现有建筑节能改造项目管理要点
既有建筑节能改造管理办法
永昌县公共机构既有建筑节能改造管理办法第一章总则第一条为提高全县公共机构既有建筑能源利用效率，进一步加强和规范全县公共机构既有建筑节能改造建设项目管理，提高投资效益，根据《公共机构节能条例》和《甘肃省公共机构节能办法》，结合我县实际，制定本办法。
第二条本办法所称的公共机构是指全县全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织。
第三条公共机构既有建筑节能改造是指对不符合建筑节能标准要求，造成既有建筑能耗高、设备效率低的建筑围护结构、用能设备以及系统等进行改造或更新，达到提高能源利用效率的目的；不包括对既有建筑的装修和改扩建。
第四条公共机构应当对既有建筑的围护结构、燃气灶具与采暖锅炉、采暖通风空调与冷热源、给水排水、电梯、配电与照明、监测与控制等设备和系统等方面，按照国家制定的建筑节能标准和规范，进行节能改造。
第五条县政府办负责指导全县公共机构既有建筑节能改造工作，建立全县公共机构既有建筑节能运行监管体系，组织开展全县公共机构既有建筑能耗调查统计、评价分析等工作，制定全县公共机构既有建筑能耗定额标准与节能改造技术措施。
负责组织编制县直公共机构既有建筑节能改造规划、预算编制与年度计划，组织实施县直公共机构既有建筑节能改造项目的立项审批、设计方案评审、验收评估和监督管理等工作。
第六条县管理机关事务工作的机构负责制定本级公共机构既有建筑节能改造年度计划并组织实施。
第七条公共机构既有建筑节能改造项目应严格遵循项目管理程序。
项目管理程序包括制定节能改造方案、委托专家论证、设计施工图文件、施工图审查、建设实施、竣工验收、效果评价等阶段。
第二章实施管理第八条公共机构既有建筑节能改造必须统筹兼顾节能改造效果和投资成本，采取技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施。
第九条公共机构既有建筑办公环境节能改造，应优先采用自然采光、自然通风和低成本改造措施。
第十条公共机构既有建筑节能改造应在具备下列条件基础上进行：1．经抗震、结构、防火安全评估，建筑能够继续安全使用10年以上；2．节能改造静态投资回收期不超过5年；3．有具备资质的检测机构出具的节能诊断报告；4．节能改造方案通过评审。
无锡市绿色建筑与既有建筑节能改造示范项目和专项资金管理
无锡市绿色建筑与既有建筑节能改造示范项目和专项资金管理无锡市是我国经济发达地区之一，面临着节能减排和环境保护的重大任务。
绿色建筑和既有建筑节能改造是实现可持续城市发展的重要手段之一、为了推进绿色建筑和既有建筑节能改造示范项目的实施，无锡市需要建立相应的专项资金管理体系。
首先，无锡市需要设立专门的绿色建筑和既有建筑节能改造专项资金。
该专项资金应由政府按照一定比例从预算中划拨，同时可以引入社会资本进行配套投资。
专项资金的规模应根据无锡市的经济发展情况、城市建设规模和节能减排需求等因素确定，以确保资金能够覆盖到相关项目的实施。
其次，无锡市应该建立一套专项资金管理制度，确保专项资金的使用效益最大化。
管理制度应包括项目申报、评审、审批、监管和资金使用等各个环节的规定和流程，以确保专项资金的安全、高效使用。
同时，还需要建立项目的评价和考核机制，对项目的可行性、技术可行性和经济可行性进行评估，确保专项资金用于具备较高节能减排效益和经济效益的项目上。
第三，无锡市可以结合绿色建筑和既有建筑节能改造专项资金的管理，推动相关产业的发展。
比如，可以建立绿色建筑和既有建筑节能改造技术研发基地，支持相关技术的研发和推广应用。
同时，还可以鼓励金融机构通过设立绿色建筑和既有建筑节能改造专项贷款，支持相关项目的实施。
此外，还可以鼓励绿色建筑相关企业进行创新，推动产业链的发展，形成绿色建筑和既有建筑节能改造产业的良性循环。
最后，无锡市还需要加强对绿色建筑和既有建筑节能改造示范项目的宣传和推广。
可以通过媒体、展览和研讨会等形式，向社会公众宣传示范项目的成果和经验，同时推广绿色建筑和既有建筑节能改造的理念和技术。
这有助于提高公众对绿色建筑的认识和接受程度，形成社会共识和推动力量，为绿色建筑和既有建筑节能改造的推进提供良好的社会环境。
综上所述，无锡市绿色建筑和既有建筑节能改造示范项目和专项资金管理需要建立一整套完善的体系。
这对于推动绿色建筑和既有建筑节能改造的发展、实现可持续城市发展具有重要的意义。
建筑节能的问题及建议
建筑节能的问题及建议1合同能源管理在建筑节能改造中应用存在的管理问题1.1履行建设管理程序问题针对采用合同能源管理模式实施节能改造的建设项目，其改造过程应如何履行建设管理程序。
这主要表现为：一是确定合同能源服务公司是否应履行招投标程序。
我国现有的招投标规定要求，对政府办公建筑、政府投资或以政府投资为主的建筑，其推动节能改造时必须按公开招标方式确定合同能源服务公司。
但履行招投标程序后，许多合同能源管理公司普遍反映中标价无法保证其基本利益而放弃了改造项目。
二是建筑节能改造技术方案是否履行设计管理程序问题。
如果要求合同能源管理公司编制的改造技术方案履行设计管理要求，将带来两方面问题：一方面绝大部分合同能源管理公司无相关设计资质，不具备编制和出具施工图设计文件的资格，只有“强其所难”去与相关有资质的设计单位搞合作，实际就是搞“挂靠”，既不符合国家对设计单位的规范管理要求，又增加了实施合同能源管理模式的成本；另一方面，由于工作量小，加之缺乏强制性规定，审图机构普遍缺乏承接这类项目施工图审查业务的意愿。
