房屋租赁合同条款及注意事项
房屋租赁安全合同6篇
房屋租赁安全合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的安全责任，确保租赁期间的安全，特制定此房屋租赁安全合同。
一、合同目的甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁期间的安全事项达成如下协议。
二、房屋基本情况本合同所涉房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
三、甲乙双方安全责任1. 甲方责任：（1）甲方应确保出租房屋的结构安全，负责房屋主体结构的安全维护。
（2）甲方应及时对房屋进行安全检查，及时发现并解决安全隐患。
（3）甲方应提供房屋安全使用说明书，告知乙方房屋的安全注意事项。
2. 乙方责任：（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
（2）乙方应注意用电安全，不乱接乱拉电线，不使用超负荷电器。
（3）乙方应定期进行安全检查，及时发现并告知甲方存在的安全隐患。
（4）乙方应遵守消防安全规定，不堆放易燃易爆物品，确保消防设施完好无损。
四、安全管理制度1. 甲乙双方应共同制定安全管理制度，明确双方的安全责任。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
3. 甲乙双方应定期进行安全巡查，确保房屋及附属设施的安全。
4. 乙方在租赁期间如发现安全隐患，应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行整改。
五、违约责任1. 若甲方未履行本合同约定的安全责任，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
2. 若乙方未履行本合同约定的安全责任，应承担由此造成的经济损失和违约责任，同时甲方有权解除租赁合同。
六、合同解除与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。
2. 甲乙双方可协商一致解除合同。
3. 如发生不可抗力导致房屋损坏或无法正常居住，双方可协商解除合同。
4. 租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。
2024年版个人房屋租赁合同注意事项
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年版个人房屋租赁合同注意事项本合同目录一览1. 租赁房屋基本信息1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋配套设施2. 租赁双方基本信息2.1 出租人信息2.2 承租人信息3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 租赁续约条款4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付日期4.4 租金支付方式5. 押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件及时间6. 房屋使用及维护6.1 房屋使用规定6.2 房屋维护责任7. 房屋维修及保养7.1 维修责任7.2 维修保养费用8. 保险8.1 保险购买责任8.2 保险理赔流程9. 房屋转租9.1 转租条件9.2 转租手续9.3 转租租金分配10. 合同解除及违约10.1 合同解除条件10.2 违约责任10.3 违约金计算方式11. 争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 诉讼解决12. 法律适用及争议管辖12.1 法律适用12.2 争议管辖13. 其他事项13.1 房屋交付日期及方式13.2 房屋归还要求13.3 房屋附属设施及用品清单14. 附件14.1 房屋照片14.2 租赁双方身份证复印件14.3 房屋所有权证复印件14.4 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1 房屋地址：市区街道号，具体栋楼、单元、房号等信息详见附件1。
1.2 房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以房屋所有权证或房产管理部门出具的测量报告为准。
1.3 房屋户型：室厅卫，具体户型结构以实际交付房屋为准。
1.4 房屋配套设施：包括但不限于水电、燃气、暖气、通讯、电视、宽带等，具体设施设备以实际交付房屋为准。
第二条租赁双方基本信息2.1 出租人信息：2.1.1 名称（或姓名）：X2.1.2 地址：市区街道号2.1.3 联系人：X2.1.4 联系电话：X2.2 承租人信息：2.2.1 名称（或姓名）：X2.2.2 地址：市区街道号2.2.3 联系人：X2.2.4 联系电话：X第三条租赁期限3.1 租赁开始日期：年月日。
租房合同使用说明6篇
租房合同使用说明6篇篇1一、前言本合同是为规范租赁双方行为，明确租房双方权益与义务而制定的法律文件。
双方在签订本合同之前，应充分了解相关法律法规及政策规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，共同制定本合同条款。
二、合同目的本合同旨在明确租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务、违约责任等相关事宜，确保双方权益得到合法保护。
三、合同主体甲方（出租方）：姓名/名称：[出租方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份信息]住址：[出租方住址]联系方式：[出租方联系方式]乙方（承租方）：姓名/名称：[承租方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份信息]住址：[承租方住址]联系方式：[承租方联系方式]四、租赁房屋信息房屋地址：[详细地址]房屋类型：[房屋类型]（如公寓、住宅、商业用房等）房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]（如钢筋混凝土结构等）附属设施：[附属设施情况]（如家具、电器等）房屋权属证明文件：[产权证书名称及编号]（附复印件）五、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁期满，本合同自行终止。
如需续租，双方应在本合同到期前三个月内商议并签订新的租赁合同。
