消防设施维护保养记录表
消防维修保养维保记录表格大全
2.建筑消防设施检测记录表
建筑消防设施检测记录表见表;
表 建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
消防供电配电
每月
消防配电柜箱
试验主、备电切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试
通风换气设备
测试通风换气功能
备风瓶切换
测试主、备瓶组切换功能
机械加压送风系统
送风口
测试手动/自动开启功能
送风机
测试手动/自动启动、停止功能
送风量、风速、风压
测试最大负荷状态下,系统送风量、风速、风压
联动控制功能
通过报警联动,检查防火阀、送风自动开启和启动功能
表续 建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
注3：保养周期应根据设施、设备使用说明书,结合安装场所环境以及国家有关标准,综合确定;
消防安全责任人或消防安全管理人签字： 制订人： 审核人：
试难火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等功能,火灾显示盘和CRT显示器的报警,显示功能
消防联动控制器
试验联动控制器及控制模场的手动、自动联动控制功能,试验控制器显示功能,试验电源部分主、备电源切换功能,备用电源充、放电功能
远程监控系统
核对储水量,自动进水阀进水功能,试验电源部分主备电源切换,备用电源充、放电功能
通过末端放水,测试闭式细水雾灭火系统联动功能,测试水流指示器报警功能,压力开关报警功能
干粉灭火系统
测试驱动气瓶压力和干粉储存量；通过报警联动,模拟干粉喷放试验,检验系统功能
建筑消防设施维护保养记录表(深化版)
如有，需按要求检查
水泵控制盘（柜）
检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定
每月进行一次，每月全覆盖保养
如有，需按要求检查
末端放水装置
检查末端放水阀门灵活性和严密性，整定压力表；检查排水管道是否通畅
每月进行一次，每月全覆盖保养
附件三：建筑消防设施维护保养记录
建筑消防设施维护保养记录表
维护保养项目
维护保养内容
维护保养频次及要求
维护保养记录
保养数量（台/个/处）
保养数量占比（%）
保养情况
维保人员签名
保养要求
消
防
供
电
配
电
消防配电柜（箱）
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；电气元件功能检查
每月进行一次，半年全覆盖保养
清洁、紧固
应急电源
服务器除尘；运行状态检查；数据备份；病毒查杀；功能测试
每月测试一次，每月全覆盖保养
功能测试，弹出报警/故障信息准确、迅速
报警控制器电源或电源箱
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作
每月进行一次
每月一次充放电；每季度一次全充全放
设备接地
检查系统接地电阻，接地电阻达不到要求时进行整改，紧固接地线端子
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
消防水炮
水炮主机、分控制器除尘、紧定接线端子；设备运行状态检查；水炮自动寻的功能测试；检查水炮视频图像传输及电磁阀工作状态
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
建筑消防设施维护保养原始记录表
建筑消防设施维护保养原始记录表项目名称：操作人员：时间：火灾自动报警系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议火灾报警控制器及联动控制器外观检查、功能测试消防控制室图形显示装置外观检查、功能测试火灾显示盘外观检查、功能测试火灾探测器外观检查、试验动作、确认灯显示火灾警报器外观检查、声光状态手动火灾报警按钮按下报警试验消防应急广播试验公共广播强制转入火灾应急广播功能、播放功能消防电话对讲通话试验消防电梯检查测试电梯联动及迫降功能系统联动测试自动状态下，控制功能试验消防水源设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议消防水源水位检查消火栓系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查室内消火栓外观检查，组件齐全完好，是否漏水消火栓按钮按下报警功能试验管网控制阀门外观检查，阀门灵活性检查系统过滤器外观检查，排渣消火栓系统功能系统功能试验室外消火栓外观检查，组件完好齐全，是否漏水自动喷水灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查湿式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验干式