三是合同能源服务公司的施工资质问题。
大多数合同能源公司主要从开展工业节能服务转型而来，普遍不具备工程施工的相关资质。
以重庆为例，目前15家从事建筑节能合同能源管理的服务企业中仅有3家具有机电设备工程安装资质，如果要求合同能源服务公司必须具有相关工程施工资质才能开展改造施工，那么绝大部分合同能源管理公司将无法履行能源服务合同。
若合同能源服务公司委托有资质的施工单位实施改造施工，将增加财务成本和工作风险，合同能源服务公司表示将无法接受。
四是节能改造工程是否应引入监理机制问题。
若按照《建设工程质量管理条例》和原建设部《工程建设监理规定》、《建设工程监理范围和规模标准规定》，要求需将改造项目纳入监理，合同能源服务公司反映这与合同能源管理模式倡导和要求的“一条龙”服务有冲突，且谁来支付聘请监理的相关费用，又将成为与用户谈判能源服务合同时的新问题，这实际上增大了实施合同能源管理的难度。
建筑节能专项管理制度范文
建筑节能专项管理制度范文第一章总则第一条为了加强建筑节能管理，提高能源利用效率，保障人民群众的生活质量和环境健康，根据国家有关法律、法规的要求，制定本制度。
第二条本制度适用于我单位建设、改造、维护等工程项目中的建筑节能管理工作。
第三条建筑节能管理的目标是减少建筑能耗，提高建筑能源利用效率，促进建筑行业的可持续发展。
第四条建筑节能工作的原则是科学规划、合理设计、严格监管、全面推进。
第五条建筑节能工作应与经济、社会、环境的可持续发展目标相结合，充分考虑节能措施的经济性和可行性。
第六条建筑节能管理应贯彻节约资源、保护环境的基本原则，倡导绿色建筑、低碳生活的理念。
第二章节能管理要求第七条建筑节能管理应根据建筑项目的具体情况制定相应的节能目标，并严格按照国家相关标准和规范进行设计、施工和验收。
第八条建筑节能管理应采取综合措施，包括但不限于优化建筑设计、选择节能材料、提高建筑保温性能、改进建筑设备、推广智能化控制系统等。
第九条建筑节能管理应加强项目经理、工程师等人员的培训，提高他们的节能意识和专业能力。
第十条建筑节能管理应建立健全的监测和评估体系，定期对建筑节能效果进行评估和总结。
第十一条建筑节能管理应加强宣传教育工作，提高公众对节能知识的了解和意识。
第十二条建筑节能管理应加强与相关部门的协作，广泛开展合作交流，共同推动建筑节能工作的开展。
第三章节能管理责任第十三条建筑节能管理的责任主体是建筑项目的业主、设计单位、施工单位和监理单位。
第十四条建筑项目的业主应切实履行节能管理职责，组织落实节能措施，监督建筑项目的设计、施工和验收工作。
第十五条建筑项目的设计单位应遵守法律法规，按照国家建筑节能标准和规范进行设计，提供合理、节能的设计方案。
第十六条建筑项目的施工单位应按照设计要求和相关规范进行施工，确保节能措施的有效实施。
第十七条建筑项目的监理单位应加强对施工过程的监督检查，确保施工质量和节能目标的实现。
第四章督促检查与处罚第十八条建筑节能管理部门应定期对建筑项目进行督促检查，对不符合节能要求的项目进行整改，对达不到节能标准的项目予以限期整改或停工处理。
北京市出台既有建筑节能改造项目管理办法
《北京市既有建筑节能改造项⽬管理办法》18⽇发布。
办法规定，城镇住宅节能改造项⽬（城区四合院和平房除外）申请补助资⾦后的不⾜部分，原则上由业主和原产权单位各负担50%，原产权单位可使⽤房屋维修专项资⾦的售房单位上缴部分，个⼈可提取住房公积⾦。
“办法”由市建委、市财政局、市发改委、市市政管委、市农委、市规划委、北京住房公积⾦管理中⼼联合发布。
“办法”对既有建筑节能改造的内容、投资标准及资⾦来源等进⾏了详细的规定，既有建筑节能改造的资⾦原则上由产权单位负担，五类改造项⽬可向相关政府部门申报资⾦：城镇居住建筑供热计量及节能改造，可申请中央财政拨付的既有建筑改造奖励资⾦；列⼊市或区县固定资产投资项⽬的节能改造，可向市或区县发展改⾰委申报资⾦；集中供热系统节能技术改造，可申请北京市供热系统节能技术改造财政奖励资⾦；城区四合院和平房的节能改造，按相关规定申报解危排险专项资⾦；农民⾃建既有住宅的节能改造，可按照《关于2008年北京市开展既有农民住宅节能保温改造⽰范项⽬实施办法的补充规定》申报奖励资⾦。
此外，⼤型公建及普通公共建筑采⽤合同能源管理⽅式融资进⾏既有建筑节能改造的项⽬，可申请中央财政的贴息资⾦。
本市建筑节能⼯作于上世纪80年代启动，截⽌到2007年底，全市的节能居住建筑达到全部居住建筑的73%，节能建筑达到全部建筑的49%。
根据《北京市“⼗⼀五”时期建筑节能发展规划》，既有建筑节能改造在“⼗⼀五”期间要完成4000多万平⽅⽶，包括城镇住宅200万平⽅⽶、⽼城区平房与四合院25万平⽅⽶、农民住宅75万平⽅⽶、普通公共建筑1830万平⽅⽶、⼤型公共建筑2000万平⽅⽶，以及覆盖16600万平⽅⽶建筑的锅炉房与供热管改造。
工程节能降耗管理计划
工程节能降耗管理计划
一、背景
为了落实国家节能减排政策目标,改善我公司能源利用效率,降低能源消耗强度,推进绿色低碳发展,特制定本“工程节能降耗管理计划”。
二、目标
1. 三年内实施重点工程技术改造,全面提升机房、电站等重点能耗装置的效率。
2. 三年内减少总能耗5%以上。
3. 节水量、节电量等重点管理指标年均增长5%。
三、任务与重点工程
1. 照明优化改造。
2. 空调系统改造升级。
3. 电机系统效率提升。
4. 电能监控系统建设。
5. 冷热源优化。
6. 办公自动化设施更新。
四、落实及保障措施
1. 建立责任制考核机制。
2. 开展用能培训和宣传。
3. 建立用能统计分析体系。