六、租金与支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：租金支付方式为[支付方式]（如现金、银行转账等）。
乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金余额退还给乙方。
七、双方权利义务1. 甲方权利与义务：确保房屋权属清晰，按合同约定交付房屋；负责房屋的维护与修缮；监督乙方按合同约定使用房屋等。
2. 乙方权利与义务：按合同约定使用房屋，按时支付租金；负责日常维护和使用产生的费用（如水、电、气等）；不得擅自改变房屋结构及用途等。
房屋租赁合同条款有哪些权利和义务6篇
房屋租赁合同条款有哪些权利和义务6篇篇1房屋租赁合同一、租赁合同的基本条款和定义本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。
本合同旨在明确双方在租赁期间各自的权利和义务，以维护双方的合法权益。
二、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权了解乙方使用房屋的情况。
2. 甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的安全性和适用性。
3. 甲方负责房屋的维修和保养，除因乙方使用不当导致的损坏外。
4. 甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常使用。
5. 甲方应在乙方入住前向乙方提供必要的证明文件，如房产证等。
三、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的基本设施。
2. 乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付水、电、气等费用。
3. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途或进行违法活动。
4. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得污染环境。
5. 乙方在租赁期满后，应将房屋归还甲方，并恢复原状（除按正常使用造成的自然磨损外）。
四、租赁期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年/月。
租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。
五、租金和支付方式1. 乙方应按照合同约定支付租金。
租金为每月/每季/每年____元人民币。
2. 乙方应在每月/每季/每年的第一天支付租金。
如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。
3. 租金支付方式：____（现金、银行转账等）。
六、房屋的使用和维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得改变房屋的用途或进行违法活动。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
3. 乙方不得擅自改动房屋的结构或设施，如需改动，应事先征得甲方的同意。
七、违约责任1. 如甲方违反合同约定，未能提供符合要求的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
签租房合同的注意事项5篇
签租房合同的注意事项5篇篇1本租房合同是在双方自愿、平等、公正的基础上，为明确双方在租赁期间的权利和义务而订立的。
在签署本合同前，甲乙双方应充分了解并遵循以下注意事项及相关条款，以确保合同的有效性和双方的合法权益。
一、合同双方信息甲方（出租人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________地址：_______________________________乙方（承租人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________地址：_______________________________二、房屋基本信息及用途租赁房屋位于____________，建筑面积______，房屋用途为居住用途。
乙方不得将房屋用于非法活动或超出约定的用途。
甲方应确保房屋的合法性并出示相关证明文件。
三、租赁期限与租金条款租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金为每月______元人民币，支付方式为______。
乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
合同终止时，乙方应将房屋保持原状交还甲方，除非双方另有约定。
四、房屋押金条款乙方应按照合同要求支付押金______元人民币，作为履行合同的保证。
合同结束后，甲方在确认房屋设施完好无损且租金已结清的情况下应及时退还押金。
如因乙方原因造成房屋设施损坏或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、房屋修缮与维护责任条款甲方应确保房屋的合法性并承担房屋主体结构的安全维护责任。
乙方负责日常维护和保养，保证房屋内部设施的正常使用。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
租房合同的十大注意事项6篇
租房合同的十大注意事项6篇篇1租房合同协议甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定此租房合同协议。
在签订本协议时，双方应特别注意以下十大注意事项：一、房屋基本情况1. 甲方需明确房屋的具体地址、面积、格局等信息，确保乙方充分了解房屋状况。
2. 乙方应对房屋进行实地查看，确保房屋状况与甲方描述一致。
二、租赁期限1. 双方应明确租赁的起止时间。
2. 租赁期限可分为长期和短期，双方应根据需求协商确定。
三、租金及支付方式1. 甲方应明确租金金额、支付周期（如月、季、年等）。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期则应按约定支付滞纳金。
四、押金1. 乙方应支付押金，押金金额由双方协商确定。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金应全额退还。
五、房屋修缮与维护1. 双方应明确房屋的修缮与维护责任。
2. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
