20180419-特色小镇专题研究
乡村振兴战略背景下的特色小镇建设研究
乡村振兴战略背景下的特色小镇建设研究作者：林久人来源：《智富时代》2018年第07期【摘要】特色小镇建设是落实乡村振兴战略的重要抓手，有利于打破二元经济结构实现城乡联动，促进农业强、农村美、农民富的实现。
本文先探讨特色小镇的内涵以及乡村振兴背景下特色小镇建设的意义，以四川省成都市福洪镇为例，分析其现代农业特色小镇建设过程中的重要举措，根据其建设的经验教训从规划引领、主导产业、品牌打造、基础设施、扶持政策等五个方面探讨现代农业特色小镇建设的路径。
【关键词】乡村振兴；特色小镇；特色产业2017年10月18日，习近平在党的十九大报告中提出实施乡村振兴战略，指出“要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。
”2018年1月2日，中共中央国务院《关于实施乡村振兴战略的意见》中进一步明确了实施乡村振兴战略的目标任务。
实施乡村振兴战略是缩小城乡差距实现城乡统筹发展的重要举措，是解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间矛盾的必然要求。
特色小镇作为承上启下、联动城乡的重要载体，是落实乡村振兴战略，助推乡村振兴目标任务实现的有效途径。
乡村振兴战略的实施既为特色小镇建设提供了机遇，同时也带来了新的挑战。
如何在特色小镇建设中充分发挥其承上启下的联动作用，助力乡村振兴战略目标的实现，需要更深入的研究。
本文选取《四川省“十三五”特色小城镇发展规划》中重点发展的现代农业型特色小镇——四川省福洪镇为案例，通过对其特色小镇建设现状的分析，探讨乡村振兴战略背景下的特色小镇的发展路径。
一、福洪镇特色小镇建设的实践福洪镇以特色农产品“福洪杏”为基础，积极发展特色农业，促进工农融合、农旅结合，为建设特色鲜明的现代农业型特色小镇进行了积极有益的探索与实践。
具体措施如下：一是培育特色优势，发展主导产业。
福洪镇以“福洪杏、黑色农产品、玫瑰”等为特色农产品，充分发挥特色产业优势，做大做强优质杏基地。
特色小镇调研报告
特色小镇调研报告特色小镇调研报告特色小镇作为经济发展的新引擎，在我国各地得到了迅速发展。
本次调研旨在了解特色小镇的发展现状、特点以及对当地经济社会发展的影响。
调研发现，特色小镇拥有独特的自然和人文资源，通过利用这些资源进行开发和规划，打造出具有地域特色和文化内涵的小镇。
例如，某特色小镇以传统手工艺和非物质文化遗产为特色，在小镇中设置了工艺品展示、手工制品销售等配套设施，吸引了众多游客前来参观和购买。
这种融合传统与现代的特色，使小镇成为一个独特而有吸引力的旅游目的地，为当地带来了经济收益和就业机会。
特色小镇的发展还在一定程度上提升了当地的基础设施和公共服务水平。
为了吸引更多游客和居民，特色小镇在道路、交通、商业等方面进行了改善和优化。
比如，在某特色小镇，当地政府投资修建了道路和公共停车场，并完善了交通系统，使游客和居民出行更加便利。
此外，特色小镇还加强了公共服务设施建设，提升了教育、医疗、文化娱乐等方面的服务水平。
这些改善和提升，不仅使特色小镇更具吸引力，也提高了当地居民的生活品质。
然而，特色小镇在发展过程中也面临着一些问题和挑战。
首先，一些特色小镇在开发和建设过程中没有充分考虑生态环境保护，导致水土流失、环境污染等问题。
其次，一些特色小镇缺乏全面规划和长远发展思考，只注重短期经济效益，忽视了可持续发展。
最后，一些特色小镇缺乏有效的品牌建设和宣传推广，限制了它们的知名度和影响力。
为了推动特色小镇的健康发展，建议相关部门采取以下措施。
首先，应加强特色小镇的规划和管理，确保其在发展过程中兼顾经济效益和生态环境保护。
其次，应加强特色小镇的品牌建设和宣传推广，提升其知名度和影响力，吸引更多游客和投资。
最后，应注重培养特色小镇的人才和创新能力，提高其核心竞争力和可持续发展能力。
综上所述，特色小镇作为一种新型经济发展模式，具有重要的促进作用和发展潜力。
但在发展过程中仍面临一些问题和挑战。
通过加强规划和管理、品牌建设和宣传推广以及人才培养等方面的措施，特色小镇将能够更好地发挥其作用，为当地经济社会发展做出更大贡献。
特色小镇的调研报告
特色小镇的调研报告【调研报告】一、背景近年来，特色小镇作为城乡发展一体化的重要举措，在我国各地蓬勃发展。
特色小镇以其独特的文化、产业、生态等特点，吸引了越来越多的投资和人才。
本次调研旨在深入了解特色小镇的发展状况、特色产业和问题，为进一步推动特色小镇建设提供参考和建议。
二、调研方法本次调研采用问卷调查、实地考察和深度访谈相结合的方式进行。
针对不同的特色小镇，我们选择了代表性的几个进行调研，以获得全面而准确的信息。
三、调研结果1. 特色小镇的发展状况经过实地考察和数据分析，我们发现特色小镇的发展呈现出多样化的趋势。
