房地产分销代理合同完整版
楼盘分销代理合同8篇
楼盘分销代理合同8篇篇1甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对楼盘进行分销代理有关事宜,达成如下协议:一、楼盘概况及代理权限1. 楼盘名称:_________2. 楼盘地址:_________3. 房屋类型:_________4. 房屋数量:_________5. 代理权限:甲方委托乙方独家代理楼盘的销售工作。
乙方在代理期间有权以甲方名义进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限,不得随意干涉乙方的代理工作。
二、代理期限及销售目标1. 代理期限:自合同签订之日起至楼盘销售完毕为止。
2. 销售目标:乙方在代理期间应努力完成楼盘的销售目标。
具体目标根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例:乙方按照销售总额的一定比例收取佣金。
具体比例根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
2. 支付方式:佣金一般按照销售周期进行结算。
具体结算周期和支付方式由双方协商确定。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限,不得随意干涉乙方的代理工作。
2. 甲方应按时向乙方支付佣金,不得拖欠或拒绝支付。
如果因甲方原因导致佣金无法按时支付,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方应协助乙方完成楼盘销售工作,提供必要的支持和帮助。
例如,提供楼盘宣传资料、协助办理销售手续等。
五、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
如果甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方应按时完成楼盘的销售目标,并按照合同约定向甲方支付佣金。
如果因乙方原因导致销售目标无法按时完成,乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在代理期间应遵守相关法律法规和职业道德规范,不得从事损害甲方利益的行为。
房地产分销代理合作协议书6篇
房地产分销代理合作协议书6篇篇1甲方(委托方):[公司名称]乙方(受托方):[公司名称]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业的分销代理机构进行推广和销售,以扩大市场份额和提高销售效果,乙方具备相关的专业知识和经验,愿意为甲方提供优质的分销代理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房地产分销代理合作事宜达成如下协议:一、合作事项1. 甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行分销代理,包括但不限于项目的策划、推广、销售等事宜。
2. 乙方应提供专业的分销代理服务,为甲方制定有效的分销策略,协助甲方扩大市场份额,提高销售效果。
二、合作期限1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[合作期限]。
2. 协议期满后,如需续签,双方应在本协议到期前[续签时间]内协商一致,并签订新的合作协议。
三、合作方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付分销代理费用。
2. 乙方应按月向甲方提交分销代理工作的详细报告,包括但不限于销售情况、市场分析、客户反馈等。
3. 甲方应给予乙方必要的支持和配合,包括但不限于提供项目资料、协助乙方开展相关工作等。
四、费用及支付方式1. 分销代理费用包括固定费用和浮动费用两部分。
固定费用为每月[固定费用金额],浮动费用根据销售效果确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付分销代理费用。
如有特殊原因需推迟支付,甲方应提前告知乙方并说明原因。
3. 乙方在收到甲方支付的费用后,应向甲方出具正式的发票。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 违约行为包括但不限于:未按时支付费用、未履行协议约定的义务、提供虚假资料等。
3. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
经协商一致,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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有关房地产销售代理合同5篇
有关房地产销售代理合同5篇篇1甲方(委托人):__________________乙方(代理人):__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务,为明确双方权利和义务,达成以下协议:一、代理事项1. 乙方代理甲方销售房地产项目,项目地址为:__________________。
2. 乙方负责在代理期限内进行房地产项目的宣传、推广、销售等事宜。
二、代理期限1. 本合同代理期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 若代理期限内双方无异议,可协商续签本合同。
三、代理权限1. 乙方在代理期限内享有对房地产项目的销售代理权。
2. 乙方可根据市场情况制定销售策略,调整销售价格。
3. 乙方有权代表甲方与客户签订房屋买卖合同。
四、代理费用1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用,具体比例及支付方式详见附件。
