工程经济-设备租赁与购买方案的比选分析
2023年一级建造师之一建建设工程经济能力提升试卷B卷附答案
2023年一级建造师之一建建设工程经济能力提升试卷B卷附答案单选题（共30题）1、某企业进行设备租赁和购买方案比选。
甲方案为租赁设备，租赁费每年 50 万，租期 5 年；乙方案为购买设备，购置费 200 万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率 10%，借款期限 5 年，设备可使用年限 5 年，预计净残值为 0，企业所得税率 25%。
其他条件不考虑，关于方案的比选，正确的是（）。
A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案D.设备方案比选不应考虑税收的影响【答案】 A2、一般认为资产负债率为（）比较合适，有利于风险和收益的平衡。
A.100%B.40%C.60%D.50%【答案】 D3、施工企业从建造合同签订开始至合同完成止所发生的直接费用和间接费用应计入（）明细账。
A.机械作业B.辅助生产C.工程成本D.预提费用【答案】 C4、目前，我国采用的利润表的结构主要形式为（）。
A. 多步式利润表B. 单步式利润表C. 报告式利润表D. 账户式利润表【答案】 A5、能够反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是（）。
A.财务内部收益率B.总投资收益率C.财务净现值D.资本金净利润率【答案】 D6、通常资产负债率反映企业利用借入资金进行经营活动的能力，要使企业风险与收益平衡，较为合适的指标值为（）。
A.10%B.25%C.50%D.100%【答案】 C7、(2014真题)施工企业收取的下列款项中，不能计人企业收入的是()。
A.代扣职工个人的所得税B.收到的工程价款C.转让施工技术取得的收入D.销售材料价款的收入【答案】 A8、某企业欲从国外引进甲、乙先进技术，假如两种技术的生产效率相同，引进甲技术的一次性投资为300万元，年生产成本为20万元；引进乙技术的一次性投资为400万元，年生产成本为10万元。
设基准收益率为6％，则( )。
2014一建_工程经济_精讲_梅世强_第1章_第9讲_打印版
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程经济（精讲班）梅世强1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析（目）考核点：1条设备租赁与购买的影响因素2条掌握设备租赁与购买方案的分析方法1条设备租赁与购买的影响因素掌握要点：（1）了解：设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式。
（2）对于承租人，设备租赁与设备购买相比的优越性（5点）。
（3）设备租赁的不足之处。
2条设备租赁与购买方案的分析掌握要点：☐设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响☐设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费☐影响租金的因素☐租金的计算方法——附加率法—计算题1Z101070价值工程在工程建设中的应用（目）考核点：1Z101071 提高价值的途径1Z101072 价值工程在工程建设应用中的实施步骤1条提高价值的途径掌握要点：（1）价值的概念。
价值研究对象的功能，广义讲是指产品或作业的功用和用途成本，即寿命周期成本，包括劳动占用和劳动消耗V =FC（2）价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。
（3）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。
（4）价值工程的核心，是对产品进行功能分析。
（5）以价值工程的基本原理公式“V=F/C”为基础，提高价值有五个基本途径：①双向型－F提高，C降低②改进型－F提高，C不变③节约型－F不变，C降低④投资型－F较大提高，C较小提高⑤牺牲型－F略有下降，C较大下降2条价值工程在工程建设应用中的实施步骤掌握要点：（1）对象选择的原则：价值工程研究对象的选择原则设计方面产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品施工生产方面市场销售方面成本方面量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料消耗高和废品率高的产品或零部件，特别是对量多、产值比重大的产品用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低的，生命周期较长的，市场上畅销但竞争激烈的，新产品、新工艺成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费12．某工程由六个分部工程组成，采用价值工程分析得到各分部工程功能指数和成本指数如表所示，则首先应进行价值工程改进的是（）。
工程经济学(华侨大学)智慧树知到课后章节答案2023年下华侨大学
工程经济学（华侨大学）智慧树知到课后章节答案2023年下华侨大学华侨大学第一章测试1.工程经济学是一门介于自然科学与社会科学的之间的（）答案:边缘学科2.工程经济中的（），通常是指拟议中的工程（投资）项目，表现为一个或一组可供选择的技术方案。
答案:工程3.在工程经济活动中,垫付活动资本、承担活动风险、享受活动收益的个人或组织,被称为( )答案:活动主体4.进行工程经济分析首先要( )答案:确立目标5.工程经济学是工程与经济的（）。
答案:交叉学科6.工程经济学以工程项目为主体,以( )系统为核心,研究工程技术实践活动的经济效果。
答案:技术-经济7.工程经济学首要的研究方法是( )答案:系统分析8.以下说法正确的是( )答案:满足可比条件是工程经济分析中技术方案比较的前提9.工程经济分析的目的是( )答案:提高工程经济活动的经济效果10.系统论的基本思想主要体现在( )等方面答案:动态性;有序性;相关性;整体性11.工程经济分析的原则有( )答案:经济效益原则;可行性原则;差异化原则12.工程经济学的理论基础主要有( )答案:系统论;运筹学;价值工程理论;全生命周期理论13.工程经济学研究各种工程技术方案的经济效益，是指研究各种技术在使用过程中（）。
答案:如何用最低的寿命周期成本实现产品、作业以及服务的必要功能。
;如何以等量的投入获得最大产出;如何以最小的投入获得预期产出14.下列关于工程经济学说法错误的是( )。
答案:工程经济学是西方经济学的组成部分，是其基础;工程经济学的研究方法只是做理论研究;工程经济学是以具体的工程项目为主体第二章测试1.现金流量的三要素不包括( )答案:基准收益率2.下列哪项关于资金的时间价值的表述是错误的( )答案:所有的资金都具有时间价值3.下列说法正确的是( )答案:资金时间价值产生的前提是将资金投入借贷过程或投资过程4.在对一个系统进行工程经济分析时,通常把该系统在考场期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为( )答案:现金流量5.某企业向银行借贷一笔资金,按月计息,月利率为1.2%,则年名义利率和实际利率分别为( )答案:14.40%和15.39%6.在工程经济分析中,利息是指投资者( )答案:放弃使用资金所得的补偿7.根据工程经济学理论,现金流量的要素包括( )答案:现金流量的作用点;现金流量的大小;现金流量的方向8.下列选项中,关于资金的时间价值的理解正确的有( )答案:资金时间价值体现为对放弃现期消费的损失所应给予的必要补偿;从投资者的角度看,资金的增值特性使资金具有时间价值;资金一旦用于投资,就不能用于现期消费,牺牲现期消费是为了能在将来得到更多的消费;资金投入生产和其他生产要素相结合,经过一段时间发生增值,使其价值大于原投入的价值9.产生资金时间价值的原因有( )答案:承担风险;投资增值;通货膨胀10.计算现金流量时,以下( )等项应作为现金流出答案:经营成本;建设者投资11.关于现金流量图,说法正确的是( )答案:现金流量图中,现金流入流出是相对于系统而言;现金流量是指在一定时期各时点上实际发生的现金流入或流出;现金流量图中,横轴表示时间轴12.作为衡量资金时间价值的绝对尺度,利息是指( )答案:投资者的一种收益;占用资金所付出的代价;放弃使用资金所得的补偿13.利息是指占用资金所付出的代价答案:对14.利息能够促进企业加强经济核算,增强企业竞争力答案:对15.利率的高低取决于平均投资利润率的高低答案:错16.利息和利率是以信用的方式动员和筹集资金的动力答案:对17.利息是衡量资金时间价值的绝对尺度答案:对18.利息的大小与本金、计息期、利率成正比答案:对19.实际利率可能受通货膨胀的影响答案:对20.计息期趋近于零,有效利率趋于无穷大答案:错第三章测试1.下列哪项关于折旧的表述是正确的是( )答案:平均年限法的各年折旧额都相等2.