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验预作用报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验水流指示器、末端试水装置、喷头外观检查、系统压力检查，放水试验，试验报警信号阀外观检查，启闭状态及灵活性检查湿式系统联动功能测试系统运行功能测试干式系统联动功能测试系统运行功能测试预作用系统联动功能测试系统运行功能测试雨淋系统联动功能测试系统运行功能测试水幕系统联动功能测试系统运行功能测试防护冷却系统联动功能测试系统运行功能测试局部应用系统系统运行功能测试水喷雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查系统组件外观检查，组件齐全完好雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验，启动性能试验喷头外观检查系统功能系统运行功能测试细水雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议储水箱水位检查消防水泵电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验储气容器气压检查分区控制阀外观检查、启闭状态检查管道及附件外观检查，组件齐全完好喷头外观检查系统组件外观检查，组件齐全完好细水雾系统联动功能测试系统运行功能试验泡沫灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议泡沫泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制功能试验泡沫液储罐外观检查，组件齐全完好比例混合器（装置）外观检查—泡沫产生装置外观检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查压力表、过滤器、金属软管外观检查、排渣管道及附件外观检查，组件齐全完好泡沫消火栓和阀门启闭灵活性检查泡沫喷头外观检查低倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好中倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好高倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好泡沫—水喷淋和泡沫喷雾系统喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好固定消防炮灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查消防炮外观检查，组件动作灵活性检查管道及阀门阀门性能检查泡沫液罐液位检查固定水炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验固定干粉炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验自动跟踪定位射流灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查灭火装置外观检查，组件灵活可靠控制装置外观检查，组件齐全有效，压力检查系统功能自动控制检查跟踪扫描、联动启闭、反馈状况消防控制室手动控制和现场手动控制检查阀门的启、闭动作及反馈状况气体灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议气体灭火控制器主备电转换、手自动转换检查系统组件外观检查，组件齐全有效，压力检查充装量及充装压力外观检查称重检查外观检查驱动装置外观检查，组件齐全有效，压力检查灭火剂输送管道及附件外观检查，组件齐全有效喷嘴外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验干粉灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议干粉灭火控制器和组件外观检查，组件齐全有效储存装置外观检查灭火剂输送管道及附件外观检查喷头外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验防烟排烟系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议机械排烟风机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验机械补风（正压送风）机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验挡烟垂壁外观检查，组件齐全，手/自动启动、复位试验电动排烟窗外观检查，手/自动启动、复位试验排烟防火阀外