旅游规划与开发讲义(精华版)

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旅游规划与开发讲义2011

旅游规划与开发讲义2011
第二章 旅游规划与开发的理论基础与技术方法 第一节 旅游规划与开发的理论体系
一、旅游规划与开发理论的四大板块 (一)经济理论板块 主要指旅游经济学、旅游市场营销、旅游管理学等,主要研究对象是在旅游资源分配、 旅游生产、旅游加工、旅游服务的生产过程中,相关群体之间的效益和效用关系 (二)环境理论板块 涉及旅游地理学、旅游生态环境学、风景园林学、旅游工程学等,主要研究旅游现象在
二、旅游规划与开发理论的四大层面 (一)关于旅游规划研究方法的理论 (二)关于旅游系统及其发展的理论 (三)关于旅游规划的理论 (四)关于旅游规划实施的理论
第二节 旅游规划与开发的基础理论 一、区位理论 (一)区位理论在旅游规划与开发中的应用 区位理论研究的实质是生产的最佳布局问题,即如何通过科学合理的布局使得生产能以 较少的投入获得较大的收益。 旅游开发是空间上的活动,其实质是旅游产业各部门在一定地域的布局、配置过程,其 项目选址、旅游路线安排等都存在区位优化问题 旅游资源开发中的区位研究侧重于以下几个方面。第一,旅游资源开发的区位选择;第 二,旅游交通与路线布局;第三,旅游产业选址与规模、结构确定;第四,不同大小旅游地 域空间组合结构及其演变特点;第五,旅游开发的区域分析与区域模型研究。 (二)克里斯泰勒的中心地理论 (1)旅游中心地的界定 旅游中心地必定拥有丰富多彩的旅游资源和得天独厚的交通条件,因为这两个条件是旅 游地成为区域旅游中心的先决因素。 (2)旅游中心地的市场范围 旅游中心地的市场范围上限就是由旅游地的旅游资源吸引力、旅游业的社会容量、经济 容量以及旅游业的生态环境容量四者共同决定的客源市场范围或接待游客数量,上限值不能 超过上述四个变量中的最小值。 (3)旅游中心地的等级 旅游中心地的等级划分是根据它的市场范围即吸引力进行的。高级旅游中心地就是指为 较大市场范围提供旅游服务的中心吸引物,提供的产品和服务档次高、功能多、品种全、质 量好,价格相对低廉;低级的旅游中心地则是指其提供的旅游服务为较小范围内的市场所消 费的中心吸引物,提供的产品和服务就相对单一。 (4)旅游中心地的均衡布局模式 环城市游憩带(Re-BAM,Recreational Belt Around Metropolis)指的是产生于大城 市郊区,主要为城市居民光顾的游憩设施、场所和公共空间,特定情况下还包括位于城郊的 外来旅游者经常光顾的各级旅游目的地,一起形成的环大都市游憩活动频发地带。

《旅游规划与开发》课件

《旅游规划与开发》课件
旅游规划是对旅游业未来发展的预见和安排,具有前瞻性和战略性。
旅游规划涉及多个领域,包括经济、社会、环境、文化等,需要综合考虑各种因素 。
旅游规划的目的和意义
促进旅游业发展
通过科学合理的规划,可以明确旅游业的发展方向和重点,优化资源 配置,提高旅游业的发展水平和效益。
保护旅游资源
旅游资源是旅游业发展的基础,通过规划可以合理利用和保护旅游资 源,避免过度开发和破坏,实现可持续发展。
PART 05
旅游空间布局与规划
REPORTING
旅游空间布局的概念与原则
概念
旅游空间布局是指对旅游目的地 的空间结构和布局进行合理规划 ,以实现旅游资源的有效配置和 旅游活动的有序开展。
原则
科学性、系统性、可持续性、经 济性、文化保护性。
旅游空间布局的概念与原则
系统性原则要求将旅游空间布局作为 一个整体系统来考虑,注重各要素之 间的相互联系和作用,实现整体最优 。
旅游资源调查与评价
REPORTING
旅游资源的概念与分类
总结词
旅游资源的概念和分类是旅游资源调查与评价的基础,有助于了解和掌握旅游资源的特征和价值。
详细描述
旅游资源是指自然界和人类社会中能对游客产生吸引力,可以为旅游业开发利用,并可产生经济效益 、社会效益和环境效益的各种事物和因素。根据不同的分类标准,旅游资源可以分为多种类型,如自 然景观、人文景观、历史文化、民俗风情等。
制定和完善旅游开发相关政策法规,为旅游开发 提供政策支持。
人才保障
加强旅游人才培养和引进,提高旅游从业人员的 素质和服务水平。
ABCD
资金保障
通过政府投入、企业投资和社会融资等多种渠道 筹措资金,为旅游开发提供资金支持。

《旅游规划与开发》马勇教授 47页PPT文档

《旅游规划与开发》马勇教授 47页PPT文档

版权:旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节 旅游系统
第一节

旅游业的系统化特征
系统概念
所谓系统是指各要素以一定的目标为导向, 通过相互关联作用和反馈制约机制形成的有机 整体。
中国 · 湖北大学 Hubei University, China
版权:旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
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组织结构 示意图
旅游景点、旅游交通、旅游饭店 旅游餐饮、旅游娱乐、旅游商业
旅游企业子系统
第一节
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
旅游目的地 吸引力子系统
旅游客源市场 子系统
本地市场 国内市场 国际市场
中国 · 湖北大学 Hubei University, China
旅游系统的概念
第一节
由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引
力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑与保 障子系统4个部分,具有特定的结构、功能和 目标的综合体。
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第一节
概念二
由旅游客源市场子系统、旅游 目的地吸引力子系统、旅游企业子 系统以及旅游支撑和保障子系统四 大构成要素组成,具有特定的结构 和功能的有机体。
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版权:旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development

