(完整版)职工宿舍建筑设计说明书
如何做员工宿舍建筑方案设计
员工宿舍建筑方案设计一、项目概述随着现代企业的不断发展壮大，员工宿舍建设的需求也在逐渐增加。
为了满足企业员工的居住需求，提高员工的生活品质和工作效率，设计一个合理、舒适的员工宿舍建筑方案显得尤为重要。
本文将就员工宿舍建筑方案进行设计，旨在打造一个环境优美、设施完备、居住舒适的员工宿舍楼。
二、项目背景员工宿舍建设是企业对员工关怀的一种表现，也是提高员工生活质量的重要方式。
一个优质的员工宿舍不仅可以提高员工的归属感和忠诚度，还可以吸引更多的优秀人才加入到企业中。
因此，在现代企业管理中，员工宿舍的建设日益受到重视。
本项目将设计一个面积约为5000平方米的员工宿舍建筑，共有5层，每层面积约为1000平方米。
每层可容纳20个独立的宿舍，每间宿舍面积为50平方米。
同时，宿舍楼还将配置公共休闲区、健身房、图书馆等设施，为员工提供一个舒适便利的居住环境。
三、建筑设计方案1.外观设计员工宿舍建筑外观设计应简洁大方、美观大方，体现出一种现代感和科技感。
建筑整体采用玻璃幕墙设计，外立面色彩以白色为主，配以淡蓝色的装饰线条，使整个建筑更具现代感，同时也给人一种清新的感觉。
建筑屋顶采用绿色植被覆盖，以增加建筑的绿化比例，提高整体绿色环保性。
2.内部空间设计员工宿舍楼内部空间设计应尽可能充分利用空间，确保每个宿舍都有良好的采光和通风条件。
宿舍采用开放式设计，将生活区和睡眠区分隔开，同时配置独立卫生间和储物空间，满足员工的日常生活需求。
公共休闲区设在宿舍楼的中部位置，为员工提供一个休息、交流的场所，增进员工之间的沟通和友情。
3.设施配套员工宿舍楼应配置有健身房、图书馆、洗衣房、食堂等设施，确保员工的日常生活便利和娱乐需求。
健身房设在宿舍楼的地下一层，配备有跑步机、健身器材等，为员工提供锻炼身体的机会。
图书馆设在宿舍楼的二楼，提供各种书籍、报纸和杂志，为员工提供学习和放松的场所。
食堂设在宿舍楼的一楼，提供早、午、晚餐服务，为员工提供美味的饮食。
某单位宿舍楼工程方案设计设计说明
项目名称：沅陵县体育局宿舍楼工程方案设计设计人：晏友刚、李海龙项目负责人：晏友刚目录一、设计说明二、区位图三、总平面图四、消防设计五、日照分析六、各层面图七、正立面图八、户型平面图沅陵县体育局宿舍楼工程方案设计说明一、概论用地概况1.1.1“沅陵县体育局宿舍楼”项目，西南面紧靠沅陵县一中，东与怀仁大药房，紧靠文化南路，地块比较规则，总用地面积为600㎡。
1.1.2该地块地理位置十分优越、交通便利、商业气愤浓烈。
此项目建成后与临街楼房风格相统一，规整了相应路段城市房屋立面，为沅陵县的城市建设增添亮丽的一笔。
设计原则及指导思想1.2.1“新建筑”的理念在设计中考虑了新生建筑对周边环境的影响，建筑与环境和地理位置的融合，强调和谐自然，体现现代时尚，从城市规划、环境设计到房屋建设，尊重人的行为、心理和生理要求出发，依照有利的地理优势，把商业和住宅建筑诠释得十分恰当。
设计方案目标及理念3.1.1建筑是有灵性的空间，本设计以打造强烈的商业氛围和创造舒适的居住空间为主题，从实用、经济、美观三个层面进行合成、争取人、建筑与自然社会环境之间的融合与共生。
1.3.2规划注重自然、舒适、和谐，使建筑与城市空间的区域环境完美协调。
1.3.3布局方式从用地出发，充分利用地形和区位优势，灵活设计，使建筑在人车分流、消防流线、空间序列、环境创意等多方面得到协调统一。
二、建筑设计商业空间●以现代商业购物为模式，结合当地人们的购物习惯，划分大空间为独立商铺，主要用于商业经营。
从交通流线上与住宅既分开，又有联系。
这主要是从节约交通面积出发设计的。
商业空间的照明以半人工采光为主要方式，以突出建筑的商业氛围。
住宅空间该项目二至六层为住宅空间。
●住宅空间主要用于体育局职工的安置，但也同时考虑到现代商业城市需求，结合沅陵县当前的经济发展状况，主要提供三房两厅一卫和三房两厅两卫，以满足不同层次的消费者的需求。
住宅主要朝向为南北朝向，以120平方米左右的户型为主，给住户提供了良好的生活环境。
(完整版)宿舍建筑设计规范节选
附件5:宿舍建筑设计规范（节选）节选自：《宿舍建筑设计规范》（JGJ 36-2016 ）一、使用面积房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
二、居室（一）宿舍居室按其使用要求分为五类，各类居室的人均使用面积不宜小于下表的规定。
居室类型及相关指标注：1. 本表中面积不含居室内附设卫生间和阳台面积；2.5 类宿舍以8 人为宜，不宜超过16 人。
3. 残疾人居室面积宜适当放大，居住人数一般不宜超过4 人，房间内应留有直径不小于1．5m的轮椅回转空间。