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验送风阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验排烟阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验消防通风管道外观检查，风量测试，确认管道无破损泄露系统联动试验系统功能测试消防应急照明和疏散指示系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量应急照明控制器外观检查，功能测试应急照明集中电源自检功能、主、备电源的自动转换功能、故障报警功能、消音功能应急照明配电箱外观检查、电源分配输出功能应急照明灯和疏散指示标志灯具外观检查系统功能集中控制型外观检查，功能测试非集中控制型外观检查，功能测试防火分隔设施设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门外观检查，组件齐全，手动启闭防火门试验防火卷帘外观检查，组件齐全，手动操作防火卷帘试验电气火灾监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议监控设备外观检查、功能测试剩余电流式电气火灾监控探测器功能测试测温式电气火灾监控探测器功能测试可燃气体探测报警系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量可燃气体报警控制器外观检查，功能测试可燃气体探测器外观检查消防设备电源监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议传感器消防设备电源监控主机外观检查、功能测试防火门监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门监控器主机外观检查、功能测试电动闭门器（电动释放器）外观检查、监视功能测试控制功能外观检查、自动控制功能、消防控制功能注：表格中内容根据场所实际情况填写，现场实际未设置的系统请用斜线划掉。
消防设施维护保养记录表四篇
消防设施维护保养记录表四篇篇一：消防设施维护保养记录表每月消防设施维护保养记录表XX花园20XX年8月消防设施维护保养记录表年月日XX花园20XX年8月消防设施维护保养记录表年月日XX花园20XX年8月消防设施维护保养记录表年 月日XX 花园20XX 年8月消防设施维护保养记录表年月日XX花园20XX年8月消防设施维护保养记录表年月日篇二：消防设施维护保养记录表XX国际会展中心消防设施维护保养招标文件项目名称: XX国际会展中心消防设施维护保养招标人: XX国际会展中心管理有限公司日期： 20XX 年 10 月 17 日江阴国际会展中心消防设施维护保养招标说明书根据设备设施维修保养的需要，现对江阴国际会展中心消防设施维护保养邀请招标，消防设施设备详见本标书明细，具体说明和要求如下：一、工程概况：1、工作范围：江阴国际会展中心所有消防设施2、维护保养项目：1）火灾自动报警系统；2）应急照明、安全疏散；3）自动喷水灭火系统；4）消火栓灭火系统；5）通风和防排烟系统；6）气体灭火系统；7）防火分隔系统；8）消防炮系统；9）电气漏电报警系统。
消防系统维修保养设备明细及报价表3、工程地点：江阴敔山湾新城迎瑞路1号。
4、维护保养服务期限：二年。
二、投标要求1、质量标准：根据《GB_25201-2010建筑消防设施的维护管理》标准要求，结合江阴国际会展中心的实际情况，各投标单位凭借各自的经验制定维护保养方案及维护保养内容，另外维护方案中需对前期检验、接收消防设施系统做重点说明，确保接收消防设施完好和符合图纸设计要求。
2、各投标单位必须按相关规定进行足量、足范围维护保养并出具最终经消防部门认可的消防设施年度检测报告。
3、本项目为总承包，所含内容均应报价，不得缺项。
维保费用包含日常巡检、维护、调试、修理发生的人工费用、年度检测费、大型活动的安全保障费以及单件价值壹百元以内（含壹百元）的材料费用，但不包括消防设施的整体改（扩）建工程费用。
消防维保记录表
月巡检细则
季巡检细则
年巡检细则
续表
注1：情况正常的打“√”,存在问题或故障的打“×”；
注2：对发现的问题应及时处理,当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录;
季年检查登记表
控制器日检查登记表
巡检员：甲方值班员：第页共页
消防工程维修单
消防维修工程排故报告单单位名称：
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 1
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 2
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 3
自动喷水灭火维护保养综合检测记录1
