工程造价的组成介绍ppt
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工程造价的组成和计价方法课件
财务费用
包括企业经营期间发生的利息净支出、汇 兑净损失、金融机构手续费等。
企业管理费
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费 、固定资产使用费、工具用具使用费、劳 动保险费、工会经费、职工教育经费等。
税金与利润
税金定义
利润定义
指国家税法规定的应计入建筑安装工程造 价内的营业税、城市维护建设税及教育费 附加等。
特点
工程造价涉及面广、影响因素多 、计价过程复杂，且具有个体差 异性、动态性、层次性等特点。
工程造价的重要性
01
02
03
控制投资
合理的工程造价是控制投 资的关键，能够减少不必 要的浪费，提高投资效益 。
决策依据
准确的工程造价数据可以 为项目决策提供重要依据 ，帮助投资者做出正确的 决策。
成本控制
合理的工程造价是成本控 制的基础，能够有效地控 制项目成本，提高企业的 竞争力。
设计阶段
设计概算
根据设计方案和工程量清单，对项目 的总造价进行初步估算，为后续的施 工图设计和施工招标提供依据。
限额设计
在设计阶段引入造价控制，对设计方 案进行优化，确保项目的总投资控制 在合理范围内。
施工阶段
施工图预算
根据施工图纸和工程量清单，对项目的总造价进行详细计算，为后续的施工招标和合同签订提供依据 。
2023
PART 04
工程造价的实践应用
REPORTING
决策阶段
投资估算
在项目决策阶段，根据项目规模、建 设标准、工艺设备选型等，对项目的 总投资进行初步估算，为项目投资决 策提供依据。
市场调研
对项目所涉及的材料、设备、人工等 进行市场调研，了解市场价格和供求 状况，为后续的造价估算提供参考。
工程造价费用组成PPT课件
2400000
2
其他直接费 2400000×3.00％
3.00％ 72000
3
现场经费 2400000×6.44％
6.44％ 154560
(二) 间接费
2626560×12.51％ 12.51％ 328582.8
(三) 利润
2626560×8.00％
8.00％ 210124.8
(四) 计税前造价
前三项之和
• 3. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙 结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
• 4. 高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二 米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上 至八十米)，或池(罐)单体容积在一千立方米以上至 一千五百立方米构筑物。
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3.4 直接费的计算
（四）+ （五） +（六）
（八） 固定资产投资方向调节税
（九） 建设期贷款利息
（十） 建设项目总造价[动态]
（七）+ （八） +（九）
第30页/共32页
• 又称为定额直接费的计算。 • 是根据施工图纸、预算定额划分出分部分项工程后，计算出每一分项工程的
工程量，再套用预算定额后得到的费用。 • 按国家的一般计算方法，由人工费、材料费和机械费构成。
• 计算方法(见思考题，举例)
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思考
某施工队承包了 100m3砖基础施 工任务。试计算 直接费。
• 计算方法均在各省、自治区、直辖市的有关取费定额中有规定，应用时应仔细阅读和理解。 • 仅举湖南省的为例。
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湖南省一般土建（包工包料）工程造价
计算程序及取费表
序号
《工程造价的构成 》课件
课程目标
01
掌握工程造价的基本概 念和构成要素；
02
了解工程造价的计算方 法和实际操作流程；
03
掌握工程项目的经济效 益评估和成本控制方法 ；
04
提高学员在实际工程项 目中应用工程造价的能 力。
02
工程造价概述
定义与概念
定义
工程造价是指进行某项工程建设所花 费的费用，包括预计或实际发生的固 定资产再生产、形成相应的无形资产 和铺底流动资金的一次性费用总和。
培训费
为员工提供专业培训的费用。
财务费用
利息支出
因借款所产生的利息费用。
手续费
与金融机构交往的手续费。
汇兑损失
涉及外币业务的汇兑差额。
资信评估费用
对客户或项目进行资信评估所产生的费用 。
其他费用
税金
依法应缴纳的各项税金。
保险费
为员工或项目投保所产生的费用。
租赁费
租赁设备、工具等所产生的费用。
软件费
保障工程质量
合理的工程造价能够确保 工程项目的资金得到合理 使用，从而保障工程的质 量。
工程造价的构成要素
01
02
03
04
直接工程费
包括人工费、材料费、施工机 械使用费等，是构成工程实体
所需的费用。
间接工程费
包括管理费、规费等，是为完 成工程项目施工所必须发生的
费用。
利润
施工单位为了获取利润而加在 工程上的费用。
《工程造价的构成 》PPT课件
目 录
• 引言 • 工程造价概述 • 直接成本 • 间接成本 • 税费 • 利润与风险金 • 案例分析
01
引言
主题简介
主题名称
工程造价概论(第二版)课件