2. 代理费用结算时间为每月结算一次,甲方应在收到乙方提交的结算报告后___个工作日内完成审核并支付费用。
五、双方义务1. 甲方义务:(1)提供真实、准确的房地产项目资料。
(2)协助乙方开展宣传、推广活动。
(3)按照约定支付代理费用。
2. 乙方义务:(1)按照本合同约定履行代理职责。
(2)对房屋买卖合同履行情况进行跟踪管理。
(3)保护甲方商业机密及客户信息。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房地产项目资料,应承担由此造成的损失。
2. 若甲方未按照约定支付代理费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 若乙方在代理期限内未按照本合同约定履行代理职责,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担由此造成的损失。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除本合同。
(2)一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
2. 本合同解除后,双方应完成以下事项:(1)乙方应停止销售代理行为。
房屋分销合同5篇
房屋分销合同5篇篇1房屋分销合同一、甲方:(出卖方)身份证号:联系地址:电话:乙方:(分销商)代理商名称:联系地址:电话:鉴于甲方有房屋出售的意愿,乙方有能力进行房屋分销销售,双方本着平等自愿、互惠互利的原则,经友好协商,达成以下协议:一、房屋详细信息及价款:1. 房屋名称:地址:面积:2. 价格:元/平方米3. 总价:(大写:¥)4. 合同价款支付方式:乙方按成交总价的%进行首付:万元,余款按照以下方式支付:5. 房屋交付时价款:万元。
二、房屋转让1.甲方向乙方转让的房屋系房屋所有人合法所有,没有被司法机关查封、冻结以及限制处分情形。
2.甲方应保证所划定的房屋产权不存在法律纠纷或其他影响房屋正常使用的情况。
3.甲方应保证房屋的建筑材料和设施符合国家建筑标准,不存在结构性问题或其他影响使用的隐性缺陷,否则应承担由此产生的责任。
4. 甲方应承担所有卖方与本房产交易有关的税费。
5.房屋权属证明/房产证和其他有关所有权证件应随房屋一并交付给乙方。
6. 乙方提出的房屋交易过户手续均由甲方负责协助并协助完成。
三、乙方权利与义务:1. 乙方有权对房屋进行市场开发、分销销售,收取分销服务费用。
2. 乙方应对房屋的市场营销工作进行充分的宣传,提高房屋的知名度,为甲方争取最大的利益。
3. 乙方应及时支付约定的价款,并按时履行相关义务。
4. 乙方应根据实际情况,制定合适的市场推广方案,努力促成房屋的销售。
5. 乙方应全力配合甲方解决房屋转让过程中出现的问题,确保交易的顺利完成。
6. 乙方在房屋转让完成之后,应将剩余的款项及时付给甲方,并在收款后及时将房屋权属证明交还给甲方。
四、违约责任:1. 任何一方未履行本合同规定的义务,均应承担相应的违约责任。
2. 若甲方对房屋转让提供虚假信息,导致乙方无法按时或无法按约定价格购买房屋的,甲方应承担违约责任,赔偿乙方合理损失。
3.若乙方未按约定向甲方支付价款,或未按约定履行其他义务,均视为乙方违约,应承担相应的违约责任。
房地产代理分销合同3篇
房地产代理分销合同3篇篇1房地产代理分销合同一、合同主体甲方:房地产代理公司(以下简称“甲方”)乙方:房地产开发商(以下简称“乙方”)二、合同背景乙方为房地产项目的开发商,拥有一定数量的房产项目,希望通过代理分销的方式将房产项目销售给更多的消费者。
甲方则是一家专业的房地产代理公司,具有丰富的销售经验和资源,双方达成以下协议:三、合同内容1. 代理范围:甲方代表乙方进行房产项目的销售事务,包括但不限于房产项目的推广宣传、客户拓展、销售洽谈等工作。
甲方应按照乙方的要求和规定,确保销售工作的顺利进行。
2. 代理期限:本合同自双方签署之日起生效,至乙方确认全部房产项目销售完毕或双方解除合同为止。
合同期限为一年,期满后可根据双方协商情况决定是否续签合同。
3. 代理报酬:甲方作为代理公司,将会获得乙方销售项目总价值的10%作为代理报酬,乙方将在房产项目销售款项到账时,按照约定支付给甲方。
4. 合同解除:若双方任一方违反合同约定,经协商无法解决争议,对合同内容产生严重分歧,均有权单方解除合同。
解除合同后,双方应根据事先约定的合同条款和程序进行补偿或赔偿。
5. 保密条款:双方在合作过程中对于对方的商业秘密和敏感信息应保密,未经对方同意不得泄露。
如因一方泄露了商业秘密和敏感信息,造成对方损失的,泄露方应承担相应的法律责任。
6. 其他约定事项:根据实际情况,双方可对本合同的具体条款进行调整和修改,任何修改和补充均应以书面形式确认。
四、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,并具有法律效力。
甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):___________签订日期:____年___月___日以上是一份关于房地产代理分销合同的模板内容,具体合同内容可根据双方实际情况进行调整和完善。
在签订合同之前,双方应仔细阅读合同内容,并保证达成共识后再签署合同。
希望双方能够携手合作,共同推动项目的顺利进行,实现互利共赢。
篇2房地产代理分销合同一、甲方(经纪商)甲方是一家具有合法资质和经验丰富的房地产经纪公司,主要从事房地产销售及代理业务。
房地产代理分销合同5篇