自动喷水灭火维护保养综合检测记录 2
系统名称：自动喷水灭火系统共2页第2页 NO:
防排烟系统维护保养综合检测记录
消防设施联动检查记录每年一次。
消防设施定期检查、检测、维修保养记录表格
单位名称：
工程名称：
消防设施定期检查、检测、维修保养记录
消防设施名称
检查（检测）时间
年月日
记录人
检查（检测）单位
检查（检测）人员
检查（检测）情况：
维修保养情况：
备注：每月填写不少于二次
消防设施、器材检查记录
检查单位：日期：检查人：
பைடு நூலகம்器材类型
灭火器型号（）
消防栓
消防水泵
消防竖管
消防水带
数量
设置位置
存在问题：
解决意见：
整改结果：
消防设施器材补充、维修保养记录
新购
器材
数量
名称/型号
厂家名称
日期
器材维
修保养
日期
单位：工程名称：
检测、维修器材厂家资质
及产品合格证等资料
消防设施维护保养记录表(单页)
建筑物名称：
保养合同号：
报告日期：年月日维保人员：用户确认：
设备名称
检查项目与技术要求
结果
1、火灾自动报警系统
火灾报警系统
所有功能正常，工作运转状态良好
火灾探测器
报警后确认灯应启动，并输出火警信号，短路或底座脱离应输出故障信号
手动报警控制器
启动后有可见光指示，按钮启动部位应输出报警信号，复位后按钮方可复原
就地/远程/手动/自动启动消火栓水泵、喷淋水泵试验及报警和自动信号显示
水泵电机、轴承、管网、阀门、储水设施处于正常状态
启动水泵检查仪表压力正常，管网进行稳压检查
模拟火警联动试验
气体灭火启动方式
应设自动、手动控制、机械应急（气体）操作三种启动方式。
火灾报警系统
与灭火系统
联动灭火试验
接到指令，正常启动，喷射正常
在报警喷射各阶段有霞光报警信号及放气指示
联动设备接到控制指令后方可动作，可靠切断火场电源
通向每个防护区的灭火系统主管道上应有压力讯号
气体手动灭火试验
启动手动按钮后应可靠启动（停止）
在报警喷射各阶段有声光报警信号及、放气指示
联动设备接到控制指令后方可动作，可靠切断火场电源
火灾报警控制器
报警功能状态正常，监视室显示功能正常，显示疏散通道及消防设备
消防专用电话
功能正常，通话清晰
火灾警报装置
报警及报警记忆功能正常
火灾警报电源装置
主备电源转换正常
消防层显
灵敏度高，无误报
烟感报警
灵敏度高，无误报
排烟换新风装置
设备完好，工作正常
2、消防广播
火灾应急广播
控制室强制转入火灾广播功能正常。
消防设施维护保养记录
消防设施维护保养记录日期：年月日地点：（具体地点）维护保养人员：（姓名）项目：（消防设施名称）1.维护保养内容：1.1消防设施巡查按照消防设施检查表，对消防设施进行巡查，确保设施是否正常运行、无损坏等情况，巡查内容包括但不限于：消防水泵、消防水箱、喷淋系统、自动喷水灭火系统、自动报警系统、消防门窗、疏散指示标志等。
1.2消防设施清洁对消防设施进行清洁，包括但不限于：消防水泵、消防水箱、喷淋系统、自动喷水灭火系统、自动报警系统、消防门窗、疏散指示标志等。
1.3消防设施维修针对巡查中发现的消防设施存在的问题，进行维修或更换。
维修内容包括但不限于：更换损坏的零件、修复漏水问题、调整触发器敏感度等。
1.4消防设施测试对消防设施进行测试，确保其正常运行。
测试内容包括但不限于：消防水泵的启停测试、喷淋系统的漏水测试、自动喷水灭火系统的喷射测试、自动报警系统的测试等。
2.维护保养情况：2.1消防设施巡查情况在巡查过程中，发现设施运行正常，无损坏情况，未发现异常情况。
2.2消防设施清洁情况对设施进行了清洁，清洁后设施外观干净整洁，没有明显的污渍或灰尘。
2.3消防设施维修情况在巡查中发现消防设施存在以下问题：（列举维修内容），经过维修后，消防设施恢复正常运行。
2.4消防设施测试情况对消防设施进行了测试，测试结果为：（列举测试结果），消防设施运行正常。
3.问题与建议：3.1问题汇总在维护保养过程中，发现以下问题：（列举问题），需要进一步处理和解决。
3.2建议针对发现的问题，提出以下建议：（列举建议），以提高消防设施的维护保养质量和安全性。
4.维护保养人员签字：（签字）总结：本次消防设施维护保养工作按计划完成，消防设施运行正常，清洁有序，维修及时，测试合格。
发现了一些问题，并提出了相应的建议。
下次维护保养工作将继续按照计划进行，并对上次维护保养中存在的问题进行跟进，确保消防设施的安全和可靠运行。
消防设施保养维修记录表格大全
消控室内可选定楼层（区域）广播
2.消防通讯
⑴操纵室与设备间的通话
功能正常，语音明白
、消防电梯、消防联动操纵设备
⑵电话插孔通讯试验
手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清楚
⑶与“119”台通话
消防操纵室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话
3.讯响器（声光报警器）
⑴稳固程度
稳固，平衡，不斜，不松动
2.感烟火灾探测器
功能正确
