建筑物安全性鉴定课件

▲八十年代初全国每年建成建筑 面积7-8亿㎡;九十年代初全国每年建 成建筑面积 10亿㎡左右;九十年代开 始全国每年建成建筑面积 超过15亿 ㎡。到2002年,全国建成建筑面积20 亿㎡;其中：农村住宅约7.5亿㎡，城 市住宅6亿㎡，公共建筑和工业建筑 约6.5亿㎡。2003年全国建成建筑面 积20.5亿㎡。
建筑物安全性 鉴 定
1· 建筑物鉴定与加固改 造的重要性和紧迫性
1· 1 我国是一个多自然灾害的 国家：地震、风灾、水灾、火 灾，均造成过严重损失，尤其 对建筑物造成过严重损坏。
1.2 我国五、六十年代修 建的大批工业厂房、公用 建筑和民用建筑，已有数 十亿平方米进入中老年期。 其鉴定维修加固，已大量 提到议事日程以上。
3 在下列情况下，可仅进行正常 使用性鉴定：
1） 建筑物日常维护的检查； 2）建筑物使用功能的鉴定； 3）建筑物有特殊使用要求的 专门鉴定。
3.2 鉴定程序及其工作内容
☆初步调查： 1 图纸资料 如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计 变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、 竣工质检及验收文件（包括隐蔽工程验收记录）、定 点观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改 造图纸等。 2 建筑物历史 如原始施工、历次修缮、改造、用途 变更、使用条件改变以及受灾等情况。 3 考察现场 按资料核对实物 调查建筑物实际使用条 件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的 意见等。 4 填写初步调查表。 5 制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需 由委托方完成的准备工作。
☆1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定： 1）建筑物在大修前的全面检查； 2）重要建筑物的定期检查； 3）建筑物改变用途或使用条件的鉴定； 4）建筑物超过设计基准期继续使用的 鉴定； 5）为制订建筑群维修改造规划而进行 的普查。
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☆在下列情况下，可仅进行安全性 鉴定：
1）危房鉴定及各种应急鉴定； 2）房屋改造前的安全检查； 3）临时性房屋需要延长使用期的 检查； 4）使用性鉴定中发现的安全问题。
du级 严重不符合现行规范对 β0的要求，其可靠指标的下降已 超过0.5，验算表征为R/γ0S＜ 0.9；分级标准表述为：安全性极 不符合本标准对au级的要求，已 严重影响构件承载，必须立即采 取措施（如临时支顶 )，才能防 止事故的发生。
当验算被鉴定结构或构件的承载能 力时，应遵守列规定： 1 结构构件验算采用的结构分析方 法，应符合国家现行设计规范的规定。 2 结构构件验算使用的计算模型， 应符合其实际受力与构造状况。 ★★ 3 结构上的作用应经调查或检 测核实，并应按本标准附录B的规定 取值。
⑸ 以每一检查项目评定 结果作为技术处理的依据；而 以体系的评定结果用为管理的 依据，例如：申报危房、安排 维修计划、分配经费排队、制 定旧城改造规划等等。
这里需要指出是， 以上所述的可靠性鉴定， 其内容不包括抗震鉴定 和火灾后鉴定要求。
3 基本规定
☆3.1 鉴 定 分 类
民用建筑可靠性鉴 定，可分为安全性鉴定 和正常使用性鉴定。
1· 6 各国动态
世界经济发达国家 Ⅰ阶段 大规模新建 Ⅱ阶段 新建与维修改造并举 Ⅲ阶段 降少数部份新建外，重 点逐渐转向旧建筑物维 修改造
2· 建筑物的鉴定概述
“传统经验法”
结构鉴定与结构设计有着 密切的内在联系。结构设计是 在建筑物拟建阶段进行的结构 可靠性分析，在结构可靠和经 济性之间选择一种合理的平衡， 使所建造的结构能满足各种预 定功能的要求；
☆详细调查：
1 结构基本情况勘查： 2 结构使用条件调查核实： 3 地基基础（包括桩基础）检查： 4 材料性能检测分析： 5 承重结构检查： 6 围护系统使用功能检查。 7 易受结构位移影响的管道系统检查。
3.3 民用建筑可靠性鉴定评级的层次 等级划分以及工作步骤和内容
☆1 安全性和正常使用性的 鉴定评级，应按构件、子单元 和鉴定单元分为三个层次。每 一层次分为四个安全性等级和 三个使用性等级，并应按下表 规定的检查项目和步骤，从第 一层开始，分层进行：
4 结构构件作用效应的确定，应 符合下列要求： ⑴ 作用的组合、作用的分项系数 及组合值系数，应按现行国家标 准《建筑结构荷载规范》的规定 执行。 ⑵ 当结构受到温度、变 形等作用，且对其承载有显著影 响时，应计入由之产生的附加内 力。
《统一标准》规定了两种质量界限，即设 计要求的质量和下限质量，前者为材料和构 件的质量应达到或高于目标可靠指标要求的 期望值。由于目标可靠指标系根据我国材料 和构件性能的统计参数的平均值校准得到的， 因此，它所代表的质量水平相当于全国平均 水平，实际的材料和构件性能可能在此质量 水平上下波动。为使结构构件达到设计所预 期的可靠度，其波动的下限应予规定。与此 相应，工程质量也不得低于规定的质量下限。 《统一标准》的质量下限系按目标可靠指标 减0.25确定的。
