保障性房屋购买合同

编号: 保障性房屋购买合同

甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法 规之规定，买受人和岀卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。

第一条房屋情况

甲方在 __________________________ ，建设 ___________________________ （砖混、框剪）结构。

乙方经核准自愿购买其 ______ 楼 ___ 单元 ____ 层_室的房屋壹套，建筑面积 _____________ 怦，地下室 楼 ____ 单元 _门 _号，建筑面积 _______ 怦，阁楼 _____ 楼 ____ 单元_门，建筑面积 _______ 讥

第二条计价方式、价款

甲方和乙方约定按建筑面积计算该房屋价格。

乙方购买以上所述楼房的总价款为

______ 拾 ____ 万 ______ 仟 _____ 佰_拾 ________ 元，小写

丿元。

1、 楼房建筑面积 ____ 就，每平方米建筑面积 _____ 元，房价款 _____ 拾 ____ 万 ___ 仟 ____ 佰_拾 元，小写 ___________ 元。

2、 阁楼建筑面积 ______ 怦，每平方米建筑面积 ______ 元，阁楼价款 ______ 拾 ___ 万 ____ 仟 ___ 佰 拾 ____ 元，小写 ____________ 元。

3、 地下室建筑面积 ________ 怦，每平方米建筑面积 _______ 元，阁楼价款 _______ 拾 ____ 万 ___ 仟 佰_拾 _______ 元，小写 ____________ 元。 第三条付款方式

1、 一次性付款：乙方应当在签订本合同当日一次性付清房款 _________ 拾 ____ 万 ___ 仟 ____ 佰_拾 元，小写 ___________ 元。

2、 按揭付款：乙方在签订本合同当日付清首付款 ________ 拾_万_仟_佰_拾_元，小

写 __________ 元。贷款额 _____ 拾 万 ________ 仟元，小写 __________ 元。乙方应当在经甲方通知后 日内按要求提供真实完整的贷款资料，若因乙方不能及时提供、提供资料不合格而导致贷款失 败，乙方应在贷款失败通知后 _日内一次性付清剩余房款。

第四条乙方逾期付款及违约责任

乙方没有在规定时间内付清房款、签定购房合同的按自动放弃处理，该套楼房重新分配 合同双方当事人: 出卖人： 法定代

表人：

买受人： 身份证号码：

联系电话: 联系电话:

（简称甲方） （简称乙

方）

第五条房屋交付期限

1、 甲方在 _______ 年 月 ________ 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收后的住房 交付给乙方使用。

2、 如遇不可抗力因素造成不能按期交付使用时，交付日期延期。

第六条产权登记及交易规定

1、 个人购买保障性住房后，应按照规定办理权属登记，权属登记时应注明保障性住房、戈攒土 地。

2、 购买保障性住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让的，由山西神头 电力实业有限责任公司按原价并考虑折旧物价水平等因素回购。

3、 购买保障性住房满五年的， 购房人上市转让住房的应按照同地段普通商品房与保障性住房的 一定比例向政府交纳收益金。

4、 产权登记费用由乙方负担。

第七条其他约定事项

1、 甲方在交付乙方房屋时，如建筑面积发生变化，按国家的有关规定执行，实行长退短补。

2、 房屋交接时，乙方需按购房款 __%向售房单位交纳公共部位维修基金，售房单位代为收取, 专款专用，不计入房价中。

第八条 本合同在履行中如发生争议，

双方协商解决，协商不成时可向 _________________ 人民法院

起诉。 第九条 本合同一式叁份，房产管理局一份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。本合同 未尽事宜，双方另行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方（盖章）： 联系电话：

_____ 年 ________ 月 _____ 日 甲方（盖

章）：

联系电话：