3.感温火灾探测器
功能正确
4.模拟自动喷气试验
功能正确
5.模拟手动喷气试验
功能正确
6.紧急启动试验
功能正确
7.紧急阻断功能
具备
8.延时启动量
30s内
9.喷药指示、声、光报警
具备
10.选择阀试验
功能正确
备注：每月定期对消防设施维护保养，此联一式三份，被保养单位存档一份，维保单位留存一份，每月送消防支队备案一份
分批检查
水流指示器、压力开关等
正常工作
末端放水，开试报警阀
电源
使系统正常运行
对备电进行1-2次充放电试验，1・3次主电源和备用电源自动切换试验
3
自动喷淋系统及消火栓系统
1、操纵阀门电磁等
状况完好
目测巡检
2、报警阀
保持正常工作状态
放水试验，启泵性能
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观测仪表读数临场判断
防火卷帘自动试验完好
5、启泵试验
手、自动均能正常启动
试验
5
供水设施
1、水源
测试年供水能力
2、储水设备
检查结构材料
3、气压稳压设备
消防设施维护保养记录表(样板)
4、稳压主、备泵手动、自动启泵
每月
检测项目
检测内容
日期
检测结果
备注
泵
房
间
5、消防控制中心启、停泵
季度
6、主、备泵自动切换
季度
7、报警阀联动泵
季度
喷
淋
系
统
1、报警阀进出口压力表
每月
2、试水阀门、水力警铃
季度
3、水流指示器信号反馈情况
季度
4、末端试水装置
季度
5、喷淋水泵接合器
季度
消
火
栓
系
统
1、室内消火栓箱
每月
2、消火栓
每月
3、水带及水枪
每月
4、消火栓按钮
每月
5、远程启泵
季度
6、水泵接合器
季度
7、室外消火栓
季度
8、灭火器检测
季度
备注:
维护人员
签字：日期：
用
户
意
见
签字：日期：
每月
火
灾
报
警
联
动
1、启动警铃、广播
半年
2、防火卷帘门动作
半年
3、启动排烟风机
半年
4、电梯迫降
半年
5、非消防电源强切
半年
6、打开排烟阀
半年
报
警
装
置
1、感烟探测器
每月
年内分期测试
2、感温探测器
每月
年内分期测试
3、手动报警按钮
每月
年内分期测试
泵
房间Leabharlann 1、泵控柜启、停泵每月
2、消防主、备泵手动、自动启泵
每月
3、喷淋主、备泵手动、自动启泵
消防设施维护记录表(范本模板)
消防设施维护记录表(范本模板)消防设施维护记录表
1. 概述
本文档为消防设施维护记录表范本模板，用于记录和管理消防设施的维护工作。
通过填写该记录表，能够有效追踪消防设施的维护情况，确保设施的正常运行，提高应对火灾及其他紧急情况的能力。
2. 填写要求
在填写消防设施维护记录表时，请按照以下要求进行：
2.1 基本信息
- 设施名称：填写对应设施的名称，如灭火器、消防栓等。
- 设施编号：填写设施的唯一编号。
- 所在位置：填写设施所在的具体位置信息。
2.2 维护记录
每次维护完成后，根据维护情况填写以下内容：
- 维护日期：填写维护完成的日期。
- 维护人员：填写完成维护工作的人员姓名或编号。
- 维护内容：简要描述维护的具体内容，如检查、清理、更换等。
- 维护结果：填写维护后设施的状态，如正常、需要修理、无法使用等。
- 备注：可填写其他需要说明的信息。
3. 范本模板
4. 使用说明
- 复制上述范本模板并粘贴到需要记录维护情况的地方。
- 在每列下方的分隔线处添加新记录。
- 根据实际情况填写对应的设施信息和维护记录。
- 若有多个设施需要记录，则在表格中追加相应的行。
5. 注意事项
- 每次维护完成后尽快更新维护记录表。
- 维护记录表应存档备份，以便日后查询和审阅。
以上即为消防设施维护记录表范本模板，希望能够为您的工作提供帮助。
如有任何问题或建议，请随时与我们联系。
消防设施测试、维修、保养记录表
4.检查箱内设施完好情况，对已损坏或过期老化或不符合质量要求的配件即时更装，保证箱内设施完好，随时备用。
消防设施测试、维修、保养记录
单位名称：日期：
设备名称
设施测试、维修、保养内容
检查情况
备注
消
火
栓
1.检查从每个消火栓箱内设施配置是否齐全是否符合规范要求，对不齐全或丢失的应即时配齐或补充。
2.检查消火栓栓头是否开启灵活，是否有杂物卡阻，对已损坏的密封件应即时进行更换。
消防设施年度保养维修记录表格
应功能
示 ,泵 自 动 启 动
（ 3)报 警 阀 复 位 后 的 警铃停，压力开关复位，延迟器自
相应功能
动 排 水 ， 时 间 ≯ 5min
1。 水 流 指 示 器 外 观
完 整 无 缺 损 、标 志 明 显 、永 久 ,方 向 指示正确
二
指 示 器 动 作 后 ，消 控 中 心 按 区 报 警 ,
启动运转正常、无松动、
电压正常、无短路、电器件无 异常、有手动自动控制开关切 换、一用一备控制开关
系统日常运行工作： 系统日常运行期间,值班人应细心观察,做好巡检登记表,发现问题应及时
通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态.
