住宅楼电气施工方案

一、编制依据：

1、********施工组织设计：

2、《**市建筑安装分项工程施工工艺规程》第七分册；（DBJ/T01-26-2003）

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；

5、****建筑设计研究院提供的电气设计蓝图及设计交底；

6、《建筑电气通用图集》92DQ1-13及92DQ21；

7、ISO-9001标准及施工企业的质量手册；

8、**区**镇**村村民自住楼4#、7#楼工程承包合同；

9、《等电位联结安装》02D-501-2。

二、工程概况：

1、本工程位于**市**区为新建项目。4#、7#按标准层层高2.8米。7#楼地下二层，地上二十层，4#楼地下二层，地上二十一层，地下一层为自行车库及设备用房，地下二层平时为自行车库，战时人防，结构形式剪力墙结构。

2、本工程电气包括照明、动力、防雷接地及安全系统、有限电视系统、电话系统、网络布线系统、多功能访客对讲系统、火灾报警系统。

3、电源由小区就近变电所引来两路，220/380V电源，进线电缆从建筑物北侧引入，入户处预留钢套管，进线电缆直接进入兀接柜。

4、照明动力总配电柜放置在地下一层配电室内。

5、地下一层等公用部分照明引自相应的照明配电柜，并在照明配电

柜中设计量表单独计量。人防照明、动力负荷为二级负荷，由配电室中的光力柜分别引出一路电缆供人防照明动力用，并在人防电源切换箱中分别装设计量表，单独计量人防照明和动力用电。

6、在单元共用部分，电梯井边设强弱电井，竖井内敷设照明、动力干线，住宅层计量表箱设在竖井内明装，箱内设住宅磁卡表。

7、各系统概况：

①住宅照明系统：

各户型电设计标准为5kw，户内设照明配电箱，卫生间、厨房内开关插座选用防潮、防溅型面板。

②地下设排烟机，消防污水泵、潜污泵，屋顶设消防电梯和正压风机，以上消防设备和公用照明用电均为二级负荷电源，光、力柜各引出一路电源在未端互投。

③电话系统：市政电话电缆由室外引入至总接线箱，再由总组线箱引至各层组线箱，接线盒、层箱跳线给户内的电话插座，电话电缆及电话线分别选用HYA和RVS型，穿金属管敷设，每层的电话分线箱挂墙明装，楼总电话组线箱在地下室弱电箱内落地安装。

④有线电视系统，电视信号由室外有线电视网的市政接口引入，系统采用750MHZ邻频传输，电视前端箱位于弱电机房内明装，干线电缆选用SVWV-75-9，穿SC32管，水平干线选用SVWV-75-9，SC32管，支线电缆选用SVWV-75-5，穿SC20管。

⑤多功能访客对讲系统：本工程采用总线制多功能访客对讲系统，将住户的防入侵报警系统纳入其中，在住户门厅内兼做燃气报警及防入

侵报警系统控制器，本楼设独立的访客对讲系统，工作状态及报警信号送到小区管理中心。门口机挂墙安装，对讲分机挂墙安装，各层每户住宅门均设门磁报警，户内对讲分机带紧急报警按钮，每户住宅内的门磁报警，窗磁报警及紧急报警按钮等信号均引入对讲分机，再由对讲分机引出，通过总线引至小区管理中心。

⑥网络布线系统：本工程按每户按1根网线考虑，在次卧室或客厅设一个网络插座。由室外引来的数据网线至弱电间的网络设备配线箱，再由配线箱配线给各层的住宅用户，由室外引入楼内的数据网线，穿金属管埋地暗敷，并引至各层接线箱，计算机插座的线路采用5类4对双绞线，网络设备配线箱在弱电间落地安装，计算机插座选用RJ45超五类型与网线匹配。

⑦火灾报警系统：本工程为高层建筑，地下二层，地上二十一层，小区内设消防控制中心，本楼消防信号均连至消防控制中心，预留管路，火灾报警线，在地下二层、地下一层、顶层、一至二十一层在走道、楼梯、顶层及电气管井均设感烟探测器，在电梯前室设声光报警器，手动报警按钮，楼梯间设楼层显示器。

消防联动控制在地下二层设水流指示器及报警阀，其动作信号连至消防控制室启动小区泵房内喷淋泵、消火栓按钮动作启动小区消防泵，动作信号选至消防中心，屋顶正压风机直启线选至小区消防中心，动作信号反馈至小区消防中心。

消防通信：各手动报警按钮均带电话插孔，可直接与消防控制室对话。

8、防雷系统：本工程防雷等级为二类，全楼设置总等电位联结。

①接闪器：在屋顶采用φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于10×10m或12×8m。

②引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。四角外墙，在室外地面下1m 处引出一根40×4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离，不小于1m，作为补打人工接地极。

③接地极：接地极为在建筑物基础混凝土垫层内边敷设接地扁钢形成基础接地网。引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。

9、防侧击雷自首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，从距地30米起，向上三层在结构圈梁内敷设一根25×4mm 镀锌扁钢与引下线焊成一环型水平避雷带。30m以上外墙上的金属门窗，室外栏杆、铁翼等金属物与防雷装置相连。本工程防雷接地电气设备的保护接地，弱电等的接地共用统一的接地极，接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。接地形式采用TN-S 系统。

10、工期目标：2007年2月14日开工，到2008年12月13日竣工。

11、工程质量目标：消灭结构质量通病，争创《结构长城杯》，装修达到优良。

三、施工前的准备

1、电气工程施工员必须熟悉图纸，了解设计意图，进行设计交底，组织施工队进行技术交底。

2、根据设计图纸，明确材料项目计算材料用量，分期分批计划施工材料提供给材料员进行采购。

3、人员的准备，电气安装工程技术，管理，施工人员在开工前一周内到齐，持证上岗率达到60%以上，组织工人学习相关规范，确定目标，加强工人的技术培训，让工人做到心中有数，认真组织工人熟悉图纸和图纸会审内容。

4、进场材料检验，提示材料部门要求厂家提供资质证书，材料质量检验单，（盖红章）及合格证。施工人员和质检员及材料员，根据国家标准验测进场材料并报监理工程师验收。

5、根据工程施工需要准备各项施工记录单，按工程进度项目填写隐检，预检，自互检，质量评定并报监理工程师验收。

6、根据工程特点，准备施工工具，工具分类，及工具名称如下：

仪表类：用表、兆欧表（摇表）、地阻表、钳形电流表、液压工具、液压开孔器、液压顶弯机、液压压线钳。

电动工具：台钻、电锤、、电焊机、角磨机。

手动工具：煨管器、钢锯、手锤、钢锉、钢丝、剧子、铁合梯、电焊焊防护帽、水平尺。

其它工具：电工工具一套。

7、安全和五不准措施：技术管理和施工人员必须持证上岗，班组进场进行安全教育，班前进行安全交底，提示工人安全意识，施工过程中加强安全监督，不违章作业，涉及到电气作业必须由专业电工完成，进入现场必须遵守现场安全管理制度，施工中要精神集中，不嬉戏打