六、违约责任1. 双方应明确违约情形及违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金、擅自转租等行为，均属违约行为。
七、合同解除与终止1. 双方应明确合同解除与终止的情形。
2. 如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。
八、注意事项1. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动。
3. 甲方有权对房屋进行合法维修，但应提前通知乙方。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离房屋并恢复原状。
5. 双方应妥善保管房屋钥匙，避免遗失或损坏。
6. 甲乙双方需提供有效的身份证明文件，确保双方权益。
7. 甲方需提供房屋的产权证明或相关证明文件，确保乙方的租赁权益。
8. 双方应对水、电、煤气等费用进行明确约定，确保无争议。
9. 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设设施，需事先征得甲方同意。
10. 如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。
房屋租赁合同条款注意事项7篇
房屋租赁合同条款注意事项7篇房屋租赁合同条款注意事项篇1甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议：一、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
二、租赁价格及付款方式：租金每年____元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。
三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。
乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。
如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。
否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。
如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。
十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
甲方：_________乙方：_________电话：_________电话：_______________年______月______日______年______月______日房屋租赁合同条款注意事项篇2出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________证件编号：_______________________证件编号：_______________________联系地址：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
房屋租赁安全合同8篇
房屋租赁安全合同8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，保障租赁期间的安全，特制定本合同。
一、租赁房屋甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于___________________，面积为___________________平方米。
乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，并遵守国家和当地的房屋租赁法律法规。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。
2. 租金总额为________元，分________次支付。
首次租金于签订本合同之日支付，以后每次租金于每____个月的第____天支付。
3. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋安全使用1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、挂画等，应征得甲方同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。
3. 乙方应注意用电、用火、用气等安全，避免事故发生。
因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
4. 甲方应确保房屋结构安全，并定期进行安全检查。
如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。
5. 租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合。
如发现安全隐患，乙方应及时整改。
五、违约责任1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方违反房屋安全使用规定，导致安全事故或损坏房屋，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。
3. 如甲方未按本合同约定履行义务，导致安全事故或给乙方造成损失，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。
房屋租赁合同注意事项及免责事项
房屋租赁合同注意事项及免责事项以下是 8 条房屋租赁合同注意事项及免责事项：1. 嘿，你可别小瞧合同里的每一个字啊！比如租金的金额和支付方式，这可不是能随便含糊的。
就像你去买东西，肯定得清楚价格和怎么付钱吧，不然不就乱套啦！例子：你想想，要是没写明租金多少，房东突然漫天要价，那你咋办呀？2. 注意租赁期限呀！这可关系到你能在这房子里住多久呢。
可别像个没头苍蝇一样，到时候住一半被要求搬走，那不傻眼啦！例子：要是没写清楚租赁期限，过几天房东说房子不租了，你东西都还没搬完呢，多闹心呀！3. 房屋的用途也得写明白呀！你总不能租个房子用来开工厂吧。
这就好像你不能穿西装去跑步一样，得找对地方用呀！例子：假如说合同里没明确用途，你想开个小店，房东不同意了，那不就麻烦大啦！4. 维修责任要分清楚哦！别到时候东西坏了都不知道该谁修。
这就好比车坏了，得知道是司机负责还是车主负责呀！例子：要是没说好，马桶坏了你觉得该你修，房东觉得该他修，这不就争起来啦！5. 违约责任可别不当回事呀！要是一方违约了，那可得有个说法。