下列哪项属于经营成本( )答案:人工成本3.下列哪项不属于总成本费用（）答案:机会成本4.建设项目总投资的资金来源一般不包括下列哪项( )答案:出口退税5.工程项目投资一般是指某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入答案:对6.工程项目投资由建设投资和建设期利息组成答案:错7.设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具的费用答案:对8.基本预备费又称工程建设不可预见费,主要是指设计变更及施工过程中可能增加的工程量的费用答案:对9.自有资金包括资本金和资本溢价答案:对10.不同类型企业的资本金最低限额是不同的答案:对第四章测试1.下列哪项指标的计算不需要基准收益率( )答案:内部收益率2.下列哪项关于净现值的表述错误的是( )答案:不同用于多方案比较3.下列关于净现值的表述是正确的是( )答案:折现率越大,净现值越大4.下列哪项关于静态投资回收期的表述是错误的( )答案:考虑了项目在整个寿命期内的经济效益5.下列哪项关于内部收益率的表述是错误的是( )答案:常规项目不具有唯一值6.如果某项目的净现值等于100,那么下列哪项表述是错误的( )答案:该项目不可行7.评价方案存在的类型有( )答案:单一方案和多方案8.互斥方案选择中,最多能选( )个方案。
施工企业机械设备租赁购买经济性对比论文
施工企业机械设备租赁与购买经济性对比分析[摘要]本文分析了机械设备租赁和购买的经营过程中的经济性分析与比较，并对不同支付方式支付租金对施工企业盈利的影响作了分析，供广大企业管理者参考。
[关键词]市场经济机械设备租赁购买中图分类号：d412.6 文献标识码：a 文章编号：1009-914x （2013）04-0109-021 前言企业工程设备所需资金来源于两个方面：一是自有资金，二是借入资金。
由于企业自有资金是有限的，企业决策者们又往往想在资金短缺的情况下，早引进先进设备，早投产早获取经济效益。
因此，企业可采取租赁形式来筹措资金。
企业在对固定资产进行租赁时，往往产品成本中还要额外承担租赁公司的利润部分。
这样，企业在经济上是否合算？在租赁与购买的决策中，则需要进行经济分析。
2 机械设备租赁和购买的经营过程分析与比较讲求投资效益是企业经营活动中永恒的法则.施工企业如此，租赁公司也同样如此。
施工企业在经营过程中，如果购买设备.则投资在开始，收益在其后，而租赁机械设备则投资（租金支付）与收益均在经营过程中发生。
正是由于这种差别.使施工企业的资金投入在时间上分布不同，由于资金的时间价值，导致了两种不同的经营方式，产生了不同的经济效益通过对两种不同经营方式的经济效益分析，来获得最佳的决策。
2.1 购买机械设备的经营过程分析设想某施工企业需要购置一台价值10万元的机械设备（寿命周期5年，不计残值）去完成某项工期为5年的施工承包任务，预期该机械设备每年可获得3万元的利润，企业要求的收益率为1 2% ，其5年内经营的现金流量如图1（规定支出为负，收入为正）由图可知：其现时价值为pw1，则；pw1=a（p/a，i，n）一p将p=10（万元），i=12%，n=5（年），a=3（万元），代入上式得；pw1=3（p/a，12% ，5）显然，pw1>0，说明购买机械设备从事该项目的施工承包经营是可行的，并且按要求的收益率（j=1 2%），可获得盈利0.8150万元。
建设工程经济-26
建设工程经济-26(总分：100.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：33，分数：66.00)1.在资本金现金流量表中，列入现金流出项目的是______。
（分数：2.00）A.政府补贴B.借款本金偿还√C.回收固定资产余值D.增值税销项税额解析：[解析] 本题考查的是资本金现金流量表。
资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出。
2.某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴，则这300万元应计入财务计划现金流量表中的______。
（分数：2.00）A.经营活动净现金流量√B.投资活动净现金流量C.筹资活动净现金流量D.营业收入解析：[解析] 本题考查的是技术方案现金流量表的内容。
300万元为政府财政补贴，财政补贴收入应计入补贴收入，列入技术方案投资现金流量表、资本金现金流量表和财务计划现金流量表。
而根据财务计划现金流量表，补贴收入属于经营活动净现金流量。
3.以技术方案的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金流入和流出的现金流量表是______。
（分数：2.00）A.资本金现金流量表B.投资各方现金流量表C.财务计划现金流量表D.投资现金流量表√解析：[解析] 本题考查的是技术方案现金流量表的内容。
投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的，它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金流入和流出。
4.财务现金流量表按其评价的角度不同分类，其中不包括______。
（分数：2.00）A.项目投资现金流量表B.项目资本金现金流量表C.投资各方现金流量表D.项目差额财务现金流量表√解析：5.某项目投资来源中，项目资本金2000万元，借入银行资金1000万元，建设期借款利息200万元。
在编制项目投资现金流量表时，建设期现金流出的投资应为______万元。
一建经济公式汇总
一建经济公式汇总在一级建造师考试中，经济科目涉及众多公式，掌握这些公式对于顺利通过考试至关重要。
以下为大家汇总了一些常见且重要的一建经济公式。
资金时间价值的计算及应用1、利息的计算单利计息：I ＝ P × i × n其中，I 表示利息，P 表示本金，i 表示单利利率，n 表示计息周期数。
复利计息：F ＝ P ×（1 ＋ i)＾n其中，F 表示本利和。
2、终值和现值的计算终值计算（已知现值求终值）：F ＝ P ×（1 ＋ i)＾n现值计算（已知终值求现值）：P ＝ F ／（1 ＋ i)＾n技术方案经济效果评价1、投资收益率总投资收益率（ROI）＝年息税前利润／技术方案总投资 × 100%资本金净利润率（ROE）＝年净利润／技术方案资本金 × 100%2、静态投资回收期当技术方案每年的净收益相同时：Pt ＝ I ／ A其中，Pt 表示静态投资回收期，I 表示技术方案总投资，A 表示每年的净收益。
当技术方案每年的净收益不同时，需要通过列表计算累计净现金流量，找到使累计净现金流量为零的年份。
3、财务净现值（FNPV）FNPV ＝∑（CI CO)t ×（1 ＋ ic)＾（t)其中，CI 表示现金流入，CO 表示现金流出，ic 表示基准收益率，t 表示计算期。
4、财务内部收益率（FIRR）一般通过试算内插法计算。
技术方案不确定性分析1、盈亏平衡分析产销量盈亏平衡点：BEP(Q) ＝ CF ／（p Cu Tu)其中，CF 表示固定成本，p 表示单位产品售价，Cu 表示单位产品变动成本，Tu 表示单位产品营业税金及附加。
2、敏感性分析敏感度系数：SAF ＝（ΔA/A) ／（ΔF/F)其中，ΔA/A 表示评价指标的变化率，ΔF/F 表示不确定因素的变化率。
设备更新分析1、设备经济寿命的估算静态模式：N0 ＝√2(P LN) ／λ其中，N0 表示设备的经济寿命，P 表示设备目前实际价值，LN 表示第 N 年末的设备净残值，λ 表示设备的低劣化值。
一级建造师《建设工程经济》复习题集(第4916篇)
2019年国家一级建造师《建设工程经济》职业资格考前练习一、单选题1.根据《建筑工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013，分部分项工程量清单中，确定综合单价的依据是( )。
A、计量单位B、项目特征C、项目编码D、项目名称>>>点击展开答案与解析【知识点】：第3章>第5节>工程量清单编制的方法【答案】：B【解析】：本题的考核点是分部分项清单项目特征的作用。
分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据。
项目特征是确定综合单价的前提。
由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，必然直接决定了工程实体的自身价值。
因此，工程量清单项目特征描述的准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确定。
2.对于非经营性技术方案，经济效果评价主要分析拟订方案的( )。
A、盈利能力B、偿债能力C、财务生存能力D、抗风险能力>>>点击展开答案与解析【知识点】：第1章>第2节>经济效果评价的内容【答案】：C【解析】：本题的考核点是经营性技术方案和非经营性技术方案两者经济效果评价的不同。
经营性技术方案，经济效果评价主要分析方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