动态计算法
总结词
动态计算法是一种灵活的工程造价确定 方法，根据市场价格波动和工程实际情 况进行动态调整。
VS
详细描述
动态计算法在确定工程造价时，充分考虑 市场价格波动因素，根据实际情况调整各 项费用。这种方法能够及时反映市场变化， 提高工程造价的实时性。
工程造价管理
03
工程造价管理的概念
总结词工程造Leabharlann 的组成01直接成本
包括人工费、材料费、机械费和其他直接费用等。
02
间接成本
包括管理费、规费和利润等。
03
税金
包括营业税、城市建设维护税和教育费附加等。
工程造价的特性
A
差异性
不同工程项目的工程造价存在差异性，取决于 工程的具体情况、规模和标准等。
动态性
工程造价受到多种因素的影响，如人工、 材料、设备等价格波动，以及政策法规的 变化等，具有动态性。
B
C
阶段性
工程造价分阶段进行，每个阶段有不同的工 作内容和重点，需按照建设程序进行。
系统性
工程造价管理涉及多个方面，包括估算、概 算、预算、结算等，需要系统地进行管理和 控制。
D
工程造价的确定方法
02
定额法
总结词
定额法是一种传统的工程造价确定方法，依据国家或地方颁布的定额标准，结合工程设计和施工要求进行计算。
工程造价管理的目标。
工程造价控制
04
工程造价的事前控制
总结词：在项目决策和设计阶段，对工 程造价进行预先规划和评估，以确定项 目的投资目标和技术经济指标。
编制工程概预算，预测工程的总造价和 各阶段的费用支出。
设计阶段采用限额设计、价值工程等方 法，优化设计方案，控制工程成本。
《工程造价》PPT课件(完整版)
《工程造价》PPT课件(完整版)•工程造价概述•工程造价构成与计算•工程量清单计价与招标控制价编制•工程变更与索赔处理目录•工程造价结算与审计•工程造价管理信息化应用工程造价定义与分类工程造价定义指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用工程造价分类按工程建设阶段、工程对象、工程费用构成、工程承包合同的结算方式等进行分类工程造价重要性是项目决策的依据是筹集建设资金的依据是制定投资计划和控制投资的依据是评价投资效果的重要指标工程造价发展历程我国工程造价发展历程从计划经济时期的概预算管理到市场经济时期的工程造价管理，经历了多次变革和完善。
国际工程造价发展历程国际工程造价管理经历了从传统造价管理到全面造价管理的转变，注重全生命周期造价管理和价值工程理念的应用。
建筑安装工程费用构成•直接费：包括直接工程费和措施费，直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
•间接费：包括规费和企业管理费，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
•利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
•税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
设备及工器具购置费用计算设备购置费01指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
它由设备原价和设备运杂费构成。
设备运杂费02指设备自来源地到达工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
工器具及生产家具购置费03指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
工程建设其他费用计算土地使用费指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照规定支付的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用。
工程造价的构成(PPT)
❖ 解析：进口设备抵岸价 = （货价＋国外运费十国外运输保
险费）十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十 消费税十海关监管手续费（+车辆购置附加费） ❖ 增值税 = 组成计税价格×增值税率 ❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税 ❖ 2100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99
❖货价 = 离岸价 (FOB )×人民币外汇牌价
❖ 到岸价=1000+90+10=1100
2021/9/6
16
典型例题
❖ 2.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，
到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手
续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率
为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设
费
2021/9/6
11
2.2 设备工器具购置费的组成
❖ (6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ❖ (7) 消费税
应纳消费税额
到岸价 人民币汇率＋关税 1－消费税税率
消费税税率