《旅游规划与开发》课件—01旅游产业

《旅游规划与开发》课件—01旅游产业

《旅游规划与开发》
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旅游产业结构的概念
• 因此,从旅游经济综合性角度研究旅游产业结构,主要 应从以下三个方面考虑:一是应着重分析旅游业内部各 部门结构的发展规模、水平及相互之间的联系和比例关 系,考察旅游产业结构的综合能力及协调性等。二是从 市场结构出发,研究旅游产业结构的合理化,分析影响 旅游产业结构合理化的各种因索,以及可能采取的对策 及措施。三是从旅游经济发展的角度,研究和探讨旅游 产业结构高度化的趋势和可能性,探讨旅游产业结构高 度化的途径、对策及措施等。
《旅游规划与开发》
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旅游产业政策的概念
• 一般认为,旅游产业政策是指政府根据经济发展的目标要求 和一定时期内产业的现状和变动趋势,以市场配置为基础,
规划、干预和引导旅游产业发展的相关政策行为。
• 20世纪中后期,产业政策作为一种新的宏观经济调控方式在 世界范围内获得广泛认可。日本、韩国等国通过产业政策引 导实现经济腾飞的事实加速了这一趋势的推广。于是这一热 潮进入旅游业,通过制定有针对性的旅游发展产业规划、政 策,不仅可以促进旅游不发达地区旅游业的整体提高,对旅 游发达国家的影响也日渐受到重视。
《旅游规划与开发》
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旅游产业结构的合理化
• 旅游产业结构合理化是使旅游产业与其他产业之间、旅游产 业内部保持符合产业发展规律和内在联系的比例关系,确保 旅游产业持续、稳定、协调发展,同时促进旅游产业在国民 经济中的比重不断加大,保证旅游产业与其他产业协调发展 的过程。
• 旅游产业结构合理化是一个动态的、相对的概念,旅游产业 结构要随着旅游产业的不断发展而不断变化,旅游产业结构 合理化是在一定历史条件和旅游产业经济发展到一定阶段上 的合理化,并随着旅游产业经济的发展将旅游产业结构不断 推向更高阶段的合理化。

《旅游规划与开发》课件—04旅游规划相关理论

《旅游规划与开发》课件—04旅游规划相关理论
利用和分配资源 • 确定区域的旅游中心 • 合理配置各种资源,形成产品组织体系 • 发挥区域协调机制的作用
《旅游规划与开发》
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2.区域旅游开发的组织
(1)区域旅游的组合模式选择 区域旅游的组合模式
• 中心辐射形 • 环形 • 带形 • 网格形
《旅游规划与开发》
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案例:山东省旅游总体规划之“旅游交通发展总体框架”(1999)
• 原因在于旅游开发的根本目的就是: ——提高目的地社区居民的生活质量; ——为旅游者提供高质量体验。
《旅游规划与开发》
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支持层:利益相关者
• 指那些在某一特定的时间和空间能给旅游 开发带来机会和威胁的利益相关者,主要 包括社会公众(特别是媒体舆论界)、竞 争或合作对手、非政府组织(研究机构、 文化团体、环境保护者等)。
——产业融合是指不同产业或同一产业内的不同行业相互 渗透、相互交叉,最终融为一体、形成新的产业业态的动
态发展过程。
《旅游规划与开发》
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(二)产业融合的效应和理论意义
• 推动产业绩效的提高 • 传统产业创新的重要方式和手段 • 有利于产业结构转换和升级,提高国家/地区产业竞争力
《旅游规划与开发》
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产业融合与“新业态旅游”
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农业与旅游开发
• 传统农业正通过与旅游业的嫁接形成新的产业形态,也 因此出现了一些新兴产业:
——都市农业; ——休闲农业; ——旅游农业,等。
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工业与旅游开发
• 工业遗产旅游 • 工业生产旅游 • 工业科普旅游等。
《旅游规划与开发》
• 二是研究不同利益相关者在旅游开 发过程中的成本构成和利益取向;

