住宅--昆明清泉村城中村改造文本
昆明市人民政府关于印发城中村改造土地公开交易办法的通知
昆明市人民政府关于印发城中村改造土地公开交易办法的通知文章属性•【制定机关】昆明市人民政府•【公布日期】2008.06.04•【字号】昆政文[2008]26号•【施行日期】2008.06.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文昆明市人民政府关于印发城中村改造土地公开交易办法的通知（昆政文〔2008〕26号）各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，三个开发（度假）区管委会，呈贡新城管委会，昆明空港经济区管委会：现将《昆明市“城中村”改造土地公开交易办法》印发给你们，请结合实际，认真组织贯彻实施。
二〇〇八年六月四日昆明市“城中村”改造土地公开交易办法为贯彻落实市委、市政府“城中村”改造战略，加快推进全市“城中村”改造步伐，切实做好“城中村”改造土地处置和供应工作，特制定如下城中村改造项目土地公开交易办法。
一、“城中村”改造土地处置模式根据市委、市政府的有关要求，“城中村”改造工作按照“政府引导、村民自愿、企业参与、市场运作、依法依规”的原则，对城中村进行整体改造和土地处置。
“城中村”改造土地处置模式分为两种：（一）净地公开交易由区（县）政府对“城中村”改造范围内的土地先行组织拆迁，拆迁完成后委托市土地交易中心以公开交易的方式组织土地供应；或者拆迁完成后，市土地矿产储备管理办公室对拆迁土地进行协议收储，由市土地矿产储备管理办公室委托市土地交易中心以公开交易的方式组织土地供应。
参与拆迁的企业必须参与土地交易，若其竞得土地使用权，只需交纳土地出让金净收益。
（二）毛地公开交易片区“城中村”改造专项规划经批准后，将“城中村”改造范围内的土地委托市土地交易中心以公开交易的方式组织土地供应。
片区“城中村”改造专项规划及完成时限作为土地交易条件，土地竞买人只对土地出让金净收益进行竞价，竞得人只需缴纳土地出让金净收益。
土地竞得人需按照专项规划在规定的时限内完成拆迁安置工作，否则，退出“城中村”改造工作，并对前期投入不予补偿。
昆明市城中村改造项目分析课件
城中村的非法建设和出租行为严重影响了 城市规划和开发，阻碍了城市的发展进程 。
影响社会稳定
影响居民生活品质
由于城中村存在诸多问题，如安全隐患、 社会治安问题等，容易引发社会矛盾和不 稳定因素。
城中村的环境和质量差强人意，影响居民 的生活品质和健康。
04
改造项目的技术方案
改造项目的技术路线
01
02Leabharlann 0304调查和评估
首先对昆明市城中村进行 全面的调查和评估，了解 其现状、存在的问题以及 改造的必要性。
制定改造计划
根据调查和评估结果，制 定详细的改造计划，包括 拆迁、建设、环境整治等 方面。
拆迁安置
对需要拆迁的居民进行妥 善安置，确保他们的生活 和财产安全。
建设与环境整治
根据改造计划，逐步推进 城中村的建设和环境整治 工作。
06
改造项目的风险评估
项目风险识别
识别项目可能面临的风险因素
昆明市城中村改造项目可能面临的风险因素包括政策变化、经济波动、社会影响、技术难题等。
分析风险因素对项目的影响程度
需要对每个风险因素进行分析，评估其对项目的影响程度，以便为后续的风险评估提供基础数据。
项目风险评估方法
利用概率-影响矩阵进行风险评估
基础设施不完善
城中村的基础设施普遍不完善，如道 路狭窄、交通不便、水电设施老化等 。
社会治安问题
由于城中村的特殊性质，人员流动性 大，管理难度大，存在一些社会治安 问题，如盗窃、非法活动等。
城中村对城市发展的影响
影响城市形象
阻碍城市规划和发展
城中村的低矮建筑和脏乱环境对昆明市的 城市形象造成了负面影响。
昆明市城中村改造 项目分析
2024年昆明市房屋拆迁安置补偿合同书（2篇）