有一些特色小镇因其独特的文化底蕴和旅游资源，吸引了大量的游客和投资者，成为了当地经济的重要支柱。
但也有一些特色小镇发展缓慢，产业结构单一，无法融入当地经济体系。
2. 特色产业的发展状况大部分特色小镇都以特色产业为核心发展方向。
我们发现，特色小镇的特色产业主要集中在农业、文化创意、旅游和绿色产业等领域。
其中，农业的发展较好，如农耕文化小镇和有机农业小镇；文化创意产业也具有较高的市场竞争力；旅游特色小镇受到游客的欢迎；绿色产业发展前景广阔。
3. 特色小镇存在的问题尽管特色小镇发展势头良好，但也面临一些问题。
首先，特色小镇的规划和建设不够科学和系统，缺乏整体规划和统筹。
其次，基础设施建设滞后，影响了特色小镇的发展。
同时，部分特色小镇缺乏核心产业和品牌建设，导致竞争力不足。
此外，特色小镇的管理和运营模式亟待完善，缺乏人才储备和培养机制。
四、建议1. 加强规划和建设管理特色小镇应加强规划引导，注重整体规划和生态保护，确保小镇的发展与周边地区协调一致。
同时，加强建设管理，提升基础设施建设水平，提高特色小镇的品质和吸引力。
2. 多元化特色产业特色小镇应发展多元化的特色产业，避免过度依赖某一产业。
加大对农业、文化创意、旅游和绿色产业的支持力度，形成具有特色和优势的产业链。
3. 建立有效的管理和运营机制特色小镇应建立健全的管理和运营机制，引入专业化的管理团队，完善培养和激励机制，提升特色小镇的管理水平和运营效率。
特色小镇的调研报告
特色小镇的调研报告特色小镇调研报告一、调研目的近年来，特色小镇的发展在全国范围内掀起了一股热潮，并成为了地方经济发展的重要引擎。
为了了解特色小镇发展的现状和趋势，本次调研旨在深入了解特色小镇的建设特点、运营模式以及发展挑战，为相关决策提供参考和指导。
二、调研方法1. 文献调研：通过查阅相关文献，了解特色小镇的发展背景、相关政策和案例等。
2. 实地调研：选择几个具有代表性的特色小镇进行实地考察，包括广东佛山的世纪莲花小镇、浙江乌镇、江苏周庄等。
3. 专家访谈：与相关领域的专家进行面对面的访谈，了解他们对特色小镇发展的看法和建议。
三、调研结果经过调研，我们得到了以下结论：1. 特色小镇具有独特文化特点和产业优势，适合开展旅游、农业、非遗传承等相关产业。
2. 特色小镇的成功案例有很强的品牌效应和模仿效应，吸引了大量游客和投资者前来参观和投资。
3. 特色小镇的运营模式多样，包括政府主导、企业领衔和社会组织参与等。
4. 特色小镇发展面临的挑战包括资金不足、运营管理不规范和外部竞争压力等。
四、调研建议基于以上调研结果，我们提出以下建议：1. 政府应加大对特色小镇的支持力度，提供一揽子政策，为特色小镇的发展提供有力保障。
2. 特色小镇应进一步深化文化内涵，注重保护和弘扬传统文化，提升核心竞争力。
3. 特色小镇的运营模式应灵活多样，可以引入专业化管理团队，提升运营效率和服务质量。
4. 特色小镇应加强与其他地方的合作，共同搭建平台，实现资源共享和互利共赢。
五、总结特色小镇的发展对于地方经济发展和文化传承具有重要意义。
通过本次调研，我们了解到特色小镇的发展前景广阔，但同时也面临着多种挑战。
在推动特色小镇发展的过程中，政府、企业和社会各方应加强合作，共同努力，为特色小镇的繁荣发展做出贡献。
特色小镇调研报告
特色小镇调研报告《特色小镇调研报告》一、背景随着城市化进程的不断推进，越来越多的人开始向城市迁徙，导致了城市的人口密集和资源紧张。
然而，一些小镇却因其独特的文化、风景和资源而成为人们向往的居住地。
为了解这些特色小镇的情况，我们进行了一次特色小镇调研。
二、调研对象我们选择了四个特色小镇作为调研对象，它们分别是：乡村A、海滨B、山区C和古镇D。
这四个小镇在文化、景观、产业等方面都有其独特之处，吸引了不少人前来居住或旅游。
三、调研内容1. 文化特色：我们了解了每个小镇的历史文化和当地特色的传统节日、风俗等方面。
2. 景观特色：我们对每个小镇的自然景观和人文景观进行了调查，包括其山水风光、建筑风格等。
3. 产业特色：我们调查了每个小镇的主要产业和当地特色的特色产品，分析了其在当地经济发展中的地位。
4. 政策支持：我们了解了各个小镇政府对当地特色小镇的发展采取了哪些措施和政策支持。
四、调研结果1. 文化特色：乡村A具有丰富的农耕文化，注重传承和维护当地的民俗文化；海滨B以海洋文化和渔民文化为主题，注重海洋节日和海鲜美食的推广；山区C依托山水风光和民族文化，努力打造特色山区文化；古镇D则以古建筑和手工艺为特色，注重传统手工艺的保护和发展。
2. 景观特色：乡村A的自然风光秀丽，山水相依；海滨B有着迷人的海滨风光和深厚的海洋文化；山区C的山水风光让人流连忘返；古镇D的古建筑和独特的街巷展现了浓厚的历史气息。
