房地产委托开发合同协议书范本
房地产楼盘代理合同范本6篇
房地产楼盘代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房地产楼盘事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方代理位于____________的房地产楼盘（以下简称“本楼盘”），乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定完成代理事项。
本合同旨在明确双方的权利义务关系，保护甲乙双方的合法权益。
二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方进行本楼盘的销售、推广及相关服务工作。
2. 代理范围包括但不限于：销售策划、宣传推广、销售代理、客户接待、谈判签约、售后服务等。
三、代理期限本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方提交的代理方案进行审核、修改和确认。
2. 甲方有权监督乙方的代理工作，确保乙方按照本合同约定完成代理事项。
3. 甲方应按照本合同约定支付乙方的代理费用。
4. 甲方应提供本楼盘的相关资料，并确保资料的真实性和准确性。
5. 甲方应配合乙方开展代理工作，提供必要的支持和协助。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定完成代理事项，确保本楼盘的销售和推广工作顺利进行。
2. 乙方应根据甲方的要求，提交代理工作方案和相关报告。
3. 乙方应严格遵守法律法规，履行代理职责，保护甲方的合法权益。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用。
5. 乙方有权按照本合同约定收取代理费用。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用：甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和金额，将代理费用支付给乙方。
3. 甲方未按照本合同约定支付代理费用的，乙方有权终止代理工作，并保留追究甲方违约责任的权利。
房地产合作开发代办协议书
房地产合作开发代办协议书
1. 引言
协议书签署双方为：甲方：（公司/个人名称）乙方：（公司/个人名称）
2. 协议内容
2.1 合作项目
2.2 甲方责任
2.3 乙方责任
2.4 合作条件
本协议的合作条件如下：甲、乙双方以合作开发形式共同开展合作项目，分享合作项目的利润和风险；合作双方按照法律法规和商业道德的要求，诚实守信地执行合作协议；合作双方应在签署本协议后的30天内完成合作各方应交付的材料准备和必要的手续办理；合作双方在项目开发期间应保持相互沟通和协作，及时解决合作项目中出现的问题。
2.5 风险分担
2.6 盈利分配
2.7 保密条款
3. 管辖法律和争议解决
3.1 管辖法律
本协议适用的法律为法律。
3.2 争议解决
合作双方应尽力协商解决本协议执行过程中的任何争议和纠纷。
若双方无法达成一致，争议将提交至所在地人民法院解决。
4. 生效和终止
4.1 生效方式
本协议经甲、乙双方负责人或其授权代表签字盖章后生效。
4.2 终止方式
本协议终止的方式如下：合作期限届满，合作双方未再延长合作期限；合作过程中一方违反本协议并且严重影响合作项目进行；合作双方书面协商一致终止合作。
5. 其他条款
本协议其他未约定事项，甲、乙双方经协商一致后可签订补充协议进行规范和约定。
甲方（盖章）：____________ 法定代表人（签字）：
____________ 日期：____________
乙方（盖章）：____________ 法定代表人（签字）：
____________ 日期：____________。
房地产公司合作开发合同协议书范本
房地产公司合作开发合同协议书范本[合作开发合同协议书]甲方:[甲方名称］地址：[甲方地址］法定代表人:［甲方法定代表人][甲方]乙方：[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人][乙方］根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商，达成以下合作开发合同:第一章合同目的及范围第一条本合同的目的是为了在指定土地上进行房地产开发，并约定双方的权益和义务。
第二条合作范围包括但不限于:1.土地调查与审核2.规划设计3.建设施工4.营销推广５．财务管理6.项目交接等第二章合作方式第三条甲方提供土地资源,负责规划、设计和土地使用权的办理手续。
第四条乙方负责资金投入、施工建设、销售推广和项目的运营管理。
第三章资金投入和利润分配第五条乙方应按约定时间和比例向甲方支付土地使用权费用，并承担土地开发规划的费用。
第六条甲方和乙方的利润分配按合同约定的比例,分配给双方。
第四章合作期限第七条合作期限为[合作期限],自本合同签署之日起计算。
第八条合作期满后,如甲方需要继续合作,应提前[合作期限提前通知期限]以书面形式通知乙方,并与乙方重新达成新的合作协议。
第五章合同解除及违约责任第九条甲乙任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
第十条合同终止时,甲方有权要求乙方停止项目运营并做好交接工作。
第六章争议解决第十一条因履行本合同发生的争议,由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
