合同范本 广州房屋租赁合同各种注意事项
房屋租赁合同的七个注意事项5篇
房屋租赁合同的七个注意事项5篇篇1一、房屋租赁合同概述房屋租赁合同是双方就房屋租赁事宜达成的法律约束。
为了确保双方的权益，在签订合同时，双方应注意以下七个方面的注意事项。
二、七个注意事项1. 当事人信息在签订合同时，应明确双方当事人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
对于租赁的房屋，应明确房屋的具体地址、面积等详细信息。
2. 租赁期限双方应明确租赁期限，包括起租时间和终止时间。
同时，应对续租、提前解约等事宜进行约定，以确保双方的权益。
3. 租金及支付方式明确租金金额、支付周期（如月、季、年等）及支付方式（如现金、银行转账等）。
此外，还应约定逾期支付的违约责任。
4. 房屋状况及用途双方在合同中应明确房屋的现有状况，包括设施、装修等。
同时，应明确房屋用途，如住宅、办公等。
承租人不得擅自改变房屋用途。
5. 押金及退还事宜承租人应支付一定金额的押金作为履约保证。
合同中应明确押金的金额、支付方式及退还条件和时间。
6. 维修责任合同中应明确房屋的维修责任。
如因承租人的过失导致房屋损坏，应由承租人负责维修；如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
7. 违约责任及争议解决方式双方在合同中应明确违约情形及违约责任。
如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可约定通过仲裁或诉讼解决。
三、合同格式要求1. 字体与字号：采用宋体或仿宋体，字号为四号或五号。
2. 标题与正文：标题应居中，正文的段落首行应缩进两个字符。
3. 条款序号：采用一、二、三……或（一）、（二）、（三）……等形式进行编号。
4. 清晰易读：合同内容应清晰明了，避免使用模糊、易产生歧义的词汇。
确保双方当事人在阅读合同时能够准确理解合同内容。
篇2一、合同双方的当事人在租赁合同的开头，首先需要明确租赁人和承租人的信息。
这包括但不限于双方的姓名、联系方式和住址等。
这些信息的真实性十分重要，是日后联系和处理问题的依据。
以下是一部分可能的合同文本：甲方（租赁人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX；乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。
房屋租赁合同注意事项附范本8篇
房屋租赁合同注意事项附范本8篇篇1一、前言房屋租赁合同是规范房屋租赁行为，保障租赁双方权益的重要法律文件。
在签订合同时，双方应明确各自的权利和义务，遵循平等、自愿、公平的原则。
本文旨在提供一份详尽的房屋租赁合同范本，并强调签订合同时需要注意的事项。
1. 审查房屋状况：租赁双方应在签订租赁合同前，对房屋进行实地查看，确保房屋状况与合同约定相符。
2. 明确租赁期限：租赁期限应明确，包括起租时间和终止时间。
租赁期限过长或过短都不利于双方权益保障，应根据实际情况合理约定。
3. 租金及支付方式：租金金额、支付方式及支付日期应明确约定。
常见支付方式包括月付、季付、半年付或一次性支付等。
4. 押金问题：押金数额、退还方式及退还时间应明确约定。
押金数额一般不超过月租金的两倍。
5. 房屋修缮与维护：租赁期内，房屋的修缮与维护责任应明确。
一般来说，承租方负责日常维护，出租方负责大修。
6. 违约责任：双方应明确违约情形及违约责任，以便在发生纠纷时，能够依法追究责任。
7. 提前解约：双方应约定提前解约的条款，包括提前解约的条件、通知期限及违约金等。
8. 附属设施：租赁房屋内的附属设施应列明清单，并明确其归属和使用方式。
9. 物业管理和社区管理：明确物业管理和社区管理的责任方及费用承担方式。
10. 法律法规遵守：租赁双方应遵守相关法律法规，确保房屋租赁行为的合法性。
（此处为合同范本示例，实际合同应根据具体情况进行调整和完善）甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________一、租赁房屋甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。
四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元。
房屋租赁合同的内容及注意事项5篇
房屋租赁合同的内容及注意事项5篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________2. 房屋面积：_____________________________________________ 平米3. 房屋结构、装修及设施情况（可另附照片或文件作为附件）：_________________________________________________________二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一期的租金。
3. 租金支付路径：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构。
如需装修，需提前征得甲方同意。
2. 乙方应按时支付水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用。
3. 乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按约定收取租金及押金。
房屋租赁合同注意事项及范本
房屋租赁合同注意事项及范本一、引言房屋租赁合同是明确租赁双方权利和义务的法律依据。
在签订合同时，双方应充分考虑各种因素，明确租赁期限、租金支付方式、房屋修��本和违约条款等重要事项。
以下是签订房屋租赁合同应注意的事项及合同范本。
二、注意事项1. 审查房屋状况：在签订合同前，对房屋进行仔细检查，确保房屋状况良好，设施完备。
2. 确认租赁期限：明确租赁起止时间，避免产生不必要的误解和纠纷。
3. 约定租金支付方式：明确租金金额、支付方式（现金、转账等）、支付时间等。
4. 房屋修缮责任：明确租赁期间房屋修缮责任归属，以及维修费用承担方式。
5. 违约责任：明确双方违约情况下的法律责任，包括违约金、赔偿标准等。
6. 登记备案：在签订合同后，及时到当地房屋租赁管理部门办理登记备案手续。
7. 不可抗力条款：明确因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的处理办法。
