理缺位，不按规划，无证违法及无序建设的状况非常严重。
规划管理要实施“一书三证”的管理办法和管理程序，小城镇的行政领导往往没有按照上述规划和程序进行规划的实施及管理，误认为只要按照总体规划平面图和文字说明或凭经验及长官意志，去确定建设项目的选址定点即可，且往往无原则的迁就法律意识淡薄的建设业主。
造成这种局面，一方面是行政长官对《城乡规划法》及城镇规划建设工作不熟悉，对专业了解甚少，对建设业主放任的结果；另一方面是规划编制单位缺乏职业精神，为了利益，迁就现状、迁就长官意志和业主不合理要求。
1．3 规划体系不完善，规划可操作性差。
很多小城镇只编制了总体规划，没有编制控制性详细规划、修建性详细规划及各项专项规划等，还有，小城镇规划的一个规划期限大多为15～20年，，很多小城镇总体规划已经到期却没有修改等，这些造成规划体系不完善。
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1. 国民经济和社会发展计划 1）基本概念与主要内容
① 编制部门： 由中央到地方各级政府组织编制，具体由综
合计划经济部门负责编制
② 年限： 短期年度计划、中期的5~10年计划、10年以上
长期计划
1. 国民经济和社会发展计划 1）基本概念与主要内容
③ 主要内容：包括国民经济发展和社会发展两 部分内容
村镇规划编制办法
三、小城镇总体规划的成果 村镇规划编
图纸与文字资料两部分。
制办法
1、文字资料 (1)经批准的规划纲要；
(2)规划文本：主要对规划的各项目标和 内容提出规定性要求；
⑶规划说明书：主要说明规划的指导思想、 内容、重要指标选取的依据，以及在实施中 要注意的事项；
⑷基础资料汇编。
2、图纸
1）镇域规划图纸包括： ⑴镇区位分析图 内容：镇的位置及与周围城市的关系。
比例： 比例自定
（2）镇现状分析图
内容：
用地现状图：标明行政区划，各居民点
的位置及其用地范围和人口规模, 道路交通 情况，主要基础设施、主要工矿和风景旅 游资源等 专项现状图：基础设施现状
主要公共设施现状 主要工矿和风景旅游资源等。
城乡规划区，是指 城市、镇和村庄的 建成区以及因城乡 建设和发展需要， 必须实行规划控制 的区域。
镇区、镇范围内
(2）镇域镇村体系规划内容 村庄 “一化一区二系二结构”
缺失： 等级职能结构
增加：等级规模结构（人口规模和用地规 模）迁村并点规划
2） 镇区建设规划内容
城镇性质、职 能、目标
城镇规模
用地发展方向 （确定建成区范围）
预测目标年区域城市化水平 等级规模结构 等级职能结构 空间结构 基础设施和社会公共服务设施规划 区域生态环境系统
确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文 化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求，提出 空间管制原则和措施。
城乡规划区：
根据城市建设、发展和资源管理的需要划定 规划区。规划区的范围应当位于其行政管辖 范围内
（2）县城所在的建制镇
《村镇规划编制办法》适用于村庄、集镇，县城 《以城外市的规建划制编镇制可办以法按》照：本适办用法于执按行国。家行政建制设 立的市。2005年12月31日颁布
《镇规划标准》适用于全国县级人民政府驻地以 外的镇规划，乡规划可按本标准执行。
县总体规划
《城市规划编制办法》
2005.12.31
⑴镇区现状分析图 内容：
用地现状图：建成区界线；镇区现状各类用 地的性质和范围；城镇道路系统、对外交通、 市政公用设施的位置；水域、主要地名和主 要街道的名称；风向、风速、污染系数的风 玫瑰图。 专项现状图：各种工程管线的情况；
