资产评估-长期投资性资产评估(三)
资产评估-企业价值评估(三)_真题-无答案
一、单项选择题1. 运用直接法评估企业价值，选择什么口径的收益额作为评估参数是以____为依据。
A. 企业价值评估的方法B. 企业价值评估的具体评估对象C. 企业价值评估的假设条件D. 企业价值评估的价值标准2. 从理论的层面上讲，运用资产基础法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按____ 原则确定其价值。
A. 变现B. 预期C. 替代D. 贡献3. 某待评估企业未来3 年的预期收益分别为100 万元、120 万元和130 万元，根据企业实际情况判断，从第 4 年开始，企业的年预期收益额将在第3 年的水平上以2%的增长率保持增长。
假定折现率为8%，则该企业的评估值最接近于____万元。
A. 2053B. 1614C. 1986D. 16004. 假定社会平均收益率为10%，企业所在行业基准收益率为12%，国库券利率为4%。
待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部份构成，其中所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占40%，利息率为6%，待评估企业的风险系数(β为) 1.2。
该待评估企业投资资本的折现率最接近于____。
A ．7.2%B ．8.2%C ．8.52%D ．11.2%5. 在普通情况下，用加权平均资本成本模型测算出来的折现率，合用于____ 口径的企业收益额的评估。
A. 股权自由现金流量B. 企业自由现金流量C. 净现金流量D. 净利润6. 企业价值评估的普通范围即企业的资产范围是从企业____ 的角度界定的。
A. 资金B. 规模C. 技术D. 产权7. 当运用收益法评估企业价值的结果高于运用资产基础法评估该企业价值的结果时，其中的差异可能是企业____ 的表现。
A. 管理人员才干B. 商誉C. 企业获利能力D. 无形资产8. 运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是____。
A. 企业具有生产能力B. 企业各项资产完好C. 企业能够持续经营D. 企业具有商誉9. 从本质上讲，企业价值评估的对象是____。
资产评估学教程第八章长期投资及其他资产评估.ppt
2、采用收益法评优先股
（1）累积优先股的评估
n
P
Rt
Pn
t1 (1 r)t (1 r)n
❖ 例题
（2）参与优先股的评估
❖ P=∑Rt（1+r）-t + ∑Rt ’（1+r ’）-t ❖ +Pn（1+r）-n
（3）可转换优先股的评估
n
P
Rt
Pn
t1 (1 r)t (1 r)n
Pn P(1 P')n K
P n R0 (1 g)t1 Pn
t1 (1 r)t t (1 r)n
例题
（3）分段法 预期收益波动较大，无明显趋势。
例题
（五）非上市公司股票评估中应注意的问题
1、非上市公司的特点
主要是公众持有股占小部分，流动性较差。
2、需注意的问题
（1）低股本地位折价和控股权溢价的问题
少数股权每股价值
3. 投资本金的处置方式 （1）按投资时的作价金额以货币返还 （2）以实物返还 （3）以实投资产的变现价返还
评估值＝投资收益现值+返还的本金 （折余价值）现值
例p245、246
二、间接投资形试的股权投资评估
（一）股票投资概述与股票评估有关的价格：
清算价格、内在价格、市场价格
（二）评估方法
1、采用市场法评估上市股票
资产评估学
第二篇 资产评估实务
第八章 长期投资及其他资产评估
第一节 长期投资与长期投资评估 第二节 债券的评估 第三节 股权投资的评估 第四节 其他资产评估
第一节 长期投资与长期投资评估
一、长期投资的概念与分类 长期投资：广义长期投资和狭义长期投资 长期投资：不准备随时变现，持有期一年
长期投资及其他长期性资产评估
长期投资性资产评估主要是对长期投资性资产代表的权益进行评估。
长期投资评估是对资本的评估。
长期投资性资产评估的特点：
长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估—股权。
长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估—债权。
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长期投资性资产评估程序 长期投资项目的具体内容。 进行必要的职业判断。 根据长期投资性资产的特点选择合适的评估方法。 可在证券市场上交易的股票和债券一般采用市场法（现行市价）进行评估；其他的一般采用收益法进行评估。 测算长期投资价值，得出评估结论。
第八章 长期投资及其他长期性资产评估
第一节 长期投资与长期投资评估
长期投资性资产的概念 定义：长期投资性资产是指不准备随时变现、持有时间超过1年以上的投资性资产。 长期投资性资产按其投资的性质分为 长期股权投资（股票）、持有至到期投资（债券）和混合性投资（优先股、可转换公司债券）。
第三节 股权投资的评估
直接投资形式的股权投资评估 对直接投资的收益部分评估； 对本金部分的评估。 例：见P245 间接投资形式的股权投资评估 股票投资的含义与特征 优先股与普通股 股票的价格 清算价格 ：是指企业清算时，每股股票所代表的真实价格。是公司清算时，公司净资产与公司股票总数之比值。
