近现代横滨的开发

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城市综合体案例研究-日本横滨未来21区

城市综合体案例研究-日本横滨未来21区

先进的设施设备
从高档写字楼到国际会议中心,都采用了最先进的设备,该规划还特 地建设了具有抗震性能的两个5000吨级的救灾码头,包括在节能,环 保制冷等方面也采用了最为先进的设施设备。
便利的交通网络
外部不仅拥有较发达的铁路系统、公共交通系统以及临港的航运系统 ,而且有着较发达的内部交通系统,包括高架行人通道、长距离的步 行传送带及游艇等,为21区带来强有力交通支持。
横滨港未来21区总共有68个街区,分属在5个地区,其中绝大多数集聚于中央地区;目前21区主要 有5种业态分布,其中以商业办公、文化休闲为主的国际区和商务区占到了整个业态比例的近2/3。
未来21区街区分布
街区
区位分布
1-17街区(B)
新港地区
18-67街区(A)
中央地区
26-31街区(E)
樱木町站
50-67街区(C)
Pukari码头有直接抵达横滨国际会议中心的游艇。
重点案例分析——横滨港未来21区
(9)横滨港未来21区的商务功能
横滨港未来21区是在大规模高水平规划的基础上所形成的新的中央商务区,其中贸易商住的面积占 到了一半左右,其商务功能主要通过高档的写字楼、国际会议中心以及国际展览中心得以体现。
里程碑大厦
先进的办公设施及高 档国际会议中心、展 示中心
包括特色购物中心和 一些商业街,如横滨 水手商业大厦
五星级高档酒店,如 横滨格兰国际饭店
46%
整个地区就业人口规 划为19万人,常住居 民只有3000户,相 对居住功能较小
重点案例分析——横滨港未来21区
(10)横滨港未来21区的交通枢纽功能
不仅拥有较发达的外部交通系统,包括铁路系统、公共交通系统以及临港的航运系统,而且有着较 发达的内部交通系统,包括高架行ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ通道、长距离的步行传送带及游艇等,为21区带来强有力交通 支持。

日本横滨21世纪未来港 城市设计

日本横滨21世纪未来港  城市设计

太平洋横滨是世界最大的会议中心,位于 地标大厦几百米处。这会议中心包括圆形的横 滨格兰洲际酒店,酒店与附近的摩天轮成为横 滨最典型的观光地之一。而“横滨皇后广场” 设立了许多专卖店,是民众逛街购物的好去处, 许多大楼像环太平洋大饭店、横滨港未来大厅 以及写字楼,都是让人们感受新生活样式的空 间。
港区以一个21世纪的环保都市为基本方针,区内的 电线、电话线、光纤网路、上下水道和暖气系统全部预 先设置在地底的共同管沟内。全部街道均有种植树木。 整个港区交通发达,由“港未来大通”“国际大通”两 条干道贯穿,再由樱花通、银杏通、铃鹿通等道路构成 区内街廓。此外,国际大通地底为“临港干线道路”, 连接横滨港附近地区,同时设有一条铁路线连接横滨其 他街区、涩谷及东京市中心。
“船舶博物馆”以横滨港和船作为主题,常 设展览,每年还会举办特别的展览会,昔日被称 为“太平洋天鹅”的日本丸号也在这里展示,十 分具有历史意义,而附近有文化设施集中的扫部 山公园和寺院集中的伊势山等。另外,在樱木町 站和京浜特快日之出站中间的野毛饮食店街上, 散布着与港口城市横滨非常相配的老字号爵士乐 咖啡馆等。
去横滨21世纪未来港,我们眼中不能只看到林 立的现代建筑,值得借鉴和思考的,是其没有 把代价昂贵、区位优越的“宝地”用作纯商务 中心区开发,而是在中央地区布置美术广场, 请丹下健三大师设计横滨美术馆,安排象征横 滨历史文化的“日本丸”公园和海洋博物馆, 划出总用地面积的25%作为公园绿化和居民住宅, 以保持和谐的城市综合功能。正如华汇工程建 筑设计有限公司副总建筑师肖诚所说,我们并 不需要一个冷冰冰的滨海中心区,要有人的参 与,要让城市建筑和人自然和谐共处,这比建 几个超高层更实在,更有借鉴价值。
1983年,横滨21世纪未来港正式动工,先期是 市政配套和基础设施建设,1989年,横滨美术馆 建成开馆。上世纪90年代是港区的建设高峰,从 1991年到2000年,洲际酒店、地标大厦、横滨银 行总部大厦、国际会议大楼、三菱重工横滨大楼、 横滨港未来21会堂、MediaT ow er摩天轮、国际 船员中心等陆续建成开业,新区建设基本成型。 2000年后,开发速度减弱,直至2004年富士Soft 大楼竣工和M egapix开业。目前整个港区仍在建 造中,从1983年算起前后已经延续26年。

开埠初期上海与横滨城市发展的比较--从城市地理学的角度探讨租界与近代城市发展的关系

开埠初期上海与横滨城市发展的比较--从城市地理学的角度探讨租界与近代城市发展的关系

助史地理第十九辑开埠初期上海与横滨城市发展的比较从城市地理学的角度探讨租界与近代城市发展的关系薄井由1840年鸦片战争爆发.1842年中英两国签订《南京条约沢1858年日本和美国之间签订《日美友好通商条约》•这些都是不平等条约,也是屈辱历史的开幕。

