房屋赠小三 违反公序良俗被判无效
男子出轨将数百万财产赠与小三，原配起诉追回引发三起诉讼
男⼦出轨将数百万财产赠与⼩三，原配起诉追回引发三起诉讼男⼦出轨将数百万财产赠与⼩三，原配起诉追回引发三起诉讼近⽇，深圳龙华法院受理了⼀男⼦与妻⼦、及其第三者之间情感纠纷所引发的多件民事诉讼案件，不仅涉及了民法典中关于夫妻忠诚义务、抚养费⽀付标准等内容，更是涉及合同效⼒认定等法律问题。
第⼀案丈夫出轨赠房产，妻⼦起诉追回谢某（丈夫）与郑某（妻⼦）结婚三⼗余年。
婚内谢某在外结识了另⼀⼥⼦万某，长此以往⼆⼈发展成了恋爱关系。
随后2012年，第三者万某产下⼀⼥，万某称孩⼦是谢某的，并以此为由向谢某索要钱财，谢某慷慨地转账百余万全款购买湖南的⼀处房产，并登记在万某其⼥名下。
然⽽谢某的妻⼦郑某在发现谢某出轨赠房事实之后，将谢某、万某及其⼥⼉三⼈诉⾄法庭，要求返还全部购房款111余万元及利息12万余元。
更是令⼈惊讶的是，在郑某起诉后，谢某与“⼥⼉”进⾏了亲⼦鉴定，结果显⽰“⼥⼉”并未谢某亲⽣。
（此处应该有绿⾊）最后，郑某起诉返还房款及利息案在龙华法院的主持下达成调解协议，由万某将其⼥⼉名下房产过户给谢某夫妻。
然⽽，这才是这⼀连串案件中的第⼀个！第⼆案百万财产赠⼩三，赠与认定⽆效紧接着在2021年，郑某再次诉⾄法庭，要求万某返还谢某赠与的财产，共计⼈民币547万余元及资⾦占⽤利息181万余元等。
随后法院作出判决，确认谢某对万某及其⼥⼉之间的赠与合同⽆效，并判决上述三⼈共同向郑某返还款项547万余元等。
在此值得公众关注的法律问题是：妻⼦不予认可的情况下，男⼦赠与第三者⾏为⾃始⽆效。
这⼀结论有着明确的法律依据，《中华⼈民共和国民法典》第⼀百五⼗三条、第⼀百五⼗五条、第⼀百五⼗七条等法律规定，违反强制性法律规定或违背公序良俗的民事法律⾏为⾃始⽆效，对当事⼈均⽆法律约束⼒，当事⼈因该⾏为所取得的财产应当予以返还。
本案中，谢某在其与郑某的婚姻关系存续期间，仍与婚外第三⼈发展成恋情，明显违反了夫妻间的忠诚义务与社会公序良俗。
注意，这些赠与行为无效
注意，这些赠与行为无效作者：黄小星来源：《恋爱婚姻家庭·养生版》2021年第11期近年来，“婚外情”现象成为社会关注焦点和热议话题，不但严重影响婚姻稳定，出轨一方向第三者赠与财物引发经济纠纷的亦不在少数。
对此，民法典坚决说“不”。
案例：宋先生在婚内认识了客户刘女士，两人一见钟情，发展成了婚外情。
在浓情蜜意中，宋先生给刘女士和她的父亲分别购买了一套房产。
后来，两人因为种种原因无法继续，以分手告终。
宋先生要求刘女士返还两套房产的购房款，刘女士以宋先生是自愿赠与为由抗辩。
结果，宋先生败诉。
为了要回房款，宋先生与前妻联手，以前妻的名义起诉，以宋先生无权擅自处分夫妻共同财产为理由，要求刘女士和其父亲返还购房款。
最终，前妻胜诉。
律师分析：在婚姻关系存续期间，夫妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。
因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定时，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
任何一方无权单独处理。
宋先生基于婚外情关系将夫妻共同财产赠与刘女士，显然不是因家庭日常生活需要而处理夫妻共同财产的行为，该赠与行为未经前妻同意，侵犯了前妻的财产利益，系无权处分行为。
在前妻事先不知情、事后未追认的情况下，该处分行为无效。
前妻起诉要求确认宋先生对刘女士的赠与无效，要求返还赠与购房款，符合法律规定，依法应予支持。
另外需要注意的是，刘女士需要返还的是全部，而非一半的购房款。
夫妻对共同财产享有平等的处理权，并不意味着夫妻各自对共有财产享有一半的处理权。
只有在共同共有关系终止时，才可对共同财产进行分割，确定各自份额。
因此，宋先生擅自将夫妻共同财产赠与刘女士，侵犯了另一方的财产权利，该赠与行为全部无效，而非部分无效。
民法典第一千零六十条：夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
民法典第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬;（二）生产、经营、投资的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。
“赠与小三”案例
“赠与⼩三”案例
【案情简要】李某与程某是夫妻关系。
程某与冯某婚外同居，期间程某给冯某现⾦20万元购买轿车，程某购买房屋⼀套，⽀付房款530500元，通过变更合同⽅式登记在冯某名下，为冯某注册资⾦⽀付304万元。
此外冯某与张某签订借款协议，张某承认收到借款290万元。
李某起诉⾄法院，要求冯某返还现⾦304万元，轿车⼀辆、住房⼀套，张某返还290万元。
【法院处理】⼀审判决冯某返还轿车及房屋，返还现⾦304万元，张某对290万元承担连带返责任。
⼆审改判，冯某返还现⾦但不返还车辆及房产。
检察院提出抗诉，再审判决返还轿车及房产对价730500元，现⾦304万元，张某
对290万元承担连带返责任