（二）居室床位布置应符合下列规定：1. 两个单床长边之间的距离不应小于0．60m，无障碍居室不应小于0．80m；2. 两床床头之间的距离不应小于0．10m；3. 两排床或床与墙之间的走道宽度不应小于1．20m，残疾人居室应留有轮椅回转空间；4. 采暖地区居室应合理布置供暖设施的位置。
（三）居室应有储藏空间，每人净储藏空间宜为0．50m3～0．80m3；衣物的储藏空间净深不宜小于0．55m。
设固定箱子架时，每格净空长度不宜小于0．80m，宽度不宜小于0．60m，高度不宜小于0．45m。
书架的尺寸，其净深不应小于0．25m，每格净高不应小于0．35m。
（四）贴邻公用盥洗室、公用厕所、卫生间等潮湿房间的居室、储藏室的墙面应在相邻墙体的迎水面作防潮处理。
三、居室不应布置在地下室。
四、辅助用房（一）公用厕所应设前室或经公用盥洗室进入，前室或公用盥洗室的门不宜与居室门相对。
公用厕所、公用盥洗室不应布置在居室的上方。
除附设卫生间的居室外，公用厕所及公用盥洗室与最远居室的距离不应大于25m。
（二）公用厕所、公用盥洗室卫生设备的数量应根据每层居住人数确定，设备数量不应少下表规定公用厕所、公用盥洗室内洁具数量注：公用盥洗室不应男女合用。
（三）楼层设有公共活动室和居室附设卫生间的宿舍建筑，宜在每层另设小型公用厕所，其中大便器、小便器及盥洗水龙头等卫生设备均不宜少于2 个。
某公司员工宿舍楼设计
某公司员工宿舍楼设计
背景
某公司计划建设一座员工宿舍楼，以满足不断增长的员工数量的住宿需求。
宿舍楼需要提供舒适、安全、便利的居住环境，以确保员工的生活质量和工作效率。
设计方案
为了实现上述目标，我们提出以下设计方案：
1. 建筑结构
宿舍楼采用现代化的建筑结构，选用高质量的材料，以确保建筑的耐久性和安全性。
楼层结构合理，楼梯间和紧急出口设置科学合理，符合消防安全标准。
2. 房间布局
每个宿舍房间都应当设有独立的卫生间和洗浴设施，以满足员工的日常生活需要。
房间大小适中，舒适度较高，配置基本家具和生活设施，提供良好的居住空间。
3. 公共设施
宿舍楼应当设有公共休息区、健身房、洗衣房等共用设施，以提供额外的便利和舒适度。
充足的公共空间可以促进员工之间的交流和社交，提高员工的满意度。
4. 绿化环境
在宿舍楼周围设置绿化带和景观区，以提供一个美丽、宜人的生活环境。
充足的绿化可以改善空气质量和微气候，为员工提供一个放松身心的场所。
5. 安全措施
宿舍楼应当配备安全设施，如闭路电视监控和门禁系统，以确保员工的人身和财产安全。
紧急情况下应当有有效的应急预案，包括逃生通道和灭火器的设置。
总结
以上设计方案旨在为某公司员工提供一个舒适、安全、便利的宿舍环境。
通过合理的建筑结构、房间布局和公共设施，以及良好的绿化环境和安全措施，宿舍楼能够满足员工的住宿需求，并提升员工的生活质量和工作效率。
某公司宿舍楼建筑施工图(含设计说明)
某宿舍楼建筑和结构全套施工图（含设计说明）
宿舍楼设计资料讲解
第一章、总说明一、宿舍楼用地状况：宿舍楼建设用地位于石家庄市石家庄铁道大学内，场地为原25#楼教职工宿舍用地。
总用地面积约2100M2。
二、自然条件本工程位于石家庄市，属于IIA建筑气候区50年一遇基本风压0.35kN/M250年一遇基本雪压0.30kN/M2抗震设防烈度7度，设计基本加速度值为0.10g设计地震分组：第一组三、设计指导思想1、坚持“以人为本”的设计思想，合理布局，处理好人与建筑，人与空间，人与环境之间的关系。
2、坚持实用、经济、美观的原则。
3、建筑可靠耐用，在设计中贯彻执行国家现行有关规范和标准，确保工程质量；第二章、建筑设计说明一、设计依据《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006《宿舍建筑设计规范》 (JGJ36-87)《建筑工程抗震设防分类标准》 GB 50223-2008《建筑抗震设计规范》 GB 50011-2001 二、主要技术经济指标用地面积：2100m2建筑面积：7037m2建筑层数：宿舍楼6层，建筑层高：每层高度为3.6m，共21.6m建筑结构：钢筋混凝土框架结构建筑工程安全等级:二级，建筑物耐火等级：二级。
结构体系：框架结构。
建筑物主体结构设计使用年限为：50年本工程抗震设防分类：乙类三、设计原则1.追求精致实用，经济美观。
2.追求室内空间的舒适感和个性化，重视气候条件、自然通风和扩大采光面，改善建筑室内环境舒适感；3.有效合理分配各使用空间，做到使用功能完善。
4.建筑整体与空间环境相互融合，与学校风格融为一体。
四、建筑设计概述1、平面功能布局学生宿舍楼总长64.8米，宽18.1米，楼层数为6层。
宿舍楼采用中间走廊布局形式,在交通体系位置设置学生活动室学生活动室。
局部设置楼梯间、宿管室、开水间、洗衣房及管理用房等。