与此同时,中日两国都由封建社会开始走向了近代国家。

现在我们普遍采用的自由贸易、广泛利用的近代科学技术都是从此开始的。

根据《南京条约》的签订,五个沿海港口的开埠,上海是其中之一。

仅仅十几年后的日美通商条约的签订导致了横滨的开埠。

这些开埠城市在特殊条件下迅速发展起来,其变化的速度和程度都是史无前例的。

这些由开埠而形成的近代新兴城市在城市地理学领域中处于一种特殊的位置。

西方程。

研究这些新兴开埠城市的共同性质、发展特征•以及各个城市之间的差异和产生差异的背景是颇有意义的。

而租界在这些开埠城市发展及其城市景观的形成过程中,作用是不容忽视的。

上海与横滨都曾拥有过国内规模最大的租界(居留地),但由于中日两国接受外来文化态度的差异,也就是说,当初两国对外国强迫通商时的反应差异,致使租界在两个城市发展过程中产生的影响有明显的不同。

研究这种差异对上海与横滨两个城市发展的影响•以及租界在城市发展过程中的作用与意义,应该是一个十分重要的课题。

关于上海租界和横滨居留地比较研究,列强的大量财富、先进技术、高度文明的迅速中日两国学术界已有不少研究成果,研究领流入9伴随着近代化的进程,带来了城市人口的急速增长、城区面积的大幅度扩张。

产业革命后,欧美资本主义国家在发展过程中,必然需要原料供给地和商品销售市场。

随着列强在全球范围扩张,世界各地开始岀现了欧美式的(近代式的)城市。

在这之前•世界各地的城市地域性极强,但欧美文化的传播使世界各地的城市面貌统一化了。

换句话说,欧美文化在全球范围普及了,地球的这一面和那TM相差12个小时的地方也形成了外貌相似的城市。

这些城市在相同或近(以的历史条伴下,经过了大致相同的形成过域涉及到诸如条约、近代技术、政治、社会、文化、人口、建筑以及租界形成、扩张等许多方面。

日本横滨21世纪未来港

日本横滨21世纪未来港

日本横滨21世纪未来港概况“未来港湾21世纪”城市设计计划,是一个开发与环境结合的成功案例,其卓越的规划、城市设计和有效的开发实施举世闻名。

它是透过重建横滨市中心部分地区建构而成的海滨都市,简称MM21,是横滨博览会旧址上兴建起的一座未来城,建筑规模达300-400万m²,耗资140亿美元,目前是一个融合了观光旅游、商务、购物、会议、展览、博物馆于一体的新城市前区综合体。

规划目的重建计划的目的是增加日间就业人口,建立支援东京的居住都市之外,也希望引企业进驻城内,港未来区作为一个21世纪的环保都市作基本方针。

规划方案规划策略PART 1 保留历史遗迹红砖瓦仓库•红转瓦仓库始建于1911年,曾作为横滨港的物流基地并发挥了很大作用。

之后经过震灾、战灾等得到了繁荣发展,由于海上运输形式的变化等,于1989年停用。

•维护:“以旧修旧”•改造:创意商场、红砖瓦公园•这些具有历史价值的红砖瓦仓库群,经重新改装后,外观上保留其原貌,内部则以招商方式,林立着一家家小巧商店或餐厅,从老字号到一流的店铺一应俱全。

•仓库规模较小却显得精致,有大厅、多功能场地、餐厅、许多特色商店及具Live音乐和啤酒的餐厅。

•不仅保留了历史遗迹,有了新的用途,还为这块地增添了不少活力。

日本丸、海事博物馆•走在路上,每一个建筑、道路都在讲述它的故事,这个城市的故事。

•这些壁画反映了日本当年开港时候的一些洋人和日本人混杂生活的情况。

•帆船是横滨的象征,无处不在。

•滨水之歌PART 2 开发强度•《21未来港城市建设基本协定》规定土地所有者可以自主决定一些城市建设的原则,对基本的构想进行共同协调,推进建设城市为目的。

PART 3 充分考虑人的感受•为确保城市空间的连续性,广场和适宜人行的街道是不可缺少的,而尺度适宜的广场还可以给人们提供活动的场所。

•滨海的甲板给人们提供了活动的空间、玩耍的空间。

PART 4 绿色环保理念无处不在的分类垃圾箱,从点点滴滴将垃圾分类贯穿在生活中,并且他们已经习惯;而且在标识系统方面很系统形象。

横滨未来21区城市综合体案例研究PPT

横滨未来21区城市综合体案例研究PPT

商业
包括特色购物中心 和一些商业街,如 横滨水手商业大厦
酒店
五星级高档酒店, 46% 如横滨格兰国际饭 店
居住
整个地区就业人口 规划为19万人,常 住居民只有3000户, 相对居住功能较小
7.3 重点案例分析——横滨港未来21区
(10)横滨港未来21区的交通枢纽功能
不仅拥有较发达的外部交通系统,包括铁路系统、公共交通系统以及临港的航运系统,而且 有着较发达的内部交通系统,包括高架行人通道、长距离的步行传送带及游艇等,为21区带 来强有力交通支持。
(7)开发思路及定位
横滨港21区的规划以贸易和国际交流为核心,以应用最为先进的信息技术为手段,以强调人 文、环保、自然的理念,打造富有情趣和洋溢着国际性的港口城市。
概括:
通过大面积填海造地和迁移老工业基地,依靠东京商业 圈和横滨港,打造成一个24小时川流不息的港口城市。
开发过程中以绿色环保为主题,建设一个坐落于和谐、 安定和丰富自然环境之中的具有多种用途的国际都市。
横滨港未来21 区
横滨港未来21区周边交通发达,有发达的铁路交通网( 包括港未来站、新高岛站、樱木町站和横滨站)和公共 交通网(包括横滨市営巴士系统和京滨急行巴士系统) 。
公共交通网
另外横滨未来21区紧靠横滨港,航运系统发达。
铁路交通网

