质量通病(砌体)ppt课件
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二次结构施工质量通病及整改ppt课件
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五、圈梁和构造柱出现蜂窝、麻面现象。构造柱 顶混凝土封堵不严，个别用砖头、砂浆封堵。
预防措施：支模是模板表面要清理干净，刷好 脱模剂。浇筑混凝土时用振捣棒振捣到位，必 须等到混凝土强度达到拆模要求时再拆模，不 可提前拆模。
处理措施：将要浮浆和石子凿除，用清水清洗 干净，再用高一个标号的砼修补，面积小的话 可以用高标号的砂浆修补。
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3
三、灰缝大小不均匀，不饱满，存在瞎缝、 假缝、透明缝等。
措施：要严格砌筑砂浆和易性，适宜的和易 性有利于灰缝饱满。砌筑时禁止塞缝，塞缝易 造成瞎缝、透明缝，水平缝厚度采用皮数杆控 制。
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灰缝均匀 饱满
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四、植筋深度不够， 植筋胶不饱满。
预防措施：植筋打孔 完毕后，将植筋孔内 杂物清理干净报项目 部验收，验收通过后 方可植筋。植筋时必 须先将植筋胶塞入孔 内再插钢筋，不得将 钢筋裹上植筋胶后再 植入孔内。
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拆模过早 蜂窝麻面
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六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、 箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
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七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差
预防措施：
1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材 质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条 件下，控制砂浆强度。
2）建立施工计量工具检验、维修、保管 制度，设专人计量，以确保计量的准确性。
二次结构砌筑质量通病 及预防整改措施
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1
一、干砖上墙
措施：砌筑前必须按照规范要求湿润砌 块，禁止干砖上墙。适宜的浇水可以提高 砖与砂浆之间的粘接力，提高砌体抗剪强 度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提 高砌体的抗压强度，同时便于施工操作有 利于保证砂浆的饱满度
砌体工程施工标准及质量通病预控措施PPT
有抗震要求的砌体填充墙按设计要求应设置构造柱、圈梁，构造柱的宽度由设计确 定，厚度一般与墙等厚，圈梁宽度与墙等宽，高度不应小于120mm。圈梁、构造柱的插 筋宜优先预埋在结构混凝土构件中或后植筋，预留长度符合应设计要求。构造柱施工时按 要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸不小于60mm,高度为300mm左右。当 设计无要求时，构造柱应设置在填充墙的转角处、T形交接处或端部，当墙长大于5m时， 应间隔设置。圈梁宜设在填充墙高度中部。
3.作业条件： （1）现场存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。装运过程轻拿轻放，避免损坏。 并尽量减少二次倒运。 （2）根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计，尽可能地减少现场切割量。 根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪 费。 （3）楼、地面基层水泥砂浆浮浆及灰渣物已经清理干净。 （4）安全帽、安全带、安全网配备齐全，“四口”即：通道口、预留口、电梯井口、楼 梯口和临边已经做好防护。 （5）已做好施工平面布置，划分好施工段，并安排水电安装队配合砌筑班组做好水电管 线的预留预埋工作。 （6）砌加气混凝土块的部位在结构墙体上按＋1000mm标高线分层划出砌块的层数，安 排好灰缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好加气混凝土墙 的立面边线。标柱窗口位置。 （6）砌墙的前一天，应将加气混凝土墙与结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。
