经典户型点评文案合集 1
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优秀户型点评
深圳星苑
· 客厅主卧朝南，采光通风佳；
·入户花园设计，空间自然延伸； · 7平方米大生活阳台，生活舒适便利； ·客厅与景观阳台连成一体，无敌山景尽 收眼底；66平方能设计成这样已经够好
A05/C06户型
66 ㎡
2房2厅2卫
2
深圳星苑
· 户型方正实用，结构紧凑； · 功能分布合理，增加居住舒适度； · 主卧落地凸窗，增加室内景观度； ·3.6平方米大阳台，“小”家“大”享 受；卧室能到南边更好！
5
1.东户型 115平方两室两厅，可变三房， 优点：南北通透，两卧朝南，北卧室可变客房，送 半面积，减少公摊，户型面积115平方比较合适， 2.中户88平方，缺点:南北不通透，由于面积比较 小很难通透，高层能做到两卧室朝南客厅朝南，已 经是最佳户型，一般客卧窗户必须大，这样才可以 保证次卧采光更好。 3.西户型，同样是两房变三房，缺点：一卧室朝 南，大门口正对卫生间门，风水不好，优点：可以 变三房，南北通透，南北双阳台，户型面积控制恰 当不到119，面积能控制在115内更好。 由于近两年房地产竞争激烈，所以送面积的情况 已经蔓延，两房变三房面积这样送面积的情况已经 开始，两房变三房面积一般控制在100-120平方比较 恰当。
B1型
88.6㎡
2房2厅1卫
14 14
上海 惠南一方新城
· 131㎡
3房2厅2卫
餐厅外连多功能大北阳台； · 全明设计，宽敞，进深短； 利用率高，南北通透 超大储物间，体现生活细节； 主卧独立卫生间· ，人性化设计 主卧拥有宽大落地窗，园林景观尽收眼 底 拥有超大景观露台，可布置成生态休闲 空中花园 干湿分离、厕浴相隔的贴心设计
6
东户102 ㎡ 2+1房2厅1卫， 两房两厅一卫，可变三房,优点:户型方正南北通透, 动静分区, 缺点:一卧室朝南，大门对着卫生间风水不好，优 点总面积不大，可作三房用，虽然一卫，但经济适 用，深受欢迎。
7
深圳华业玫瑰郡
120 ㎡ 2+1房2厅1卫 户型空间布局合理，立面处理精细； 空间灵活多变，可将内阳台隔做书房，平常也可作 休闲之用； 多阳台设计，极大提高室内通风和采光，拓展室内 视野； 动静分区明显，因遭舒适居住空间。 此户型120基本没有什么缺点,南次卧会很小
8
建业半岛
东户和西户一样135平方3房2厅2卫， 户型经典,方正,南北通透，双阳台，干湿分 离两卧室朝南，门口玄关处设计可放鞋柜， 比较受客户欢迎，缺点有走廊，会浪费面积， 能减少走廊浪费面积更好，此户型比较受客户欢 迎。
9
万科
户型亮点：户型方正实用，结构合理
· 是万科的一个经典户型，这个户型比较 气派，超大观景阳台，并且阳台风格， 时尚潮流，如弧形阳台一样能给人与动 感，吸引眼球，两卧室朝南，客厅朝南 并有落地大阳台，南北通透，缺点休闲 厅不太实用，浪费面积。
约2.5平方米南向洗衣阳台，使相连客厅暖阳满室、风光无限，更 设有洗衣机点位，不但可观景更添实用性 面宽约2.4米北向阳台、约6平方米左右灵动空间，无限创意功能
· 约3米长、4平米左右精致玄关式入户通 道； · 约2.3米入户门高，远高于普通大门2米 的气派； · 约6.5米超宽客、餐厅无走道一体化设计， 罕见三面采光、270度观景； 餐厅与客厅相连，空间自由变化，从6m² 可伸展至10m² · 约3.5米大面宽主卧 厨房就在进门口，让油烟远离室内。整 体厨房L型布局设置 干湿分离、厕浴相隔的贴心设计，可供 多人同时使用
15 15
ห้องสมุดไป่ตู้
10 10
建业 二号城邦
· 165平，四房两厅，户型方正，分居明 确，主卧室窗户是弧形，外观优美
11 11
北京某项目
单身E族、新婚族
1、适用于做饭较少且需要 较大视觉空间的业主。
空间方正，利用率高。
2、厨房空间和主使用空间一 体，视觉开阔。 3、超大落地玻璃窗和出挑
60公分的实用型开敞阳台，方
A02/C03户型
47㎡
1房2厅1卫
3
建筑面积146平方 优点：布局方方正正， 动静分区,干湿分离,南北通透,功能设计合 理, 主卧室朝阳有独立卫生间,并更衣室与卫生 间明亮 三跨朝阳,双明卫,独立储藏间 缺点:面积146太大,,刚好超144,交税加倍
4
深圳招商澜园
89 ㎡ 2房2厅2卫 优点:客厅宽敞豪华，空间舒适； 室内房间布局紧凑 灵活多变，两室随时可以按客户要求 变成3室； 餐厅采光面大，自然采光好。 •主卧室窗户和次卧室采用转角设计，采光 降低
便、豁达、适用。 4、居住面积适合，是精确 设计的经典之作之一。
28.68 ㎡ 1房1厅1卫
34.92 1房1厅1卫
12
上海 盛源家豪城
133㎡ 3房2厅2卫客厅与第二卧室均能联通9.3 米阳台； · L型阳台设计 主卧设超大飘窗 南北对流，采光，通风 厨房为L型设计，靠近餐厅
13 13
上海 金地未未来
深圳星苑
· 客厅主卧朝南，采光通风佳；
·入户花园设计，空间自然延伸； · 7平方米大生活阳台，生活舒适便利； ·客厅与景观阳台连成一体，无敌山景尽 收眼底；66平方能设计成这样已经够好
