制作评估报告PPT课件
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房地产估价报告撰写ppt课件
《规程》与《规范》的不同规定
➢ 《规程》中规定：文字式土地估价报告书由土地估价 报告（封面、第一部分摘要、第二部分估价对象界定 、第三部分土地估价结果及其使用、第四部分附件） 和土地估价技术报告（封面、第一部分总述、第二部 分估价对象描述及地价影响因素分析、第三部分土地 估价、第四部分附件）组成。二者从格式上来讲相对 独立、完整，从内容上来讲土地估价报告实际上源于 土地估价技术报告。因此在撰写土地估价报告书时通 常可以先完成土地估价技术报告，再从中选取相关部 分完成土地估价报告。
➢ 在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是 保护估价人员，另一方面是告知、保护委托人和估价 报告使用者，提醒他们在使用估价报告时注意。
估价结果报告
➢ （1）委托方。 ➢ （2）受托方。 ➢ （3）估价对象。概要说明估计对象的物质实体状况和权益状况。 ➢ （4）估价目的。说明本次估价的目的和应用方向。如“为××法院办理案
预计这里将成为繁华商业区”和“这里必然会成为繁华商业区” 。这三种表达方式用词的强度不同，表达的意思也不同。 ➢ （2）语义要鲜明，不能含混不清、模棱两可 ➢ （3）用词不可带有较强烈的感情色彩 ➢ （4）用词要简练、标准，不堆砌、不生造 ➢ 2．对语句的要求 ➢ （1）句子要完整。句子成分该省的一定要省，但是不该省的省 掉了，句子就会残缺不全，让人摸不着头脑。 ➢ （2）搭配要得当。语义上要符合情理，同时也要符合语法规则 ，语句之间，意思要衔接、连贯，不能脱节。 ➢ （3）逻辑要严密。不能出现自相矛盾、逻辑混乱的情况。主要 体现在：一是前后照应，比如如果前面说了空置率70％，后面 计算估价对象纯收益时就必须考虑进去；二是数据必须有准确来 源；三是判断推理有充足的理由，简单武断地下结论显得缺少相 应支撑。 ➢ （4）句子要简洁。不能出现杂揉、赘余等毛病。
《项目评估报告》PPT课件
需求
为了更好地实现项目目标，组织需要有一个更加全 面的项目管理工具，这将帮助他们更好地管理项目 并实现目标。
项目目标
1 项目目标明确
建立并明确项目目标，包括预算、时间和质量等维度，并制定好相应的实现计划。
2 项目进展监管
对项目实施过程的监管与管理，明确项目各方的职责与义务。
3 风险及问题管理
识别项目的风险和问题，并制定相应的解决方案，以确保项目进展如期。
提问时间
如果您对项目管理和实践有任何疑问，请随时提出， 我们将会在最短的时间内给出回答。
《项目评估报告》PPT课 件
欢迎各位来到本次PPT课件，今天我们将会介绍一个关于项目更好实现目标的 研究。
报告概述
本报告将介绍如何通过评估项目的有效性来提高项目管理的水平，我们将探讨这个主题的一些重要方面，希望 能够为各位提供帮助。
项目背景
现状
项目管理是一项重要的管理活动，但是在实际应用 中，由于缺乏标准的和系统化的方法，项目管理往 往不是很成功。
目标达成率
92%
进度控制
良好
问题解决率
80%
总结与展望
总结
通过项目评估，我们发现了项目管理的不足之处， 学习了如何更有效地管理项目。
展望
通过本次研究，我们可以更好地掌握项目的管理 流程，也会为未来的管理工作提供指导和帮助。家的聆听，我非常乐意回答您可能有 的问题。
方法与步骤
1
收集资料
通过阅读现有文献和研究资料，了解项
确定测量指标
2
目评估的基本概念和方法。
与项目负责人沟通确定项目目标，并制
定测量指标。
3
数据收集和分析
采用定性和定量方法收集必要数据，并
幼儿园评估工作汇报ppt课件(图文)
对未来工作的展望与规划
提高教师素质，加强教学管 理
增加投入，改善办学条件
完善评估制度，加强监督
注重幼儿全面发展，加强家 校合作
结论与展望
对本次评估的总结与结论
本次评估的目标和过程
评估结果与结论
存在问题的原因分析
未来改进方向与展望
对幼儿园未来发展的展望与目标设定
建立科学评估体系 提升教师专业素养 推进课程与教学创新 加强家园共育合作
评估结果析，找出优势和不足