9.安全环保措施 对工人进行三级安全教育，做好职业健康安全教育。结合培训，对各个工种进行安全操作 规程教育，合格后方能上岗。施工机械应设专人操作并持证上岗 。砌筑人员也必须持证 上岗。 砂浆搅拌机、施工电梯等应根据《建筑机械使用安全技术规程》检查各部件工作是否正常, 确认运转合格后方能投入使用。 砂浆搅拌机排出的污水应经现场沉淀池沉淀后排进市政管道。 施工现场的临时用电必须按照施工方案布置完成并根据《施工现场临时用电安装技术规范》 （JGJ46-2005）检查合格后才可以投入使用。 应严格按食品卫生法等有关制度规划工地临时食堂,，炊事员应有健康证。 作业面及施工现场应经常保持湿润，防止粉尘污染。
常见砖砌体工程质量通病及防治.ppt
? 现象：（1）砖墙面组砌方法混乱，出现直缝和“二层皮”。（2）砖柱采用先 砌四周后填心的包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周围通天缝，降低了砌 体强度和整体性。
? 原因分析：（1）操作人员缺乏砌筑基本技能，因此，出现了多层砖的直缝和 “二层皮”现象。（2）操作人员思想不够重视，又缺乏严格检查的情况下，砖 柱习惯于用包心砌法。
预防措施：（1）改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。 （2）改进砌筑方法，不宜采取铺浆法，应推广“三一砌砖法”，即使用大铲，一 块砖、一铲灰、一挤揉的砌筑方法。（3）严禁用干砖砌墙。砌筑前 1～2ｄ应将砖 浇湿，使砌筑时烧结普通砖和多孔砖的含水率达到10％～15％
1.4：砌体组砌方法错误：
? 预防措施：（1）建立施工计量器具校验、维修、保管制度，以保证计量的准确 性。（2）砂浆配合比的确定，应结合现场材质情况进行试配，在满足砂浆和易 性的条件下，控制砂浆强度。
1.2、砂浆和易性差，离析、沉底结硬。
? 现象：（1）砂浆和易性差，稠度和保水性不符合规定，容易产生沉淀、泌水现 象，砌筑时铺浆和挤浆都比较困难，从而影响砌筑质量，降低砖与砂浆的粘结力。 （2）灰槽中砂浆存放时间过长，最后砂浆沉底结硬，即使加水重新拌和，
? 现象：砂浆强度的波动性较大，匀质性差，砂浆强度低于设计要求。 主因
? 原因分析：（1）计量不准确。对砂浆的配合比，多数工地凭经验计量。由于砂 子含水率经常变化，造成配料计量的偏差，使砂浆强度产生较大的波动。（2） 砂浆搅拌不均匀，影响和易性。（3）砂浆试块的制作、养护方法等没有执行规 范的统一标准，产生砂浆强度混乱。
预防措施：（1）宜采用强度等级较低的水泥和中砂拌制砂浆。拌制时应严格执行 施工配合比，并保证搅拌时间。 （2）灰槽中的砂浆，使用中应经常用铲翻拌、清底，并将灰槽内边角处的砂浆刮 净，堆于一侧继续使用，或与新拌砂浆混在一起使用。 （3）拌制砂浆应有计划性，拌制量应根据砌筑需要来确定，尽量做到随拌随用、 少量储存，使灰槽中经常有新拌的砂浆。
? 原因分析：（1）操作人员缺乏砌筑基本技能，因此，出现了多层砖的直缝和 “二层皮”现象。（2）操作人员思想不够重视，又缺乏严格检查的情况下，砖 柱习惯于用包心砌法。
预防措施：（1）改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。 （2）改进砌筑方法，不宜采取铺浆法，应推广“三一砌砖法”，即使用大铲，一 块砖、一铲灰、一挤揉的砌筑方法。（3）严禁用干砖砌墙。砌筑前 1～2ｄ应将砖 浇湿，使砌筑时烧结普通砖和多孔砖的含水率达到10％～15％
1.4：砌体组砌方法错误：
? 预防措施：（1）建立施工计量器具校验、维修、保管制度，以保证计量的准确 性。（2）砂浆配合比的确定，应结合现场材质情况进行试配，在满足砂浆和易 性的条件下，控制砂浆强度。
1.2、砂浆和易性差，离析、沉底结硬。
? 现象：（1）砂浆和易性差，稠度和保水性不符合规定，容易产生沉淀、泌水现 象，砌筑时铺浆和挤浆都比较困难，从而影响砌筑质量，降低砖与砂浆的粘结力。 （2）灰槽中砂浆存放时间过长，最后砂浆沉底结硬，即使加水重新拌和，
? 现象：砂浆强度的波动性较大，匀质性差，砂浆强度低于设计要求。 主因
? 原因分析：（1）计量不准确。对砂浆的配合比，多数工地凭经验计量。由于砂 子含水率经常变化，造成配料计量的偏差，使砂浆强度产生较大的波动。（2） 砂浆搅拌不均匀，影响和易性。（3）砂浆试块的制作、养护方法等没有执行规 范的统一标准，产生砂浆强度混乱。
预防措施：（1）宜采用强度等级较低的水泥和中砂拌制砂浆。拌制时应严格执行 施工配合比，并保证搅拌时间。 （2）灰槽中的砂浆，使用中应经常用铲翻拌、清底，并将灰槽内边角处的砂浆刮 净，堆于一侧继续使用，或与新拌砂浆混在一起使用。 （3）拌制砂浆应有计划性，拌制量应根据砌筑需要来确定，尽量做到随拌随用、 少量储存，使灰槽中经常有新拌的砂浆。
工程质量通病分析及防治-砌体及砌体构造工程 PPT
15~20cm且斜度一致退台，待7天后，完成顶砖 砌筑，顶砖平
1、砌体工程