三、合同范本甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 租赁房屋地址：__________________2. 租赁房屋面积：__________________平方米。
二、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
2. 支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金。
3. 支付时间：自租赁期限起始之日起计算。
四、房屋修缮责任1. 租赁期间，乙方负责日常维护。
如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。
2. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应按照公平原则协商解决。
房屋租赁合同协议书范本及注意事项6篇
房屋租赁合同协议书范本及注意事项6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成此协议，以明确双方的权利和义务。
二、租赁房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金，支付方式为每______（月/季度/年）一付。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
五、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。
3. 乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备等行为，甲方有权在押金中扣除相应维修费用。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
七、协议解除与终止1. 租赁期满，本协议自动终止。
2. 甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
3. 如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋租赁合同注意事项及范本6篇
房屋租赁合同注意事项及范本6篇篇1一、引言本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保房屋租赁的合法性和安全性。
双方在签订本合同前，应充分了解房屋租赁相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
在签订合同时，双方应认真阅读本合同条款，明确各自的权利和义务，确保合同目的明确、内容完整、条款清晰。
二、合同目的和背景本合同旨在对租赁房屋的租赁事宜进行约定和规范，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
本合同适用于房屋租赁行为，包括但不限于住宅、商业用房等。
三、租赁房屋基本情况本合同涉及的租赁房屋位于____________（详细地址），面积为____平方米，房间布局及相关设施等情况详见本合同附件。
租赁房屋的产权证明文件及相关证明材料应在签订合同前向出租方索要并留存备份。
四、租赁期限和租金支付1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金支付方式：租金按月（或季、年）支付，具体支付方式和时间详见本合同条款。
3. 租金数额：租金数额应根据房屋所在地市场行情、房屋条件等因素合理确定，双方在签订合同时应明确约定租金数额及支付方式。
五、合同注意事项1. 双方在签订合同时应认真核实租赁房屋的相关情况，确保产权清晰、房屋状况良好。
2. 出租方应保证租赁房屋的合法性，并承担相关税费。
3. 承租方应按时支付租金，并遵守国家和地方的房屋租赁法律法规，不得擅自改变房屋用途。
4. 租赁期间，出租方应负责房屋的维修和保养，承租方应合理使用房屋及设施。
5. 租赁期限届满时，承租方应将房屋恢复原状并返还出租方。
如需续租，双方应重新协商并签订租赁合同。
六、合同范本（此处为合同范本正文，包括出租方和承租方的名称、租赁期限、租金数额及支付方式、房屋交付及返还、房屋使用及维修、违约责任等条款。
具体范本内容可根据实际情况进行调整和完善。
）七、合同的法律效力、履行争议解决方式及违约责任1. 本合同具有法律效力，双方应严格遵守合同约定。
2024广州房屋租赁合同范本5篇
2024广州房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系电话：____________________地址：______________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：______________________________________鉴于甲乙双方均具备完全民事行为能力，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于广州市___________区（县）的房产出租给乙方使用。
房屋的具体地址为______________________，建筑面积为_______平方米。
乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元）。
租金支付方式采用________方式支付。
租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币________元整。
首次租金支付时间为本合同签署之日。
以后每次租金支付时间为上一次租金到期前______日。
2. 乙方应在约定时间内支付租金给甲方指定账户或以现金方式支付给甲方。
若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付人民币______元作为违约金。
连续逾期超过___天未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
房屋租赁合同范本以及需要注意事项3篇
房屋租赁合同范本以及需要注意事项3篇篇1房屋租赁合同范本以及需要注意事项一、房屋租赁合同范本1.房屋出租方信息：出租人（甲方）姓名/名称：住所：联系电话：2.承租方信息：承租人（乙方）姓名/名称：住所：联系电话：3.房屋基本信息：地址：建筑面积：使用面积：租赁用途：租金标准：租赁期限：4.租金支付方式：租金支付方式：保证金金额：具体支付时间：5.其他约定事项：（1）房屋交付和验收标准；（2）物业管理及维修责任；（3）违约责任及补救措施；（4）租赁期满的处理方式；（5）其他双方协商一致的内容。