内在价格：是一种理论依据，是根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格。股票内在价格的高低，主要取决于公司的发展前景、财务状况、管理水平以及获利风险等因素。 市场价格：是指证券市场上买卖股票的价格。在证券市场发育完善的条件下，股票市场价格是市场对公司股票的一种客观评价。 股票价格的评估方法 采用现行市价法评估上市股票 公式： 股票评估值=该股票评估基准日价格×持有股数
资产评估实务(一)长期投资性资产评估
资产评估实务(一)第二章 长期投资性资产评估【知识点 1】债券投资定义及特点债券投资的特点投资风险较小，安全性较高到期还本付息，收益相对稳定具有较强的流动性相关解释国家对债券发行有严格的规定， 发行债 券必须满足国家贵的基本要求，因此， 债券投资风险相对较小。
债券收益取决于债券面值和债券票面 利率，而且都是事前约定 d提示：风险性：国家债券<金融债券<企业债券<股票【知识点 2】上市交易债券的评估(一)市场法评估1、市场法的运用上市交易的债券普通采用市场法 (现行市价) 进行评估， 按照评估基准日的收盘价确定评估 值。
提示： 在特殊情况下，某种可上市交易的债券市场价格严重扭曲， 不能代表实际价格， 就应 该采用其他的评估方法进行评估。
2. 市场法计算公式债券评估价值=债券数量×评估基准日债券的市价(收盘价)(二)运用市场法需要特殊说明的问题采用市场法评估债券的价值， 应在评估报告中说明所用的评估方法和结论与评估基准日的关 系，并说明该评估结论应随市场价格变化而适当调整。
【知识点 3】非上市债券的评估(一)不同期限的债券的评估值的确定(二)不同付息方式下债券价值的评估评估值的确定方法可以根据本金加之持有期间的利息确 定评估值。
可以根据本利和的现值确定评估值。
通 过本利和的现值确定其评估值的债券， 宜采用收益法进行评估。
评估专业人员应在调查取证的基础上， 通过分析预测，合理确定评估值。
债券期限的不同类型距评估基准日 1 年内到期的债券超过 1 年到期的债券不能按期收回本金和利息的债券1、到期一次性还本付息债券的价值评估(1)评估公式为：FP = (1+r)n式中：P-债券的评估值r-折现率F-债券到期时的本利和n-评估基准日到债券到期日的间隔(以年或者月为单位)(2)必须注意本利和 F 在复利、单利计息方式下也有所不同在采用单利时：F = A(1+ mr)在采用复利时：F = A(1+ r)m式中：A-债券面值m-计息期限r-债券利息率(注意：不是价值评估采用的折现率)(3)价值评估关键是折现率的计算折现率=无风险报酬率+风险报酬率无风险报酬率通常以银行存款利率、国债利率或者政府发行短期债券的利率为准。
资产评估师实务一考前模考题三
模拟试题（三）一、单项选择题1、A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（）。
A、294.2万元B、197万元C、295万元D、299.2万元2、（）是做好低值易耗品评估的前提。
A、确定低值易耗品的数量B、掌握低值易耗品的特点C、确定低值易耗品的成本D、确定低值易耗品的种类3、下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是（）。
A、股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点B、长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算C、股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价D、长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估4、假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（）。
A、固定红利型B、红利增长型C、分段型D、综合型5、下列不属于快速清算价值内容的是（）。
A、拍卖价值B、非强制性的快速变现C、所有设备的销售是以单台为基础D、买主负责所购设备的拆迁并承担风险6、下列关于机械设备评估方法的选取不正确的是（）。
A、对于市场上独一无二的设备不宜采用市场法B、对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法C、在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法D、市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法7、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）。
A、11.2万元B、15万元C、12万元D、9万元8、对设备的技术改造是补偿（）的重要方法。
第7章长期投资性资产评估
2021年7月30日星期五
1
教学目标
1.掌握长期投资性资产评估的特点及评估方法。 2.熟悉与长期投资性资产评估有关的基本概念。 3.了解长期投资性资产评估的具体方法。
3
第一节 长期投资性资产评估概述
1）流动资产及流动资产评估的特点
由于长期投资性资产评估是以对其他企业享有的权益而存在的, 因此,长期投资性资产评估主要是对长期投资性资产所代表的权益进 行评估。其主要特点是:
A.112 159 B.117 000 C.134 000 D.115 470
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思考与练习
4.被评估企业拥有M公司面值共90万元的非上市普通股股票,从持 股期间来看,每年股利分派相当于票面值的10%,评估人员通过调查了 解到 M公司每年只把税后利润的80%用于股利分配,另20%用于公 司扩大再生产,公司有很强的发展后劲,公司股本利润率保持在15%水 平上,折现率设定为12%,如运用红利增长模型评估被评估企业拥有的 M公司股票,其评估值最有可能是( )元。
