保障性房屋购买合同
昆明市保障性住房合同8篇
昆明市保障性住房合同8篇篇1甲方（政府）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在保障性住房过程中的权利和义务，保护双方合法权益，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议。
一、合同背景及目的为加强昆明市住房保障体系建设，改善住房困难家庭和无房户的居住条件，促进社会和谐稳定，甲方负责提供保障性住房供乙方租赁使用。
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保保障房的合理使用和管理。
二、房屋基本情况甲方同意将位于昆明市____________区域的保障性住房出租给乙方使用。
房屋结构为____户型，建筑面积为______平方米。
房屋内部设施及装修按照保障性住房标准配置。
三、租赁期限本租赁合同期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
合同期满后，乙方应将房屋交还甲方。
如需续租，应在合同期满前向甲方提出申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照当地保障性住房租金标准支付租金。
租金为每月人民币____元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定支付租金，租金每____个月支付一次，于每期的第______个月的前______天内支付下一期的租金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守公共秩序，保持小区环境卫生，不得在小区内从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。
乙方应配合甲方的检查工作。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2. 乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况收取违约金。
3. 乙方在小区内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
房屋终身质保的合同5篇
房屋终身质保的合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权益，保障消费者的合法权益，保证房屋的质量和安全性，特订立本房屋终身质保合同。
一、房屋基本情况本合同涉及之房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。
二、房屋质量保障1. 甲方保证所售房屋具备合法的建设及销售手续，符合国家规定的质量标准和安全要求。
2. 甲方应提供房屋的《建设工程竣工验收备案证明》及相关材料，证明房屋质量符合国家相关规定。
3. 甲方对房屋的主体结构、外墙、屋面、水电系统等部位实行终身质保。
如发生因施工或材料原因导致的质量问题，甲方应负责免费维修。
4. 除上述列举的质保项目外，甲方应对其他因设计、施工等原因造成的质量问题承担相应责任。
三、质量问题的识别与处理方法1. 乙方在房屋使用过程中发现任何质量问题，应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证据。
2. 甲方应在收到通知后的____日内对质量问题进行确认，并制定相应的维修方案。
3. 对于确认的质量问题，甲方应负责维修，并承担相关费用。
如因维修给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。
4. 若因不可抗力因素导致房屋质量问题，甲方不承担质保责任。
四、质保期限本合同的质保期限为自房屋交付之日起至乙方终身享有该房屋权益止。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未能履行质保责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 若因甲方违约导致本合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
保障性住房买卖合同的效力规定
保障性住房买卖合同的效力规定保障性住房买卖合同的效力规定第一条买卖双方本协议的买卖双方为卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）。
甲方：姓名/名称住所/经营地址证件号码/工商营业执照号乙方：姓名/名称住所/经营地址证件号码/工商营业执照号第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任甲方身份：为保障性住房的房东/产权人。
乙方身份：为保障性住房的承租人/购买人。
甲方权利：在约定租期内收取租金或者出售房屋。
乙方权利：获取住房使用权和物权。
甲方义务：维护保障性住房的基本属性和规格，并按期收取租金或者交付房屋。
乙方义务：按期缴纳租金或者支付购房价款，并维护住房的基本属性和规格。
履行方式：租赁方式：甲方和乙方签订《保障性住房租赁合同》，甲方按期收取租金或向乙方交付房屋。
乙方按期支付租金。
购买方式：甲方和乙方签订《保障性住房买卖合同》，乙方按期支付购房价款并获得房屋所有权。
期限：租赁期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD 日止。
购买期限：在约定的时间内，乙方按期支付购房价款即可获得房屋所有权。
违约责任：一方违约，应承担违约责任。
未履行义务一方应当赔偿另一方的损失。
具体违约责任详见《保障性住房租赁合同》或《保障性住房买卖合同》。
第三条中国法律法规的遵守双方应当遵守中国法律法规，尊重和保护法律所赋予的各项权利和义务。
如本协议的任何条款违反中国的法律法规，应视为无效。
