青岛鳌山卫地区鹤山旅游度假区规划设计

鳌山卫地区鹤山旅游度假区规划设计
类别：风景区与保护地
甲方：嘉元房地产开发
规模：2140公顷
地点：鳌山
状态：在建
-设计说明
特
色：
山海同体，极目楚天
奇峰怪石，秀外惠中
浪漫度假，运动无限
国粹精华，寓教于乐
即墨市鳌山卫镇鹤山、豹山、天柱山及其支脉围，即：东路、鳌兰路及山体东部谷底、平原所围合的区域，总面积约21.4 km2。

通过对旅游区地脉、文脉、旅游资源、以及客源市场的分析，认为鹤山－豹山－天柱山旅游度假区独特性在于奇特的山体形态、良好的生态环境、以及便利的区位条件（通往市区、通往大海），针对这些特点，强调开发户外运动类旅游产品和度假类旅游产品，从而打造独特性卖点。

因此，该旅游区的规划目标为：国家级的户外运动训练、比赛基地；国知名的综合型度
假旅游区；环胶东半岛滨海旅游度假带的重要组成部分；青少年素质教育基地。

规划认为鹤山、豹山、天柱山旅游度假区的特色和优势集中表现在两大方面：一是以紧邻大海的奇峰怪石、山野植被形成的自然旅游资源，二是以、民俗形成人文旅游资源。

根据市场分析：市以及周边大城市的户外运动市场正在兴起，众多白领和青年学生成为这个市场的主流；市越来越重视海滨地区的旅游发展，滨海度假带正在形成之中。

旅游区的形象定位必须以山海郊野为根，户外运动为魂，山林谷地为开发单元突出户外运动和郊野度假两牌，以垄断性、独占性的品牌开拓旅游市场。

根据旅游区的特色，推出四个系列的旅游产品形象：1．户外运动系列
户外运动提倡环境保护，倡导“自然、健康、自由、快乐”的生活方式，崇尚“平等、真诚、协作、自主”的人文精神，与旅游区的主题涵不谋而合。

旅游区的凸峰、缓坡、疏林、水库等多样化地形，为发展各类时尚、前卫的户外休闲运动提供了先天条件。

户外运动市场代表着旅游区的高端定位，它是旅游区发展的龙头市场，对它的开拓是提升旅游区质量和竞争力的主要表现。

2．郊野度假系列
从地理因素看，随着我国旅游业的飞速发展，国各大城市周边的“环城旅游度假带”正逐步形成，作为我国重要的沿海开放城市，其对周边旅游景区（点）的辐射作用也十分明显。

目前，国旅游产品正从单一的观光型，逐步向度假休闲型转变，发展近郊家庭度假和经济型度假产品，是市旅游发展的重要方向。

3．生态旅游系列
鹤山、豹山、天柱山旅游度假区地域辽阔，植被覆盖率高，垂直带谱清晰，色调分明，岩石造型奇特，泉清水美，动植物种类丰富，具开展生态观光旅游，科学考察，探险猎奇，避暑度假和修学旅游的先天条件。

4．传统文化系列
道教文化是中国传统文化的重要容。

其核心思想是“天人合一”、“神形相依”。

经过与现代科学的结合渗透，道教文化的表现形式越来越丰富。

就旅游区来说，其表现形式包括：温泉疗养、生态沐浴、户外健身、“农家乐”体验等。