每层设置24个宿舍，每个房间设一个卫生间、一个阳台。
每间宿舍可住4人，每层可住96人，共可住576人。
职工公寓规划设计说明docx
第一部分区域概况1.1区域概况辽阳市处于以沈阳市为中心的辽宁省中部腹地发达城市群的南侧。
以长大铁路和沈大高速公路为主要交通干线，北往70公里，紧依辽宁省会沈阳市，东去79公里，与煤铁之城本溪市紧邻；南去125公里,即达海湾港口营口市,距全国最大的海运口岸和沿海开放城市大连300公里；西与辽河油田腹地盘锦市有铁路、公路相通；辽阳市为辽东半岛对外开放的城市之一。
1.2项目位置辽宁忠旺集团职工公寓规划位于辽阳市南环街南侧，文圣路西侧，中心路东侧，四里街北侧，地块贯通城市主干道，内部交通通达，与外围地块的联系紧密与周边城市交通运输便捷。
1.3基地概况规划用地面积为25.1718公顷，包含了住宅、物业会所、幼儿园、公共服务施、商业等。
中间被中兴街和东兴街分割为四个相对独立的组团，可实现分期开发分期建设。
第二部分规划设计原则1、规划设计原则1.1“以人为本”的原则强调人居环境与建筑的共存与融合，从提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目的，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代住宅区。
1.2日照与通风的优异性针对辽阳市冬冷夏热的气候条件，日照与通风是两个不可或缺的生活要素，我们所有居住建筑都采用了最佳朝向；为了解决夏季通风问题，我们在户型上考虑的都是点式和短板式住宅，以改善夏季通风的问题。
1.3生活配套设施共同开发作为小区必要的公建项目（沿街店面及公共服务设施），规划提供合理高效的布局定位，独立的交通组织，并使其对内部住宅环境的影响减在最小，同时又能充分利用城市道路扩大服务面。
1.4中心式景观体系对此项目风格的整体把握，中心式景观体系是一个较好的选择，利用中心区人行路和建筑所形成的界面构成围合环境。
使人工环境和自然环境相协调。
强调绿化空间与居民区活动空间的融合，将住宅组群与自然环境融为一体，最大限度地发挥绿地的功效。
第三部分创意由于本项目由两地块构成，既定的规划路把小区分为东西两个相对独立的区域。
宿舍设计总说明
宿舍设计总说明嘿，朋友们！咱今儿就来聊聊宿舍设计这档子事儿。
你想啊，宿舍那可是咱在学校或者单位里的一个小家呀！这小家要是设计得好，那每天回到这儿就跟到了天堂似的，舒服得很呢！要是设计得不好，那可就有点闹心咯。
先来说说这空间布局吧。
咱得把床啊、桌子啊、柜子啊这些大件儿给摆得顺顺当当的，别弄得这儿挤那儿挡的。
就好比说，你总不能把床摆在门口，让人一进来就得跨过去吧，那多别扭呀！得让整个空间看起来敞亮、通透，让人一进来就感觉神清气爽。
还有这灯光设计也很重要啊！不能太亮，晃得人眼睛疼；也不能太暗，跟摸黑似的。
得恰到好处，就像那温暖的阳光洒在身上一样舒服。
可以在床头装个小台灯，晚上看书啥的就方便多了，也不会影响到其他人。
再讲讲这装饰吧！咱可以在墙上贴点自己喜欢的海报、照片啥的，把自己的小天地打扮得漂漂亮亮的。
也可以摆上一些小绿植，让宿舍里多一些生机和活力。
可别小看这些小装饰，它们能让你的宿舍瞬间变得温馨起来呢，就像给宿舍施了魔法一样。
那床铺呢，可得选一套舒服的被褥，这就跟咱每天睡在云朵上似的，多惬意呀！枕头也得挑个合适的，不然一觉起来脖子疼，那可就遭罪咯。
还有那柜子，得好好规划一下怎么放东西。
衣服叠整齐放好，别乱七八糟地塞进去，到时候找都找不到。
可以买些收纳盒啥的，把小东西都归归类，这样找起来也方便呀。
咱再想想，要是宿舍有个小阳台那就太棒啦！可以在那晒晒太阳、看看风景，多享受呀！要是没有阳台，那也得找个地方晾衣服呀，总不能把衣服挂得满屋子都是吧。
哎呀，你说这宿舍设计得多重要呀！咱每天在这儿生活、学习、休息，要是设计不好，那不是给自己找不痛快嘛。
所以呀，大家可得好好花点心思，把自己的宿舍打造得美美的、暖暖的。
你说是不是这个理儿？咱可不能亏待了自己在这个小家里的时光呀！总之呢，宿舍设计好了，那就是一个温馨的港湾，能让咱在疲惫的时候有个舒适的地方休息；能让咱在开心的时候有个地方分享喜悦；能让咱在难过的时候有个地方倾诉。
职工宿舍工程施工组织设计方案说明书
职工宿舍工程施工组织设计说明书第一章工程概况及编制依据编制依据(1) 山东省东营市建筑设计院设计的新建职工宿舍6#楼工程施工图；(2) 工地现场实际情况；(3) 国家现行的建筑安装工程施工及验收规范；(4) 国家部颁发的施工操作规程及有关管理制度；(5) 现行的安全文明施工规范及标准；(6) 建设单位对建筑方案的修改意见；(7) 该公司施工类似工程、施工经验和具备的综合实力。