【最⾼法院民⼀庭意见】夫妻⼀⽅与他⼈婚外同居违反了婚姻法的禁⽌性规定，这种婚外同居关系属于违法；在婚姻存续期间，夫妻双⽅对共同财产不分份额共同享有所有权，夫或者妻⾮因⽇常⽣活需要处分夫妻共同财产时，应当协商⼀致，任何⼀⽅⽆权单独处分夫妻共同财产；如果夫妻⼀⽅超过⽇常⽣活需要擅⾃将共同财产赠送他⼈，这种赠与⾏为应认定⽆效；夫妻中的另⼀⽅以侵害共同财产权为由请求返还的，⼈民法院应予⽀持。
【律师指点】夫妻共同财产并⾮“⼀⼈⼀半”。
所谓的“⼀⼈⼀半”是在离婚分割财产时，原则上按照平等份额进⾏分割，在夫妻婚姻关系存续期间，是共同所有，不分份额。
所以婚姻存续期间，⼀⽅向婚外情⼈赠送较⼤数额的钱物，违背了公序良俗，损害了夫妻共同财产权，应当是⽆效的。
对于婚外情⼈⽽⾔，⽆疑是⽵篮打⽔⼀场空。
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泸州小三赠与撤销经典案例
泸州小三赠与撤销经典案例
案例一：
泸州二奶遗赠案
黄某与蒋某系夫妻，张某系第三者，黄某生前立下遗嘱，将其依法所得的住房补贴金、公积金、抚恤金和卖泸州市江阳区一套住房售价的一半(即4万元)以及手机一部遗赠给张某一人所有，其去世后骨灰盒由张某负责安葬。
黄某去世后，张某根据遗嘱向蒋某索要财产和骨灰盒，但遭到蒋某的拒绝，张某遂向泸州市纳溪区人民法院起诉，一审判决驳回原告的诉讼请求。
张某不服向泸州市中级人民法院上诉，二审维持原判。
虽然该案判决的落脚点及引发的讨论焦点均在于遗嘱违反公序良俗无效，但两级法院均在判决书中认定黄某在立遗嘱时未经共有人蒋某同意，单独对夫妻共同财产进行处理，侵犯了蒋某的合法权益，其无权处分部份应属无效。
案例二：
郎咸平与小三赠与案
知名财经人士郎咸平给小三和小三她爹各买了一套房，与小三感情破裂后，先是自己起诉小三要求撤销赠与返还购房款被驳回；后联合前妻，让前妻起诉自己与小三等人，称郎咸平非法处置夫妻婚内财产，要求小三返还购房款，结果获得法院支持。
案例三：
岳阳追讨房款案
刘某与张某系夫妻关系，刘某在夫妻关系存续期间私自汇款138万元给情人付某购买房屋，登记在付某名下。
两人离婚后张某才知晓此事，遂向华容县法院起诉付某要求返还138万房款，获得法院支持。
法院认为，夫妻在家庭中地位平等，对共同所有的财产有平等的处理权。
同时，对于这138万元，没有证据证明是刘某的个人财产，应当认定为夫妻共同财产。
因此，刘某的赠与行为违反了法律规定和社会公德及公序良俗原则，赠与无效。
房产赠与合同无效五种情形
房产赠与合同无效五种情形
房产赠与合同无效的五种情形是：
一、损害法定禁止的利益：房产赠与合同如果违反国家法律法规的禁止，例如国家规定不得赠与某些特定类型的房产，此类合同就是无效的。
二、损害公共利益：当房产赠与合同违背公共道德，或者侵害公共利益时，合同也会被视为无效。
例如，房东将房屋赠与违法犯罪分子，或者给予他人的赠与会损害公共利益的其他情况。
三、精神损害和重大决策错误：如果赠与人在签订合同时，因年幼、精神有病或者其他原因导致无法判断赠与合同的性质，或者因被欺诈或者胁迫等原因导致错误的决策，此类合同也会被视为无效。
四、违法目的和违法方式达成：房产赠与合同如果以违法手段达成，例如行贿、收受贿赂等方式，或者合同目的涉及非法活动，例如赠与违禁品、洗黑钱等，此类合同也会被视为无效。
五、合同内容不合法或者不明确：房产赠与合同如果合同条款不合法、违背公序良俗或者无法明确双方的权利义务，例如合同条款过于模糊、不当限制赠与人或受赠人的权利，此类合同也会被视为无效。
总之，房产赠与合同无效的五种情形需要根据具体案件的实际情况综合判断。
当合同无效时，双方的权利义务将不再产生法律效力，需要通过法律途径进行解决。
如果发现合同无效的情况，当事人可以通过法律手段维护自己的权益，寻求合法的解决办法。
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违反公序良俗,赠与小三财产应返还
违反公序良俗，赠与小三财产应返还【案情简介】袁某与谢某经人介绍相恋四年，于1998年结束了爱情长跑，步入婚姻殿堂。
新婚初始二人感情甚好，可终敌不过七年爱情之痒的魔咒。
2001年8月，袁某与牛某发生婚外情，并婚外生育一子袁小某。
婚外情期间，袁某常给付大额现金给谢某作为生活费，2013年底，袁某通过转账方式一次性给予牛某人民币295万元用于购买房屋，并将该房登记于牛某名下。
2014年7月，谢某无意间知道丈夫婚外情事宜，遂以财产损害赔偿纠纷为由诉至法院，并请求：1、袁某在婚姻关系存续期间共给付牛某人民币450万的处分行为无效（其中包括购房款人民币295万元，现金人民币155万元）；2、牛某应立即返还前述人民币450万元。
诉讼期间，袁小某以前述款项均为抚养费为由多次向法院请求追加其为第三人，但法院未予准许。
【法院判决】法院驳回了袁小某的追加第三人申请，同时经审理认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有而非按份共有。
对于夫妻共同财产的处分，应由夫妻双方协商一致。
而袁某未经与配偶谢某协商，就将夫妻共有的钱款赠与给与其有不正当关系的牛某。
袁某的赠与行为既损害了谢某的合法权益，也违反了相关的法律规定，还有悖于社会的公序良俗。
故谢某的诉讼请求合理合法，应当予以支持。