评估标准：根据教育部门制 定的标准进行评估
建议：根据分析结果提出改 进建议
评估结果与标准的比较分析
评估结果：各项指标的得分情况 与标准的比较：评估结果与标准的差距和优势分析 原因分析：影响评估结果的因素和原因分析 改进措施：针对不足之处提出具体的改进措施和方案
改进措施与建议
针对评估结果的问题分析
针对存在问题进行 深入分析
找出问题产生的原 因
分析问题对幼儿园 发展的影响
针对问题提出具体 的改进措施与建议
改进措施的具体方案和建议
针对存在问题，制定改进计划，明确改进目标 落实责任，加强监督，确保改进措施有效执行 定期检查，及时发现问题并采取相应措施进行纠正 加强沟通协调，形成工作合力，共同推进改进工作
对相关人员的感谢与致意表达
感谢参与评估工 作的所有人员， 包括教师、家长 和学生。
特别感谢评估专 家和指导教师， 他们的专业知识 和经验为评估工 作提供了宝贵的 支持和帮助。
感谢幼儿园园长 和工作人员的配 合和支持，使评 估工作得以顺利 进行。
感谢家长和学生 对幼儿园工作的 支持和理解，为 幼儿园的发展做 出了重要贡献。
附录与附件
附录：相关数据与资料汇总
评估报告ppt课件
资产评估报告书编制
森林资源资产评估报告是评估机构在工 作后向委托方和有关方面提交的说明评 估目的、程序、标准、依据、方法、结 果及其选用条件等基本情况的报告书。 是指注册资产评估师根据资产评估准则 的要求，在履行必要评估程序后，对评 估对象在评估基准日特定目的下的价值 发表的、由其所在评估机构出具的书面 专业意见。
• 评估报告应当明确价值类型及其定义，并 说明选择价值类型的理由。
• 评估报告应当载明评估基准日，并与业务 约定书约定的评估基准日保持一致。评估 报告应当说明选取评估基准日时重点考虑 的因素。评估基准日可以是现在时点，也 可以是过去或者将来的时点。
• 评估报告应当说明评估遵循的法律依据、 准则依据、权属依据及取价依据等。
• （三）其他需要声明的内容。
• 评估报告摘要应当提供评估业务的主要• （一）委托方、产权持有者和委托方
以外的其他评估报告使用者； • （二）评估目的； • （三）评估对象和评估范围； • （四）价值类型及其定义； • （五）评估基准日； • （六）评估依据； • （七）评估方法； • （八）评估程序实施过程和情况；
一 资产评估报告书的基本要求、内容、 格式及编制
资产评估报告包含的基本内容和格式 为：评估报告封面及目录、评估报告摘要、 评估报告正文、备查文件。其内容主要是 报告评估结论，阐述评估结果成立的前提 条件，说明取得评估结果的主要过程、方 法和依据，并附报必要的文件资料。
• 一）基本要求
• 评估人员应当清晰、准确地陈述评估报告 内容，不得使用误导性的表述。应当在评 估报告中提供必要信息，使评估报告使用 者能够合理理解评估结论。
•
• （九）评估假设； • （十）评估结论； • （十一）特别事项说明； • （十二）评估报告使用限制说明； • （十三）评估报告日；
森林资源资产评估报告是评估机构在工 作后向委托方和有关方面提交的说明评 估目的、程序、标准、依据、方法、结 果及其选用条件等基本情况的报告书。 是指注册资产评估师根据资产评估准则 的要求，在履行必要评估程序后，对评 估对象在评估基准日特定目的下的价值 发表的、由其所在评估机构出具的书面 专业意见。
• 评估报告应当明确价值类型及其定义，并 说明选择价值类型的理由。
• 评估报告应当载明评估基准日，并与业务 约定书约定的评估基准日保持一致。评估 报告应当说明选取评估基准日时重点考虑 的因素。评估基准日可以是现在时点，也 可以是过去或者将来的时点。
• 评估报告应当说明评估遵循的法律依据、 准则依据、权属依据及取价依据等。
• （三）其他需要声明的内容。
• 评估报告摘要应当提供评估业务的主要• （一）委托方、产权持有者和委托方
以外的其他评估报告使用者； • （二）评估目的； • （三）评估对象和评估范围； • （四）价值类型及其定义； • （五）评估基准日； • （六）评估依据； • （七）评估方法； • （八）评估程序实施过程和情况；
一 资产评估报告书的基本要求、内容、 格式及编制