2024年昆明市房屋拆迁安置补偿合同书____年昆明市房屋拆迁安置补偿合同书甲方（拆迁单位）：______________（以下简称甲方）统一社会信用代码：______________地址：______________电话：______________乙方（被拆迁人）：______________（以下简称乙方）身份证号码：______________住址：______________电话：______________经双方友好协商，甲方同意对乙方的房屋进行拆迁，并确定以下内容：一、拆迁房屋情况1. 房屋地址：______________2. 房屋面积：______________平方米二、拆迁补偿方式1. 甲方对乙方的房屋进行拆迁补偿，包括房屋补偿款、过渡期租金补偿等。
2. 房屋补偿款计算方式如下：房屋补偿款 = 房屋面积× 拆迁补偿单价拆迁补偿单价为___________（每平方米）。
3. 过渡期租金补偿标准如下：过渡期租金补偿 = 拆迁补偿款× 过渡期租金补偿比例过渡期租金补偿比例为___________%。
三、支付方式1. 甲方将在拆迁完成后三个工作日内一次性支付拆迁补偿款和过渡期租金补偿款。
2. 甲方将以银行转账的方式将拆迁补偿款和过渡期租金补偿款支付至乙方指定的银行账户。
四、其他约定1. 乙方同意自愿签订本合同，自愿拆迁并接受甲方的补偿安置。
2. 乙方需在拆迁房屋交付前，自行完成对个人财物的迁移。
3. 若乙方拆迁后有任何争议，双方均同意通过友好协商解决，如协商不成，可向相关行政部门申请仲裁或起诉。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（拆迁单位）：签字：______________日期：______________乙方（被拆迁人）：签字：______________日期：______________2024年昆明市房屋拆迁安置补偿合同书（二）昆明市房屋拆迁安置补偿合同甲方：拆迁对象姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：联系地址：联系电话：乙方：昆明市房屋拆迁安置公司法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于，甲方拥有位于昆明市（具体地址）的房屋所有权，并因政府拆迁项目需要，同意将该房屋进行拆迁；为保障甲方的合法权益，乙方作为昆明市房屋拆迁安置公司，同意按照相关法律法规的规定，对甲方进行房屋拆迁安置补偿，特订立本合同。
昆明2025城中村拆迁计划表
昆明2025城中村拆迁计划表
【实用版】
目录
1.昆明市官渡区矣六街道广卫社区高楼房村城中村改造项目概况
2.改造项目的具体措施
3.改造项目的预期效果
4.2025 城中村拆迁计划表的实施意义
正文
近日，昆明市公共资源交易中心发布了昆明市官渡区矣六街道广卫社区高楼房村城中村改造项目的相关招标公告，标志着该城中村改造项目正式启动。
此次改造项目位于官渡区广卫社区居委会高楼房村，东临昆玉高速，南濒东绕城线，西靠子君山。
项目涉及拆迁拆除服务、项目勘测定界服务、项目测绘服务、项目造价服务、项目评估服务等五个方面，计划开工时间为 2020 年 8 月 17 日，竣工时间为 2020 年 11 月 17 日，工期历时 4 个月。
城中村改造项目是昆明市 2025 城中村拆迁计划表中的一项重要措施，旨在提升城市品质，改善居民生活环境，消除安全隐患，促进经济社会可持续发展。
通过对城中村的改造，可以有效提升城市的基础设施水平，改善居民的居住条件，提高居民的生活质量。
同时，改造后的城中村也将成为城市的新型社区，为城市的发展注入新的活力。
昆明市 2025 城中村拆迁计划表的实施，将对昆明市的城市规划和建设产生深远影响。
一方面，通过拆迁计划表的实施，可以优化城市布局，提升城市的空间利用效率。
另一方面，拆迁计划表的实施也将为昆明市的经济发展提供新的机遇，带动相关产业的发展，促进就业和消费。
总之，昆明市官渡区矣六街道广卫社区高楼房村城中村改造项目的启动，标志着昆明市 2025 城中村拆迁计划表正式进入实施阶段。
清泉镇街道拆迁规划方案
清泉镇街道拆迁规划方案1.引言1.1 概述清泉镇街道位于城市中心地带，是城市的重要组成部分。
随着城市发展的需要，清泉镇街道拆迁规划方案成为了当前的热点话题。