一审判决如下：1、因袁某给付牛某现金人民币155万元无证据加以证明，而人民币295万元的购房款有购房凭证的印证，故袁某赠与牛某人民币295万元的行为无效；2、牛某应立即返还谢某人民币295万元。
【律师评析】中国金牌婚姻律师团认为本案主要存在两个问题：1、夫妻共同财产是按份共有还是共同共有，一方是否对自己的份额享有处分权？2、袁小某是否应该作为第三人参与本案诉讼？首先，夫妻共同财产的概念是基于婚姻法的规定、夫妻关系的客观存在而产生。
在夫妻双方未约定实行财产个人制的情形下，夫妻双方对共同财产系共同共有，而非按份共有。
根据共同共有的一般原理，在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应作为一个不可分割的整体，夫妻对全部共同财产不分份额地共同享有所有权，夫妻双方无法对共同财产划分个人份额，在没有重大理由时也无权于共有期间请求分割共同财产。
小三赠与合同纠纷案例分析报告
小三赠与合同纠纷案例分析报告一、案例概述。
咱先来讲讲这个案子的基本情况哈。
有个男的，已经结婚了，但是呢，他在外面找了个小三。
这个男的啊，对小三还挺大方，又是送房子，又是送车子，还有各种名贵包包啥的，这送的东西可都价值不菲呢。
后来啊，这个男的老婆发现了这件事儿，那肯定不能就这么算了呀，于是就把小三告上了法庭，要求确认这些赠与合同无效，把东西都要回来。
二、涉及法律问题分析。
# （一）夫妻共同财产制度。
首先得明白，在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产一般是共同财产。
这个男的送小三这么多贵重东西，他送的可不仅仅是他自己的财产，而是他和他老婆共同的财产。
按照法律规定，对于夫妻共同财产的处置，得夫妻双方都同意才行。
这个男的自己一个人就把这些东西送出去了，就好比你和你的室友一起攒钱买了个好东西，结果你没经过室友同意就送给别人了，这肯定不合理呀。
# （二）违背公序良俗原则。
再说说这个事儿违背公序良俗。
啥叫公序良俗呢？就是公共秩序和善良风俗。
在咱们的社会观念里，婚姻是要忠诚的，你搞婚外情，还把钱拿去给小三，这是不符合社会道德观念的。
法律也不会保护这种破坏家庭、违背道德的赠与行为。
就像你不能因为做了坏事还想让法律支持你一样，这种违背公序良俗的赠与合同，在法律上是站不住脚的。
三、法院判决可能的走向。
# （一）一般情况。
通常情况下，法院大概率会判决这些赠与合同无效。
为啥呢？就像前面说的，违背了夫妻共同财产制度和公序良俗原则啊。
既然赠与合同无效了，那小三就得把收到的东西都还回来。
这个房子啊、车子啊、包包啊，都得物归原主，也就是回到男方和他老婆的名下。
小三可能会觉得很委屈，觉得自己也是付出了感情的，但是在法律面前，这种不正当的利益是得不到保护的。
# （二）特殊情况。
不过呢，也可能存在一些特殊情况。
比如说，如果小三能够证明她收到的某些东西是这个男的用自己的个人财产送的，而且这个赠与行为没有其他违法违规的情况，那这部分赠与可能会被认为是有效的。
遗嘱把房给小三生效吗
遗嘱把房给小三生效吗关于遗嘱把房产给小三的问题：首先，遗赠人的遗赠行为虽系其真实意思表示，但内容和目的违反了法律规定和公序良俗，损害了社会公德，破坏了公共秩序，应属无效民事行为?遗赠是指公民以遗嘱的方式将个人合法的财产的一部分或全部赠给国家、集体或法定继承人以外的其他人，并于死后发生效力的法律行为。
遗赠行为成立的前提是遗嘱，而遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分自己的财产及其他财物，并于死后生效的法律行为。
其次，一个合法的遗嘱成立必须具备其构成要件。
夫妻间的继承权，是婚姻效力的一种具体表现，遗赠人妻子本应享有继承遗赠人遗产的权利，但因遗赠人遗嘱将财产赠与小三，实质上剥夺了其妻依法享有的合法财产继承权。
因此，遗嘱因其内容和目的违反法律和社会公共利益，不符合遗嘱成立要件，该遗嘱应属无效遗嘱。
遗嘱无效，其遗赠行为自然无效。
二、能导致遗嘱无效的情形有哪些（一）遗嘱人不具有完全行为能力《继承法》第22条规定“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。
”最高法关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第41条“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。
无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。
遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。
”因此，立遗嘱人在立遗嘱时如果是无行为能力人或限制行为能力的人，所立的遗嘱就是无效的。
（二）遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示立遗嘱人即便具有完全行为能力，但是如果遗嘱的内容不是其真实意思表示，遗嘱同样不具有法律效力。
