荣安地产股份有限公司关联自然人向公司购买商品房的关联交易公告
宁波市荣安房地产股份有限公司(企业信用报告)- 天眼查
品信息、进出口信息 八．年报信息
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一、企业背景
1.1 工商信息
企业名称：
宁波市荣安房地产股份有限公司
工商注册号： /
统一信用代码： /
法定代表人： /
组织机构代码： /
企业类型：
/
所属行业：
/
经营状态：
/
注册资本：
/
பைடு நூலகம்
注册时间：
/
注册地址：
/
营业期限：
/至/
经营范围：
/
登记机关：
/
核准日期：
/
1.2 分支机构
截止 2018 年 09 月 17 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参
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宁波市荣安房地产股份有限公司
企业信用报告
本报告生成时间为 2018 年 09 月 17 日 19:03:40， 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的天眼查数据快照。
目录
一．企业背景：工商信息、分支机构、变更记录、主要人员 二．股东信息 三．对外投资信息 四．企业发展：融资历史、投资事件、核心团队、企业业务、竞品信息 五．风险信息：失信信息、被执行人、法律诉讼、法院公告、行政处罚、严重违法、股权出质、
2024大庆市区商品房买卖协议
编号：__________2024大庆市区商品房买卖协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024大庆市区商品房买卖协议合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的2.2 合同依据（1）中华人民共和国合同法；（2）中华人民共和国城市房地产管理法；（3）中华人民共和国物权法；（4）其他相关法律法规及政策。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）商品房：指由甲方依法开发建设的，用于销售的不动产房屋。
（2）房屋所有权证：指乙方购买商品房后，依法取得的证明其对该房屋享有所有权的证件。
（3）土地使用权证：指甲方依法取得的证明其对该土地享有使用权的证件。
3.2 关键词解释（1）房屋总价款：指乙方购买甲方开发的商品房所应支付的全部价款。
（2）付款方式：指乙方支付房屋总价款的方式，包括但不限于一次性付款、按揭付款等。
（3）交付条件：指甲方将商品房交付给乙方时应满足的条件。
（4）保修期限：指甲方对商品房质量承担保修责任的期限。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方保证所售商品房符合国家质量标准，具备合法的产权和土地使用权。
（2）甲方应在合同约定的时间内，将符合交付条件的商品房交付给乙方。
（3）甲方负责办理商品房的产权过户手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
（4）甲方应在保修期限内对商品房的质量问题承担保修责任。
2024年宁波商品房交易标准协议版A版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年宁波商品房交易标准协议版A版本合同目录一览1. 商品房基本信息1.1 商品房的位置、面积与用途1.2 商品房的建设标准与质量要求1.3 商品房的产权与交付条件2. 交易双方信息2.1 出卖人（开发商）的基本信息2.2 买受人（购房者）的基本信息3. 商品房价格与支付方式3.1 商品房的总价与付款方式3.2 首付款、贷款及还款方式3.3 价格调整及优惠政策4. 商品房交付与质量保证4.1 商品房的交付时间与方式4.2 商品房的质量保证期限与范围4.3 质量问题的处理方式5. 物业管理与维修基金5.1 物业管理服务的内容与标准5.2 维修基金的使用与管理6. 合同的变更与解除6.1 合同变更的条件与程序6.2 合同解除的条件与责任7. 违约责任与争议解决7.1 出卖人的违约责任7.2 买受人的违约责任7.3 争议解决的方式与管辖8. 合同的生效、终止与解除8.1 合同的生效条件8.2 合同的终止条件8.3 合同解除后的权益处理9. 其他约定9.1 商品房交易过程中相关费用的承担9.2 双方的其他特殊约定10. 附件10.1 商品房买卖合同的附件内容11. 签字盖章11.1 出卖人的签字盖章11.2 买受人的签字盖章12. 日期12.1 合同签订日期13. 附件说明13.1 附件的名称、数量与说明14. 合同的修订历史记录14.1 合同的修订日期、版本号与修订内容第一部分：合同如下：第一条商品房基本信息1.1 商品房的位置、面积与用途本合同所指商品房位于浙江省宁波市区路号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，分摊的共有公用面积为平方米。
该商品房为住宅用途，规划用途为住宅。
1.2 商品房的建设标准与质量要求商品房的建设标准应符合国家及地方关于建筑工程的质量标准和要求。
商品房的质量要求按照《住宅质量保证书》的约定执行。
荣安地产：关于子公司竞得土地使用权的公告 2010-07-03
证券代码：000517 证券简称：荣安地产公告编号：2010-029
荣安地产股份有限公司
关于子公司竞得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