二、需要注意事项1.明确租赁期限：在签订房屋租赁合同时，双方需明确租赁期限，包括开始时间和结束时间，并注意续租或解约的约定。
2.详细描述房屋状况：在合同中应详细描述房屋的实际情况，包括房屋面积、格局、设施设备、装修状况等，以免日后发生纠纷。
3.明确租金支付方式：合同中应明确租金支付方式、金额及支付时间，以免出现支付纠纷。
4.保证金及退还方式：租金保证金是保证履行租赁合同的一种方式，合同中需明确保证金金额、支付时间及退还条件。
5.约定违约责任：在合同中约定违约责任及补救措施，包括违约方的赔偿责任及解除合同的条件。
6.其他约定事项：除以上内容外，合同还可包括房屋维修及管理责任、使用权益、租赁期满的处理方式等其他约定事项。
7.签订合同前仔细阅读：在签订房屋租赁合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保了解各项义务及权利，并如实填写信息。
总之，房屋租赁合同是租赁双方之间的重要法律文件，双方需慎重对待，确保合同内容清晰明了，避免日后出现纠纷。
希望以上内容对您有所帮助，祝您在租赁过程中顺利。
篇2房屋租赁合同范本以及需要注意事项一、房屋租赁合同范本房屋租赁合同是租赁双方订立的合同，规定租赁期限、租金、租赁房屋的使用及房屋的维修等事项。
一份完善的房屋租赁合同能有效保障双方的权益，下面是一份房屋租赁合同的范本：房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项订立房屋租赁合同：一、租赁房屋的基本情况1. 租赁房屋地址：2. 房屋结构及用途：3. 房屋面积：4. 租赁房屋的用途：5. 租赁期限：二、租金及支付方式1. 租金金额：2. 支付方式：3. 租金支付日：三、房屋的使用及维修1. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途；2. 乙方应按照约定使用房屋，不得违法使用；3. 房屋的小修由乙方负责，大修由甲方负责。
2024年广州房屋租赁合同范本
2024年广州房屋租赁合同范本合同编号：【编号】甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方是合法拥有位于广州市【具体地址】的房产的房屋所有权人，现有出租该房产的意愿，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商达成以下租赁协议：第一条租赁房产及地址1. 甲方同意将位于广州市【具体地址】的房产租给乙方，用于居住。
2. 该房产的详细信息包括但不限于：【房屋面积、房间数量、设施设备等】第二条租赁期限1. 本次租赁期限为【具体时间】起至【具体时间】止。
2. 乙方应在租期届满前提前【具体天数】通知甲方是否继续租赁。
第三条租金及付款方式1. 乙方同意按照每月【具体金额】的租金支付给甲方，租金将在每月【具体日期】前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
2. 租金支付方式为【具体方式】。
第四条使用及维护1. 乙方应按照合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应对房产的日常维护负责，确保房屋内设施设备的正常使用和维修。
3. 如房屋内设施设备损坏、故障等问题，乙方应及时通知甲方处理。
第五条违约责任1. 若一方无故解除本合同，应承担对方因此而产生的直接经济损失。
2. 若乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第六条其他约定1. 本合同未涉及的事项，双方可另行协商约定并签署书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：【签字】乙方（承租方）：【签字】签署日期：【具体日期】※ 本合同经双方签字生效。
房屋租赁合同范本及注意事项5篇
房屋租赁合同范本及注意事项5篇篇1一、合同背景鉴于出租人和承租人的共同意愿，出租人同意将其所拥有的房屋出租给承租人使用，为明确双方的权利义务，特制定本合同。
二、合同双方1. 出租人：（以下简称甲方）姓名/公司名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系方式：____________________________地址：____________________________2. 承租人：（以下简称乙方）姓名/公司名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系方式：____________________________地址：____________________________三、租赁物及用途1. 租赁房屋地址：____________________________2. 房屋面积：____________________________3. 房屋用途：仅限于居住或商业用途（具体根据实际情况填写）4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
2. 支付方式：每月/每季度/每半年支付一次，乙方应在每次支付期限前将租金汇入甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，合同终止时，押金在扣除相关费用后返还。
五、房屋交付及返还1. 甲方应在合同签订后__日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在合同终止后__日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时交付房屋；（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；（3）在乙方履行合同义务的前提下，保证乙方对房屋的合法使用。
房屋租赁合同注意事项及范本6篇
房屋租赁合同注意事项及范本6篇篇1一、房屋租赁合同的重要性房屋租赁合同是明确租赁双方权利和义务的法律依据，对于保障租赁双方的合法权益具有重要意义。
在签订房屋租赁合同前，了解相关注意事项并参考专业范本，有助于确保合同的严谨性和完整性。