❖ (8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率
❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率（设备运杂费率按各部门及 省、市的规定计取）
2021/9/6
13
2.2 设备工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项
目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的 设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件的费用。 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费×定额费 率
险费）十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十 消费税十海关监管手续费（+车辆购置附加费） ❖ 增值税 = 组成计税价格×增值税率 ❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税 ❖ 2100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99
❖货价 = 离岸价 (FOB )×人民币外汇牌价
❖ 到岸价=1000+90+10=1100
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典型例题
❖ 2.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，
到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手
续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率
为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设
费
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2.2 设备工器具购置费的组成
❖ (6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ❖ (7) 消费税
应纳消费税额
到岸价 人民币汇率＋关税 1－消费税税率
消费税税率
❖ (8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率
❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率（设备运杂费率按各部门及 省、市的规定计取）
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2.2 设备工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项
目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的 设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件的费用。 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费×定额费 率
建安工程造价的组成课件
实时监控建安工程费用
在工程建设过程中，对建安工程费用进行实时监控，掌握费用的使用情况，及时发现和解决问题。
加强建安工程合同管理，控制工程变更和索赔
加强建安工程合同管理
严格遵守合同条款，确保合同的履行，防止 合同纠纷和违约行为。
控制工程变更和索赔
在工程建设过程中，严格控制工程变更和索 赔，避免额外的费用支出，确保工程造价的 稳定。
建安工程造价具有单件性、多次性、组合性、复杂性的特点，其中单件性指每个工程项目都有其特定的用途和功 能，多次性指需要进行多次计算和评估，组合性指需要将多个单项工程进行组合，复杂性指需要考虑多种因素和 不确定性。
建安工程造价的组成
直接工程费
包括人工费、材料费、 施工机械使用费等。
间接工程费
包括企业管理费、利润 、规费等。
材料、半成品、成品、构配件等。
机械使用费
1.C 指使用施工机械作业所发生的费用，包括折 旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外 运输费等。
措施费
1.D 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工
前和施工过程中非工程实体项目的费用。
间接费用
管理费
指企业管理部门为组织和管理生 产所发生的各项费用，包括管理 人员工资、办公费、差旅交通费
03
促进企业可持续发展
合理的建安工程造价可以促进企业的可持续发展，提高 企业的市场竞争力。
02 建安工程费用的组成
直接费用
人工费
1.A 指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支 的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生 产工人辅助工资、职工福利费等。
材料费
1.B 指用于建筑安装工程材料的费用，包括原