就像比赛有规则，犯规了就得受罚呀！例子：万一你突然不租了，又没写清楚违约责任，房东找你要一大笔赔偿，你不就悔死啦！6. 水电煤气这些费用也要明确呀！别稀里糊涂的最后交了一大笔冤枉钱。
这跟买东西看清楚标价是一个道理嘛！例子：要是没写明水电费谁承担，到月底吓你一跳，那可咋办呀！7. 千万别忘了交接房屋时认真检查呀！有啥问题当场说清楚。
就像你买新手机要看看有没有划痕一样仔细呢！例子：你不检查清楚，后面再说房子有问题，房东不认账了，你不就吃哑巴亏啦？8. 还有啊，有些不可抗力的情况也得提前想到。
比如地震啦、洪水啦，这可不是人为能控制的呀！例子：要是遇到大灾害，房子受损了，没提前说清楚责任，那不是得扯皮啦！我觉得啊，签房屋租赁合同时这些事项可都要仔仔细细看好了，一个不小心就可能给自己带来大麻烦呀！。
房屋租赁合同范本及注意事项5篇
房屋租赁合同范本及注意事项5篇篇1一、合同背景鉴于出租人和承租人的共同意愿，出租人同意将其所拥有的房屋出租给承租人使用，为明确双方的权利义务，特制定本合同。
二、合同双方1. 出租人：（以下简称甲方）姓名/公司名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系方式：____________________________地址：____________________________2. 承租人：（以下简称乙方）姓名/公司名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系方式：____________________________地址：____________________________三、租赁物及用途1. 租赁房屋地址：____________________________2. 房屋面积：____________________________3. 房屋用途：仅限于居住或商业用途（具体根据实际情况填写）4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
2. 支付方式：每月/每季度/每半年支付一次，乙方应在每次支付期限前将租金汇入甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，合同终止时，押金在扣除相关费用后返还。
五、房屋交付及返还1. 甲方应在合同签订后__日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在合同终止后__日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时交付房屋；（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；（3）在乙方履行合同义务的前提下，保证乙方对房屋的合法使用。
2024年规范房屋租赁合同模板6篇
2024年规范房屋租赁合同模板6篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________________。
2. 房屋结构：类型、面积、户型等详细信息____________________。
3. 配套设施：包括但不限于家具、电器等物品清单及状况____________________。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：按每____（月/季度/年）支付一次，首次支付日期为签订本合同之日起___日内。
后续租金支付日期为每个支付周期的第___日。
3. 甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复并赔偿损失。
3. 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。
租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求恢复原状。
4. 乙方不得将房屋分租或转租给他人。
如需转租，应事先征得甲方书面同意。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应确保房屋处于适租状态，并交付使用时如实告知乙方房屋状况及设施情况。
（3）甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养，确保居住安全。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方履行合同约定的义务。
（2）乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损失。
（3）乙方应注意居住安全，遵守国家法律法规和相关规定。
租房签合同注意事项5篇
租房签合同注意事项5篇篇1租房合同协议甲方（出租人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于_________________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括_________________________等。
2. 乙方承租该房屋用于______目的，不得用于非法用途。
乙方承诺不在房屋内存放易燃易爆等危险物品。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，应提前______个月与甲方协商续租事宜。
2. 租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。
乙方应在每月（季度/年）的第______日前支付下一期的租金。
3. 乙方需缴纳押金______元（大写：______元整），租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失等费用后，将押金退还给乙方。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应共同对房屋进行验收，记录房屋状况及设施情况，并签署房屋交付确认书。
2024年度关于房屋租赁合同注意事项3篇
2024年度关于房屋租赁合同注意事项3篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况（一）甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________。
房屋建筑面积为______平方米，用途为居住或商业用途（根据实际情况填写）。
（二）乙方承租该房屋用于居住或商业用途，不得擅自改变房屋用途。