4. 每年评价和追踪管理效果。
五、任务完成标准
依托本计划完工后,总能耗及重点指标在三年内实现初定目标,否则继续提升力度,完成国家和集团节能减排总目标的要求。
六、计划实施时间
自2022年1月1日至2024年12月31日。
机用部部长张三委员会主任李四财务部部长王五
2022年1月1日。
无锡市绿色建筑与既有建筑节能改造示范项目与专项资金管理
无锡市绿色建筑与既有建筑节能改造示范项目与专项资金管理绿色建筑设计与节能改造的重要性随着全球环境问题的不断加剧以及经济的高速发展，城市建设的规模不断扩大，建筑行业已成为节能减排的重要领域。
绿色建筑的概念应运而生，将人们对建筑品质、健康和环境的要求纳入设计、建设和使用过程中，以确保建筑物在使用过程中的高效、环保、舒适等方面达到较高的标准。
既有建筑节能改造是由于工程量大、资金投入高，所以在实施过程中常常面临着不同程度的困难和障碍。
然而，绿色建筑的实现以及既有建筑的改造，对于城市的可持续发展和环境质量改善，以及节能减排的目标均有着深远的意义和影响。
无锡市绿色建筑与既有建筑节能改造示范项目1. 江南国际健康城江南国际健康城位于无锡市惠山区堰桥镇，总占地面积约1500亩，总建筑面积约150万平方米，建成后将成为综合性的医疗、养老、康复、教育等一体高端健康产业园区。
该项目通过优化建筑设计、施工工艺等方面，实现节能减排和环保效益的最大化，为全国绿色建筑和智能建筑建设树立了新标杆。
2. 秀水城秀水城项目位于无锡市高新技术产业开发区，总建筑面积近300万平方米，规划总用地面积418亩，是无锡市最大的城市开发项目之一。
秀水城项目是无锡市政府确定的城市综合体项目之一，崇尚绿色、低碳、可持续的发展理念。
项目建设将按照国家绿色建筑的指导方针，积极推广节能技术，配备先进的节能设备，实现全面环保和节能减排。
专项资金管理绿色建筑与既有建筑节能改造的实践需要大量的专项资金的支持，而专项资金的管理也是其中不可忽略的问题。
在无锡市，绿色建筑和既有建筑节能改造专项资金管理主要由市财政局负责，由市政府和市发改委监管。
市财政局通过对建设单位的审核、资金拨付、工程验收等方面进行管理，并对项目实施的效果进行监督和评估，确保专项资金的使用与管理合规、规范。
同时，无锡市也通过财政补贴、税收优惠等措施，进一步鼓励和推动绿色建筑和既有建筑节能改造的实施。
无锡市绿色建筑与既有建筑节能改造示范项目与专项资金管理
无锡市绿色建筑与既有建筑节能改造示范项目与专项资金管理无锡市作为江苏省的一个重要城市，一直致力于城市可持续发展和绿色建筑的推广。
为了实现这一目标，无锡市政府实施了绿色建筑与既有建筑节能改造示范项目，并特别设立了专项资金用于管理和支持这些项目。
绿色建筑与既有建筑节能改造示范项目是指通过采用节能、环保和可持续的建筑设计、建筑材料及施工方法来降低建筑能耗和环境污染。
这些项目旨在探索和示范绿色建筑的最佳实践，推动低碳生活方式的发展。
无锡市政府设置了专项资金用于管理和支持这些示范项目。
首先，政府通过建立专门的资金管理机构来负责资金的申请、审批、发放和监管。
该机构由专业人员组成，具备相关背景和经验，能够对资金使用情况进行全面的监督和管理。
其次，政府采取了一系列措施来确保专项资金的公正、透明和高效使用。
首先，项目资金的申请和审批过程必须符合相关的政策文件和管理规定。
申请单位需要提交详细的项目计划和预算，明确建设目标、措施和效益，以及资金的使用计划。
然后，政府将组织专家对项目进行评估和审批，确保项目的可行性和合规性。
最后，专项资金的发放和使用必须按照事先确定的计划和流程进行，使用情况要定期报告给政府并接受审计。
总之，无锡市绿色建筑与既有建筑节能改造示范项目与专项资金管理是无锡市政府为了推广绿色建筑和实现城市可持续发展而采取的重要举措。
政府通过建立专门的资金管理机构，确保专项资金的公正、透明和高效使用。
同时，政府还提供多种形式的支持，鼓励各种主体参与到示范项目中。
通过这些措施，无锡市将进一步推动绿色建筑的发展，实现城市可持续发展的目标。
绿色建筑节能改造项目计划书
绿色建筑节能改造项目计划书一、项目背景随着全球环境问题的日益严峻和能源资源的紧张，绿色建筑理念逐渐深入人心。
建筑作为能源消耗的大户，其节能改造具有重要的意义。
本项目旨在对现有建筑进行节能改造，降低能源消耗，减少环境污染，提高建筑的舒适度和可持续性。
二、项目目标1、能源消耗降低X%以上，实现节能减排的目标。
2、提高室内环境质量，增强舒适度。
3、延长建筑使用寿命，降低维护成本。
三、项目范围本次节能改造项目涵盖具体建筑名称，包括建筑的外墙、屋顶、门窗、照明系统、空调系统等方面。
四、项目团队项目经理：姓名职责：负责项目的整体规划、协调和推进，确保项目按时、按质量完成。
建筑设计师：姓名职责：负责制定建筑节能改造的设计方案，确保方案符合节能标准和建筑功能需求。
工程师：姓名职责：负责对建筑的结构、设备等进行评估和分析，提出合理的节能改造措施。
施工团队：施工单位名称职责：负责按照设计方案进行施工，保证施工质量和进度。
质量监督人员：姓名职责：负责对施工过程进行监督，确保施工符合相关标准和规范。
五、项目时间计划1、项目启动阶段（开始时间 1结束时间 1）完成项目的可行性研究和规划。
组建项目团队，明确各成员的职责。
制定项目的预算和时间计划。
2、设计阶段（开始时间 2结束时间 2）进行建筑的勘察和评估。
制定节能改造的设计方案，并进行方案的论证和优化。
3、施工准备阶段（开始时间 3结束时间 3）采购施工所需的材料和设备。