本文旨在对清泉镇街道的现状进行分析，并提出拆迁规划方案，为实施步骤提供指导和建议。
通过本文的研究和分析，希望能够为清泉镇街道的未来发展指明方向，促进其可持续发展。
1.2 文章结构文章结构部分：本文将分为引言、正文和结论三个部分。
首先，引言部分将概述清泉镇街道拆迁规划方案的背景和目的，并对文章的结构进行说明。
接着，正文部分将进行现状分析，介绍清泉镇街道的现状情况，并提出拆迁规划方案。
最后，结论部分将对整篇文章进行总结，展望未来的发展，并提出一些建议。
通过这样的结构，本文将全面地介绍清泉镇街道拆迁规划方案的内容和实施步骤，为读者提供清晰的信息和深入的分析。
文章1.3 目的部分的内容:本文的目的是对清泉镇街道的拆迁规划方案进行详细的规划和分析，旨在解决当前城市发展中存在的拆迁问题，为清泉镇街道的发展提供合理的指导和支持。
同时，也旨在促进社会经济的持续稳定发展，提高居民的生活品质和城市的整体形象和品位。
通过对现状的分析和对未来发展的展望，提出科学合理的拆迁规划方案，为清泉镇街道的发展注入新的活力和动力。
2.正文2.1 现状分析清泉镇街道位于城市中心地带，是该市的重要交通枢纽和商业中心。
在过去几年里，随着城市化进程的加速推进，清泉镇街道的人口和商业活动不断增加，导致原有的建筑结构和道路规划已经不能满足日益增长的需求。
现阶段，清泉镇街道的居民密集度较高，建筑结构老化严重，部分建筑已经存在安全隐患；道路交通拥堵严重，停车难问题日益突出；同时，商业设施的不足也制约了清泉镇街道的发展。
这些问题已经成为了制约清泉镇街道进一步发展的瓶颈。
在未来的发展规划中，必须对现状进行深入的分析和思考，以便制定出更科学、合理的拆迁规划方案，推动清泉镇街道的持续发展。
2.2 拆迁规划方案拆迁规划方案是针对清泉镇街道现有的城市规划和发展情况，为了促进地区经济发展和改善居民生活环境，制定的一套行之有效的拆迁计划。
昆明2025城中村拆迁计划表
昆明2025城中村拆迁计划表摘要：一、引言二、昆明2025城中村拆迁计划背景三、城中村拆迁的影响1.居民生活改善2.城市形象提升3.经济发展四、拆迁计划的具体实施1.拆迁范围2.拆迁时间3.拆迁政策及补偿方案五、拆迁过程中的注意事项1.居民权益保障2.环保要求3.安全生产六、展望未来：城中村改造与城市发展七、结语正文：一、引言近年来，随着我国城市化进程的不断推进，昆明市的城中村问题日益凸显。
为了提升城市品质，改善居民生活环境，昆明市制定了2025城中村拆迁计划。
本文将为您详细介绍这一计划，以及城中村拆迁的意义和具体实施过程。
二、昆明2025城中村拆迁计划背景昆明市官渡区矣六街道广卫社区高楼房村城中村改造项目拆迁拆除服务、项目勘测定界服务、项目测绘服务、项目造价服务、项目评估服务招标公告已于2021年7月22日发布。
这一项目的启动，标志着昆明市2025城中村拆迁计划正式开始实施。
三、城中村拆迁的影响1.居民生活改善：城中村拆迁后，居民将搬入新居，生活环境得到极大改善，基础设施和公共服务设施也将得到完善。
2.城市形象提升：城中村拆迁有助于提升城市整体形象，消除城市顽疾，打造现代化、宜居的城市环境。
3.经济发展：城中村改造将带动周边经济发展，提升土地利用价值，吸引投资，促进产业结构调整。
四、拆迁计划的具体实施1.拆迁范围：本次拆迁范围涉及官渡区矣六街道广卫社区高楼房村。
2.拆迁时间：根据招标公告，拆迁工作预计在2021年启动，具体时间需根据拆迁进度调整。
3.拆迁政策及补偿方案：拆迁补偿遵循公平、公正、公开的原则，确保居民合法权益得到保障。
补偿方式包括货币补偿、产权调换等，具体方案将依法依规制定。
五、拆迁过程中的注意事项1.居民权益保障：拆迁过程中，要充分保障居民合法权益，确保拆迁安置工作有序进行。
2.环保要求：严格执行环保法规，确保拆迁过程中环境污染得到有效控制。
3.安全生产：加强拆迁现场的安全管理，防止安全事故发生。
昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法的通知
昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法的通知文章属性•【制定机关】昆明市人民政府•【公布日期】2009.05.05•【字号】昆政办[2009]53号•【施行日期】2009.05.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法的通知（昆政办〔2009〕53号）各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：《昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法》已经2009年4月8日昆明市人民政府第122次政府常务会讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○○九年五月五日昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法第一条为了加强房屋拆迁管理，规范我市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置行为，维护拆迁双方当事人的合法权益，保障房屋拆迁工作和建设项目的顺利进行，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地法》）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《云南省土地管理条例》、《昆明市人民政府关于加强农房管理禁止违法加层的通告》（以下简称《通告》）等相关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条凡在本市五华、盘龙、西山、官渡区主城规划区内（除沙朗乡、厂口乡、双龙乡、小河乡、茨坝办事处、青龙办事处、龙泉办事处、团结镇、碧鸡镇、海口镇、矣六办事处、大板桥镇、小板桥办事处、官渡办事处、六甲办事处外）的集体土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
第三条房屋拆迁人可以自行实施房屋拆迁，也可以委托具有相关资质的单位实施房屋拆迁。
市、区政府组织实施的房屋拆迁项目，原则上由市、区政府确定的职能部门担任房屋拆迁人。
房屋拆迁工期应根据房屋拆迁项目的规模和房屋拆迁轻重缓急等因素确定。
房屋拆迁期限自《拆迁通告》发布之日起一般不超过6个月。
对规模较大的项目可以分期实施。
宁德康、昆明滇池国家旅游度假区管理委员会城乡建设行政管理：房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书
宁德康、昆明滇池国家旅游度假区管理委员会城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政受理【审理法院】云南省昆明市中级人民法院【审理法院】云南省昆明市中级人民法院【审结日期】2021.03.15【案件字号】(2020)云01行终347号【审理程序】二审【审理法官】方玲马勇洪琳【审理法官】方玲马勇洪琳【文书类型】判决书【当事人】宁德康;昆明滇池国家旅游度假区管理委员会;昆明滇池国家旅游度假区海埂街道管理处;昆明兆吉拆迁有限责任公司【当事人】宁德康昆明滇池国家旅游度假区管理委员会昆明滇池国家旅游度假区海埂街道管理处昆明兆吉拆迁有限责任公司【当事人-个人】宁德康【当事人-公司】昆明滇池国家旅游度假区管理委员会昆明滇池国家旅游度假区海埂街道管理处昆明兆吉拆迁有限责任公司【代理律师/律所】景建瓴云南云誉律师事务所;袁源云南云誉律师事务所;金晓燕云南刘胡乐律师事务所;黄娟云南刘胡乐律师事务所【代理律师/律所】景建瓴云南云誉律师事务所袁源云南云誉律师事务所金晓燕云南刘胡乐律师事务所黄娟云南刘胡乐律师事务所【代理律师】景建瓴袁源金晓燕黄娟【代理律所】云南云誉律师事务所云南刘胡乐律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】宁德康;昆明兆吉拆迁有限责任公司【被告】昆明滇池国家旅游度假区管理委员会;昆明滇池国家旅游度假区海埂街道管理处【本院观点】本案系公民个人对案涉房屋拆迁补偿协议履行纠纷提起的诉讼，根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十一条第二款：“原告认为被告未依法或者未按照约定履行行政协议的，人民法院应当针对其诉讼请求，对被告是否具有相应义务或者履行相应义务等进行审查。