3. 产业特色：乡村A的农产品加工业非常发达，以农产品加工和农家乐为主要产业；海滨B以渔业和海产品加工为主要产业，同时也发展了海洋旅游业；山区C的特色农产品和手工艺品受到了当地和外地游客的喜爱；古镇D以古镇旅游和手工艺品销售为主要产业，为当地居民提供了丰厚的收入。
4. 政策支持：各个小镇政府都采取了一系列的政策措施，包括财政资金支持、项目扶持和宣传推广等，来促进当地特色小镇的发展。
五、结论特色小镇在经济发展、文化传承和旅游产业方面发挥着重要作用。
特色小镇发展研究
特色小镇发展研究一、发展特色小镇的新认识（一）生态文化新载体。
特色小镇是文化传承和绿色生态的重要载体和宜居宜游的胜地。
根据生产、生活、生态有机融合的要求，把文化、旅游基因植入产业发展和产业链延伸的全过程，并借助互联网等现代科技手段，把生态文化优势转变为产业优势和经济优势，进一步推动生态文化保护，放大发展潜力，形成良性循环。
发展特色小镇也是留住乡愁、留住传统文化、传承中华文明的重要路子。
（二）产业发展新平台。
特色小镇的“特”，根本在于产业。
大部分小城镇有自己特色的产业和产品，而且品质很好，但是量不大，借助互联网，可以促进农业、加工、销售、贸易、售后等相关产业发展，促进小城镇做得更专、更精、更强。
特色小镇立足当地资源禀赋、区位环境、历史文化、产业集聚等特色，把特色产业逐步做精、做强，形成独特鲜明的产业发展格局，是特色产业聚集发展的新平台。
（三）业态模式新融合。
特色小镇对于做长、做大、做强产业链提供很好的融合平台，通过“旅游+农业”、“旅游+工业”、“旅游+养生”、“旅游+休闲”等模式，可以做足、做强、做出特色产业链，是根据实施“旅游+”模式的重要抓手。
同时，特色小镇还为“大众创业、万众创新”创业、就业和产业的“三业融合”提供宽广的舞台和空间。
二、建设特色小镇的路径（一）做好规划引领。
要以战略性、前瞻性思维谋划、规划小镇建设，根据产业、地域、文化特色，注重旅游、生态、文化功能与产业的融合，探索差异化建设模式。
坚持高起点、高标准做好特色小镇的整体规划和形象设计，多维展示地貌特色、建筑特色和生态特色，打造“精而美”的“高颜值”小镇。
规划引领要坚持面积不贪大，空间集中连片；建筑不追高，让传统与现代、历史与时尚、自然与人文完美结合；速度不图快，坚守生态良好底线，使绿色、舒适、惬意成为小镇常态。
（二）找准特色定位。
要紧扣供给侧结构性改革需求，深挖产业特色。
对地域相近、产业相同、定位相似的小镇择优选择，避免同质竞争，在细分领域占领制高点。
特色小镇的调研报告
特色小镇的调研报告
《特色小镇》调研报告
一、研究目的
本次调研的主要目的是了解特色小镇发展的现状和未来发展趋势，探讨特色小镇在乡村振兴中的作用和影响，为相关政府部门和企业提供参考和建议。
二、研究方法
本次调研采用了问卷调查和实地走访相结合的方式，通过问卷调查了解了人们对特色小镇的认知和看法，同时也通过实地走访了解了特色小镇的实际情况和发展状况。
三、调研结果
1. 特色小镇的定义和特点
通过问卷调查得知，大部分受访者认为特色小镇是指那些有独特文化、风景和特色产业的小城镇。
实地走访中发现，特色小镇通常会有独特的建筑风格、丰富的民俗文化和特色的传统产业。
2. 特色小镇的影响
调研发现，特色小镇的发展对于乡村振兴有着重要的作用。
特
色小镇的建设可以带动当地旅游业和特色产业的发展，同时也会吸引人才和资金流入当地，促进乡村经济的发展。
3. 特色小镇的发展状况
目前国内各地区都在积极推进特色小镇的建设，许多地方都出台了相关政策和措施。
实地走访中了解到，一些特色小镇已取得了一定的成绩，但也有一些特色小镇存在着产业薄弱、发展不平衡等问题。
四、建议
1. 加大政策支持力度，推动特色小镇的发展。
2. 提高特色小镇品质，加强文化和旅游吸引力。
3. 优化特色产业布局，促进特色小镇产业多元化发展。
五、结论
特色小镇的发展对于乡村振兴有着重要的作用，各地方应该根据实际情况，加大对特色小镇的政策支持力度，同时也要注重提升特色小镇的品质，促进其可持续发展。
特色小镇调研报告
特色小镇调研报告特色小镇调研报告近年来，特色小镇在我国各地如雨后春笋般的涌现，成为城市发展的新亮点。
本次调研的特色小镇位于浙江省某市，是一座以文化创意产业为主导的小镇。
以下是我对该特色小镇进行的调研报告。
一、地理位置及交通便利性该特色小镇位于某市的中心区域，距离市中心仅有10公里的距离。
交通方便，有多条公交线路和道路直达，周边还有高速公路和火车站。
二、产业布局及特点该特色小镇以文化创意产业为主导，涵盖了设计、艺术、手工艺、动漫、影视等多个领域。
小镇内有多间艺术工作室和创意企业，提供了一系列的创作空间和工作机会。
此外，小镇还设有艺术展览馆、演艺中心等文化设施，举办各类文化艺术活动，吸引了大量文艺青年和游客。