5
第二节 长期债券性投资评估
债券作为一种有价证券,从理论上讲,它的市场价格是收 益现值的市场反映。当债券可以在市场上自由买卖、变现 时,债券的现行市价就是债券的评估值。但是,如果企业购买 的是不能在证券市场自由交易的债券,就需要通过一定的评 估技术方法进行价值评估。
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第二节 长期债券性投资评估
一、上市交易债券的评估 上市交易债券是指可以在证券市场上交易、自由买卖的债
经评估人员分析调查,发行A公司经营业绩尚好,财务状况稳健，两年后具有还 本付息的能力,投资风险较低,取2%的风险报酬率,以国库券利率作为无风险报酬 率,故折现率取6%。
根据前述公式,该债券的评估价值为: F=A(1+m×r)=50 000×(1+3×5%)=57 500(元) P=F/(1+r) m=57 500÷(1+6%)2=57 500×0.8900=51 175(元)
资产评估-资产评估的基本方法(三)
资产评估-资产评估的基本方法(三)(总分：100.00，做题时间：90分钟)一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：15，分数：15.00)1.运用重置核算法确定的重置成本可以是( )。
（分数：1.00）A.复原重置成本B.更新重置成本C.复原重置或更新重置成本√D.两者都不是解析：运用重置核算法确定的重置成本可以是复原重置或更新重置成本。
2.某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2003年实现纯利润100万元，经调查分析，统计该企业评估基准日起第一、第二、第三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。
（分数：1.00）A.1103B.1114 √C.1147D.1310解析：评估值＝100×(1+4%)/(1+10%)+100×(1+4%)2/(1+10%)2+100×(1+4%)3/(1+10%)3+100×(1+4%)3/[10%×(1+10%)3]＝1114(万元)3.运用成本法评估时，下列方法中属于实体贬值测算方法的是( )。
（分数：1.00）A.成本市价法B.规模经济效益指数法C.类比调整法D.观测法√解析：4.某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于( )万元。
（分数：1.00）A.178B.180C.188 √D.200解析：评估值＝20/10%×[1-1/(1+10%)30]＝188.54(万元)5.复原重置成本与更新重置成本之差表现为( )。
（分数：1.00）A.超额营运成本B.超额投资成本√C.功能性贬值D.与功能性贬值无关解析：6.折现率和本金化率在本质上是( )。
（分数：1.00）A.不同的B.相同的√C.部分相同的D.无可比性解析：7.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本( )。
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(三)
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(三)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共50题，每题0.5分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（）元/平方米。
(2)在下列选项中，（）不属于无形资产。
(3)根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。
(4)承上题，甲企业持有的D公司优先股评估值为（）元。
(5)造成房地产经济性贬值的根本性标志是（）。
(6)在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用（）资产评估基本方法的适用性。
(7)根据《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（）。
(8)因转让双方共同使用该无形资产，如果评估无形资产重置成本净值分摊率应以双方利用无形资产的（）为标准。
(9)采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括（）。
(10)当被评估设备已停产时，评估师应考虑参考（）来确定被评估设备的重置成本。
(11)在企业价值评估报告中反映企业股东全部权益价值的指标是（）。
(12)行业基准收益率表明了建设项目（）。
(13)对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（）为准。
(14)我国现行财务制度一般把科研费用在当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是（）的。
(15)资产评估中的基本方法是指（）。
(16)在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。
(17)某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元。
以后每年递增10万元。