(8) 国家现行设计规范与规定及相关标准图集：①工程测量规范(GBJ50026-93)②砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)③屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)④工程测量规范(GBJ50026-93)⑤钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96)⑥建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)⑦建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)⑧混凝十强度检验评定标准(GBJ107-87)⑨建筑施工安伞检查评分办法(JGJ59-88)⑩建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)第二章工程概况职工宿舍建筑楼房工程位于开原市新华路市政府对面；6#楼为地上16层,半地下，建筑基地面积256.80m2。
总高度为52.20m的框架结构，6#楼总建筑面积4421.60 m2。
工程设计等级为二级，耐久年限为二级，屋面防水等级三级，抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级,使用年限50年。
该工程立面轮廓凸凹有致，匀律分明，外墙材料采用面砖和涂料装饰，造型美观，独具欧式建筑风格。
屋面部分平屋面和坡屋面相结合，坡屋面均面铺蓝色商曲瓦。
整个建筑工程外墙门窗均为单框双玻璃塑钢平开窗，入户门为钢制防盗门；内墙面为混合砂浆腻子墙面，楼梯间刮大白腻子两遍，沙子打磨，表面压光。
2.1 工程特点及施工要点(1) 施工质量的优劣，施工水平的高低，施工进度的快慢、安全生产、文明施工等，直接影响本企业的形象，须引起全体管理人员的高度重视。
员工宿舍修建策划书3篇
员工宿舍修建策划书3篇篇一《员工宿舍修建策划书》一、项目背景随着公司的不断发展壮大，员工数量逐渐增加，为了更好地满足员工的住宿需求，提升员工的生活质量和工作积极性，公司决定修建员工宿舍。
二、项目目标1. 提供安全、舒适、整洁的住宿环境。
2. 满足一定数量员工的住宿需求。
3. 合理规划布局，提高空间利用率。
三、项目选址根据公司实际情况和员工分布，选择交通便利、周边配套设施较为完善的地段作为宿舍地址。
四、宿舍规划1. 房间数量及类型：根据员工数量和需求，规划不同类型的房间，如单人房、双人房、多人房等。
2. 配套设施：每间宿舍配备床、衣柜、桌椅等基本家具，以及空调、热水器等必要的电器设备。
同时，设置公共卫生间、浴室、洗衣房、晾衣区等公共区域。
3. 休闲娱乐区：设立一定面积的休闲娱乐区，如电视室、阅览室、健身房等，丰富员工的业余生活。
五、工程预算1. 建筑成本：包括土地购置、房屋建设等费用。
2. 装修及设备采购成本：家具、电器等的采购费用。
3. 其他费用：设计费、监理费、管理费等。
六、施工安排1. 确定施工单位，签订施工合同。
2. 制定详细的施工计划，确保工程按时完成。
3. 加强施工过程中的质量监督和安全管理。
七、时间进度1. [具体时间段 1]：完成项目选址和规划设计。
2. [具体时间段 2]：开展工程招标和施工准备。
3. [具体时间段 3]：进行主体施工。
4. [具体时间段 4]：完成装修和设备安装。
5. [具体时间段 5]：竣工验收并投入使用。
八、管理与维护1. 制定宿舍管理制度，明确住宿规定和责任。
2. 安排专人负责宿舍的日常管理和维护工作。
3. 定期对宿舍设施进行检查和维修，确保正常使用。
九、风险评估与应对1. 可能存在的风险：施工进度延误、预算超支、质量问题等。
十、项目效益评估1. 提高员工满意度和忠诚度，有助于吸引和留住人才。
2. 提升公司形象，增强企业竞争力。
3. 合理的宿舍规划和管理，可为公司节省一定的运营成本。
(完整版)01-宿舍设计说明-
、工程概况1．工程名称：高级中学宿舍楼2 .建筑规模：总建筑面积5547卅，地上6层；建筑高度21.9米;3．建筑地点：烟台市开发区高级中学院内4. 建筑功能：宿舍。
二、设计依据1. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》2. 《民用建筑设计通则》3. 《居住建筑节能设计标准》4. 《宿舍建筑设计规范》5. 烟台市城市规划管理若干规定6. 烟台经济技术开发区高级中学现有校区平面图7. 国家及当地相关的技术标准、规范和规定 三、设计等级1 .建筑等级根据《民用建筑设计通则》 ，本工程为三类民用建筑，建筑物设计使用年限 为 50 年。
2. 耐火等级根据《建筑设计防火规范》规定，该建筑耐火等级为二级。
