21世纪买卖意向金合同

委托购房意向书（NO.0000015）

甲方：身份证号：。

乙方：21世纪不动产昆山昆诚加盟店。

甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房地产事宜，达成以下共识并保证依约履行。

第一条：房地产权属状况

产权人：，房屋地址：。

房产权证号：；土地权证号：房屋状况：。

建筑面积：平米（最终以房地产权证资料为准）；使用类型：；其它情况：。

第二条：甲方购买该房地产条件。

1：甲方愿意以总价人民币：元整购买该房地产；

2：甲方愿意于签订正式买卖合约同时支付乙方总房款的1%作为居间服务费（以佣金确认书为准）

3：甲方明确上述房屋总价不包括买家应支付的各项交易税费；须另行支付房屋所在地国家政府规定的相应税费，且不因国家政策税费调整而影响卖家和居间方的利益。

4：甲方支付房款方式：。

5：下述设备设施甲方希望卖方能转给甲方，并且转让价格包含在总价中，甲方对下述设备设施不再另行付费。

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第三条：委托期限：自：年月日至年月日止。

第四条：意向金支付

1：甲方为了表示购买该房屋的诚意，同意于签订本合约同时支付人民币：元整，作为意向金，本意向金仅系居间人受买方所托前往卖方处斡旋价格条件之凭证。

2：如果甲方支付意向金后，经过乙方斡旋后卖方愿意以该价格及本合同约定的其它条件出售该房屋，则该意向金由乙方转给卖方作为甲方购买该房屋的定金。意向金一旦转为定金交付给卖方，甲方如不愿意购买该房屋，则定金由卖家没收，如卖方收取该定金后不愿意出售该房屋，则由卖方双倍返还该定金。

3：如甲方支付意向金后，经乙方斡旋后卖方不愿意以本意向书第二条款之价格出售该房屋，则意向金由乙方在委托期过后1个工作日内无息返还甲方。

第五条：甲方的义务

一旦卖方经过乙方斡旋后愿意以甲方要求的条件出售该房屋，甲方应依乙方通知后3 天内前往乙方公司签订正式的房地产买卖合同，并应乙方通知后5个工作日内准备好相关料前往银行、房产交易中心等相关部门办理相关的产权过户手续。

第六条：乙方义务

1：随时依甲方查询，向甲方报告业务处理情况。

2：乙方接受甲方的委托居间代理业务，为了有效的履行业务所实施的市场调查、广告企划、交涉、咨询服务等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关。

3：一旦买卖合同成交，乙方协助甲方办理相关合同公正、见证、贷款、评估产权过户、领取产证、交房等相关手续，直至整个交易完成为止。

第七条：甲方有下列违约行为，须支付乙方该委托总价的1%作为违约金。

1：甲方于委托期内或委托期届满后2个月内与乙方公司曾介绍的卖方成交或利用乙方提供的信息、条件、机会而于第三方私下成交的。

2：委托期限内，卖方愿意以上述委托条件出售该房屋，而甲方反悔不愿以委托条件与乙方所介绍的卖家成交的。

3：委托期限内非经双方同意甲方随意解除本合约的。

4：甲方其它违约情况导致本委托合约无法继续进行的。

第九条：本合同一式叁份，手写字体与打印字体具有同等法律效力，甲乙双方签字之日即视为委托购买意向约定生效。

第十条：本合同一式叁份，卖家一旦签字需在收到乙方通知工作日内前往乙方公司签订正式的房屋买卖合同。

第十一条：其它附加条款

第十一条：本合约约定之内容发生任何纠纷，皆选择前往房屋所在地法院诉讼解决。

甲方：。乙方：21世纪不动产昆山昆诚加盟店。身份证号：。乙方业务代表：。

代理人：。身份证号：。

身份证号：。签订时间：年月日