第七章附则第十二条本合同附件如下：附件1：土地使用权证书附件2:规划设计方案附件3:施工图纸附件4:项目营销方案附件５:财务报表等第十三条本合同涉及的法律名词及注释如下：1．合同法：指中华人民共和国合同法，是中华人民共和国颁布的一部法律,规定了合同的法律地位、成立、履行、变更和解除等方面的规则。
２.土地使用权：指土地使用者按照国家法律和土地管理规定取得的土地使用权。
３.违约责任:指一方违反合同约定，给对方造成损失后应承担的法律责任。
2024版房地产代建协议书模板范本
2024版房地产代建协议书模板范本甲方(委托方):________________乙方(代理方):________________鉴于甲方拟进行房地产项目代建，为明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，特订立本合同。
第一条合同标的1.1 本合同的标的为甲方委托乙方进行房地产项目的代建工作。
1.2 代建范围包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
2.2 如因不可抗力因素导致项目无法按期完成，经双方协商一致，可适当延长合同期限。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于土地使用权证明、规划设计文件、施工图等。
3.2 甲方应按照约定支付代建费用，并按时足额支付相关税费。
3.3 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改意见。
第四条乙方权利与义务4.1 乙方应按照约定的质量标准和进度要求完成代建工作，并保证工程质量。
4.2 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。
4.3 乙方应对甲方提出的意见和建议进行认真研究和处理，及时调整工作方案。
第五条赔偿方式与免责条件5.1 如因乙方原因导致项目延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致项目无法按期完成或质量问题，双方可协商解决，或依据相关法律法规的规定处理。
第六条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
本合同正本一式两份，副本一式两份，均具有法律效力。
甲方(盖章):________________ 乙方(盖章):________________签订日期：________________ 签订日期：________________。
房地产开发商代办委托书(3篇)
第1篇委托人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________被委托人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因工作繁忙、身体原因或其他特殊原因，无法亲自处理以下房地产事务，现特委托乙方全权代理甲方办理以下事宜：一、委托事项1. 甲方名下位于____________________的房地产项目（以下简称为“房产”）的买卖、租赁、抵押、赠与等一切法律行为。
2. 甲方名下房产的权属登记、变更、过户等手续。
3. 甲方名下房产的物业管理、维修保养等事宜。
4. 甲方名下房产的税费缴纳、贷款申请、保险购买等财务事宜。
5. 甲方名下房产的租赁合同签订、租金收取、租客管理等工作。
6. 甲方名下房产的相关法律咨询、纠纷解决等法律事务。
二、委托权限1. 乙方有权代表甲方与第三方进行房产交易、签订合同等法律行为。
2. 乙方有权代理甲方办理房产权属登记、变更、过户等手续。
3. 乙方有权代表甲方与物业管理方进行沟通，处理物业管理相关事宜。
4. 乙方有权代理甲方缴纳房产税费、申请贷款、购买保险等财务事宜。
5. 乙方有权代表甲方与租客签订租赁合同、收取租金、管理租客等租赁事宜。
6. 乙方有权代表甲方处理房产相关的法律咨询、纠纷解决等法律事务。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，至甲方与乙方另行约定终止日期止。
如未另行约定终止日期，本委托书有效期为____年。
四、保密条款乙方在代理过程中，应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。
五、违约责任1. 如乙方违反本委托书的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
2. 如乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书范本甲方（开发商）：______________________________乙方（投资方）：______________________________为了共同开发利用甲方所拥有的土地和房产资源，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、项目名称及位置甲乙双方合作共同开发的项目名称为_______________________，位于_______________________。
二、合作内容1.甲方在本项目中，将提供所拥有的土地资源及所需的房地产开发资金，并对土地进行开发建设。
2.乙方在本项目中，将提供所需的投资资金，并协助甲方进行项目规划及市场推广。
3.双方共同承担本项目的风险和收益，按合同约定的投资比例分配利润。
三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为________年。
四、资金投入1.甲方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