6
（黄）
⑸ 应 急 工 作 时 间 及 ≮ 30min；放 电 终 止 电 压 ≮ 额 定 电
充、放电功能
压 85%，并有防过充、放电保护
⑹ 应急照明照度
≮ 0。5Lx 火 灾 时 继 续 工 作 的 房 间
应保证正常照明的照度，见规程
P12 表 2
2. 安全疏散指示灯
⑴ 外观质量
外表完整无损
⑵ 疏散指示方向和图 指向正确，图、文、尺寸规范
播
噪声 15dB 合用系统可在消控室将进行中的 一般广播强切换为火灾广播
、 ⑷ 选层广播功能
消控室内可选定楼层（区域）广
消
播
防 2。消防通讯
通 ⑴ 控制室与设备间的 功能正常，语音清楚
讯 通话
、 ⑵ 电话插孔通讯试验 手动报警按钮处插孔通话，功能
消
正常，语音清晰
防 ⑶ 与 “ 119"台 通 话 电
消防系统维护保养检测记录
消防设施保养维修记录表格大全
消防设施保养维修记录表格大全XXX消防系统维护细则：在系统日常运行期间，值班人应该仔细观察，填写巡检登记表，及时通知维护人员发现的问题。
维护人员每天定期巡检以确保消防系统处于完好状态。
月巡检细则表一：1.消防控制室正常工作无故障的自动巡检标准：设备无异常，各种显示灯正常。
检查方法：观察显示灯以确认设备是否有故障，末端放水，开试报警阀，对备电进行1-2次充放电源以使系统正常运行，进行1-3次电试验，测试主电源和备用电源的自动切换试验。
2.自动报警系统、探测器、水流指示器、压力开关等正常工作无故障的自动巡检标准：设备无异常，各种显示灯正常。
检查方法：观察显示灯以确认设备是否有故障，末端放水，开试报警阀，对备电进行1-2次充放电源以使系统正常运行，进行1-3次电试验，测试主电源和备用电源的自动切换试验。
3.自动喷淋系统及消火栓系统正常工作无故障的自动巡检标准：1.水源控制阀处于完好状态。
2.设置储水设备的房间处于正常状态。
3.水泵房的开闭位置正常。
4.管网系统的温度、压力、位置响声处于正常状态。
检查方法：目测巡检仪表读数，观察管网外观，临场判断是否有问题。
4.联动系统正常工作无故障的自动巡检标准：1.消防广播功能正常。
2.消防通讯功能正常。
3.排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍。
4.防火分隔系统处于待用状态，无障碍物。
检查方法：播放、强制转换通话试验，手、自动启动风机试验，排烟阀、防火阀是否正常工作。
月巡检细则表二：1.消防控制室、自动报警系统、探测器、水流指示器、压力开关等正常工作无故障的自动巡检标准：设备无异常，各种显示灯正常。
检查方法：分批检查，末端放水，开试报警阀，对备电进行1-2次充放电源以使系统正常运行，进行1-3次电试验，测试主电源和备用电源的自动切换试验。
2.自动喷淋系统及消火栓系统正常工作无故障的自动巡检标准：1.控制阀门电磁等处于完好状态。
2.报警阀设置储水设备的房间处于正常状态。
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泡沫栓
出水或出泡沫性能
无
照明、疏 散装置
应急照明灯
供电和照明性能
正常
疏散指示标识
供电和照明性能
正常
供水系统
消防水池、箱
核对储水量，保养水池、箱
无
稳（增）压泵
检测调试稳（增）压泵
无
消防水泵
性能测试，质量保养
正常
管道阀门
启闭功能正常
正常
自动喷 水系统
报警阀组
功能正常
无
末端试水装置
功能正常
无
水流指示器
核对反馈信号，确保性能正常
无
防火分隔
防火门
质量完好、启闭功能正常
正常
防火卷帘
质量完好、手动、机械应急和自动控制功能正常
无
电动防火阀