横滨港未 来21区
理 位

横滨港未

来21区


7.3 重点案例分析——横滨港未来21区
(8)横滨港未来21区的街区划分及业态分布
横滨港未来21区总共有68个街区,分属在5个地区,其中绝大多数集聚于中央地区;目前21区 主要有5种业态分布,其中以商业办公、文化休闲为主的国际区和商务区占到了整个业态比 例的近2/3。未来21区街区分布

日本横滨港未来21区

日本横滨港未来21区

横滨港未来21区地址:日本横滨开发商: MM21开发公司与当地的地主设计师: Farshid Moussavi & Alejandro Zaera Polo, 师渡边邦夫和他的结构设计集团SDG等规划开发范围186公顷;内容:贸易、商住公园、道路、铁路、港口、建筑规模达300~400万㎡,连同毗邻地区改建,可达400~500万㎡;预计耗资140亿美元开发思路及定位:政府希望将新区建设成24小时川流不息的国际城市,迅速适应世界经济的每一动向;以一个应用先进信息技术、创新与继承并存的现代化城市面向21世纪。

规划以贸易和国际交流为核心,配置了商贸大厦、会议中心、展览中心、电讯港及多元信息中心、美术馆、海洋博物馆以及滨水步行绿化系统,与原有市中心结合,形成中央商务区。

开发模式及可借鉴经验:横滨新区没有把代价昂贵、区位优越的“宝地”用作纯商务中心区开发,而是在中央地区布置美术广场,请丹下健三大师设计横滨美术馆;安排象征横滨历史文化的“日本丸”公园和海洋博物馆;划出总用地25%作公园绿化和居民住宅,以保持和谐的城市综合功能。

这个计划其中有一项比较特殊的执行机制就是由公、私部门合组的第三公正单位,MM21开发公司(Yokohama Minato Mirai 21 Corporation);可以简单叙述以上这些权利义务人的权责,公部门投入基盘建设和辟建公共设施,MM21开发公司则负责规划与沟通协调,使订定的Master Plan能有计划的且符合公、私利益的状态下完成,并在执行的时候负责行销MM21计划与这个区域的招商,而拥有土地的私地主,则就其区位与土地利用进行个别的商业开发与住宅兴建。

所以说,填出几十公顷的海埔新生地后,于1988年开始投入横滨市国际展览会场、会议中心与旅馆的兴建,1993年三菱地所公司在原来船坞的位置领先投入兴建地上70层地下3层,当时世界第一高楼的Landmark Tower,随之而起的是周边MM TOWERS的集合住宅大楼与Pan Pacifi c Yokohama Bay Hotel Tokyu 国际观光酒店,而日本最大复合式商业机能的Queen's Square也于1997年开幕;当然其中不可或缺的关键是2004年初MM21港湾地铁未来线的开通,不仅串连起MM21计画区内与横滨旧市区人口的移动,更可串联至东京市涉谷区,这对竞相投入的商业设施需要大量往来的人潮有着极大的助益The Landmark Tower超高层复合大楼这座超高层大楼是由三菱地所公司所投资兴建,高296m总楼地板面积有392,885 ㎡,主要分为船坞纪念广场、宴会厅栋与塔楼栋,塔楼栋又依楼层做立体的区分,其中包含了一般事务办公室楼层、会议室专用楼层、饭店专用楼层、百货商场楼层,其中另外有艺文展演厅、第69层的瞭望台,和第70层的高空酒吧。

横滨港未来21港

横滨港未来21港
横滨港未来21
——MM21
图面平
横滨未来港 21,是透过重建横滨市中心部分地区建构而成的 海滨都市。简称 MM21,是横滨博览会旧址上兴起的一座未 来都市,建筑规模达 300-400 万m2,耗资约140亿美元,目 前是一个融合了 观光旅游、商务、购物、会议、展览、博物 馆与一体 的新城市片区综合体。
新港地区街 区的开张, 运河公园开 通,红砖公 园一部分开 始使用。
港湾未来线开通, 港湾未来商业广 场大楼建成,县 民共济广场大楼 建成, LEAF 港湾
未来建成, GENTO
YOKOHAMA 建
成。
TOC港湾未来建成, 富士施乐R&D Square 竣工。
横滨港未来21 街区划分及业态分布
横滨港未来21区总共有68个街区,分属在5个地区,其中绝大多数集聚于中央地区;目 前21区主要有5种业态分布,其中以商业办公、文化休闲为主的国际区和商务区占到了 整个业态比例的近2/3。
临 港 公 太平洋国 园 际会议中

州际酒 店
交通换 乘中心、 日产全球总 集散地 公司陈列馆
横滨水手 商业大厦
横滨美术 馆
三菱重工 大楼
皇后广 场
摩天 轮
地标大厦
船舶博物 馆
横滨红砖仓 库
世界最大的会议会展中 心
三菱重工大楼 横滨美术馆
临港公园
横滨港未来21 区的交通枢纽功能
不仅拥有较发达的外部交通系统,包括铁路系统、公共交通系统以及临港的航 运系统,而且有着较发达的内部交通系统,包括高架行人通道、长距离的步行 传送带及游艇等,为21区带来强有力交通支持。
横滨港未来21区在60年代进入筹划阶段,随着1983年三菱重工株式会社横滨造 船厂迁出本地,该项目正式开始动工,随着30年的发展,横滨港未来21区已经 发展成为一个集商业、办公、交通、旅游为一体的综合港口都市综合体。