存在问题：砌块砌筑前未淋水湿润 两防要求：填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气 混凝土砌块
砌筑时，应向砌筑面适量浇水。蒸压加气砼 砌块的龄期必须大于
28天，上墙含水率宜小于15%；粉煤灰加气砼
1、砌体工程
存在问题：砌体转角处留凹槎。 两防要求：临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎 ，但直槎
必须做成凸槎，留直槎处应加设拉结钢筋。
1、砌体工程
存在问题：一次性砌筑到顶、通缝、无拉接筋；砌体下沉、开 裂 两防要求：所有填充墙应分次砌筑，每日砌筑高度不应超过 1.5m，待前
1、砌体工程
存在问题：砌体砂浆不饱满，通光缝多 两防要求： ①蒸压加气砼砌块采用普通水泥砂浆砌筑：竖向灰缝和水平灰缝厚 度不宜大
蒸压加气砼砌块墙体的门窗口过梁，搁置长度均 不小于30cm。其
他砌块墙体的门窗口过梁搁置长度：当墙厚
a＞300mm 洞顶过梁设置示意图
a＞600mm 窗台压顶示意图
2、砌体构造设置
存在问题：①后置拉接筋钻孔除灰不净，不起拉接作用； ②拉结筋间距大于500mm或不符合砖模数。
两防要求：框架柱与填充墙之间沿柱设置2Φ6@500（或按砌块模数 ≤60 cm）设置拉结筋，其伸入墙内长度不小于70 cm，且不小于墙 长的1/5。若遇斜梁，拉结筋的设置相同。抗震烈度为六、七度的 地区宜通长设置；抗震烈度为八、九度的地区应通长设置。
灰砂砖或其他标准砖与砼柱、砼墙相结，小于24cm的门垛 ，必须支模浇筑钢筋砼；配筋同上。
蒸压加气砼砌块砌体门窗垛固定构件部位，应按设计要求砌筑砼制 砖或灰砂砖
2、砌体构造设置
1、砌体工程
存在问题：砌块砌筑前未淋水湿润 两防要求：填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气 混凝土砌块
砌筑时，应向砌筑面适量浇水。蒸压加气砼 砌块的龄期必须大于
28天，上墙含水率宜小于15%；粉煤灰加气砼
1、砌体工程
存在问题：砌体转角处留凹槎。 两防要求：临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎 ，但直槎
必须做成凸槎，留直槎处应加设拉结钢筋。
1、砌体工程
存在问题：一次性砌筑到顶、通缝、无拉接筋；砌体下沉、开 裂 两防要求：所有填充墙应分次砌筑，每日砌筑高度不应超过 1.5m，待前
1、砌体工程
存在问题：砌体砂浆不饱满，通光缝多 两防要求： ①蒸压加气砼砌块采用普通水泥砂浆砌筑：竖向灰缝和水平灰缝厚 度不宜大
蒸压加气砼砌块墙体的门窗口过梁，搁置长度均 不小于30cm。其
他砌块墙体的门窗口过梁搁置长度：当墙厚
a＞300mm 洞顶过梁设置示意图
a＞600mm 窗台压顶示意图
2、砌体构造设置
存在问题：①后置拉接筋钻孔除灰不净，不起拉接作用； ②拉结筋间距大于500mm或不符合砖模数。
两防要求：框架柱与填充墙之间沿柱设置2Φ6@500（或按砌块模数 ≤60 cm）设置拉结筋，其伸入墙内长度不小于70 cm，且不小于墙 长的1/5。若遇斜梁，拉结筋的设置相同。抗震烈度为六、七度的 地区宜通长设置；抗震烈度为八、九度的地区应通长设置。
灰砂砖或其他标准砖与砼柱、砼墙相结，小于24cm的门垛 ，必须支模浇筑钢筋砼；配筋同上。
蒸压加气砼砌块砌体门窗垛固定构件部位，应按设计要求砌筑砼制 砖或灰砂砖
2、砌体构造设置
质量通病防治PPTPPT课件
方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏
差的最大值，其小于等于 10mm 时合格； 大于 10mm 时不合格。（前后-开间；左右-进深 ）
抹灰工程
户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。 合格标准： ●高度偏差[－10，10]mm（推拉门洞口的高度偏差[0，+5]mm）； ●宽度偏差[－10，10]mm； ●墙厚偏差[-3，3]mm； ●对于铺贴墙砖或石材的墙面门垛：宽度须大于60(贴砖时）或90（贴石时）； 测量工具：5 米钢卷尺
抹灰工程
房间开间/进深偏差（抹灰工程） 指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。
合格标准：≤10mm
同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）
合格标准： [－5，5]mm
测量工具：5 米钢卷尺、激光测距仪 测量方法和数据记录：
每一个功能房间的开间和进深分别各作为 1 个实测区，同一实测区内按开间（进深）
柜子宽度测量
高度测量
长度测量
外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）
说明：反映外墙窗内侧墙体厚度偏差程度，避免大小头现象，影响交付观感， 同 时提高收口面瓷砖集中加工的效率。
合格标准：[0，3]mm 测量工具：5 米钢卷尺
飘窗处侧墙厚度测量
精装交接常见质量通病
窗高外侧高度测量
精装交接常见质量通病
1
3
2 4
2 1
3
4
抹灰工程