房地产代理分销合同5篇篇1甲方(委托人):__________________(全称)地址:______________________________联系方式:__________________________乙方(代理人):__________________(全称)地址:______________________________联系方式:__________________________鉴于甲方拥有一项特定的房地产项目,并希望乙方就该项目提供代理分销服务,双方根据平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成以下合同协议:第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务,确保双方实现共同利益。
第二条项目概述(请在此详细描述房地产项目的位置、规模、特点等信息。
)第三条代理范围及内容乙方的主要代理分销职责包括但不限于以下几个方面:市场调研、项目定位、营销策划、销售执行、客户管理、售后服务等。
具体代理内容详见附件。
第四条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至代理期满之日终止。
代理期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第五条代理费用及支付方式(一)代理费用计算方式:根据项目的实际销售额和双方约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和结算方式详见附件。
(二)支付方式:甲方按照实际销售额和佣金比例,定期向乙方支付代理费用。
第六条双方权利义务(一)甲方的权利义务:1. 提供项目相关文件及资料;2. 对乙方提交的策划方案、销售方案等进行审核和确认;3. 按照约定支付代理费用;4. 遵守合同中约定的其他义务。
(二)乙方的权利义务:1. 对项目进行市场调研和定位分析;2. 制定并提交项目营销策划方案;3. 执行销售策略,积极推广项目;4. 管理客户资料,提供售后服务;5. 遵守合同中约定的其他义务。
第七条保密条款双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
房地产代理分销合同6篇
房地产代理分销合同6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房地产代理分销合同甲方(委托方):(以下简称“甲方”)乙方(代理方):(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则,就甲方授权乙方代理销售房地产的相关事宜,达成如下协议:第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产销售代理,负责代理销售位于(具体地址)的房产。
乙方应当按照甲方的要求,积极开展推广销售工作,获取客户并促成交易。
1.2 乙方应当严格遵守相关法律法规,遵循诚实守信的原则,不得利用任何手段或途径从事违法违规的行为,否则应当承担相应的法律责任。
第二条代理权利和义务2.1 乙方有权根据本合同的约定,向潜在购房客户提供关于房产的相关信息,协助购房客户进行看房及谈判,促成最终的交易。
2.2 乙方应当保护甲方的商业秘密,不得将相关信息泄露给第三方或利用信息谋取不正当利益。
2.3 乙方应当按照甲方的要求,及时向甲方提交销售报告和相关数据,保持与甲方的有效沟通,并接受甲方的监督和指导。
第三条佣金和支付方式3.1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金。
佣金的计算方式为(具体计算公式)。
3.2 甲方同意在本合同约定的时限内向乙方支付佣金,并在交易达成后,及时办理相关的佣金结算手续。
第四条违约责任4.1 甲方或乙方一方违反本合同的约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若乙方违反法律法规或本合同约定,导致甲方损失的,甲方有权要求乙方承担相应的责任,并赔偿相应的经济损失。
第五条合同的解除5.1 甲方和乙方协商一致,可以解除本合同。
解除合同应当以书面形式通知对方,并履行解除合同的程序。
5.2 在本合同有效期内,一方未履行合同约定,造成对方无法正常履行权利和义务的,对方有权解除本合同。
第六条其他约定6.1 本合同自签署之日起生效,至协议约定的期限届满。
双方可协商续签合同。
6.2 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
房地产代理分销合同9篇
房地产代理分销合同9篇第1篇示例:房地产代理分销合同甲方:房地产代理公司名称鉴于乙方具有从事房地产代理工作的能力和经验,甲方欲聘用乙方为其房地产代理人,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照如下条款:一、聘用关系1. 甲方聘用乙方为其房地产代理人,乙方接受甲方聘用。
甲方有权要求乙方代理销售甲方指定的商品房或其项目。
2. 乙方应当诚信履行代理职责,维护甲方及其项目品牌形象。
3. 乙方应当保守甲方的商业秘密,不得擅自泄露给与他人。
二、工作内容1. 乙方应当按照甲方的要求,积极开展房地产代理销售工作,协助甲方完成销售目标。
2. 乙方应当积极了解甲方的项目信息,掌握相关房地产市场动态,提供专业的咨询服务。
3. 乙方应当配合甲方的市场推广活动,积极参与展览会、推广活动等。
三、报酬标准1. 乙方按照实际销售情况,获得相应的销售提成。
提成比例由双方协商确定。
2. 乙方不得私自留取业主的部分佣金。
如有违反,需承担相应责任。
四、违约责任1. 在合同履行期间,任何一方擅离职守或违反合同规定,应当承担相应的违约责任。
2. 违约方应当赔偿因其违约行为而给对方造成的损失。
五、合同变更1. 任何一方在履行本合同过程中,如有需要变更合同内容,应当经双方协商一致,并签订书面变更协议。
2. 变更协议的签订应当遵守法律法规的规定。
六、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