乙方需保证房屋的合法使用，不得从事违法活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。
若需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式（一）租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式分为______种：现金、转账或其他方式支付。
具体支付方式由双方约定。
（二）租金支付周期：每______个月或季度支付一次租金。
乙方应当在租金到期前向甲方足额支付租金。
如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠租金及滞纳金。
滞纳金按照每逾期一日支付租金总额的一定比例计算。
具体比例由双方约定。
四、房屋交付及返还（一）甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。
交付时双方应对房屋进行验收并签署验收文件。
（二）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
乙方不得擅自拆除、损坏房屋内的设施和设备。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
2024年签订房屋租赁合同的三大注意事项5篇
2024年签订房屋租赁合同的三大注意事项5篇篇1尊敬的房屋承租方与出租方：在签订本次房屋租赁合同之前，作为法律顾问，我希望提醒双方注意以下三大重要事项，以确保合同内容严谨、双方权益明晰，并促进租赁关系的和谐稳定。
一、合同主体的资格与审查（一）出租方的主体资格出租方需提供合法有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照或营业执照等。
此外，出租方需确保对所出租的房屋拥有合法的所有权或经营使用权，并提供相关的权属证明文件。
（二）承租方的主体资格承租方应提供真实的身份证明文件，并具备承担合同义务的能力。
对于公司或组织，应确保其合法注册并在有效期内。
（三）审查事项双方应对对方的主体资格进行认真审查，并在合同中明确约定对方提供证明文件的期限和要求。
建议双方在签订合同前进行必要的资信调查，以降低合同履行风险。
二、房屋状况及租赁期限条款（一）房屋状况描述合同中应详细描述租赁房屋的具体状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备及其使用状况等。
双方应在合同中明确房屋的现状，并约定租赁期间对房屋进行维护、修缮的责任主体和范围。
（二）租赁期限及续租条款明确约定租赁的起止日期，以及租赁期满后是否续租的相关条件和程序。
双方应对租赁期限内的租金调整、付款方式等进行详细约定。
三、合同主要内容及特别约定条款（一）租金与支付方式明确约定租金金额、支付周期（月、季、年等）、支付方式和逾期支付的违约责任等。
同时，建议约定在特殊情况下（如不可抗力因素导致无法按时支付租金）的应对措施。
（二）房屋使用与维护责任约定承租方应按照约定的用途使用房屋，并承担因使用不当造成的损坏和损失。
同时，明确双方在房屋维护修缮方面的责任划分，以及突发情况（如自然灾害等）下的应对措施。
（三）违约责任及赔偿方式明确约定任何一方违反合同约定应承担的违约责任，包括违约金的具体金额或计算方式等。
同时，约定因违约导致合同解除的条件和程序。
（四）合同解除与终止条款明确约定合同解除的条件和程序，包括但不限于不可抗力因素、合同目的无法实现等情形。
租房合同十大注意事项5篇
租房合同十大注意事项5篇篇1租房合同十大注意事项在租房过程中，签订租房合同是重要的一环。
租房合同是租客和房东之间的法律文件，规定了双方的权利与义务。
在签订租房合同之前，双方应该仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵犯。
下面列出了租房合同十大注意事项，希望能帮助大家在租房过程中更加畅顺。
1. 租金支付方式：在签订租房合同之前，应该明确租金的支付方式，包括支付时间、支付方式等。
提前询问好租金支付的具体规定，避免造成不必要的纠纷。
2. 房屋的使用权：在租房合同中应该明确规定房屋的使用权，包括租期、使用范围等。
如果有特殊的使用权限制，应该在合同中明确说明，以免引起争议。
3. 押金及退还规定：在租房合同中应该明确押金的数额及退还规定。
确保自己在退租时能够及时收回押金。
4. 维修责任：在租房合同中应该明确房东和租客的维修责任。
一般来说，房东负责房屋的大修，租客负责日常维护。
确保自己在发生意外情况时能够及时处理。
5. 使用限制：在租房合同中应该明确规定房屋的使用限制，例如是否可以养宠物、是否可以抽烟等。
避免因为使用限制造成纠纷。
6. 转租规定：在租房合同中应该明确规定是否可以转租。
如果需要转租，应该提前征得房东同意，避免违约。
7. 物业费用：在租房合同中应该明确物业费用的支付责任。
确保自己清楚物业费用的具体数额及支付时间。
8. 租房期限：在租房合同中应该明确租房的期限，包括起止时间、终止时间等。
避免出现因为期限不清晰导致的问题。
9. 违约责任：在租房合同中应该明确违约责任。
双方应该清楚自己的违约责任及对方的救济措施。
10. 解除合同条款：在租房合同中应该明确解除合同的条款。
双方应该清楚在什么情况下可以解除合同，决定后果。
在签订租房合同时，双方应该保持沟通，避免因为不同意而产生纠纷。
选择一份合适的租房合同是保障双方权益的重要措施。
希望大家在租房过程中都能顺利安居，避免不必要的纠纷。
祝大家幸福美满！篇2租房合同十大注意事项随着城市化进程的加快，越来越多的人选择租房而非购房，从而带动了租房市场的发展。
租房签合同注意事项范文5篇
租房签合同注意事项范文5篇宣传律法靠大家，愿你：为宣传律法尽一份心，为建造和谐社会出一份力!租房依法依规签合同属于遵守法律。
下面给大家分享一些关于租房签合同注意事项范文5篇，希望能够对大家有所帮助。
租房签合同注意事项范文1甲方(出租方)：_________________身份证号码：__________________乙方(承租方)：_________________身份证号码：__________________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下合同：一、房屋信息房屋的坐落于___________________________;面积_________;装修及设施、设备：_____________________。