第四条权力和义务的明确本协议双方权力和义务的明确，并未受到任何欺诈、误解或者威胁。
双方均具有完全的行为能力和权利。
第五条法律效力和可执行性本协议的任何条款均符合中国法律法规的规定，具有法律效力和可执行性。
第六条其他本协议的补充、修改必须以书面形式进行，并经双方签署生效。
本协议的一份为原件，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：年月日日期：年月日。
保障性住房买卖合同模板6篇
保障性住房买卖合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方与乙方根据公平、公正的原则，在充分了解交易风险和双方权益的基础上，自愿达成保障性住房交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
第一条房屋基本情况甲方将其所有的保障性住房出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落地址：__________房屋结构类型：__________房屋面积：__________平方米附属设施：__________（包括但不限于装修、家具、电器等）第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币_____元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币_____元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得相关权利人的同意。
2. 双方应在合同签订后___日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户所需费用由___方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起___日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。
如有损坏，应负责修复。
第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔或违反本合同约定的任何条款，导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币_____元整。
2. 若乙方在合同签订后反悔或违反本合同约定的任何条款，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 若因甲方原因未能按时办理过户手续或交付房屋，甲方应支付乙方因此造成的损失。
4. 若因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
第六条其他约定1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
保障性住房买卖合同5篇
保障性住房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就保障性住房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售其持有的保障性住房，该房屋位于____________（详细地址）。
2. 房屋面积为____平方米，房屋结构为____。
3. 房屋权属证书及其他相关文件编号为____。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币____元。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付后____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用结算。
3. 房屋交付后，该房屋的管理、维护等责任由乙方承担。
第四条产权过户1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。
3. 如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应退还乙方已支付的定金，并承担定金双倍的违约金。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致产权过户失败，相关责任方应承担相应违约责任。
第六条其他事项1. 甲方应保证出售的房屋符合国家及地方相关政策法规的要求，不存在产权纠纷、拆迁等问题。
住房保障局备案的购房合同7篇
住房保障局备案的购房合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本购房合同，以兹信守。
第一条房产基本情况1. 房屋地址：位于____________市的房屋。
产权编号为_________，建筑面积______平方米，结构为______，户型______室______厅______卫，朝向______。
2. 附属设施：包括附属建筑物、设施设备以及装修等详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整。
甲方不得以任何理由加价出售房屋，乙方应当按照约定的价格付款。
甲乙双方各自承担相关税费。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：__________%（比例）首付款，剩余部分通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按照银行要求执行。
第三条房屋产权及产权登记办理相关事宜1. 甲方承诺为本房产的合法所有人，有完全的权利处分该房产并签署本合同。
在交易完成后，甲方应当协助乙方办理产权登记手续。
甲方在签署本合同时提供所有相关的产权证明文件及其他必要资料。
如出现产权纠纷问题导致乙方损失的，甲方应承担法律责任并赔偿乙方损失。
2. 乙方有权要求甲方协助办理产权登记手续。