假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于（）万元。
(18)《资产评估准则——评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。
(19)采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是（）。
资产评估师-资产评估实务(一)-基础练习题-第2章长期投资性资产评估
资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第2章长期投资性资产评估[单选题]1.某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业次年发放相当于股票面值15%的股利，且股利以4（江南博哥）%的速度增长，在折现率为10%的前提下，该100万元股票的价值最接近()。
A.250万元B.280万元C.120万元D.180万元正确答案：A参考解析：由于预期甲企业次年发放相当于股票面值15%的股利，则预期第一期股利R＝100×15%＝15（万元），则股票评估值＝15/（10%－4%）＝250（万元）。
[单选题]2.对具有控制权股权评估时，下列关于清查核实方法的表述，不正确的是()。
A.抽查分为随机抽查和重点抽查B.调查问卷主要内容包括公司及股东各方基本情况、公司组织结构、采购供应、业务和产品、销售、研发、固定资产、财务核算体系、债权和债务等C.独立调查具体包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等D.不需要和企业财务部门负责人进行沟通正确答案：D参考解析：对具有控制权股权评估，清查核实时，需要和企业高管及相关职能部门负责人进行沟通，了解企业的总体概况、生产经营状况、市场状况和发展规划等基本情况。
所以选项D不正确。
[单选题]3.被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。
根据市场调查，评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张，最高价为122元/张，最低价为119元/张，收盘价为121元/张。
则被评估债券的评估值为()。
A.59500元B.60000元C.60500元D.61000元正确答案：C参考解析：对上市交易债券的评估，债券评估值＝债券数量×评估基准日债券的市价（收盘价）。
因此本题债券的评估值＝500×121＝60500（元）。
[单选题]5.被评估甲公司拥有乙公司发行的累积性、非参加分配优先股1000股，每股面值100元，年股息率为10%。
资产评估师《资产评估实务一》章节基础练习(第二章 长期投资性资产评估)
资产评估师《资产评估实务一》章节基础练习第二章长期投资性资产评估债券投资的特点单项选择题从长期投资性资产按投资性质分类的角度看，购买国库券属于（）。
A.长期股权投资B.债券投资C.混合型投资D.单一性投资正确答案：B答案解析：长期投资性资产按投资性质可分为债券投资、股票投资、投资基金和长期股权投资等。
购买国库券属于债券投资。
单项选择题下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（）。
A.股票、国家债券、银行债券、企业债券B.国家债券、银行债券、企业债券、股票C.企业债券、股票、国家债券、银行债券D.股票、企业债券、银行债券、国家债券正确答案：B答案解析：相对于股权投资而言，债券投资风险相对较小。
政府发行国债由国家财政担保，银行发行债券要以其信誉及一定的资产作为后盾，企业发行债券也有严格的限定条件，通常以其实力及发展潜力作为保证。
因此按照风险由小到大排序，选项B正确。
单项选择题相对于股权投资，债券投资的安全性（）。
A.较高B.较低C.与之一样D.难以确定正确答案：A答案解析：相对于股权投资，债券投资具有较高的安全性，即使债券发行企业破产，在破产清算时，债券持有者也有优先受偿权。
单项选择题下列关于债券投资的说法中，正确的是（）。
A.债券投资约定的还本付息的日期是约定好的B.上市交易的债券，只能于特定的时间在证券市场上交易变现C.债券投资的收益不太稳定D.政府发行国债可以由银行进行担保正确答案：A答案解析：如果购买的债券是可以上市交易的债券，其变现能力较强，投资企业可以随时在证券市场上交易变现，选项B错误。
债券利率通常是比较稳定的，只要债券发行主体不发生较大变故，债券投资收益是相当稳定的，选项C错误。
政府发行国债由国家财政担保，选项D错误。
多项选择题下列各项中，不属于债券投资的特点的有（）。
A.到期还本付息，收益相对稳定B.投资风险较大C.安全性较强D.具有较强的流动性E.投资期限短正确答案：BE答案解析：债券投资的特点包括：投资风险较小、安全性较强；到期还本付息、收益相对稳定；具有较强的流动性。
资产评估三大方法
资产评估三慷慨法资产评估是指通过对资产进行定量和定性分析，确定其价值和风险水平的过程。
资产评估的目的是为了匡助个人、企业或者机构更好地了解和管理自己的资产，以便做出更明智的决策。
在资产评估中，有三种常用的方法，分别是市场比较法、收益法和成本法。
下面将详细介绍这三种方法的原理和应用。
一、市场比较法市场比较法是一种常用的资产评估方法，它基于市场上类似资产的交易价格来确定资产的价值。
具体而言，市场比较法通过采集和分析市场上类似资产的交易数据，找到与待评估资产具有相似特征的交易，然后根据这些交易的价格来确定待评估资产的市场价值。
市场比较法的优点在于其简单易行，适合范围广。
它可以用于评估各种类型的资产，如房地产、股票、债券等。
