智能楼宇设计方案

目录

第一章简介 (2)

第二章智能建筑管理系统 (6)

第三章结构化综合布线系统 (11)

第四章计算机通信网络系统 (18)

第五章闭路电视监控系统 (22)

第六章消防报警系统 (26)

第七章楼宇自控系统 (28)

第八章电子门禁系统 (31)

第九章公共广播与背景音乐系统 (34)

第十章视听会议系统 (37)

第十一章卫星电视系统 (43)

第十二章总结 (47)

第一章简介

一、智能大厦的基本概念

近年来，智能大厦这一名词已不陌生，但无论在国际上，或在国内，“智能大厦”至今均无统一的定义，其重要原因之一是智能大厦是信息时代的产物，当今科学技术正处于高速发展阶段，其中相当多的成果将应用于智能大厦，使其具体内容与形式相应提高并不断发展。时至今日，国外新建的大型建筑多数已属该范畴。

美国智能化建筑协会（American Intelligent Building Institute ，缩写AIBI）定义“智能大厦”是将结构、系统、服务、运营及其相互联系全面综合，达到最佳组合，获得高效率、高功能与高舒适性的大楼，该定义的特点是较概括和抽象。

1985年日本建筑杂志载文中提出：智能化建筑就是高功能大楼。建筑环境必然适应智能化建筑的要求，方便有效地利用现代信息和通讯设备，并采用建筑设备自动化技术，具有高度综合管理功能的大厦。在新加坡，规定智能化大厦必须具备三个条件：一是先进的自动化控制系统，调节大厦内的各种设施，包括室温、湿度、灯光、保安、消防等，以创造舒适的环境；二是良好的通讯网络设施，使数据能在层与层之间或大厦内进行流通；三是提供足够的对外通讯设施。

各国智能大厦的定义不尽相同，这是由各国的具体情况和用途所决定的，具有各自的特点。这些定义在很大程度上指引和促进了各国智能大厦建设的发展。

到1990年，各国的智能大厦建设同行汇聚在美国首都华盛顿，成立了第一个世界性的智能大厦协会——“世界智能建筑协会”，同时提出了一个对智能大厦的综合性的定义。

“通过对建筑物的四个基本要素，即结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在联系，最优化的设计，来提供一个投资合理同时又拥有高效率的优雅舒适、便利快捷、高度安全的环境。智能建筑物能帮助大厦的主人、财产的管理者、占有者等意识到他们在诸如费用开支、生活舒适程度、商务活动方便快捷、人身安全等各方面将得到最大利益的回报。

其包括大厦自动化系统、办公自动化系统和综合通讯系统三个组成部分，在统一的弱电平台之上安装，并在统一的管理之下共同、综合地实现各自的功能。”

我国不少专家学者认为，应强调智能大厦是多学科、多技术系统综合集成的特点，故推荐如下定义：智能大厦系指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、信息技术与建筑技术有机结合，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。

智能大厦是社会信息化与全球经济一体化的必然产物；是多学科、高新技术的巧妙集成；也是综合经济实力的象征。大量高新技术竟相在此应用，多功能可视电话、多媒体技术、电子邮件、卫星通信、计算机国际通信网络、智能保安与环境控制已不陌生；未来的信息高速公路（Information Superhighway）、能量无管线传输等最尖端的高科技也会首先在这片沃土上扎根成长。因此，为保证定义的严谨，不宜对设备与技术限制得太具体。

二、智能大厦的组成和功能

智能大厦按组成来说，一般可由10个弱电子系统共同构成。它们分别是：中央计算机及网络系统（Center Computer System ，CCS）、办公自动化系统（Office Automation System ，OAS）、楼宇设备自控系统（Building Automation System ，BAS）、保安管理系统（Security Management System，SMS）、智能卡系统（Smart Card System ，SCS）、火灾报警系统（Fire Alarm System ，FAS）、内部通信系统（Inter-Communication System ，ICS）、音视频及共用天线系统（Central Antenna Television ，CATV）、停车场管理系统（Car-parking Management System ，CMS）和综合布线系统（Premises Distribution

System ，PDS）。按体系结构来说，智能大厦是由智能大厦集成管理系统通过综合布线系统将楼宇自动化系统（BAS）、通信自动化系统（CAS）和办公自动化系统（OAS）三大要素连接起来并予以管理和控制的，即通常所说的3A智能建筑。在智能化建筑环境内体现智能化功能的就是由SIC、PDS和3A 系统等五个部分组成。