三、人才引进与培养为了保证产业的持续发展，小镇引进了一批有创造力和创新思维的人才，组成了一支专业的创意团队。
同时，小镇还通过举办各类培训班和工作坊，培养年轻人的艺术才华和创业能力，吸引更多的人才与小镇共同成长。
四、创新创造与保护环境特色小镇注重创新创造，鼓励居民和企业进行自主研发和创意设计。
小镇还设有创意孵化器，提供创业支持和资金扶持，帮助创意企业实现快速发展。
此外，小镇还非常注重环境保护工作，在建设过程中采用了许多环保技术和设备，确保了小镇的生态环境。
五、旅游资源及开发该特色小镇具有丰富的旅游资源，拥有独特的历史文化和自然风光。
小镇内有一座古镇，保留了传统的建筑和街道布局，吸引了许多游客前来观光游览。
此外，小镇还开发了一些特色旅游项目，如手工艺品制作体验、艺术创作工坊等，为游客提供了更多的参与性和体验性。
六、发展前景和存在问题该特色小镇目前发展迅速，取得了一定的成果。
然而，还存在一些问题。
首先，部分文创企业创新能力不足，产品同质化严重，缺乏竞争力。
其次，小镇的品牌建设和营销推广力度不够，知名度不高，吸引力有待提升。
第三，人才引进和培养还存在一定的瓶颈，需要进一步完善培训机制和引才政策。
综上所述，该特色小镇在文化创意产业方面取得了一定的成就，具备了可持续发展的基础和潜力。
特色小镇可行性研究报告
特色小镇可行性研究报告特色小镇可行性研究报告一、项目背景和目标特色小镇是一种以地方特色文化、产业资源和商业发展为核心，打造具有独特魅力和吸引力的小镇。
本报告旨在对特色小镇的可行性进行研究，包括市场需求、资源优势、政策支持等方面，为特色小镇的规划和建设提供参考。
二、市场需求分析1. 人们对于独特的文化体验和旅游景观的需求不断增加，特色小镇可以满足这一需求；2. 城市化进程推动了人们对于乡村环境的向往，特色小镇可以提供清新、宜居的生活环境；3. 特色小镇可以发展多元化的产业，吸引更多人才和投资，促进地方经济发展。
三、资源优势分析1. 地方特色文化和历史遗迹可以成为特色小镇的核心资源，为吸引游客和投资者提供基础；2. 产业资源如农产品、手工艺品等可以作为特色小镇的产业基础；3. 地方自然环境如山水景观、温泉等也可以成为吸引游客的资源。
四、政策支持和投资环境分析特色小镇建设可以享受来自政府的政策支持，如财政补贴、税收减免等；政府投资引导基金可以为特色小镇的发展提供资金支持；特色小镇可以吸引国内外投资者的关注和投资。
五、可行性分析综上所述，特色小镇具有一定的市场需求、资源优势和政策支持，因此具备一定的可行性。
但是需要注意的是，特色小镇的规划和建设需要充分考虑市场需求的多样性，避免同质化竞争；政府部门应加强对特色小镇的管理和推广，提供优质公共服务和基础设施支持。
六、建议1. 深入调研市场需求，了解目标群体的需求和偏好；2. 组织专业团队，规划特色小镇的发展方向和主题；3. 加强与相关政府部门的合作，争取政策支持和资金投入；4. 建立特色小镇的品牌形象，提升知名度和竞争力；5. 注重特色小镇的可持续发展，保护环境和文化遗产。
特色小镇可行性研究报告到此结束。
本报告对于特色小镇的规划和建设具有一定的参考价值，但市场环境和政策支持等因素需要进一步研究和调整。
写特色小镇可行性研究报告
写特色小镇可行性研究报告摘要本报告主要探讨了特色小镇的可行性，通过对特色小镇现状的调研与分析，结合市场需求和可持续发展的要求，提出了建设特色小镇的可行性建议，希望能够引起相关部门和企业的重视，促进特色小镇的建设和发展。
一、背景特色小镇是近年来兴起的一个新兴概念，其核心是要打造一个具有独特文化、历史和自然风貌的生态宜居小镇，吸引游客和居民前来观光旅游、休闲度假和居住定居。
在中国，特色小镇建设已成为了国家重要的农村振兴战略之一，多个省市纷纷推出相关政策支持和鼓励发展。
在这种大环境下，特色小镇建设成为了一个备受关注的热点话题。
二、特色小镇的概念和特点特色小镇的核心理念是要挖掘小镇的独特文化和历史资源，以及其独特的地理环境和自然风貌，打造一个集观光旅游、文化体验、休闲度假和居住定居为一体的综合性小镇空间。
特色小镇的建设要强调保护和传承历史文化，注重生态环境保护和资源可持续利用，提倡绿色发展和循环经济，致力于打造宜居宜游的小镇环境。
三、特色小镇的现状分析目前，我国特色小镇的建设还处于起步阶段，各地都在探索适合自己的特色小镇发展路径。
通过对相关数据和案例的分析，可以看出特色小镇建设存在以下几个问题：一是缺乏独特的文化和历史特色，很多小镇都面临同质化的问题；二是生态环境保护和可持续发展底子薄弱，一些小镇在开发利用自然资源时存在破坏环境的现象；三是基础设施和公共服务不完善，休闲度假和居住定居的条件有待改善。
四、特色小镇的可行性建议在对特色小镇的现状进行分析的基础上，本报告提出了以下几点可行性建议：一是要大力挖掘小镇的独特文化和历史资源，发挥其历史积淀和文化底蕴；二是要注重生态环境保护和资源可持续利用，推进绿色发展和循环经济；三是要加强基础设施和公共服务建设，提升小镇的休闲度假和居住定居条件；四是要多元化发展小镇产业，提升小镇的产业竞争力和吸引力。