到期时,如双方愿意继续合作,可协商续签。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为《房地产代理分销合同》内容,特此订立。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________签订日期:__________第2篇示例:房地产代理分销合同是指房地产开发商或房产所有者与房地产代理公司之间签订的合同,通过代理公司的销售渠道和资源,将房地产项目推广和销售给客户。
这种合同通常包括双方的权利和义务、项目的详细情况、代理公司的佣金以及违约责任等条款。
房地产代理分销合同7篇
房地产代理分销合同7篇篇1甲方(委托方):_____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________联系方式:_________________________乙方(受托方):_____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________联系方式:_________________________鉴于甲方拥有一系列房地产项目,现委托乙方进行代理分销。
乙方愿意接受甲方的委托,为甲方提供专业的房地产代理服务。
为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,达成如下协议:一、代理事项及内容乙方代理甲方分销的房地产项目为____________(具体项目名称)。
代理内容包括但不限于市场调查、客户开发、销售推广、合同签订、售房款回收等。
二、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
三、代理权限及义务1. 甲方授权乙方独家代理分销上述房地产项目,乙方在代理期限内享有排他性权利。
2. 乙方应按照甲方的要求,积极开展市场调查,了解客户需求,制定销售策略。
3. 乙方负责组织和实施各类销售推广活动,确保销售渠道的畅通。
4. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态,协助甲方调整销售策略。
5. 乙方应严格遵守国家法律法规,不得擅自更改甲方提供的销售政策。
四、费用及支付方式1. 代理佣金:根据代理项目的销售额,按照约定比例支付代理佣金。
具体佣金比例及支付方式详见附件。
2. 乙方在代理期间发生的合理费用,经甲方确认后,由甲方承担。
3. 甲方应按约定时间支付佣金及费用,逾期支付的,应按照未支付金额的百分之______向乙方支付违约金。
房地产销售代理合同(范本)6篇
房地产销售代理合同(范本)6篇篇1甲方(委托人):__________________注册地:__________________法定代表人:__________________职务:__________________联系方式:__________________通讯地址:__________________乙方(代理人):__________________房地产代理销售有限公司注册地:__________________法定代表人:__________________联系方式:__________________通讯地址:__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务,确保双方合法权益得到保障。
本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托,就甲方指定的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自签订之日起生效,有效期为______年/月,自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满,如双方同意续签,可另行协商。
四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料,包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。
2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研,制定符合市场需求的项目定位和销售策略。
3. 乙方负责销售推广,包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。
4. 乙方负责客户接待与谈判,积极推介甲方房地产项目,协助客户办理购房手续。
5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度,协助甲方处理销售过程中出现的问题。
五、费用及支付方式1. 代理费用:乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用,具体比例根据项目情况另行商定。
房屋分销合同7篇
房屋分销合同7篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(分销商):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方拥有一栋房屋,乙方有意成为该房屋的合法分销商,双方经过友好协商,达成以下房屋分销合同:一、房屋基本情况房屋地址:___________________房屋面积:___________________平方米房屋结构:___________________室________厅______厨______卫及阳台等户型设计。
装修情况及相关附属设施、家具设备等详细情况说明。
双方需注明具体房屋设施与现状保持一致。
二、分销权利与义务1. 甲方同意授权乙方作为该房屋的分销商,负责对外推广、宣传和出售该房屋。