墙面垂直度（抹灰工程） 指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。 合格标准：[0，3]mm 测量工具：2 米靠尺 测量方法：同一实测区内当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位
砌体工程质量通病及防治64页PPT
砌体工程质量通病及防治
•
6、黄金时代是在我们的前面，而不在 我们的 后面。
ห้องสมุดไป่ตู้
•
7、心急吃不了热汤圆。
•
8、你可以很有个性，但某些时候请收 敛。
•
9、只为成功找方法，不为失败找借口 (蹩脚 的工人 总是说 工具不 好)。
•
10、只要下定决心克服恐惧，便几乎 能克服 任何恐 惧。因 为，请 记住， 除了在 脑海中 ，恐惧 无处藏 身。-- 戴尔． 卡耐基 。
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
•
6、黄金时代是在我们的前面，而不在 我们的 后面。
ห้องสมุดไป่ตู้
•
7、心急吃不了热汤圆。
•
8、你可以很有个性，但某些时候请收 敛。
•
9、只为成功找方法，不为失败找借口 (蹩脚 的工人 总是说 工具不 好)。
•
10、只要下定决心克服恐惧，便几乎 能克服 任何恐 惧。因 为，请 记住， 除了在 脑海中 ，恐惧 无处藏 身。-- 戴尔． 卡耐基 。
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
质量通病砌体ppt课件.ppt
2、填充墙当有可靠抗震拉结措 施时，可直接留5～15mm缝打发泡聚氨 脂等柔性材料 注意：裂缝和渗漏的处理
18
•篮 球 比 赛 是 根据运 动队在 规定的 比赛时 间里得 分多少 来决定 胜负的 ，因此 ，篮球 比赛的 计时计 分系统 是一种 得分类 型的系 统
窗洞口是墙体受力的薄弱环节， 且南京地区冬夏温差大，外墙和 顶层是温度影响的敏感部位，窗 洞口墙体内应力较为集中，易出 现裂缝并产生渗漏。 两端：山墙处一开间内所有墙 板带：砼强度C20，厚度不小于 60
•篮 球 比 赛 是 根据运 动队在 规定的 比赛时 间里得 分多少 来决定 胜负的 ，因此 ，篮球 比赛的 计时计 分系统 是一种 得分类 型的系 统
砌体工程质量通病控制目标
共三个:裂缝、砂浆饱满度(渗漏)、几何尺寸
• 裂缝
墙体温度、收缩裂缝及不 均匀沉降等
• 砂浆饱满度
• 几何尺寸 轴线、标高、净高、
三、几何尺寸 1、重点：
标高（净高） 轴线（方正） 门洞尺寸 2、控制： 设计和施工二方面
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•篮 球 比 赛 是 根据运 动队在 规定的 比赛时 间里得 分多少 来决定 胜负的 ，因此 ，篮球 比赛的 计时计 分系统 是一种 得分类 型的系 统
砌体工程质量通病控制措施
设计
门洞尺寸：
• 最小尺寸符合 GB50096要求
规定。
23
•篮 球 比 赛 是 根据运 动队在 规定的 比赛时 间里得 分多少 来决定 胜负的 ，因此 ，篮球 比赛的 计时计 分系统 是一种 得分类 型的系 统
本条的目的是为了防止施工 操作不规范而引起裂缝。
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•篮 球 比 赛 是 根据运 动队在 规定的 比赛时 间里得 分多少 来决定 胜负的 ，因此 ，篮球 比赛的 计时计 分系统 是一种 得分类 型的系 统
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•篮 球 比 赛 是 根据运 动队在 规定的 比赛时 间里得 分多少 来决定 胜负的 ，因此 ，篮球 比赛的 计时计 分系统 是一种 得分类 型的系 统
窗洞口是墙体受力的薄弱环节， 且南京地区冬夏温差大，外墙和 顶层是温度影响的敏感部位，窗 洞口墙体内应力较为集中，易出 现裂缝并产生渗漏。 两端：山墙处一开间内所有墙 板带：砼强度C20，厚度不小于 60
•篮 球 比 赛 是 根据运 动队在 规定的 比赛时 间里得 分多少 来决定 胜负的 ，因此 ，篮球 比赛的 计时计 分系统 是一种 得分类 型的系 统
砌体工程质量通病控制目标
共三个:裂缝、砂浆饱满度(渗漏)、几何尺寸
• 裂缝
墙体温度、收缩裂缝及不 均匀沉降等
• 砂浆饱满度
• 几何尺寸 轴线、标高、净高、
三、几何尺寸 1、重点：
标高（净高） 轴线（方正） 门洞尺寸 2、控制： 设计和施工二方面
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•篮 球 比 赛 是 根据运 动队在 规定的 比赛时 间里得 分多少 来决定 胜负的 ，因此 ，篮球 比赛的 计时计 分系统 是一种 得分类 型的系 统
砌体工程质量通病控制措施
设计
门洞尺寸：
• 最小尺寸符合 GB50096要求
规定。