1. 审查房屋状况：在签订租赁合同前，仔细检查房屋状况，包括房屋设施、装修、水电煤气等配套设施情况，并在合同中详细列明。
2. 约定租赁期限：明确租赁期限，包括起租日期和终止日期，以及是否续租等事项。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付方式、支付时间等细节，确保双方权益。
4. 押金问题：明确押金的金额、支付方式、退还方式等事项，避免产生纠纷。
5. 房屋修缮与维护：明确房屋修缮与维护责任，包括日常维修和大型修缮等事项。
6. 违约责任：明确违约情形和违约责任，以便在发生纠纷时依法处理。
7. 合同的变更与解除：明确合同变更与解除的条件和程序，确保双方在需要调整时能够依法处理。
甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________。
2. 房屋结构：__________________。
3. 配套设施：__________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 到期后，如双方同意续租，另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额为人民币______元/月。
2. 乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。
五、房屋修缮与维护1. 甲方负责房屋的主体结构修缮。
广州房屋租赁合同范本(4篇)
广州房屋租赁合同范本第一条合同当事人出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在____区____路_____街（巷、里）____号_____房号的房地产（房地产权证号码_____）出租给乙方作_____用途使用，建筑（或使用）面积____平方米，分摊共用建筑面积____平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限_____月租金额（币种：_____）____元小写_____大写_________年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超过____年的，超过部分无效。
租金按_____（月、季、年）结算，由乙方在每_____（月、季、年）的第____日前按_____付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（____币）____元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_____（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的____%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：_____3.租赁期间转让该房屋时，须提前____个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。
广州房屋租赁合同书范本6篇
广州房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于广州市__________________区（县）__________________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，房屋内附属设施情况详见附件。
乙方承诺按照租赁用途使用该房屋，不得进行违法活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后如乙方需要继续承租，需与甲方协商并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元（大写：______元整）。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责该房屋的正常维修，确保房屋结构安全。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方需合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。
如需改变房屋内部结构或装修，需征得甲方同意。
六、合同解除与终止1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转借承租房屋，甲方有权解除合同，收回房屋。
广州房屋租赁合同范本5篇
广州房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租方）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业甲方同意将位于广州市的房产出租给乙方使用。
房产地址为_______________________。
该房屋面积及布局等详细信息见附件。
乙方承租该房屋用于居住用途。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月________元人民币（大写：__________________元整）的标准向甲方支付租金。
租金总计为人民币________元（大写：_____________________元整）。
租金支付方式和时间按照本合同约定执行。
2. 支付方式：乙方应于每月的第X日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。
3. 其他费用：除租金外，乙方还需承担因使用该房屋所产生的有线电视费、物业管理费、水电费等费用。
乙方需按时缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应金额并保留向乙方追索的权利。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________元整）。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或未缴费用后，将押金退还给乙方。
广州房屋租赁合同范本简单版专业版6篇