3. 防水要求建筑屋面部分的防水等级为二级。
第二章 建筑设计一、设计指导思想1 .定位该工程是在原宿舍楼西侧接建工程，应保持对原有建筑的延续性。
2.设计理念本工程设计符合 “现代、实用、安全、 经济、美观”的十字方针， 具体如下： （ 1 ）功能空间的合理性与适应性功能空间布局合理完善，使用方便，便于管理。
（2）空间场所的人性化 以人为本， 倡导科学与人文相结合，为使用者提供舒适便捷的JGJ50-2001】 【GB50352-2005】 【DBJ14-037-2006】 JGJ 36-2005】使用空间，以及相互沟通的公共场所，形成促进学习交流与人际交往的工作氛围。
（3）建筑、结构的经济性在设计中，应充分考虑方案的可实施性与建筑、结构的经济性，运用成熟的技术、选用适宜的绿色环保的建筑材料。
（4）自然采光通风及节能措施该建筑采用单廊式布局，所有房间均布置在南侧，最大可能满足自然通风、采光等宿舍建筑的要求，也是最有效的建筑节能措施。
外围护体系做好保温隔热措施，达到国家节能要求。
选用合理有效的空调系统，减低日常运行成本。
二、总体布局1．问题的提出“如何与原有建筑做到完美、有机结合”是设计面临的问题；2．解决问题的基本思路————“立”与“让”的辨证统一建筑要突出本体，彰显自身；建筑要谦虚避让、融于环境。
（完整版）职工宿舍建筑设计说明书
（完整版）职工宿舍建筑设计说明书祁阳县工业园区商业园职工宿舍修建性详细规划及建筑设计说明书一、项目概况1、区域位置基地位于电子信息产业园内，基地东临水亦香路，南靠灯塔路，西、北为园区道路，交通便利，规划净用地面积17233m2。
2、基地分析基地为浅丘陵地貌，地质条件良好，黄海高程在97.2m——108.5m，总体地势较平坦，基地内除有少许居民外其余均为旱地和山地，拆迁少。
3、气象条件祁阳县属于亚热带季风湿润性气候，具有气候温和，四季分明，热量丰富，雨水充足的特点。
常年主导风向为北风向，春季寒流频繁，仲夏初秋多旱，冬季严寒期短。
二、规划设计原则1、规划原则规划设计突出“两型建设、以人为核心”的原则，注意处理好自然环境—住宅建设—人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。
主要创新点和指导原则为：（1）重视城市自然、人文特色的动态延续性规划努力适应当地自然环境、历史文脉及居民生活模式，使小区融汇在工业园大环境中，成为城市的有机组成部分。
规划重视建筑体量、色彩及空间关系与周围环境的协调，充分结合原有地形、地貌等自然景观资源和区位，创造出一个自然景观资源丰富的生态居住环境。
（2）注重规划设计方案的经济可行性满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。
创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代住区。
住宅设计充分考虑到各种不同的开发要求，设计出多系列、多户型住宅，以满足不同的居住需要。
（3）引入物业概念提高小区的方便性规划根据物业管理需要确定组团规模和服务设施内容。
服务设施配套齐全，位置得当，符合居民生活要求和行为轨迹，便于在保安、清洁、绿化、水电、家政等方面推行规范化服务，为物业管理及服务提供了便利条件，提高了工作质量，降低了管理成本。
（4）加强空间领域限定提高居住安全性充分考虑人车分流，消除人车混行的不安全因素。
某单位宿舍综合楼建筑设计
某单位宿舍综合楼建筑设计说明书一、工程名称某单位宿舍综合楼二、设计资料五层宿舍综合楼，总建筑面积4000~5000m2,框架结构。
三、平面设计规划红线所圈定的土地面积大约为64m×33m=2112m2,每层建筑面积为800~1000m2,所以初步设计拟建建筑物平面形式为L型。
由于建筑红线范围内有一条宽为4.5m的拟建道路，为保证拟建建筑物的整体性，且拟建道路只是小区级道路，拟建建筑物的结构形式为框架结构，所以在拟建建筑物的框架形成之后，在有道路的地方拟建建筑物的第一层不布置墙，以便行人和车辆通过，用做拟建道路，而在二层以上要布置墙，用作宿舍。
这样既能布置道路，又不影响结构，且保证了建筑物的整体性。
任务书上要求一层需设置的房间有：食堂（400~500 m2）、商店（70~90 m2）、医疗室（70~90 m2）、理发室（40~50 m2）、活动中心（140~170 m2）、图书阅览室（30~50 m2）。
二层~五层均为员工宿舍，每层建筑面积（800~1000 m2），每层宿舍建筑面积为30~40 m2，每间宿舍均需设置卫生间和盥洗台，设置床位四个，还需布置其他设施（书桌等）。
由于宿舍面积较其它房间小，且布置设施较多，所以先布置上部房间，再布置一层的房间。