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•篮 球 比 赛 是 根据运 动队在 规定的 比赛时 间里得 分多少 来决定 胜负的 ，因此 ，篮球 比赛的 计时计 分系统 是一种 得分类 型的系 统
本条的目的是为了防止施工 操作不规范而引起裂缝。
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•篮 球 比 赛 是 根据运 动队在 规定的 比赛时 间里得 分多少 来决定 胜负的 ，因此 ，篮球 比赛的 计时计 分系统 是一种 得分类 型的系 统
砌砖工程质量通病_图文并茂ppt
2.砌砖体应上下错缝内外搭砌，承 重墙顶层砖应用丁砖砌筑
3.柱面上下皮的竖缝应相互错开二 分之一砖长或四分之一砖长，使柱 心没有通天缝
砌砖工程质量通病之三：墙体 留槎 拉接筋错误
表现：
1.随意留槎， 且留置阴槎
2.墙体内拉接筋错放少放
3.预留构造柱尺寸不准，不留 或错留大马牙槎，不是“先退 后进”
3.应改进筑砌法，采用一铲灰、一 块砖、一挤柔的“三一”砌砖法， 也就是“满铺满挤操作法”
砌砖工程质量通病之二：砖砌 体组砌混乱
主要表现为：1.碎砖集中使用，
砖层间相互搭接小于25毫米，出 现通缝和两层皮
2.砖柱采用包心法砌筑，里外层 砖皮互不相咬，形成周围通天缝
3.清水墙面使用规格尺寸有误差的砖， 组砌方法不当，形成了竖缝宽窄不 匀，影响美观
3.砂浆应用机械拌合， 拌合的时间自投料算 起不得小于1.5分钟， 用人工拌合要充分搅 拌均匀。拌合后和使 用时均应放在铸灰器 内，如砂浆出现泌水 现象，应在砌筑前再 次拌合。拌合完毕后 应在规定时间内使用 完，严禁随意加水拌 合再用，以免降低砌 体强度
4.砂浆试块应在砂浆搅拌过程中随机抽样制作， 每一层楼或250立方米砌体中的各种强度等级的 砂浆，每台搅拌机至少要制作一次，每次应至 少制作一组试块，每组为六块，一个分项工程 不少于两组为宜
砂浆质量通病之二：砂浆和易性 差沉底结硬
• 砂浆和易性不好，砌筑时铺摊和挤压
都较困难，影响灰缝砂浆的饱满度， 同时也使砂浆与砖的粘结力减弱
• 砂浆保水性差容易产生沉淀泌水现象，
灰槽中砂浆存放时间过长致使砂浆沉 底结硬，无法砌筑
主要原因：
1.是掺入水泥混合砂浆中的塑化材料石灰膏 质量差、含杂质多，会因保护不好而干燥 结硬，不能起到改善砂浆和易性的作用
质量通病砌筑工程培训PPT课件
砌筑工程质量通病的防治
错误做法 较好做法 错误做法：窗台板工序倒置，采用预留口进行后期浇筑，浇筑 较难密实，存在渗漏隐患。 较好做法：在砌筑达到窗台板标高后支模浇筑窗台板，厚度不 小于10cm，伸入墙体不小于20cm，避免后期出现开裂 及渗漏。
砌筑工程质量通病的防治
错误做法 较好做法 错误做法：构造柱采用步步紧穿透墙体固定模板，破坏砌体结构稳定。 较好做法：构造柱内设置对拉螺杆固定模板，避免破坏墙体，抹灰施工前对螺杆洞进行封堵。
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建筑施工质量、技能培训 ——砌筑工程质量通病的防治
培训机构：安全环保生产部 演讲人姓名
砌筑工程质量通病的防治
错误做法 较好做法 错误做法：窗台板未伸入墙体，与砌体形成断面。该部位后期 易出现八字裂缝且存在冷缝渗漏隐患。 较好做法：在砌筑达到窗台板标高后支模浇筑窗台板，厚度不 小于10cm，伸入墙体不小于20cm，避免后期出现开裂 及渗漏。
砌筑工程质量通病的防治
错误做法 较好做法 错误做法：砌筑洞口未按照要求进行预制块留置，后期进行窗 扇安装易造成墙体开裂破坏，且窗扇稳定性不满足要求。 较好做法：在砌筑墙体时设置预制块，上下两块离端部不小于 20CM,中间预制块距离不大于60CM，确保窗扇安装固定 满足设计要求。
砌筑工程质量通病的防治
砌筑工程质量通病的防治
错误做法 较好做法
错误做法：斜顶砖组砌不密实， 斜顶角度过大，较长墙体斜顶 采用同向方式组砌，后期该部 位易开裂。 较好做法：斜顶砖应组砌密实， 角度宜为45—60度，当墙体 较长时应采用倒八字双向砌筑， 中间部位采用成品三角 块放置。
砌筑工程质量通病的防治
错误做法 较好做法 错误做法：反坎二次浇筑前，楼 板面未凿毛，反坎内垃圾未清理， 浇筑后易出现施工冷缝。 较好做法：反坎浇筑前楼板面进 行凿毛处理并洒水湿润，充分振 捣，提升反坎成型质量。
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规定。
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本条的目的是为了防止施工 操作不规范而引起裂缝。
25
墙体充分地沉实稳定后再 抹灰，确保抹灰质量，减少裂 缝和空鼓，因此，应尽量延迟 抹灰的时间。
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《砌体工程施工质量验收规范》9.3.7条 规定：“填充墙砌至接近梁、板底时，应 留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间 隔7d后，再将其补砌挤紧。填充墙砌完后， 砌体还将产生一定变形，施工不当，不仅 会影响砌体与梁或板底的紧密结合，还会 产生结部位的水平裂缝。本导则将间隔时 间延长到15天，主要是针对在以往的很多 工程上，尽管按规范规定的时间进行了施