遗嘱内容不是立遗嘱人真实意思表示的情形主要有以下几种：1、立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的；2、伪造的遗嘱；3、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
（三）由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效的基于遗嘱继承人的原因而导致遗嘱无效或部分无效的情形主要有以下几点：1、遗嘱继承人丧失继承权的；2、遗嘱继承人放弃继承权的；3、遗嘱继承人先于被继承人而死亡的。
房产遗赠给情人，无效！
抚恤金是遗产吗我再婚的老伴去世后，单位发放了一笔几万元的抚恤金。
老伴和前妻育有两个儿子，经济情况都很好，我现在只有每月一千多元的退休金。
现在他的两个儿子说这笔抚恤金也有他们的份。
请问抚恤金是遗产吗，这笔钱应由我们三个人平均分吗？法律顾问：抚恤金不是遗产。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，而抚恤金是职工死亡后，所在单位给予死者家属或其生前被抚养人的精神抚慰和经济补偿。
由于抚恤金不是给死者的，也不是死者生前的财产，故不属于遗产的范围，不能作为遗产继承。
其次，对于抚恤金的分配，如果死者当地或所在单位对抚恤金的给付对象有具体规定，则按规定处理；如果没有规定，一般是由死者的近亲属共有。
根据我国目前的有关政策，享有抚恤金待遇的人应具备两个条件：一是死者的直系亲属；二是死者生前主要或部分供养的人。
抚恤金的具体分割，由当事人协商解决，协商不成，也可向法院起诉。
法院一般会根据抚恤金的性质，以主要照顾、优抚、救济死者生前需要扶养的丧失劳动能力的亲属、兼顾其他亲属为原则进行分割。
法律顾问房产遗赠给情人，无效！◎文/张玮刘健生和牟女士在小区是出了名的模范夫妻，让周围的邻居们羡慕不已。
刘健生今年年初被确诊为胃癌晚期，后直接住进了医院。
为了给刘健生治病，牟女士将两人多年来积攒下来的10多万元钱全都花光了，刘健生看在眼里疼在心里。
他觉得自己时日无多，于是就在清醒的状态下请朋友和医生作见证写了一份遗嘱，将他和牟女士多年来一起居住的一套三室一厅的房子赠与牟女士。
没过多久，刘健生就去世了。
正当牟女士为刘健生办理后事的时候，突然来了一对母子，要牟女士尽快从房子里搬出去。
原来刘健生很多年前就和合法妻子分开了，他和牟女士相好后便同居生活。
为了不让孩子受到伤害，刘健生和妻子并没有办理离婚手续，而是每周抽时间来看望孩子。
然而多年过去，刘健生回家的时间越来越少，几乎和妻儿没有了联系。
得知丈夫去世后将房产留给了情人，刘妻当然不甘心，她带孩子找到了牟女士。
丈夫婚内给“小三买房离婚后前妻起诉丈夫和小三成功要回100万
案情：前妻索房产将“小三”告上法庭发现丈夫A出轨，悲痛欲绝的B，痛定思痛决定离婚，在与丈夫签订离婚协议后不久，发现丈夫在婚内多次给“小三”转账还给“小三”买了房子。
伤心过后是冷静，B沉着冷静地思考，想拿起法律的武器维护自己的权益？失去爱情的B，在法律面前能够找回自己的尊严，要回属于自己的财产？庭审：赠与行为无效，“小三”返还100万元。
庭审中，B主张涉案房屋系丈夫A，在婚姻关系存续期间用夫妻的共同收入购买，属于夫妻共同财产，A无权处分，A擅自处分赠与给“小三”的行为无效。
“小三” 辩称，购房款是自己出资，自己从未收取过A给的任何财物，A也未为其购置过房产，即使有上述情况，也是A自愿赠与的，现赠与行为已经完成，故无法撤销，要求法院驳回B的诉讼请求。
最终法院判决“小三”返还购房款100万元。
律师点评：夫妻一方擅自处分共同财产，处分行为无效根据《婚姻法》规定，夫妻单方的赠与行为是否有效，可以分为以下两种情况：一、赠与物如果属于夫妻单方的个人财产，则赠与人对赠与物拥有完整的所有权，自然可以自由处置，不需经得配偶的同意。
二、赠与物如果属于夫妻共同财产，则赠与人的单方赠与行为的效力是待定的。
在夫妻共同共有关系存续期间，任何一方在没有征得另一方共同共有人同意的情况下，无权单方处理共有财产，也无权单方处分属于自己应占份额的那一部分财产，擅自处理。
如另一方明知而未提异议的，可以认定为有效，但如果另一方不知或明确表示不同意的，则赠与行为无效，受赠人应当返还赠与物。
律师提示：此类案件最关键的是取证。
作为原配妻子一方面要证明涉案房屋系夫妻关系存续期间购买，另一方面还要证明涉案房屋的出资系其丈夫所出。
我们之所以胜诉是因为我们及时搜集掌握了最为重要的证据，对案件胜诉起到了决定性作用。
小三赠与合同纠纷案例分析报告范文
小三赠与合同纠纷案例分析报告范文一、案例概述。
在这个充满戏剧性的案例中，男主（已婚人士）和小三之间产生了一系列涉及赠与合同的纠葛。
男主在与原配妻子婚姻关系存续期间，对小三出手那叫一个“大方”。
他给小三送了豪车、名牌包包、高档住宅，还有不少现金转账，这赠送的价值加起来可不是个小数目。
纸包不住火，男主的这些行为被原配发现了，于是原配就像一位捍卫家庭领土的勇士，毫不犹豫地把小三告上了法庭，要求确认男主对小三的赠与行为无效，并让小三返还所有财产。
二、法律分析。
# （一）赠与合同的一般规定。
赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
一般情况下，如果双方都是出于真实的意思表示，赠与合同在财产交付或者办理相关登记手续后就生效了。
