旧房改造简易合同

建筑工程施工承包合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的相关规定，甲方将木工、钢筋工、混凝土施工相关劳务作业承包给乙方施工。结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等，自愿的基础上经充分协商订立如下合同：

第一条：工程地点和名称

1、工程地点：

2、工程名称：

第二条：承包方式

承包方式：木工包工包料；钢筋工包工；混凝土包工

第三条：工程承包范围与内容

按照甲方提供的施工图纸内容进行木工、钢筋工、混凝土施工相关劳务作业；乙方应自带该项施工用的斗车、混凝土震动棒、锯木机、钉子、铁丝、模板、撑树、方木、内支撑、钢管等施工所需要的工具。

第四条：工程质量

1、按国家现行质量标准验收，质量达到合格。

2、严格按施工图纸和施工规范施工，必须达到国家现行施工验收规范要求。施工前，必须先看清图纸，实行班前交底，才能进行下步施工。

3、每分项工程完成后乙方应自检、互检、交接检等三检，乙方因随时全面检查，不合格处及时返工改正。

第五条：施工工期

1、乙方自 2019年月日开工至年月日完工。其中因甲方原因及人力不可抗因素造成的施工影响，按签证工期顺延。

2、乙方必须安排足够的施工人员，保证工程进度。开工时间以甲方通知乙方进场的时间为准。

第六条工程单价和结算方式

1、本合同约定：按每个卫生间单价3900元计算（不含税）。

2、本项目合同外的其它工程包工，双方协商议价。

第七条工程款拨付

1、本工程完成第一、二层楼板3天内，付至：已完成工程量×合同单价的70%。

2、本工程完成第三、四层楼板3天内，付至：已完成工程量×合同单价的70%和第一、二层楼板已完成工程量×合同单价的30%。

3、乙方已按合同内容工程完工3天内，甲方支付全部工程款的100%给乙方。

第八条：施工与设计变更

1、按照国家现行有关施工规范和施工图纸要求施工。施工期间，乙方如发现设计图纸有矛盾或不合理的地方，应及时通知甲方。

2、所有隐蔽工程，乙方自检后报甲方，经验收合格后方能进行下一道工序施工。甲方应急及及时组织有关人员到现场进行验收。

第九条:材料供应

所有主材料由甲方按进度计划所需材料及时供应，甲方供应的主材料：钢材、混凝土等直接

用于工程实体的所有材料。

第十条：双方责任

一、甲方的责任和义务

1、向乙方提供施工蓝图1套；

2、甲方有权监督乙方对施工人员的工资发放到位情况。

3、向乙方进行施工前的技术交底、安全交底、现场管理交底。

4、及时办理隐蔽工程验收和其

他工程验收，不能影响乙方施工。 5、乙方施工住宿、生活用水用电由甲方负责。

二、乙方的责任和义务

1、乙方必须及时支付民工工资，及按照施工图保质保量保期的完成合同范围内的各项施工

任务。 2、自觉接受甲方及相关部门的管理、监督和检查，接受甲方随时检查设备、材料保

管和使用情况3、乙方必须主动配合甲方及上级部门的各项检查4、乙方应将该项工程保质、保量、保安全、保进度，顺利完成。不得转包或中途退场。

第十一条：竣工验收

1、由于甲方原因，影响乙方施工，停工在二十四小时以上，工期延顺。

2、如果因甲方工程

款及甲方材料供应不到位，造成的停工不能正常施工，甲方需补偿乙方窝工费，租赁费。窝

工费按150元/人/天计算，机械及架管、扣件租赁费按当前行情计算（壹拾天支付一次）。3、甲方必须按合同约定支付劳务工程进度款，若不能按合同约定支付劳务工程进度款，乙方有

权停工，甲方按月息3％支付应付款利息，并且延顺工期。4、保证工程质量，如乙方原因造

成施工质量不能达到工程验收合格要求由乙方在施工工期内自行处理，并承担有关费用。

第十二条：违约责任

工程不能转包，不能中途停工，如果乙方发生此事，乙方要赔偿甲方由此造成的经济损失。

第十三条合同争议解决办法

本合同未尽事宜双方协商解决。如有发生争议，甲、乙双方应及时协商处理。

第十四条：安全责任

采取严格的安全防护措施，不能违章操作施工，杜绝一切安全事故发生。

第十五条：本合同一式贰份，双方各执壹份，签字后生效。甲乙双方履行完合同规定的义务后，本合同自行终止。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年月日年月日