质量完好、功能正常
无
消防电梯
质量完好、迫降和联动控制功能
正常
其他设施
维护保养人签名： 现场负责人签名：年 月 日
银城花园2015年8月消防设施维护保养记录表
维护保养项目
维护保养内容
设施完好情况
处理情况
无
报警控制器
质量和报警功能
无
联动控制设备
联动控制和显示功能
无
灭火系统
灭火器
核对选型、压力和有效期以及器具质量，发现问题进行保养
正常
室内消火栓
对接口、水带、水枪进行保养
正常
室外消火栓
对外观、阀门、周围环境进行维护
正常
气体瓶组与储罐
核对气量，贮罐质量保养
无
气体灭火控制设备
调试设备正常运行
无
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期，瓶、罐质量保养
火灾报 警系统
火灾报警探测器
质量和报警功能
无
手动报警按钮
质量和报警功能
无
警报装置
质量和报警功能
无
报警控制器
质量和报警功能
无
联动控制设备
联动控制和显示功能
无
灭火系统
灭火器
核对选型、压力和有效期以及器具质量，发现问题进行保养
正常
室内消火栓
对接口、水带、水枪进行保养
正常
室外消火栓
对外观、阀门、周围环境进行维护
供水系统
消防水池、箱
核对储水量，保养水池、箱
无
稳（增）压泵
检测调试稳（增）压泵
无
消防水泵
性能测试，质量保养
正常
管道阀门
启闭功能正常
正常
自动喷 水系统
报警阀组
功能正常
无
末端试水装置
功能正常
无
水流指示器
核对反馈信号，确保性能正常
无
机械排 烟系统
风机
保证联动启动性能正常
无
排烟阀、电动排烟窗
能正常启动且排烟口风速符合要求
无
电动防火阀
质量完好、功能正常
无
消防电梯
质量完好、迫降和联动控制功能
正常
其他设施
维护保养人签名： 现场负责人签名：年 月 日
供水系统
消防水池、箱
核对储水量，保养水池、箱
无
稳（增）压泵
检测调试稳（增）压泵
无
消防水泵
性能测试，质量保养
正常
管道阀门
启闭功能正常
正常
自动喷 水系统
报警阀组
功能正常
无
末端试水装置
功能正常
无
水流指示器
核对反馈信号，确保性能正常
无
机械排 烟系统
风机
保证联动启动性能正常
无
排烟阀、电动排烟窗
能正常启动且排烟口风速符合要求
性能测试，质量保养
正常
管道阀门
启闭功能正常
正常
自动喷 水系统
报警阀组
功能正常
无
末端试水装置
功能正常
无
水流指示器
核对反馈信号，确保性能正常
无
机械排 烟系统
风机
保证联动启动性能正常
无
排烟阀、电动排烟窗
能正常启动且排烟口风速符合要求
无
防火分隔
防火门
质量完好、启闭功能正常
正常
防火卷帘
质量完好、手动、机械应急和自动控制功能正常
无
电动防火阀
质量完好、功能正常
无
消防电梯
质量完好、迫降和联动控制功能
正常
其他设施
维护保养人签名： 现场负责人签名：年 月 日
银城花园2015年9月消防设施维护保养记录表
维护保养项目
维护保养内容
设施完好情况
处理情况
火灾报 警系统
火灾报警探测器
质量和报警功能
无
手动报警按钮
质量和报警功能
无
警报装置
质量和报警功能
性能测试，质量保养
正常
管道阀门
启闭功能正常
正常
自动喷 水系统
报警阀组
功能正常
无
末端试水装置
功能正常
无
水流指示器
核对反馈信号，确保性能正常
无
机械排 烟系统
风机
保证联动启动性能正常
无
排烟阀、电动排烟窗
能正常启动且排烟口风速符合要求
无
防火分隔
防火门
质量完好、启闭功能正常
正常
防火卷帘
质量完好、手动、机械应急和自动控制功能正常
正常
室内消火栓
对接口、水带、水枪进行保养
正常
室外消火栓
对外观、阀门、周围环境进行维护