而非经营性技术方案，经济效果评价主要分析方案的财务生存能力。
3.不属于静态分析指标采用条件的是( )。
A、对技术方案进行粗略分析B、技术方案不考虑时间价值C、对短期投资方案进行评价D、对逐年收益大致相等的技术方案进行评价>>>点击展开答案与解析【知识点】：第1章>第2节>经济效果评价指标体系【答案】：B【解析】：静态分析指标特点与条件的区分。
静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素。
对技术方案进行粗略评价，或对短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相等的技术方案进行评价时，静态分析指标还是可采用的。
4.短期筹资一般是在一年以内或( )到期的筹资。
设备租赁与购买方案的比选分析
设施租借的观点设施租借是设施使用者（承租人）依据合同规定，如期向设施全部者（出租人）支付必定花费而获得设施使用权的一种经济活动。
经营租借是设施租借的一种方式，在经营租借中，租借两方的任何一方能够随时以必定方式在通知对方后的规按限期内撤消或中断租约，暂时使用的设施（如车辆、仪器等）往常采纳这类方式。
1.关于承租人来说，设施租借与设施购买对比的优胜性在于：（1）在资本欠缺的状况下，既可用较少资本获取生产急需的设施，也能够引进先进设施，加快技术进步的步伐；（2）可获取优秀的技术服务；(3)能够保持资本的流动状态，防备呆板，也不会使公司财产欠债状况恶化；（4）可防止通货膨胀和利率颠簸的冲击，减少投资风险；（5）设施租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益2.设施租借的不足之处在于：（1）在租借时期承租人对租用设施无全部权，只有使用权，故承租人无权任意对设施进行改造，不可以处理设施，也不可以用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租借时期所交的租金总数一般比直接购买设施的费用要高；（3）常年支付租金，形成长久欠债（4）融资租借合同规定严格，毁约要补偿损失，罚款许多等。
正是因为设施租借有益有弊，故在租借前要进行谨慎的决议剖析。
影响设施租借与购买的主要要素公司在决定进行设施投资以前，一定进行多方面考虑。
因为，决定公司租借或购买的重点在于能否能为公司节俭尽可能多的支出费用，实现最好的经济效益。
为此，第一需要考虑影响设施投资的要素（一）影响设施投资的要素许多，其主要包含：1.项目的寿命期；2.公司能否需要长久据有设施，仍是只希望短期据有这类设施；3.设施的技术性能和生产效率；4.设施对工程质量（产质量量）的保证程度，对原资料、能源的耗费量，以及设施生产的安全性；5.设施的成套性、灵巧性、耐用性、环保性和维修的难易程度；6.设施的经济寿命；7.技术过时风险的大小；8.设施的资本估算计划、资本可获量（包含自6709 资本和融通资本），融通资本时借钱利息或利率高低；9.提交设施的进度。
一级建造师经济考点考题：设备租赁和购买方案的比选分析
一级建造师经济考点考题：设备租赁与购买方案的比选分析知识点：设备租赁与购买方案的比选分析【考频指数】★★★★【考点精讲】一、设备租赁1.设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。
设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。
在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备（如重型机械设备等）宜采用这种方法；而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。
对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：（1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；（2）可获得良好的技术服务；（3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；（4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
设备租赁的不足之处在于：（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；（3）长年支付租金，形成长期负债；（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。
二、设备经营租赁与购买方案的经济比选方法租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。
（1）租金的计算①附加率法附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。
每期租金R表达式为：P——租赁资产的价格；N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；i——与租赁期数相对应的利率；r——附加率。
②年金法年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。
年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。
2017年一级建造师一建建设工程经济真题及解析
2017年一级建造师一建建设工程经济真题及解析一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某施工企业年初从银行借款200万元，按季度计息并支付利息，季度利率为1.5%，则该企业一年支付的利息总计为（ ）万元。
A.6.00B.6.05C.12.00D.12.27『正确答案』C『答案解析』本题考查的是资金时间价值（利息的计算）。
由于按季度计息并支付了利息，该贷款属于单利计息。
鉴于1年内的4个季度，故该企业贷款1年应支付的总利息额=200×1.5%×4=12（万元）。
参见教材P2～P4。
2.某施工企业欲借款500万元，借款期限2年，到期一次还本。
现有甲、乙、丙、丁四家银行愿提供贷款，年名义利率均为7%。
其中，甲要求按月计息并支付利息，乙要求按季度计息并支付利息，丙要求按半年计息并支付利息，丁要求按年计息并支付利息，若其他条件相同，则该企业应选择的银行是（ ）。
A.丁B.丙C.乙D.甲『正确答案』A『答案解析』本题考查的是资金时间价值的概念与计算。
虽然甲、乙、丙、丁的年名义利率相等（7%），但是支付利息的时间不同；从资金的时间价值角度考虑，晚些支付利息对于借款人有利。
通过比较发现，允许借款企业可以最晚支付分利息的是丁银行，因此选择A 方案。
当然，也可以根据实际利率的计算公式（1013-3）算出并发现，丁银行的年实际利率最低（7%）。
参见教材P13.现有甲和乙两个项目，静态投资回收期分别为4年和6年，该行业的基准投资回收期为5年，关于这两个项目的静态投资回收期的说法，正确的是（ ）。
A.甲项目的静态投资回收期只考虑了前4年的投资效果B.乙项目考虑全寿命周期各年的投资效果确定静态投资回收期为6年C.甲项目投资回收期小于基准投资回收期，据此可以准确判断甲项目可行D.乙项目的资本周转速度比甲项目更快『正确答案』A『答案解析』本题考查的技术方案经济效果评价（投资回收期）。
一建《工程经济》专题卷：设备租赁与购买方案的比选分析
一建《工程经济》专题卷：设备租赁与购买方案的比选分析一建《工程经济》专题卷：设备租赁与购买方案的比选分析1[单选题]施工企业经营租赁设备比购买设备的优越性有( )。
A.可以改善自身的股权结构B.可获得出租方良好的技术知识C.不必承担设备维修和管理的责任D.可避免通货膨胀和利率波动的冲击参考答案：D。
2[多选题]影响设备投资的因素，主要有( )。
A.设备经济寿命期B.设备对工程质量的保证程度C.预付定金额D.设备的生产效率E.提交设备的速度参考答案：A,B,D,E3[单选题]对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有( )。
A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可缓解短期内资金不足的困难C.可以根据需要随时处置设备D.可以用租赁设备进行抵押贷款参考答案：B4[多选题]租赁费用包括( )A.租赁保证金B.租金应纳税额C.租金D.抵押费E.担保费参考答案：A,C,E5[单选题] 某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，那么用净年值表示的设备租赁与设备购买费用之差为( )。
A.-1.7万元B.0C.1.7万元D.38.2万元参考答案：A参考解析：根据互斥方案比选的增量原则，两方案相同的现金流量项目可不予考虑。