广州房屋租赁合同范本简单版专业版6篇篇1广州房屋租赁合同范本简单版：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方是合法拥有位于广州市____________的房屋所有权的房屋所有人，愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商一致，就该房屋的出租事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方将位于广州市____________的房屋地址为____________的房屋，出租给乙方使用。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为____________，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日终止。
协议期满，若继续需要该房屋的使用，双方可以另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式乙方同意每个月支付房屋租金人民币____________元（大写：人民币____________元整）。
租金支付方式为（□ 按月支付□ 季度支付□ 半年支付□ 年度支付），支付日期为每月的____________日。
第四条使用用途乙方同意将该房屋用作居住之用，不得擅自改变房屋用途，并且不得将该房屋转租给他人或用作商业用途。
否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条房屋维护及修缮甲方应保证出租房屋的设施齐全、完好，确保乙方在租赁期间的正常使用。
对于房屋内设施的损坏或因房屋本身的质量问题引起的维修问题，由甲方承担修缮责任；但如果损坏是由乙方的过失或疏忽造成的，则由乙方承担修缮费用。
第六条房屋保险乙方在租赁期间应自行购买房屋保险，确保房屋及其内的财产得到充分的保障。
如发生保险事故，乙方应及时向甲方报告，并按规定的程序进行赔偿。
第七条违约责任任何一方违反本合同约定，未履行或延误履行其在本合同项下的任何义务，应依法承担违约责任；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
第八条解除合同在本合同期满前，任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并经对方同意后方可解除合同。
房屋租赁合同注意事项及范本8篇
房屋租赁合同注意事项及范本8篇篇1一、房屋租赁合同的重要性房屋租赁合同是规范租赁双方权利和义务的法律文件，对于保护租赁双方的权益具有至关重要的作用。
本文章将介绍签订房屋租赁合同需要注意的事项，并提供一份严谨的范本，以帮助读者更好地理解与实践。
1. 审查房屋状况：在签订租赁合同前，租赁双方应共同审查房屋状况，并详细记录房屋设施、设备及其损坏情况。
2. 确认身份与资格：核实出租人的产权证明及身份证件，确保出租人有权出租房屋。
同时，承租人也应提供身份证明，以便出租人确认承租人的身份。
3. 明确租赁期限：租赁期限应明确具体，包括起租日期和终止日期。
在租赁期满后，除非双方协商续租，否则合同自动终止。
4. 租金及支付方式：双方应明确约定租金金额、支付周期（如月、季等）及支付方式（现金、转账等）。
同时，对于逾期支付租金的违约责任也应进行约定。
5. 押金问题：明确押金的金额、支付方式及退还方式。
一般情况下，押金应在租赁期满且承租人履行完毕合同约定后退还。
6. 房屋维修与保养：明确房屋的维修责任，包括日常维修和大修。
一般来说，承租人负责日常维护，出租人负责大修。
同时，对人为损坏的界定和赔偿方式也应进行约定。
7. 提前解约条件：约定提前解约的条件和程序，如因不可抗力导致合同无法继续履行的情形。
8. 违约责任：明确违约情形及违约责任，包括违约金、赔偿金等。
对于违约行为，双方应依法承担相应的法律责任。
以下是一份关于房屋租赁合同范本，供参考：甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房屋产权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋面积：__________________平方米。
3. 房屋设施及状况：__________________。
房屋租赁合同注意事项附范本5篇
房屋租赁合同注意事项附范本5篇篇11. 承租方需要了解出租方的身份和房屋信息，以确保出租方有权出租该房屋。
2. 双方在签订合同时，应当明确约定租赁期限、租金、保证金等条款，并确保合同内容符合相关法律法规的规定。
3. 承租方在租赁期间应当遵守出租方的规定，按时缴纳租金和费用，并爱护房屋设施。
4. 出租方在租赁期间应当保障承租方的合法权益，确保房屋设施的正常使用，并及时维修和保养。
5. 双方在租赁期间应当相互尊重对方的权益，协商解决租赁过程中出现的问题。
甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋信息甲方拥有位于_________的房屋，房屋面积为_________平方米。
乙方承租该房屋，用于_________。
二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为每月_________元，共计_________元。
乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2. 乙方可以选择以下支付方式：_________。
四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付_________元的保证金。
保证金主要用于保障甲方在租赁期间可能因乙方原因导致的损失。
租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。
五、房屋设施及维修1. 甲方应确保房屋设施的正常使用，并及时维修和保养。
2. 乙方在租赁期间应爱护房屋设施，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复为原来的状态，并清除自己添加的设施。
广州房屋租赁合同各种注意事项_合同范本
广州房屋租赁合同各种注意事项6月开始，各大高校毕业学子走出校门，租房问题尤为重要。
以下是小编为大家精心整理的广州房屋签订注意事项，欢迎参考阅读。
一、广州房屋租赁合同注意事项一1、看清楚房屋所有人，可要求出示房产证等，避免遇上二房东、三房东，不仅租金要交得高，后续房屋维护也难处理。