同时，市场比较法还可以提供市场上类似资产的交易价格作为参考，匡助评估者更好地了解市场的行情和趋势。
二、收益法收益法是一种基于资产预期收益能力来评估资产价值的方法。
它通过分析资产的现金流量和预期收益，计算出资产的净现值或者内部回报率，从而确定资产的价值。
具体而言，收益法通常包括净现值法和内部回报率法两种方法。
净现值法基于资产的现金流量和折现率，计算出资产的净现值，即资产的现金流入与流出的差额。
内部回报率法则是计算资产的内部回报率，即资产的收益率。
收益法的优点在于其能够更准确地反映资产的价值。
它考虑了资产的未来收益能力和风险水平，对于长期投资和收益稳定的资产评估非常实用。
三、成本法成本法是一种基于资产重建或者替代成本来评估资产价值的方法。
它通过计算资产的重建或者替代成本，即重新购买或者替代资产所需的成本，来确定资产的价值。
具体而言，成本法通常包括重置成本法和替代成本法两种方法。
重置成本法是计算资产的重置成本，即将资产按照现有技术和价格重新购买的成本。
替代成本法则是计算资产的替代成本，即将资产替代为具有相同功能和性能的其他资产所需的成本。
成本法的优点在于其能够反映资产的实际价值和替代成本。
资产评估-第三章(下)
资产评估-第三章（下）24.成新率的估测方法通常有。
（） *A.使用年限法(正确答案)B.修复费用法(正确答案)C.观测法(正确答案)D.统计分析法E.价格指数法答案解析：实体性贬值率或成新率的估测方法包括：①观测分析法；②使用年限法；③修复费用法。
25.在估算机器设备的实体性贬值中，“德尔菲法”或“模糊综合判断法”属于（） [单选题] *A.观测分析法(正确答案)B.使用年限法C.修复费用法D.财务分析法答案解析：“德尔菲法”或“模糊综合判断法”属于观测分析法。
26.影响机器设备物理寿命的因素有（） *A.制造质量(正确答案)B.使用强度(正确答案)C.维护保养情况(正确答案)D.技术进步E.使用环境(正确答案)答案解析：物理寿命是指机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间，寿命的长短取决于机器设备制造质量、使用强度、使用环境、维护保养情况。
27.机器设备的经济寿命是指机器设备（） [单选题] *A.从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间B.从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间C.从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间(正确答案)D.从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间答案解析：机器设备的经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。
28.某设备经济寿命为1O年，目前已使用3年，其控制系统意外受损，估计修复费用需10万元，目前该设备重置成本为50万元，则该设备成新率为（） [单选题] *A.44％B.50％C.56％(正确答案)D.80％答案解析：实体性贬值＝不可修复性损耗引起的贬值＋可修复性损耗引起的贬值＝(50－10)×3÷10＋10＝22(万元)；贬值率＝实体性贬值÷重置成本＝22÷50＝44％；成新率＝1－贬值率＝1－44％＝56％29.判断设备尚可使用年限的依据是设备的（） [单选题] *A.已使用年限B.总使用年限C.折旧年限D.实体状态(正确答案)答案解析：判断设备尚可使用年限的依据是设备的实体状态。
资产评估师《资产评估实务(一)》模拟试卷一(含答案)
资产评估师《资产评估实务（一）》模拟试卷一（含答案）[单选题]1.在进行库存商品的评估时，若以库存商品的出售为目的，则()。
（江南博哥）A.直接以现行市场价格作为其评估值B.需要考虑为实现销售为发生的销售费用C.直接以账面价值作为其评估值D.需要考虑为实现销售而发生的相关税金参考答案：A参考解析：以库存商品出售为目的，应直接以现行市场价格作为其评估值，而无需考虑扣除为实现销售而发生的销售费用和相关税金。
掌握“产成品及库存商品的评估”知识点。
[单选题]2.下列各项中不属于流动资产评估范围的是()。
A.预付费用B.银行存款C.产成品D.受托加工材料参考答案：D参考解析：流动资产一般包括现金、各种银行存款以及其他货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、待摊费用、预付费用、存货以及其他流动资产等。
被评估单位中存放的属于外单位委托加工的材料、代为保管的材料物资等，其产权均不属于被评估的单位，不得将其纳入流动资产的评估范围。
掌握“流动资产的内容及特点”知识点。
[单选题]3.下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是()。
A.股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点B.长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算C.股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价D.长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估参考答案：D参考解析：长期股权投资评估，包括对具有控制权的股权评估及缺乏控制权的股权评估。
掌握“长期股权投资评估的概念、特点及应注意的问题”知识点。
[单选题]4.对具有控制权股权的评估，在股东出资不同步的情况下，下列做法不正确的是()。