2.乙方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
3.双方应按约定的投资比例分配本项目的收益，具体比例为：甲方_______%，乙方_______%。
五、风险分担双方在合作开发的过程中，应共同承担因自身原因或不可抗力导致的风险。
如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁解决。
六、利润分配1.本项目的利润将按照合同约定的投资比例分配，具体分配时间及方式将另行协商确定。
2.分配比例经双方协商一致后，不得擅自更改。
七、其他约定1.本协议经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议履行过程中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决。
甲方（开发商）：乙方（投资方）：日期：__________________ 日期：__________________以上为房地产合作开发协议书范本内容，双方签订前应认真阅读并保留一份备案。
房产委托代理合同简单范本三篇
房产委托代理合同简单范本三篇房产委托代理合同简单范本三篇目前房地产市场的专业化分工越来越细，楼盘销售代理的要求也越来越高，你知道房产委托代理合同怎么写吗以下是小编为大家带来的房产委托代理合同简单范本，欢迎大家参考。
房产委托代理合同简单1委托方(以下简称甲方)：_________代理方(以下简称乙方)：_________甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于_________市_________区_________单元第_________层，共_________(套)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，户型_________;房屋所有权证号：_________，属于：_________。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_________元/平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________%、乙方得_________%。
若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户以_________种付款方式：1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
房地产代理合同模板(3篇)
房地产代理合同模板委托人：_____（以下简称甲方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____资质证号：_____受托人：_____（以下简称乙方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址项目名称：_____项目地址：_____第二条委托销售房屋为_____[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_____（商品房屋注册登记证号：_____）第三条受托销售范围（一）乙方受托销售范围：1._____________________________________________________;2._____________________________________________________;3.__________________________________________________。
（二）乙方受托销售房屋计_____套，销售总建筑面积为平方米。
（三）销售面积计价方式按下列第_____项计价：1.按套（单元）计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。
第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_____项代理方式：（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。
（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。
（四）其他方式：______________________________________。
房地产开发合同范本(13篇)
房地产开发合同范本(13篇)房地产开发合同范本1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。
二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。
三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。
四、甲、乙双方的工作与责任4。
1、甲方：4。
1。
1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
4。
1。
2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。
4。
1。
3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。
4。
1。
4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。
房地产楼盘代理合同范本5篇