完整版)旅游规划与开发

完整版)旅游规划与开发

完整版)旅游规划与开发结构和宏观空间结构。

区位和空间结构理论为旅游规划和开发提供了基础性的理论支持,有助于合理配置旅游资源、优化旅游系统的空间布局和推进旅游产业的可持续发展。

2)文化地理学理论内涵和意义文化地理学是研究人类文化现象与地理环境相互作用的学科,它关注文化与地理空间的关系,强调文化景观对旅游目的地吸引力的影响。

旅游规划和开发需要考虑到文化地理学的理论,充分挖掘旅游目的地的文化内涵,打造具有独特魅力的旅游产品。

3)可持续发展理论内涵和意义可持续发展是指在满足当前需求的基础上,保障未来世代满足其需求的发展方式。

旅游规划和开发需要遵循可持续发展的原则,注重旅游资源的保护和利用,推动旅游产业的可持续发展。

4)市场营销理论内涵和意义市场营销理论强调以市场需求为导向,通过市场调研和营销手段满足消费者需求,提高产品竞争力。

旅游规划和开发需要考虑到市场营销理论,深入了解客源市场需求,开发具有市场竞争力的旅游产品。

旅游规划理论是研究如何使得社会经济主体保持最佳的相互关系和形态的理论,同时也是促进区域合理发展的理论依据。

它包括结构、宏观空间结构和市场范围等三个层次。

其中,市场范围的确定、旅游地的等级和均衡布局模式的制定都是旅游规划的重要内容。

消费者行为理论研究了消费者心理及其行为的模式,包括旅游者的空间行为模式、消费行为模式和消费心理模式。

在消费者行为理论的指导下,设计者可以根据当前旅游者的消费特点以及未来旅游消费者可能的消费行为趋势来设计相关的旅游产品和线路,以适应不断变化的市场需求。

同时,旅游规划可以根据目标市场心理特征设计出一套引导性的市场营销策略,以实现旅游地的市场推广。

竞争力理论指一国或一公司在市场上均衡地生产出比其竞争对手更多财富的能力。

___提出了“国家钻石”竞争力模式,包括要素条件、需求条件、相关与辅助产业的状况、企业策略、结构与竞争者、机遇以及政府等六个要素。

这个理论为旅游规划的内涵提供了丰富的内容,为区域旅游发展战略的制定提供了依据。

《旅游规划与开发》课件—12乡村旅游规划

《旅游规划与开发》课件—12乡村旅游规划
的乡村旅游具有贵族化的特点,是少数富人、 贵族到乡间的度假活动——乡村旅游首先是从 高端的度假旅游开始的; • 1855年,一名叫欧贝尔的法国议员带领一帮贵 族到巴黎郊外乡间度假, 他们亲手采摘果实、 品尝野菜,帮助农民耕种、收获,乘坐独木舟 在河中漂流,学习制作鹅肝酱馅饼,砍伐树木 建造房屋,种植新树苗,与农民一起清理田野 里的灌木杂草,帮助他们开挖池塘里的淤泥, 向农民学习如何饲养蜜蜂,等等。此间,他们 还能欣赏池塘里的游鱼、天空中的飞鸟,并且 还能进行垂钓、野炊等活动等。
• 溯溪; • 漂流; • 定向越野; • 骑马游; • 野外拓展。
《旅游规划与开发》
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溯溪
漂流
定向越野
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乡间骑马
野外拓展
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3.6 康体疗养型乡村旅游产品
• 温泉旅游; • 森林浴; • 野外徒步远足。
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森林沐浴
• 作为乡村旅游中最主要的内容,农业旅游为乡村 旅游的发展奠定了坚实基础。
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乡村旅游 VS 农家乐
• “吃农家饭、住农家院、做农家事”,前些年 在我国许多地方出现这种“农家乐”接待形 式——以农村环境为背景,以农业生产和生活 为旅游吸引物,为旅游者提供集观光、娱乐、 餐饮、住宿等为一体的综合旅游产品。
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推荐模式
• 本土企业开发模式; • “社区+企业+业户”模式。
《旅游规划与开发》
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谢谢观看!
《旅游规划与开发》
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——“旅游者在乡村(通常是偏远 地区的传统乡村)及其附近逗 留、学习、体验乡村生活模式 的活动”。

《旅游规划与开发》第一章

《旅游规划与开发》第一章

《旅游规划与开发》第一章——旅游规划与开发的概念体系
旅游系统的目标
旅游者 (满足旅游 需求,获得 愉悦) 旅游企业 (获得经 济收益)
旅游目的地
(获得经济、 社会、生态收 益)
《旅游规划与开发》第一章——旅游规划与开发的概念体系
需 求
旅游系统的概念
1

供 促 销
吸引物
给 交 通
旅游系统概念的提出
素 描
信 息
服 务

旅游者
旅游的需求方
信息和促销
交通 吸引物
对旅游系统具有重要影响
旅游系统非常重要的一个组成部分,客源地市场和目 的地之间的关键连接 为了游客兴趣、活动和享受,经过设计和管理,进行 开发的地方
服务
旅游服务行业是整个旅游产业中产生经济影响最大的 部门
旅游动机 旅游 需求
满足
旅游产品与服务
《旅游规划与开发》第一章——旅游规划与开发的概念体系
旅游系统的结构
3
旅游系统的空间结构
旅游通道
信息通道
旅 游 目 的 地
交通通道
旅 游 客 源 地
《旅游规划与开发》第一章——旅游规划与开发的概念体系
旅游系统的结构
4
旅游系统的层次结构
地域划分
宏观层次:指国家或国际范围的旅游系统 中观层次:区域范围(省级、市级、县级) 旅游活动的综合体 微观层次:旅游企业系统,是宏观层次旅 游系统的基本组织单位
据配第——克拉克定律,世界产业结构的调整与优化 的方向为逐渐减小第一、二产业在国民经济中的比重,不 断增大第三产业的比重。 作为第三产业的支柱产业,旅游业不仅能实现快速的 扩张,成为国民经济的重点产业部门和区域经济的支柱产 业,还必然能带动第三产业的其他部门,从而实现产业结 构的优化与升级。

旅游资源开发与规划

旅游资源开发与规划

旅游资源开发与规划讲义第一章绪论第一节旅游规划概述一、旅游规划的概念旅游是人们出于主观审美、娱乐和社会交往等非就业性目的,暂时离开自己的常住地到目的地作短暂停留所引起的一切现象和关系的总和。

·旅游不是一门〔独立〕学科,而是一个跨学科的领域·旅游涉及地理、经济、环境、社会和政治等各方面的因素·旅游产生的动机——需求和供给·旅游不是一个行业,它是由许许多多的机构组织和企业组成的规划是一个多角度的综合工作,并力求实现一体化。