公司控股子公司宁波荣安房地产开发有限公司于2010年7月2日在宁波市国土资源局鄞州分局举办的国有建设用地使用权公开拍卖会中，以45,655.68万元的价格竞得鄞州投资创业中心II-3-E地块的国有建设用地使用权。
本次购买标的所需资金全部为本公司自有资金。
鄞州投资创业中心II-3-E地块位于宁波市鄞州区投资创业中心（下应街道土桥村），东到甬新干河，南到金源路，西到规划道路，北到规划道路。
受让土地面积35,392平方米（折53.088亩），土地用途为城镇住宅用地，规划建筑密度≤30%，容积率＜1.50，绿地率≥30%。
土地使用权出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。
根据公司2009年12月28日召开的2009年第三次临时股东大会授权，“对公司及公司控股子公司竞拍标的的成交金额累计达到最近一期经审计净资产10%以上、30%以下的土地投标或竞买事项，授权经营层先行参加土地投标或竞买活动，待竞拍成功后报董事会审议批准。
”鉴于本次宁波荣安房地产开发有限公司竞拍标的的成交金额达到公司最近一期近审计净资产的27.52%，因此，上述事项还将提交公司董事会审议批准。
特此公告。
荣安地产股份有限公司董事会 二○一○年七月三日。
宁波市区2024年度商品房买卖实例协议版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX宁波市区2024年度商品房买卖实例协议版B版本合同目录一览1. 商品房买卖概述1.1 商品房基本情况1.1.1 项目名称1.1.2 项目地址1.1.3 开发商名称1.1.4 预售许可证号1.2 购房者基本信息1.2.1 购房者姓名1.2.2 购房者身份证号1.2.3 联系方式1.3 商品房买卖基本条款1.3.1 商品房买卖合同的签订1.3.2 商品房的交付1.3.3 商品房的产权办理1.3.4 商品房的维修责任1.3.5 商品房的售后服务2. 商品房价格及支付方式2.1 商品房总价2.1.1 商品房的计价方式2.1.2 商品房的总价金额2.2 商品房付款方式2.2.1 首期付款2.2.2 贷款付款2.2.3 分期付款2.2.4 尾款支付2.3 商品房价格调整2.3.1 价格调整条款2.3.2 价格调整的方式2.3.3 价格调整的时限3. 商品房交付及验收3.1 商品房交付时间3.1.1 商品房交付的时限3.1.2 商品房交付的条件3.2 商品房验收3.2.1 商品房验收标准3.2.2 商品房验收程序3.2.3 商品房验收不合格的处理4. 商品房质量及保修4.1 商品房质量4.1.1 商品房质量标准4.1.2 商品房质量保证4.2 商品房保修4.2.1 商品房保修范围4.2.2 商品房保修期限4.2.3 商品房保修责任5. 商品房交易税费5.1 购房者应缴纳的税费5.1.1 契税5.1.2 个人所得税5.1.3 印花税5.2 开发商应缴纳的税费5.2.1 土地增值税5.2.2 营业税5.2.3 城市维护建设税6. 违约责任6.1 购房者违约责任6.1.1 购房者逾期付款的责任6.1.2 购房者逾期交房的违约责任6.1.3 购房者擅自改变房屋用途的违约责任6.2 开发商违约责任6.2.1 开发商逾期交房的责任6.2.2 开发商擅自改变房屋用途的违约责任6.2.3 开发商其他违约行为的责任7. 争议解决方式7.1 双方协商解决7.2 向消费者协会投诉7.3 向工商行政管理部门投诉7.4 向法院提起诉讼8. 其他条款8.1 商品房买卖合同的变更8.2 商品房买卖合同的解除8.3 商品房买卖合同的转让8.4 商品房买卖合同的终止9. 合同附件9.1 商品房买卖合同附件一：商品房交付条件9.2 商品房买卖合同附件二：商品房质量保证书9.3 商品房买卖合同附件三：商品房保修条款9.4 商品房买卖合同附件四：购房者的权利和义务9.5 商品房买卖合同附件五：开发商的权利和义务10. 合同签订日期11. 合同签订地点12. 购房者签字13. 开发商签字14. 相关部门备案第一部分：合同如下：第一条商品房买卖概述1.1 商品房基本情况1.1.1 项目名称：xx家园1.1.2 项目地址：宁波市xx区xx路xx号1.1.3 开发商名称：宁波xx房地产开发有限公司1.1.4 预售许可证号：甬房预许字（2023）xx号1.2 购房者基本信息1.2.1 购房者姓名：1.2.2 购房者身份证号：330xx19xx0xx0xx1x1.2.3 联系方式：13xxxxxxxxx1.3 商品房买卖基本条款1.3.1 商品房买卖合同的签订本合同由购房者与开发商于2024年3月15日签订，双方共同遵守本合同各项条款。
2024股权买卖备忘录
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024股权买卖备忘录本合同目录一览1. 股权买卖概述1.1 股权买卖双方1.2 股权转让比例1.3 股权转让价格1.4 股权转让支付方式1.5 股权转让税费承担2. 股权转让的条件2.1 股权转让的合法性2.2 股权转让双方的主体资格2.3 股权转让不得违反法律法规2.4 股权转让不得违反公司章程2.5 股权转让需经过股东会同意3. 股权转让的程序3.1 股权转让协议签订3.2 股权转让协议生效3.3 股权转让的工商变更登记3.4 股权转让的股权证书交付3.5 股权转让的股东名册更新4. 股权转让双方的义务4.1 股权转让方的义务4.3 股权转让双方的共同义务5. 股权转让的风险承担5.1 股权转让双方的风险自担5.2 股权转让双方的风险告知义务5.3 股权转让风险的防范措施6. 股权转让的违约责任6.1 股权转让双方的违约责任6.2 股权转让违约的赔偿范围6.3 股权转让违约的解决方式7. 