案涉《拆迁补偿协议》的签订甲方系海埂街道管理处，依据协议约定，海埂街道管理处对宁德康负有安置补偿义务。
【权责关键词】行政合同行政赔偿第三人新证据改判行政合同【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为：本案系公民个人对案涉房屋拆迁补偿协议履行纠纷提起的诉讼，根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十一条第二款：“原告认为被告未依法或者未按照约定履行行政协议的，人民法院应当针对其诉讼请求，对被告是否具有相应义务或者履行相应义务等进行审查。
昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本5篇
昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本5篇篇1合同编号：XXXX甲方（拆迁人）：XXXX乙方（被拆迁人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拆迁乙方房屋及安置补偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋位于昆明市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。
2. 乙方房屋内有人口XX人，其中成年人XX人，未成年人XX 人。
二、拆迁安置补偿方案1. 甲方将按照昆明市房屋拆迁安置补偿标准，对乙方房屋进行货币补偿，补偿金额为XX元。
2. 甲方将按照昆明市房屋拆迁安置补偿标准，对乙方房屋进行产权置换，置换面积为XX平方米，置换房屋位于昆明市XX区XX街XX 号。
3. 甲方将按照昆明市房屋拆迁安置补偿标准，对乙方房屋进行混合补偿，其中货币补偿金额为XX元，产权置换面积为XX平方米，置换房屋位于昆明市XX区XX街XX号。
三、拆迁安置补偿具体计算1. 货币补偿金额计算：根据昆明市房屋拆迁安置补偿标准，乙方房屋货币补偿金额为建筑面积乘以单价，即XX元/平方米乘以XX平方米，等于XX元。
2. 产权置换面积计算：根据昆明市房屋拆迁安置补偿标准，乙方房屋产权置换面积为建筑面积乘以置换比例，即XX平方米乘以置换比例，等于XX平方米。
3. 混合补偿计算：根据昆明市房屋拆迁安置补偿标准，乙方房屋混合补偿金额为货币补偿金额加上产权置换面积乘以单价，即XX元加上XX元/平方米乘以XX平方米，等于XX元。
四、拆迁安置补偿支付方式1. 货币补偿金额将在本协议签订后一次性支付至乙方指定账户。
2. 产权置换房屋将在本协议签订后交付给乙方使用。
3. 混合补偿将按照上述两种方式进行支付。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
昆明市人民政府办公厅关于印发昆明城中村改造三年计划白皮书(2011—2013年)的通知
昆明市人民政府办公厅关于印发昆明城中村改造三年计划白皮书(2011—2013年)的通知文章属性•【制定机关】昆明市人民政府•【公布日期】2011.03.17•【字号】昆政办[2011]36号•【施行日期】2011.03.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文昆明市人民政府办公厅关于印发昆明城中村改造三年计划白皮书（2011-2013年）的通知（昆政办〔2011〕36号）各县（市）、区人民政府，市政府各委办局，各国家级、省级开发（度假）园区，各直属机构：《昆明城中村改造三年计划白皮书（2011-2013年）》已经市城乡规划委员会2011年第2次主任办公会议研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。