规划涵盖社会、经济、政治、心理、人类学和技术等因素,并涉及规划对象的过去、现状和未来。

旅游规划是区域总体开展规划的一种部门规划,是旅游未来状态的设想,或是开展旅游事业的长远的、全面的方案。

指在旅游资源调查评价的根底上,针对旅游资源的属性、特色和旅游地的开展规律,根据社会、经济和文化开展趋势,对旅游资源进行总体布局、工程技术方案设计和具体实施。

二、旅游规划的开展〔1〕开展历程我国国家级旅游开展规划编制始于1979年,其后每隔五年〔对应国民经济开展五年方案〕相应制定了各阶段的开展方案。

1985年年底,国务院常务会议决定把旅游业纳入我国国民经济和社会开展方案,确定了旅游业在国民经济中的产业地位。

2001年4月,国家旅游局编制完成了?中国旅游业开展“十五〞方案和2021年、2021年远景目标纲要?,并先后正式出版了中、英文版。

〔2〕研究进展前期探索阶段〔1979~1986年〕1979年,中国科学院地理研究所组建旅游地理学科组,由郭来喜先生主持旅游地理研究。

80年代初有关旅游资源评价和开发思想逐步形成,为与吉林省旅游局汇编论文?旅游资源与规划?,对我国旅游资其后的旅游资源开发规划奠定了根底。

其中郭来喜的?旅游规划问题初探?、?中国旅游业开展的十个问题及其解决途径?是我国对旅游规划理论根底研究的最早成果。

1986年,东北师大源开发与规划初期实践进行总结,并初步说明旅游资源调查评价和开发的一些规律性问题。

旅游规划与开发讲义(精华版)

旅游规划与开发讲义(精华版)

《旅游规划与开发》讲义目录导论 (4)第一节旅游与旅游业 (5)第二节旅游规划与其他规划 (5)第三节旅游规划与开发的体系 (6)第一章旅游规划与开发的概念体系 (8)第一节旅游资源的概念与特征 (10)第二节旅游开发的内容与原则 (10)第三节旅游规划的概念与内容 (13)第二章旅游规划与开发的发展及趋势 (15)第一节区位理论的发展与应用 (17)第二节增长极理论的发展与启示 (17)第三节可持续发展理论的发展与启示 (18)第四节旅游人类学理论方法与启示 (21)第三章旅游规划与开发的发展及趋势 (23)第一节国内外旅游规划与开发的历史回顾 (25)第二节旅游规划与开发的发展趋势 (26)第三节国内外旅游规划与开发研究的热点 (28)第四章旅游资源的分类体系与评价 (32)第一节旅游资源的分类 (33)第二节旅游资源综合评价 (34)第三节旅游资源综合评价方法 (35)第四节旅游资源调查方法 (36)第四章旅游资源的分类体系与评价 (41)第一节市场分析的内容 (42)第二节市场调研与市场分析的程序和方法 (43)第三节旅游规划与开发的营销对策 (44)第六章旅游规划与开发的主题定位和功能分区 (47)第一节旅游规划与开发的主题定位 (48)第二节旅游规划与开发的主题形象定位 (50)第三节区域旅游空间功能定位 (52)第七章旅游规划与开发的项目创意设计 (55)第一节旅游项目创意设计的概念 (56)第二节旅游规划与开发项目创意设计的原则 (58)第八章旅游规划与开发的导向模式 (61)第一节资源导向模式 (63)第二节市场导向模式 (65)第三节形象导向模式 (67)第四节产品导向模式 (69)第九章旅游规划与开发的可行性分析 (72)第一节旅游规划与开发的可行性分析概述 (74)第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 (75)第三节旅游规划与开发的可行性分析的方法 (77)第十章旅游规划与开发的效益评估 (79)第一节旅游规划与开发的评估原则 (81)第二节旅游规划与开发效益评估的内容体系 (82)第十一章旅游规划与开发的保障体系 (87)第一节政策保障体系 (90)第二节市场保障体系 (90)第三节财经保障体系 (91)第四节人力资源保障体系 (92)第五节环境生态保障体系 (93)导论学习目标通过本章的学习,使学生对旅游和旅游规划的相关基本概念有一定的了解和掌握。

旅游开发与规划全套教学课件

旅游开发与规划全套教学课件

客源市 场系统
本地市场 国内市场 国际市场
出行 系统
支持 系统
政策法规 环境保证 人力资源
交通设施 旅行服务 信息促销 目的地营销
目的地 系统
吸引物 设施 服务

自然遗产景观





文化遗产景观


特为人工景观
旅游节事活动
基础设施 接待设施
康体娱乐设施
购物设施
员工服务 公众态度
图 旅游系统 (据吴必虎,1998)
旅游地理学理论在旅游规划中的应用还有关于旅游流的研究,目 前主要研究的旅游流主要是旅游客源流的流动模式,游客的流动 模式是一种空间的流动,其流向、流量(规模)、流速及波动规律 (节律性),对旅游基础设施布局、旅游交通线路规划、旅游项目布 局、,旅游功能区的划分及旅游环境管理等方向有着十分重要的 意义。
主原理
表 景观生态学的主要原理及其在旅游规划中的应用
原理表述
规划中的应用
结构原理 功能原理
1. 景观结构,即斑、廊、基及其比例
组成的不 同,将直 接影响 物种、 能量、物
质流等功能特征的变化。
2. 景观异质性可强化物种共生,但减
少稀有边缘物种和种类。
景观元素的结构复杂性决定其生态价值;斑间可接
3. 景观空间元素间物种的扩散与集 聚对景观 结构有重 要影响 ,同时 受制于景 观结构。
北京大学陈传康教授(1990)提出了区域旅游开发的 六种模式也是区位理论在旅游规划中的运用。
区域旅游开发模式
模式 风景资源 1 ++++ 2 ++ 3 ++++ 4 +++
5 ++
区位条件 主要开发措施
++++ ++++ ++ +++