办理施工相关的手续和许可证。
对施工人员进行培训。
4、施工阶段（开始时间 4结束时间 4）按照设计方案进行施工，包括外墙保温、屋顶改造、门窗更换、照明和空调系统的安装等。
定期进行质量检查和安全检查，确保施工质量和施工安全。
5、验收阶段（开始时间 5结束时间 5）对改造后的建筑进行验收，检查各项节能指标是否达到预期目标。
对项目进行总结和评估，总结经验教训。
六、项目预算项目预算主要包括设计费用、材料费用、施工费用、设备采购费用、质量监督费用等，总计约X万元。
节能改造项目的项目管理建议
节能改 造项 目的项 目管理 建议
文ｌ 高兴超
随 着 市 场 经 济 的 不 断 发 展 ， 国经 济与 世 界 经 济 的 逐 我
（ ）项 目成本管理 三
项 目成 本 管 理 是 整 个 项 目管 理 中 非 常 重 要 的 一 个 环
是 为 了 确保 项 目的 信 息 的 合 理 收 集 和 传 输 所 需 要 实 施 的 一 系 列措 施 ， 包括 沟 通 规 划 ， 息 传 输 和 进 度 报 告等 。 它 信
项 目是 指 一 系列 独 特 的 、 杂 的 并 相 互 关 联 的 活 动 ， 复 这 些 活 动 有 着 一 个 明 确 的 目标 或 目 的 ， 须 在 特 定 的 时 必 间 、预 算 、资 源 限 定 内 ， 据 规 范 完 成 。项 目参 数 包 括 项 依 目范 围 、 量 、成 本 、 间 、资 源 。 质 时
是 指为确 保项 目各 项 工作 能够有 机地 协 调和配 合所
展 开 的 综 合 性 和 全 局 性 的 项 目管 理 工 作 和 过 程 。它 包 括 项
（ ）项 目时问管理 二
项 目管 理 中 的 时 间 管 理 也 是 非 常 必 要 的 ，它是 为 了 让
项 目能够最终在规 定的时间内完成而进行 得管理 。时间管
步接轨 ，对于节能改 造项 目的重视程度 也越来越 高 ， 如何 进行节 能项 目改造工作 也是摆在 我们面前 的 重要问题 ，
而 且 面 对 节 能 改 造 项 目的 逐 步 实 施 ， 业 项 目管 理 方 面 也 企 需 要逐步加强与完善 。
节 ，项 目成本管 理包括 了项 目预算成 本管理 、项 目实际成 本 管理 ， 现有 资源的合理 配置 ， 对成 本和相关费 用的合理
建筑节能改造施工方案百度(3篇)
第1篇一、项目背景随着全球气候变化和能源危机的日益严峻，建筑节能已成为我国建筑行业的重要发展方向。
为了响应国家节能减排的号召，提高建筑物的能源利用效率，降低建筑能耗，本项目对既有建筑进行节能改造。
本方案旨在详细阐述建筑节能改造的施工方案，包括施工准备、施工工艺、质量控制、安全管理等方面。
二、项目概况1. 项目名称：XX建筑节能改造工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：建筑面积约10000平方米4. 项目投资：约500万元5. 项目周期：预计6个月三、施工准备1. 施工组织（1）成立项目经理部，负责整个项目的组织、协调、管理和监督。
（2）组建专业施工队伍，包括施工技术人员、施工工人、质量检验员等。
（3）制定详细的施工计划，明确各阶段的施工任务、时间节点和责任人。
2. 施工图纸和技术资料（1）审查施工图纸，确保其符合国家相关标准和规范。
（2）收集整理技术资料，包括施工图纸、设计说明书、材料性能参数等。
3. 材料设备（1）选择符合国家节能标准的建筑材料和设备。
（2）确保材料设备的质量，避免使用假冒伪劣产品。
（3）进行材料设备的进场验收，确保其符合设计要求。
4. 施工现场（1）清理施工现场，确保施工环境整洁。
（2）设置安全警示标志，确保施工安全。
（3）做好排水、照明、通风等配套设施。
四、施工工艺1. 外墙保温改造（1）拆除原有外墙保温层，清理墙面。
（2）采用外墙外保温系统，包括保温板、粘结剂、网格布等。
（3）按照设计要求进行保温层施工，确保保温效果。
2. 外窗节能改造（1）拆除原有外窗，清理窗框。
（2）更换为低辐射玻璃、中空玻璃等节能型外窗。
（3）按照设计要求进行外窗安装，确保密封性能。
3. 屋顶保温改造（1）拆除原有屋顶保温层，清理屋面。
（2）采用屋面保温系统，包括保温板、防水层、保护层等。
（3）按照设计要求进行保温层施工，确保保温效果。
4. 供热系统改造（1）对供热管道进行改造，提高供热效率。
工地施工节能管理制度模板
工地施工节能管理制度模板
一、施工现场应制订节能措施，提高能源利用率，对能源消耗量大的工艺必须制定专项降耗措施。
二、临时设施的设计、布置与使用，应采取有效的节能降耗措施，并符合下列规定：
1、利用场地自然条件，合理设计办公及生活临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，冬季利用日照并避开主导风向，夏季利用自然通风。
2、临时设施宜选用复合墙体和屋面，以及密封保温隔热性能好的门窗。
3、规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率。
4、照明器具宜选用节能型器具。
三、施工现场机械设备的配备和管理应满足下列要求：
1、在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。
2、施工机械宜选用高效，符合强制性能源效率标准的合格产品以及节能电动机等。
3、施工机械设备应建立按时保养、保修、检验制度，应及时收集用电资料，建立用电节电统计台账.