二○一一年三月十七日昆明城中村改造三年计划白皮书（2011-2013年）目前，昆明正进入工业化加速、信息化升级、城镇化提升、市场化转型、国际化拓展的关键时期，数量众多的城中村既成为昆明重大的民生问题，也成为昆明城市化进程的一大障碍，影响了昆明市经济社会的可持续发展，制约了昆明城市整体形象和品位的提升。
改造提升城中村成为现代新昆明建设必须跨越的一道坎。
2008年初，中共昆明市委九届四次全会作出了实施城中村改造的重要决定，确定了“政府主导、企业参与，村民自愿、遵规履程，规划先行、突出特色，全面实施、改善民生”的工作思路，全面推进城中村改造工程，把推进城中村改造作为全市最大的“民心工程”、“幸福工程”、“德政工程”，并将其作为强力推进工业化加速、城市化提升、市场化转型和国际化拓展，加快建设富强昆明、活力昆明、文化昆明、生态昆明、和谐昆明的重要举措。
过去三年来，对一批城中村实施了改造，取得了初步成效，积累了一些经验。
为今后三年能更好、更快地推进城中村改造工作，特编制《昆明城中村改造三年计划白皮书（2011-2013年）》，指导今后三年城中村改造工作。
一、2008-2010年城中村改造成效显现根据市规划局2007年底的统计数据，在2007年主城建成区249平方公里范围内，共有城中村336个。
昆明市城中村改造文件汇编
企业参与昆明市城中村改造项目进入和退出的规定（试行）第一条为规范企业参与昆明市城中村改造项目的进入和退出行为，公开公平竞争，优化投资环境，推进城中村改造，特制定本规定。
第二条参与昆明市城中村改造的企业应具备相应资质、相当实力并有良好信誉，遵守国家法律、法规和昆明市城中村改造相关政策、规定。
第三条拟参与城中村改造的企业，应通过一定程序与区政府、开发（度假）区管委会（以下简称管委会）或街道办事处（乡镇）签订《城中村改造项目前期合作协议》（以下简称前期合作协议）并按要求缴纳一定数额的履约保证金。
第四条参与城中村改造前期工作的企业，应按前期合作协议的约定，参与城中村改造的有关前期工作。
前期工作一般包括：拟改造范围基本情况调查、编制专项规划、制定征地拆迁补偿安置方案或意见等。
第五条对前期没有企业参与的城中村改造项目，区政府（管委会）编制专项规划并经审批后，区政府（管委会）、街道办事处（乡镇）应及时对外发布招商引资信息，通过多种形式和一定程序尽快确定参与改造的企业，与之签订前期合作协议，参与改造的企业也需缴纳一定数额的履约保证金。
第六条参与城中村改造前期合作的企业，未按约定参与完成专项规划的编制工作，区政府（管委会）可书面通知企业退出该项目，并另行选择企业进入。
企业退出时，专项规划编制及其它前期工作所产生的费用不予以退还，履约保证金按协议约定条款的相关比例退还。
第七条专项规划批准、规划设计条件下发、征地拆迁补偿安置方案或意见公布后，如参与前期合作的企业未在规定时间内将拆迁监管资金缴入指定监管账户的，区政府（管委会）可书面通知企业退出该项目，并另行选择企业参与，该专项规划编制成果由区政府（管委会）享有。
自参与前期合作的企业进入改造项目起至退出期间，专项规划编制及发生的其它费用不予退还，履约保证金按协议约定条款的相关比例退还。
第八条在征地拆迁补偿安置方案或意见公布后，参与前期合作的企业主要因自身原因，出现下列情形之一的，区政府（管委会）可书面通知其退出该项目。
安全文明施工保证措施方案说明
目录一、工程概况二、安全文明施工保证措施方案编制原则与依据三、安全文明施工保证措施四、安全目标管理五、安全防护措施六、中小型机械安全使用七、防火安全八、“三宝、四口与临边”安全保护措施九、劳动保护措施十、临时施工用电管理措施十一、消防保卫措施十二、机械管理措施十三、环保管理措施十四、工地文明建设十五、文明施工措施十六、安全文明施工管措施、工程概况昆明千益丰房地产开发经营有限公司清泉村城中村改造住宅项目小学工程云南省昆明市清泉村。
现场地势平坦、开阔，水、电已通，交通便利施工的前期准备工作基本就绪，已具施备工条件。