股权转让的争议解决7.1 股权转让争议的解决方式7.2 股权转让争议的诉讼管辖7.3 股权转让争议的仲裁管辖8. 股权转让的强制执行8.1 股权转让双方的强制执行权8.2 股权转让强制执行的条件8.3 股权转让强制执行的程序9. 股权转让的合同解除9.1 股权转让合同解除的条件9.2 股权转让合同解除的程序9.3 股权转让合同解除的赔偿责任10.1 股权转让双方的保密义务10.2 股权转让保密信息的范围10.3 股权转让保密信息的期限11. 股权转让的关联交易11.1 股权转让双方的关联交易限制11.2 股权转让关联交易的信息披露11.3 股权转让关联交易的审批程序12. 股权转让的股权激励12.1 股权转让双方的股权激励计划12.2 股权转让股权激励的条件12.3 股权转让股权激励的程序13. 股权转让的股权转让协议13.1 股权转让协议的签订主体13.2 股权转让协议的内容要求13.3 股权转让协议的生效条件14. 股权转让的附件14.1 股权转让的附件清单14.2 股权转让附件的效力14.3 股权转让附件的签订日期第一部分：合同如下：第一条股权买卖概述1.1 股权买卖双方甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.2 股权转让比例甲方同意将其持有的公司股权中的[具体比例]%，即[具体股权数额]股，转让给乙方。
杭州荣安置业有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告杭州荣安置业有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:杭州荣安置业有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分杭州荣安置业有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
荣安地产股份有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告荣安地产股份有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:荣安地产股份有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分荣安地产股份有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发、经营；物业服务；房屋租赁；建筑材料、装1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
中国证监会关于核准荣安地产股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复
中国证监会关于核准荣安地产股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复
文章属性
•【制定机关】中国证券监督管理委员会
•【公布日期】2019.01.11
•【文号】证监许可〔2019〕58号
•【施行日期】2019.01.11
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】证券
正文
关于核准荣安地产股份有限公司向合格投资者公开发行公司
债券的批复
证监许可〔2019〕58号荣安地产股份有限公司：
《荣安地产股份有限公司关于面向合格投资者公开发行公司债券的申请》（〔2018〕16号）及相关文件收悉。
根据《公司法》《证券法》和《公司债券发行与交易管理办法》（证监会令第113号）等有关规定，经审核，现批复如下：
一、核准你公司向合格投资者公开发行面值总额不超过67,000万元的公司债券。
二、本次公司债券采用分期发行方式，首期发行自我会核准发行之日起12个月内完成；其余各期债券发行，自我会核准发行之日起24个月内完成。
三、本次发行公司债券应严格按照报送我会的募集说明书进行。
四、本批复自核准发行之日起24个月内有效。
五、自核准发行之日起至本次公司债券发行结束前，你公司如发生重大事项，应及时报告并按有关规定处理。
中国证监会
2019年1月11日。
荣安地产：关于控股子公司分立公告
证券代码：000517 证券简称：荣安地产公告编号：2014-010荣安地产股份有限公司关于控股子公司分立公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、分立概述公司控股子公司宁波康园房地产开发有限公司（以下简称“康园房产”）成立于2004年3月30日，注册资本为伍亿元人民币，经营范围为房地产开发、经营；自营或代理货物和技术的进出口，但国家限制经营或是禁止进出口的货物和技术除外。
本公司持有康园房产48.6%股权，公司全资子公司宁波荣安房地产开发有限公司持有康园房产51.4%股权。
该公司成立至今，已开发项目四个：荣安和院、荣安琴湾、荣安府和荣安大厦，目前尚有少量余房在售，其中荣安大厦作为持有性物业成立宁波康美房屋租赁有限公司，康园房产持有宁波康美房屋租赁有限公司100%股权，持有宁波永元置业有限公司50%股权、宁波荣居置业有限公司100%股权、宁波康信置业有限公司60%股权、宁波投创荣安置业有限公司90%股权、台州荣安置业有限公司80%股权。
根据公司未来发展需要，实现对公司现有产业布局调整，进一步整合公司资源，加大投资管控力度及精细化管理，提升公司投资核心竞争力，公司拟通过派生分立的方式对康园房产进行分立。
康园房产继续存续，作为一个单一的项目公司，另派生成立宁波康瀚投资有限公司（名称待预核准，以下简称“康瀚投资”），承继康园房产的对外投融资业务。