4、为便于计量，应对生产过程使用的施工设备、照明和生活办公区分别设定用电控制指标，并经常性监测记录在册。
5、合理安排施工工序，提高各种机械的使用率和满载率，避免施工
现场施工机械空载运行的现象。
四、建设工程施工应实行用电计量管理，严格控制施工阶段用电量。
五、施工现场宜充分利用太阳能。
六、建筑施工使用的材料应就地取材，材料的堆放应以减少二次搬运数量、减少机械设备的使用为主。
项目部节能减排管理制度
项目部节能减排管理制度
1. 节能目标：建立明确的节能目标，例如降低能耗、减少碳排放等。
2. 测量与监测：建立能源消耗和碳排放的测量与监测机制，包括设立能耗计量设备，定期进行能源消耗和二氧化碳排放的测量，监控能源消耗和排放情况。
3. 节能措施：制定一系列的节能措施，包括但不限于优化设备、改进工艺、提高能源利用效率、推广使用节能设备等。
4. 节能技术引进与创新：积极引进和推广节能技术，加强技术创新，提高节能效果。
5. 能源管理：建立能源管理制度，包括能源消耗分析、能源优化计划、能源管理责任制等。
6. 人员培训与激励：加强员工的节能意识和能力培养，对于积极参与节能减排工作的人员进行奖励与激励。
7. 宣传与倡导：加强节能减排的宣传与倡导，提高员工和社会公众对节能减排的认识和重视程度。
8. 监督与考核：建立完善的节能减排管理的监督与考核机制，对于不符合节能减排要求的单位和个人进行处罚和问责。
9. 数据报告与公示：定期报告能源消耗和碳排放数据，公示节能减排成效。
10. 持续改进：不断总结经验，改进管理制度，提高节能减排工作的效果。
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建筑节能专项管理制度范本
建筑节能专项管理制度范本第一章总则第一条为加强建筑节能管理，提高能源利用效率，保护环境，促进可持续发展，根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，制定本制度。
第二章组织体系第二条建筑节能专项管理委员会负责本单位建筑节能工作。
委员会成员由本单位相关部门组成，委员会设主任，副主任，成员等职务。
委员会负责建筑节能目标的制定、计划的执行、措施的评估和改进等工作，并定期召开会议进行工作汇报和讨论。
第三章节能目标第三条本单位建筑节能目标应根据国家和地方的相关政策法规，以及本单位实际情况进行制定。
目标应具体、明确、可衡量，并按照年度、季度进行分解，并定期进行评估，及时进行调整和改进。
第四章节能计划第四条建筑节能专项管理委员会应根据节能目标，制定相应的节能计划，包括节能措施的选择和实施计划等。
节能计划应具体明确，包括预期的节能效果和节能成本等。
第五章节能评估第五条建筑节能专项管理委员会应定期进行节能评估，包括实施节能措施的效果评估和绩效评估等。
评估结果应及时报告给上级部门并采取相应措施进行改进。
第六章节能宣传第六条建筑节能专项管理委员会责任做好单位内部和外部的节能宣传工作，包括组织开展宣传活动、编发宣传资料、开展节能知识培训等。
宣传工作应根据不同对象，采取不同的宣传方式和手段，提高节能意识，促进节能行为。
第七章监督检查第七条建筑节能专项管理委员会应定期进行监督检查，包括对节能措施的执行情况进行检查和评估等。
对于发现的问题和隐患，要及时整改，并报告上级部门进行监督。
第八章奖惩措施第八条对于在建筑节能工作中取得显著成绩的单位和个人，可以给予适当的奖励和表彰。
对于违反建筑节能法律法规和制度规定的单位和个人，要给予相应的处罚和追责。
第九章附则第九条本制度自发布之日起生效。
对本制度的解释权归建筑节能专项管理委员会所有。
这是一个建筑节能专项管理制度的范本，具体的内容和要求可以根据实际情况进行调整和完善。
建筑节能是一个重要的方面，需要各单位和个人共同努力，制定和执行相应的管理制度是保证节能工作的有力措施。
节能技改项目管理办法范本（2篇）
节能技改项目管理办法范本一、项目概述本节能技改项目旨在提升能源利用效率，降低能源消耗，减少碳排放，实现可持续发展。
本项目的实施过程需要科学合理的管理，以确保项目顺利进行，达到预期目标。
二、项目背景1. 项目目标：本项目的目标是通过技术改造和管理措施的引入，实现能源利用效率的提升，节能减排目标的达成。
2. 项目内容：本项目将围绕以下几个方面展开：a) 建立能耗监控系统，对能源消耗进行全面监控和分析；b) 优化能源利用方式，改进生产设备和工艺流程；c) 提升员工节能意识，加强培训和宣传教育工作；d) 引入先进技术和管理手段，提高能源利用效率。
三、项目组织机构1. 项目发起单位：本项目由企业A公司作为发起单位，并负责项目的整体组织和管理。
2. 项目组织架构：a) 项目经理：由公司A指派负责项目的整体协调和管理；b) 项目团队成员：包括技术人员、工程师、质量管理人员等，根据实际需求进行配置。