二、安全文明施工保证措施方案编制原则与依据1依据国家有关法律法规、国家现行施工验收规范及标准，施工组织设计。
2.现编制以安全文明施工保证措施专项安全为管理目标；3.工程施工应保证安全和文明施工：我公司对本工程安全文明施工高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境，集思广益、博采众长、力求本方案切合工程实际，可操作性强。
在人员、机械、材料调配、安全目标、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下合理按排，有效地利用施工现场，优化配制和节约人力、物力、财力，协调好各方面的工作，充分利用时间、空间、因时、因地制宜。
保证质量、进度、安全、文明、环保均达到建设方及政府相关职能部门要求，优质、低耗、环保、安全及文明施工地完成本工程。
三、安全文明施工保证措施安全生产关系到工程施工能否顺利进行，影响现场四周人员的工作和生活, 也是生产效益和社会效益的保证，为确保生产安全，项目部设专职安全员负责安全生产的检查、监督，负责安全生产的日常管理工作，安全员受项目经理直接领导，对不安全生产具有否决权。
安全保证体系各操作班组安全防防物高体处打坠击落定期检查不疋期检查四、安全目标管理安全文明施工领导小组组长：夏先明副组长：王继友施工班组负责人：钟波、黎朋、甘奎安全责任安全教育斗安全管理* 安全控制体系安全教育里八、、防机械伤害个人控制目标：杜绝违章作业；违章指挥；杜绝一切事故发生；［不伤害他人；不伤害自己；不被他人伤害］;做到人人爱护安全设施；人人正确使用安全防护用品；人人遵章守纪；人人文明1 .工作目标管理1.）月负伤频率＜2%o,杜绝死亡，杜绝重大伤害事故。
昆明城中村改造协议书模板
昆明城中村改造协议书模板甲方（改造方）：_____________________乙方（被改造方）：_____________________鉴于甲方为推进城市化进程，改善城市面貌，提升居民生活质量，拟对乙方所在地区进行城中村改造。
乙方同意配合甲方进行改造工作。
为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本协议如下：第一条项目概况1.1 项目名称：昆明城中村改造项目。
1.2 项目地点：位于_______________________。
1.3 改造范围：包括但不限于乙方所在地区的土地、房屋及其他附属设施。
1.4 改造目的：改善居住环境，提升城市形象。
第二条改造方式2.1 甲方负责提供改造方案，并报经相关政府部门审批。
2.2 乙方应配合甲方进行改造工作，包括但不限于提供必要的资料、协助进行现场勘查等。
第三条补偿与安置3.1 甲方应根据国家及地方相关法律法规，对乙方进行合理的补偿。
3.2 补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等，具体补偿方案由甲方制定并经乙方确认。
3.3 乙方应在甲方规定的时间内完成搬迁，并配合甲方进行房屋拆除工作。
第四条权利与义务4.1 甲方权利：4.1.1 有权对改造项目进行规划、设计、施工及管理。
4.1.2 有权要求乙方提供改造所需的资料和协助。
4.2 甲方义务：4.2.1 应按照本协议约定向乙方提供补偿。
4.2.2 应确保改造工程的质量和安全。
4.3 乙方权利：4.3.1 有权获得甲方提供的补偿。
4.3.2 有权监督甲方的改造工作。
4.4 乙方义务：4.4.1 应配合甲方完成改造工作。
4.4.2 应按甲方要求提供相关资料和协助。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定提供补偿，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付补偿金额的______%。
5.2 如乙方未按约定配合甲方进行改造工作，应向甲方支付违约金，违约金的数额为甲方因此遭受的损失。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