1.智能大厦的系统集成中心（System Integrated center，简称SIC），它具有各个智能化系统信

息总汇集和各类信息的综合管理的功能。具体要达到以下三方面要求：

（1）汇集大厦内外各种信息。接口界面要标准化、规范化，以实现各智能化系统之间的信息交换及通讯协议（接口、命令等）。

(2) 对大厦各个智能化系统的综合管理。

(3) 对大厦内各种网络管理，必须具有很强的信息处理及数据通讯能力。

2. 综合布线系统（Premises Distribution System ，PDS），它为整个大厦的光电信息传输提供技术标准统一（国际ISO标准）、传输介质统一（五类双绞线以及光纤）、布线结构整齐一致（模块化的星形结构），适应多种信息（语音、图像、数据等）传输、管理配置灵活（按需跳接线即可）、维护方便（系统而完整的各类标记：如标签、标记排、标记带等）的信息传输通道。它所采用的五类双绞线传输带宽为100MHZ，水平距离为100米。通过信息插座，可把各种适配器连接各种设备，比如通过网卡连接微机，通过ISDN适配器连接ISDN终端，通过图像适配器连接摄像机，当然，像电话则可直接插上去即可。PDS通常是由工作区（终端）子系统、水平布线子系统、垂直干线子系统、管理子系统、设备子系统及大厦室外连接子系统等六个部分组成。

3．楼宇自动化系统（Building Automation System，BAS），它对智能大厦中的暖通、空调、电力、照明、给排水、消防、电梯、停车场、废物处理等大量机电设备进行有条不紊综合协调，科学地运行管理及维护保养工作。它为所有机电设备提供了安全、可靠、节能、长寿命运行可信赖的保证。楼宇自动化系统必须包括以下三个系统：

(1)建筑物管理子系统：对大厦内所有机电设备完成运行状态监视，报表编制，起停控制及维护保养，事故诊断分析的系统。大厦中央管理系统通过设在现场各被控设备附近的控制分站来完成上述工作。

(2)安全保卫子系统：在具备高度信息化办公室内对安全保卫系统的重要性越来越受到重视。出入警卫、防盗、防灾、防火、车库管理、商业秘密等都属安全保卫系统。它采用了身份卡、闭路电视、遥感、传感控制等来实现安全保卫要求。

(3)能源管理子系统：它的任务是在不降低舒适性的前提下，达到节能因而降低运行费用的目的。

4、通信自动化系统（Communication Automation System，CAS），通讯网络是智能大厦的“中枢神经”。它由各种通信设备、通信线路和相关计算机软件组成。它主要包括传送话音、数据和图像的基本通信网络，实现楼层间各种终端、微机、工作站之间通信的楼层局域网；沟通楼群或楼内计算机与楼内各个局域网间通信联系的楼群或楼内高速主干网以及与公共信息资源（如Internet，China PAC，China DDN等等）相通的远程数据通信。

一般来说，一幢建筑应有一个高速主干通信网络，每个楼层有一个或几个局域网，各局域网连接到高速主干网。高速主干网沟通计算机中心主机及各局域网，同时负责实现楼群间的通信连网。

CAS能高速处理智能大厦内外各种图像、文字、语言及数据之间的通讯。目前，一般可分为卫星通讯、图文通讯、语言通讯及数据通讯等四个子系统。

(1) 卫星通讯突破了传统的地域观念，实现了相距万里近在眼前的国际信息交往联系。起到了零距离零时差信息的重要作用.

(2) 图文通讯在当今智能大厦中，可实现传真，可视数据检索，电子邮件，电视会议等多种通讯业务。由于数字传送和分组交换技术发展及采用大容量高速数字专用通讯线路实现多种通讯方式，使得根据需要选定经济而高效通讯线路成为可能。

(3) 语言通讯系统可给用户提供预约呼叫、等候呼叫、自动重拨、快速拨号、转向呼叫、直接拨入、用户帐单报告、语言邮政（E--mail）等上百种不同特色的通讯服务。

(4)数据通讯系统可供用户建立区域网，以联接其办公区内电脑及其外部设备完成电子数据交换业务（EDI）。多功能自动交换系统还可以使不同售主的电脑相互之间进行通讯。