二、租赁期限：______年，即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金以及交纳时间：每月___元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金___元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应该按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋的时候，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
租房子签合同注意事项范文8篇
租房子签合同注意事项范文8篇租房子签合同注意事项篇1甲方(房屋出租人):身份证:乙方(租房人):身份证:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋租赁达成如下协议: 第一条甲方自愿将坐落在区用于住宅的房屋从年月日至年月日止,租给乙方，租期年，月租金元，年租金元,租金年一付。
第二条甲方屋内设备冰箱、空调、洗衣机、热水器、电视机、桌、椅、床。
望乙方爱护，不得损坏，如有损坏应修复或赔偿。
第三条乙方在租期间交甲方押金元，作为对物品、房屋损坏及水、电、气费用的保证，租期结束经甲方验收没问题，甲方退还押金元。
备注：协议签订后，甲、乙双方不得反悔，如有一方违约应双倍赔偿对方损失与中介费。
甲方代表:手机:乙方代表:手机:年月日租房子签合同注意事项篇2甲方(出租方)：_________________身份证：________________乙方(承租方)：_________________身份证：________________经双方协商一致，甲方将坐落于___________________________房屋出租给乙方_______使用。
一、租房从______________年____________月____________日起至_______________年____________月____________日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。
因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
租房合同使用说明5篇
租房合同使用说明5篇篇1一、合同背景及目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的租赁关系及相关权利和义务。
双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致。
为确保双方权益，特制定本合同，供双方共同遵守。
二、合同使用范围及定义1. 本合同适用于房屋租赁行为，包括但不限于住宅、商业用房等。
2. 出租方：指拥有房屋所有权并同意出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。
3. 承租方：指与出租方签订租赁合同，租赁房屋使用的自然人、法人或其他组织。
三、合同重要条款说明1. 租赁期限：明确租赁起止时间，并注明租赁期限的延长或提前终止条件。
2. 租金及支付方式：详细列明租金金额、支付周期、支付方式及逾期支付的违约责任。
3. 房屋状况及设施：描述房屋现状，包括房屋结构、设施设备等，并约定维修责任。
4. 押金：注明押金金额、支付方式、返还条件及时间。
5. 双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括但不限于房屋使用、管理、保养等。
6. 违约责任：列举违约情形，并明确违约责任和赔偿方式。
7. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
四、合同使用注意事项1. 双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。
2. 合同中的空白部分需按实际情况填写，不得留空或随意涂改。
如有变更，需经双方协商一致并在变更处签字盖章。
3. 合同中涉及的时间、金额等关键信息，应明确具体，避免产生歧义。
4. 双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。
如发生变更，应及时通知对方。
5. 合同签订后，承租方应妥善保管房屋及相关设施，如有损坏，应及时通知出租方并承担相应责任。
6. 双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及政策规定，遵循公平、诚信原则。
7. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通协商解决。
五、合同的法律效力及效力范围1. 本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。
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房屋租赁合同条款及注意事项
(一)当事人的姓名或名称及地址;
(二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施;
(三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等);
(四)租赁期限(不得超过二十年);
(五)租金数额及支付的期限、币种、方式;
(六)房屋修缮责任;
(七)装修的约定;
(八)转租的约定;
(九)变更或解除合同的条件;
(十)违约责任;
(十一)租赁双方的其他权利和义务;
(十二)当事人约定的其他条款。
1、租赁合同以承租人取得租赁物的使用收益权为目的，因而是转移标的物用益权的合同，这是它与买卖合同相互区别的最主要标志。
承租人可以对承租物使用收益，但却无权处分。
出租人交付租赁物，在其自己不再占有、使用租赁物的同时，却并未失去对租赁物的所有权或者处分权。
租赁合同是转移财产用益权的合同。
2 、租赁合同的标的物为有形的、非消耗的特定物。
承租人取得租赁物的目的，在于对租赁物进行使用以及利用它获得收益，并且在租赁期限届满时还要返还租赁物，
因此，作为租赁合同标的物的租赁物只能表现为有形物、非消耗物、特定物。
只有这样，才能与租赁合同的性质和目的相符。
3、在租赁合同中，出租人提供租赁物，收取租金，承租人使用租赁物，交付租金。
当事人双方的权利义务相互对应，取得租赁物的使用收益权与交付租金之间存在着对价关系。
租赁合同是双务有偿合同。
4、租赁合同自租赁人与承租人达成协议时成立，不以实际交付标的物作为合同成立的要件。
5 、租赁合同一般是要式合同。
租赁合同的形式主要取决于租赁期限的长短。
租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限、租赁物维修等条款。