各类建筑的分布和质量分析； 主要公共建筑的位置与规模等
比例：1:2000，根据规模大小可在 1:1000-1:5000之间选择。
比例：1:10000，根据规模大小可在 1:5000-1:25000之间选择。
（3）镇总体规划图 等级规模规划 职能规划（较多出现在县规划中） 空间规划 基础设施 社会服务设施规划 空间管制规划 专项规划（如旅游规划等）
比例：必须与乡（镇）域现状分析图一致。
2）镇区建设规划图纸 村镇规划编制办法
⑵镇区建设规划图
内容：标明镇区规划区范围内各类用地的
功能布局，包括性质、位置和范围界限， 规划区范围界线，城镇道路系统、对外交 通、市政公用设施的位置；水域、主要地 名和主要街道的名称；风向、风速、污染 系数的风玫瑰图。
比例：必须与现状分析图一致。
⑶镇区工程规划图
比例：必须与现状分析图一致。 内容： ►道路交通规划图
第二章 小城镇总体规划的编制
内 容： ►小城镇总体规划的任务、原则、内容 及成果要求； ►小城镇总体规划与其他规划的关系； ►小城镇总体规划成果编制 ； ►小城镇总体规划前期工作 ；
重点、难点：
►小城镇总体规划的内容及成果要求； ►小城镇总体规划基础资料的调查整理 与分析应用 ；
2.1 小城镇总体规划的基本知识
县域城镇体系规划 中心城区规划
2 小城镇总体规划的内容
小城镇总体规划编制可分为纲要编制和 规划编制两阶段。一般实践中常将这两个阶 段合而为一。
小城镇总体规划纲要编制的主要任务 是研究确定影响小城镇总体规划编制的重 大原则，形成小城镇总体规划编制的依据。
1） 城镇体系（镇村体系）规划的主要内容 （1）县域城镇体系规划 县城、县域范围内 “一化二系三结构” 镇、乡
一、小城镇总体规划的含义、要求及 原则
1 含义
小城镇总体规划是对一定时期 内小城镇发展的性质、目标、规模、 土地利用、空间布局以及各项建设 安排的综合研究和全面部署。
2 要求 基本要求
▼权威性 ▼连续性 ▼科学性
▼可操作性
3 原则
▼宏观着眼，区域协调发展；
▼促进农村经济结构的调整和农村商品 经济的繁荣； ▼满足居民日益提高的物质和精神生活 需求； ▼节约用地，合理布局；
给水排水规划图 电力电讯规划图等
⑷镇区近期建设规划图
内容：近期各类建设用地的范围及 基础设施的位置。
比例：可与建设规划图合并，单独绘制 时比例尺采用1:200-1:1000）。
绿化景观、环境保护、文物古迹、风景名 胜保护图。
2.2 小城镇总体规划与其他规划的关系
1.国民经济社会发展计划 2.土地利用总体规划 3.国土规划 4.区域规划
功能布局和结构 （确定各类用地 比例）
近期规划
实施步骤、方法、措施
交通规划
专项规划 综合工程系统规划
以上为基本内容，新版《城市规划编 制办法》中有许多新内容。
►镇区建设规划任务：
以镇总体规划为依据，确定镇区 的性质和发展方向，预测人口和用地 规模、结构，进行用地布局，合理配 置各项基础设施和主要公共建筑，安 排主要建设项目的时间顺序，并具体 落实近期建设项目。
▼量力而行，讲究实效，正确处理好合 理与现实、普及与提高的关系。
二、小城镇总体规划的内容 1 规划层次划分
（1）县城以外的建制镇、集镇
小城镇总体规划
《镇规划标准》 2007.5.1
小城镇总体规划
《村镇规划编制办法》
（试行）2000.2.14
镇域镇村体系规划 镇区建设规划 镇域总体规划 镇区建设规划
国民经济发展方面：包括从生产、流通、消 费到积累，从发展指标到基本建设投资，从部门 到地区发展，从资源开发利用到生产力布局等， 内容非常广泛。