A.通常需查阅章程约定了解具体原因B.出资比例可按照出资协议约定比例来确定C.充分披露可能对评估结果造成的影响D.结合实际情况合理确定股权比例参考答案：B参考解析：对于各股东出资不一致、个别股东出资不到位现象，在评估时，通常需查阅章程约定了解具体原因，结合实际情况合理确定股权比例，并充分披露可能对评估结果造成的影响。
2023年资产评估实务(一)例题
第一章流动资产及负债评估一、选择题1、评估目的不同时，流动资产按其自身特点可采取不同的方式进行评估。
下列按变现净值评估的情形是（C）。
A.企业改制，按照现有用途继续使用B.企业股权转让，企业生产经营方式、产品结构不变的流动资产评估C.企业产权变动，生产经营方式调整，对被估流动资产的需求大大减少D.企业清产核资，企业持续经营，资产按在用用途使用的流动资产评估2、下列关于企业负债评估特点的说法中，错误的是（B）。
A.负债评估以价值判断为基础，反映企业负债在某一时点、特定评估目的下具有的市场价值B.负债评估结果反映了过去客观存在的结果C.企业偿债能力会影响负债评估结果D.评估实践中，负债评估多类似于会计核算审核性质3、某项在用低值易耗品，原价900元，按“五五”摊销法，账面余额为450元。
该低值易耗品使用寿命为1年，截至评估时点已使用9个月，该低值易耗品现行市场价格为1200元，使用寿命结束时同类低值易耗品市场价格为1500元。
则该在用低值易耗品价值为（D）。
A.900元B.1200元C.450元D.300元4、运用成本法评估工业企业在产品时，成本项目不应包括（C）。
A.生产工人工资B.原材料成本C.销售人员工资D.生产线折旧费用5、预付费用评估中，关于评估值确定的说法中，正确的是（A）。
A.评估值主要根据其评估基准日后的效益情况确定B.评估值主要根据企业会计政策确定C.评估值一律按账面价值确定D.一律评估为零6、下列关于货币资金评估的说法，正确的有（ABCD）。
A.货币资金的评估不存在价值估算，仅需要核实数额B.货币资金不会因时间的变化而变化C.对现金的评估，实际是通过对现金的盘点，与现金日记账和现金总账核对，确认现金数额D.对各项银行存款的评估，实际上是通过银行函证与核对，核实各银行存款的实有数额E.对外币的评估，一般按评估当日的汇率换算成等值人民币7、某企业拥有一张期限为6个月的商业汇票，本金100万元，月息为0.5％。
资产评估——长期投资评估
=16×3.6048+50×0.5674 =57.6768+28.37 =86.0468(万元)。
11.某评估公司受托对A企业拥有的B公司 的债券进行评估，被评估债券面值80 000元，系B公司发行的3年期一次还本 付息债券，年利率6%，单利计息，未上 市。评估基准日距到期日为2年，当时的 风险报酬率为2%，国库券利率为5%， 要求计算该债券的评估值。
的收盘价）
非正常市场条件下：同非上市评估 以控股为目的的： 收益法
第三节 长期股权投资的评估
一、股票投资的评估 2、 非上市交易股票的评估（收益法）
普通股 (1)固定红利型股利政策下股票价值的评估 ①适用对象及其股票的特点 经营比较稳定、红利分配固定，并且今后 也能保持固定的水平 ②用公式表示为： P=R/r
固定红利型的股票评估值=10 000×0.5/(5%+3%)=62 500(元)。
6.被评估债券为5年期一次性还本付息债 券，票面额20 000元，年利息率为3%， 不计复利，评估时该债券购入时间已满3 年，设定折现率为7%，该被评估债券的 评估值最有可能是( )元。 A.10 648.15元 B.16 280.90元 C.17 892.40元 D.20 088.20元
4.某企业发行五年期一次还本付息债券20 万元，年利率8%，单利计息，评估基准 日至到期日还有3年，若以国库券利率4% 作为无风险报酬率，风险报酬率取3%， 则该债券的评估价值最接近于( )元。 A.187 344 B.206 396 C.228 500 D.240 740
债券的评估值=200 000×(1+8%×5)/(1+7%)^3=228 563(元)。
资产评估-无形资产评估(三)_真题-无答案
一、单项选择题1. 因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应以( )为标准。
A. 尚可使用年限B. 设计能力C. 账面价格D. 最低收费额2. 一种技术取代另一种技术，一种工艺取代另一种工艺，无形资产的这种特性称为( )。
A. 共益性B. 积累性C. 替代性D. 附着性3. 下列公式中，不正确的是( )。
A. 收益额=销售收入×销售收入分成率B. 收益额=销售利润×销售利润分成率C. 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率D. 销售利润分成率=销售利润分成率×销售利润率4. 商标权的价值主要取决于( )。
A. 取得成本B. 设计和宣传费用C. 商标所能带来的收益D. 新颖性和创造性5. 将无形资产进行转让、投资、出售后，失去了现有及潜在的全部或者部份产品销售市场即盈利机会，而造成的可能的经济损失属于( )。
A. 开辟成本B. 交易成本C. 机会成本D. 管理成本6. 无形资产转让的最低收费额普通由( )决定。
A. 重置成本B. 机会成本C. 原始成本与机会成本D. 重置成本与机会成本7. 法律或者合同、企业申请书中分别规定有法定有效期限和受益年限的，按( )确定无形资产有效期限。
A. 法定有效期限B. 受益年限C. 估计受益年限D. 法定有效期限与受益年限孰短8. 无形资产在不同的地点，同一时间由不同主体使用这一特性称为( )。