办理过程中所产生的税费由双方按国家规定承担。
登记办理完成后，该房屋的产权归乙方所有。
如因甲方原因导致产权登记无法完成或发生困难的，甲方应当负责解决并承担相关责任。
若由于政策因素等不可抗原因造成的无法完成产权登记或产生的额外税费等损失，由双方按照国家法律法规和政策承担相应责任和损失。
保障性住房配售合同范本
保障性住房配售合同范本甲方（出售方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的保障性住房出售给乙方。
该房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为住宅。
2. 该房屋的户型、结构、装修标准等以甲方提供的相关资料和实际交付为准。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的销售价格为人民币__________元/平方米，总价款为人民币__________元（大写：_______________________元整）。
乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：_______________________元整）。
乙方在接到甲方通知后______日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：_______________________元整），首付款比例不低于总房款的______%。
剩余房款人民币__________元（大写：_______________________元整），乙方应在甲方通知的时间内，通过银行贷款或其他方式支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在______年______月______日前，将符合交付条件的房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责及时修复或更换，直至符合交付条件。
保障性住房收购合同范本3篇
保障性住房收购合同范本3篇篇一甲方（收购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋户型：____________________4. 房屋用途：保障性住房二、收购价格及付款方式1. 收购价格：经双方协商一致，该房屋的收购总价为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
第一期：在本合同签订之日起______个工作日内，支付收购款的______%作为定金，计人民币（大写）______元整（小写：￥______元）；第二期：在房屋完成交付并经甲方验收合格之日起______个工作日内，支付收购款的______%，计人民币（大写）______元整（小写：￥______元）；第三期：在完成房屋产权过户登记手续之日起______个工作日内，支付收购款的______%，计人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
三、房屋交付及验收1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给甲方。
2. 甲方应在收到房屋后______日内进行验收。
如验收不合格，乙方应在______日内完成整改，直至验收合格。
3. 房屋交付时，双方应共同确认房屋的现状及附属设施设备的情况，并签署房屋交付确认书。
四、产权过户登记1. 乙方应在房屋交付之日起______日内，协助甲方办理房屋产权过户登记手续。
2. 因办理产权过户登记手续所产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
保障性住房买卖合同的效力
保障性住房买卖合同的效力保障性住房买卖合同的效力一、双方的基本信息卖方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：家庭住址/注册地址：法定代表人/联系人：联系电话：买方（以下简称“乙方”）：姓名：家庭住址：身份证号码/营业执照号码：法定代表人/联系人：联系电话：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方身份：______________________________乙方身份：______________________________2.甲方保障性住房的权利：在卖出保障性住房后，甲方的所有权和使用权转移给乙方。
乙方保障性住房的权利：获得甲方出售的保障性住房的所有权和使用权。
3.甲方的义务：（1）将该保障性住房出售给乙方。
（2）向乙方提供合法的产权证明和法律文件。
（3）保证出售的保障性住房符合相关法律法规的要求，不存在法律纠纷和质量问题。
4.乙方的义务：（1）按照协议规定的时间和价格购买保障性住房。
（2）根据相关法律规定，对购买的保障性住房进行合法使用和管理。
5.履行方式和期限：（1）甲方向乙方出售该保障性住房，并将产权证书按法律规定进行过户。
（2）乙方向甲方支付约定的出售价格，并在约定的时间内支付尾款。
（3）本合同自双方签字盖章之日起开始生效，直至房屋所有权和使用权转移给乙方。
6.违约责任：（1）如甲方未按协议规定出售保障性住房，将承担赔偿乙方的损失和违约金。
（2）如乙方未按协议规定支付保障性住房的全部价款或部分价款，将承担违约金和相关法律责任。
三、需遵守中国的相关法律法规本合同适用中国的相关法律法规。
四、明确各方的权力和义务本合同中所列明的各方的权利和义务均由双方认真履行和执行，且该履行和执行不会违背中国的相关法律法规。
同时，双方在履行该合同的过程中应严格尊重和维护对方的权益，依法合理的解决分歧和纠纷。
五、明确法律效力和可执行性本合同自签订之日起生效，并具有法律效力。
如若发生争议，双方应协商解决，协商不成，将依法提交有管辖权的人民法院处理。
名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇
