设计变更管理规定样本

设计变更管理原则

1.总则

1.1在项目施工图发出后, 设计单位根据建设单位要求, 对设

计图纸做出的变更, 统称”设计变更”, 包括设计修改、设

计补充。

2.设计变更办理时间

2.1、设计变更实施前, 项目公司审批权限范围内的设计变更,

办理时间为5个工作日。对需审批的各类设计变更, 项目公司审批时间为5个工作日, 各部门审批时间为5个工作日, 实行一单一算, 严禁事后补办。

2.2、在完成《设计变更审批单》, 知会设计单位后, 设计

部编写《设计变更通知单》一式三份, 设计部、投管部、施工单位各一份原件, 工程( 配套) 部、监理单位留复印件。

如果相关施工单位多于一家, 则原件也需多出相应份数。施工单位接到《设计变更通知单》后可立即组织施工。

2.3、特急类设计变更( 由公司总经理判定) , 设计部在48

小时内补办。

3.设计变更办理程序

3.1发起变更: 设计变更发起单位或部门( 项目公司、施工单

位、设计单位、监理单位等) , 填写《工程联系单( 变更) 》, 通知工程( 配套) 部。

3.2变更影响评估: 项目公司工程部相关专业工程师在《工程联系单( 变更) 》上描述该设计变更部位的现状( 是否已按原设计图纸实施完毕、部分实施或未实施) 、分析该设计变更对工程质量和进度的影响后, 提交设计部

3.3变更审批会签: 设计部经办人负责办理变更的审批会签。设计部根据工程(配套)部提供的《工程联系单( 变更) 》, 如变更可行, 填写《设计变更审批单》, 按照”设计变更审批流程”规定的流程和权限进行审批: 工程部负责填写工程意见, 投管部根据设计变更的内容估算成本变化。《设计变更审批单》经过审批后, 设计部留存一份原件, 投管部留存复印件。

3.4设计变更通知实施: 设计变更审批经过后, 设计部通知

设计单位根据《设计变更审批单》中关于设计变更的要求, 完成《设计变更通知单》一式三份, 经设计部经理进行确认后, 设计部负责下发, 设计部、投管部、施工单位各一份原件。

3.5设计变更实施确认: 设计变更实施完毕, 施工单位填写《设计变更确认单》一式二份, 写明其实施情况, 监理和工程( 配套) 部对表单中的事实进行确认, 投管部对表单中的费

用进行确认。经总经理签字确认后, 投管部、工程部、施工单位、各一份原件, 作为工程结算的依据之一。无论有无发生, 每份设计变更通知单均必须经确认。

3.6结算以《设计变更确认单》、《设计变更通知单》及相应的变更图纸作为依据。

3.7设计部负责对《设计变更审批单》、《设计变更通知单》

进行编号, 两个表单为同一编号, 编号方法为: 在设计变更

归属的设计合同的编号后加”—bg—xxx”(xxx为序号)。

3.8投管部负责对《设计变更确认单》进行编号, 编号方法为:

在设计变更归属的工程承包合同的编号后加”—bg—

xxx”(xxx为序号)。

3.9若涉及到已发布广告宣传、已签订售楼协议的规划及建筑

设计变更, 应首先通知营销部, 并由公司法律顾问进行法律

评估后, 再决定是否进行设计变更。售楼协议引起的设计变更引起成本增加时, 项目公司必须在办理设计变更之前同客户

签订费用承担协议。

附件:

1、工程联系单( 变更)

2、设计变更审批单

3、设计变更通知单

4、设计变更确认单

工程联系单( 变更)

编号:

说明: 本表作为《设计变更审批表》审批的支持文件。

设计变更审批单

注: 此表单的审批按设计变更审批权限的规定执行。

设计变更通知单

说明:

1、本表用于设计部编制《设计变更通知单》的情况, 此情况不需编制《设计修改意向单》;