出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于广州市*区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积**平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/ □否) 已设定了抵押。
2、为了降低租房成本，不少应届生选择合租，那么必须留意合租人数，保证自己的居住质量。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
3、工作稳定可以长租，不稳定可以短租，但租住基本要求半年，需要根据自己的需求，避免不到期解除合同赔偿押金。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自**年*月*日至*年*月**日，共计**年**个月。
甲方应于**年**月*日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
4、租金可根据地段、交通和家具配套等可进行一定的议价，避免一锤子定租。
第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币元整(¥： )。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期: 。
(二)押金：人民币**元整(¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
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广州房屋租赁合同各种注意事项
6月开始，各大高校毕业学子走出校门，租房问题尤为重要。
以下是为大家精心整理的广州房屋租赁合同签订注意事项，欢迎参考阅读。
一、广州房屋租赁合同注意事项一
1、看清楚房屋所有人，可要求出示房产证等，避免遇上二房东、三房东，不仅租金要交得高，后续房屋维护也难处理。
出租人(甲方)：证件类型及编号：
承租人(乙方)：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于广州市xxx区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积xx平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：xxx或房屋来源证明名称：xx，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：xxx，房屋(□是/ □否) 已设定了抵押。
2、为了降低租房成本，不少应届生选择合租，那么必须留意合租人数，保证自己的居住质量。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：xxx;如租赁用途为居住的，居住人数为：xx ，最多不超过xx 人。
3、工作稳定可以长租，不稳定可以短租，但租住基本要求半年，需要根据自己的需求，避免不到期解除合同赔偿押金。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自xx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xx日，共计xx年xx个月。
甲方应于xx年xx月x日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及xx后视为交付完成。
4、租金可根据地段、交通和家具配套等可进行一定的议价，避免一锤子定租。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：xx 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币xx 元整(：xx )。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押xx付，各期租金支付日期: xxx 。
(二)押金：人民币xx元整(：xx ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
5、租住房屋一段时间，难免遇上各种维修费用，如门锁、电器等等，要先协议定好，避免后期维修的负担和口角之争。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
6、由于工作等情况变动，转租时有发生，有些房东不接受转租直接扣留押金，有些房东可以协议由租客自行找到下一任承租人而自由转租，这些情况也要事先协定。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
7、不少房东在出租过程中会临时卖房，导致租客匆忙找房，签订合同可在发生纠纷时保护自己的合法权益。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达xx日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
广州房屋租赁合同注意事项二
1.房屋的最长租赁期限不能超过xx年，否则超过部分无效。
租赁
期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过xx年。
2.对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚，否则在租赁期限届满后可能就会产生争议。
3.房屋交付时最好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后各方当事人签字确认。
4.重大装修、改造前各方当事人最好进行书面确认后再行施工。
5.未经出租方同意承租方不得擅自转租，否则转租行为无效，由此给第三人或出租人造成的损失由承租人负责。
6.房屋租赁最好签订好书面合同，以防无据可查。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，任何一方可以随时解除合同。
7.租赁期限内维修责任及其维修范围应当明确，避免争议和扯皮。
8.租赁期限届满，同等条件下原承租人依法享有优先租赁权。
租赁期限内，出租方出卖该房屋时承租方有权继续在原租期内承租房屋，并享有优先购买权利，且出租方应当及时将该意向通知承租方。
9.租赁期间届满，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁。
内容仅供参考。