名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同是指卖方将其名下的房屋以一定价格转让给买方的法律文件，具有法律效力。
在实际操作中，有些买卖看似是真实的交易，但实际上却是一种担保行为。
在这种情况下，买卖双方签订的合同表面是一种房屋买卖合同，但实质上是为了解决某种借款纠纷而进行的担保措施。
这种合同即名为买卖实为担保的房屋买卖合同。
这种买卖实为担保的房屋买卖合同一般是在借款纠纷发生后，债权人和债务人签订的一种保证借款还款的方式。
通常情况下，债务人将其名下的房屋转让给债权人，作为还款的担保。
在此期间，买方可以正常使用房屋，但所有权尚未转移。
一旦债务人未能按时还款，债权人就有权将房屋转让出售以收回欠款。
买卖实为担保的房屋买卖合同在法律上是合法有效的，但也存在一定的风险和争议。
首先，在这种合同下，房屋的所有权并未真正转移，仅是作为担保抵押，因此如果债务人按时还款，买方可能会面临被要求无条件返还房屋的危险。
其次，如果债权人变卖房屋时价格低于市场价值，买方可能会因此遭受经济损失。
最后，买卖双方在合同中的权利和义务也需要明确规定，以避免纠纷发生。
在签订买卖实为担保的房屋买卖合同时，双方应当注意以下几点：首先，合同内容需要明确标明买卖双方的身份、房屋的具体信息，担保的债务金额及还款期限等重要条款。
其次，应当约定债务人未能按时还款的后果以及债权人变卖房屋的程序和方式。
最后，买方需要仔细了解合同的内容，确保自己的权益不会受到侵犯。
总的来说，买卖实为担保的房屋买卖合同是一种在特定情况下常见的担保方式，有利于解决债权债务纠纷。
但双方在签订合同时需要充分了解合同内容和风险，并在法律的框架内签订合同，以避免日后可能发生的纠纷和争议。
篇2房地产行业一直以来都是一个热门领域，随着社会经济的发展和人们需求的不断增加，房地产市场也变得越来越繁荣。
在房地产交易中，买卖双方通常会签订一份买卖合同，以确保双方权益得到保障。
保障性房屋买卖合同范本
保障性房屋买卖合同范本1、合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方自愿达成，旨在明确保障性房屋买卖相关权益、义务及其他约定事项。
2、合同内容2.1 房屋描述•房屋名称/地址：•房屋面积：•房屋房型及格局：•房屋使用权属类型：•房屋现状描述：2.2 价格及支付方式•房屋交易总价：•首期付款金额及时间：•分期付款方式及时间节点：•尾款支付方式及时间：•房屋交付时间及方式：2.3 权益转移•房屋所有权过户：甲方在全额支付房屋款项后，乙方应协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权由乙方转移到甲方名下。
•房屋使用权转让：甲方享有房屋使用权，并有权将房屋使用权转让给第三方，但需事先征得乙方同意。
2.4 保障义务•乙方保障房屋真实合法：乙方保证所售房屋系合法、真实的，不存在任何权属纠纷或限制性条件。
•乙方保证房屋质量：乙方保证房屋结构安全、无缺陷，使用功能正常，并承担因质量问题所导致的维修及返工费用。
2.5 违约责任•甲方违约：若甲方未按约定时间及金额支付房屋款项，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所受的损失。
•乙方违约：若乙方未按约定时间及条件交付房屋，或房屋存在严重质量问题，则应无条件退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。
2.6 合同解除•双方一致解除：在特殊情况下，双方可协商一致解除合同，解除后各自恢复原有权益。
•单方解除：一方未经对方同意单方面解除合同，应向对方支付违约金，并承担违约责任。
2.7 其他约定事项•争议解决方式：本合同涉及的一切争议应通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
•合同变更：本合同如需变更或补充，双方应书面协商，并达成一致意见。
•合同效力：本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
3、合同签署甲方（签名/盖章）：__________________乙方（签名/盖章）：__________________签订日期：__________________以上为《保障性房屋买卖合同范本》，请双方核对并签署确认。
保障性住房买卖合同8篇
保障性住房买卖合同8篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有一套保障性住房，现自愿出售给乙方，乙方愿意购买该住房。
双方为了明确买卖双方的权益和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________。
2. 房屋类型：保障性住房。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权无争议。
二、买卖条件1. 乙方按照本合同约定支付购房款项。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，费用由甲方承担。
3. 乙方承担房屋交付后的物业管理费、水电费等相关费用。
三、交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。
3. 甲方办理完房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。
4. 甲方收到全款后，办理房屋交付手续。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后的七日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等一并交付给乙方。
3. 交付后，甲方应协助乙方办理物业交接手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应向乙方双倍返还定金。