昆明市盘龙区城中村改造项目
本项目城中村改造建设内容包括征收补偿及安置房建设。征收补偿包括地规模23.26亩，总建筑面积129638.51㎡，其中地上86843.01㎡（1013套），地下42795.50㎡，并配套建设绿化、大门、社区配套用房等基础设施。
本项目安置房占地4.94亩，涉及522人、共177户的安置，总建筑面积34085.00㎡，其中地上22085.00㎡（共计184套），地下12000.00㎡，并配套建设绿化道路、大门、社区配套用房等。
23623.85
盘发改投资〔2024〕10号
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昆明市盘龙区栗树头片区城中村改造项目
本项目位于盘龙区鼓楼街道办事处，本项目A1、A2、A3地块东、南临规划路，西至白塔路，北至白龙路；A4地块东至白塔路，西临昆明市日化工厂（银海城市花园），南临人民东路北侧，北临逸天峰一期。均位于城镇开发边界内。
本项目城中村改造建设内容包括征收补偿及安置房建设。征收补偿包括改造涉及265户（786人），改造房屋建筑面积307100.00㎡（一期改造面积198500.00㎡、二期改造面积108600.00㎡）。本项目安置房用地规模29.75亩，总建筑面积为110271.19㎡，其中地上建筑面积85271.19㎡（1152套）、地下建筑面积25000.00㎡，并建设配套基础设施（包括绿化、道路、大门、社区配套用房等）、建设公共服务配套设施（包括社区卫生服务用房、社区用房、警务室、公共卫生间、社区文化活动场所、社区体育活动场所、养老服务用房、生鲜超市、道路及绿化工程等）。
建设内容包括征收补偿、安置房及相关配套基础设施建设。本次改造涉及居民约351户（1116人），改造房屋面积约149683.15㎡；安置房建设用地约41.14亩，安置房建筑面积110979.17㎡，其中地上建筑面积82279.17㎡，地下建筑面积28700.00㎡；相关配套基础设施包含场地平整、绿化、道路及地面硬化、大门、社区配套用房等。
商品混凝土施工方案
商品混凝土施工方案1、混凝土工程1.1 混凝土施工方案（1）本工程中除部分次要零星构件（垫层、栏板等）及强度较低的混凝土采用现场搅拌混凝土外其余所有混凝土全部采用商品混凝土。
（2）由商品混凝土搅拌站实验室确定配合比及外加剂用量。
（3）提前签订商品混凝土供货合同，签订时由预先提供基本的供应时间、标号、所需车辆数量及其间隔时间，特殊要求如泵送剂、超细粉、坍落度、水泥等所需提供的资料。
（4）商品混凝土要用出厂合格证，混凝土所用的水泥、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，使用前检查出厂合格证及有关试验报告数据。
1.2 混凝土运输本工程中商品混凝土场外运输采用商品混凝土车，场内的垂直运输采用混凝土汽车泵泵送至施工部位（商品混凝土供应商提供）。
1.3 混凝土浇筑混凝土要按规定留置试块，施工中要保证钢筋位置的正确，严禁踩踏已绑扎成型的钢筋骨架，特别是重视竖向结构的保护层及板、雨蓬等结构负弯矩部分钢筋的位置。
不能随便移动预埋件及预留孔洞原来的位置，如发现偏移，应及时校正。
在浇捣过程中，严格按有关操作规程施工，明确岗位职责，严格交接班制度，严防漏振造成蜂窝、麻面及孔洞等现象。
（1）基础垫层混凝土采用汽车泵分区浇筑，采用平板振捣器振捣，表面抹平压光。
（2）基础梁混凝土用汽车泵循环浇筑，每次浇筑高度根据现场使用振捣棒（50或30棒）而定，为其有效长度的1.25倍（50棒应为43.75cm，取40cm；30棒应为33.75cm，取30cm），下灰厚度采用尺杆配手电筒控制。
（3）柱混凝土浇筑：柱子应分段浇筑，砼浇筑高度一次不宜超过2m，待砼沉积收缩完成后，再进行第二次浇筑，要加强柱根的浇捣质量，防止烂根，高柱应开门子板浇筑。
分层浇筑上一层砼时，底部先填以5～10cm厚与混凝土同强度等级的水泥砂浆（或水泥浆），以免底部产生蜂窝现象。
混凝土浇筑过程中，要分批做坍落度试验，以便及时调整至设计要求。
按规定在现场留做试块，试块组数应符合设计、规范规定。