房地产楼盘代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产楼盘代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发公司，拥有并开发位于__________的楼盘项目。
现甲方委托乙方作为该楼盘的独家代理销售机构，负责该楼盘的销售、宣传及售后服务等工作。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、代理事项及范围1. 乙方负责甲方位于__________的楼盘项目的销售代理工作。
2. 代理内容：楼盘的销售策划、销售宣传、销售组织、销售执行等事项。
3. 代理期限：自合同签订之日起至楼盘销售完成或双方协商终止合作之日止。
三、合作期限及费用支付1. 代理期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 代理费用：甲方应按照约定支付乙方代理费用。
具体支付方式和标准如下：（1）固定代理费用：甲方按项目总销售额的______%支付乙方代理费用。
（2）销售佣金：每成功销售一套房产，甲方应按照约定的佣金比例支付乙方销售佣金。
（3）其他费用：如宣传费用、推广费用等，双方根据实际情况另行约定。
3. 支付方式：甲方应按照约定时间节点支付乙方代理费用。
如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）提供楼盘的相关资料，确保资料真实、准确、完整。
（2）按照约定支付乙方代理费用。
（3）为乙方提供必要的支持和协助，确保代理工作的顺利进行。
2. 乙方权利及义务：（1）负责楼盘的销售策划、销售宣传、销售组织、销售执行等工作。
（2）确保销售人员的素质和职业操守，遵守相关法律法规和职业道德规范。
（3）定期向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
（4）保护甲方利益，不得擅自更改销售价格、销售方案等关键信息。
委托开发房地产合同协议书范本
委托开发房地产合同协议书范本合同编号： [合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]方式：[甲方][甲方]邮编： [甲方邮编]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]方式：[乙方][乙方]邮编： [乙方邮编]鉴于：1. 甲方为房地产开发商，具备相关的资源和开发能力；2. 乙方拥有委托开发房地产项目的需求和资金；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下委托合作事宜：第一章：合作方式1.1 委托内容甲方受乙方委托，负责开发和销售[项目名称]的房地产项目。
委托内容包括但不限于：- 土地选址- 规划设计- 建筑施工- 销售推广- 筹集资金- 管理和维护项目1.2 委托期限本次委托的期限为[起始日期]至[终止日期]。
第二章：权利与义务2.1 甲方的权利与义务- 根据甲方的专业知识和经验，按照约定的要求，进行土地的选址、规划和设计；- 负责项目的施工、质量控制和工期管理；- 积极推广和销售项目，并提供相关的市场营销策划；- 协助乙方进行项目的融资和资源整合；- 根据约定的要求，对项目进行日常管理和维护；2.2 乙方的权利与义务- 提供项目的需求和资金支持；- 协助甲方进行土地的选址和相关手续办理；- 在合作过程中提供准确的市场信息和销售指引；- 支付约定的项目开发费用和销售回报；- 根据约定要求，对项目进行审计和监督；第三章：财务约定3.1 项目费用甲方在委托开发房地产项目过程中，产生的相关费用由乙方负责支付。
费用包括但不限于土地购置费、规划设计费、建筑施工费、市场营销费用、项目管理费等。
3.2 项目收益甲方享有项目的销售收益，具体收益分配比例为：- 乙方将享有销售收益的[百分比]%，甲方将享有销售收益的[百分比]%。
第四章：保密与解除委托4.1 保密义务双方在合作过程中应互相保守商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露涉及本合同的任何信息。
4.2 解除委托双方如遇以下情况之一，均有权解除本合同：- 经友好协商一致决定解除；- 一方严重违反合同约定；- 法律法规规定的其他情况。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇篇1房地产合作开发协议书范本甲方（出资方）：__________________ 乙方（开发方）：__________________根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方占有的位于__________小区（或地址）的______________地块，洽谈达成如下合作开发协议：一、项目名称及地点：1. 本协议的项目名称为______________，项目坐落于______________区（市）______________街道__________号。
2. 本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。
二、项目定位及规划：1. 本项目定位为______________，开发规划包括住宅、商业、办公等用途。
2. 项目的规划设计、施工及销售均应符合国家、行业有关规定，保证其质量符合相应标准。
三、合作方式及协议期限：1. 本协议采取合作开发的方式，甲方提供地块，乙方进行设计、施工、销售等工作。
2. 合作期限为__________年，自本协议签署之日起算。