合理规划施工进度，避免 工期延误或赶工，降低人 工成本。
在工程建设过程中，对建安工程费用进行实时监控，掌握费用的使用情况，及时发现和解决问题。
加强建安工程合同管理，控制工程变更和索赔
加强建安工程合同管理
严格遵守合同条款，确保合同的履行，防止 合同纠纷和违约行为。
控制工程变更和索赔
在工程建设过程中，严格控制工程变更和索 赔，避免额外的费用支出，确保工程造价的 稳定。
建安工程造价具有单件性、多次性、组合性、复杂性的特点，其中单件性指每个工程项目都有其特定的用途和功 能，多次性指需要进行多次计算和评估，组合性指需要将多个单项工程进行组合，复杂性指需要考虑多种因素和 不确定性。
建安工程造价的组成
直接工程费
包括人工费、材料费、 施工机械使用费等。
间接工程费
包括企业管理费、利润 、规费等。
材料、半成品、成品、构配件等。
机械使用费
1.C 指使用施工机械作业所发生的费用，包括折 旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外 运输费等。
措施费
1.D 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工
前和施工过程中非工程实体项目的费用。
间接费用
管理费
指企业管理部门为组织和管理生 产所发生的各项费用，包括管理 人员工资、办公费、差旅交通费
03
促进企业可持续发展
合理的建安工程造价可以促进企业的可持续发展，提高 企业的市场竞争力。
02 建安工程费用的组成
直接费用
人工费
1.A 指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支 的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生 产工人辅助工资、职工福利费等。
材料费
1.B 指用于建筑安装工程材料的费用，包括原
合理规划施工进度，避免 工期延误或赶工，降低人 工成本。
《工程造价与实务》课件
详细描述
工程造价管理的目标是 实现项目投资效益的最 大化，具体包括以下几 个方面
合理确定工程造价：通 过对工程项目各阶段的 造价进行科学估算和预 测，制定合理的工程造 价方案，确保投资决策 的科学性和准确性。
有效控制工程造价：在 工程项目实施过程中， 通过对工程造价进行动 态监控和管理，及时发 现和纠正偏差，确保工 程造价控制在合理范围 内。
工程造价的程序
收集资料
包括工程图纸、施工组织设计或施工方 案、市场行情等。
计算工程量
根据工程图纸和资料，按照一定的计算 规则和方法，计算出各分项工程的工程 量。
套用定额
根据预算定额和费用定额，将计算出的 工程量套用相应的定额，得出各分项工 程的直接费和间接费。
计取费用
根据工程所在地的地方规定和建设单位 的要求，计取各项费用，包括利润、税 金等。
06
案例分析
案例一：某住宅楼工程概预算编制
总结词
住宅楼工程概预算编制的流程和要点
详细描述
该案例介绍了某住宅楼工程概预算的编制过程，包括工程量清单的编制、材料价格的确 定、取费标准的选取以及最终概预算的汇总等步骤，强调了工程量清单的准确性和材料
价格的市场敏感性对概预算的影响。
案例二：某商业广场工程结算审核
动态控制
根据项目实施过程中的实际情况 ，对工程造价进行动态调整，确 保实际支出不超出预算。
目标控制
设定明确的工程造价目标，通过 目标管理的方式对项目进行控制 ，确保目标的实现。
工程造价控制的方法
01
02
03
限额设计
在设计阶段根据投资估算 和控制指标，对设计方案 进行优化，确保工程总造 价不超出预期。
等费用。
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临时设施：
施工现场采用彩色、定型钢板，砖、混凝土砌块等 围挡的安砌、维修、拆除；
施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除， 如临时宿舍、办公室，食堂、厨房、厕所、诊疗所、 临时文化福利用房、临时仓库、加工场、搅拌台、 临时简易水塔、水池等；
施工现场临时设施的搭设、维修、拆除，如临时供 水管道、临时供电管线、小型临时设施等；施工现 场规定范围内临时简易道路铺设，临时排水沟、排 水设施安砌、维修、拆除；其他临时设施搭设、维 修、拆除
夜间施工： 1.夜间固定照明灯具和临时可移动照明灯具的设置、
拆除 2.夜间施工时，施工现场交通标志、安全标牌、警
示灯等的设置、移动、拆除 3.包括夜间照明设备及照明用电、施工人员夜班补
助、夜间施工劳动效率降低等
非夜间施工照明：
为保证工程施工正常进行，在地下室等特殊施工部 位施工时所采用的照明设备的安拆、维护及照明用 电等
效降低引起的机械降效 2.高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班 3.通信联络设备的使用及摊销
工程造价 的组成 介绍ppt
工程造价 的组成 介绍ppt
1.安拆费包括施工机械、设备在现场进行安装拆卸 所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助 设施的折旧、搭设、拆除等费用
2.进出场费包括施工机械、设备整体或分体自停放 地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地 点所发生的运输、装卸、辅助材料等费用
二次搬运:
由于施工场地条件限制而发生的材料、成品、半成 品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行的二次 或多次搬运
