建设工程施工合同专用条款

第三部分专用主要条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件及解释顺序：1、本合同协议书；2、本合同专用条款；

3、本合同通用条款；

4、议标文件；

5、标准、规范及有关技术文件；

6、施工图；

7、增减变更联系单；施工现场签证单等文件。

2、语言文字和适用法律、标准及规范

2.1本合同除使用汉语外文字

2.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规建筑法、合同法、多种解释条款、劳动保护法、各类调整文件、相应规范、标准、定额及配套文件、与本项目相关的全部文件。

2.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：_国家现行＜建筑工程施工质量验收规范》

发包人提供标准、规范的时间：—合同订立后、开工前五日内提供各工种相应的规范及标准。

国内没有相应标准、规范时的约定：—委托承包方办理，其费用由发包方承担。

3、图纸

3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： _开工前十五天向承包人提供经审定后备案的施工图纸肆套。—

3.2发包人对图纸的保密要求：_无保密要求，部分如需保密，由发包方承担费用。

3.3使用国外图纸的要求及费用承担：图纸和翻译费由发包方承_____ 担。

二、双方一般权利和义务

4.工程师

4.1监理单位委托的工程师

姓名：______________________ 职务： _________________________ 发包人委托的职权：_________________________________________

需要取得发包人批准才能行使的职权： __________________________

4.2发包人派驻的工程师

姓名：______________________ 职务： _________________________ 职权：______________________________________________________

4.3实行监理的，工程师职权：_代表发包方行使监督权和签字

权，但以上权利应符合相关法律规定。—

4.4实行监理的，工程师职权：________________________________

5.项目经理

姓名：______________________ 职务： _________________________

6.发包人工作

6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

承包人进场，发包人完成施工场地的路通、水电、电讯通，满足施工要求的场平，如委托承包方办理，费用由发包方承担纳入结算。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：—开工前五天，水、电、通讯，接入基地内_30米处，同时满足使用。如委托承包方办理，费用由发包方承担纳入结算。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

以监理公司或甲方颁发进场通知书为准。

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

进场前五天内，发包方将项目地质材料和地下管网分布图交承包方做施工组织设计。

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包方必须办齐本项目所需的一切政府批件、—证件，在施工中如因批件、证件不齐产生的停工、损失由发包方承担（损失费按实际产生的费用结算）。—

（6）水准点与坐标控制点交验要求：

自开工之日前五日内发包方现场以书面形式交承包方保护、使—用。

（7）图纸会审和设计交底时间：

自进场之日起十四日内由发包方组织一次图纸会审和技术交底。—因承包人准备不充分需进行多次图纸会审和技术交底的，_发包人可组织各单位参加，费用由承包人承担。—

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：

开工前五天发包方现场以书面形式交承包方协商保护。

(9)双方约定发包人应做的其他工作：

1.地方关系的协调；

2.工程款的按时结算、支付；_

3.政府相应部门的协商。

6.2发包人委托承包人办理的工作：

按施工组织计划做好安排，按质量要求，按时竣工交付使用，—管理好自己的施工人员，安全施工、文明施工。

7、承包人工作

7.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：

(1)需有设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

在施工中如发包方委托承包方进行部分深化设计，—承包方按发包方委托所示和施工进度要求及时完成设计文件的深化设计，—设计费用由甲方承担。

(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：

开工后十五天内提供完美的施工组织设计和安全专项施工方案，每月25日提交本月已经完成工程量报表，下月_5日前要求发包方审定完毕。—

(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

按合同和相关部门要求，搞好安全保卫和非夜间照明。—

(4)向发包人提供的办公和生活的房屋及设施的要求：

双方协商确定。

(5)需承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按当地规定办理，如有特殊要求，产生的费用由发包方承担。因承包人责任造成的罚款除外。

(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

交验前由承包方保护，综合交验后由发包方保护；如委托承包方保护，增加费用由发包方承担。—

(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：

开工前五天发包方现场以书面形式交承包方保护，费用由发包方承担。

(8)施工场地清洁卫生的要求：

按相关规定做好清洁卫生工作。—承担因自身原因造成的损失和罚款。

三、施工组织设计和工期

8.进度计划

8.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间表：

开工后十五天内提供完善的施工组织设计和安全专项施工方案，

每月25日提交本月已完成的工程量报表和下月进度计划。

8.2工程师确定的时间：

下月5日前完成确认，逾期不确认也不提出书面意见的视为已经—确认8.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检