但这个案子可没那么简单，因为它涉及到婚姻关系中的财产处分问题。
# （二）夫妻共同财产的规定。
男主送给小三的这些财产，大部分可都是夫妻共同财产。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。
男主未经原配同意，就擅自把这么多共同财产送给小三，这就侵犯了原配对于夫妻共同财产的合法权益。
就好比一个锅里的饭，男主自己一个人把大半锅饭都偷偷送给别人吃了，这对原配来说是非常不公平的。
# （三）违背公序良俗原则。
男主这种在婚姻关系存续期间和小三之间的赠与行为，严重违背了公序良俗原则。
公序良俗就是公共秩序和善良风俗，这种包养小三、背着妻子给小三送大量财产的行为，是社会大众所不认可的，是违背基本道德观念的。
在法律上，违背公序良俗的民事法律行为是无效的。
这就好比做坏事还想得到法律保护，那可不行。
三、法院判决及理由。
# （一）判决结果。
法院最终判决男主对小三的赠与行为无效，小三必须返还所有的财产给原配和男主（这里财产要回归到夫妻共同财产的状态）。
这就像是一场正义的审判，让那些破坏家庭、企图通过不正当手段获取财产的人美梦破灭。
# （二）判决理由。
1. 关于夫妻共同财产的处分。
擅自处分夫妻共同财产的赠与“小三”,无效
一、基本案情程某某与李某某系夫妻关系。
程某某与冯某某于2004年11月开始婚外同居，当月程某某给冯某某20万元现金购买轿车，冯某某用该款购买轿车一辆且登记在自己名下。
2004年6月，程某某购买蓝湾俊园住房一套，向开发商支付530500元购房款。
2005年4月，程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。
2005年10月至2006年期间，冯某某以办公司需要注册资金为由向程某某索要资金，程某某共给付冯某某3049928元。
2005年7月2日，冯某某与张某签订借款协议，张某承认实际收到290万元借款。
2006年7月，李某某诉至一审法院，请求判令：确认程某某赠与冯某某财产的行为无效，要求冯某某返还304.90万元、车牌号鄂A-FL385轿车一辆、蓝湾俊园住房一套，要求张某返还290万元。
二、法院裁判情况一审法院经审理认为，冯某某与程某某年龄相差悬殊，明知其有配偶而以情人身份与之同居生活，并向程某某索取汽车、房产及将近305万元的钱款，其行为违反了社会公德，主观上并非出自善意。
程某某未经李某某同意，将夫妻共有巨额财产赠与冯某某，侵害了李某某的合法财产权益，其赠与行为无效。
第三人张某明知冯某某是通过不正当手段获得上述财产，却与冯某某恶意串通，以所谓长期借款的形式将290万元转移到自己名下，其应将该款项返还给李某某。
据此判决：(一)冯某某向李某某返还轿车及房屋，过户费用由程某某承担;(二)冯某某向李某某返还3049928元;(三)张某对其中的290万元承担连带返还责任;(四)驳回李某某其他诉讼请求。
冯某某、张某不服提起上诉，二审法院认为，程某某向冯某某的赠与行为应依合同法的规定单独判断，赠与行为是程某某的真实意思表示，且已办理过户登记，故应当认定为有效。
冯某某向程某某索取资金3049928元应予返还。
二审判决维持一审判决第(二)、(三)项，撤销了第一项，即冯某某返还现金但不返还轿车和房屋。
婚外赠与合同案例分析
婚外赠与合同案例分析咱先来讲个例子哈。
就有这么个事儿，老张在外面有了个情人小李。
老张对小李那是百般讨好，有一天呢，他脑子一热，就跟小李签了个赠与合同，说要把自己名下的一套房子送给小李。
老张的老婆可不知道这事儿啊。
一、合同的有效性分析。
1. 违背公序良俗。
从道德和社会公共秩序的角度来看，婚外情本身就是不被社会道德所提倡的。
老张把房子赠与小李，这种行为是建立在他对婚姻不忠的基础上的。
就好比你在一个规则明确的游戏里，突然自己定了个破坏大规则的小规则，这怎么能行呢？法律虽然尊重当事人的意思自治，但是也得在公序良俗的框架内啊。
在这种情况下，这个赠与合同很可能因为违背公序良俗而被认定为无效。
这就像是在一个大家都讲诚信的市场里，你搞欺诈交易，那肯定是不被允许的。
2. 夫妻共同财产问题。
老张要赠与的房子啊，如果是他和老婆的共同财产，那他可不能自己一个人说了算。
这房子有他老婆的份儿呢。
他就像一个保管人，只能保管属于自己的那部分，不能随便把别人（他老婆）的那份也送出去。
他这么做就像是拿着别人的东西去送人，还觉得自己挺大方。
所以，从这个角度来说，这个赠与合同在未经老张老婆同意的情况下，对于涉及他老婆份额的部分肯定是无效的。
二、可能的处理结果。
1. 老张老婆的权利主张。
如果老张的老婆发现了这个事儿，她肯定是有权去法院主张这个赠与合同无效的。
她就像一个被偷了东西的主人，要去把属于自己的东西拿回来。
法院呢，一般会审查这个房子的产权情况，看看是不是夫妻共同财产。
如果是，那老张老婆就有很大的胜算。
而且法院也会考虑到维护婚姻关系中的财产权益平衡，不会让老张这种不道德的行为得逞。
2. 小李的处境。
小李这边就比较尴尬了。
她本来以为自己能得到一套房子，就像捡到了一个大馅饼。
可是现在呢，这个馅饼可能要飞走了。
如果法院认定合同无效，她就得把房子交出来。
她可能会觉得很委屈，觉得老张答应她的事情怎么能不算数呢？但是她忽略了这个赠与行为本身存在的问题。