做法：1、承重墙上滑动层可设在屋面 板和圈（卧）梁间
2、填充墙当有可靠抗震拉结措 施时，可直接留5～15mm缝打发泡聚氨 脂等柔性材料 注意：裂缝和渗漏的处理
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窗洞口是墙体受力的薄弱环节， 且南京地区冬夏温差大，外墙和 顶层是温度影响的敏感部位，窗 洞口墙体内应力较为集中，易出 现裂缝并产生渗漏。 两端：山墙处一开间内所有墙 板带：砼强度C20，厚度不小于
工，但仍然在此部位出现较多裂缝。
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作用：抗震和防止裂缝 如不符合，可用植筋法补： 但应先试验：数量1‰不少于3根 且应符合JGJ145要求
3
砌体工程质量通病控制措施
2、控制原则
处理原则
•设计、材料、施工方 面
•“抗、放”结合，以 抗为主
4
砌体工程质量通病控制措施
3、防治措施
外维护应进行保温 设计，优先外保温
宜在顶屋 盖和墙体 间设置水 平滑动层
设计
住宅长度大于40米时应设变 形缝⊙
60-120
通长钢筋砼窗台梁（板）
女儿墙不应用轻 质墙材，构造柱 间距不大于3米
22
理由: 1.《住宅建筑规范》(GB503682005)6.2.5规定砌块砂浆强度等级不低 于Mb7.5(抗震） 2.增加砌体“抗力”
23
轻质砌块多为水泥胶凝型 块材，龄期达到28d时，完成总收 缩量的50%左右（*），60天时能 完成60~70%。为有效控制砌体收 缩裂缝，对砌筑时的龄期进行了
1
砌体工程质量通病控制目标
共三个:裂缝、砂浆饱满度(渗漏)、几何尺寸
• 裂缝
墙体温度、收缩裂缝及不 均匀沉降等
• 砂浆饱满度
• 几何尺寸 轴线、标高、净高、
门洞尺寸、房间方正、
楼面水平度
2
砌体工程质量通病控制措施
一、砌体裂缝 1、表现形式及主要原因：
（水平缝、竖向缝和斜裂缝）
不均匀沉降、温差、材 料收缩、施工因素、等
13
砌体工程质量通病控制措施
允许偏差
净高度：±18 （和设计尺寸相比）
楼面水平度: 5 mm/2m
室内方正：小于 0.3%
且小于15mm
14
砌体工程质量通病控制措施
施工 管理
专人负责 仪器定期校验
发现超标及 时处理
监理平行 检验
弹标高 轴线控
制线
每层
15
16
按近似计算（参考《工程结构裂缝控制》王铁梦著） :
60
20
由于砼小型空心砌块等轻质材料线膨胀 系数较大，受温度影响，墙体的变形较大， 从而产生裂缝。增加砼构造柱和腰梁以及 门洞口砼框的目的，是改变墙体的受力性 状，使之成为约束砌体，减少膨胀和收缩 量，从而减少裂缝；门窗洞口是砌体的薄 弱环节，同时门窗框边由于门窗开关的动 荷载作用，易于出现开裂和松动，因此， 对轻质砌体门窗洞口采用砼框加强是解决 此部位裂缝的有效措施。
施工洞、脚手洞 堵砌应规范
监理应隐蔽 验收
11
砌体工程质量通病控制措施
三、几何尺寸 1、重点：
标高（净高） 轴线（方正） 门洞尺寸 2、控制： 设计和施工二方面
12
砌体工程质量通病控制措施
设计
门洞尺寸：
1. 最小尺寸符合 GB50096要求
2. 应为建筑净尺寸
净高：
1. 卧室等：2400（局部2100） 2. 走道、地下室、平台等：2000 3. 楼梯梯段：2200
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由于顶层室内外温度差异较大，轻质 砌块的线膨胀系数较大，因此将其用 于住宅楼顶层墙体极易出现裂缝。根 据《砌体结构设计规范》 “对防裂要 求较高的墙体，可根据情况采取专门 措施”的规定，以及2003年度通病防 治示范工程成功的经验，本标准提出 了不宜采用及当采用时“墙面应采取
满铺钢丝网粉刷等必要的措施”
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规范规定：框—55（35），混— 50（40），剪—45（30） 水泥类砖墙体：*0.8 温差大地区：间距适当减少
考虑到： 1结构长度对温度收缩应力、变形影响较大
(见上） 2地区因素：温差大 所以取40米。 当有后浇带等可靠措施时，可适当放宽
18
滑动层对于减少剪应力有一定的效果。在7 度以下地区优先考虑设置
填充墙塞方区 （15天）
控制抹灰时间 （60天）
6
砌体工程质量通病控制措施
二、砌筑砂浆饱满度不符合要求
1、主要原因
规范规定
砖砌体水平灰缝不小于80%， 且不应有透明、瞎缝、假缝
砼小型砌块水平缝不小于90%，竖缝 不小于80%。
7
砌体工程质量通病控制措施
后果
影响砌体强度和抗裂
研究:当饱满度小于73.6%时, 不满足设计要求; 竖缝影响抗剪强度
墙体中的主拉应力（最大剪应力）为： σⅠ＝τmax＝Ｃx·α·T·th(β·L/2)/ β
其中：Ｃx——水平阻力系数 α·T=α2T2－α１T1 (顶板与墙体自由温度变形差) Ｌ——房屋伸缩缝间长度。