日本站城一体化开发对我国高铁新城建设的启示——以新横滨站为例

日本站城一体化开发对我国高铁新城建设的启示——以新横滨站为例

日本站城一体化开发对我国高铁新城建设的启示——以新横滨站为例作者:李文静,翟国方,何仲禹,陈泽武来源:《国际城市规划》 2016年第3期李文静,翟国方,何仲禹,陈泽武摘要:本文针对我国高铁新城建设中存在的问题,以新横滨站为例,梳理其站城一体化开发历程,总结新横滨由新干线站点发展成为横滨市新中心的规划建设经验。

新横滨开发重视城市基础设施建设和支柱产业发展,避免功能趋同性,注重打造城市特色、提升城市品质,实现了从“工作在新横滨”到“生活在新横滨”的转变,是日本新干线站点站城一体开发的典型案例。

本文旨在结合我国高铁新城发展背景和现状,通过借鉴新横滨站城一体的发展经验,为我国高铁新城建设提供一些启示。

关键词:站城一体化开发;新横滨;高铁新城;启示作者:李文静,南京大学建筑与城市规划学院,研究生。

823624817@翟国方(通信作者),南京大学建筑与城市规划学院,教授。

guofang_zhai@何仲禹,南京大学建筑与城市规划学院,副教授。

hezy@陈泽武,深圳市城市规划设计研究院有限公司,助理规划师。

413600458@引言纵观城市发展史,先有城市后有铁路是基本模式,但多数高铁新城开发“反其道而行”,以高铁设站为契机,先有铁路后有城市。

本文研究的对象即是因设立高铁站点而开发的新城,站点通常选址在乡村、郊区或者城市发展薄弱的地区,远离主城区,缺少城市发展的必要基础(人口、产业、基础设施等)。

2000 年以后,特别是近年来,我国对铁路建设格外重视。

随着科研技术水平提升,铁路一再提速,“高铁时代”已经到来。

目前国际上普遍将运营时速达到200 km 及以上的铁路称为高速铁路,即高铁。

全球现有16 个国家正在建设高铁,在建里程达27 796 km。

其中,中国的在建里程位居全球第一,截至2014 年末,中国高铁运营里程已超过1.9 万km,超过全球高铁运营里程的50%。

2014 年颁布的《关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见》指出,国家支持高铁建设与新型城镇化相结合,支持盘活铁路用地,鼓励铁路车站和线路用地综合开发利用。

横滨港未来21港

横滨港未来21港

铁路交通网
公共交通网
地 理 位 置 轮 廓 图
开发思路及定位
横滨港21区的规划以贸易和国际交流为核心,以应用最为先进的信息技术为手段,以强调人文、 环保、自然的理念,打造富有情趣和洋溢着国际性的港口城市。
通过大面积填海造地和迁移老工业基地,依靠东京商业圈和横滨港, 打造成一个24小时川流不息的港口城市。 开发过程中以绿色环保为主题,建设一个坐落于和谐、安定和丰富 自然环境之中的具有多种用途的国际都市。 无论在建筑、通讯、交通,还有节能环保等方面都采取最先进的技 术,打造科技化城市。
横滨港未来21
——MM21
平 面 图
横滨未来港21,是透过重建横滨市中心部分地区建构而成的 海滨都市。简称MM21,是横滨博览会旧址上兴起的一座未 来都市,建筑规模达300-400万m2,耗资约140亿美元,目 前是一个融合了观光旅游、商务、购物、会议、展览、博物 馆与一体的新城市片区综合体。
概况:
横滨港未来21区原是临海的造船基地,从1983年才开始填海造地和开 发建设。 横滨港未来21区是在1989年曾举办横滨博览会的旧址上兴起的建筑规 模达300-400万m2,耗资约140亿美元一座未来都市。
项目分布在东京湾横滨港沿线,整体通过约20年的开发而形成如今的 大型滨水区。
摩天楼群、酒店、会议中心、购物中心、游乐园、帆船等各种各样的 现代化办公商业设施鳞次栉比,代表横滨的新开发区。
步行区 开放区
围绕火车/地铁站点布置,大型的办公、酒 店以及商业聚集区 主要以开放公园为主
12% 17%
标志性建筑分布
MM21地区为重点企业建设总部及办公空间,鼓励创意设计型生产服务,聚集全市最主要 的商务、会展、商业、文娱功能,并且以独特的建筑景观和新生活空间设计,成为横滨 观光必游之地。