旅游开发与旅游规划(ppt 43页)

旅游开发与旅游规划(ppt 43页)
▪ 1.进行环境影响评价 ▪ 2.做好旅游环境规划 ▪ 3.实行旅游时空分流 ▪ 4.大力开发生态旅游产品 ▪ 5.提倡文明旅游行为
第四节 旅游区域开发规划
▪ 一、旅游区开发的一般理论 ▪ 1.旅游区域开发的概念及特点
1)概念: 2)特征:
动态性 综合性 市场导向性 地域综合开发
第四节 旅游区域开发规划
第四节 旅游区域开发规划
▪ 四、旅游区规划 ▪ 1.旅游规划概述
• 旅游发展规划 • 旅游区规划
▪ 2.旅游区规划的原则
• 整体性原则 • 开发与保护相结合原则 • 实事就是、适度超前发展相结合的原则
第四节 旅游区域开发规划
▪ 3.旅游区规划的编制步骤
资源与市场调查阶段 拟定规划大纲阶段 编制总体规划阶段 评审和修改阶段
▪ 2.旅游区域开发的一般程序及主要内容
1)旅游景点和旅游项目的规划建设 2)旅游景点配套设施的建设和完善 3)旅游服务体系的完善 4)居民观念的培养和当地人力资源的培训 5)资源和环境的保护
第四节 旅游区域开发规划
▪ 二、旅游景点开发与规划 ▪ 1.旅游景点设计和开发原则
创意要新 人工美与自然美统一 维护和创造生态平衡 经济效益原则
游地基础设施、自然条件、旅游环境结构、市场客源条件
第二节 旅游资源评价
② 一般体验性评价法 ③ 中国十大名胜: ④ 万里长城 桂林山水 杭州西湖 北京故宫 苏州园林 ⑤ 安徽黄山 长江三峡 台湾日月潭 承德避暑山庄 ⑥ 秦陵兵马俑
⑦ 羊城八景: ⑧ 云山叠翠、珠水夜韵、越秀新晖、天河飘绢、古祠留芳、 五环晨曦、黄花皓月、莲峰观海
第一节 旅游者活动行为分析
2、影响旅游活动行为层次的主要原因
主要原因

《旅游规划与开发》PPT课件

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2
第一章 旅游规划与开发的概念体系 第二节旅游规划与开发的概念
由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅 游支撑和保障子系统四大构成要素组成,具有特定结构和功能的有机体
旅游交通、旅游餐饮、旅游饭店 旅游娱乐、旅游景点、旅游商业
旅游企业子系统
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
旅游目的地 吸引力子系统
3、旅游规划与开发观念转变阶 • 3、提升发展阶段( 20世纪 段( 20世纪70年代~80年代) 90年代后期至今)
4、旅游规划与开发快速发展阶 段(20世纪80年代~90年代)
5、旅游规划与开发深入发展阶 段(20世纪90年代至今)
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第二节旅游规划与开发的发展趋势
• 1、全球化趋势 • 2、市场化趋势 • 3、产业化趋势 • 4、生态化趋势 • 5、战略化趋势 • 6、创新化趋势 • 7、多元化趋势 • 8、系统化趋势
二、旅游开发的目标和内容 1、重点旅游景点的建设 2、旅游地的交通安排 3、旅游地旅游辅助设施的建设 4、旅游市场的开拓
三、旅游资源开发的原则 1、个性原则 2、市场原则 3、效益原则 4、保护原则 5、综合原则
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第一章 旅游规划与开发概念体系
第三节 旅游规划与开发的原则和步骤
一、旅游规划的特征:
• 二、特征
• 组团规模大;消费档次 高;停留时间长;季节 性弱;利润丰厚
• 三、功能
• 整合功能;效益功能; 纽带功能;展示功能; 连带功能
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• 四会展旅游发展的规划体系
资金
技术
人才
基础 设施
专业 会馆
经贸活动
人员 流动

旅游规划和开发1-PPT精品文档

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二、经济背景分析



1、 经济发展水平(GDP、人均GDP)对 旅游发展的影响 2、 经济发展类型(外向型…)对旅游发展 的影响 3、 经济结构(三次产业比重)对旅游发展 的影响 4、 经济发展潜力对旅游发展的影响 5 、 旅游产业的经济地位(占 GDP 的比重)
三、城镇化发展背景分析
2、个体旅游资源-产品适宜性评价

旅游资源评价方法主要是定性与定量结合, 最新的进展是将旅游资源( Resource )同 产品(Product )、营销(Market)等结合 起来进行研究,着重于综合性研究及对市 场 的 响 应 , 即 RMP ( Resource- MarketProduct,即资源-市场-产品)方法。
景系
景类
自然景系
地文景观景类
旅游资源系统
水文景观景类
气候生物景类
其他自然景类
人文景系
历史遗产景类
现代人文吸引物景类
抽象人文吸引物景类
其他人文景类
服务景系
旅游服务景类
其他服务景类