老公和小三签订的赠与合同是否有效？
⽼公和⼩三签订的赠与合同是否有效？ ⽼公和⼩三签订的赠与合同是否有效? 前不久，湖南省某县⼈民法院受理了⼀起赠与合同纠纷。
因丈夫的⼀段婚外情，妻⼦周某某将“⼩三”孙某某和丈夫杨某某告上法庭，要求确认两被告签订的《协议书》中补偿约定⽆效，返还赠与的财产。
经法院审理查明：原告周某某与被告杨某某于1993年1⽉1⽇登记结婚，婚后⽣育⼀男孩。
杨某某与被告孙某某于2012年相识随后发展了不正当男⼥关系，后因种种原因关系破裂，双⽅闹得很不愉快。
2017年8⽉，杨某某与被告孙某某签订了⼀份协议书，其中有⼀项约定就是杨某某⼀次性补偿孙某某各项损失五万元，双⽅互不伤害骚扰。
法院认为： 本案系赠与合同纠纷。
赠与⾏为中，赠与⼈处分的财产应当是其个⼈所有财产。
夫妻共同财产是基于法律的规定，因夫妻关系存在⽽产⽣的。
在夫妻双⽅未选择其他财产制的情形下，夫妻对共产财产形成共同共有。
本案中，被告杨某某与原告周某某并未约定分别财产制，故被告杨某某在本案协议中约定赠与被告孙某某的财产并不是个⼈财产，⽽是夫妻共同财产。
在婚姻关系存续期间夫妻双⽅对共同财产具有平等的权利，因⽇常⽣活需要⽽处理共同财产的任何⼀⽅均有权决定，⾮因⽇常⽣活需要对夫妻共同财产作出重要决定的，夫妻双⽅应平等协商，取得⼀致意见。
本案中杨某某在与妻⼦周某某婚姻关系存续期间擅⾃将⼤额的夫妻共同财产⽆偿赠与被告孙某某，未经与周某某协商⼀致，另根据已查明的事实及当事⼈的陈述，可认定被告孙某某知晓杨某某有配偶的事实，本案协议违反社会公序良俗，严重损害了原告的财产权益，遂根据《中华⼈民共和国民法总则》中“违背公序良俗的民事法律⾏为⽆效”的规定和其他相关法律法规，判决确认被告杨某某对被告孙某某的赠与⾏为⽆效，被告孙某某于判决⽣效后⼗五⽇内向原告返还五万元。
后被告孙某某向Z市中级⼈民法院提起上诉，经审理查明后，Z市中级⼈民法院维持了某县⼈民法院的原判决。
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男子买房送“小三”遭原配起诉，法院判：赠与行为无效
男⼦买房送“⼩三”遭原配起诉，法院判：赠与⾏为⽆效导读：如果丈夫在夫妻关系存续期间，⽤属于夫妻双⽅共同所有的财产为⼩三买房⼦的话，那么该⾏为擅⾃处分夫妻共同财产，在法律上属于⽆效⾏为，妻⼦可以要求赠给⼩三的房⼦。
婚姻法规定，夫妻实⾏财产共同制，除⾮有书⾯约定，否则夫妻任何⼀⽅在婚姻关系存续期间获得的财产均归夫妻共同所有。
因此，如果其中⼀⽅出轨，给第三⽅购房或者赠送礼物，都属于单⽅处置财产，侵占了夫妻另外⼀⽅的财产份额。
另外⼀⽅有权向第三⽅追回属于⼰⽅的半份份额。
⼀、案例⽀持丈夫瞒着妻⼦，花了100多万给情⼈置办⼀套房产，后妻⼦将丈夫与⼩三⼉起诉到法院。
（北京）市⼀中院终审认定丈夫的赠与⾏为⽆效。
62岁的李⼥⼠与68岁的马先⽣于1976年结婚。
李⼥⼠诉称，2002年，在俩⼈婚姻关系存续期间，马先⽣在中国银⾏北京庄胜⼴场⽀⾏取出168088美元，⽤以购买西城区⾹炉营东巷⼀套房产，并将该房产赠与和其有不正当男⼥关系的32岁的韩⼥⼠名下。
李⼥⼠起诉⾄法院，要求韩⼥⼠返还马先⽣为其⽀付的购房款⼈民币1391281元，并承担本案诉讼费。
据了解，开庭时，丈夫马先⽣表⽰同意李⼥⼠的诉讼请求。
⽽韩⼥⼠辩称，购房款是她本⼈⾃⾏⽀付的，与马先⽣⽆关。
她与马先⽣之间不存在赠与关系。
即使存在赠与，请求撤销的主体也应该是合同双⽅，李⼥⼠的主体不适格。
李⼥⼠曾起诉请求返还房产，撤诉后现⼜要求返还房款，前后⽭盾。
⼀审法院判决认为，马先⽣账户内的168088美元应为夫妻共同财产。
他未经妻⼦同意，将上述款项⽤于为韩⼥⼠⽀付购房款，侵犯了李⼥⼠的合法权益。
韩⼥⼠虽称购房款由其⾃⾏⽀付，但其陈述与查明的事实相悖。
法院判决韩⼥⼠给付李⼥⼠168088美元等值的⼈民币，认定丈夫的赠与⾏为⽆效⼆、律师观点：根据《民法总则》第8条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
夫妻双⽅对于家庭重⼤共同财产应该协商⼀致，才有权做出处理。
民法典婚姻法新规出轨有哪些规定？
民法典婚姻法新规出轨有哪些规定《民法典》(2021年1月1日起生效)与出轨有关的三个规定（一）出轨方赠与小三的财物或房产配偶可追回《民法典》第一千零四十三条：家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱;家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
出轨方赠与小三的财物或房产配偶之所以可追回的原因有二：第一，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
若出轨方偷偷背着配偶给小三购置房产或给予大额钱财，这些行为未经原配同意，已侵犯原配的合法权益，该赠与行为无效，原配有权追回财物或者房产。
第二，将夫妻共同财产赠予小三的情形，违背了公序良俗的道德原则，该赠予是无效的处分行为。
（二）配偶可以向出轨方索要损害赔偿《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。
法律保护了因离婚时无过错方的权益。