综合利用小镇的文化、历史、风景和资源优势，促进特色小镇可持续发展，提高小镇的整体文化和环境品质。
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一是突出四大功能紧密融合。
所有小镇都聚集产业、文化、旅游和社区四大功能，是特色小镇与工业园区、景区、生活区区别的典型特征。
更为重要的是，四大功能都要紧扣产业定位融合发展，尤其是文化、旅游和社区功能，要从主攻产业中衍生，从产业内涵中发掘。
如大唐袜艺小镇侧重挖掘从袜子诞生、发展乃至转型升级全过程4000多年的历史文化渊源，甚至小镇规划和建筑设计上也突出袜艺主题，实现传统与现实、历史与时尚、自然与人文的完美结合，全力打造以提升袜子艺术性和品位为主的旅游景点，并完善配套社区功能。
二是突出新兴产业孕育孵化。
特色小镇同时也是培育新产业为一体的新空间。
如面积不超过3.2平方公里的玉皇山南基金小镇，目前已汇聚来自全球的600多家企业，其中金融投资类企业400多家，管理资金规模超过201X亿元，201X年税收超过4亿元。
三是突出经典产业改造提升。
对于历史经典产业，特色小镇注重其文化底蕴挖掘提升和影响力的放大，提高产业话语权和产品附加值。
如绍兴黄酒小镇，正在规划建设黄酒历史文化博物馆、观光型黄酒手工作坊、特色风情民宿区以及黄酒风情体验小街等项目，全方位提高行业影响力和话语权。
(四)新在“精致美丽”的建设形态。
一是骨架小。
特色小镇的建设形态力求小而精、小而美，不搞“摊大饼式”粗放式发展。
小镇的物理空间要集中连片，有清晰地界定范围和建设用地范围，规划面积3平方公里左右，建设面积控制在1平方公里左右，建设面积原则上不能超出规划面积的50%。
如以中药材历史经典产业为主导的“磐安江南药镇” 建设用地面积393公顷，其中主要建设区用地面积132公顷。
二是颜值高。
所有特色小镇建设都坚持生态优先，坚守生态良好底线，要“一镇一风格”，多维展示地貌特色、建筑特色和生态特色。
2018用数据解读如何做特色小镇
小载体，强创新
首批特色小镇认定以
来，特色小镇专利申请总量突 破20万件，软件著作权登记 总量超1万件。
小平台，强创业
首批特色小镇认定以
来，新增企业注册资本总额超 7400亿，新增企业数量达 11.5万户，相当于近1/3企业 诞生于特色小镇认定之后。
数据总量为截止2017年8月，全国认定的403个特色小镇
动力，双核驱动特色小镇发展
Hale Waihona Puke 特在“功能”特在“机制” 特色小镇需形成独特的风格、风 貌和风情；以历史文化、生活方 式、风俗习惯等软环境为基础， 塑造“小而精”特色风情小镇
以产业为依托的“盛产”或“服务”
是核心功能；以旅游激发小镇内在 系统与外部系统的良性互动，实现 兴业、安居、游乐等复合功能
4
三、特色小镇分类
1. 发 挥 地 块 价 值
2. 支 撑 片 区 定 位
3. 对 接 市 场 需 求
4. 联 动 周 边 发 展
16
二、构建复合生态体系
特色小镇是由“ 九大系统”构成的复合生态体系 产业体 系
社会服 务体系
人口 体系 空间 体系 社区 体系
景观 体系
生态 体系 文化 体系
城镇支 撑体系
基础设 施体系
特色小镇政策发布数量
国家政策 省级政策 市级政策 0 20 40 7 56
浙江省 河北省 天津市 福建省 广东省 甘肃省 辽宁省 安徽省 山东省 广西区 贵州省 重庆市
各省特色小镇政策发布数量
5 18
41
60
2 2 2 2 2 2 2 0
3 3
4
5
10
15
20
10
认识特色小镇 如何做特色小镇
市特色小镇调研报告
市特色小镇调研报告报告主题：市特色小镇调研报告报告概述：特色小镇是我市推动城乡一体化发展的重要举措之一。
为了进一步了解市特色小镇的建设情况与效果，本次调研团队对市内多个特色小镇进行了实地调研。
通过调研，我们对市特色小镇的发展路径、创新模式、社区建设等方面有了更深入的了解，并提出了相关建议。
调研内容：1. 特色小镇的选址优势：市特色小镇的选址多位于交通便利、资源丰富的郊区地区，这为小镇发展提供了良好的条件。
2. 发展路径与模式：市特色小镇的发展路径多样，有以农业为基础的农旅结合型特色小镇，也有以文化、艺术等特色产业为主导的文创小镇。
同时，一些特色小镇采取了PPP模式，引入社会资本进行建设和运营。
3. 社区建设：市特色小镇注重社区建设，通过设立公共设施、举办公众活动以及提升居民福利等方式，创造有利于居民生活的社区环境，增强居民对特色小镇的归属感和认同感。
4. 产业发展与就业：市特色小镇通过发展特色产业，为当地居民提供就业机会。