四、项目实施过程a) 成立项目组织机构，明确项目组织架构和职责分工；b) 制定项目计划，明确项目目标、时间节点和工作任务；c) 确定项目预算，明确资金需求和使用计划。
2. 项目可行性研究：a) 进行能耗分析，明确节能潜力和技术改造方案；b) 开展经济评估，计算潜在节能效益和投资回报率；c) 进行环境影响评价，考虑可持续发展因素。
3. 项目实施：a) 制定详细的实施方案，明确工作步骤和责任分工；b) 开展技术改造，购置先进设备和系统；c) 提升员工能力，开展培训和技术指导。
4. 项目验收：a) 对项目实施情况进行评估和验收，确保项目达到预期目标；b) 完善相关文件和资料，建立项目档案；c) 进行项目总结和经验分享，为以后的类似项目提供参考。
五、项目管理措施1. 项目计划管理：a) 制定项目计划和时间节点，明确工作任务和完成标准；b) 进行项目进展监控和调整，及时处理项目中的问题和风险。
2. 资源管理：a) 合理配置项目资源，包括资金、技术和人力等，确保项目需求得到满足；b) 确保资金使用的合法、合规，减少浪费和挪用的风险。
建筑项目节能降碳措施管控要点
建筑项目节能降碳措施管控要点
提升城镇新建建筑节能降碳水平：优化新建建筑节能降碳设计，大力推广超低能耗建筑，提升新建建筑中星级绿色建筑比例。
强化年运行能耗1000吨标准煤（或电耗500万千万时）及以上建筑项目节能审查，严格执行建筑节能降碳强制性标准。
推进城镇既有建筑改造升级：组织实施能效诊断，全面开展城镇既有建筑摸底调查，建立城市级建筑节能降碳改造数据库和项目储备库。
强化建筑运行节能降碳管理：加大高效节能家电等设备推广力度，鼓励居民加快淘汰低效落后用能设备。
推动建筑用能低碳转型：各地区要结合实际统筹规划可再生能源建筑应用，确定工作推进时间表、路线图、施工图。
推进供热计量和按供热量收费：各地区要结合实际制定供热分户计量改造方案，明确量化目标任务和改造时限，逐步推动具备条件的居住建筑和公共建筑按用热量计量收费。
提升农房绿色低碳水平：坚持农民自愿、因地制宜、一户一策原则，推进绿色低碳农房建设。
推进绿色低碳建造：加快发展装配式建筑，提高预制构件和部品部件通用性，推广标准化、少规格、多组合设计。
严格建筑拆除管理：推进城市有机更新，坚持“留改拆”并举，加强老旧建筑修缮改造和保留利用。
加快节能降碳先进技术研发推广：支持超低能耗、近零能耗、低碳、零碳等建筑新一代技术研发。
完善建筑领域能耗碳排放统计核算制度：完善建筑领域能源消费统计制度和指标体系，构建跨部门建筑用能数据共享机制。
节能改造项目实施方案
节能改造项目实施方案一、项目背景随着社会经济的快速发展和工业化进程的加快，能源消耗问题日益突出，节能减排已成为当前社会发展的重要课题。
为了响应国家节能减排政策，提高能源利用效率，我公司决定进行节能改造项目，以降低能源消耗，减少环境污染，实现可持续发展。
二、项目目标本次节能改造项目的主要目标是提高能源利用效率，降低能源消耗，减少环境污染。
具体包括：1. 减少能源消耗，提高能源利用效率；2. 降低生产过程中的排放物排放量；3. 优化能源结构，推动绿色发展。
三、项目内容1. 设备更新：对旧有设备进行更新改造，提高设备能效，降低能耗；2. 照明系统改造：采用LED等节能照明设备替代传统照明设备；3. 节能改造材料使用：采用节能环保材料进行建筑装修、设备维护等；4. 节能技术应用：引入先进的节能技术，如余热利用、低温余热发电、高效节能电机等。
四、项目实施步骤1. 制定详细的节能改造方案，包括设备更新计划、照明系统改造方案、节能改造材料使用计划和节能技术应用方案；2. 确定项目实施时间表和进度安排，制定详细的施工计划；3. 采购节能改造所需设备、材料和技术，并进行验收；4. 开展设备更新和照明系统改造工作；5. 进行节能改造材料的建筑装修和设备维护；6. 推广和应用先进的节能技术。
五、项目效益1. 节能降耗：通过设备更新、照明系统改造和节能技术应用，预计能够实现能源消耗的30%以上的降低；2. 环保减排：降低生产过程中的排放物排放量，减少对环境的污染；3. 经济效益：降低能源消耗，减少生产成本，提高企业经济效益；4. 社会效益：推动绿色发展，提高企业形象和社会责任感。
六、项目风险及对策1. 技术风险：采购设备和技术应用存在一定的技术风险，需要提前做好技术准备和应对措施；2. 进度风险：项目实施过程中可能存在进度延误的风险，需要加强项目管理，确保项目按时完成；3. 成本风险：节能改造项目的成本可能会超出预算，需要严格控制成本，确保项目经济效益。
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证 书 的
③ 对 历 年来 在有 下 列情 形 之一 的企业 谢绝 投标 ：