四、双方权利义务：1. 甲方权利：（1）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地规划、建设许可等；（2）有权对项目进行监督，并在必要时提出修正意见；（3）享有项目营业收入的__________%的分红；（4）其他权利：_____________。
2. 乙方权利：（1）在规定期限内合理利用地块，并完成项目规划、设计、施工和销售等工作；（2）享有项目投资收益的__________%的分成；（3）其他权利：_____________。
3. 甲方义务：（1）提供完整的地块信息和产权证明；（2）承担并支付土地出让金、规划手续费等相关费用；（3）参与项目的审批、协助解决相关问题；（4）其他义务：_____________。
4. 乙方义务：（1）按照约定规划并完成项目的各项工作；（2）承担项目施工、销售等工作所需费用；（3）按时向甲方提供相关报告和财务信息；（4）其他义务：_____________。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
委托房地产开发商代理销售及分期付款协议书
委托房地产开发商代理销售及分期付款协议书合同编号：【编号】甲方：【委托人】（以下简称甲方）地址：【委托人地址】乙方：【开发商】（以下简称乙方）地址：【开发商地址】鉴于：1. 甲方是合法的房产所有权人，拥有【房产描述】（以下简称房产）的所有权；2. 乙方是一家具备资质和经验的房地产开发商，有能力和资源代理销售房产并提供分期付款服务；3. 双方经友好协商，决定通过本协议明确委托关系和付款方式。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方达成以下协议：第一条委托销售1.1 甲方委托乙方代理销售房产，包括但不限于广告宣传、接待客户、签订购房合同等事务。
1.2 乙方有权根据市场需求和实际情况调整房产的销售价格和销售策略，但需提前征得甲方书面同意。
第二条分期付款2.1 甲方同意将房产总价款分期支付给乙方。
付款方式和金额如下：（1）首付款：【金额】，于本协议签署后【天/月/日】内支付给乙方。
（2）分期付款：剩余款项将按照以下方式支付给乙方：- 第一期：【金额】，于房产竣工验收后【天/月/日】内支付；- 第二期：【金额】，于房产交付买受人并办理过户手续后【天/月/日】内支付；- 第三期：【金额】，于房产交付买受人【天/月/日】后【天/月/日】内支付。
2.2 甲方同意在每期支付款项时提供相应的付款凭证，并确保账户资金充足以支付每期款项。
第三条房产交付与过户3.1 乙方承诺在房产销售结束后，按照约定的时间将房产交付给买受人，并协助甲方办理过户手续。
3.2 乙方应保证所交付的房产符合相关国家和地方的建筑、消防、环保等要求，并提供相关的合格证明文件。
第四条保密义务4.1 甲乙双方在履行本协议过程中可能接触到对方的商业秘密或其他机密信息，包括但不限于客户信息、销售策略等。
4.2 甲乙双方同意对上述机密信息严格保密，不得向第三方披露或使用于其他目的。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
房地产开发合作合同协议书范本(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产开发合作合同协议书范本(2024版)本合同目录一览1. 合作原则1.1 合作双方的合法权益1.2 平等互惠、共同发展1.3 合法合规、诚信经营2. 合作项目概述2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目规模2.4 项目投资估算3. 合作方式3.1 股权合作3.2 项目合资3.3 合作期限3.4 合作双方的权利与义务4. 投资与融资4.1 投资估算与资金筹措4.2 投资额度与投资结构4.3 融资方式与融资条件4.4 投资回报与风险承担5. 项目管理5.1 项目公司设立与管理5.2 项目决策机制5.3 项目执行与监督5.4 项目变更与终止6. 技术合作与知识产权6.1 技术引进与研发6.2 技术合作方式与条件6.3 知识产权归属与保护6.4 技术成果分享与保密7. 市场营销与销售7.1 市场调研与分析7.2 营销策略与销售渠道7.3 销售目标与价格体系7.4 销售业绩考核与奖励8. 风险评估与控制8.1 风险识别与评估8.2 风险防范与应对措施8.3 风险承担责任划分8.4 应急预案与危机管理9. 合作协调与沟通9.1 合作会议与决策9.2 信息共享与保密9.3 合作纠纷解决9.4 合作终止与后续事宜10. 合同的生效、变更与解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更程序10.3 合同解除条件与后果11. 违约责任与赔偿11.1 违约行为与责任11.2 赔偿范围与计算方式11.3 违约纠纷解决12. 争议解决12.1 争议解决方式12.2 仲裁机构与仲裁程序12.3 诉讼管辖法院13. 其他条款13.1 合同的解释与适用13.2 合同的签订与备案13.3 合同的附件与附录14. 合同的签署与生效14.1 签署时间与地点14.2 合同正本与副本14.3 合同生效日期与有效期第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1 合作双方的合法权益甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同开展房地产开发合作，双方应严格遵守国家相关法律法规，确保合作合法合规。
委托开发房地产合同范本(4篇)
