场地设计(作图题)真题1998年

场地设计(作图题)真题1998年

一、场地分析

1. 比例：见图

单位：m

设计条件：

某平坦场地如图1所示，南面及东面为已建成的办公楼及住宅，业主拟在用地内兴建居民住宅或小别墅，城建规划部门对用地要求如下。

1．建筑控制线：西面和北面后退用地红线5m，东面和南面后退用地红线3m。2．距小河中心线5m范围内，距古亭四边8m范围内，不能作为建筑用地。3．当地日照间距：普通住宅1:1.2，别墅1:1.7，不考虑古亭日照间距。

任务要求：

1．在用地平面图上，绘出拟建普通住宅及别墅的最大可建范围，并注明尺寸。2．普通住宅可建范围用表示，别墅可建范围用表示，两者均可建者，斜线叠加。

用地现状图(图1)

“场地分析”题型名不符实，“场地可建最大建筑或用地范围”是考点。

图1 场地平面

答案：1．规划退线与用地红线范围的所有尺寸线、详尽数字及单位要注清楚。2．可用地内限制条件要满足。这里要看清题目，要垂直小河中心线是每边退5m距离，对用地东北小三角地不要忽略而不画出来。

3．最大可建范围要精确。首先要画在设计条件中东西南北四周用地建筑退线作图最大可建范围与用地正南方已建办公楼有关处。该楼高度从平面图中北墙根