1、上部房间平面的布置（1）宿舍平面的设计每间宿舍分两部分设计。
在第一部分里，布置床和桌子。
查《建筑设计资料集》，选长2000mm，宽1050mm的单人床四张，左右两侧各布置两张。
选长1000mm,宽600mm的桌子四张，左右两侧各布置两张，放在每侧两张床的中间，且床、桌子均间距300mm。
左右两侧床间距1500mm。
第一部分需面积6.9m×3.6m=24.86m2.在第二部分里，需要布置卫生间和盥洗台。
查《建筑设计资料集》知，外开门卫生间面积不得小于1.8m，内开门卫生间面积不得小于2.0m。
设置一内开门卫生间，面积为1.8m×1.2m=2.16m，内设置一个大便器，长720mm，宽为300mm。
01-宿舍设计说明-五篇范文
01-宿舍设计说明-五篇范文第一篇：01-宿舍设计说明-一、工程概况1．工程名称：高级中学宿舍楼2．建筑规模：总建筑面积5547㎡，地上6层；建筑高度21.9米； 3．建筑地点：烟台市开发区高级中学院内 4．建筑功能：宿舍。
二、设计依据1．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》【JGJ50-2001】 2．《民用建筑设计通则》【GB50352-2005】3．《居住建筑节能设计标准》4．《宿舍建筑设计规范》5．烟台市城市规划管理若干规定6．烟台经济技术开发区高级中学现有校区平面图7．国家及当地相关的技术标准、规范和规定三、设计等级 1．建筑等级根据《民用建筑设计通则》，本工程为三类民用建筑，建筑物设计使用年限为50年。
2．耐火等级根据《建筑设计防火规范》规定，该建筑耐火等级为二级。
3．防水要求建筑屋面部分的防水等级为二级。
【DBJ14-037-2006】【JGJ 36-2005】第二章建筑设计一、设计指导思想 1．定位该工程是在原宿舍楼西侧接建工程，应保持对原有建筑的延续性。
2．设计理念本工程设计符合“现代、实用、安全、经济、美观”的十字方针，具体如下：（1）功能空间的合理性与适应性功能空间布局合理完善，使用方便，便于管理。
（2）空间场所的人性化以人为本，倡导科学与人文相结合，为使用者提供舒适便捷的使用空间，以及相互沟通的公共场所，形成促进学习交流与人际交往的工作氛围。
（3）建筑、结构的经济性在设计中，应充分考虑方案的可实施性与建筑、结构的经济性，运用成熟的技术、选用适宜的绿色环保的建筑材料。
（4）自然采光通风及节能措施该建筑采用单廊式布局，所有房间均布置在南侧，最大可能满足自然通风、采光等宿舍建筑的要求，也是最有效的建筑节能措施。
外围护体系做好保温隔热措施，达到国家节能要求。
选用合理有效的空调系统，减低日常运行成本。
二、总体布局 1．问题的提出“如何与原有建筑做到完美、有机结合”是设计面临的问题；2．解决问题的基本思路————“立”与“让”的辨证统一建筑要突出本体，彰显自身；建筑要谦虚避让、融于环境。
某地某宿舍建筑施工图（含设计说明）
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祁阳县工业园区商业园职工宿舍修建性详细规划及建筑设计说明书一、项目概况1、区域位置基地位于电子信息产业园内，基地东临水亦香路，南靠灯塔路，西、北为园区道路，交通便利，规划净用地面积17233m2。
2、基地分析基地为浅丘陵地貌，地质条件良好，黄海高程在97.2m——108.5m，总体地势较平坦，基地内除有少许居民外其余均为旱地和山地，拆迁少。
3、气象条件祁阳县属于亚热带季风湿润性气候，具有气候温和，四季分明，热量丰富，雨水充足的特点。
常年主导风向为北风向，春季寒流频繁，仲夏初秋多旱，冬季严寒期短。
二、规划设计原则1、规划原则规划设计突出“两型建设、以人为核心”的原则，注意处理好自然环境—住宅建设—人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。
主要创新点和指导原则为：（1）重视城市自然、人文特色的动态延续性规划努力适应当地自然环境、历史文脉及居民生活模式，使小区融汇在工业园大环境中，成为城市的有机组成部分。
规划重视建筑体量、色彩及空间关系与周围环境的协调，充分结合原有地形、地貌等自然景观资源和区位，创造出一个自然景观资源丰富的生态居住环境。
（2）注重规划设计方案的经济可行性满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。
创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代住区。
住宅设计充分考虑到各种不同的开发要求，设计出多系列、多户型住宅，以满足不同的居住需要。
（3）引入物业概念提高小区的方便性规划根据物业管理需要确定组团规模和服务设施内容。