公司于2014年2月12日召开第八届董事会2014年第三次临时会议，审议通过了上述事项。
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
二、分立前的康园房产基本情况公司名称：宁波康园房地产开发有限公司成立日期：2004年3月30日注册地点：宁波鄞州区首南街道新兴工业区法定代表人：王久芳注册资本：伍亿元经营范围：房地产开发经营，自营或代理货物及技术的进出口，但国家限制经营或是禁止进出口的货物和技术除外。
股东情况：本公司持股48.6%，本公司全资子公司宁波荣安房地产开发有限公司持股51.4%。
600272关于房屋租赁暨日常关联交易的公告
股票代码：600272 股票简称：开开实业编号：2021—033900943 开开B股上海开开实业股份有限公司关于房屋租赁暨日常关联交易的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：●公司股东上海静安国有资产经营有限公司（以下简称“国资经营公司”）通过司法拍卖竞得上海市江场西路299弄8-13号1-3层房产，公司全资子公司上海雷允上药业西区有限公司（以下简称“雷允上”）自2019年起从原产权人处租赁该处房产的2-3层作为上海市北高新门诊部有限公司（以下简称“市北门诊部”）的经营场地。
由于该处房产权利人发生变更，根据买卖不破租赁原则，雷允上仍将按原租赁合同条款内容履行租赁程序，并与国资经营公司签署相关补充协议，继续租赁该房产作为市北门诊部经营场所，租赁面积合计3126.3平方米，租赁期限至2025年，每月租金323,566元，支付自2021年4月起的房屋租金，预计2021年4月至12月租金合计约为2,933,126元。
●国资经营公司为公司股东，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，交易实施不存在重大法律障碍。
本次日常关联交易对公司独立性没有影响，公司主要业务不会因此类交易而对关联人形成依赖。
●过去12个月内，公司及公司子公司与国资经营公司未发生过任何关联交易。
本次关联交易事项已经公司第九届董事会第十六次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。
一、关联交易概述：公司全资子公司雷允上近日收到公司股东国资经营公司发来的《关于上海市江场西路299弄8-13号1-3层房产权利人变更及租金支付通知函》，来函内容为国资经营公司通过司法拍卖竞得上海市江场西路299弄8-13号1-3层房产，并已取得了不动产证书，根据买卖不破租赁原则，若我司愿意继续履行原租赁合同的相关内容，需按照约定的租金标准，以每月323,566元的价格向国资经营公司支付自2021年4月起的房屋租金，租赁期至2025年止。
荣安地产股份有限公司 接待和推广制度
荣安地产股份有限公司接待和推广制度第一章总则第一条为贯彻证券市场公开、公平、公正原则，规范公司投资者接待和推广的行为和管理，加强公司与外界的交流和沟通，改善公司治理结构，提高公司投资者关系管理水平，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》等法律法规和《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、《信息披露业务备忘录第41号——投资者关系管理及其信息披露》以及公司章程、公司《投资者关系管理办法》、《信息披露事务管理制度》的有关规定，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度所述的接待和推广工作是指公司接受特定对象调研、采访，以及召开业绩说明会、分析师会议等活动。
前款所指的特定对象是指比一般中小投资者更容易接触到信息披露主体和更具信息优势，且有可能利用有关未公开信息进行证券交易或传播有关信息的机构和个人，包括但不限于：（一）从事证券分析、咨询及其他证券服务业的机构、个人及其关联人；（二）从事证券投资的机构、个人及其关联人；（三）新闻媒体和新闻从业人员及其关联人；（四）持有、控制上市公司5%以上股份的股东及其关联人；（五）本公司或监管部门认定的其他机构或个人。
第二章目的和遵循原则第三条制定本制度的目的在于规范公司接待和推广工作的行为，增进投资者对公司的了解和认同，增加公司信息披露透明度及公平性，改善公司治理结构，促进公司与投资者之间的良性关系，增进资本市场对公司的了解和支持。
第四条接待和推广的基本原则：（一）公平、公正、公开原则。
公司人员在接待和推广活动中，应严格遵循公平、公正、公开原则，不得实行差别对待政策。
（二）诚实守信的原则。
公司相关的接待和推广工作应客观、真实和准确，不得有虚假记载和误导性陈述。
（三）保密原则。
公司相关的接待和推广工作人员不得以任何形式擅自向对方披露、透露或泄露非公开重大信息。
也不得在公司内部刊物或网络上刊载非公开的重大信息。
（四）合规披露信息原则。
公司应遵守国家法律、法规及证券监管部门对上市公司信息披露的规定，在接待和推广过程中保证信息披露真实、准确、完整、及时、公平。
2024年度企业并购合同详细条款和标的