资产评估报告包含的基本内容和格式 为：评估报告封面及目录、评估报告摘要、 评估报告正文、备查文件。其内容主要是 报告评估结论，阐述评估结果成立的前提 条件，说明取得评估结果的主要过程、方 法和依据，并附报必要的文件资料。
• 一）基本要求
• 评估人员应当清晰、准确地陈述评估报告 内容，不得使用误导性的表述。应当在评 估报告中提供必要信息，使评估报告使用 者能够合理理解评估结论。
•
• （九）评估假设； • （十）评估结论； • （十一）特别事项说明； • （十二）评估报告使用限制说明； • （十三）评估报告日；
资产评估报告(ppt 62张)
(4)评估目的。 ★本次资产评估是为了满足委托方的何种需要 ★所对应的经济行为类型 ★该经济行为是否经过批准。若已获批准，应 将批准文件的名称、批准单位、批准日期及 文号写出。 (5)评估范围和对象。 ★纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估 前的账面金额 ★评估资产为多家占有，应说明各自的份额及 对应资产类型。
(15)评估报告提出日期。 ★评估报告书提交委托方的具体日期 ★评估报告书原则上应在确定的评估基准 日后三个月内提出。 (16)尾部。 ★出具评估报告书的机构名称并加盖公章 ★评估机构法定代表人和至少两名负责评 估的注册资产评估师签名盖章。
4.备查文件的基本内容 (1)有关经济行为文件； (2)资产评估立项批准文件； (3)被评估企业前三年会计报表(至少包括企业资产负债表、 损益表)； (4)委托方与资产占有方营业执照复印件； (5)产权证明文件复印件； (6)委托方、资产占有方的承诺函； (7)资产评估人员和评估机构的承诺函； (8)资产评估机构资格证书复印件； (9)评估机构营业执照复印件； (10)参加本评估项目的人员名单； (11)资产评估业务约定合同； (12)重要合同； (13)其他文件。
4.“资产清查核实情况说明”的基本内容 ①资产清查核实的内容； ②实物资产的分布情况及特点； ③影响资产清查的事项； ④资产清查核实的过程与方法； ⑤资产清查结论； ⑥资产清查调整说明。
5.“评估依据说明”的基本内容 ①主要法律法规； ②经济行为文件； ③重大合同协议及产权证明文件； ④采用的取价标准； ⑤参考资料及其他。
5. 基本制度 1999年财政部：《资产评估报告基本内容与格 式的暂行规定》 二、资产评估报告书的基本内容 （一）资产评估报告书正文及备查文件 1.资产评估报告书封面基本内容： ★资产评估项目名称 ★资产评估机构出具评估报告的编号 ★资产评估机构全称 ★评估报告提交日期 ★评估机构图形标志。
资产评估报告精品PPT课件
评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：
“以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和
合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。
▪ 4．资产评估报告书正文的基本内容 ▪ ①委托方、产权持有方和委托方以外的其他评估报告使用
者。
▪ ②评估目的。评估报告应当说明本次资产评估的目的及 其所对应的经济行为，并说明该经济行为获得批准的相关情况
合伙人签字。
▪ 二、资产评估报告书的作用 ▪ （一）资产评估报告书对被评估资产提供较为全面、客观
的价值判断和专业意见，是委托方进行资产业务的重要资产作 价依据 ▪ 资产评估报告书是资产评估机构根据委估资产的特点，由 资产评估师及相应的专业人员，遵循公认评估原则和规范，按 照法定的程序，运用合理的评估技术和方法对被评估资产价值 进行估计和判断后，通过书面的形式表达的专业意见。 ▪ 该意见不代表、不倾向于任何当事人，是一种独立的估价 意见，因而成为委托方和资产业务当事人对被估资产作价和交 易的重要参考依据。
▪ 一方面，它体现了评估机构满足委托方了解和掌握委估资 产价值的需要；另一方面，资产评估报告书对评估结果使用方 向及范围的要求和限定，也反映了资产评估机构对委托方使用 评估报告和评估结果的要求，并以此来明确委托方、受托方及 有关方面的责任。