同时，特色小镇吸引了一些外来人员的流动，促进了就业机会的增加和经济的发展。
5. 市特色小镇的成功案例：通过调研，我们了解到一些市特色小镇的成功经验。
例如，某农旅结合型特色小镇注重产品和服务的品质，通过开展农业体验、产品销售等活动，吸引了大量游客和消费者，实现了良好的经济效益。
建议：1. 政府支持：市政府应加大对特色小镇的支持力度，提供更多的政策和资金支持，为特色小镇的发展提供保障。
2. 创新模式：特色小镇需要不断创新，通过引入新的产业和服务模式，提升小镇的吸引力和竞争力。
3. 社区参与：特色小镇的建设需要充分发挥社区居民的参与性，增强居民对特色小镇的归属感，使其真正成为居民的家园。
4. 增加公共设施：特色小镇应增加公共设施的建设，提升居民生活的便利性和舒适度。
结论：市特色小镇的发展已取得一定成就，但也面临一些挑战。
通过政府的支持、创新模式的引入以及社区的参与，特色小镇可以进一步发展壮大，为城乡一体化发展做出更大贡献。
特色小镇专题研究
从宏观层面来看，特色小镇的建设与当前国家层面的新型城镇化进程中的“农民市民化”、基于工业化与信息化融合 的“产业转型升级”、经济新常态下的“万众创新、大众创业”等重大战略是相辅相成、相互促进的。这些战略的实施 可以通过“特色小镇”这个“抓手”去推进，“特色小镇”的建设又有这些大战略的“保驾护航”。特色小镇建设这样
特色小镇的投融资模式流程图
特色小镇的PPP模式
九、特色小镇开发中的资源导入模式
以产业链整合为模式，有效利用各种资源，突破原有的项目推进和开发时序，将后期导入前期，在进行策划规 划设计的同时，引入后期的建造、成熟项目、营销、管理、服务、投融资等资源，使得策划规划过程也成为一个 推动项目落地的过程。
结合项目落地、运营、投融资、营销概念的前期策划规划设计方案，将成为后期工作的有力指导。后端在策划 规划阶段，将相关成熟的IP、运营机构、管理团队、建造机构、投资机构等，以专家身份、投资商、服务商身份 ，导入进来，形成落地性极强的方案。
产业开发包括产业本身（科技产业园、产业孵化园、双创中心、创想园等）、产业应用（应用示范园等）、产 业服务（产业+贸易、产业+会议、产业+康养、产业+运动、产业+休闲娱乐等）。
七、特色小镇的综合开发架构
（四） 旅游产业项目开发架构
旅游产业项目以“旅游吸引核+休闲聚集+商街+居住”的开发架构模式。 旅游吸引核——特色项目吸引核（包括主题乐园、景区等）、风貌吸引核（包括古镇、艺术、创意等）、广场吸 引核（包括激光水秀、篝火晚会等）、餐饮吸引等。 休闲聚集——餐饮聚集、酒吧与夜间聚集、创意客栈聚集等。 商街——创意工坊街区（诸如百工坊、百艺坊等）、娱乐游乐街区（演艺、洗浴、养疗等）、休闲街区与商业地 产。 居住——就业与本地居民第一居所、大城市与周末居住第二居所、养老与度假居住第三所等。
特色小镇研究报告
新兴产业型－西湖云栖小镇
• 云栖小镇规划面积3.5平方公里，建设以云计算为 核心，大数据和智能硬件产业为主导产业的特色 小镇。 • 成立一年后，2015年实现了涉云产值近30个亿， 完成财政总收入2.1个亿，累计引进企业328家， 其中涉云企业达到255家，产业已经覆盖云计算、 大数据、互联网金融、移动互联网等各个领域。
首批127个特色小镇类型分布
第二批276个特色小镇名单
第二批276个特色小镇地区分布
特色小镇呈现八大变化
• • • • • • • • 申报数量 严防房地产化倾向 重视文化建设 对基础设施要求相应降低 量化环境情况数据 注重多样化 更注重体制机制创新 评审增加现场答辩环节
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类型 研究
特色小镇十大类型
城郊休闲型－小汤山温泉小镇
小汤山镇位于北京北部，是北京平原地区唯一有天 然温泉的地区，有9处天然温泉。依托小城镇传统产 业优势和温泉特色资源优势，积极发展特色经济。 会展农业 娱乐体验 园艺观光 博览展销 创意设计
打造城郊休闲型小镇
• 1 小镇与城市距离较近，位于都市旅游圈之 内； • 2 小镇要根据城市人群的需求进行针对性的 开发，以休闲度假为主 • 3 小镇的基础设施建设与城市差距较小
① ② ③ ④ ⑤ 历史文化型 城郊休闲型 新兴产业型 特色产业型 交通区位型 ① ② ③ ④ ⑤ 资源禀赋型 生态旅游型 高端制造型 金融创新型 时尚创意型
历史文化型-平遥古城
• 整体申遗的政府主导模式 • 平遥古城位于山西省中部平遥县，是“保 存最为完好的四大古城”之一，也是中国 仅有的以整座古城申报世界文化遗产获得 成功的两座古城市之一。
打造资源禀赋型小镇
• 1 小镇资源优势突出，处于领先地位 • 2 是小镇市场前景广阔，发展潜力巨大 • 3 是对小镇的优势资源深入挖掘，充分体现 小镇资源特色