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度企业并购合同详细条款和标的本合同目录一览第一条并购双方1.1 并购方信息1.2 被并购方信息第二条并购标的2.1 标的资产2.2 标的股权2.3 标的业务第三条并购价格3.1 定价原则3.2 支付方式3.3 支付时间表第四条并购协议的生效条件4.1 双方签字盖章4.2 监管机构批准4.3 其他生效条件第五条并购后的管理架构5.1 管理层调整5.2 员工安置5.3 经营策略调整第六条并购后的财务安排6.1 财务报表合并6.2 审计和评估6.3 税务安排第七条违约责任7.1 并购方的违约责任7.2 被并购方的违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁地点和机构8.3 诉讼地点和法院第九条合同的修改和终止9.1 修改条件9.2 终止条件9.3 终止后的处理事项第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约泄露的后果第十一条法律适用和争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 第三方受益人12.2 合同的完整性和独立性12.3 合同的份数和签署第十三条附录13.1 并购标的详细清单13.2 并购价格计算明细13.3 其他重要文件第十四条签署页14.1 并购方签署页14.2 被并购方签署页14.3 见证方（如有）签署页第一部分：合同如下：第一条并购双方1.1 并购方信息1.1.1 并购方名称：X公司1.1.2 注册地址：省市区路号1.1.3 法定代表人：X1.1.4 注册资本：人民币亿元1.1.5 营业执照编号：1.2 被并购方信息1.2.1 被并购方名称：X公司1.2.2 注册地址：省市区路号1.2.3 法定代表人：X1.2.4 注册资本：人民币亿元1.2.5 营业执照编号：第二条并购标的2.1 标的资产2.1.1 资产清单：（1）土地使用权，位于省市区路号，面积平方米；（2）厂房及建筑物，位于省市区路号，面积平方米；（3）机器设备，共计台（套）；（4）无形资产，包括专利、商标、著作权等；（5）其他资产。
宁波市2024年商品房买卖合同(含车库)
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX宁波市2024年商品房买卖合同（含车库）本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人1.2 买受人第二条商品房及车库2.1 商品房基本信息2.2 车库基本信息第三条商品房及车库的买卖3.1 买卖范围3.2 买卖价格3.3 付款方式3.4 交付时间及条件第四条商品房及车库的权利转移4.1 权属转移登记4.2 转移时间4.3 转移费用第五条质量及保修5.1 商品房质量5.2 车库质量5.3 质量保修第六条配套设施及交付6.1 配套设施6.2 交付条件第七条面积差异处理7.1 面积确认7.2 面积差异处理办法第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条违约责任9.1 出卖人违约9.2 买受人违约第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1 生效条件11.2 生效时间11.3 变更和解除条件第十二条附加条款12.1 商品房及车库的额外约定12.2 其他相关事项第十三条合同附件13.1 商品房买卖合同附件13.2 车库买卖合同附件第十四条其他约定14.1 双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人1.1.1 名称：宁波市xx房地产开发有限公司1.1.2 住所：宁波市xx区xx路xx号1.1.3 法定代表人：xxx1.1.4 联系电话：xxxxxxxxxx1.2 买受人1.2.1 名称（或姓名）：xxxxxx1.2.2 住所：xxxxxxxx1.2.3 法定代表人（或身份证号码）：xxxxxx1.2.4 联系电话：xxxxxxxx第二条商品房及车库2.1 商品房基本信息2.1.1 项目名称：宁波市xx区xx号地块商品房项目2.1.2 房屋坐落：宁波市xx区xxxx路xxxx号2.1.3 房屋结构：xx层xx室2.1.4 房屋面积：建筑总面积xxxx平方米，套内面积xxxx平方米2.1.5 房屋用途：住宅2.2 车库基本信息2.2.1 车库名称：宁波市xx区xx号地块车库项目2.2.2 车库坐落：宁波市xx区xxxx路xxxx号地下车库2.2.3 车库编号：xxxxxx2.2.4 车库面积：xxxx平方米2.2.5 车库用途：车位第三条商品房及车库的买卖3.1 买卖范围3.1.1 出卖人同意将本合同第二条所述的商品房及车库出售给买受人。
企业信用报告_嘉兴荣安置业有限公司
基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖..................................................................................................................................................12 5.11 股权冻结..................................................................................................................................................12 5.12 清算信息..................................................................................................................................................12 