委托开发房地产合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：依据《城市房地产管理法》、《民法典》有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设事宜达成如下事项：第一条项目概况（以下简称本项目或项目）1.1项目名称：______;1.2项目位置：______;1.3项目用地：规划总占地亩;1.4建设规模：总建筑面积约平方米。
第二条委托的内容和方式2.1本项目所有政府批准文件及征地手续均由甲方授权乙方以甲方的名义办理取得，甲方配合乙方提供所需资料及相关文件;2.2甲方全面委托乙方代为开发本项目，乙方同意接受委托，按本合同约定内容完成本项目（包括土地变性、拆迁、勘探、设计、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理等）的全过程管理;第三条甲方的权利和义务3.1所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助;3.2甲乙双方共同成立项目领导组，并确定具体项目联络人员;3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出;3.4参加本项目工程的规划、设计，在本项目建设过程中，需明确建设工程的使用功能及其他要求;3.5有权查验工程的进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
3.6审批已完工程量，根据事实情况支付相应的委托费用第四条乙方的权利和义务4.1负责办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等手续;4.2负责组织施工图设计，报审及招投标;4.3乙方需就本项目建立专门项目管理队伍，并配备技术负责人，人员数应满足本项目开发管理需要;4.4负责按照约定的工程进度计划组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定;4.5负责在本项目工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套;4.6组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收;4.7按照约定的工程进度组织施工，保证新建工程质量符合国家质量规定;4.8对施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
房地产开发委托合同范本5篇
房地产开发委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方进行位于____________________（地址）的房地产项目（以下简称“该项目”）的开发。
2. 乙方应按照甲方的要求，负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程或部分的开发管理工作。
二、委托期限本合同的委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、委托费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付以下费用：（1）项目管理费；（2）设计费；（3）建设费；（4）销售费用；（5）其他相关费用。
2. 支付方式：双方另行签订具体支付协议，明确费用细节及支付方式。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发。
（2）甲方有义务按照约定支付委托费用。
（3）甲方应提供项目的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定进行项目开发，并保证项目质量。
（2）乙方有权利获得约定的委托费用。
（3）乙方应按时向甲方报告项目进展情况，确保信息的及时性和准确性。
五、保密条款1. 双方应对在本合同签订、履行过程中接触到的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关秘密信息。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付委托费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按约定完成项目开发任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因一方违反本合同约定的其他条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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甲方：
乙方：
依据《城市房地产管理法》、《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设项目，并运作经营相关事宜达成如下协议，共同遵照执行。
第一条项目概况（以下简称“本项目”或“项目”）
1、项目名称：（具体以项目报建名称为准）
2、项目位置及四至：
3、项目用地：规划总用地亩，规划净用地亩（具体面积和容积率以批准的用地规划为准。
）
4、建设规模：总建筑面积约平方米（以上具体以双方确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。
）
第二条项目委托
鉴于乙方具有房地产开发及项目管理的丰富经验，具有相应的房地产开发资质和管理能力，经甲方多方考察，甲方全面委托乙方代为开发本项目。
乙方同意接受委托，按本协议约定内容完成本项目。
第三条项目委托的内容和方式