从上式中可知:墙体中主拉应力和温差（线性）、房屋长度 （非线性）、水平阻力系数（非线性）等有关。 外墙外保温能显著降低墙体内外温差，减少冷桥 。 应优先采用
顶层不宜采用 轻质砌块；砂 浆强度不应小
于M7.5
轻质墙体增设构造柱（3M） 和腰梁（中部）
顶层采用水泥基砌块时应满铺钢丝网
5
砌体工程质量通病控制措施
每天高度 不大于1.8 米
材料、施工
拉结筋宜采用预 埋；且不得折弯
（＞10mm）
材料（砂细 度（中）、 砌块龄期 （28-45 天）和含 水量）
禁水平槽和交叉槽 竖8
砌体工程质量通病控制措施
2、控制原则 从二个方面：
•材料
•施工
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砌体工程质量通病控制措施
3、防治措施
材料：砌 筑砂浆
宜控制保水率 和塑化剂
宜采用预拌砂浆
加气砼、砼小型砌块等 宜用专用砂浆
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砌体工程质量通病控制措施
施工
•“三一法”砌筑
•砌块铺浆长度不 超500mm
控制砌筑前 砖含水率
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本条的目的是为了防止施工 操作不规范而引起裂缝。
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墙体充分地沉实稳定后再 抹灰，确保抹灰质量，减少裂 缝和空鼓，因此，应尽量延迟 抹灰的时间。
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《砌体工程施工质量验收规范》9.3.7条 规定：“填充墙砌至接近梁、板底时，应 留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间 隔7d后，再将其补砌挤紧。填充墙砌完后， 砌体还将产生一定变形，施工不当，不仅 会影响砌体与梁或板底的紧密结合，还会 产生结部位的水平裂缝。本导则将间隔时 间延长到15天，主要是针对在以往的很多 工程上，尽管按规范规定的时间进行了施
做法：1、承重墙上滑动层可设在屋面 板和圈（卧）梁间
2、填充墙当有可靠抗震拉结措 施时，可直接留5～15mm缝打发泡聚氨 脂等柔性材料 注意：裂缝和渗漏的处理
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窗洞口是墙体受力的薄弱环节， 且南京地区冬夏温差大，外墙和 顶层是温度影响的敏感部位，窗 洞口墙体内应力较为集中，易出 现裂缝并产生渗漏。 两端：山墙处一开间内所有墙 板带：砼强度C20，厚度不小于
工，但仍然在此部位出现较多裂缝。
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作用：抗震和防止裂缝 如不符合，可用植筋法补： 但应先试验：数量1‰不少于3根 且应符合JGJ145要求
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砌体工程质量通病控制措施
2、控制原则
处理原则
•设计、材料、施工方 面
•“抗、放”结合，以 抗为主
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砌体工程质量通病控制措施
3、防治措施
外维护应进行保温 设计，优先外保温
宜在顶屋 盖和墙体 间设置水 平滑动层
设计
住宅长度大于40米时应设变 形缝⊙
60-120
通长钢筋砼窗台梁（板）
女儿墙不应用轻 质墙材，构造柱 间距不大于3米
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理由: 1.《住宅建筑规范》(GB503682005)6.2.5规定砌块砂浆强度等级不低 于Mb7.5(抗震） 2.增加砌体“抗力”
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轻质砌块多为水泥胶凝型 块材，龄期达到28d时，完成总收 缩量的50%左右（*），60天时能 完成60~70%。为有效控制砌体收 缩裂缝，对砌筑时的龄期进行了
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砌体工程质量通病控制目标
共三个:裂缝、砂浆饱满度(渗漏)、几何尺寸
• 裂缝
墙体温度、收缩裂缝及不 均匀沉降等
• 砂浆饱满度
• 几何尺寸 轴线、标高、净高、
门洞尺寸、房间方正、
楼面水平度
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砌体工程质量通病控制措施
一、砌体裂缝 1、表现形式及主要原因：
（水平缝、竖向缝和斜裂缝）
不均匀沉降、温差、材 料收缩、施工因素、等
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砌体工程质量通病控制措施
允许偏差