乙方在本合同约定的期限内拥有独家分销权,享有向客户洽谈和销售的权利。
未经乙方同意,甲方不得擅自介入或与第三方进行合作销售活动。
否则视为违约行为。
甲方应按照乙方提供的信息与客户进行沟通谈判并确认意向客户的意向度和后续跟进工作等事项。
双方应明确各自职责,确保分销工作的顺利进行。
篇2甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(分销方):___________________营业执照号码:___________________联系方式:___________________地址:___________________鉴于甲方为合法拥有房屋的产权人,有意将其房屋通过乙方进行分销;乙方愿意接受甲方的委托,根据本合同的条款和条件,对房屋进行分销。
房地产分销合同范文5篇
房地产分销合同范文5篇篇1甲方(开发商):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________联系方式:____________________乙方(分销商):____________________地址:____________________________________法定代表人:____________________联系方式:____________________鉴于甲方同意将其开发建设的房地产项目委托给乙方进行分销,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,就房地产分销事宜达成如下协议:一、合同目的及合作事项本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目分销过程中的权利和义务,确保双方合作顺利进行。
合作事项包括但不限于项目的市场调研、客户接待、销售推广、合同签订、售后服务等。
二、项目概述及分销区域甲方委托乙方分销的房地产项目位于____________,项目名称为____________,具体范围包括____________等区域。
乙方负责在指定区域内开展分销工作。
三、分销期限及合作模式本合同自签订之日起生效,分销期限为______年。
合作模式为甲方委托乙方独家代理分销或联合分销,具体由双方根据实际情况约定。
四、价格及支付方式1. 甲方同意乙方按照约定的价格进行分销,具体价格根据房地产项目的实际情况,由双方协商确定。
2. 乙方成功销售房地产项目后,甲方应按照约定向乙方支付相应的佣金。
佣金的支付方式和比例根据双方约定执行。
3. 甲方应按时支付佣金,如未按时支付,乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方进行项目管理和监督,确保乙方按照合同约定的方式进行分销。
2. 乙方应按照甲方的要求开展分销工作,确保分销活动的合法性和合规性。
房地产代销合同范本6篇
房地产代销合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则,就甲方委托乙方进行房地产代销事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的及委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目,乙方在约定的期限内以自身名义为甲方销售房屋并收取房款。
双方共同遵守本合同约定,完成房地产代销任务。
二、项目概况项目名称:____________________项目地址:____________________房屋套数:____________________(具体以房屋清单为准)房屋面积:____________________(具体以房屋清单为准)房屋交付状态:____________________(毛坯房、装修房等)三、合作期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年/月,自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满前,双方可协商续约。
四、委托代销内容1. 乙方负责在约定的期限内完成甲方房屋的销售工作,销售方式由乙方自行决定。
2. 乙方应按照甲方提供的房屋信息和资料,进行项目宣传和推广。
3. 乙方负责与客户签订房屋买卖合同,并收取购房款项。
4. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋销售工作。
2. 甲方应向乙方提供房屋销售所需的资料、文件等必要支持。
3. 甲方应按照合同约定的比例向乙方支付销售佣金。
4. 乙方应尽职尽责完成房屋销售工作,确保客户合法权益。
5. 乙方不得擅自将代销业务转让给第三方。
6. 甲乙双方应对涉及的商业机密予以保密。
六、佣金及支付方式1. 佣金比例:乙方按照房屋成交价的______%收取销售佣金。
房地产分销合同范本(10篇)
房地产分销合同范本(10篇)房地产分销合同范本(10篇)房地产分销合同范本篇1 甲方:地址:传真电话:乙方:地址:传真电话:甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的约定,就乙方转介客户给甲方事宜,经双方协商一致,特达成以下协议:第一条:乙方转介商品房意向客户的范围乙方介绍项目的意向客户给甲方。
第二条:销售价格1、乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算,其价格由甲方确定。
销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。
甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。
甲方可视市场情况,对该商品房价格进行调整,甲方调整的商品房价格必须提前以书面或其它形式告知乙方。