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高尔夫 公园
陶然居
聚龙小镇—开发现状
住宅产品： 别墅及高层洋房产品为主，全周期 陶然新村包含了联排、独栋、花园洋房、高层、小高层五种产品；陶然居为高
层大户型产品
陶然居为高层大户型产品 运动、公园、休闲设施： 运动休闲公园已配套完成 已建20万㎡的 运动公园，分为体育中心和健身中心 规划有18洞的国际标准高尔夫球场，现已有10洞建成 花海园、50万平方米的聚龙湖公园 会所、 Nhomakorabea艺馆、瑜伽馆
医疗：小镇健康保障
小镇与180医院合作建立了保健中心、月子会所。
商业：满足小镇城市生活需要 小镇内现有一座6层商业中心，1-3层为家居广场，4层为超市 生活广场内包括：红酒馆、面包坊、茶艺馆、美容SPA、影院 教育：配有全龄制学校及课外拓展基地等教学资源 聚龙外国语学校 少儿艺术培训中心 拓展训练基地 聚龙美术馆
占地面积
227.6万㎡
定位为一个以云生态为主导的产业小镇，以云计算为核心，云计算大
数据和智能硬件产业为产业特点的特色小镇，同时是一个云计算产业 生态聚集地，小镇就是围绕云计算产业的特点，构建“共生、共荣、 共享”的生态体系 【功能分区】
小镇特色
在用地布局上形成了八个功能分区：创业孵化区、创业服务区、云存 储云计算产业区、工程师社区、成功发展区、国际化生活区、生活配 套区和创业创新拓展区。 【产业业态】 APP开发、游戏、互联网金融、移动互联网、数据挖掘等领域 有100万平方米以上的楼宇 IT信息产业历史博物馆园区里还将成立一个阿里云技术学院（云栖学院)
云栖小镇
开发时间轴
2012年 2013年 2014年 2016年 2017年
2012年10月，决定把“云产业”作为未来发展的主打方向。 2013年与阿里云达成战略合作，在原来传统工业园区、建设基于云计算大数据产业的特色小镇。
2013年10月第一届“云栖大会(阿里云开发者大会）”召开
云 栖 小 镇
2014年8月，启动“杭州市云栖小镇概念规划”编制
云栖小镇
亮点及借鉴
产业聚集带动
核心点：产业带动（电商），高校助力（人才与产业前端导入） 由产业升级带动原有产业园区发展成为产业小镇； 培育小镇经济，明确产业发展方向，聚集云计算产业 大量该产业明星企业入驻如阿里、华为等
世界级活动打造
2013年由阿里主办的“云栖大会“（阿里云开发者大会）已成为该类目下世界级大会，每年为云栖小镇带来
开发时间轴——项目启动初期，配套先行，基于“颐、乐、学、为、居”五大服务体系，在设施一定程度上呈 现之后，以居住为核心，全方位构建颐养生活场景
2015年 2016年 2017年 2018年
文 化 、 商 业 、 公 建 配 套
百元众筹众筹一个春天
7月8日颐乐生活体验馆暨营销中心开放“江南药王”胡庆余堂正式签约 8月6日胡庆余堂正式签约合作 9月桃源小镇主入口、小镇生活馆、金仕堡健身中心以及香山美墅样板房逐一亮相 2016.4.12胡庆余堂已签约合作，高尔夫练习场即将开放运营“家人社群”提前交付
小镇定期举办世界级重大活动
这些行业内的头部活动、会议以及赛事，如2013年启动的”
新建一个世界级的大学：西湖大学
精装交房，解决远郊项目客户的两大后顾之忧。
高 粘 性 社 区 营 造
转变传统住宅与客户的单一买卖关系，通过各类社区活动与《家人公约》，建立可持续的发展的社会生态
产
品
创
新
以80-180㎡新中式小别墅为主力产品，附赠花园，一户一院，有菜地。在一定的总价范围内打造精田园生活场景。 通过增强产品空间与功能可变性与复合性，满足不同客户的定制需求。
区步行仅5-10分钟的距离。
通过APP搭建线上线下O2O模式的健康管理平台，实现家人间健康数据有效互通与实时监控
社 区 运 营
订立《家人公约》，打造社群活动，增强社群黏性
将社群活动与社区建设相结合，增强客户参与度，提高客户作为建设“家园”的主动性及成就感
开发耕心学堂系列，直面客户需求点，增强社群黏性的同时，作为改进产品的依据。
类型二：康体养老类
健康养老类
绿城·桃李春风
绿城桃李春风小镇
整体介绍
【项目属性】
位于杭州市远郊的临安市，距离主城区武林广场约40公里，地铁5号 线民主村站（预计2019年通车），临近青山湖森林公园，周边暂无 产业支撑，典型的远郊旅游度假板块 【项目定位】
临安市
桃李春风 桃李春风 杭州市
领域别墅
年初推出洋房， 最高6层，面积 50-110㎡ ， 均 价 约 25000 元 /㎡ 左 右 下半年推出600多套花园洋房，户型面积为50110平米
12月加推小户型洋房，户型建筑面积为50-110平米，样板间同步开放
2015年
2016年
2017年
2018年
绿城桃李春风小镇
亮点 I P 打 造