净高度：±18 （和设计尺寸相比）
楼面水平度: 5 mm/2m
室内方正：小于 0.3%
且小于15mm
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砌体工程质量通病控制措施
施工 管理
专人负责 仪器定期校验
发现超标及 时处理
监理平行 检验
弹标高 轴线控
制线
每层
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按近似计算（参考《工程结构裂缝控制》王铁梦著） :
60
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由于砼小型空心砌块等轻质材料线膨胀 系数较大，受温度影响，墙体的变形较大， 从而产生裂缝。增加砼构造柱和腰梁以及 门洞口砼框的目的，是改变墙体的受力性 状，使之成为约束砌体，减少膨胀和收缩 量，从而减少裂缝；门窗洞口是砌体的薄 弱环节，同时门窗框边由于门窗开关的动 荷载作用，易于出现开裂和松动，因此， 对轻质砌体门窗洞口采用砼框加强是解决 此部位裂缝的有效措施。
施工洞、脚手洞 堵砌应规范
监理应隐蔽 验收
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砌体工程质量通病控制措施
三、几何尺寸 1、重点：
标高（净高） 轴线（方正） 门洞尺寸 2、控制： 设计和施工二方面
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砌体工程质量通病控制措施
设计
门洞尺寸：
1. 最小尺寸符合 GB50096要求
2. 应为建筑净尺寸
净高：
1. 卧室等：2400（局部2100） 2. 走道、地下室、平台等：2000 3. 楼梯梯段：2200
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由于顶层室内外温度差异较大，轻质 砌块的线膨胀系数较大，因此将其用 于住宅楼顶层墙体极易出现裂缝。根 据《砌体结构设计规范》 “对防裂要 求较高的墙体，可根据情况采取专门 措施”的规定，以及2003年度通病防 治示范工程成功的经验，本标准提出 了不宜采用及当采用时“墙面应采取
满铺钢丝网粉刷等必要的措施”
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规范规定：框—55（35），混— 50（40），剪—45（30） 水泥类砖墙体：*0.8 温差大地区：间距适当减少
考虑到： 1结构长度对温度收缩应力、变形影响较大
(见上） 2地区因素：温差大 所以取40米。 当有后浇带等可靠措施时，可适当放宽
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滑动层对于减少剪应力有一定的效果。在7 度以下地区优先考虑设置
填充墙塞方区 （15天）
控制抹灰时间 （60天）
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砌体工程质量通病控制措施
二、砌筑砂浆饱满度不符合要求
1、主要原因
规范规定
砖砌体水平灰缝不小于80%， 且不应有透明、瞎缝、假缝
砼小型砌块水平缝不小于90%，竖缝 不小于80%。
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砌体工程质量通病控制措施
后果
影响砌体强度和抗裂
研究:当饱满度小于73.6%时, 不满足设计要求; 竖缝影响抗剪强度
墙体中的主拉应力（最大剪应力）为： σⅠ＝τmax＝Ｃx·α·T·th(β·L/2)/ β
其中：Ｃx——水平阻力系数 α·T=α2T2－α１T1 (顶板与墙体自由温度变形差) Ｌ——房屋伸缩缝间长度。
从上式中可知:墙体中主拉应力和温差（线性）、房屋长度 （非线性）、水平阻力系数（非线性）等有关。 外墙外保温能显著降低墙体内外温差，减少冷桥 。 应优先采用
顶层不宜采用 轻质砌块；砂 浆强度不应小
于M7.5
轻质墙体增设构造柱（3M） 和腰梁（中部）
顶层采用水泥基砌块时应满铺钢丝网
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砌体工程质量通病控制措施
每天高度 不大于1.8 米
材料、施工
拉结筋宜采用预 埋；且不得折弯
（＞10mm）
材料（砂细 度（中）、 砌块龄期 （28-45 天）和含 水量）
禁水平槽和交叉槽 竖8
砌体工程质量通病控制措施
2、控制原则 从二个方面：
•材料
•施工
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砌体工程质量通病控制措施
3、防治措施
材料：砌 筑砂浆
宜控制保水率 和塑化剂
宜采用预拌砂浆
加气砼、砼小型砌块等 宜用专用砂浆
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砌体工程质量通病控制措施
施工
•“三一法”砌筑
•砌块铺浆长度不 超500mm
控制砌筑前 砖含水率