第三条:合作期限乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为:自 20xx 年 12 月 1 日起至 20xx 年月日止,约满双方可协商续签。
第四条:费用负担1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方承担。
2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自承担,除一些大型推广活动除外(如各大酒店产品巡展发布会,各大商业中心巡展,商业中心门店租赁,各大报媒广告,电视广告等)。
第五条:佣金的计算及结算1、佣金比例:按已签约合同金额的作佣金结算。
2、佣金的结算:佣金以月结形式进行结算,甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。
一次性付款客户购房款全部到开发商账户后,按揭客户以实际到账金额计提(首付款到账后计提首付款部份,按揭款到账后计提按揭款部份),佣金支付到乙方指定的银行帐户,乙方应向甲方开具完税发票。
第六条:转介客户业绩的确认1、乙方必须通过传真或其他书面形式,事先将其介绍的客户姓名或名称、身份证号码、电话、预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。
乙方没有事先传真或书面通知的,不予确认。
2、若因特殊情况来不及传真或其他书面形式告知的,在客户抵达售楼中心之前,乙方应将客户姓名或名称、身份证号码、电话等主要资料以电话通知甲方,以现场经理签字确认为准。
2024年房地产分销合同范本6篇
2024年房地产分销合同范本6篇篇1甲方(开发商/业主):__________________乙方(分销机构):_____________________鉴于甲方系合法的房地产开发企业/业主,拥有合法、自由的房地产物业的处置权利,愿意通过乙方的渠道和营销手段对甲方所开发的房地产项目进行分销;乙方愿意接受甲方的委托,对甲方所提供的房地产项目进行合法分销。
为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下合同条款,以兹信守。
一、合同标的及分销范围1. 合同标的:甲方同意委托乙方独家或联合分销位于____________(地点)的房地产项目,项目名称为____________,项目总规模____________(面积、户型等)。
2. 分销范围:乙方负责在__________地区进行项目推广与分销工作。
除上述地区外,其他地区亦可根据双方协商扩展分销区域。
二、合作期限及授权期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年/月,自______年______月______日至______年______月______日。
授权期限到期前,双方可协商续约。
三、双方责任与义务(一)甲方责任与义务:1. 甲方保证所委托分销的房地产项目权属清楚,无产权纠纷和债权纠纷,并符合相关法律法规的规定。
如因此造成乙方损失的,甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 甲方应按照乙方的要求提供详尽的项目资料及政府批文等必要文件。
如因甲方提供资料不准确导致合同无法履行或产生纠纷的,由甲方承担相应责任。
3. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作,包括但不限于提供宣传资料、现场接待等。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的分销佣金。
(二)乙方责任与义务:1. 乙方应按照合同约定进行项目的合法分销活动。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和销售计划,并确保计划的执行。
3. 乙方应做好客户登记和跟踪服务工作,及时向甲方反馈客户信息及销售情况。
房地产销售代理合同范本5篇
房地产销售代理合同范本5篇篇1房地产销售代理合同范本甲方:_________(委托人)乙方:_________(代理人)鉴于甲方具有合法的房地产权益,有意将其房地产进行销售,并委托乙方进行销售代理服务事宜,根据相关法律法规,甲乙双方经友好协商一致,达成如下合同:一、委托事项1.1 甲方将_____(具体房地产的地址、面积、用途等描述)委托给乙方进行销售代理服务,乙方应以专业、诚信、尽责的态度履行销售代理职责。
1.2 乙方应当按照市场行情,制定合理的销售价格,并向甲方汇报和确认。
在价格确定后,乙方应当积极开展销售工作,争取在最短时间内将房地产出售。
1.3 乙方应当为甲方提供全方位的销售服务,包括但不限于房屋推广、信息发布、现场接待、协助成交等服务。
二、权利义务2.1 乙方代表甲方与买方签订买卖合同,并协助双方完成房屋过户、交付等手续。
2.2 如乙方在销售过程中接触到买方的个人信息或其他机密信息,应当承担保密责任,未经甲方授权不得将相关信息泄露给第三方。
2.3 甲方有权随时了解乙方的销售进展情况,乙方有义务及时向甲方提交销售进展报告。
2.4 如果乙方因故不能全职从事销售代理工作,应提前通知甲方,并经甲方同意后方可委派他人代为执行。
三、报酬形式3.1 甲方应按照实际成交价向乙方支付相应的销售提成,具体提成比例为______,提成基数为成交总价。
3.2 乙方成功促成房地产交易后,应在收到买方付款后5个工作日内向甲方结算提成款项。
3.3 如果交易未能顺利完成,不论原因为何,乙方均不得向甲方收取任何费用。
四、违约责任4.1 在履行本合同过程中,如果一方违约,应在接到对方通知后______内改正,如不改正的,应承担相应的责任。
4.2 如因一方违约导致对方受到损失的,违约方应当承担相应的赔偿责任。
