施工资料整理大纲

颐灏园A#楼工程资料整理大纲一、工程概况青岛麦岛村西改造颐灏园A楼工程位于青岛市东海路以北，东临在建的海怡名都小区,西临在建的金光.都市名家小区,北靠海口路,交通方便，有利于材料、设备的运输进场。

建筑面积17441m2，框架剪力墙结构，地下一层为车库，地上十三层。

其中地上一、二层为网点，三—十三层为住宅楼。

本工程由青岛颐灏房地产开发有限公司投资，青岛市勘察测绘研究院勘察，北京中铁工建筑工程设计院设计，青岛恩地工程建设监理有限公司监理，青岛第一建筑工程公司总承包施工。

二、概述技术资料是建筑物的重要组成部分,技术资料的好坏,直接影响整个工程,它是评价工程内在质量的重要依据。

技术资料的收集整理要确保内容完整，真实准确，编制符合规定。

本工程整体上可以看成为一个单体工程，其中分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水派水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程，共九个分部。

根据施工图结合现场实际情况，制定本资料大纲，以指导工程技术资料的整理。

如有变更，随时调整，并附在本大纲后，一起作为工程技术资料整理的指导性文件。

三、技术资料整理的主要内容㈠工程前期资料的整理、⒈立项文件⑴项目建议书（建设书）或工程项目申请及审批意见或批准文件；⑵可行性研究报告及附件，可行性研究报告审批意见；⑶计划任务书及批复。

⒉建设用地、征地、拆迁文件⑴征地审批文件；⑵拆迁安置意见、协议、方案等；⑶建设用地规划许可证；？⑷国有土地使用证及其附件。

⒊勘察、测绘、设计文件⑴工程地质和水文地质勘察报告；⑵规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图）；⑶工程方案审批文件；⑷建筑设计的环保、消防、防疫等审批文件；⑸政府有关部门（施工图审查办公室）对施工图设计文件的审批意见。

⒋招投标文件:⑴招标文件；⑵投标文件；⑶决标文件（中标通知书）；⑷施工合同、协议书。

⒌开工审批文件⑴建设工程规划许可证及其附件；⑵建设工程施工许可证；⑶工程质量监督手续（建设工程质量监督书）；~⑷施工单位与业主双方开工报告，要求签字盖章。

建设工程前期资料多数由建设单位负责办理，原件一般存在建设单位，由建设单位负责归档。

如工程为创奖工程（泰山杯、鲁班奖），施工单位也应将上述资料整理齐全。

如果工程为一般工程，施工现场应存放建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及其附件、施工许可证、建筑工程质量监督书、招投标文件、中标（决标）通知书、施工合同、开工报告。

其中开工报告为工程开工后与建设单位现场办理，要求双方签字盖章。

建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证可存复印件，但必须由建设单位盖章并注明原件存放处，经办人签字。

㈡图纸会审图纸会审由建设单位主持，设计单位、施工单位、监理单位参加。

设计人员做出设计交底，解决施工单位在审学图纸时发现的问题。

图纸会审内容要求按专业（建筑、结构、水、暖、电、等）分别整理，建设、设计、施工、监理四方签字盖章。

㈢设计变更设计变更要求建设、设计、施工、监理四方签字盖章，其中施工单位必须有总工签字。

图纸会审、设计变更中的内容应及时标注在施工图上。

㈣施工组织设计、施工方案&施工组织设计应在开工前由技术负责人编制，经施工单位总工审批。

其中10000m2以下的工程由分公司总工审批，10000m2以上的工程由公司总工审批。

施工组织设计审批后附报审卡，由监理组织建设单位、施工单位会审，批准后各方签字盖章并实施。

施工过程中的特殊过程、关键过程、应用新材料、新工艺的应单独编写施工方案。

如：基础施工方案、地下防水施工方案、防水砼施工方案、十四项质量通病防治措施、屋面施工方案、外墙保温施工方案、冬、雨施工方案等。

施工方案由施工单位编制审批后，报监理、建设单位会审，批准后签字盖章并实施。

㈤技术交底技术交底由施工单位施工员按分部、分项工程进行技术交底，技术交底格式按公司要求。

技术交底内容要根据施工图纸，规范、规程并结合现场实际情况编写。

技术交底内容要具体，有针对性、可操作性，真正起到指导施工的作用。

交接底双方签字齐全。

㈥施工日志施工日志宜按专业（土建、安装）分别记录。

施工日志应按实记录，内容齐全，并与相关的技术资料一一对应。

特别是施工日志中记录的材料进场时间、数量等应与合格证、复验报告相符；记录的砂浆、砼试块留置时间与试压时间与实验报告相符。

㈦原材料、半成品和成品质量合格证、试（检）验报告凡工程中使用的原材料、半成品和成品必须有产品备案证、质量合格证或检验（测）报告，注明进场日期、数量使用部位，证件的复印件应加盖持证单位红章，要是加盖供货单位红章，应注明原件存放处，经办人签字。