(2) 国家质量监督检验检疫总局《旅游资源分 类、调查与评价》( GB/T18972-2019 )将旅游 资源划分为8大主类、31个亚类、155个基本类型。 地文景观 水域风光 生物景观 天象与气候 景观 遗址遗迹 建筑与设施 旅游商品 人文活动
(4)生态旅游开发模式 “护源”开发导向模式——强调对资源和客 源的“护源”式开发,实现旅游业的可持 续发 展。 “开发”和“保护”融为一体, 且保护是开发的根本前提,即“保护性开 发”。
(5) 生态旅游项目的形式 风光旅游 科考旅游 科普旅游 观鸟旅游 探险旅游 乡村旅游 村寨旅游 野营、徒步和自行车旅游等

旅游规划与开发培训讲座--lhyan1979

旅游规划与开发培训讲座--lhyan1979

趋势一:全球化
竞争全球化 市场全球化 经营全球化 目标全球化 资讯全球化
全球化趋势
势二:市场化
趋势与障碍是什么? 如何克服?
市场化趋势1
市场化趋势2
旅游消费需求取向与趋势
参与性、娱乐性
1 出游人群具有较强的消费能力,对旅游项目要求丰富多样,参与性、游乐性强
出游距离要求适中
2
要求目的地距离适中,即有别与日常环境又不能太远,以节省时间和交通费用
定性的方法 定量的方法 系统的方法
旅游规划的分析方法 影响分析
经济 政策 文化
定位
旅游 开发 规划
策略
市场 区位 心理
旅游规划方法创新2
旅游投资策略影响因子类型
区位的选择X1
时机的变换X2
资金的状况X3 获利的方式X4 盈利的水平X5 理念的树立X6 风险的控制X7
旅游资源状况X11 区域经济状况X12 产业政策状况X13 基础设施状况X14 政策变更时机X21 资金流通时机X22 产品开发时机X23 产业波动时机X24 筹措资金的规模X31 筹措资金的性质X32 筹措资金的结构X33 主导性盈利基点X41 创新型盈利模式X42 资本收益率X51 综合收益率X52 投资目标设定X61 个人投资哲学X62 风险把握程度X71 风险承受能力X72
港中旅珠海海泉湾度假区、深圳观澜高尔夫度假区
操作文化古城镇城大盘,即利用特色古城镇为依托,在保护古城的前提下,将古 城镇文化作为旅游目的地开发的背景和场景,通过适当的方式,从事旅游商业地产 和旅游景观房产开发,以盘活历史文化旅游资源的方式。
水乡周庄、湘西凤凰城、山西平遥古城
营造大型旅游主题社区,是指以旅游开发投资为先导,形成旅游、居住等多种功能 聚合的区域性旅游整合开发,通过跨产业的资源整合,使各产业优势资源彼此结合, 互相放大资源投入的边际效用,营运新的城市空间和居住生活空间。

旅游开发策划课程讲义

旅游开发策划课程讲义

旅游开发策划1、概述旅游开发策划是面对市场的旅游产品开发全程策划,是对项目开发思路和发展战略的综合性谋划。

旅游开发策划的目的在于理清思路,优化方案,避免或减少投资失误,保证项目在市场竞争中出奇制胜,获得持续发展能力。

旅游开发策划是一项开拓性工作,为规划理清思路和项目内容体系,是规划的前提。

最早将策划的概念与方法应用于旅游开发是1992年6月丹霞山翔龙湖景区开发策划。

1993年第一届全国旅游地貌学术讨论会上,彭华根据1992、1993年所主持的丹霞山翔龙湖景区、阳元石景区开发策划和安阳城市形象策划和殷商古都旅游区开发策划提交了《旅游地开发策划的理论与实践研究》的会议论文,认为:旅游开发策划是介于可行性研究、总体规划、方案设计与发展战略之间的综合性谋划,认为策划是规划的前提,策划的好坏,决定了项目的成败。

并提出了旅游开发策划的研究内容:项目素质和开发条件、项目创意、开发方向与主题、项目内容、项目规模、项目的市场适应性、项目形象设计、市场定位与市场开拓对策、开发管理与调控等。

2、旅游开发策划及其意义策划,即谋划,用心计、出点子。

最早用于军事和社会领域,以后在商业、文化领域也广为应用。

20世纪50年代以来,世界市场经济由产品主导转向市场主导,商业竞争日益激烈,商业策划已经不仅仅是产品开发策划的问题,而是面对市场的综合形象策划,包括了产品和企业内在素质策划、视觉形象设计和市场推广策略。

旅游开发策划和旅游形象策划不同,它主要是面对市场的产品策划,是对项目开发思路和发展战略的总体谋划,重点在于开发项目的本底素质营造,同时也要考虑其形象定位和市场战略。

旅游产业被认为是一项“点子”产业,策划的好坏直接影响项目的成败。

旅游开发策划的目的就在于理清思路,优化方案,避免或减少投资失误,保证项目在市场竞争中出奇制胜、稳妥制胜,并获得持续发展能力。

3、策划依据与原则3.1项目策划依据策划的前提是对资源价值、开发条件和市场需求科学的评价和分析,对发展趋势的科学预测,才能制定可行的发展战略和项目总体定位,才能提出潜在效益大、综合带动性强、市场适应性好的资源开发或建设项目内容。