设备租赁与设备购买费用净年值差=(所得税率×年租赁费一年租赁费)-[所得税率×(折旧+年贷款利息)-设备购买费用年值一年贷款利息]=(33%×30-30)=[33%×(15+5)-20-5]=-1.7万元。
6[单选题]某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。
已知设备的价格为200万元，租期为6年，折现率为8%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为( )万元。
A.58.61B.59.33C.26.00D.52.00参考答案：B7[多选题]对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有( )。
工程机械设备租赁与购买的经济对比分析
的 改性沥青 设备运 行操作手册 ，相关 人员人手一 册，
做 好培训和考核 ， 确 保设备 安全 、 优 质、 经济、 高效运 行。
民交 通出版社 ，２ ０ ０ ４ ．
收稿 日期 ： ２ ０ １ ３ — ０Leabharlann ７ ． ０ ２ 参考 文献
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Ｌｅ ａ ｓ ｉ ｎｇ ｔ ｈｅ Ｃｏ ｎｓ ｔ ｒ ｕｃ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｅｑｕｉ ｐｍ ｅ ｎｔ
豳深 圳百业达机械 设备租 赁有 限公 司 谢鹏 程／ ＸＩ Ｅ Ｐ ｅ ｎ ｇ ｃ ｈ ｅ ｎ ｇ
深 圳能科达 机械工程 有限公司 张静 圯／ Ｚ Ｈ ＡＮＧ Ｊ ｉ ｎ ｇ ｙ ｉ
过程 中，如 果购 买设备，则投 资在 开始 ，收 益在其 后， 并且按 要求的收益率 （ ｌ ２ ％） ， 可获得 盈利 ８ ． １ ２万元 。 而租赁机 械设备则投 资 （ 租 金支付 ） 与收 益均在 经营过
程 中发生 。正是 由于 这种 差别 ，使 施 工企 业 的资 金投
（ ２ ）租赁机械 设备 经营过程计 算 ：
工 程 机 械 设 备 租 赁 与 购 买 的 经 济 对 比 分 析
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［ １ ］ 马健萍， 孙汉忠． 聚合物改性沥青生产中 混合与细化［ Ｊ ］ ＿
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聊堂路１ 号（ ２ ５ ２ ０ ０ ０ ）
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一建工程经济计算公式汇总及计算题解析
一建工程经济计算公式汇总及计算题解析TPMK standardization office TPMK5AB- TPMK08- TPMK2C- TPMK182018一建工程经济计算公式汇总及计算题解析第一章：工程经济1、终值与现值P6-P9F=P(1+i) nF=A[(1+i) n -1]/i3、名义利率与有效利率(de)计算P11⑴、计息周期：某一笔资金计算利息时间(de)间隔（计息周期数m,计息周期利率i）P12⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息(de)次数（m）⑷、名义利率：指(de)是年利率（单利计算(de)年利率）（r）r=i×m⑸、实际利率：又称有效利率,复利计算利率①计息周期(de)有效利率：（等效计息周期利率）②年有效利率：⑹、已知某一笔资金(de)按季度计息,季度利率3%,问资金(de)名义利率r=i×m=3%×4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次,名义利率10%,问半年(de)利率是多少i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业,年初向银行贷款流动资金200万,按季计算并支付利息,季度利率1.5%,则甲施工企业一年应支付(de)该项流动资金贷款利息为多少万元200×1.5%×4=12万元⑼、年利率8%,按季度复利计息,则半年(de)实际利率为多少季度利率i=r/m=8%/4=2%半年(de)有效利率（i eff）=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金,名义利率r=12%,按月计息,计算季度实际利率,月利率i=1%季度(de)有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万,月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度(de)有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率×100万×4=3.03%×100×4=12.12万元1Z101020 技术方案经济效果评价（5-6题）3、投资收益率分析P19⑴、投资收益率是衡量技术方案获利水平(de)评价指标,它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常年份(de)年净收益额与技术方案总投资(de)比率.P19 R=A/I×100%⑵、投资收益率(de)指标（不要求计算）P20○1总投资收益率（ROI）ROI=EBIT/TI(EBIT—息税前利润,TI—总投资)总投资=建设投资（包含建设期贷款利息）+全部流动资金○2资本金净利润率（ROE）ROE=NP/EC(NP—净利润,NE—技术方案资本金) （净利润=利润总额-所得税）（所得税税后）4、投资回收期分析P22⑴、投资回收期计算A、某技术方案估计总投资2800万元,技术方案实施后各年净收益为320万元该技术(de)静态投资回收期为 P22=2800/320=8.75年PtB、某技术方案投资现金流量表(de)数据如下,计算该技术方案(de)静态投资回收期P23t量(de)绝对值/出现正值年份(de)净现金流量）=（6-1）+︱-200︱/500=5.4年Pt注：累计净现值可能要自己算5、财务净现值分析P24⑴、计算P24财务净现值（FNPV）=现金流入现值之和-现金流出现值之和（每年一题）A、基本计算,给现金流量图,求FNPVB、用等值计算(de)系数,计算FNPV⑵、判别P24A、FNPV≥0,可行；FNPV＜0,不可行B、FNPV是一个绝对数指标.C 、如果某个方案(de)FNPV 小于0,将来这个方案建成投产之后一定是亏损(de).不正确6、财务内部收益率P25 (1) FNPV=0 判别FIRR<i 技术方案不能接受,对应(de)FNPV<0 7、基准收益率(de)确定P26★基准收益率也称基准折现率,基准收益率应不底于单位资金成本和单位投资机会成本中(de)高者.最低收益率不应低于行业平均收益水平与贷款利率(de)加权平均值. 8、借款偿还期 P30★表明可以作为偿还贷款(de)收益（利润、折旧、摊销及其他收益）用来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要(de)时间.P d -借款偿还期（从借款开始年计算；当从投产年算起时,应予注明） I d -投资借款本金和利息（不包括已用自有资金支付部份）之和 B-第t 年可用于还款(de)利润D-第t 年可用于还款(de)折旧和推销费 R o -第t 年可于还款(de)其他收益 B r -第t 年企业留利9、利息备付率（ICR ）P30★已获利息倍数各年可用于支付利息(de)息税前利润（EBIT ）与当期应付利息（PI ）(de)比值.10、偿债备付率（DSCR ）（P32）★各年可用于还本付息(de)资金（EBITDA －TAX ）与当期应还本付息金额（PD ）(de)比值.如果企业在运行期内有维持运营(de)投资,可用于还本付息(de)资金应扣除维持运营(de)投资.EBITDA-企业息税前利润加折旧和摊销费； T AX -企业所得税；PD-应还本付息(de)金额 ,包括当期应还贷款金额及计入总成本费用(de)全部利息1Z101030 技术方案不确定性分析（2-3题）1、盈亏平衡分析⑸、量本利模型公式：P35化简 ])[(F U U C Q T C Q P B +⨯+-⨯= 盈亏平衡点：P36UU T C P CF Q BEP --=)( (即上式B=0)B-利润 P-单价 Q-产销量 C u -变动成本 T u -营业税金及附加 CF-固定总成本 ⑹、计算P36[例1Z101032-1] 某技术方案年设计生产能力为10万台,年固定成本为1200万元,产品单台销售价格为900元,单台产品可变成本为560元,单台产品营业税金及附加为120元,试求盈亏平衡点(de)产销量.解：根据式（1Z101032-5）可得：÷(900-560-120)=54545(台)计算结果表明,当技术方案产销量低于54545台时,技术方案亏损；当技术方案产销量大于54545台时,技术方案盈利.