横滨港未来21港

横滨港未来21港

1999年
2004年
2010年
港湾未来 21区的项 目筹划阶

横滨博览会开幕, 横滨海事博物馆 的建成,临港公 园一部分开始使 用,美术广场的 开放,决定港湾 未来21中央地区 地区计划的城市 规划,横滨美术 馆正式建成。
国际桥的开 通,国立横 滨国际会议 场的建成, 三菱重工横 滨大楼建成, 首都高速湾 岸线开通。
航路
Portservice
水上巴士(Sea Bass) 港内游覧
横滨港未来21区的商务功能
横滨港未来21区是在大规模高水平规划的基础上所形成的新的中央商务区,其中贸易商 住的面积占到了一半左右,其商务功能主要通过高档的写字楼、国际会议中心以及国际 展览中心得以体现。
里程碑大厦
横滨里程碑大厦高 达296米,地下3层, 地上70层,内部有 大规模的写字间、 饭店和购物中心。
概况:
横滨港未来21区原是临海的造船基地,从1983年才开始填海造地和开 发建设。
横滨港未来21区是在1989年曾举办横滨博览会的旧址上兴起的建筑规 模达300-400万m2,耗资约140亿美元一座未来都市。
项目分布在东京湾横滨港沿线,整体通过约20年的开发而形成如今的 大型滨水区。
摩天楼群、酒店、会议中心、购物中心、游乐园、帆船等各种各样的 现代化办公商业设施鳞次栉比,代表横滨的新开发区。
私营 公司
–投资兴建贸易和商业大厦。
神奈 川县
–投资兴建艺术博物馆、航海博物馆等公共设施。
公共部门 和地方财 政
–联合负责该地区有巨大影响的国际会议中心和 未来21世纪港口的铁路工程。
横滨港未来21区可借鉴的成功因素及经验教训
绿色环保理念
整个21区的构建都是本着“人文、环保和自然”的 理念,包括其整个规划的过程中园林的面积占到了 1/4,而且创造了即安全又舒适的游人步行空间的理 念,给办公者和游客带来了舒适安逸。

日本横滨港区规划

日本横滨港区规划
9
港区规划概况及规划方法
规范了建筑物的使用面积、高度、步 行区域、外墙后退等标准。甚至为了适 应高度信息化及再循环社会,考虑对城 市防灾和周边地区影响,规范了有关城 市管理的方式。
中央地区城市规划 根据《城市规划基本协定》自主的原 则,为了确立城市建设的法律制度, 1989年10月制定了《港未来21中央地区 地区规划》。这个地区规划是根据城市 规划法,建筑物的建设等制定的原则, 实现适合此地区的城市建设的制度。
充分利用临水地区的重要性,建立将人类和自然有机结合的城市,在水边建了大片大规模的绿地,形成了绿 色的网络。而且,保存并利用了象征横滨历史的红砖仓库及石制的船坞,在水和绿地中充满了历史气息,实现开放 性的城市环境。
4
6
走在新时代的城市—横滨
横滨开港约150年。作为代表日本的国际港湾城市,现在 仍然继续发挥其重要作用。
13
新港地区
新港地区的特色及城市构造
新港地区是一个保留了以红砖仓库为代表 的大量的历史资源,以‘岛’为地形特征,非 常具有特色的地区。
正因如此,不同于以土地的高度利用来推 进未来地区构造的中央地区,可以感受到港口 及历史,宽阔的城市开放空间等,根据以下主 题来进行城市建设。
1 港口情况和历史继承 充分利用作为近代港口的发源地的历史性 和作为岛的特色进行城市布局。 2 快捷的地域网 将新地区·港未来21中央地区和开港以来的 地区·关内山下地区有机结合的城市布局。
10
港区规划概况及规划方法
城市防灾规划 港未来21中央地区根据城市再生特 别措施法(2002年4月5日),2002年7 月24日被指定为城市再生紧急应对地区 。这是国家紧急经济对策之一,主要在 民间恰当的推进城市开发事业,被指定 为紧急重点的地区应对区域。

横滨市基本计划(长期展望)

横滨市基本计划(长期展望)

横滨市基本计划(长期展望)前言横滨自1859年(安政6年)开放港口以来,作为日本现代化的窗口日益繁荣,国内外众多富有进取精神的人士也聚集在此,他们中有的满怀着希望和理想为建设新城市添砖加瓦,还有的则作为日本人的先驱,带着日本的传统文化从横滨出发远渡重洋。

从昭和30年代到40年代,我国的经济有了大幅度增长。

在产业向都市集中的过程中,横滨市人口急剧增加,导致横滨面临类似公害以及城市基础设施落后等新的城市问题。

在这一城市化浪潮中,我市于1973年(昭和48年)制定了《横滨市基本计划(原计划)》。

在此后约30年的时间里,通过每一市民、各团体、企业和各行政部门等的一致努力,将横滨建设成了像今天这样的大都市。

当前,由于社会上普遍存在的低出生率和高龄化等现象,我们的社会正处在一个人口减少的时期。

同时,由于社会经济全球化的发展,我们的社会正迎来一个很大的转换期,广大市民对未来的不安情绪也在日益高涨。

在这种情况下,我们有必要正视严酷的现实并对当今时代有一个正确的共同认识,从而创造出一个所有人都能满怀希望生活的新结构。

我们从先辈那里继承了这个具有历史传统的城市。

2009年(平成21年)正值横滨开放港口150周年、市政120周年,我们必须以此作为一个新的起点,创造出横滨新的魅力和活力,在不断向世界传播的同时,为建设充满希望和理想的城市打下坚实的基础。

因此,展望未来约20年的时间(到2025年左右为止),我们制定了新的《横滨市基本计划(长期展望)》,此基本计划将成为所有支持横滨之人士共同钻研课题时的基本方针。

《横滨市基本计划(长期展望)》给在地方自治法中规定的横滨市《基本计划》作了定位,同时也是我们进行市政管理时的基本理念。

2006年6月23日(平成18年6月23日)横滨市市长 中田 宏1. 横滨的城市形象“以市民的力量和创造力建设一个新的具有‘横滨特色’的城市”横滨将继续以和平与尊重人权为基本方针,始终铭记作为和世界联系的窗口在历史上所发挥的作用,最大限度地发挥人们的智慧和活力,成为市民能愉快生活的、充满魅力的城市。