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《旅游规划与开发》讲义目录导论 (4)第一节旅游与旅游业 (5)第二节旅游规划与其他规划 (5)第三节旅游规划与开发的体系 (6)第一章旅游规划与开发的概念体系 (8)第一节旅游资源的概念与特征 (10)第二节旅游开发的内容与原则 (10)第三节旅游规划的概念与内容 (13)第二章旅游规划与开发的发展及趋势 (15)第一节区位理论的发展与应用 (17)第二节增长极理论的发展与启示 (17)第三节可持续发展理论的发展与启示 (18)第四节旅游人类学理论方法与启示 (21)第三章旅游规划与开发的发展及趋势 (23)第一节国内外旅游规划与开发的历史回顾 (25)第二节旅游规划与开发的发展趋势 (26)第三节国内外旅游规划与开发研究的热点 (28)第四章旅游资源的分类体系与评价 (32)第一节旅游资源的分类 (33)第二节旅游资源综合评价 (34)第三节旅游资源综合评价方法 (35)第四节旅游资源调查方法 (36)第四章旅游资源的分类体系与评价 (41)第一节市场分析的内容 (42)第二节市场调研与市场分析的程序和方法 (43)第三节旅游规划与开发的营销对策 (44)第六章旅游规划与开发的主题定位和功能分区 (47)第一节旅游规划与开发的主题定位 (48)第二节旅游规划与开发的主题形象定位 (50)第三节区域旅游空间功能定位 (52)第七章旅游规划与开发的项目创意设计 (55)第一节旅游项目创意设计的概念 (56)第二节旅游规划与开发项目创意设计的原则 (58)第八章旅游规划与开发的导向模式 (61)第一节资源导向模式 (63)第二节市场导向模式 (65)第三节形象导向模式 (67)第四节产品导向模式 (69)第九章旅游规划与开发的可行性分析 (72)第一节旅游规划与开发的可行性分析概述 (74)第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 (75)第三节旅游规划与开发的可行性分析的方法 (77)第十章旅游规划与开发的效益评估 (79)第一节旅游规划与开发的评估原则 (81)第二节旅游规划与开发效益评估的内容体系 (82)第十一章旅游规划与开发的保障体系 (87)第一节政策保障体系 (90)第二节市场保障体系 (90)第三节财经保障体系 (91)第四节人力资源保障体系 (92)第五节环境生态保障体系 (93)导论学习目标通过本章的学习,使学生对旅游和旅游规划的相关基本概念有一定的了解和掌握。

本章有三个层次的要求:掌握旅游和旅游规划的基本概念。

理解旅游规划与其他规划的联系和区别。

了解旅游的发展历程。

课前思考旅游依次经历了早期旅行、现代旅游与旅游产业三个重要的发展阶段,其中,工业革命对旅游的推动作用是不可忽视的。

目前,除了旅游规划之外,还有很多其他的规划类型,如城市规划、社会经济发展规划、区域规划和项目开发规划等等。

因此,我们必须了解旅游规划和这些规划的区别和联系,以便更好的理解旅游规划的内涵。

学习指南本章主要是对概念的介绍,所以在学习本章节内容时,务必注意概念、知识点的正确掌握和理解,特别是旅游规划与其他规划的区别和联系。

关键概念旅游业P4、旅游规划与开发的目标体系 P8、旅游规划与开发的方法体系 P9、旅游规划与开发的支撑体系P10单元测试1.简述旅游的产生经历了哪几个阶段?2.简要说明旅游规划与其它规划之间的关系。

3.旅游规划与开发包括哪三大结构体系?第一节旅游与旅游业一、旅游的产生(一)古代旅行(二)近代旅游(三)现代旅游二、旅游业旅游业就是以旅游者为服务对象,为其旅游活动创造便利条件并提供其所需要商品和服务的综合性产业。

第二节旅游规划与其他规划一、旅游规划与城市规划旅游规划与城市规划的关系应该是相互协调、互为补充的,一般旅游城市的规划更应该在制定城市的功能定位和城市的功能分区时,与旅游学者进行充分地探讨,只有这样才能保证城市的功能得到最大地发挥。

实际上,城市规划和旅游业发展规划是同一的,只不过城市规划具有更强的系统性和综合性,而旅游规划是城市规划的一个方面。

因为城市的功能有许多种,而旅游功能只是其中之一,所以旅游规划与城市规划要在长期内形成一致,共同促进当地旅游业的发展和经济、社会、生态环境的进步二、旅游规划与社会经济发展规划旅游规划是区域社会经济发展规划的一个重要的组成部分。

两者的不同之处在于,社会经济发展规划是从区域社会经济发展的目标、发展预测和发展方针的制定方面来约束区域发展的;而旅游规划则是从中观和微观的角度来揭示区域内旅游发展的内在规律,并研究制定相应的旅游发展目标、旅游发展趋势预测以及旅游发展战略研究,并对旅游发展过程中的旅游资源开发与保护以及旅游基础设施建设、旅游服务质量保证体系、人力资源开发保障等内容进行规划。

可见,旅游规划与区域社会经济发展规划的关系是一种宏观和中、微观的对应关系。

三、旅游规划与区域规划区域规划是指特定区域的宏观综合性规划,其规划的主要内容是对人口的居住区、工业区、农业区以及第三产业的分布进行总体布局;此外还要对国土的整治和综合利用进行规划,如为了解决社会发展过程中产生的人口、环境、资源等问题,而对国有土地资源的合理开发利用、治理保护等方面的研究。

旅游规划与不同等级的区域规划之间的关系就象其它的专项规划与区域规划的关系一样,是对区域规划的充实与深化。

旅游规划,一方面借助区域规划在水利、工业、农业、林业、交通、城镇布局等方面所创造的条件,另一方面通过区域旅游资源的利用论证与综合安排,为区域规划的制定提供基础依据。

四、旅游规划与项目开发规划项目开发规划是一种现实性较强的规划类型,它的形式可以有很多,常见的有旅游线路规划、项目建设可行性研究、旅游区修建性详规等。

其中,旅游区修建性详规是城市规划中的传统领域。

旅游规划与项目开发规划是相对的宏观和微观的关系。

在旅游规划时要对旅游区内的旅游项目和节庆活动做一个大致的设计,而旅游项目开发规划则是将旅游规划中这样的一种规划安排加以落实,并为投资者提供投资的可行性分析,项目开发规划的编制要符合旅游规划的规定,不能与旅游规划冲突。