⑴ 由于已有建筑物绝大多数在鉴定 并采取措施后还要继续使用，因而不论 从保证其下一目标使用期所必需的可靠 度或是从标准规范的适用性和合法性来 说，均不宜直接采用已废止的原规范作 为鉴定依据。这一观点在国际上也是一 致。例如：最近发布的国际标准《结构 可靠性原则》中便明确规定：对已有建 筑物的鉴定，原设计规范只能作为参考 性的指导文件使用。
其要点是：
⑴ 将结构可靠性鉴定划分为安 全性鉴定与正常使用性鉴定两部分， 分别从承载能力极限状态与正常使用 极限状态的定义出发，并根据各种结 构的特点和使用要求给出具体的标志 及限值，以作为结构构件可靠性鉴定 的依据。
⑵ 以结构可靠性概念和 给定的可靠指标为依据，采用 言词与数值界限相结合的分级 标准，并按实用模式的程序进 行每一层次评级、鉴定。
☆★分级原则： au级 符合现行规范对目标可 靠指标β0的要求，实物完好，其 验算表征为R/γ0S≥1；分级标准 表述为：安全性符合本标准对au 级的要求，不必采取措施。
bu级 略低于现行规范对β0的要 求，但尚可达到或超过相当于工程质 量下限的可靠度水平。即可靠指标 β≥β0－0.25，实物状况可能比au 级稍差，但仍可继续使用，验算表征 为1＞R/γ0S≥0.95；分级标准表述 为：安全性略低于要标准对au级的要 求，尚不显著影响承载，可不采取措 施。
1）根据构件各检查项目评定结果, 确定单个构件等级； 2）根据子单元各检查项目及各种 构件的的评定结果，确定子单元 等级； 3）根据各子单元的评定结果，确 定鉴定单元等级。
根据分级模式设计的评定 程序，将复杂的建筑结构体系 分为相对简单的若干层次，然 后分层分项进行检查，逐层逐 步进行综合，以取得满足实用 要求的可靠性鉴定结论。
☆ ⑵ 以现行设计、施工标准 规范作为已有建筑物鉴定的依据 之一，是无可非议的，但若认为 它们是鉴定的唯一依据则欠妥。 因为现行设计、施工规范毕竟是 以拟建的工程为对象制定的，不 可能系统地考虑已有建筑物所能 遇到的各种问题。
⑶ 采用以本标准为依据的提法，则较为全 面，因为其内涵已全面概括了以下各方面 的内容和要求： 1）现行设计、施工规范中的有关规定； 2）原设计、施工规范中尚行之有效，但 由于某种原因已被发现规范删去的有关规 定； 3）根据已有建筑物的特点和工作条件， 必需由本标准作出的专门规定。
1· 5 违章建筑大量 出现
综上所述，不论对建筑物先天不足，还 是对后天管理不善、使用不当；不论是 为抗御灾害所需进行的加固，还是灾后 所需进行的修补；不论是为适应新的使 用要求，而对建筑物实施的改造，还是 为建筑物进入中老年期进行正常诊断处 理，都需要对建筑物进行检查和鉴定， 以其对可靠性作出科学的评估，都需要 对建筑物实施正确的管理维护和改造、 加固。☆
4 构件安全性的 鉴定评级
4.1 一般规定
一、关于安全性检查项目的分级 原则
本标准的安全性检查项目分为两类： 一是承载能力验算项目；二是承载状态 调查实测项目。本标准从统一给定的安 全性等级涵义出发，分别采用了下列分 级原则：
㈠ 按承载能力验算结果评级的分 级原则
结构构件的验算应在详细调查工 程质量的基础上按现行设计规范进行。 这也就要求其分级应以《统一标准》 规定的可靠指标为基础，来确定安全 等级的界限。
⑴ 关于鉴定“应从第一层开 始，逐层进行”的规定，系就该 模式的构成及其一般程序而言， 对有些问题，如地基的鉴定评级 等，由于不能细分为构件，故允 许直接从第二层开始。
☆ “检查项目”的检查评定结果 最重要，它不仅是各层次、各组成部 分 鉴定评级依据，而且还是处理所查出 问题的主要依据。至于子单元（包括 其中的每种构件）和鉴定单元的评定 结果，由于经过了综合，只能作为对 被鉴定建筑物进行科学管理和宏观决 策的依据。
3.4 鉴定评级标准
☆★1 民用建筑安全性 鉴定评级的各层次分级标 准，应按表的规定采用。
鉴定依据 ，过去在这个问题上， 一直存在着两种不同的观点：一种认 为，鉴定应以原设计、施工规范为依 据：另一种则认为，必需以现行设计、 施工规范为依据。这次制订标准，曾 组织有关专家进行了研究，其结论一 致认为，较全面而恰当的提法，是》规定的两种质量 界限，作为划分构件等级的依 据，并以失效概率运算值下降 一个数量级作为确定危险构件 的界限。
⑷ 以结构体系中最可能 失效 的一种主要构件的总体 安全水平，作为评定结构体系 安全性等级的基础，而以可靠 性理论分析与专家判定相一致 的若干重要概念，作为制定评 级调整原则的依据。
这将给我国资源和环 境带来巨大压力，节约型 城市建设的研究（包括提 高建筑品质、延长建筑物 使用寿命）应该提高到战 略高度来认识和研究。
1· 3 随着经济建设的发展，在新 建企业的同时还强调对已
有企业的技术改造，在改造过程中， 往往要求增加房屋高度、增加荷载、 增加跨度、增加层数，即实施对房屋 的改造。
我国既有建筑物总量相当巨 大。至2003年未，我国既有 建筑物面积约408亿㎡；城市 既有建筑物面积约145亿㎡； 农村既建筑物面积约263亿㎡； 2 按全国平均建筑造价1500 /㎡ 计，总价值达60万亿元人民 币以上。这是我国一笔巨大的 财富。