紧抓历史性窗口机遇加速现代化天津建设——借鉴日本横滨在首都圈

紧抓历史性窗口机遇加速现代化天津建设——借鉴日本横滨在首都圈

Regional Economy区域经济1402017年6月 紧抓历史性窗口机遇 加速现代化天津建设①——借鉴日本横滨在首都圈发展中的经验天津社会科学院东北亚区域合作研究中心 龚娜摘 要:半个多世纪以来,横滨充分利用日本首都圈建设契机发展成为日本第二大城市。

横滨与天津都属于典型的双重“双核结构”,区位环境相近。

借鉴横滨在首都圈中的定位与发展模式、城 市功能分担、承接首都产业转移、“站城一体化”开发等经验,天津应在发挥天津港物流优势、吸引新区人口来津居住、发展城市连绵带、承接异质型产业、专业人才培养与输送等方面着力发展。

关键词:横滨 天津 京津冀协同发展中图分类号:F127 文献标识码:A 文章编号:2096-0298(2017)06(c)-140-02在全球化与网络化的作用下,门户城市从沟通区域内外的中心城市,逐渐发展为全球战略性资源、通道和产业的控制中心。

天津是一个特殊的门户城市。

由于距离首都北京只有130多公里的距离,一直以来天津作为经济中心难以超越北京。

然而,随着首都圈国家战略的确立,北京开始疏散其经济功能,这给天津带来了重大的发展机遇。

如何紧抓这一历史性窗口机遇,加速现代化天津建设,不妨借鉴一下日本横滨的发展经验。

日本的横滨市与我国的天津市具有相近的区位环境,皆地处半封闭海湾内侧的首都城市圈内,其城市发展经验及对首都圈腹地的辐射和带动作用值得天津思考和借鉴。

1 横滨在首都圈中的定位与发展20世纪50年代,日本东京开始进行首都圈整备规划,先后建立了7个副都心。

横滨利用日本都市圈首都功能疏散的发展机遇,经过半个多世纪的努力,由之前的落后城市一跃成为现在日本的第二大城市。

横滨市内有位于东京湾西岸的横滨港。

横滨港具有现代化的管理经验,是世界上屈指可数的国际贸易港。

借鉴横滨在首都圈中的定位与发展模式有利于天津开拓城市发展思路。

横滨的城市发展主要经验如下。

1.1 两个“双核结构”东京和横滨是典型的“双核结构”,两座城市在城市发展定位上有着明显的差别。

城市综合体-横滨未来21区案例研究讲解

城市综合体-横滨未来21区案例研究讲解

71.173人
(2007.2末)
12兆6,814亿日元 (2003)
320万6,000日元 (2003)
10兆4,972亿日元 (2005)
107,187家 (2004.6.1)
1,185,294人 (2004.6.1)
188家
(2005.12)
123家
(2007.1)
11所
(2006.5.1)
7所
(2006.5.1
横滨港未来21区
(4)项目简介
横滨未来港21区,简称MM21,是横滨博览会旧址上兴起的一座未来都市,建筑规模达300-400万 m2,耗资约140亿美元,目前是一个融合了观光旅游、商务、购物、会议、展览、博物馆与一体的 新城市片区综合体。
概况:
横滨港未来21区原是临海的造船基地,从1983年才开始填海造地和开发建设。 横滨港未来21区是在1989年曾举办横滨博览会的旧址上兴起的建筑规模达300-400万m2,耗资约140亿美元一座未来都市。 项目分布在东京湾横滨港沿线,整体通过约20年的开发而形成如今的大型滨水区。 摩天楼群、酒店、会议中心、购物中心、游乐园、帆船等各种各样的现代化办公商业设施鳞次栉比,代表横滨的新开发区。
东急东横线
57系统156系统 163系统 141系统
横滨港未来21区
(1)项目背景
横滨在1895年成为一个开放贸易口岸后,城市围绕着它的港口发展,它的人口和城市规模不断 扩大。在20世纪末的信息化和全球化浪潮中,横滨通过一系列城市改造工程积极推动城市产业结构 转型,其中最引人关注的是它的“21世纪未来港”。
它是横滨向国际型城市转型的关键。尽管横滨成为日本的第二大城市已有多年,由于临近东京, 历史上长期处在服务于东京的地位,未能随着城市规模的增长而拓展作为一个中心城市的功能,很 多在横滨成长的企业也将总部迁往东京。这种不平衡的发展使横滨长期在商务和文化上依赖于东京。 为了改变这个面貌,推动横滨成为一个独立和自我完善的全球化的大都市,横滨市政府1981年启动 了“横滨21世纪计划”。这个计划包含了六个超大型项目,而21世纪未来港则是其中的核心。