盈亏平衡点(de)生产能力利用率=(54545÷100000)×100%[例1Z101032-3] 某公司生产某种结构件,设计年产销量为3万件,每件(de)售价为300元,单位产品(de)可变成本120元,单位产品营业税金及附加40元,年固定成本280万元.问题：（1）该公司不亏不盈时(de)最低年产销量是多少 （2）达到设计能力时盈利是多少（3）年利润为100万元时(de)年产销量是多少 解：（1）计算公司不亏不盈时(de)最低年产销量 根据式（1Z101032-5）可得：BEP （Q ）=2800000÷(300-120-40)=20000（件）计算结果表明,当公司生产结构件产销量低于2万件时,公司亏损；当公司产销量大于2万件时,则公司盈利.（2）计算达到设计能力时(de)盈利根据式（1Z101032-4：Q T C Q C Q p B u F u ⨯--⨯-⨯=）可得：B=300×3－120×3－280－40×3 =140（万元）（3）计算年利润为100万元时(de)年产销量 同样,根据式（1Z101032-4）可得：Q=（100000+2800000）÷（300-120-40）=27143（件）⑺、计算盈亏平衡点,用产销量和生产能力利用率表示（盈亏点产销量/设计能力） 3、敏感性分析P39⑹、计算、确定敏感度系数,会选择最敏感因素 A 、敏感度系数=指标变化率÷因素变化率 ⑺、临界点P40 ①、 临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化(de)极限值.超过极限,技术方案(de)经济效果指标将不可行.（案例分析） ②、 分析指标为财务净现值FNPV,影响因素为销售单价,销售单价为1000元时,FNPV 为500万元,销售单价为700元时,FNPV 为0万元,销售单价为600元时,FNPV 为-100万元,这个技术方案销售单价下降(de)临界点为700元 ③、 分析指标为财务内部收益率FIRR,影响因素为销售单价,销售单价为1000元时,FIRR 为15%,销售单价为700元时,FIRR 为8%,销售单价为600元时,FIRR 为0%,基准收益率IC=8%,这个技术方案销售单价下降(de)临界点为700元 ④、 如果进行敏感性分析(de)目(de)是对不同(de)技术方案进行选择,一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大(de)技术方案1Z101040 技术方案现金流量表(de)编制(1-3题)2、技术方案现金流量表(de)构成要素P45⑵、流动资金(de)估算基础是经营成本和商业信用等,它是流动资产与流动负债(de)差额P47⑶、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出（不应计入成本）P51⑷、经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用（应计入成本）⑸、税金一般属于财务(de)现金流出1Z101050 设备更新分析（2-3题）沉没成本＝设备账面价值（设备原值-历年折旧费）－当前市场价值○1某公司4年前花10万元买入一台设备,4年中,设备共折旧6万元.现在这个设备站面上所记录设备现在(de)价值4万元（账面价值=原值-折旧）,设备卖出1万元,其沉默成本为3万元.○2某施工企业欲购入一台机械设备,设备价格为200万元,和设备厂家签订购买合同,并支付5000元现金,合同违约,沉默成本为5000元 A 、 逐年滚动比较设备(de)年平均使用成本=设备(de)年资产消耗成本+设备(de)年运行成本设备从开始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）(de)使用年限N 0为设备(de)经济寿命⑵、设备经济寿命(de)估算P58设备(de)低劣化值：设备年均递增(de)运行成本1Z101060 设备租赁与购买方案(de)比选分析（2-3题）2、设备租赁与购买方案(de)比选分析P62⑹、附加率法计算P63附加率法是在租赁资产(de)设备货价或概算成本上再回上一个特定(de)比率真来计算租金.每期租金R 表达式为：r P Ni N P R ⨯+⨯+=)1(式中：P ——租赁资产(de)价格；N ——租赁期数,可按月、季、半年、年计； i ——与租赁期数相对应(de)利率； r ——附加率.（7）年金法求租金P64每年租金a R 表达式为1)1()1(-++=nna i i i P R 1Z101060 价值工程在工程建设中(de)应用（2-3题）1、提高价值(de)途径P65⑴、价值工程中所描述(de)“价值”也是一个相对(de)概念,是指作为某种产品（或作业）所具有(de)功能与获得该功能(de)全部费用(de)比值.它不是对象(de)使用价值,也不是对象(de)交换价值,而是对象(de)比较价值1Z101080 新技术、新工艺和材料应用方案(de)技术经济分析⑵、增量投资收益率法P80式中：C1：原方案总成本 C2：新方案总成本 I1：原方案投资额 I2：新方案投资额当R（2-1）大于或等于基准投资收益率时,表明新技术方案在经济上是可行(de)；反之,不可行.⑶折算费用法P80A、当方案(de)有用成果相同时,一般可通过比较费用(de)大小,来决定优劣和取舍P80①、在采用方案要增加投资时,可通过比较各个方案折算费用(de)大小选择方案Z j =Cj+Pj·RcZj:折算(de)年总费用Cj:生产成本（实际成本）Pj:投资额Rc:基准投资收益率P j ·Rc（机会成本）某一项工程有甲乙丙丁四种实施方案可供选择,四个实施方案(de)投资额分别是60万元、80万元、100万元、120万元,年运行成本分别是16万元,13万元,10万元,6万元,各方案应用环境相同,基准收益率10%,则采用(de)折算费用法,采用(de)最优方案是哪一个甲16+60×10%=22乙13+80×10%=21丙10+100×10%=20丁6+120×10%=18最优(de)方案是丁方案B、当方案(de)有用成果不相同时,一般可通过方案费用(de)比较来决定方案(de)使用范围,进而取舍方案P81C 1=CF1+CU1·QC 2=CF2+CU2·QC 1（C2）：方案1（2）总成本C F1（CF2）：方案1（2）固定成本C U1（CU2）：方案1（2）单位可变成本Q：产销量①、某企业欲引进一条生产线,引进甲生产线400万元,单位可变成本0.6,引进乙生产线600万元,单位可变成本0.4,问产量为800万时,选甲、乙产量为1200万时选甲、乙800万时：甲——400+0.6×800=880乙——600+0.4×800=920产量为800万时选甲方案1200万时：甲——400+0.6×1200=1120乙——600+0.4×1200=1080产量为1200万时选乙方案②、甲乙生产线(de)临界产量是多少万件临界产量：当产量为多少万件时甲乙生产线(de)总成本正好相等设产量为X400+0.6X=600+0.4XX=1000万件第二章：工程财务1Z102010 财务会计基础⑺、静态等式：资产=负债+所有者权益⑻、动态等式：收入-费用=利润1Z102020 成本与费用（5-6题）2、工程成本(de)确认和计算方法P92⑴、间接费用一般按直接费(de)百分比分摊P94⑵、水电安装工程、设备安装工程按人工费(de)百分比分摊P94⑶、计算公式：P99例：某施工企业2011年度同时有甲、乙、丙、丁4个单项工程同时施工、其中甲工程发生(de)直接费用为1000万元,乙工程发生(de)直接费用为2000万元,丙工程发生(de)直接费用为5000万元,丁工程发生(de)直接费用为2000万元,本年度共发生间接费100万元,要求计算甲项工程(de)间接费用①、计算分配率=100/（1000+2000+5000+2000）=0.01②、甲(de)间接费用=1000×0.01=10甲(de)间接费用10万元⑷、固定资产折旧(de)影响因素P100○1固定资产原价○2预计净残值○3固定资产使用寿命⑸、固定资产折旧(de)方法P100四种：平均年限法、工作量法（行驶里程法、工作台班法）双倍余额递减法、年数总和法（加速折旧(de)方法）A、平均年限法（10年书上(de)例题）B、工作量法1Z102030 收入（2-3题）（新教材已改无案例）⑺、确定建造合同(de)完工进度(de)方法P112A、根据累计实际发生(de)合同成本占合同预计总成本(de)比例确定[例1Z102032-1] 某建筑施工企业与A业主订了一项合同总造价为3000万无了(de)建造（施工）合同,合同约定建设期为3年.第1年,实际发生合同成本为750万元,年末预计为完成合同尚需发生成本1750万元；第2年,实际发生合同成本为1050万元,年末预计为完成合同尚需发生成本700万元.则：第1年合同完工进度=750÷(750+1750)×100% =30%第2年合同完工进度=(750+1050)÷(750+1050+700)×100% =72%B、根据已完成(de)合同工作量占合同预计总工作量(de)比例确定[例1Z102032-2] 某建筑企业与B交通局签订修建一条150公里公路(de)建造（施工）合同,合同约定工程总造价为60000万元,建设期为3年.