5.13 公示催告..................................................................................................................................................13 六、知识产权 .......................................................................................................................................................13 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................13 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................13 6.3 软件著作权................................................................................................................................................13 6.4 作品著作权................................................................................................................................................13 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................13 七、企业发展 .......................................................................................................................................................13 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................14 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................14 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................14 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................14 八、经营状况 .......................................................................................................................................................14 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................14 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................14 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................15 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................15 8.5 进出口信用................................................................................................................................................15 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................15
2024年股权转让：公寓楼开发项目
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年股权转让：公寓楼开发项目本合同目录一览1. 股权转让概述1.1 股权转让方1.2 股权受让方1.3 股权转让比例1.4 股权转让价格2. 公寓楼开发项目概述2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目规模2.4 项目开发阶段3. 股权转让条件3.1 转让方应满足的条件3.2 受让方应满足的条件3.3 股权转让的先决条件4. 股权转让程序4.1 股权转让的发起4.2 股权转让的协商4.3 股权转让的签署4.4 股权转让的登记5. 股权转让的支付方式5.1 支付金额5.2 支付时间5.3 支付方式6. 股权转让的税费承担6.1 转让方应承担的税费6.2 受让方应承担的税费7. 股权转让的违约责任7.1 转让方的违约责任7.2 受让方的违约责任8. 股权转让的争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 争议解决时效9. 股权转让的保密条款9.1 保密信息的范围9.2 保密信息的披露限制9.3 保密信息的期限10. 股权转让的强制性规定10.1 遵守法律法规10.2 符合行业规范11. 股权转让的合同变更和解除11.1 合同变更的条件11.2 合同解除的条件12. 股权转让的生效和终止12.1 合同生效的条件12.2 合同终止的条件13. 股权转让的其他条款13.1 项目控制权转移13.2 管理团队保留13.3 后续资金投入14. 股权转让的签约主体14.1 转让方的代表14.2 受让方的代表14.3 签约授权第一部分：合同如下：第一条股权转让概述1.1 股权转让方转让方为甲方，全称为X公司，是一家依法设立并有效存续的有限责任公司，持有公寓楼开发项目相关股权。