▪ （三）资产评估报告书是行业自律管理组织及有关部门审 核资产评估机构执业质量和水平的重要标的和依据
▪ 由于资产评估报告书是对整个评估过程的工作总结，其内 容包括丁评估过程的各个具体环节和各有关资料的收集和记录, 因此，不仅评估报告书的底稿是评估档案归集的主要内容，资 产评估报告书本身也是资产评估档案的重要载体和来源。
▪ 三、资产评估报告书的基本内容 ▪ （一）资产评估报告书正文及相关附件的基本内容 ▪ 1．资产评估报告书封面基本内容 ▪ 资产评估报告封面须载明评估报告标题及文号、评估机构
“以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和
合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。
▪ 4．资产评估报告书正文的基本内容 ▪ ①委托方、产权持有方和委托方以外的其他评估报告使用
者。
▪ ②评估目的。评估报告应当说明本次资产评估的目的及 其所对应的经济行为，并说明该经济行为获得批准的相关情况
合伙人签字。
▪ 二、资产评估报告书的作用 ▪ （一）资产评估报告书对被评估资产提供较为全面、客观
的价值判断和专业意见，是委托方进行资产业务的重要资产作 价依据 ▪ 资产评估报告书是资产评估机构根据委估资产的特点，由 资产评估师及相应的专业人员，遵循公认评估原则和规范，按 照法定的程序，运用合理的评估技术和方法对被评估资产价值 进行估计和判断后，通过书面的形式表达的专业意见。 ▪ 该意见不代表、不倾向于任何当事人，是一种独立的估价 意见，因而成为委托方和资产业务当事人对被估资产作价和交 易的重要参考依据。
▪ 一方面，它体现了评估机构满足委托方了解和掌握委估资 产价值的需要；另一方面，资产评估报告书对评估结果使用方 向及范围的要求和限定，也反映了资产评估机构对委托方使用 评估报告和评估结果的要求，并以此来明确委托方、受托方及 有关方面的责任。
▪ （三）资产评估报告书是行业自律管理组织及有关部门审 核资产评估机构执业质量和水平的重要标的和依据
▪ 由于资产评估报告书是对整个评估过程的工作总结，其内 容包括丁评估过程的各个具体环节和各有关资料的收集和记录, 因此，不仅评估报告书的底稿是评估档案归集的主要内容，资 产评估报告书本身也是资产评估档案的重要载体和来源。
▪ 三、资产评估报告书的基本内容 ▪ （一）资产评估报告书正文及相关附件的基本内容 ▪ 1．资产评估报告书封面基本内容 ▪ 资产评估报告封面须载明评估报告标题及文号、评估机构
《资产评估报告》课件
资产评估涉及对资产的物理特性、市场状况、未来收益等因素的综合考虑，需要运 用多种评估方法和技术。
资产评估的种类
固定资产评估
对厂房、机器设备等固 定资产的价值进行评估
。
无形资产评估
对专利、商标、版权等 无形资产的价值进行评
估。
房地产评估
对土地和建筑物等房地 产的价值进行评估。
流动资产评估
对存货、应收账款等流 动资产的价值进行评估
选定评估工作的时间基准，通常为某个具体 日期或某一时点。
评估范围
界定评估对象的范围，包括具体资产类型、 数量及所在地等。
价值类型
明确评估的价值类型，如市场价值、投资价 值、残余价值等。
资产评估报告的撰写要求
客观性
评估报告应客观反映评估对象的实际 情况，不受主观因素干扰。
准确性
数据和信息应准确无误，避免使用模 糊或不确定的表达。
评估方法的比较与选择
总结词
比较不同评估方法的优缺点并根据实际情况选择合适的方法
详细描述
在选择评估方法时，应综合考虑评估对象的特点、数据可获得性、评估目的等因素。市场法适用于具有活跃市场 的资产评估；收益法适用于具有稳定收益的资产评估；成本法适用于全新或接近全新的资产评估。在实践中，应 根据实际情况选择一种或多种方法进行评估，以保证评估结果的准确性和可靠性。
评估方法的比较与选择
适用范围
适用于各种类型的资产评估
注意事项
在选择评估方法时，应充分考虑各种因素的影响，避免单一方法导致评估结果 失真。同时，要加强数据收集和整理工作，提高评估结果的可靠性和准确性。
03
资产评估程序
明确评估业务基本事项
01
02
03
确定评估目的
资产评估的种类
固定资产评估