五、解决争议5.1 本合同如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,提交______仲裁。
五、其他条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至房地产交易完成之日终止。
新房分销合同范本三篇
新房分销合同范本三篇篇一甲方(委托方):公司名称:______________________法定代表人:____________________地址:______________________联系电话:____________________乙方(受托方):公司名称:______________________法定代表人:____________________地址:______________________联系电话:____________________一、委托分销事项1. 甲方委托乙方作为其[具体楼盘名称]新房的分销代理,负责向潜在客户推广和销售甲方的新房房源。
2. 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规,以合法、诚信的方式进行分销活动。
二、分销房源及价格1. 甲方提供给乙方分销的新房房源为[具体房号、户型、面积等详细信息]。
2. 房屋销售价格以甲方制定并公布的价格为准,甲方有权根据市场情况进行调整,但应提前通知乙方。
三、分销期限本合同的分销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
在分销期限届满前,双方如有续约意向,应提前[具体时长]协商并签订续约协议。
四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1. 有权对乙方的分销活动进行监督和指导,提出合理的改进建议。
2. 按照本合同的约定向乙方支付分销佣金。
3. 向乙方提供准确、完整的房源信息及相关销售资料,包括但不限于房屋户型图、宣传资料、价格表等。
4. 协助乙方解答客户关于房屋的疑问,提供必要的技术支持和售后服务。
5. 保证所提供的房源合法、真实、有效,不存在任何产权纠纷或质量问题。
(二)乙方权利与义务1. 有权按照本合同的约定获取分销佣金。
2. 积极开展分销活动,利用自身渠道和资源进行推广和销售,努力提高销售业绩。
3. 严格遵守甲方的销售政策和价格体系,不得擅自加价或降价销售。
4. 如实向客户介绍房源情况,不得夸大或虚假宣传,不得误导客户。
房地产分销代理合同7篇
房地产分销代理合同7篇篇1甲方(委托方):XXX房地产有限公司地址:XXXXXX法定代表人:XXXXXX乙方(代理方):XXX房地产代理有限公司地址:XXXXXX法定代表人:XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方从事房地产分销代理事宜,达成如下协议:一、合作事项1. 甲方委托乙方从事房地产分销代理服务,包括但不限于房屋销售、租赁等业务。
2. 乙方应积极为甲方寻找潜在客户,促成交易,并协助甲方完成相关手续。
3. 甲方应向乙方支付相应的佣金作为报酬。
二、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1. 甲方应提供真实、合法、有效的房地产信息,确保所委托的房地产符合相关法律法规的规定。
2. 甲方应积极配合乙方的代理工作,提供必要的支持和协助。
3. 甲方应按照本合同的约定及时支付佣金。
(二)乙方权利与义务1. 乙方应积极为甲方寻找潜在客户,并促成交易。
2. 乙方应协助甲方完成相关手续,确保交易过程的合法性和安全性。
3. 乙方应遵守法律法规及行业规范,诚信经营,维护甲方的合法权益。
4. 乙方不得以任何形式挪用或侵占甲方的财产。
三、佣金支付与结算1. 甲方应按照本合同的约定及时支付佣金。
佣金的具体数额和支付方式应明确约定,并按照约定时间支付。
2. 若因乙方的原因导致交易未能成功完成,乙方有权要求甲方支付相应的费用,但该费用应事先明确约定。
3. 若因甲方的原因导致交易未能成功完成,乙方已支出的费用由甲方承担,但该费用应事先明确约定。
四、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。
合同期满后,如双方愿意继续合作,可另行签订合同。
2. 在合同期限内,如一方违反本合同的约定或法律法规的规定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
3. 合同终止后,乙方应将所有未完成业务的相关资料和信息移交给甲方,并保证这些资料和信息的真实性和完整性。
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房地产分销代理合同完整
版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方:________________________
乙方:________________________
签订时间:________________________
签订地点:________________________
房地产分销代理合同完整版
下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。
委托方(甲方):
营业执照号码:
地址:
联系电话:
代理方(乙方):
证件号码:
地址:
联系电话:
根据国家有关法律法规,经甲乙双方友好协商,甲方委托乙方负责甲方名下的位于项目的分销代理事宜,达成
如下协议,以资共同遵守。
第一条、委托项目
甲方委托乙方分销代理的项目位于,项目名称(以下简称该项目),委托范围包括该项目:。
第二条、合作期限
本合同自签定之日起生效,至年月日止。
如需终止本合同,甲乙双方均须提前七日以书面形式告知对方,告知七日后并征得对方书面同意回函后本合同自动终止。
合作期满,经双方友好协商,可续签本合同。