A05/C06户型
66 ㎡
2房2厅2卫
2
深圳星苑
· 户型方正实用，结构紧凑； · 功能分布合理，增加居住舒适度； · 主卧落地凸窗，增加室内景观度； ·3.6平方米大阳台，“小”家“大”享 受；卧室能到南边更好！
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1.东户型 115平方两室两厅，可变三房， 优点：南北通透，两卧朝南，北卧室可变客房，送 半面积，减少公摊，户型面积115平方比较合适， 2.中户88平方，缺点:南北不通透，由于面积比较 小很难通透，高层能做到两卧室朝南客厅朝南，已 经是最佳户型，一般客卧窗户必须大，这样才可以 保证次卧采光更好。 3.西户型，同样是两房变三房，缺点：一卧室朝 南，大门口正对卫生间门，风水不好，优点：可以 变三房，南北通透，南北双阳台，户型面积控制恰 当不到119，面积能控制在115内更好。 由于近两年房地产竞争激烈，所以送面积的情况 已经蔓延，两房变三房面积这样送面积的情况已经 开始，两房变三房面积一般控制在100-120平方比较 恰当。
B1型
88.6㎡
2房2厅1卫
14 14
上海 惠南一方新城
· 131㎡
3房2厅2卫
餐厅外连多功能大北阳台； · 全明设计，宽敞，进深短； 利用率高，南北通透 超大储物间，体现生活细节； 主卧独立卫生间· ，人性化设计 主卧拥有宽大落地窗，园林景观尽收眼 底 拥有超大景观露台，可布置成生态休闲 空中花园 干湿分离、厕浴相隔的贴心设计
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东户102 ㎡ 2+1房2厅1卫， 两房两厅一卫，可变三房,优点:户型方正南北通透, 动静分区, 缺点:一卧室朝南，大门对着卫生间风水不好，优 点总面积不大，可作三房用，虽然一卫，但经济适 用，深受欢迎。
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深圳华业玫瑰郡
120 ㎡ 2+1房2厅1卫 户型空间布局合理，立面处理精细； 空间灵活多变，可将内阳台隔做书房，平常也可作 休闲之用； 多阳台设计，极大提高室内通风和采光，拓展室内 视野； 动静分区明显，因遭舒适居住空间。 此户型120基本没有什么缺点,南次卧会很小
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建业半岛
东户和西户一样135平方3房2厅2卫， 户型经典,方正,南北通透，双阳台，干湿分 离两卧室朝南，门口玄关处设计可放鞋柜， 比较受客户欢迎，缺点有走廊，会浪费面积， 能减少走廊浪费面积更好，此户型比较受客户欢 迎。
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万科
户型亮点：户型方正实用，结构合理
· 是万科的一个经典户型，这个户型比较 气派，超大观景阳台，并且阳台风格， 时尚潮流，如弧形阳台一样能给人与动 感，吸引眼球，两卧室朝南，客厅朝南 并有落地大阳台，南北通透，缺点休闲 厅不太实用，浪费面积。
约2.5平方米南向洗衣阳台，使相连客厅暖阳满室、风光无限，更 设有洗衣机点位，不但可观景更添实用性 面宽约2.4米北向阳台、约6平方米左右灵动空间，无限创意功能
· 约3米长、4平米左右精致玄关式入户通 道； · 约2.3米入户门高，远高于普通大门2米 的气派； · 约6.5米超宽客、餐厅无走道一体化设计， 罕见三面采光、270度观景； 餐厅与客厅相连，空间自由变化，从6m² 可伸展至10m² · 约3.5米大面宽主卧 厨房就在进门口，让油烟远离室内。整 体厨房L型布局设置 干湿分离、厕浴相隔的贴心设计，可供 多人同时使用
15 15
ห้องสมุดไป่ตู้
10 10
建业 二号城邦
· 165平，四房两厅，户型方正，分居明 确，主卧室窗户是弧形，外观优美
11 11
北京某项目
单身E族、新婚族
1、适用于做饭较少且需要 较大视觉空间的业主。
空间方正，利用率高。
2、厨房空间和主使用空间一 体，视觉开阔。 3、超大落地玻璃窗和出挑
60公分的实用型开敞阳台，方
A02/C03户型
47㎡
1房2厅1卫
3
建筑面积146平方 优点：布局方方正正， 动静分区,干湿分离,南北通透,功能设计合 理, 主卧室朝阳有独立卫生间,并更衣室与卫生 间明亮 三跨朝阳,双明卫,独立储藏间 缺点:面积146太大,,刚好超144,交税加倍
4
深圳招商澜园
89 ㎡ 2房2厅2卫 优点:客厅宽敞豪华，空间舒适； 室内房间布局紧凑 灵活多变，两室随时可以按客户要求 变成3室； 餐厅采光面大，自然采光好。 •主卧室窗户和次卧室采用转角设计，采光 降低
便、豁达、适用。 4、居住面积适合，是精确 设计的经典之作之一。
28.68 ㎡ 1房1厅1卫
34.92 1房1厅1卫
12
上海 盛源家豪城
133㎡ 3房2厅2卫客厅与第二卧室均能联通9.3 米阳台； · L型阳台设计 主卧设超大飘窗 南北对流，采光，通风 厨房为L型设计，靠近餐厅
13 13
上海 金地未未来