1、本项目所有政府批准文件及征地手续，由甲方进行办理，乙方协助。
2、取得土地使用权后，甲方委托乙方负责本项目建设开发（包括但不限于勘探、规划、设计、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理以及后期配套等）的全过程管理。
3、甲方负责对本项目设计、施工方案的审定。
对施工、监理工作、工程进度及工程质量实施监督、协调，参加项目工程例会。
4、在本项目建设过程中，双方应加强沟通，甲方有权参加乙方和施工单位组织的工程例会，原则上每月应召开一次以上工程例会，通报工程进度、及时协商、解决本项目过程中所遇到的问题。
5、本项目类型属于商业办公，第一、二层为商业，第二层以上楼层为办公。
6、项目符合商品房预售条件后，三层（含三层）以上由甲方支配用于办公，一、二层商业由乙方规划经营。
第四条项目核算
1、本项目从取得土地开始的各项成本、税费及投入由乙方独立核算，乙方独立建账。
因本项目所产生的各项税费（包括但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等）由乙方承担。
2、项目总投资最后由甲乙双方约定的工程造价决算机构审定。
第五条项目资金的管理
1、项目所需资金由甲方负责筹措。
2、乙方为开发本项目应设立项目专户，专门用于本项目资金往来收付。
第六条项目开发管理
1、甲方成立项目领导组，并确定具体项目联络人员；
2、乙方需就本项目建立专门项目管理队伍。
由具有相应管理能力的专业人员负责，并配备技术负责人，土建、给排水、暖道、电器、造价等专业人员，人员数应满足本项目开发管理需要。
3、乙方应制定本项目开发方案，推进项目进程。
待本项目详细规划批准后，制定开发项目实施方案，包括：工程进度计划、开发各工作节点计划控制、开发成本测算及控制、工程质量控制、配套工程实施计划等方案。
4、甲乙双方确立例会制度，研究解决项目开发过程中遇到的各项问题，并做好工作安排。
第七条项目权属
1、本项目的所有办公楼层归甲方所有，由甲方自行支配，乙方无权销售本项目办公楼。
2、本项目规划建设的商业层归乙方所有，由乙方自主经营。
第八条甲方的权利和义务：
1、所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，由甲方进行办理，乙方协助。
2、参加本项目项下工程设计、施工单位的招标工作，设定招标条件。
监理单位由甲方负责选聘。
3、审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出。
4、负责项目建设主供应材料（如门窗、电梯等）的选定和交房标准的制定。
5、有权查验工程进度计划实施情况，检查施工质量，发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
第九条乙方的权利和义务：
1、负责组织本项目用地范围的地上建筑物、附着物的拆迁、拆除及地上种植物等砍伐、移位等；
3、协助甲方办理本项目的立项、报建、规划、施工许可等工程施工必备的手续。
4、负责组织施工图设计，报送施工图审查、消防审查，办理建设单位、监理单位、设备材料采购的公开招标。
5、组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收。
6、负责按照约定的工程进度计划组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定。
7、负责在本项目项下工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套（具体包括供电、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通讯、宽带等配套），具备使用条件。
8、负责乙方现场人员工资福利和日常办公费用。
9、乙方对本项目开发过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
第十条建设开发进度工期
本项目开发进度为年，从协议签订之日开始计算。
第十一条违约责任
1、本协议签订后，任何一方违约给对方造成损失的应予以赔偿。
2、甲方违约逾期支付项目工程款等，致使项目开发延期的，由甲方自行承担逾期交房违约责任。
3、乙方逾期交房的，每逾期一日按购房款总额的日千分之一承担违约责任。
4、由于乙方原因导致工程累计停工三个月的，甲方有权解除合同。
6、乙方擅自挪用项目专户资金的，除及时补回被挪用资金外，还应按挪用金额的20%向甲方承担违约责任。
7、如遇双方解除合同的，甲方有权要求乙方将本项目过户至甲方指定的其他开发商，接手的开发商无需向乙方支付项目及土地转让费，但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应委托管理费。
8、房屋交付后，出现的工程质量和水电供应等质量问题，由乙方承担修理、更换等违约责任。
9、双方解除合同的，不影响违约责任的承担。
第十二条在工程建设过程中，如因政策因素，导致该项目停建，互不追究违约责任。
如遇地震以及大规模疫情等不可抗力导致一方违约时，另一方不予追究违约责任。
第十三条本协议未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十四条本协议及补充协议中未约定的事项，遵照有关法律、法规和政策的规定执行。
第十五条本协议在履行中发生争议，由双方协议解决；协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第十六条本协议自各方签字盖章之日起生效。
一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：。