该建筑公司第1年修建了45公里,第2年修建了75公里.则：第1年合同完工进度=45÷150×100%=30%第2年合同完工进度=(45+75)÷150×100%=80%C、根据已完成合同工作(de)技术测量确定⑻、完工百分比计算P111[例1Z102032-3] 某建筑业企业与某业主就一栋工业厂房(de)建造,签订了总造价为3500万元(de)固定造价合同,合同约定(de)工期为3年.假定经计算后第1年完工进度为30%,第2年完工进度为70%,第3年该厂房全部完工交付使用.则：第1年确认(de)合同收入=3500×30%=1050（万元）第2年确认(de)合同收入=3500×70%-1050=1400（万元）第3年确认(de)合同收入=3500-1400-1050=1050（万元）1Z102040 利润和所得税费用（1-2题）1、利润(de)计算P118⑵、利润分三个层次指标：营业利润、利润总额、净利润○1营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）○2利润总额（税前利润）=营业利润+营业外收入-营业外支出营业外收入包括：固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等营业外支出包括：固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等○3净利润（税后利润）=利润总额-所得税费用1Z102060 财务分析（1-2题）A 、 因素分析法（连环替代法、差额计算法,两种方法实际是一种方法）P136[例1Z102061-1] 某企业2010年8月份A 材料(de)实际费用为6720元,而其计划值为5400元.由于该材料费用由产品产量、单位产品材料耗用量和材料单价三个因素(de)乘积构成,因此,可以把材料费这个指标分解为三个因素,然后逐个分析他们对材由于产量增加对材料费用(de)影响：(140-120)×9×5=900元 由于材料节约对材料费用(de)影响：140×(8-9)×5=-700 由于价格提高对材料费用(de)影响：140×8×(6-5)=1120元 全部因素(de)影响： 900-700+1120=1320元公式：材料总费用=产量×单位产品材料消耗量×单价因素本身用差额（实际值-计划值）,前项用实际值,后项用计划值1Z102070 筹资管理（2-3题）1、财务比率(de)计算与分析P（1）、短期偿债能力比率（流动比率、速动比率）流动负债流动资产流动比率=流动负债速动资产速动比率=（速动资产能够迅速变现为货币资金(de)各类流动资产）（2）长期负债能力比率（资产负率、产权比率、权益成数）⑶、个别资金成本率计算P151⑷、综合资金成本率：是对各别资金成本进行加权平均而得(de)结果P151 2、短期筹资(de)特点和方式P145 放弃现金折扣成本⑹、贴现法计算,实际支付(de)利率/实际(de)本金P147[例1Z102072-2] 某企业从银行取得借款120万元,期限1年,年利率（即名义利率）为6%,利息额为7.2(120×6%)万元；按照贴息法付息,企业实际可利用(de)贷款为112.8（120-7.2）万元,该项贷款(de)实际利率为7.2÷（120-7.2）=6.38%. ⑺、加息法计算、实际支付(de)利率/实际(de)本金（分期等额还本付息,利息约为2倍）P1471Z102080 流动资产财务管理（2-3题）上述三项成本之和最小(de)现金持有量,就是最佳现金持有量[例1Z102081] 甲企业有三种现金持有方案,它们(de)各自(de)机会成本、管理成本和短缺成本如表所示：⑵、经济采购批量(de)计算P157Q ：经济订货量；K ：每次订货(de)变动成本 ；D ：存货年需要量；K 2：单位储存成本第三章、建设工程估价1Z103013建筑安装工程费用计算（6-8题）机械台班单价（施工机械使用费）=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税 P167施工机械使用费：没有台班两个字耐用总台班数)残值率1(机械预算价格台班折旧费-⨯= P167 耐用总台班数大修次数一次大修理费台班大修理费⨯= P167 1Z103013-1某使用机械(de)预算价格为100万元,折旧年限为10年,年平均工作225台班,残值率为4%,则机械台班折旧费为多少元台班折旧费=100（1-4%）/6、建筑安装工程费用计算程序P169（1）分部分项工程费=∑（分部分项工程量综合单价） （2）措施项目费=∑（措施项目费综合单价）安全文明施工费：计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量(de)措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费）夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费：计算基数应为定额人工费或（定额人工费+定额机械费）1Z103014增值税计算（6-8题）P741、 一般计税方法:（适合一般纳税人）增值税销项税额=税前造价10%税前造价：（人材机企管利,规费之和）均不包含增值税可抵扣(de)进项税额(de)价格计算2、 简易计税方法：（适合小规模纳税人）增值税=税前造价3%税前造价：（人材机企管利,规费之和）均包含增值税可抵扣(de)进项税额(de)价格计算3、设备及工器具购置费(de)组成P174⑴、 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（设备原价×设备运杂费率）某项目需要采购国产标准设备,该设备原价500万元,设备(de)运杂费率1.5%,计算该设备(de)购置费是多少500+500×1.5%=507.5⑵、 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费（到岸价）+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税P175⑶、 货价=离岸价（FOB ）×人民币外汇牌价⑷、 国外运费=离岸价运费率=运量单位运价⑸、 国外运输保险费=国外运输保险费率国外运输保险费率国外运费离岸价*-1)(+ ⑹、 银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（一般在0.4%-0.5%） ⑺、 外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费进口设备到岸价（GIF ）=离岸价+国外运费+国外运输保险费⑻、 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率⑼、 进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税⑽、 消费税额= 消费税率消费税率关税人民币外汇牌价到岸价*-1*+ 某进口设备离岸价20万美元,到岸价22万美元.人民币与美元(de)汇率8.3:1,进口关税税率为7%,求进口关税为多少万元人民币22×8.3×7%=12.782万元人民币某进口设备按人名币计算,离岸价2000万人民币,到岸价2100万人民币,银行手续费10万人民币,进口关税210万人名币,消费税为0,增值税税率为17%,求设备(de)进口(de)增值税(2100+210)×17%=392.7⑾、 设备运杂费,进口设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生(de)运费及装卸费P176⑿、 工具、器具及生产家具(de)购置费直接计入设备工器(de)购置费P1771Z103017预备费计算P1824、预备费(de)组成 P162⑴、基本预备费=（工程费+工程建设其他费）×基本预备费率⑵、价差预备费式中：P —价差预备费N-建设期年份数I t —建设期第t 年(de)投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第t 年(de)静态投资计划额t —建设期第t 年f —投资价格指数静态投资=建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其它费+基本预备费1Z103017某建设项目建安工程费10000万元,设备购置费6000万元,工程建设其他费用4000万元,已知基本预备费率5%,项目建设前期年限为1年,建设期为3年,各年投资计划额为：第一年完成投资(de)20%,第二年60%,第三年20%.