对厂房、机器设备等固 定资产的价值进行评估
。
无形资产评估
对专利、商标、版权等 无形资产的价值进行评
估。
房地产评估
对土地和建筑物等房地 产的价值进行评估。
流动资产评估
对存货、应收账款等流 动资产的价值进行评估
选定评估工作的时间基准，通常为某个具体 日期或某一时点。
评估范围
界定评估对象的范围，包括具体资产类型、 数量及所在地等。
价值类型
明确评估的价值类型，如市场价值、投资价 值、残余价值等。
资产评估报告的撰写要求
客观性
评估报告应客观反映评估对象的实际 情况，不受主观因素干扰。
准确性
数据和信息应准确无误，避免使用模 糊或不确定的表达。
评估方法的比较与选择
总结词
比较不同评估方法的优缺点并根据实际情况选择合适的方法
详细描述
在选择评估方法时，应综合考虑评估对象的特点、数据可获得性、评估目的等因素。市场法适用于具有活跃市场 的资产评估；收益法适用于具有稳定收益的资产评估；成本法适用于全新或接近全新的资产评估。在实践中，应 根据实际情况选择一种或多种方法进行评估，以保证评估结果的准确性和可靠性。
评估方法的比较与选择
适用范围
适用于各种类型的资产评估
注意事项
在选择评估方法时，应充分考虑各种因素的影响，避免单一方法导致评估结果 失真。同时，要加强数据收集和整理工作，提高评估结果的可靠性和准确性。
03
资产评估程序
明确评估业务基本事项
01
02
03
确定评估目的
小组工作之小组评估PPT课件
（2）小组的需求评估：社工必须在小组筹备阶段 对小组的需要作出正确评估，从而设计出有效的 干预计划 。实际上是一个研究过程 。
8
.
（3）小组过程的检测评估：小组发展过程中，收 集相关资料，来显示组员变化和小组的发展过程 状况，跟进监测结果，对小组计划进行适当调整 和改变，以便更加符合组员和小组发展的需要。
19
.
单一个案设计的目的
评估个案情况，监督案主或事件发生的变化； 评估在目标事件中，是否出现积极或消极的变化； 评估实务者的干预是否与变化有关； 帮助实务者比较各种干预的有效性。
20
.
（一）AB设计
A为基线期， B为干预期
在干预介入之前的重复测量阶段为“基线阶段”，这是一 个控制阶段，近似于控制组的功能。在干预过程中收集的 资料为干预阶段。 通过两个阶段的对比，相关变量的改变，可以看做是干预 的结果。
3
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二、小组评估的类型
1.作为研究方法的评估： 过程评估，又称为形成性评估，是对小组计划、
方案和尚在进行的活动，以提出改进意见为目标， 在小组过程中进行的一种评估。
结果评估，又称终结性评估或总结性评估，是 以总结一个经历较长阶段并告一段落的活动为目 的而进行的评估。
4
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2.作为过程的评估
事前评估，是在小组工作实施前所进行的评估，主 要包括实施该项小组工作必要性和可行性两方面内容。 它常常带有预测的性质，但不同于一般的预测分析。
13
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实验设计的逻辑
利用两组资料之间的对比，前测1与前测2的对比，后测1 与后测2的对比，找出两组之间的相同或相异，从而比较 出干预的效果。
14
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实验设计的变体
单次研究设计（one shot case-study): 不设对照组，对 实验组接受刺激后直接进行测量。 单组前后测设计（one group pretest-posttest design): 不设对照组，对实验组进行前测和后测，对比前后测的变 化，成为准实验设计。 静态组间比较（static-group comparison): 只对实验组 和对照组进行后测，对比两组数据，来决定变化。
《项目评估报告》课件
根据项目计划，对实际进 度进行评估，包括各阶段 完成情况、时间节点等。
进度偏差分析
分析实际进度与计划进度 的偏差原因，如资源不足 、技术难题等。
进度优化建议