2. 若甲方在收到全款后未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。
若乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。
名为买卖实为担保的房屋买卖合同7篇
名为买卖实为担保的房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方因经济原因需要向乙方借用资金，为保障双方权益，经双方友好协商，决定采取名为房屋买卖实为担保的方式达成如下协议：一、合同背景及目的双方根据甲方暂时资金需求和乙方的投资意愿，采用房屋买卖合同形式作为资金借贷的担保。
实际交易中不涉及房屋交付及所有权转移登记事宜，仅作资金保障之用。
本合同的订立旨在确保甲方按约归还借款本息的同时，保证乙方的合法权益。
二、标的物与价款支付约定1. 本合同项下涉及的标的物为位于____________（详细地址）的房产。
该房产虽签订买卖合同，但所有权不发生转移。
2. 乙方名义上支付购房款，实际款项作为甲方的借款，借款金额人民币______元整（大写：______元整）。
支付方式按双方另行签订的借款合同执行。
3. 双方确认本合同仅为担保借款之目的，不真实发生房屋买卖交易行为。
双方应严格遵守保密义务，不对外泄露此合同的实际情况。
三、担保事项与保证措施1. 甲方应按时归还乙方借款及利息，否则乙方有权对房屋进行合法处置以实现其债权。
2. 甲方需向乙方提供与该房产相关的权属证明文件及其他必要文件资料。
3. 为保证乙方的权益，甲方同意将房屋抵押权交由乙方或其指定机构持有，并办理相关抵押登记手续。
相关抵押条款依《抵押合同》执行。
若甲方未按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
4. 甲方必须确保该房产在交易期间无任何形式的法律纠纷和权属争议。
如因甲方原因导致乙方受到损失，甲方应负责赔偿。
昆明市保障性住房合同(2篇)
昆明市保障性住房合同甲方（政府部门/保障性住房管理机构）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________乙方（申请人/租户）：________________身份证号：___________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是负责管理和分配保障性住房的机构，乙方符合申请保障性住房的条件。
经双方友好协商，就本次保障性住房事宜达成如下合同：一、住房情况1. 房屋地址：_____________________________2. 房屋类型：公租房/廉租房/经济适用房等（具体说明）3. 房屋面积：_____________________________平方米4. 房屋结构：_____________________________5. 房屋设施：_____________________________二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。
2. 租金标准：人民币_______________________元/月。
3. 支付方式：乙方应按月向甲方支付租金。
三、甲乙双方权利义务1. 甲方应确保房屋质量符合国家标准，并按时交付房屋。
2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。
3. 甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督和检查。
4. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。
四、违约责任若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
保障性住房购房合同模板
保障性住房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！保障性住房购房合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方保障性住房一套事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2 房屋结构：____室____厅____卫____阳台1.3 房屋面积：____平方米1.4 房屋用途：保障性住房第二条 房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2 乙方采取以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性付清购房款。
（2）分期付款：乙方按照甲方规定的分期付款计划分____期支付购房款，具体分期付款计划如下：第一期：乙方在签订本合同时支付购房款的____%；第二期：____年____月____日前支付购房款的____%；第三期：____年____月____日前支付购房款的____%；其余款项乙方应在办理房屋过户手续时支付。
2.3 甲方收取购房款后，应当向乙方出具合法有效的税务部门监制的发票。
第三条 房屋交付及质量保证3.1 甲方保证在乙方支付完购房款后，按照合同约定时间将具备交付条件的房屋交付给乙方。
3.2 甲方保证所售房屋符合国家关于保障性住房的相关规定，具备保障性住房的品质和质量。
3.3 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋质量、面积等进行验收，并签署《房屋验收单》。
如房屋存在质量问题，甲方应按照相关法律法规及合同约定承担维修、赔偿责任。
第四条 产权过户及登记4.1 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权证书。
保障性住房买卖合同模板7篇