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财力,也没有经营才能,只好迁徙到近郊,依靠出卖体力过着一贫如洗的生活。 另外, 由于外国人享有各种特权,居留地如同“国中之国”,加之英法两国军 队在横滨驻军长达l2年之久,遂使这座开港城市带有一定程度的半殖民地化倾向。 (三)横滨是近代日本“文明开化”的中心地,起到开风气之先的作用。横滨作 为日本最早开埠的三个口岸之一和最大对外贸易港的特殊地位,使其在接受外 来文明时能够领先一步,其作用和影响也要高出一筹。“贪婪地摄取日本欠缺 的东西,可以看作是横滨发展的特征之一。”圆而把伦敦和巴黎“搬到”日本 来, 正是明治政府推行文明开化和殖产兴业政策的目标。 “与横滨同时决定 开港的神户、长崎、新泻、函馆等五港中,神户经常被作为(与横滨进行)比较的 对象。因为其实际的开放日期被拖延至明治初年,输入的西洋文化被调整成日 本风格后才得以普及。与此相对,横滨直接引进了近代西洋文物。”这种评价 客观地反映了横滨开港的独特之处,质言之, 横滨在日本文明开化中抢占先机, 确立了无可替代的地位。 总之,横滨开港的影响是多元的,体现了“殖民主义两重性”的特征,既 有破坏性的反面教训,也有建设性的积极经验。可以说欧美殖民国家对横滨的 早期现代化进程“充当了历史的不自觉的工具。”I889年4月1日,在幕末开港 30周年之际,日本政府在横滨实行了市制制度。 “这已从开港前约100户人家 的渔农村庄的状况取得飞跃式的增长—— 从而在当时即已成为国际性的贸易城 市。”
作为一个整体的七项目标.其实质就是要创造一个令人舒适愉快的城市空 间环境;同时,促使政府引起对人的价值的重视 正当人们逐渐形成共识之时, 这些目标操作的现实性又出现了一些问题。 首先,在城市社会基础中,立法体制及操控城市空间布置的准则主要放到 了功能主义和经济理性上,忽视了文化理性和生态理性,从而阻碍了上述目标 的实现和城市设计的发展。其次,城市组织机构之间缺乏协调和关联性,各自 为政。 因此,综合改革传统垂直式的行致架构,理顺条块之间的关系就成为 当务之急。同时,在日本公民心目中,城市设计尤其是公共空间环境的观念也 不如欧美那么普及。 为此,在城市设计实施的最初五年,即70年代上半期,横滨城市设计小组 的主要任务确定为,通过一些公共基础设施和公共建筑的建设,步行商业街和 绿化开敞空间的复兴,向市民们传播普及城市设计的信息,同时,设想发展一 种能促进各行政机构之间和政府与民问台作的工作体制。具体而言,这项工作 是由筑波大学副教授岩崎峻介尊三人负责的。他们除解决建设中的专门体制外, 大多数问题都是与市民委员会协商解决的。在实际操作中,他们首先在横滨城 市中心建立了都市轴心的步行系统概念,并且付诸实施。他们认为,当日本机 动急剧增加的公害逐渐为社会所关注的时候,提出“舒适步行空间的创造”的 主题是最容易被市民们所理解的。著名的大通公园就是在这一时期城市设计开 展的重要成果。
三、休闲设施建设及社会发展状况 明治政府注重通过横滨的近代化建设,树立文明开化的样板,取得经验并 向全国推广。当时外国的人员、物资及情报几乎均通过横滨进入日本各地。铁 道、电信、瓦斯灯等近代文明产物最初均在横滨诞生、使用。到了1864年,居 住在横滨的外国人开始向幕府要求修建娱乐设施。这一年完成了外国人散步、 休闲用的“游步新道”。另外,应居留地外国人团体要求,1866底在根岸建成 日本最早的赛马场。与此同时,各类运动会也渐次举行。1864年5月,在英国 领事馆附属监狱的运动场举办了田径运动大会,是为日本最初的田径运动会。 1865年11月,在建于根岸村的打靶场兼练兵场举办了日本最初的射击比赛。 “这样,在横滨由外国人举行的正式体育运动会引起了日本人的关注。观看这 种运动会的日本人终于开始尝试体育运动了。”1866年的划艇、网球,以及 1868年的板球等俱乐部相继诞生,这些俱乐部经过重新组合,又产生了新的俱 乐部。
与此同时,被幕府强行命令“进入横滨” 的江户商人沿街开起店铺。在 开港之前进入横滨的商人在70家以上,而且大部分店铺是短时期内建成的临时 房舍。可是“本町四丁目建成的中居屋重兵卫的居宅却在房檐镶上铜,墙壁和 天棚上还镶着金铂,取名为‘滨御殿’。据说遭到神奈川奉行所的叱责,因过 于奢华而重新改造。” 横滨的居民不断增加,日本人街区也人满为患,几乎 没有开设新店的余地。于是开始向吉田町、伊势佐木町、野毛等方向发展。 “从弁天社以南沿弁天通填埋了大面积的沼泽地,建起出租的房屋。一时间, 尝试着做生意的人往来不断。结果,市街很快繁华起来。”另外,神奈川辖下 的村镇以及关东各地的农民、町人纷纷加入开港地的建设。随着开港后市区面 积的持续扩大,参与土木工程建设成为这一地区的居民每天赚取现金收入的来 源。 随着开港地的开发建设,湿地和沼泽逐渐消失踪影,房屋越建越多。1864 年建成吉田町,紧接着福富町、末广町、山吹町、富士见町等新的街道相继诞 生。在外国居留民不断增加的影响下, 日本人街区也涌人大批本国移民。 “在13本各地的外国人居留地当中,横滨居留地的面积和人口规模是最大的。 包括后来扩展的地域,关内与山手所占的总面积约为326000坪,1878年居住 的外国人共计约3200人,1880年进驻的外国商社有60家;位居第二的神户仅 有22家。”可见当时的横滨处于遥遥领先的地位。
现代横滨城市设计的实践
在横滨城市设计开展的最初几年,人们井未对城市特色问题引起足够的重 视.直到新市长飞鸟氏上任才有所改观。他认为横滨的问题需要靠城市规划和 设计来解决,随着一系列公共基础设施的建设完善.横滨市政府开始了独有的 城市风格的创建活动。