第三条、甲方的责任和义务
1、甲方对该项目拥有完全的所有
权。
2、已取得该项目为合法销售之商铺的相应证明文件。
3、甲方负责该项目的策划和推广工作,并负责向乙方提供本项目的宣传物料。
4、购铺客户所缴付的定金均由甲方收取,并由甲方向购铺客户开据收款收据与办理相关财务手续。
5、甲方承担本项目的宣传推广费用及配合客户拓展产生的看楼车、饭局营销招待费、外出宣传差旅费、项目宣讲场地费、宣传物料等所有费用,如需产生以上费用乙方需提前向甲方进行书
面审批。
6、甲方负责现场接待或指定销售代理机构现场接待乙方推荐客户并与购铺客户签署《认购协议书》和《商品房买卖合同》以及办理后续的按揭、交铺、办证等所有工作。
7、甲方同意乙方组织同业机构分销转介,并由乙方向同业机构支付分销费用。
8、甲方承担因本项目《商品房买卖合同》条款所带来的一切法律和经济责任。
第四条、乙方的责任和义务
1、乙方通过电商、CALL客、同
业机构转介、派单、圈层活动等各种拓客方式组织客户到访委托项目案场,并转交给甲方或甲方指定代理机构提供接待、咨询、交易等服务,乙方派驻销售专员配合甲方或甲方指定代理机构做好客户的服务工作。
2、
3、乙方承担电商活动产生的线上网络媒体推广费用及CALL客的费用。
乙方负责培训销售团队向客户讲解甲方房地产项目相关信息,充分开发客户和提高看铺的效率,并负责协调出来购铺活动中出现的各种问题。
4、
5、乙方如组织外围销售推广活动
应事先征得甲方同意。
乙方保证为甲方所进行的推广活动不得超出甲方提供书面资料上的承诺范围,不得对外作出与甲方提供资料不符的承诺。
6、在销售过程中,乙方不得以甲方名义收取客户所付的购房款,应指导客户将购房款交由甲方财务部或存入甲方指定帐号。
7、乙方的推广机构及其指定推广人员不得作出欺骗、欺诈、虚假承诺等损害甲方房地产项目及公司形象与利益的事情。
8、乙方不能以甲方名义收取定金和房款。
9、乙方可派销售人员陪同自身推介之客户到该项目现场售楼处,客户接待前,由甲方指定人员与乙方销售负责人为乙方做书面确认,双方各自存档备查,客户确认后,现场讲解、解答客户疑虑、引导看铺等程序由甲方或甲方指定代理机构负责。
10、乙方应协助甲方或甲方指定代理机构与客户签订《认购协议书》和《商品房买卖合同》。
第五条、分销代理服务费及支付方式:
1、分销结算依据以客户缴纳定金为依据,在客户缴纳定金后则视为乙方
成交。
2、本合同的佣金为分销代理服务费。
2、佣金按照合同签约面积600元/㎡方式结算,即合同签约面积×600元/㎡。
备注:1)、客户缴纳定金并签定认购协议书,即视为乙方完成本套房屋的销售。
2)、以甲方与买受人签订《商品房买卖合同》并付清所有购铺款项为结算依据,甲方根据实际成交金额及相应的代理费率向乙方支付佣金,每月结算一次。
3)、分销代理费乙方应向甲方提供甲方所在地税部门认可的发票。
4、乙方于每月的1日前提交前一个月的成交结算单;甲方需配合乙方于每月的5日前完成前一个月的成交结算单的核对和确认;乙方于每月的10日之前将前一个月经双方确认的成交结算单及发票送至甲方,甲方在当月15号前向乙方支付。
5、如因甲方原因造成客户退铺,甲方仍应按本协议约定乙方支付相应的佣金。
如因乙方原因造成客户违约,则乙方不得收取佣金,已经收取的,应当全部返还给甲方。
6、在客户交纳定金后违约被甲方没收定金的,所没收定金甲方50%乙方50%。
第六条业绩与客户认定
一、客户确定方式:
带客户到案场直接签联动确认单
(1) 带客户到案场的置业顾问必须完善联动确认单的填写,如未完善联动确认单内容,视为无效客户登记,成交后不计算业绩提成。
(2) 联动确认单上必须有现场销售经理、接待销售人员的签字才生效,为保证客户归属,请尽量在当天完善联动确认单上的每项内容,完成签字确认。
三、客户界定标准
1、分销商带看客户,需为新客户,来电、来访已登记客户视为无效客户。
2、分销商带看客户保护有效期为两个月,两个月后成交不享有业绩提成。
3、分销商带看,客户归属无争议的,该客户归属归该分销商。
4、分销商带看,遵循客户第一接触原则,以第一次登记联动客户确认单为准确定客户归属。
5、客户到访或成交以后转介绍朋友购买的,业绩归属原分销商。
6、分销公司客户可以先接待后确认,但必须在事后3天内提出查询,并提供最近15天内与客户的至少两次相关通话(通话时间每次不少于15秒)或短信记录。
第七条违约责任
1、乙方有下列行为之一时,甲方有权解除合同:
1)未经甲方书面同意,擅自向客户额外收取费用;
2)从事其他有损甲方合法权益和声誉的行为;
2、终止合同后,甲方仍须按照合约约定在终止合约一个月内向乙方全额
支付推介服务费的佣金。
3、若甲方逾期支付乙方佣金超过一个月,从逾期一个月之日起计算甲方应向乙方支付每日百分之五的滞纳金。
若甲方逾期支付乙方佣金超过一个月的,乙方可单方面解除合同,甲方除应支付乙方所有应付佣金和滞纳金外,还应向乙方赔偿人民币伍拾万元整作为违约金。
4、任何一方未经过对方许可单方面终止合同,违约方应赔偿对方损失并另外支付人民币伍拾万元整违约金。
5、在整个委托事项的执行过程中,乙方应以和平、积极的心态处理相
关事宜,不得有强迫交易或其他违背当事人意志的行为。
否则产生的相关责任甲方不予承担。
且乙方自身同样得注意安全等相关事宜,如产生人身损害或财产损失的,亦与甲方无关。
第七条、本合同书若有未详尽之处,经甲、乙双方协商认可后可续签补充合同,补充合同与本合同具同等法律效力。
第八条、本合同书的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中国法律的约束。
第九条、本合同一式肆份,经甲、乙双方代表签字及盖章后生效。
甲、乙
双方各执二份,均具同等效力。
甲方:(盖章)
法人:(盖章)
经办人:(签字)
签约日期:
乙方:(盖章) 法人:(盖章) 经办人:(签字) 签约日期:
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