A. 共益性B. 积累性C. 替代性D. 附着性9. 评估对象为一计算机软件，经评估人员调查，为开辟该软件投人成本共计116 万元，其中，房屋租赁费20 万元，设备折旧5 万元，水电费3 万元，差旅费35 万元，办公用品消耗8 万元，人员工资45 万元。
若软件开辟平均风险系数为0.4，软件开辟投资报酬率为100%，软件开辟创造性劳动倍加系数为3。
合用折现率为20%，不考虑其他因素，该软件的评估值最接近于( )万元。
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资产评估-长期投资性资产评估(三)(总分：56.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：24，分数：24.00)1.上市交易的债券最适合运用 ____ 进行评估。
（分数：1.00）A.成本法B.市场法√C.收益法D.期权法解析：2.对距评估基准日1年内到期的非上市债券，采用 ____ 方法进行评估较为合适。
（分数：1.00）A.本利和折现B.市场询价C.账面值D.本金加持有期利息√解析：3.从理论上讲，无风险报酬率是受 ____ 影响的。
（分数：1.00）A.资金的使用成本B.资金的投资成本C.资金的经营成本D.资金的机会成本√解析：4.被评估债券为2006年发行，面值100元，年利率10%，3年期。
2008年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于 ____ 元。
（分数：1.00）A.120B.98C.100D.110 √解析：5.被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1000张，评估时债券购入已满1年，第1年利息已经收账，若折现率为10%，被评估企业债券的评估值最接近于 ____ 元。
（分数：1.00）A.112159 √B.117000C.134000D.115470解析：6.被评估债券为4年期一次还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是 ____ 元。
（分数：1.00）A.15400B.17200D.15338 √解析：7.站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，股票的评估价值应以股票的 ____ 为基本依据。
（分数：1.00）A.市场价格B.发行价格C.内在价值√D.票面价格解析：8.股票的内在价值属于股票的 ____ 。
（分数：1.00）A.账面价值B.理论价值√C.无面额价值D.发行价格解析：9.股票的内在价值是由 ____ 决定的。
（分数：1.00）A.股票的净资产额B.股票的总资产额C.股票未来收益折现值√D.股票的利润总额解析：10.股票的清算价格是 ____ 。
（分数：1.00）A.企业的资产总额与企业股票总数的比值B.企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数C.企业的净资产总额与企业股票总数的比值√D.企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数解析：11.受托对某公司甲进行评估，甲公司拥有乙公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。
在持有期间，每年股利收益率均在15%左右。
评估人员对该乙公司进行调查分析，认为前3年保持15%收益率是有把握的；第4年乙公司的一套大型先进生产线将交付使用，可使收益率提高5个百分点，并将持续下去。
评估时的安全利率为3%，因为乙公司是风险投资企业，所以风险利率确定为9%，折现率为12%，则甲公司持有的乙公司的股票的评估值为 ____ 元。
（分数：1.00）A.285300B.321327C.154664 √D.385451解析：12.被评估企业曾以实物资产(机器设备)与B企业进行联营投资，投资额占B企业资本总额的20%。
双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。
评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是 ____ 元。
（分数：1.00）B.473960 √C.700000D.483960解析：13.被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权及股权。
评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收人保持在200万元水平，折现率为12%，该项无形资产的评估值最有可能是 ____ 元。
（分数：1.00）A.180240B.72099000C.360480 √D.500000解析：14.固定红利模型是评估人员对被评估股票 ____ 。
（分数：1.00）A.预期收益的一种假设√B.预期收益的客观认定C.历史收益的一种客观认定D.预期收益的一种估计解析：15.到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是 ____ 。
（分数：1.00）A.债券本金B.债券本金加利息√C.债券利息D.债券本金减利息解析：16.非上市债券的风险报酬率主要取决于 ____ 。
（分数：1.00）A.发行主体的具体情况√B.债券市场状况C.债券购买方的具体情况D.股票市场状况解析：17.作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是 ____ 。
