物业管理预算表范本(全套)

物业管理预算费用支出

物业管理预算

管理费收入

说明：

1、福利费用按个人工资总额的44％缴纳。

2、地下停车库运行采用按实报销的方法，预算供参考。

3、本预算编制依据：

《物业管理条例》

《市住宅物业管理规定》

《市住宅物业服务分等收费标准》

表一：

人员薪资福利预算表

表一：

人员薪资福利预算表

附注：

1、月度预算即为员工每月获得的工资及福利；

2、年度预算＝月度预算工资×13个月(其他费用×12) 即考虑年底双薪；实际月度预算＝年度预算÷12

3、本表所列人员均为合同工，社会福利费按个人工资总额(不含年底双薪)的44％提取。

4、节日加班按照年度节假日综合计算并折合到每月预提额度。

5、服装费预提暂不执行。

表二：

人员架构表

共计：人

表三：

管理费用预算表

其中(月度)

序号项目月预算额(元) 年预算额(元)

住宅办公楼商场车库

1 办公文具费

2 办公电话费

3 通讯费

4 交通费

5 业务费用

6 服装清洗费

7 培训费用

8 节日布置费

合计：

服装清洗

1、保安服装每月1次

2、工程服装每周1次

3、管理人员服装2月一次表四：

消防保安物料费用预算表

表五：

能源费用预算表

表五：

能源费用预算表

表六：

设备维护费用预算表

注：在前两年设备免费维修期内，维修费用内除了检测费用外，主要用于零星维修及消耗材料，费用估计为正常情况下的30％（主要的是照明灯具维修费用）。

其中： 30％

表七：

设备保养费用预算表

注：在前首年度，设备处于免费维保期，本项费用为0。表八：

费用分摊系数表

表九：

部门人员配置1、保安人员配置

夜间人员加强巡逻

车库高峰时间由巡逻保安协助2、工程人员配置

表十：

相关数据