同时，在审判中人民法院可以根据根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）若莫名其妙被当小三还怀孕女方有权要求出轨方赔偿1、《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千一百七十九条：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十三条：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
房产无偿赠送小三公证过(3篇)
第1篇一、引言近年来，随着社会风气的变化，一些人在婚姻关系中出现了不正当的关系，即所谓的“小三”。
在处理这种复杂的人际关系时，有些人可能会涉及到房产无偿赠送小三的情况。
本文将详细解析房产无偿赠送小三公证的过程，并提醒相关法律风险。
二、房产无偿赠送小三公证的背景1. 房产无偿赠送小三的原因（1）小三在婚姻关系中取得了一定的地位，要求房产作为补偿或奖励。
（2）赠与人认为房产赠送小三可以保持其与小三之间的不正当关系。
（3）赠与人为了逃避法律制裁，故意将房产无偿赠送小三。
2. 房产无偿赠送小三的法律风险（1）婚姻法规定，夫妻共同财产在婚姻关系存续期间，除有证据证明为个人财产外，均为夫妻共同财产。
（2）房产无偿赠送小三可能被视为对夫妻共同财产的处分，违反了法律规定。
（3）房产无偿赠送小三可能导致赠与人面临离婚诉讼、财产分割等法律纠纷。
三、房产无偿赠送小三公证的过程1. 确定公证事项赠与人应向公证机构提出房产无偿赠送小三的公证申请，明确公证事项。
2. 提供相关材料赠与人需提供以下材料：（1）身份证、户口簿等身份证明材料；（2）房产证、土地使用权证等房产证明材料；（3）婚姻状况证明材料；（4）赠与合同或协议；（5）其他相关材料。
3. 进行公证审查公证机构对赠与人提供的材料进行审查，确保材料真实、合法、有效。
4. 签署公证文书公证机构审查合格后，与赠与人签署公证文书，确认房产无偿赠送小三的事实。
5. 办理房产过户手续赠与人需携带公证文书、房产证等相关材料，到房产管理部门办理房产过户手续。
四、房产无偿赠送小三公证的法律风险提示1. 违反婚姻法规定房产无偿赠送小三可能被视为对夫妻共同财产的处分，违反了婚姻法关于夫妻共同财产的规定。
2. 侵犯他人合法权益房产无偿赠送小三可能导致原配偶或其他合法权益人受到侵害。
3. 难以证明赠与目的在离婚诉讼或财产分割过程中，赠与人可能难以证明房产无偿赠送小三的合法目的。
4. 面临法律纠纷房产无偿赠送小三可能导致赠与人面临离婚诉讼、财产分割等法律纠纷。
小三接受赠与无效协议书范文
小三接受赠与无效协议书范文甲方（赠与人）：____________________乙方（受赠人）：____________________鉴于甲方与乙方之间存在不正当关系，甲方曾向乙方提供赠与，现双方基于平等自愿的原则，就赠与无效事宜达成如下协议：第一条赠与无效声明1. 甲方确认，其向乙方提供的赠与行为违反了公序良俗，损害了甲方配偶的合法权益，因此甲方现声明该赠与行为无效。
2. 乙方确认，接受甲方赠与的行为违反了公序良俗，损害了甲方配偶的合法权益，因此乙方现声明接受赠与的行为无效。
第二条财产返还1. 乙方同意在本协议签订之日起____天内，将从甲方处接受的所有赠与财产返还给甲方。
2. 返还的财产包括但不限于现金、房产、车辆、珠宝、股票、债券等。
3. 若乙方无法返还原物，应按照赠与时的市值折价返还给甲方。
第三条违约责任1. 若乙方未按本协议约定返还财产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为未返还财产市值的____%。
2. 若甲方未按本协议约定接受返还财产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为未接受返还财产市值的____%。
第四条争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第五条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________（以下无正文）。
出轨夫公证房产增小三(3篇)
第1篇导语：在现代社会，婚姻家庭关系面临着诸多挑战。
其中，出轨行为更是家庭破裂的导火索。
近日，一起出轨夫公证房产赠小三的案件引发了社会广泛关注。
本文将围绕这一事件，探讨出轨行为对家庭的影响，以及法律对此类行为的规制。
一、事件回顾近日，某市发生了一起出轨夫公证房产赠小三的案件。
据悉，丈夫李某与妻子王某结婚多年，育有一子。
然而，李某在婚后不久便与一名女子小红发生了婚外情。
为了表达对小红的宠爱，李某竟将一套价值数百万元的房产公证赠与小红。
当王某得知此事后，悲痛欲绝。
她认为李某的行为严重违背了夫妻间的信任和忠诚，同时也侵犯了她的合法权益。
在多次协商无果后，王某决定将李某诉至法院，要求撤销房产赠与。
二、出轨行为对家庭的影响1. 情感伤害：出轨行为严重破坏了夫妻间的信任和感情，给家庭带来了巨大的心理压力。
受害者往往会产生自卑、愤怒、悲伤等负面情绪，甚至出现抑郁症状。