保障性住房买卖合同模板7篇第1篇示例：保障性住房买卖合同甲方(出卖人)：________________（单位或个人）地址：________________乙方(购房人)：________________（单位或个人）地址：________________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出卖该房产；乙方愿意购买甲方的该房产，双方经协商一致，达成以下买卖合同，以资明确权利义务，共同遵守。
一、房产基本信息甲方同意将其位于_______________（具体地址）的房产出卖给乙方。
该房产的建筑面积为__________平方米，共有______间房间，属于__________小区。
二、房产交易价格乙方同意以_______________（具体金额）的价格购买该房产。
该价格包括房产本身的价值以及相关的税费和过户费用。
三、过户时间和方式1. 甲乙双方同意在签订合同后的______个工作日内办理房产过户手续。
如因特殊原因无法按期办理过户，需提前经双方协商一致并书面确认后延期办理。
2. 房屋过户方式由乙方负责办理，甲方应配合完成过户手续，并向乙方交付房产相关证件和钥匙。
四、房产交割1. 房产过户完成后，甲方应当向乙方交付房产的所有权证书、土地证、房屋钥匙等相关证件和物品。
2. 乙方应在交房后______个工作日内对房产进行验收，如对房产有异议，应当及时通知甲方并要求协商解决。
五、违约责任1. 若甲方违反合同规定，在约定时间内未交付房产相关证件和物品，乙方有权要求甲方按合同约定的每日______%的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方违反合同规定，在约定时间内未支付购房款，甲方有权要求乙方按合同约定的每日______%的比例向甲方支付违约金。
六、其他约定1. 甲乙双方同意：因该房产的产权归属、使用等问题引起的一切纠纷，应交由双方友好协商解决；协商不成的，提交__________（仲裁/法院）裁决。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
保障性住房交易协议
保障性住房交易协议1. 引言本文档是为了保障低收入群体购买保障性住房而制定的交易协议。
该协议旨在明确双方的权利和义务，保护交易的合法权益，促进公平和谐的交易环境。
2. 协议对象本协议适用于购买保障性住房的低收入人群和保障性住房提供者之间的交易。
3. 协议内容3.1 住房信息保障性住房提供者应提供以下信息：•房屋地址•房屋面积•房屋类型•房屋装修情况•房屋周边设施3.2 交易价格保障性住房提供者应将保障性住房的交易价格明确告知购买方，并提供价格解释的相关文件。
3.3 交易方式保障性住房交易可以选择一次性付款或分期付款。
双方应就付款方式达成一致，并在合同中明确约定。
3.4 保障性条件购买保障性住房的低收入人群必须符合一定的条件，包括收入限制、人口限制等。
双方应就保障性条件达成一致，并在合同中明确约定。
3.5 买卖合同双方应签订买卖合同，明确房屋的买卖双方和交易条件。
3.5.1 买卖方信息买卖方应提供以下信息：•姓名•身份证号码•联系方式3.5.2 交割日期买卖双方应明确约定交割日期，并在合同中规定相关细则。
3.5.3 购房款支付方式买卖双方应就购房款的支付方式和时间达成一致，并在合同中明确约定。
3.6 交易保证金为保证交易的顺利进行，购买方需要向保障性住房提供者支付一定数额的交易保证金。
合同中应明确约定交易保证金的数额、支付方式和退还条件。
3.7 约定违约责任双方应明确约定违约责任和违约金的数额，以确保交易的合法权益受到保护。
3.8 争议解决如在交易过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
若无法达成一致，双方可以寻求法律途径解决争议。
4. 其他条款双方在交易过程中还可以约定其他需要明确的条款，以便更好地保护双方权益。
双方应在协议中明确约定这些条款。
5. 协议生效与解除本协议自双方签字生效，并在交割完成后解除。
6. 最终解释权本协议的最终解释权归保障性住房提供者所有。
以上为保障性住房交易协议的主要内容，双方应在签署之前仔细阅读并理解协议的所有条款。
厦门保障房购房合同
甲方（以下简称“买方”）：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）乙方（以下简称“卖方”）：名称：（名称）地址：（地址）联系电话：（联系电话）鉴于：1. 甲方具备购买保障性住房的资格，并愿意购买乙方提供的位于（详细地址）的保障性住房。
2. 乙方拥有上述保障性住房的出售权，并愿意将上述保障性住房出售给甲方。
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：位于（详细地址）。
1.2 房屋结构：（房屋结构，如：框架结构、砖混结构等）。
1.3 房屋面积：建筑面积（平方米）。
1.4 房屋户型：（户型描述，如：二室一厅、三室一厅等）。
1.5 房屋产权：上述房屋产权归乙方所有，甲方购买后，上述房屋产权归甲方所有。
第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：上述房屋交易价格为人民币（大写）元整（小写）。
2.2 支付方式：2.2.1 甲方应在签订本合同之日起（天数）内，向乙方支付房屋定金人民币（大写）元整（小写），作为成交意向的证明。
2.2.2 甲方应在（日期）前支付房屋首付款人民币（大写）元整（小写），首付款支付后，甲方取得房屋占有、使用、收益和处分的权利。
2.2.3 甲方应在（日期）前支付房屋尾款人民币（大写）元整（小写），尾款支付后，乙方将上述房屋产权证过户至甲方名下。
第三条房屋交付及验收3.1 乙方应在（日期）前将上述房屋交付给甲方。
3.2 甲方应在收到房屋后（天数）内对房屋进行验收，如无异议，甲方应签署房屋验收合格证明。