服务设施配套齐全，位置得当，符合居民生活要求和行为轨迹，便于在保安、清洁、绿化、水电、家政等方面推行规范化服务，为物业管理及服务提供了便利条件，提高了工作质量，降低了管理成本。
（4）加强空间领域限定提高居住安全性充分考虑人车分流，消除人车混行的不安全因素。
小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律，将小区用地分成不同的空间序列，并通过小区主入口标志性建筑以及组团、院落、单元入口的标志性景观进一步加强空间的领域感和归属感，从而提高了居住环境的安全性。
（5）留有改造余地增强小区的可持续性坚持可持续发展原则，按照动态体系进行规划。
注意采用具有灵活性和可改性的技术处理方法，在道路、停车位等方面作前瞻性的策略布置，使规划具有弹性，做到宏观可控，微观可调。
（6）坚持以人为本和生态环境保护原则坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境。
规划的用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性及舒适性，做到以人为本，为人服务。
在满足日照、采光和通风的基础上，着重进行绿地系统规划，使居民最大程度接近自然、享受自然，保证居民的身心健康。
（7）符合统一规划、合理布局、因地制宜、配套建设的原则规划立足实际，面向未来，按照高起点、高质量、高标准的原则进行合理分区和功能布局。
同时面向住宅消费市场，正确处理规划中社会效益与经济效益、超前性与操作性之间的关系，实现自然景观与人文景观、时代特色与地方特色、近期与远期的有机结合。
三、规划设计依据◆《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）◆建设部《城市规划编制办法》◆《城市规划编制办法实施细则》◆《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）◆《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）◆《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）◆《住宅设计规范》◆《祁阳县城市总体规划》（2002-2020）◆《湖南祁阳工业园区新区总体规划》◆◆国家相关的技术标准、规范和规定◆规划管理部门提供的规划设计任务书、地形图及文字资料◆《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95-2005四、规划设计构思与布局1、总体构思规划总体构思理念体现：生态、科技、人文。
以建设一个具有浓厚企业文化内涵、独立的、高效的、现代化的、生态的、体现人与人、人与自然和谐融合的职工宿舍小区。
2、总平面布局突出组团处理手法，以组团为基本单位，通过在各个组团中灵活地布置各种绿化、硬地，以及休闲设施，既使整个小区便于管理，又能创造出丰富的院落空间，保证了整个小区的协调一致性。
规划邻灯塔路和水亦香路布置商业铺面和宿舍建筑，内部布置宿舍游园，最北端沿厂区道路设置停车场。
根据设计立意的出发点，采用组团——住宅院落二级结构形式，从而形成“一轴两心三区”的规划格局。
“一轴”即宿舍区中央的南北向的步行空间轴线。
“两心”以中央步行道为界限的东西居住组团的公共绿化核心。
“三区”指宿舍商住区、宿舍休憩区、宿舍停车区。
五、道路交通规划运用“人车分流”的设计理念，组织内部交通。
1、交通体系道路采用“环状”的布局模式，规划注意协调机动车、自行车、人行三种交通方式的关系，通过周边式环状道路和步行轴将车行交通和步行交通有效分离。
整个路网形式活泼，充分体现“通而不畅，畅而不直”的设计原则。
（1）道路系统：主要道路基本沿用上次园区规划道路，宿舍区主干道红线宽度为12 米，沿住宅建筑设置4米宽波浪线形的步行道兼消防道，在中间设置一条南北向6米宽步行道，方便职工出入宿舍区；2、广场：宿舍区有小广场两处，设置在两个居住组团绿化的中心，形成对称和呼应，打造既开敞又融入自然的生态休闲型广场。
3、停车泊位：按国家规范配置，以地面停车为主，主要布置在宿舍区北端，总停车位为100个。
六、绿地景观系统规划1、设计原则(1)生态原则：充分应用现有自然景观，结合周边景观特征，实现建筑与自然的和谐统一。
(2)以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。
2、设计构思（1）强调借景，与城市道路之间形成有机的联系，把城市景观自然融入到小区内。
（2）通过建筑的自然围合形成自然、亲近的人性化开放空间。
（3）塑造有节奏的景观序列和空间。