案名——桃李、春风：引用中国文学经典意向，从精神上触动人心 中式园林及建筑美学：将主打产品VILLA小院中式徽派建筑风格及中式园林美学特色，构建诗意想象场景 通过线上线下营销，打造特色田园生活方式场景，构建市场对于本产品的需求
引进一群超级明星企业
云栖小镇就抓住了这个时代的明星企业 ,集聚了阿里云、 富士康、Intel、银杏谷、数梦工厂、华通、洛可可设计、 猪八戒网、中航联创等 210 家企业，还有国家信息中心 电子政务外网安全研发中心、杭州电子商务研究院等也 落户小镇
小镇定期举办世界级重大活动
这些行业内的头部活动、会议以及赛事，如2013年启动的”
锦绣钱塘 别墅 锦和家园 别墅
青城别墅
定位为“全龄化颐乐生活小镇”，营造“山水、田园、文化、颐养、
闲居”的理想空间，打造江南山水小镇，建设完善的养老和居住功能 与服务体系，为当代雅士量身定制水墨山水的中国雅致生活
项目地址 开发运营商 楼盘特色 建筑风格 建筑外立面 建筑设计 占地面积 容积率 绿化率 绿城·桃李春风基本信息 杭州周边文一西路以西，青山湖 科技大道 绿城集团 家庭颐乐生活住区 中式 白墙 gad 610000 平方米 0.3 36%
主力户型
总户数 停车位
105、130平方米户型
约2000 户（别墅1000户，洋房 1000户） 2200
绿城桃李春风小镇
规划及开发现状——基于颐乐健康、颐乐生活、颐乐学习三大服务体系，构建小镇中心、颐乐学院两大类配套 设施，满足居民对于品质生活的全方位需求
三期
水岸生活街区 业态包含：特色餐饮、超市、净菜场、手工艺店、家居 饰品店、花店、面包店、宠物店、母婴用品店、画廊、 影楼、洗衣店、酒吧茶楼、咖啡馆等 景观漫步道 约2公里彩色塑胶慢跑道
新建一个世界级的大学：西湖大学
计划办一所顶尖的大学，聘请全球一流的教授、专家来 上课，教给学生最先进的知识、理念，以及学习全球化 的视野，由博士生逐步扩招面向到本科生
云栖大会”，都是提振小镇知名度引进外部人流的核心。
最新的一场云栖大会，2016年10月13日的云栖大会，已经 演变成世界规模最大的技术大会云栖大会，参会人员超4万 人。
文旅
云栖国际会展中心 云栖科技博悟馆 云栖公园 云栖小镇体育中心（筹建中）
云栖小镇
运营思路 聚集了最先进、最优质的产业门类
以大数据、人工智能为核心的新兴产业，覆盖云计算、大 数据、互联网金融、移动互联网等各个领域。主要分为四 大支柱产业生态：一个是阿里云产业生态、卫星云产业生 态、物联网芯片产业生态、智能硬件创新生态
大量的外来人口
顶级一流大学打造
计划打造一所顶尖大学，配合该区产业发展创新发展，由博士逐步面向本科生招生，为产业及小镇发展提供 新动力
类型四：文化旅游类
文化旅游类
聚龙小镇
聚龙小镇
整体介绍
【项目占位】 聚龙小镇始于 2007年 3月 31 日，是国内最早以“小镇”命名的大型
国际社区。
【项目属性】 聚龙小镇位于福建省惠安县西部聚龙山麓。面积约20000亩，由福建 省聚龙养生发展有限公司，距泉州市中心 15 分钟车程，距晋江机场 25分钟车程，距厦门机场40分钟车程，交通十分便捷。 【项目定位】 打造以“森林”、“湖泊”、“运动”、“人文”为主题，集居住、
聚龙小镇
运营思路 聚集了最先进、最优质的产业门类
以大数据、人工智能为核心的新兴产业，覆盖云计算、大 数据、互联网金融、移动互联网等各个领域。主要分为四 大支柱产业生态：一个是阿里云产业生态、卫星云产业生 态、物联网芯片产业生态、智能硬件创新生态
引进一群超级明星企业
云栖小镇就抓住了这个时代的明星企业 ,集聚了阿里云、 富士康、Intel、银杏谷、数梦工厂、华通、洛可可设计、 猪八戒网、中航联创等 210 家企业，还有国家信息中心 电子政务外网安全研发中心、杭州电子商务研究院等也 落户小镇
养生、运动、休闲、文教、商务、酒店、医疗于一体的超大型综合园
区。
聚龙小镇
开发时间轴——
2008年 2010-2012年 2013年 20018年
联排、叠加别墅，1幢212户酒店式公寓，小高层公寓，开盘公寓销售率不足40%，别墅快速销售 高层，面积100-300平，空中花园大平层 住 宅 湖景高层、独栋开始推售 陶然新村包含了联排、独栋、花园洋房、 高层、小高层五种产品；陶然居为高层 大户型产品 聚龙湖 陶然 新村 东篱新村
小镇中心空间规划
一期
二期
三期（规划未定）
三期
约1500m观景漫游步道
小镇中心
颐乐学院、幼儿 高尔夫场 园
01、健康促进中心（绿城医疗资源+胡庆余堂） 胡庆余堂设“专馆”、康复设施
绿城·桃李春风规划 一期 二期 共462套别墅，售罄 共390套别墅，认筹中 规划4-5F洋房（地块南侧）和小高层 （山脚位置）；部分三期地块规划暂未 确定 占地1万㎡商业、休闲、娱乐中心 总建1.5万㎡，社区门诊、日间照料中 心、中医养生、食堂、健身会所、老年 大学 九班制式幼儿园，品牌洽谈中 占地2万㎡，青山湖板块唯一，具体规 划未定