施 工节 能 保 温 工程 有 严 重 质 量 事 故 或企 业 有 不 良记
录 的 参 与 “ 既改 ” 程 施工 到 年底 仍未 竣 工验 收 ． 工 或 由于施工 单位 原 因 ． 到第 二 年 ５月 １日仍未 竣 工结 算 的施 工单位 谢绝 投标 。 （ ） 暖温控 计量 招标 。 ２采 采 暖计量 与 温控 施 工费 用较 低 而技 术 难度 较 高 ． 因此 施工 招标 采 用邀 请 招标 的形 式 ． 求施 工 单位 须 要
步 ． 同时交工 验收 。 并
（） ３ 施工 单位确 定后进场 前 ， 向项 目实施 单位 现 须
（） １ 负责工 程 施工 质量 、 安全 、 工程 款 （ 府补 贴 ） 场 代表提交 节能工程施 工技术方 案 。 主要 内容 ： 政 其 工程 支 付签字 、 序验 收 、 工 工程 资 料查 验签 字 、 工验 收等 概 况 、 竣 质量 保证措 施 、 全施工措 施 、 安 现场 平面 布置 图 、
（ ） 工操 作 人员 须接 受 项 目实施 单 位 的 岗前 培 ４施 训． 以及质 监 部 门组织 的质量 培训 和安监 部 门组 织 的
安 全 培 训
７ 施 工 招标
（ ） 工 技 术 管 理 人 员 、 作 人 员 须 严 格 按 照设 ５施 操
计 施 工 图纸 、 作 规 程 、 工 验 收规 范 和 施 工 规 则 进 操 施
质 的设计 单位 进行设计 （ ） 责 向住户 宣传 既 改工 作 的重 要性 和 带来 的 ３负
好处 。
３ 审 图
施 工 图 纸 审查 机 构 负 责 对 既改 工 程 施 工 图 纸 审
（ ） 责 委托 既改 工 程 设 计 、 ４负 图纸 会 审 及 施 工 图 的送审 工作 （） ５ 负责组 织施 工招 标工作 。 （ １ 目实 施单 位 负责 对 中标 的施 工单 位 进行 技 ６项
标 通 知 书
专 业施 工资 质 ， 采 暖计 量 与温 控 施 工 经 验 的 ： 计 有 热
量 表 采 购实 施 公 开招 标 。 招标 采 用 最 高 限 价 ． 术 与 技 经 济综合评 分 的 中标 方式
（） ４ 负责公开招标工程负责工程招标 的组织工作 。
（ ） 程招标 代理 实行最 高限 费 。 ５工
１ 项 目实 施 单 位
。 ｆ ） 目实施 单位 技 术 和管理 人 员应 接受 各 区建 面积不 含建 筑面积 内） １项 设 行 政 主管部 门组 织技 术 管理 培训 ． 区负责 既 改项 各 节能 基本 知识 、 实施方 案解读 、 工管理 要点 等 。 施 （ ） 目实施 单位 负 责对 准备 实 施 的既有 建 筑现 ２项
居住 建 筑节 能工 程 施 工 建筑 面 积 ５万 平方 米 以上 业
对材 料 采 购弄 虚作 假 的施 工单 位 ． 建设 方 有权 终
建 绩的： 企业 至 少有 人 以上经 过建 筑节 能 培训 且取 得 止施 工 合 同并 清除 出场 。同时 ， 设 工程 主管 单 位对
．
５ 墙材革新与建筑节能 ２１． ２ ０２ ８
造仅 为一 个工 程 的 ． 至少应 有 １ 实施 全 过程 旁 站监 工 任务 。 人 理． 为两 个 以上理人 数 派驻 施工 现场从 事建筑 节能 工程监 理 的人员 须 经过建 筑节能 专项 培训
（ ） 暖计 量温 控施 工 须 与 围护结 构节 能 改 造 同 ２采
０
建 筑 节 能
Ｂｕ ｌ ｎ ｅ ｇ ｖｎ ｉ ｇ Ｅｎ ｒ ｙ Ｓａ ｉ ｇ ｄｉ
新型抗震节能房屋建造技术研发与应用
翟旭 远 １ 翟 洪远 １ 庄 子 粒 ２
（． １ 哈尔 滨鸿盛房屋节能体系研发中心 ， 哈尔滨 ｌ ０ ３ ； ． ０ ６ ２ 哈尔滨鸿盛房地产开发集 团公司 ， ５ 哈尔 滨 １ ０ ３ ） ０ ６ ５
２ 设 计 单 位
既 改 工 程 设 计 应 满 足 当地 现 行 居 住 建筑 节 能 设
计 标准要 求并 适度 超前 。 （ ）设 计单 位 必须 对 既有 建筑 进行 现 场勘 察 。 １ 对 照原 施 工 图 纸进 行 设 计 ． 新 计算 建 筑 面 积 （ 下 室 重 地 （ ） 与业 主组 织 的 施工 图纸 会 审 ． ２参 出蓝 图及 计 （ ） 与工程 开工前 的技 术交底 会议 。 ３参 （ ） 责 出具 工程施 工过 程 中的设计 变更 。 ４负 （ ） 与既改 工程 的竣 工验收 。 ５参 （ ） 责设计 合 同备案 工作 。 ６负 （ ） 程设计 实行 最高 限费 。 ７工
（ ） 责施 工许可 手续 的办理 工作 。 ８负 的编制 、 调整 工作 。
２１． ０２ ８墙材革新与建筑节能 ５１
建 筑 节 能
Ｂｕ ｌｉ ｇ Ｅｎ ｒ ｙ Ｓａ ｉ ｇ ｉ ｎ ｅ ｇ ｖｎ ｄ
０