在改善城市环境的最初阶段,城市设计面临的主要挑战是“争取公共使用 空间”。于是,横滨城市设计小组成立伊始,首先就制定了七个方面的城市设 计目标。 1、保证安全而令人愉悦的开放空间,保护步行者的权利。 2、尊重地形学和绿化的地域自然特点。 3、尊重地方的文化和历史遗产。 4、丰富绿化和开放空间。 5、维护沿河和滨海开放空间。 6、增加人们相互交流和接触的公共场所。 7、既要有形式的美,又要有内容的善。
总的说,这一阶段的工作取得了初步成绩,特别是文化遗产法和城市规 划法修订导致的城市景观保护和历史地段环境保护方面的成功,促进了80年代 城市设计的勃兴,影啊到日本其他城市,如京都、神户城市设计活动的开展。 在国家这一层次上,政府则修补和增加了与城市环境改善相关的政策。 80年代的日本进入了一个前所未有的城市发展高峰期,这一阶段以私有 投资为特征。日本许多城市这时都抓住土地价格急剧上升的契机,实施了不少 城市环境的改善工作。起初,工作的焦点仍然是城市景观及其美学方面。然而, 由于未能充分考虑市民们真正需要解决的基本问题,亦未能听取市民们的反馈 意见和评价,所以城市设计得到的支持和理解比较弱。到了80年代下半期,社 会开始关注这一问题,人们这时意识到,城市开发和环境改善需要整体考虑, 要找到这两个方面的有效契合点,才能吸引各方面投资,尤其是私人投资。同 时,政府也开始把城市设计真正看作是环境改善的一种手段。大家公认,城市 开发既需要决策和实施的连续性,也同样需要有公众的参与和合作。就在这一 时期,城市设计小组升格成为城市设计室,作用也有所改变。虽然它本身依然 还是设计小组的概念,但做的项目急剧减少,管理、引导和协调成了工作的重 点。设计室与外界其他设计者相互合作逐渐增多。城市设计的实施面也大大拓 宽,甚至扩展到横滨市郊区。同时,又增加了“水与绿的城市创造”、“保护 和延续历史的城市创造”等主题。在市中心区,人们则利用风格不同的地段特 点,创造出丰富的城市景观。许多小公园、广场、滨河绿地都是在这一时期形 成的。
二、城市基础设施的完善及市容市貌的变化 横滨外国人居留地的警备体制日益完善,外国人团体逐渐有了安全感。他 们开始注重居留地环境的整治,与日常生活相关的问题遂提上议事日程。“从 卫生保健的角度来看,横滨当时亟待解决的有下水道的完善、垃圾污物的处理 及屠宰场向关外迁移等问题。”外国人团体指出当时幕府正在居留地修建的下 水道工程缺陷很多,应该立即终止施工。这是因为“在这种没有覆盖的木制的 下水道中,在夏季阳光强烈的照射下,被遗弃的动植物急速腐败,从而带来严 重的后果。”而且, “至今当地发生流行疾病的原因,均归结于丢弃到木制 下水道中的大量污物。”在当时,不单是下水道敷设问题,从道路的修建与清 扫到消防设施的完善等等,都开始受到重视。这些对近代日本城市发展均带来 了积极影响。 1866年11月, 由末广町经营猪肉店的铁五郎家引发“豚屋火灾”,损失 惨重。这场大火烧毁了横滨日本人街道的三分之二和外国人居留地的四分之一。 以此为契机,居留地的外国人要求建立防灾都市的呼声日益高涨,各国代表与 幕府当局于l866年12月签订了《横滨居留地改造及赛马场墓地等议定书》。议 定书制订.改造横滨中心地带的计划,有名的“日本大道” 即是根据此项协 议而建成的。换言之,这条宽36米的大道也是为了起到防火隔离带的作用而修 建的。 “日本大道大概是日本最早的近代、横滨“开港场”的设立与开发 1858年7月29日,幕府全权代表井上清直、岩濑忠震在停泊于神奈川附近 海面的美国军舰“波哈坦号”上与美国代表哈里斯签订了《日美友好通商条 约》,近代日本藉此走向开港。 1859年春,幕府投资近10万两白银,开始筹 备横滨“开港场”的初期建设工作。1859年7月1日,横滨在神奈川的名义下正 式开港。 “说起来横滨本是个半农半渔的村庄,原来并没有市区。幕府为了赶上条 约所规定的开港日期而加紧了市区的建设。”为了避开在神奈川建港,幕府果 断地投入巨资,夜以继日地突击横滨开港地建设工程。幕府将横滨村的村民全 部迁移到堀川以东,而把腾出来的土地指定为开港专项用地。以“运上所”为 界,把东部定为“外国人居留地”, 西部定为日本人居住区。在户部村设置 了神奈川奉行所用以管辖横滨村。在1859年7月1日正式开港之前,基本完成了 为外国人服务的官邸、房屋、仓库,包括妓院等设施建设。新的街区初步形成: 沿着海边划分了海岸通、北仲通、本町通、南仲通、弁天通等5条街道;形成 江户风格的市镇。 其他开发项目包括:逐步填埋洲干湾一带,称其为横滨新 田、太田屋新田等;从吉田新田到野毛浦之间,架起了野毛桥、都桥,在太田 屋新田则架设了吉田桥。
———历史的经验与启示
横滨是日本现代城市设计的诞生地,自从横滨开港向世界开放以来,它 不断引入世界上新的学术思想和有关城市设计的具体方法,实实在在地开展 了许多有效的城市设计活动。横滨今天仍然在一条“创造性和实验性的城市” 道路上向未来迈进。横滨城市设计的历史经验和教训对我国的城市建设。特 别是正在成为人们关注焦点的城市设计研究和实践具有重要的现实意义和启 迪价值。
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