1.2 股权受让方受让方为乙方，全称为YYY公司，是一家依法设立并有效存续的有限责任公司，愿意受让甲方持有的公寓楼开发项目相关股权。
1.3 股权转让比例本次股权转让的比例为甲方持有的公寓楼开发项目相关股权的100%。
2024年建设部指定商品房买卖特别条款补充合同一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年建设部指定商品房买卖特别条款补充合同一本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 建设部1.4 商品房1.5 特别条款2. 商品房交付及质量保证2.1 交付时间2.2 交付条件2.3 质量保证2.4 质量问题的处理3. 商品房价格及支付3.1 商品房价格3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 房价调整4. 商品房登记及产权转移4.1 登记手续4.2 产权转移时间4.3 产权转移费用5. 配套设施及公共服务5.1 配套设施交付时间5.2 公共服务接入5.3 配套设施维修责任6. 物业管理6.1 物业管理公司6.2 物业管理费用6.3 物业管理服务内容7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更和解除的程序8. 违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约8.3 违约赔偿金额及方式9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁机构9.3 诉讼管辖法院10. 法律适用及合同效力10.1 法律适用10.2 合同效力11. 其他条款11.1 双方约定的其他事项11.2 法律法规规定的其他事项12. 合同的签订和生效12.1 签订时间12.2 签订地点12.3 生效条件13. 附件13.1 商品房买卖合同13.2 特别条款说明14. 合同的修订及补充14.1 修订条件14.2 补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人是指依法成立并有权出售商品房的房地产开发企业或其授权的代理机构。
1.2 买受人是指符合国家住房购买政策，自愿购买出卖人出售的商品房的自然人、法人或其他组织。
1.3 建设部是指中华人民共和国住房和城乡建设部，负责全国房地产市场监督管理工作。
1.4 商品房是指出卖人依法开发建设，并按照市场需求及价格规律进行销售的住宅房屋。
1.5 特别条款是指本合同中针对商品房买卖的额外约定，包括但不限于交付、质量、价格、登记等方面的特殊规定。
ST成功：第七届董事会第九次会议决议公告 2010-03-26
证券代码：000517 证券简称：ST成功公告编号：2010-009荣安地产股份有限公司第七届董事会第九次会议决议公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
荣安地产股份有限公司第七届董事会第九次会议通知于2010年3月14日以书面传真、电子邮件等方式发出。
会议于2010年3月24日在浙江省宁波市灵桥路513号天封大厦15楼公司会议室召开，会议应到董事9名，实到董事9名，符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议有效成立。
一、一致审议通过《2009年度总经理工作报告》；表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。
二、一致审议通过《2009年度董事会工作报告》；表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。
三、一致审议通过《2009年度财务决算报告》；表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。
四、一致审议通过《2009年度利润分配预案》：经江苏天衡会计师事务所审计，2009年度公司合并会计报表归属于母公司所有者的净利润为811,639,304.14 元，母公司实现的净利润为96,978,347.72元，母公司年初未分配利润为-1,101,797,937.37元，母公司年末可供股东分配利润为-1,004,819,589.65 元。
由于公司重组完成后，进入快速发展期，公司已将资金投入于新开工项目,且由于公司尚未弥补以前年度亏损，因此，公司2009年度分红派息方案为：不分配也不进行资本公积金转增。
表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。
五、一致审议通过《2009年年度报告》及摘要；表决结果：9票同意、0票反对、0票弃权。