2. 家庭关系破裂：出轨行为容易导致家庭关系破裂，离婚率上升。
孩子在成长过程中，也会受到父母关系紧张的影响，心理发育受阻。
3. 财产纠纷：出轨一方往往将财产转移至小三手中，导致家庭财产纠纷。
受害者可能面临财产分割、抚养权争夺等问题。
三、法律对出轨行为的规制1. 夫妻间的忠诚义务：根据《中华人民共和国婚姻法》第四条规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重。
出轨行为违反了夫妻间的忠诚义务，属于道德败坏。
2. 财产分割：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产应当依法分割。
出轨一方转移财产给小三的行为，属于非法转移夫妻共同财产，应承担相应的法律责任。
3. 撤销赠与：根据《中华人民共和国合同法》第一百九十五条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
在本案中，王某可以请求法院撤销李某对小红的房产赠与。
四、案例分析在本案中，李某出轨并公证房产赠与小红的行为，既违反了夫妻间的忠诚义务，又侵犯了王某的合法权益。
法院在审理过程中，应当依法判决撤销李某对小红的房产赠与，并追究李某的法律责任。
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房屋赠"小三" 违反公序良俗被判无效
4月5日，家住广西壮族自治区梧州市龙圩区的欧先生因高血压不治身故，处理好他的身后事后，“小三”雷女士拿着遗嘱到法院与欧先生的妻子和两个女儿争夺房屋继承权。
6月11日，梧州市龙圩区人民法院对这起遗嘱纠纷继承案件作出了一审判决，未支持雷女士的诉请。
欧先生立遗嘱时具完全行为能力，遗嘱也系其真实意思表示，且形式上合法，而法院为何最终驳回了雷女士确认遗嘱的诉请？
立遗嘱将房产赠予“小三”
欧先生与被告陈女士是夫妻关系，但自1996年已经分居，至欧先生死亡，均没有在一起生活，亦没有办理离婚手续。
雷女士自1996年起，与欧先生以夫妻名义同居，欧的生活起居由她负责照顾。
2006年，欧先生得到单位分房时，不想写陈女士的名字，就以单位要配偶书写放弃房产所有权才能办理产权为由，由陈女士书写了《放弃声明》。
2012年，购买此房的大部分房款是欧先生支付的，并出钱装修。
为了预防日后的争议，欧先生于2013年11月6日自书《遗书》，对此房产的归属以书面形式确定下来。
欧先生病故后，雷女士协同陈女士处理好欧先生身后事，与陈女士及其女儿商量房屋的事，但她们不做正面的答复。
为此，雷女士一纸诉状请求法院确认欧先生《遗书》合法有效，并由陈女士等在判决生效后三个月内协助办理将该《遗书》中指定的房屋转至其名下。
遗书是否合法有效引争议
庭审中，陈女士和两个女儿辩称，《遗书》是不合法的，属于无效遗嘱，欧先生的父母亲已经身故，房产应由其她们继承；讼争房屋是欧先生与陈女士婚姻存续期间的合法财产，与雷女士无关；陈女士作出的《放弃声明》不是其真实意思表示，不能证明她放弃该房产的权属，更不能以此为由剥夺她对该财产的继承权利，请求驳回雷女士的诉讼请求。
开庭质证中，陈女士认为雷女士与欧先生长期以夫妻名义同居生活是违背社会道德的，也已涉嫌重婚罪，她保留追究其刑事责任的权利；房屋的房款全部由欧先生支付的，该套房屋有50%是陈女士所有，50%是欧先生所有，欧所有部分应由她们继承；讼争房屋是她们婚姻存续期间的财产，不能以个人的名义作出抵押。
雷女士则认为，欧先生于2008年从她那里拿了6万2千元，讼争房屋的装修也是她出钱的。
法院：遗赠行为违反法律规定和公序良俗
法院审理认为，遗赠人欧先生的遗赠行为虽系其真实意思表示，但内容和目的违反了法律规定和公序良俗，损害了社会公德，破坏了公共秩序，应属无效民事行为，原告雷女士提出的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。
对雷女士依据《抵押证据》主张其与欧共同出资购买讼争房屋的主张，因其没有提供具体的支付房款的票据凭证，法院依法不予支持。
被告陈女士及其女儿要求确认该遗嘱无效，并由其依法继承的辩解意见理由成立，法院予以采纳。
对雷女士与欧先生之间是否存在借贷、抵押关系，属另一法律关系，本案不作处理。
依照《中华人民共和国民法通则》第七条之规定，驳回原告雷女士的诉讼请求。
该案主审法官李碧波说，本案首先应当确定遗赠人欧先生生前立下书面遗嘱将其财产赠与雷女士这一遗赠行为本身是否具有合法性和有效性。
遗赠是公民以遗嘱的方式将个人合法的财产的一部分或全部赠给国家、集体或法定继承人以外的其他人，并于死后发生效力的法律行为。
遗赠行为成立的前提是遗嘱，而遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分自己的财产及其他财物，并于死后生效的法律行为。
一个合法的遗嘱成立必须具备其构成要件。
夫妻间的继承权，是婚姻效力的一种具体表现，被告陈女士本应享有继承欧先生遗产的权利，但因欧与雷女士长期非法同居，在其生前将财产赠与与其非法同居的雷女士，实质上剥夺了其妻陈女士依法享有的合法财产继承权。
因此，遗嘱因其内容和目的违反法律和社会公共利益，不符合遗嘱成立要件，该遗嘱应属无效遗嘱。
遗嘱无效，其遗赠行为自然无效。