（） ３ 负责 既改 工程建 筑面积 核准 及上报 工作 。 （） ４ 负责 既 改 工 作 实 际完 成 工 程 量 核定 、 工 结 竣 算， 出具 审计 报告 文件等 工作 。
于 ８度 抗 震 设 防 区域 内建 造 多 层 和单 层节 能 房 屋 和 农 作 物 温 室提 供 技 术 支 撑 。
【 键 词】 Ｅ ｓ 块 ； 关 Ｐ模 积木 式 插 接 组 合 ； 能 与 抗 震 融 为 一体 ； 合墙 体 耐 久 节 复
１ 研 发 背 景
多层 、 低层房屋 和高档别 墅提供技术 支撑 。
术 管理 培训
查 工作 ， 出具合 格证 书或 书面修 改意 见 。 并
４ 工程 造 价 咨 询
由业 主委托 具备 相应 资质 工程造 价咨询 公 司 。
（ ） 责根 据通 过 审查 的施 工 图纸 和工 程 实物 编 １负 （ ） 责工程施 工 、 ７负 设计 、 造价 咨询 、 招标 代理 合 同 制 工程量 清单 工作 。 的签 订和相关费用的支付工作 ． 报管理部门备案 并 （ ） 责节 能分 项 工程全 费 用综 合单 价 最 高 限价 ２负
① 公 开 招 标 的 每一 标 段 划 分 不 宜超 过 ５万 平 方 （ 括 节 能 门 窗 、 包 苯板 、 聚合 物 砂 浆 、 格 布 、 性 腻 网 柔
米（ 建筑 面积 ） 十栋单体 建筑 或 子、 乳胶 漆 ） 。所 有市 财 政 资金 补贴 工 程项 目 ， 施工 单 其 ② 施 工单 位须 采用 公 开招 标形 式确 定 ， 投标 单 位 位在 中标 供应 商 中采 购 材料 ． 采 购价 格按 照 材料 供 应 具有 建 筑工 程施 工 三级 （ 三级 ） 含 以上 资 质 ； 近三 年 应商 中标 价格 执行
造 任 务３ ０万 平方 米 ， ２ 由于 改造 面 积 大 、 区域 分 散 、 施
方 米 ． 动社 会 节 能 改造 ５ ０多 万 平 方米 ， 大 批 高 及 安全 问题负直 接 管理责 任 带 ０ 一
（ １ 负责 工 程 资 料 的 收集 、 理 及 上报 工 作 ， １） 整 并
（２ 负 责 召集 专家 委员 会 。 １） 进行 节 能效 果评 价 并 出具报告 。 能效果 评估 报告报 管理 部 门备 案 。 节
效 益 和社 会效 益 。但是 ． 相对 于 ３ ０ ０ ０多万平方 米非 节 将 工程竣 工资 料送 市城建 档案馆 存档 管理 。
工 及 监 理 的技 术 和 管 理水 平 参 差 不 齐 ．管 理 难 度 增 大 。笔者结 合 工作 实 际 ， 既 改各 环节 的管理 进行 分 对 析 总结 ． 梳理 既 改 项 目管理 要 点 ． 以期 对 既改 实行 规 范化 管理 ． 提高 管理水 平 ， 加快 推进 既改 工作 。
具 有建 筑 工 程 施 工 三级 以上并 具备 水 暖 电安 装 作 业
５ 招 标 代 理
由项 目实施 单 位 委 托 具 备 相 应 资质 的工 程 招 标 代理公 司 ：
（） １ 负责 既改 工程招 标文件 的编 制工作 。
（） ２ 负责 招标 活动 的组织实施 工作 。 （ ） 责编 制 工程评 标 报告 及 向 中标单 位 发布 中 ３负
全 过程监 理工作 人 工材料 机械进 场计划 、工程 进度计 划 、资金 使用 计 （ ） 责 制定 监 理 实 施 细则 和工 作 方 案 ， 工程 划 、 目经理及 现场管理 人员 的名 单及业绩 介绍 。 ２负 报 项
管理 代表 ． 签字认 可后 实施 。
（） ３ 负责节 能材料 及产 品 的进 场验 收关 。 （） ４ Ｉ程监 理实行 最高 限费
８ 施 工管 理
（ ） 工 单 位 对 既改 工 程 的质 量 、 全 和工 期 负 １施 安
６ 工 程 监 理
工程 监理 单位 南项 目实施 单位 招 标确 定 ： 工程 实 有 直 接 责任 ． 须保 证 及 时 足 额 支付 农 民工 工 资 ． 调 协
行项 目总监 与工 程现场 监理 负责制 业 主单 位节 能改 好 与 住户 关 系 ． 搞好 环 境 卫 生 ． 质保 量 按期 完成 施 保
瞄准建 筑 市场 需求 ． 哈尔滨 鸿 盛 房屋节 能 体 系研 热 性 能稳定 的 Ｅ Ｓ模 块有 机结 合 ． 用理 论计 算 与计 Ｐ 运
我 国村镇 住宅 大多是 以砖 木结 构 、砖 混结构 为 主 发 中心 将 抗震 能 力 强 的 混凝 土 剪 力 墙 结 构 和保 温 隔
改 ” 自２ ０ ） ０ ５年 启 动 以来 ． 府 投 资 改造 近 １０ 政 ０ ０万 平 能 耗既 有居 住 和公共 建 筑得 到改 造 ． 大 降低 了建 筑 大 物能耗 ． 提高 了居 民 的居 住 条 件 ． 得 了 良好 的经 济 取 能 建筑 ． 乌鲁 木齐 市既改 任务 还 十分繁 重 。２ １ 改 ０ ２年