六、一致审议通过《关于申请撤销股票交易“其他特别处理”及变更股票简称的议案》：2009年度，公司房地产业务进展顺利。
公司抓住房地产市场快速回暖、繁荣的契机，加快项目开发进度并保持了较好的销售态势。
根据江苏天衡会计师事务所审计并出具的标准无保留意见的审计报告，截止2009年末，公司总资产为501481.99万元，净资产为165905.69万元，2009年度公司实现净利润为81163.94万元，基本每股收益为0.8252元。
宁波市区2024年度商品房买卖实例协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX宁波市区2024年度商品房买卖实例协议版本合同目录一览1. 总则1.1 合同主体及定义1.2 合同目的与法律依据1.3 合同适用范围2. 商品房基本信息2.1 商品房项目名称2.2 商品房位置与地址2.3 商品房类型与套型2.4 商品房价格与付款方式2.5 商品房交付标准与交付时间3. 商品房买卖流程3.1 认购3.2 签订《商品房买卖合同》3.3 支付购房款3.4 办理贷款3.5 办理产权登记3.6 交付商品房4. 商品房交付及质量保证4.1 商品房交付条件4.2 商品房质量保证4.3 质量问题处理5. 权利与义务5.1 出卖人的权利与义务5.2 买受人的权利与义务6. 违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构8. 合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件9. 合同的终止与失效9.1 合同终止条件9.2 合同失效条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约保密条款11. 合同的成立、生效与备案11.1 合同成立条件11.2 合同生效条件11.3 合同备案12. 合同的附件12.1 附件内容12.2 附件的有效性13. 其他约定13.1 房屋装修与改造13.2 共有部分使用权13.3 物业管理14. 合同的解除、终止与备案14.1 合同解除14.2 合同终止14.3 合同备案第一部分：合同如下：第一条总则1.1 合同主体及定义1.2 合同目的与法律依据出卖人愿意按照本合同约定，将宁波市区路号的商品房出售给买受人；买受人愿意购买该商品房。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并遵守国家的相关法律法规。
1.3 合同适用范围本合同适用于出卖人出售、买受人购买宁波市区路号的商品房的所有事宜。
第二条商品房基本信息2.1 商品房项目名称本项目名称为“家园”。
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证券代码：000517 证券简称：荣安地产公告编号：2010-019
荣安地产股份有限公司
关联自然人向公司购买商品房的关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、关联交易概述
2010年4月，公司控股子公司宁波永元置业有限公司与陈红叶女士签订了《商品房买卖合同》，将“荣安花园”项目第16幢10号楼代码为1386***的商铺（建筑面积80.08平方米），以人民币437,077.00元的总价出售给陈红叶女士。
陈红叶女士系公司董事蓝冬海先生配偶，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司关联交易管理办法》等规定，上市公司与关联自然人发生的交易金额在30万元人民币以上的关联交易，需履行相关审批手续及信息披露。
2010年4月19日召开的公司第七届董事会第十次会议审议通过了《关于关联自然人向公司购买商品房的议案》，关联董事蓝冬海回避表决。
3名独立董事事先同意将此议案提交公司第七届董事会第十次会议审议，并发表了同意此项关联交易的独立意见。
二、关联方基本情况
陈红叶，女，公司董事蓝冬海配偶。
三、关联交易标的基本情况
“荣安花园”项目位于宁波北仑区。
项目占地面积约4.93万平方米，项目由12幢多层和4幢高层组成。
该项目于2008年5月开工建设，商铺于2010年3月26日开盘销售。
上述关联人购买的商铺位于该楼盘的10号楼。
四、交易的定价政策及定价依据
本次关联交易的价格按楼盘的市场销售价格确定。
陈红叶女士作为公司内部
员工，享受公司内部员工购房优惠政策和开盘首日优惠，合计优惠400元/平方米。
五、涉及关联交易的其他安排
无
六、交易目的和对上市公司的影响
公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动产生的关联交易。
关联自然人未利用其关联关系，在与公司关联交易中谋取不正当利益。
目前，关联自然人已按银行按揭要求付清首付款，按揭手续正在办理当中。
上述关联交易价格公允，不会对公司财务状况和经营业绩造成影响。
七、年初至披露日与上述关联自然人发生的各类关联交易总金额
年初至披露日与上述关联自然人发生的各类关联交易总金额为437077元。
八、独立董事事前认可和独立意见
此项关联交易已事先获得三位独立董事认可，三位独立董事同意将此项关联交易提交公司第七届董事会第十次会议审议，并发表了同意本次关联交易的独立意见。
独立董事认为：公司关联自然人向公司购买商品房系公司日常经营活动相关的关联交易，上述关联交易价格公允，不存在损害公司及公司股东利益的情形。
九、备查文件
1、公司第七届董事会第十次会议决议；
2、独立董事关于关联交易事前认可的意见；
3、独立董事意见；
4、商品房买卖合同。
特此公告。
荣安地产股份有限公司董事会
二〇一〇年四月二十一日。