第三节旅游规划与开发的体系一、旅游规划与开发的目标体系旅游是物质文明、精神文明、生态文明相结合的一种更高层次的社会、经济活动。

而旅游规划与开发的作用就在于用它来指导、规范今后相当长一段时间内,政府对旅游事业发展的宏观管理和科学的决策。

因此,在旅游规划与开发的过程中,需要制定相关的目标,如短期目标、长期目标、战略目标;经济发展目标、社会文化发展目标、生态环境目标等等。

这些与旅游规划和开发以及旅游业的发展相关的一系列目标就构成了旅游规划与开发的目标体系。

制定旅游规划目标体系的原则:概括性原则、可达性原则、一致性原则、时效性原则。

二、旅游规划与开发的方法体系旅游规划与开发的方法是多种多样的,因为旅游本身就是一门新兴的边缘科学,而旅游规划则更是一门全新的学科。

衡量一门学科的成熟与否,主要的一点就是看它的理论方法体系是否成型和完整。

因为系统性的理论方法基础是指导旅游规划研究和实践的充分必要条件。

旅游规划与开发在发展过程中已经形成了其所独有的理论方法体系,尽管这些理论方法体系不一定成熟,但是从其系统性来说已经是趋于完整了。

旅游规划与开发所涉及的内容有旅游资源的考察、市场的调查、产品的设计、功能的分区、旅游线路的设计等,这些规划的内容均借鉴了相关学科领域内的方法和技术。

三、旅游规划与开发的支撑体系旅游规划与开发的支撑体系是指保证旅游规划与开发工作顺利进行和圆满完成而寻求的各方面的支撑。

其主要内容包括:政策法规支撑、财政金融支撑、生态环境支撑、人力资源支撑、市场秩序支撑等。

第一章旅游规划与开发的概念体系学习目标通过本章的学习,使学生对旅游规划与开发的概念体系、旅游规划与开发的基本构成要素、旅游规划与开发的基本运作程序有一定的了解和掌握。

本章有三个层次的要求:∏掌握旅游规划与开发的基本概念、旅游规划的特征。

∏理解旅游规划与开发的基本构成要素。

∏了解旅游规划与开发的基本运作程序。

课前思考近年来,随着我国旅游业的飞速发展,对旅游规划的研究逐步深入,在旅游规划与开发的概念体系方面,学者们也是众说纷纭。

对旅游规划与开发的概念体系,众多国际化组织和世界著名旅游专家都曾下过定义,这些定义没有谁对谁错之分,都有其科学的地方,我们在综合诸多学者的观点的基础上,对旅游规划与开发的概念体系作出了自己的界定。

实际上,旅游规划与开发的概念体系也随着其发展而不断地更新和完善。

1、旅游资源国家旅游局旅游资源开发司将旅游资源定义为自然界和人类社会中凡是能够对旅游者产生吸引力,可以为旅游业开发利用,并产生经济效益、社会效益和生态环境效益的各种事物和因素。

旅游资源是旅游业发展的基础和前提条件,是旅游目的地对游客产生吸引力的源泉。

要合理开发旅游资源,促进旅游业的发展,就必须全面正确的认识旅游资源。

因此,我们可将旅游资源界定为:经过开发后对旅游者产生吸引力,并能为旅游业所利用以产生经济效益、社会效益及生态环境效益的有形及无形因素。

2、旅游开发所谓开发,一般是指人们对资源及其相关方面进行综合开发的过程。

因此,旅游开发也即为人们对旅游资源、旅游设施、客源市场的开发,生态环境治理以及社会环境优化等的过程。

其目的在于将旅游资源转化成为旅游经济资源为当地创造社会经济效益。

因此,我们可将旅游开发界定为:为发挥、提高和改善旅游资源对游客的吸引力,使得潜在的旅游资源优势转化成为现实的经济优势,并使旅游活动得以实现的技术经济活动。

3、旅游规划盖茨(Getz,1987)将旅游规划界定为,在调查研究与评价的基础上寻求旅游业对人类福利及环境质量的最优贡献的过程。

墨菲(Murphy,1985)认为旅游规划是预测与调整旅游系统内的变化,以促进有秩序的开发,从而扩大开发过程的社会、经济与环境效益。

它是一个连续的操作过程,以达到某一目标或平衡几个目标。

我国学者则认为,旅游规划是对旅游业及相关行业未来发展的设想和策划。

其目标是,尽可能合理而有效地分配与利用一切旅游资源以及旅游接待能力、交通运输能力、社会可能向旅游业提供的人力、物力和财力,以使旅游者完美地实现其旅游目的,从而获得发展旅游业的经济效益、社会效益和环境效益。

我们根据对规划概念的理解,结合旅游系统的特点,可以将旅游规划定义为:旅游规划是指在旅游系统要素发展现状调查评价的基础上,针对旅游系统的属性、特色和发展规律,并根据社会、经济和文化发展的趋势,以综合协调旅游系统的总体布局、系统内部要素功能结构以及旅游系统与外部系统发展为目的的战略策划和具体实施。

学习指南由于本章主要是对概念的介绍,所以在学习本章节内容时,务必注意概念、知识点的正确掌握和理解,特别是旅游规划与开发的基本概念体系、特征和旅游规划与开发的基本运作程序。

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