正常
气体瓶组与储罐
核对气量，贮罐质量保养
无
气体灭火控制设备
调试设备正常运行
无
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期，瓶、罐质量保养
无
泡沫栓
出水或出泡沫性能
无
照明、疏 散装置
应急照明灯
供电和照明性能
正常
疏散指示标识
供电和照明性能
正常
正常
气体瓶组与储罐
核对气量，贮罐质量保养
无
气体灭火控制设备
调试设备正常运行
无
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期，瓶、罐质量保养
无
泡沫栓
出水或出泡沫性能
无
照明、疏 散装置
应急照明灯
供电和照明性能
正常
疏散指示标识
供电和照明性能
正常
供水系统
消防水池、箱
核对储水量，保养水池、箱
无
稳（增）压泵
检测调试稳（增）压泵
无
消防水泵
无
机械排 烟系统
风机
保证联动启动性能正常
无
排烟阀、电动排烟窗
能正常启动且排烟口风速符合要求
无
防火分隔
防火门
质量完好、启闭功能正常
正常
防火卷帘
质量完好、手动、机械应急和自动控制功能正常
无
电动防火阀
质量完好、功能正常
无
消防电梯
质量完好、迫降和联动控制功能
正常
其他设施
维护保养人签名： 现场负责人签名：年 月 日
银城花园2015年10月消防设施维护保养记录表
维护保养项目
维护保养内容
设施完好情况
处理情况
火灾报 警系统
火灾报警探测器
质量和报警功能
无
手动报警按钮
质量和报警功能
无
警报装置
质量和报警功能
无
报警控制器
质量和报警功能
无
联动控制设备
联动控制和显示功能
无
灭火系统
灭火器
核对选型、压力和有效期以及器具质量，发现问题进行保养
火灾报 警系统
火灾报警探测器
质量和报警功能
无
手动报警按钮
质量和报警功能
无
警报装置
质量和报警功能
无
报警控制器
质量和报警功能
无
联动控制设备
联动控制和显示功能
无
灭火系统
灭火器
核对选型、压力和有效期以及器具质量，发现问题进行保养
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室内消火栓
对接口、水带、水枪进行保养
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室外消火栓
对外观、阀门、周围环境进行维护
无
防火分隔
防火门
质量完好、启闭功能正常
正常
防火卷帘
质量完好、手动、机械应急和自动控制功能正常
无
电动防火阀
质量完好、功能正常
无
消防电梯
质量完好、迫降和联动控制功能
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其他设施
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处理情况
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银城花园2015年7月消防设施维护保养记录表
维护保养项目
维护保养内容
设施完好情况
处理情况
火灾报 警系统
火灾报警探测器
质量和报警功能
无
手动报警按钮
质量和报警功能
无
警报装置
质量和报警功能
无
报警控制器
质量和报警功能
无
联动控制设备
联动控制和显示功能
无
灭火系统
灭火器
核对选型、压力和有效期以及器具质量，发现问题进行保养
ห้องสมุดไป่ตู้正常
室内消火栓
对接口、水带、水枪进行保养
正常
室外消火栓
对外观、阀门、周围环境进行维护
正常
气体瓶组与储罐
核对气量，贮罐质量保养
无
气体灭火控制设备