第四条争议解决4.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市住房保障和房屋管理局申请仲裁。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________注：本合同仅供参考，具体内容以双方协商一致为准。
最新保障性住房买卖合同7篇
最新保障性住房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的保障性住房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋类型：保障性住房3. 房屋面积：____________平方米4. 房屋所有权证号码：______________二、交易条款1. 房价及支付方式：双方约定，该房屋的总价款为人民币____万元。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____万元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币____万元。
2. 房屋过户：甲、乙双方应当在乙方支付完房款后____日内办理房屋过户手续。
3. 房屋交付：甲方应当在房屋过户手续办理完成后的____日内将房屋交付给乙方。
三、声明和保证1. 甲方声明和保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方声明和保证具有购买该房屋的合法资格和支付能力。
3. 甲、乙双方均对该房屋的现状及周围环境、设施等情况了解并满意。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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编号: 保障性房屋购买合同
甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法 规之规定，买受人和岀卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。
第一条房屋情况
甲方在 __________________________ ，建设 ___________________________ （砖混、框剪）结构。
乙方经核准自愿购买其 ______ 楼 ___ 单元 ____ 层_室的房屋壹套，建筑面积 _____________ 怦，地下室 楼 ____ 单元 _门 _号，建筑面积 _______ 怦，阁楼 _____ 楼 ____ 单元_门，建筑面积 _______ 讥
第二条计价方式、价款
甲方和乙方约定按建筑面积计算该房屋价格。
乙方购买以上所述楼房的总价款为
______ 拾 ____ 万 ______ 仟 _____ 佰_拾 ________ 元，小写
丿元。
1、 楼房建筑面积 ____ 就，每平方米建筑面积 _____ 元，房价款 _____ 拾 ____ 万 ___ 仟 ____ 佰_拾 元，小写 ___________ 元。
2、 阁楼建筑面积 ______ 怦，每平方米建筑面积 ______ 元，阁楼价款 ______ 拾 ___ 万 ____ 仟 ___ 佰 拾 ____ 元，小写 ____________ 元。
3、 地下室建筑面积 ________ 怦，每平方米建筑面积 _______ 元，阁楼价款 _______ 拾 ____ 万 ___ 仟 佰_拾 _______ 元，小写 ____________ 元。
第三条付款方式
1、 一次性付款：乙方应当在签订本合同当日一次性付清房款 _________ 拾 ____ 万 ___ 仟 ____ 佰_拾 元，小写 ___________ 元。
2、 按揭付款：乙方在签订本合同当日付清首付款 ________ 拾_万_仟_佰_拾_元，小
写 __________ 元。
贷款额 _____ 拾 万 ________ 仟元，小写 __________ 元。
乙方应当在经甲方通知后 日内按要求提供真实完整的贷款资料，若因乙方不能及时提供、提供资料不合格而导致贷款失 败，乙方应在贷款失败通知后 _日内一次性付清剩余房款。
第四条乙方逾期付款及违约责任
乙方没有在规定时间内付清房款、签定购房合同的按自动放弃处理，该套楼房重新分配 合同双方当事人: 出卖人： 法定代
表人：
买受人： 身份证号码：
联系电话: 联系电话:
（简称甲方） （简称乙
方）
第五条房屋交付期限
1、 甲方在 _______ 年 月 ________ 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收后的住房 交付给乙方使用。
2、 如遇不可抗力因素造成不能按期交付使用时，交付日期延期。
第六条产权登记及交易规定
1、 个人购买保障性住房后，应按照规定办理权属登记，权属登记时应注明保障性住房、戈攒土 地。
2、 购买保障性住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让的，由山西神头 电力实业有限责任公司按原价并考虑折旧物价水平等因素回购。
3、 购买保障性住房满五年的， 购房人上市转让住房的应按照同地段普通商品房与保障性住房的 一定比例向政府交纳收益金。
4、 产权登记费用由乙方负担。
第七条其他约定事项
1、 甲方在交付乙方房屋时，如建筑面积发生变化，按国家的有关规定执行，实行长退短补。
2、 房屋交接时，乙方需按购房款 __%向售房单位交纳公共部位维修基金，售房单位代为收取, 专款专用，不计入房价中。
第八条 本合同在履行中如发生争议，
双方协商解决，协商不成时可向 _________________ 人民法院
起诉。
第九条 本合同一式叁份，房产管理局一份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。
本合同 未尽事宜，双方另行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方（盖章）： 联系电话：
_____ 年 ________ 月 _____ 日 甲方（盖
章）：
联系电话：。