冬雨季施工:
1.冬雨（风）季施工时增加的临时设施（防寒保温、 防雨、防风设施）的搭设、拆除
2.冬雨（风）季施工时，对砌体、混凝土等采用的 特殊加温、保温和养护措施
3.冬雨（风）季施工时，施工现场的防滑处理、对 影响施工的雨雪的清除
工程造价 的组成 介绍的组成 介绍ppt
养老保险费 医疗保险费 失业保险费 工伤保险费 生育保险费 残疾人就业保障金
工程造价 的组成 介绍ppt
税金
营业税 城市维护建设税
教育费附加及地方教育附加
环境保护：现场施工机械设备降低噪声、防扰民措 施；水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或 采取覆盖措施等；工程防扬尘洒水；土石方、建渣 外运车辆防护措施等；现场污染源的控制、生活垃 圾清理外运、场地排水排污措施；其他环境保护措 施。
文明施工:“五牌一图”;现场围挡的墙面美化（包
括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰；现场厕 所便槽刷白、贴面砖，水泥砂浆地面或地砖，建筑 物内临时便溺设施；其他施工现场临时设施的装饰 装修、美化措施；现场生活卫生设施；符合卫生要 求的饮水设备、淋浴、消毒等设施；生活用洁净燃 料；防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施；施工现场操 作场地的硬化；现场绿化、治安综合治理；现场配 备医药保健器材、物品和急救人员培训；现场工人 的防暑降温、电风扇、空调等设备及用电；其他文 明施工措施。
工程造价 的组成 介绍ppt
①单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过 6层时，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增 加。计算层数时，地下室不计入层数。
②同一建筑物有不同檐高时，可按不同高度的建筑 面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项。
费用包括： 1.建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工
工程造价 的组成 介绍ppt
工程造价 的组成 介绍ppt
1.管道安装、拆除，场内搬运等 2.抽水、值班、降水设备维修等
工程造价 的组成 介绍ppt
工程造价 的组成 介绍ppt
其他项目费
暂估价 暂列金额 计日工 总承包服务费
工程造价 的组成 介绍ppt
材料暂估价 工程设备暂估单价
专业工程暂估价
工程造价的组成
分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金
分部分项工程费
人工费 材料费 机械使用费
基本工资、辅助工资、补贴，交通补助和劳动保护
材料（设备）原价、运杂费、运输损耗费、采购保管费（2%）
施工机械使用费或其租赁费用和仪器仪表使用费
企业管理费
管理及服务人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、 工具用具使用费、劳动保护费、工程质量检测费、工会经费、
五牌一图: 1.工程概况牌；2.管理人员名单及监督电话牌； 3.消防保卫制度牌； 4.安全生产制度牌； 5.文明和环保制度牌。
一图：施工现场平面图
安全施工：
安全资料、特殊作业专项方案的编制，安全施工标志的 购置及安全宣传；“三宝”（安全帽、安全带、安全 网）、“四口”（楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞 口）、“五临边”（阳台围边、楼板围边、屋面围边、 槽坑围边、卸料平台两侧），水平防护架、垂直防护架、 外架封闭等防护；施工安全用电，包括配电箱三级配电、 两级保护装置要求、外电防护措施；
职工教育经费、财产保险费、财务经费、税金、其他（14项）
利润
施工企业完成所承包工程获得的盈利
措施项目费
安全文明施工费 夜间施工
非夜间施工照明 二次搬运 冬雨季施工
地上、地下设施、建筑物 的临时保护设施
已完工程及设备保护
单项措施费
环境保护 文明施工 安全施工 临时设施
脚手架 砼模板及支架
垂直运输 超高施工增加费 大型机械设备进出场安拆 施工排水、降水
4.包括冬雨（风）季施工时增加的临时设施、施工 人员的劳动保护用品、冬雨(风)季施工劳动效率降 低等
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施:
1.在工程施工过程中，对已建成的地上、地下设施 和建筑物进行的遮盖、封闭、隔离等必要保护措施
已完工程及设备保护:
1.对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔 离等必要保护措施
起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯 的安全防护措施（含警示标志）及卸料平台的临边防护、 层间安全门、防护棚等设施；建筑工地起重机械的检验 检测；
施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施；施工安全防 护通道；工人的安全防护用品、用具购置；消防设施与 消防器材的配置；电气保护、安全照明设施；其他安全 防护措施