进场材料应在监理见证下取样，送实验室复验，复验报告要有见证送样章。

%⒈钢筋：钢筋应有产品备案证、合格证（材质单），复印件加盖持证单位红章，若为供货单位红章，应注明原件存放处，经办人签字。

合格证上注明进场日期、数量、使用部位，并在合格证上标明进场钢筋的炉批号。

钢筋的复验必须按规范要求进行，复验时应注明炉批号。

复验报告要有见证送样章。

有钢筋明细表。

⒉型钢：地下室剪力墙施工缝处，使用的止水钢板应有产品合格证。

复印件加盖持证单位红章，若为供货单位章应注明原件存放处，经办人签字。

并注明进场日期、数量、使用部位。

⒊焊条、焊剂及焊工操作证：施工现场使用的焊条、焊剂应有合格证，合格证应该数据齐全。

且焊条的型号必须符合不同钢筋（Ⅰ级钢、Ⅱ级钢）的需要。

焊工必须有建设部颁发的操作上岗证，复印件加盖工作单位红章，注明原件存放处，经办人签字。

⒋水泥：水泥应有备案证、进场时有厂家的3d检验报告，到了28天，应有厂家的28d检验报告。

备案证复印件加盖持证单位的红章，若为供货单位红章，应注明原件存放处，经办人签字。

3d检验报告上注明进场日期、数量、使用部位。

水泥的复验按规范要求进行，复验报告加盖见证送样章。

有水泥明细表。

⒌砖：机制红砖应有出厂合格证、检测报告，检测报告复印件加盖持证单位红章。

材料进场后按规范要求复试，复验报告加盖见证送样章。

加气砼砌块应有检测报告，加盖持证单位红章。

同时每一批砌块都必须有出厂合格证，要求出釜时间必须大于28d，并按规范要求进行复试，复试报告加盖见证送样章。

⒍砂、石：黄砂、碎石必须具有青岛市颁发的地材合格证，并加盖持证单位红章；砂石粒径、含泥量须符合规范要求，并按规范要求进行复试，复试报告加盖见证送样章。

/⒎施工用水：施工现场工程用水如为自来水，应有建设单位出具水质证明，如为井水等，应进行水质化验。

⒏防水材料：防水材料应有产品备案证、检测报告，若为复印件须加盖持证单位红章；若为供货单位章，应注明原件存放处并有经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位，防水材料应按规范要求进行复试，复验报告加盖见证送样章。

防水施工队伍应用施工资质，操作工人应有上岗证。

复印件加盖持证单位红章，注明原件存放处，经办人签字。

⒐保温材料：保温材料要有检测报告，复印件加盖持证单位红章，若为供货单位红章，注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

按规范要求进行复试，复试报告加盖见证送样章。

⒑外加剂：外加剂应有备案证、检测报告，复印件加盖持证单位红章，若为供货单位红章，注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

按规范要求复试，复验报告加盖见证送样章。

⒒英红瓦：英红瓦应有检测报告，复印件加盖持证单位红章。

若为供货单位红章，注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

按规范要求复试，复试报告加盖见证送样章。

⒓墙、地砖：墙、地砖应有备案证、检测报告，复印件加盖持证单位红章。

若为供货单位章，应注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

按规范要求进行复试，复试报告加盖见证送样章。

⒔内墙腻子：内墙腻子应有备案证、检测报告，复印件加盖持证单位红章。

若为供货单位章，应注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

按规范要求进行复试，复试报告加盖见证送样章。

⒕外墙涂料：外墙涂料应有备案证、检测报告，复印件加盖持证单位红章。

若为供货单位章，应注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

按规范要求进行复试，复试报告加盖见证送样章。

[⒖铝合金窗：铝合金窗应有备案证、检测报告，复印件加盖持证单位红章。

若为供货单位章，应注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

按青岛市规定进行抽检。

⒗威卢克斯窗：威卢克斯窗应有检测报告，复印件加盖持证单位红章。

若为供货单位章，应注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

⒘防火门：防火门应有检测报告，复印件加盖持证单位红章。

若为供货单位章，应注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

并且防火门应有消防部门颁发的生产许可证。

⒙商砼资料颐豪园A#楼工程，由于现场场地狭小，基础及主体工程采用商品混凝土。

商砼应有生产厂家的资质，复印件加盖商砼厂家的红章，注明原件存放处，经办人签字。

混凝土应有配合比通知单，原材料中砂、石子应有青岛市颁发的地材合格证，并有复试报告；水泥应有备案证、3d出厂检测报告及28d出厂检测报告，并有复试报告；混凝土用水有水质证明；外加剂应有备案证、检测报告，并有复试报告。

⒚采暖卫生工程材料、设备出厂合格证、备案证采暖卫生工程用各种管材、管件、暖气片、卫生器具等必须有青岛市颁发的产品备案证、检测报告，复印件字。

注明加盖持证单位公章，若为供货单位红章，注明原件存放处，经办人签进场日期、数量、使用部位。

采暖卫生工程所用材料（镀锌管、PVC排水管、PP-R给水管、PEX管、暖气片、阀门、管件等），要按照青岛市要求进行材料抽检。

消火栓还必须有消防部门颁发的生产许可证。

采暖工程中所用的保温材料、热表、感温元件、水过滤器、断流器、阻旋器、自动排气阀等应有相应证件。

⒛电气安装工程@避雷镀锌圆钢、扁钢有合格证。

复印件加盖持证单位红章，若为供货单位红章，注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

电线电缆、照明及动力配电箱、避雷测试箱、开关、插座、PVC电工阻燃管、镀锌钢管等应有备案证、检测报告，复印件加盖持证单位红章。

若为供货单位章，应注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

21.通风工程材料、设备出厂合格证、备案证通风工程中所用的材料应有备案证、检测报告，复印件加盖持证单位红章。

若为供货单位章，应注明原件存放处，经办人签字。

注明进场日期、数量、使用部位。

设备应随机带齐设备的相关证件。

工程中由业主分包的电梯等项目由安装单位负责整理资料，并归入施工资料中。

㈧施工试验报告⒈砂浆试验砂浆用原材料复试合格后，根据设计要求委托试验室进行配合比设计。

施工中应严格按照砂浆配合比通知单的配比进行砂浆的制备，并按照规范要求留置标准养护试块及同条件养护试块。