（4）注重每户住宅朝向的景观均好性。
3、规划布局形成“一轴、两核、多点”的景观序列空间。
由景观轴线、景观节点两部分构成。
利用现有自然景观，结合周边景观特征，实现人与自然的和谐共生，积极营造舒适亲人的景观环境。
根据规划布局，按“点、线、面”结合的形式进行布置。
“点”指各个院落绿地及宅前宅旁绿地，“线”指区内道路两侧的绿带，“面”指集中绿地。
“点、线、面”有机结合，共同构成完整的绿地景观系统。
七、公共服务设施结合整个居住小区建设的情况，以符合居民的活动规律和日常使用为原则，以适应家务劳动的社会化趋势和市场需求。
在宿舍内结合商业建筑布置会所，会所内设置青年及老年文体活动站、社区服务中心、健身房、美容、咖啡、茶座等功能。
垃圾实行袋装化管理，住宅院落设地埋式垃圾收集点。
在中心绿地和主入口附近设置天燃气调压站、换热站、开闭所和其它市政公用设施。
1、景观小品形式明快、轻盈、富有动感，一部分可移动。
包括：花钵、垃圾筒、喷泉水池、广告牌、休憩亭、音箱等景观设施；雕塑、花坛、景观立柱等景观构筑物。
2、配套设施包括路灯、指示牌、消防栓、邮政信箱、坐凳等。
八、竖向规划1、规划原则根据基地现状情况、地形地貌和周边城市道路的控制标高为依据，以减少土方填挖量、做到土方平衡、尽量保持原地形地貌特色为原则。
在竖向规划中充分考虑当地地形特色，尊重现状自然条件，充分利用自然环境，严格保护植被，建设层次分明、高低错落、特色鲜明的社区环境。
2、道路竖向规划道路竖向的确定，以上层次园区竖向规划为依据，综合考虑地形变化、土方要求、道路坡度要求、排水和出入口等多种因素，并尽量做到土方平衡。
3、场地竖向规划场地标高根据原有自然标高和周边道路的标高来确定。
一般来说，地块标高最少要比地块周边道路最低点高20-30cm，以利于地块内部雨水和污水的排放。
另外，居住组团内部如果存在较大的高差，可设计为草坡的形式，草坡下安排停车位，以节省土方量。
十一、市政设施规划1、规划原则（1）充分体现超前性、科学性、可靠性、可操作性，努力提高市政基础设施物质支撑功能，满足城市日益增长的生活需求，为创造美好城市环境奠定基础。
（2）结合基地的风貌特色，因地制宜探索最佳技术线路，努力节省用地和投资运行费用。
同时反映先进的科学技术、可持续的环保理念、高尚的生活需求、宜人的景观环境。
有关设施的布置和工程系统充分体现节地、节水、节能的理念，既体现适度超前，又利于实施操作。
（3）充分考虑市政设施与地上、地下空间的相互关系，克服以前市政设施影响城市空间和风貌的弊端，尤其注意将设施的功能与空间景观相融合。
（4）坚持动态和可持续开发的理念。
市政公用设施和管线根据分区保持相对独立性，以便于分期开发；同时又注意各分期市政工程之间的相互衔接与呼应，以便于滚动发展，最终形成完整的市政公用系统。
（5）本区的市政工程管线力求全部地下敷设，以创造优美的空间环境，并且尽量一次敷设到位，确实没有条件实施的，预留管位，为市政公用设施的发展与扩容预留空间。
为适应市场经济条件下基础设施建设和开发的不确定性，各专业在预留接口时要有弹性，每隔一定距离都应留出接口，以适应未来开发项目的突变性。
2、规划布局（1）给水：充分利用现状，规划局部地段改造，以利于地下管线的综合规划建设，道路消防栓规划基本满足消防要求。
给水管线接邻近城市道路管线，采用枝状供水管网，与外部道路相互连接沟通，以保证供水安全和经济要求，给水管管径DN150mm。
（2）排水：结合园区排水规划，规划采用雨污分流制，新设Φ300-400mm雨水干管，Φ300mm污水干管。
雨水经雨水管道就近排入水体，污水经城市道路污水管排入县污水处理厂，经处理符合排放标准后方可排入水体。
（3）电力：规划考虑城市景观以及行道树的生长，10kv高压线路走地下电力管道，具体位置可设在邻建筑红线处。
各组团采用分开控制，变配电室结合地下车库统一考虑。
（4）电信：原则要求电信线路全部进入地下管道，不允许有架空线路，结合公共建筑安排公用电话亭。
（5）燃气：根据当地的实际情况，目前，祁阳县已实行城市集中供气，由城市燃气站提供管道燃气，新设Φ100mm燃气管。
（6）环卫：实行垃圾袋装化，并逐步推行分类收集的废弃物源头管理方式，废品回收系统将逐步健全。
沿小区主路每25-50m设置垃圾箱，垃圾箱的形式应与周边的建筑风格相协调。
住宅院落设垃圾收集点，充分考虑环境因素及便捷的原则，在各功能区设置地埋式垃圾转运站。
十二、防灾规划1、消防规划（1）消防车道利用环线道路网，在各区域内形成顺畅的消防环线，并留有足够的消防操作场地。
在环道的一侧毎隔120米设立室外消火栓以保证消火栓的保护半径不超过150米。
建筑物沿街部分长度超过120米或总长度超220米时，均设置穿过建筑物的消防车道。
且架空部分净空大于4米，消防车可进入庭院。