年均投资价格上涨率为6%,求建设项目建设期间价差预备费基本预备费=（10000+6000+4000）5%=1000万元静态投资=10000+6000+40000+1000=21000万元建设期第一年完成(de)投资=2100020%=4200万元第一年差价预备费为P=I 1]1)1(5.0)1([-++f f =383.6万元第二年完成(de)投资=2100060%=12600万元第二年(de)差价预备费为P=I 2]1)1()1(5.0)1([-+++f f f =1975.8万元第三年完成(de)投资=2100020%=4200万元第三年(de)差价预备费为P=I 3]1)1()1(5.0)1([2-+++f f f =950.2万元所以建设期差价预备费为383.6+1975.8+950.2=3309.6万元1Z103018资金筹措费计算P1835、建设期利息(de)计算P183为简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年(de)年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息Q=∑=+-n j j j 1i *)2/A (p1Q-： 建设期利息P j-： 建设期第（J-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和A J ： 第j 年贷款金额I ： 贷款年利率N: 建设期年数各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额÷2）×年利率例1Z103015 某新建项目,建设期为3年,共向银行贷款1300万元,贷款时间为：1300万元,第2年600万元,第3年400万元,年利率为6%,计算建设期利息.解：在建设期,各年利息计算如下：第1年应计利息=9%630021=⨯⨯（万元）第2年应计利息=54.36%6)600219300(=⨯⨯++（万元） 第3年应计利息=73.68%6)4002154.366009300(=⨯⨯++++（万元） 建设期利息总和为：27.11473.6854.369=++（万元）1Z103020 建设工程定额（3-4题）2、1Z103022人工定额(de)编制P186单位产品时间定额（工日）=每工日产量1或=机械台班产量小组成员工日数总和 时间定额产量定额=1综合时间定额=∑各单项（工序）时间定额综合产量定额综合时间定额=13、1Z103023材料消耗定额(de)编制P190(1)、砌1立方标准砖墙(de)净用砖量计算公式 ： A=（块）灰缝）（砖厚灰缝）（砖长墙厚K **1⨯++ K ：墙厚(de)砖数2（墙厚(de)砖数是0.5砖墙、1砖墙、1.5砖墙）1Z103023-1计算1立方240厚标准砖(de)用砖量（注：标准砖尺寸240mm115mm53mm,灰缝10mm ）（2）、材料消耗量(de)确定总消耗量=净用量+损耗量=净用量×(1+损耗率)4、1Z103024机械台班定额(de)编制P192单位产品机械时间定额（工日）=台班产量1或=台班产量小组成员总人数 机械台班产量定额机械台班时间定额（台班）=11Z103024-1斗容量1立方正铲挖土机,挖四类土,装车,深度在2M 内,小组成员两人,机械台班产量为4.76（定额单位100立方）则：挖100立方(de)人工时间定额为2/4.76=0.42工日挖100立方(de)机械时间定额为1/4.76=0.21台班5、1Z103026预算定额及期基价编制P197（1）计算人工消耗量：人工幅度差用工数量=∑++人工幅度差系数辅助用工）超运距用工基本用工*(1Z103060 工程量清单计价（4-6题）1、工程量清单计价(de)方法P225⑴、在工程量清单计价中,如按分部分项工程单价组成来分,工程量清单计价主要有三种形式：工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法P235⑵、工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费⑶、综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润⑷、全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+措施项目费+规费+税金1Z103070计量与支付1、单价合同中关于工程计量(de)估价法（P255）1）按照市场(de)物价情况,对清单中规定购置(de)仪器设备分别进行估价；2）按下式计量支付金额：★F——计算(de)支付金额；A——为清单所列(de)合同金额；B——为该项实际完成(de)金额（按估算价格计算）；D——为该项全部仪器设备(de)总估算价格.2、工程量偏差中确定新(de)综合单价涉及到(de)公式P259当合同中没有约定时,工程量偏差超过15%时(de)调整方法,可参照如下公式：（1）当Q1＞1.15Q时：S＝1.15Q×P＋（Q1－1.15Q）×P1（2）当Q1＜0.85Q时：S＝Q1×P13、价格调整公式P261△P=P[A+B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+B3×Ft3/F03+L+Bn×Ftn/F0n-1]4、工程变更价款确定方法中P270：已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目(de),应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布(de)信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目(de)单价,报发包人确认后调整.承包人报价浮动率可按下列公式计算：1）招标工程：承包人报价浮动率L＝（1－中标价/招标控制价）×100%2）非招标工程：承包人报价浮动率L＝（1－报价值/施工图预算）×100%5、工程计量和价款支付(de)方法P⑵、预付工程款起扣点(de)计算公式（新教材已删除）式中：T——起扣点,即工程预付款开始扣回(de)累计已完工程价值；P——承包工程合同总额；M——工程预付款数额；N——主要材料及构件所占比重.[例1Z103075-1] 某工程合同总额200万元,工程预付款为24万元,主要材料、构件所占比重为60%,问：起扣点为多少万元解：按起扣点公式：T=P-M/N=200-24/60%=160（万元）则当工程完成160万元时,本工程预付款开始起扣.⑵、工程价款计算。
(完整版)工程机械设备租赁与购买的经济对比分析
工程机械设备租赁与购买的经济对比分析随着市场经济体制的不断完善，机械设备行业在我国的发展如火如荼。
这意味着施工企业将面临机械设备的租赁或购买两种决策。
在这两种决策的经营活动过程中，利用新设备和新技术是不断提高生产效率的必然选择。
本文从这两种决策不同的经营活动、对项目的影响及财务成本角度来入手，通过案例数据，综合考虑购买和租赁的经济性，对两种决策进行了比较和分析，确定租赁或购买哪种决策能够实现对施工企业经济的最大效益化。
1 机械设备租赁和购买的经营过程分析与比较讲求经济效益是企业经营活动中永恒的法则，施工企业如此，租赁公司也同样如此。
施工企业在经营过程中，如果购买设备，则投资在开始，收益在其后，而租赁机械设备则投资( 租金支付) 与收益均在经营过程中发生。
正是由于这种差别，使施工企业的资金投入在时间上分布不同，由于资金的时间价值，导致了两种不同的经营方式，产生了不同的经济效益。
通过对两种不同经营方式的经济效益分析，来获得租赁和购买的最优决策。
我们假设某施工企业需要购置一台价值100 万元的机械设备( 寿命周期5 年，不计残值) 去完成某项工期为5 年的施工承包任务，预期该机械设备每年可获得30 万元的利润，企业要求的收益率为12%。
（1）购买机械设备的经营过程计算：P=100（万元）； i=12%； n=5（年）； A=30（万元）根据年金现值系数和净现值计算公式，得出现时价值PW1 为：PW1=A（P/A,i，n）－ P=8.12（万元）﹥ 0，说明购买机械设备从事该项目的施工承包经营方案是可行的，并且按要求的收益率(i=12%), 可获得盈利8.12 万元。
（2）租赁机械设备经营过程计算：从上述的分析可以看出. 施工企业购买该机械设备进行经营是可行的，有利可图的，但是不是最优的选择方案呢? 不妨再作一下租赁机械设备的经营过程计算，现假设施工企业能够从租赁公司租用到同样的机械设备( 价值100 万元)，租赁公司要求的投资回报率为10%, 投资回收期为5 年，不计残值，假定租赁公司要求租金的支付方式为均匀租金( 等年值)、期末支付，其5 年内每年年末施工企业应支付的租金为A，则：A=100（A/P，i，n）=26.38（万元）。
一建-工程经济-12、第12讲-设备更新分析(二)
设备更新分析1Z101052 设备更新方案的比选原则一、设备更新的概念、策略原型更新&新型更新优先考虑更新的设备1.损耗严重；2.技术陈旧落后，能耗高；3.设备役龄长，经济效果不如更新。
设备更新方案的比选原则：1.客观立场分析问题2.不考虑沉没成本沉没成本=-当前市场价值3.逐年滚动比较【例题1·多选】有一个设备买来10万元，账面价值为4万元，市场价值为3万元。
现在设备更新购买同样的设备需要8万元，下列说法正确的有（）。