（分数：1.00）A.是否已摊销B.摊销方式C.能否带来预期收益√D.能否变现解析：18.运用资产基础法评估企业价值时， ____ 一般不应再作为评估对象。
（分数：1.00）A.预付费用B.固定资产大修理费、摊余价值√C.房租摊余价值D.书报费摊余价值解析：19.对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在 ____ 。
（分数：1.00）A.资产转让时B.企业财务检查时C.企业整体产权变动时√D.企业纳税时解析：20.下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是 ____ 。
（分数：1.00）A.股票、国家债券、金融债券、企业债券B.国家债券、金融债券、企业债券、股票√C.企业债券、股票、国家债券、金融债券D.股票、企业债券、金融债券、国家债券解析：21.被评估企业甲持有A企业发行的3年期一次性还本付息非上市债券100000元，年利率10%，单利计息，评估基准日距债券到期日尚有两年。
企业甲还持有B上市公司发行的可流通的股票20万股，每股面值1元，评估基准日市场收盘价15元；企业甲还持有C上市公司发行的非流通股20万股，每股面值1元，每年股票收益率13%。
已知C企业将保持3%的经济发展速度，每年以净利润的50%发放股利，另50%用于追加投资，其净资产收益率将保持16%的水平。
企业甲还持有D公司发行的优先股1000股，每股面值100元，股息率为年息18%。
已知A企业债券风险报酬率为3%，B、C、D三家企业的股票风险报酬率均为4%，国库券利率为10%，则该企业债券评估值为 ____ 元。
（分数：1.00）A.101809 √B.108109C.108910D.189100解析：22.承上题，甲企业持有的B公司可流通股票评估值为 ____ 元。
（分数：1.00）A.2000000B.3000000 √C.4000000D.5000000解析：23.承上题，甲企业持有的C公司非上市流通股票评估值为 ____ 元。
（分数：1.00）A.466667B.433333 √C.185714D.472727解析：24.承上题，甲企业持有的D公司优先股评估值为 ____ 元。
（分数：1.00）A.180000B.125871C.714286D.128571 √解析：二、多项选择题(总题数：16，分数：32.00)25.非上市债券作为一种投资工具和股票投资相比，具有 ____ 的特点。
（分数：2.00）A.风险较小√B.投资报酬率高C.较强的流动性D.收益相对稳定√解析：26.债券评估的折现率包含的内容是 ____ 。
（分数：2.00）A.无风险报酬率√B.企业收益率C.风险报酬率√D.债券利息解析：27.非上市债券的评估类型可分为 ____ 。
（分数：2.00）A.固定红利模型B.红利增长模型C.每年支付利息、到期还本型√D.到期后一次还本付息型√解析：28.按股票持有人享有的股利和承担责任的角度，股票可分为 ____ 。
（分数：2.00）A.无面额股票B.面额股票C.优先股√D.普通股√解析：29.非上市流通股票评估的基本类型有 ____ 。
（分数：2.00）A.到期一次还本型B.红利增长型√C.固定红利型√D.分段型E．逐期分红、到期还本型√解析：30.股票评估通常与股票的 ____ 估测有关。
（分数：2.00）A.内在价值√B.账面价值C.市场价格√D.清算价格E．票面价格√解析：31.股票的内在价值主要取决于 ____ 。
（分数：2.00）A.公司的财务状况√B.公司的获利能力√C.公司的技术开发能力√D.公司面临的各种风险E．公司发展潜力√解析：32.在确定风险报酬率时，需考虑被评估企业的 ____ 。
（分数：2.00）A.经营风险√B.财务风险√C.倒闭风险D.行业风险E．突发事件√解析：33.长期投资性资产评估是对被投资方的 ____ 。
（分数：2.00）A.投资品评估B.偿债能力评估√C.获利能力评估√D.变现能力评估解析：34.企业对外进行长期投资的目的是为了 ____ 。
（分数：2.00）A.规避风险B.获取收益√C.随时变现D.资本增值√解析：35.在红利增长型中股利增长率g的计算方法主要有 ____ 。
（分数：2.00）A.重置核算法B.市场法C.统计分析法√D.趋势分析法√解析：36.债券评估时的风险报酬率，其高低与 ____ 有关。
A．投资者的竞争能 B．发行者的竞争能力C．投资者的财务能力D．发行者的财务能力（分数：2.00）A.B. √C.D. √解析：37.属于直接投资的经济行为有 ____ 。
（分数：2.00）A.以现金投入到被投资企业√B.以实物资产投入到被投资企业√C.购买被投资企业的股票D.购买被投资企业的债券E．以专有技术投入到被投资企业解析：38.直接投资的收益分配形式主要有 ____ 。
（分数：2.00）A.以股息的形式参与分配B.按投资比例参与净收益分配√C.按一定比例从销售收入中提成√D.按出资额的一定比例收取使用费√解析：39.长期投资性资产评估中需明确的具体内容主要有 ____ 。
（分数：2.00）A.原始投资额√B.物价变动指数C.投资收益计算方法√D.投资比例E．历史收益水平√解析：40.长期投资性资产评估的特点有 ____ 。
（分数：2.00）A.长期股权投资评估是对资本的评估√B.债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估√C.长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估√D.长期股权投资评估是对企业重置成本的评估解析：。