高中政治第1单元民事权利与义务第2课第1框保障各类物权课件新人教版选择性必修2

(4)共有关系：由多人对同__一__财__产__享有所有权。
1．财产保护制度的意义 (1)产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会 主义基本经济制度的必然要求。在市场经济活动中，只有对产权予 以严格的保护，才能稳定各类投资者的投资预期，规范并保障市场 主体的生产经营行为，维护正常的市场秩序。
约定 15 天后交付，结果 3 天后孕牛就提前生产了小牛
A．①④
B．②③
C．①③
D．②④
D [房屋属于不动产，需要进行产权登记才能实现产权转移， ②入选；牛属于动产，必须通过交付转移所有权，在交付之前生产 的小牛不归甲所有，④入选。]
2．王明想买一套商品房，在哪种情况下，商品房的所有权才归 他( )
Hale Waihona Puke 探究 1 (描述与分类·科学精神)房产所有权的取得的决定条 件是什么？为什么陶某付了款却失去了房产的所有权？
提示：房产所有权的取得不是取决于购买和房款的支付，而是 取决于依法进行房产登记。房产证写的是陶某某的名字，就意味着 陶某某取得所有权。
探究 2 (预测与选择·法治意识)陶某最终能否阻止其嫂子分割 房产的要求？
[想一想] 怎样理解保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、
保护和发展生产力？ 提示：一方面，财产是各种形式的劳动所得；另一方面，只有
投资资本获得保护，劳动者的价值和权益才有保障。如果财产权不 能获得有效保障，人们便失去投资和劳动的积极性，经济社会也就 失去了前进的动力。清晰的产权是市场交换的前提，也是实现资源 最优配置的一个必要条件。如果缺乏有力的财产权保护，其后果是 经济纠纷、扯皮，市场主体自然就缺乏安全感，交易成本居高不下， 参与交易的积极性也受影响，市场繁荣就会成为一句空话。
特征 益物权具有独立性；用益 上设定的权利；以支配担保物
物权具有占有性
的价值为内容；具有从属性和
不可分性
主要包括建设用地使用
权、农村土地承包经营权、
内容
主要包括抵押权、质权等
农村宅基地使用权、国有
自然资源使用权等
2.抵押权和质权的关系 抵押权和质权是基于当事人的约定而产生的；当事人通过协商 一致，以某种财产作为债权担保时，就达成抵押合同或质押合同。 抵押权人并不直接占有抵押物，该抵押物仍由抵押人占有使用；质 权人则必须占有质物。抵押权通常针对不动产或价值较大的动产， 而质权的对象通常是动产。
_不_经__登__记__而发生效力。
依法属于国家所有的自然资源 所有权可以不登记
依据人民法院、仲裁机构的法律文
自法律文书_生_效__时发生效力
书取得不动产所有权
因继承取得不动产所有权
自_继_承__开始时发生效力
②动产：应当依照法律规定_交_付__。一般来说，所有人按照转让
财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财 产的所有权。
1．他物权 (1)含义：所有权之外的物权。
(2)实质：用益物权和担保物权分别对应的是物的_使_用__价__值__和交
换价值。
(3)意义：充分发挥不动产与动产的价值，做到_物__尽_其__用__。
2．用益物权 (1)含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用 和收益的权利。
(2)分类
土地承包经营权
(3)收益：是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。收 益通常与使用相联系，但是处分财产也可以带来收益。收益也包括 孳息。孳息分为天然孳息和法定孳息。家畜生仔、果树结果等属于 天然孳息；存款所得的利息、出租所得租金属于法定孳息。
(4)处分：指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处 置。处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也 可以有处分权，如运输的货物，如果发生紧急情况，承运人也可以 依法进行处分。
定答案
C
【跟踪训练】
1．下列哪些情况下甲、乙之间所有权没有转移( )
①甲将其珠宝交给乙保管，后达成合意将珠宝卖给乙 ②甲将
其房屋租给乙，后甲和丙签订房屋买卖合同，丙通知乙租赁期结束
后向丙返还房屋 ③甲将其笔记本电脑卖给乙，但因为甲有急用，
和乙商定借用 5 天后再将笔记本电脑给乙 ④甲购买乙的孕牛一头，
的一项重要的_财_产__权，关 房屋_所_有__权__相联
义 也是农民最可靠
系到农民切身利益
系
的_生__活_保__障__
①我国实行农村土地
人们从开发商那里
_承_包__经__营__制度，法律保
购买商品房，并且办
护农村土地承包关系的 农村宅基地以及 理转移登记和取得
保 长期稳定。
承包地被征收征 不__动__产__权__属__证__书__之
(2)健全以公平为核心原则的产权保护制度，平等保护各种所有 制经济产权，让全体社会成员享受现代社会“公平正义”，增强人 民群众财产财富安全感，增强社会信心，形成良好预期，增强各类 经济主体创业创新动力，维护社会公平正义，保持经济社会持续健 康发展和国家长治久安。