【2016】A.若要保留旧设备，投资按照3万元计算B.不考虑沉没成本1万元C.新方案市场价比旧方案多4万元D.新方案投资应记10万元E.新旧方案的经济寿命和运行成本相同【答案】AB【解析】保留旧设备的机会成本为3万元，因此投资3万元正确。
沉没成本是账面价值-市场价值=1万元；新方案成本8万元，旧方案成本3万元，因此差距为5万元，因此CD均不正确。
新旧方案的寿命显然不同，E错误。
【例题2·单选】某设备在5年前购买时原始成本为10万元，目前账面价格为5万元，现在市场同样功能的二手设备售价为2万元，新设备售价为15万元，则对该设备进行更新分析时，其沉没成本为（）万元。
【2019】A.5B.8C.13D.3【答案】D【解析】沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=5-2=3万元。
1Z1010523 设备更新时机的确定方法一、设备寿命的概念自然寿命技术寿命有形无形自然磨损技术落后年运行成本：使用和维护费用（逐年升高）年资产消耗成本：折旧（逐年降低）年平均使用成本=年运行成本+年资产消耗成本1.静态模式下设备经济寿命的确定方法，就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本N C 。
使N C 为最小的0N 就是设备的经济寿命。
11NN N t t P L C C N N =-=+∑式中 N C ——N 年内设备的年平均使用成本；P ——设备目前实际价值； t C ——第t 年的设备运行成本； N L ——第N 年末的设备净残值。
2013一级建造师《建设工程经济》真题与答案解析
2013年一级建造师考试《建设工程经济》真题及答案解析一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1．某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%。
半年复利计息一次，第二年末还本付息。
则到期企业需支付给银行的利息为（）万元。
A．30.00B．30.45C．30.90D．31.38【试题答案】D【试题解析】由i eff=I/P=（1+r/m）m-1，及F=P（1+i）n得利息I=F-P=250×（1+6%/2）4-250=31.38。
【考点来源】该考点来自教材第一部分《工程经济》，第一节：资金时间价值的计算及应用2．某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益，若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（）（万元。
A．200x（A/P，10%，6）B．200x（F/P，10%，6）C．200x（A/P，10%，7）D．200x（F/P，10%，7）【试题答案】A【试题解析】考查已知现值求取年值。
200万元购入一台施工机械是现值，未来6年等额收回，每年收回额就是年值，所以选择A。
【考点来源】该考点来自教材第一部分《工程经济》，第一节：资金时间价值的计算及应用3．某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴，则这300万元应计入财务计划现金流量表中的（）。
A．经营活动净现金流量B．投资活动净现金流量C．筹资活动净现金流量D．营业收入【试题答案】A【试题解析】300万元为财政补贴应计入补贴收入，在财务计划现金流量表中补贴收入属于经营活动净现金流量。
注意区分财务计划现金流量表中经营活动净现金流量、投资活动净现金流量、筹资活动净现金流量的组成。
【考点来源】该考点来自教材第一部分《工程经济》，第四节：技术方案现金流量表的编制4．某设备5年前的原始成本是10万元，现账面价值是3万元，市场价值是2万元，则该设备的沉没成本为（）万元。
工程经济方案比选实例
工程经济方案比选实例一、引言企业在进行工程项目决策时，往往面临多种方案选择的情况。
为了确保选择最具经济效益的方案，需要进行工程经济方案比选，从而为企业节约成本，提高效益。
本文将以某企业在建设新厂房项目中的工程经济方案比选为例，详细介绍工程方案比选的过程和方法，以期为企业的工程经济决策提供参考。
二、工程项目背景某企业计划进行新厂房项目的建设，主要包括厂房建设、设备采购、配套设施建设等。
为了确保项目的经济效益，企业决定对不同的方案进行比选，选择最优方案。
三、方案比选1. 建设方案比选在新厂房项目的建设方案比选中，企业共筛选出三种不同的建设方案，分别是自行建设、委托施工和合作建设。
对于自行建设方案来说，企业需要自行投资建设，具有投资风险，但可以获得更多的控制权。
委托施工方案则将建设过程交由专业公司负责，企业无需承担建设风险，但需要支付一定的委托施工费用。
而合作建设方案则是企业与其他合作方共同投资建设，共享风险和收益。
在比选过程中，企业综合考虑了不同方案的建设周期、投资成本、风险承担等因素，最终选择了自行建设方案。
2. 设备采购方案比选在设备采购方案比选过程中，企业考虑了自主采购、委托采购和租赁等不同采购方式。
自主采购方案需要企业自行投入资金购买设备，风险较大，但拥有设备的自主权。
委托采购方案则是由专业采购公司负责采购设备，企业无需承担采购风险，但需要支付额外的委托采购费用。
而租赁方案则是通过租赁公司租用设备，企业无需一次性投入大量资金，但长期成本较高。
在比选中，企业最终选择了委托采购方案，以降低采购风险和节约成本。
3. 配套设施建设方案比选在配套设施建设方案比选过程中，企业考虑了自行建设、外包建设和购买设施等不同方案。
自行建设方案需要企业自行投入资金建设，风险较大，但可以获得设施的自主权。
外包建设方案则是由专业公司来负责建设，企业无需承担建设风险，但需要支付额外的委托建设费用。
而购买设施方案则是直接购买已建设好的设施，需要一次性投入大量资金。
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设备租赁与购买方案的比选分析
在企事业生产经营管理中，设备租赁常见于企业设备投资决策。
在什么情况下企业选择租赁设备或直接购买设备，作出何种抉择取决于投资都对二者的费用与风险的全面综合比较分析。
二、影响设备租赁与购买的主要因素
企业在决定进行设备投资之前，必须进行多方面考虑。
因为，决定企业租赁或购买的关键在于能否为企业节约尽可能多的支出费用，实现最好的经济效益。
为此，产先需要考虑影响设备投资的因素。
（一）影响设备投资的因素
影响设备投资的因素较多，其主要包括：
1.项目的寿命期；
2.企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备；
3.设备的技术性能和生产效率；
4.设备对工程质量（产品质量）的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性；
设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度；
设备的经济寿命；
技术过时风险的大小
设备的资本预算计划、资金可获量，融通资金时借款利息或利率高低；
提交设备的进度。
（二）影响设备租赁的因素
对于设备租赁的，除考虑上述因素外，还应考虑如下影响因素：
1.租赁期长短；
2.设备租金额，包括总租金额和每租赁期租金额；
3.租金的支付方式，包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等；
4.企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠；
5.预付资金（定金）、租赁保证金和租赁担保费用；
6.维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务；
7.租赁期满，资产的处理方式；
8.租赁机构的信用度、经济实力，与承租人的配合情况。
（三）影响设备购习的因素
对于设备购买的，除考虑前述（一）的因素外，也应考虑如下影响因素：
1.设备的购置价格、设备价款的支付方式，支付币种和支付利率等；
2.设备的年运转费用和维修方式、维修费用；
3.保险费，包括购买设备的运输保险费，设备在使用过程中的各种财产保险费。
总之，企业是否作出租赁与购买决定的关键在于技术经济可行性分析。
因此，企业在决定进行设备投资之前，必须充分考虑影响设备租赁与购买的主要因素，才能获得最佳的经济效益。
（三）设备租赁与购置方案的经济比选
对于承租人来说，关键的问题是决定租赁设备，还是购买设备。
而设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可以采用净现值（或费用现值）法，设备寿命不同时可以采用净年值（或年成本）法。
无论用净现值法，还是净年值法，均以收益效果较大（或成本较少）的方案为宜。
在工程经济互斥方案分析中，为了简化计算，常常只需比较它们之间的差异部分。
而设备租赁与购置方案经济比选，最的方法是在假设所得到设备的营业收入相同的条件下，将租赁方案和购买方案的费用进行比较。
根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。