提醒：我国财产保护原则是坚持平等保护，公有制经济财产权 不可侵犯，非公有制经济财产权同样不可侵犯；坚持全面保护，不 仅包括保护物权、债权、股权，也包括保护知识产权及其他各种无 形财产权；坚持依法保护，不断完善社会主义市场经济法律制度， 强化法律实施；坚持共同参与，做到政府诚信和公众参与相结合； 坚持标本兼治，抓紧解决产权保护方面存在的突出问题，加快建立 产权保护长效机制，激发各类经济主体的活力和创造力。
2．所有权 (1)含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、
使用、收益和_处_分__的权利。 (2)分类：国家所有(全民所有)、_集__体_所有、私人所有。
(3)取得方式
①不动产：应当依照法律规定_登_记__；对于房屋等不动产，除法
律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得 所有权。法律规定在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以
提示：房产登记在哥哥陶某某名下，在法律上哥哥陶某某是该 房子的所有权人；由于该房产在陶某某婚姻存续期间取得，在法律 上属于夫妻共同财产，陶某的嫂子有权参与分割。
1．财产制度与财产权 (1)财产制度 ①作用：规范各类民事主体的财产关系。
②地位：是一个社会得以_稳_定__与_发_展__的基础性法律制度。
动产，依法享有占有、使 人财产上设立的物权
用、收益的权利
性质
都是主权利，不以用益物 具有从属性，因债权的产生而
权人对财产所有人享有其 产生，因债权的消灭而消灭
他财产权利为前提
目的 实现商品的使用价值
实现商品的价值
标的物 主要是不动产
不限于不动产
以确保债务的履行为目的；在
用益物权具有用益性；用 债务人或第三人的特定财产
分享。对鱼塘承包权的认识正确的是( )
宅基地使用权
建设用地使用权
地 是农民的一项重
位 要的_财__产_权
宅基地使用权人依法对 是权利人依法利
集体所有的土地享有占
用土__地__建造建筑
有和使用的权利，有权依 物、构筑物及其
法利用该土地建造住宅 附属设施的权利
及其附__属__设__施__
农村土地是农民
宅基地使用权也是农民 这项权利往往与
意 的基本生产资料，
第一单元 民事权利与义务
第二课 依法有效保护财产权 第一框 保障各类物权
学习任务
核心素养
1．描述与分类：物权、用益物权
1．政治认同：保护财产权，激
和担保物权的类型。
发经济活力。
2．解析与论证：动产与不动产所
有权取得方式的不同。
2．科学精神：尊重他物权，创
造社会财富。
3．预测与选择：明确不同担保方
3．法治意识：明确市场经济是
2．所有权的基本内容 (1)占有：对于财产的实际管领或控制。所有人的占有受法律保 护，不得非法侵犯。对于动产，除非有相反证明，占有某物即是判 定占有人享有该物所有权的标准。 (2)使用：是权利主体对财产的运用，以便发挥财产的使用价值。 拥有物的目的一般是为了使用。所有权人可以自己使用，可以授权 他人使用，这些都是所有权人行使使用权的行为。
(2)财产权 ①含义：包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来
_经_济__收__益__的权利。 ②范围：包括所有权、他__物__权__。
③意义：有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。
保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展_生__产_力__。国
家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人 的财产权，激励人们创业创新。
探究 1 (描述与分类·科学精神)材料中王红家享有的财产权有 哪些？这些财产权的性质是什么？
提示：王红家享有建设用地使用权、农村土地承包经营权、农 村宅基地使用权等。这些财产权属于他物权、用益物权。
探究 2 (解析与论证·科学精神)宅子被征用，她提出的赔偿请求 是否能够得到支持？
提示：宅子被征用可以得到合理的补偿，但赔偿请求不会得到 支持。
A．按交付的方式取得 C．付完房款后
B．到相关部门办理产权登记后 D．与卖主签订协议后
B [由于商品房属于不动产，所以王明到相关部门办理产权登 记后，商品房的所有权才归他。]
议题二| 物尽其用——他物权
王红的家在农村，后因父母进城经商，她也跟着到城里念书。 为方便生活，她家在城里买了一套商品房，在农村老家还有一处宅 子和两亩承包地。因新建公路从她家经过，基于宅子被征用受到的 损失，她提出了赔偿请求。
产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。
[想一想] 买房时办理按揭贷款，急需用钱时在典当行用自己 的财产作担保换取相应的资金。这两种担保方式分别称作什么？
提示：前者是抵押，后者是质押。
1．用益物权与担保物权
用益物权
担保物权
含义