根据进度评估和偏差分析 ，提出优化建议，如调整 资源分配、改进工作流程 等。
项目实施质量
质量标准制定
根据项目要求，制定详细的质量 标准和验收标准。
生产效率等。
投资回报率
项目投资回报率的评估，反映 项目的盈利能力和投资风险。
财务分析
对项目的财务状况进行全面分 析，包括收入、支出、现金流
等。
Байду номын сангаас
社会效益评估
就业机会创造
项目实施后，创造的就业机会数量和质量。
社会稳定
项目实施后，对社会稳定的影响，如减少社 会矛盾、维护社会治安等。
社区发展
项目实施后，对当地社区发展的影响，如基 础设施建设、文化教育等。
通过评估，判断项目是否实现了预期的目标，包括经济效益、社 会效益、环境效益等。
优化资源配置
评估项目资源的使用情况，分析资源是否得到合理配置，为后续项 目提供优化资源配置的依据。
提高项目管理水平
通过评估，发现项目管理中存在的问题和不足，提出改进措施，提 高项目管理水平。
评估原则
客观公正
评估应基于客观事实和数据， 避免主观臆断和偏见，确保评
分析项目成功的关键因素，如团 队协作、技术创新、市场机遇等 ，为后续项目提供借鉴和参考。
改进建议与措施
针对存在的问题和不足之处，提出具 体的改进建议和措施，如优化项目管 理流程、提高团队协作效率、加强技 术创新等。
对改进效果进行跟踪和评估，及时调 整改进计划，确保改进措施的有效性 和实用性。
进度偏差分析
分析实际进度与计划进度 的偏差原因，如资源不足 、技术难题等。
进度优化建议
根据进度评估和偏差分析 ，提出优化建议，如调整 资源分配、改进工作流程 等。
项目实施质量
质量标准制定
根据项目要求，制定详细的质量 标准和验收标准。
生产效率等。
投资回报率
项目投资回报率的评估，反映 项目的盈利能力和投资风险。
财务分析
对项目的财务状况进行全面分 析，包括收入、支出、现金流
等。
Байду номын сангаас
社会效益评估
就业机会创造
项目实施后，创造的就业机会数量和质量。
社会稳定
项目实施后，对社会稳定的影响，如减少社 会矛盾、维护社会治安等。
社区发展
项目实施后，对当地社区发展的影响，如基 础设施建设、文化教育等。
通过评估，判断项目是否实现了预期的目标，包括经济效益、社 会效益、环境效益等。
优化资源配置
评估项目资源的使用情况，分析资源是否得到合理配置，为后续项 目提供优化资源配置的依据。
提高项目管理水平
通过评估，发现项目管理中存在的问题和不足，提出改进措施，提 高项目管理水平。
评估原则
客观公正
评估应基于客观事实和数据， 避免主观臆断和偏见，确保评
分析项目成功的关键因素，如团 队协作、技术创新、市场机遇等 ，为后续项目提供借鉴和参考。
改进建议与措施
针对存在的问题和不足之处，提出具 体的改进建议和措施，如优化项目管 理流程、提高团队协作效率、加强技 术创新等。
对改进效果进行跟踪和评估，及时调 整改进计划，确保改进措施的有效性 和实用性。
培训效果评估报告学习课件
培训效果评估报告学习课件xx年xx月xx日contents •培训效果评估概述•培训效果评估指标体系•培训效果评估实施方案•培训效果评估报告编写•培训效果评估案例分析•培训效果评估优化建议目录01培训效果评估概述培训效果评估是指对培训项目的效果和质量进行测量和评价的过程，包括学员的满意度、知识技能提升、行为改变等多个方面。
定义培训效果评估旨在了解培训项目的有效性、实用性和针对性，为改进培训内容和提高培训质量提供依据，同时为组织战略目标的实现提供支持。
目的定义与目的评估流程明确评估目的、确定评估对象、收集相关数据和信息。
需求分析设计评估方案实施评估结果反馈与改进根据需求分析结果，制定评估计划，包括评估内容、时间安排、方法等。
按照评估方案进行数据采集、处理和分析，得出初步评估结果。
将评估结果反馈给相关人员，针对问题提出改进措施，并制定下一步的行动计划。
评估方法通过问卷收集学员对培训项目的满意度、意见和建议等。
问卷调查通过考试测评学员的知识技能掌握情况，以及应用所学知识解决实际问题的能力。
考试测评通过对学员的行为进行观察，了解学员在培训后的行为改变情况。
行为观察通过对学员在培训后的工作绩效进行评估，了解培训项目对组织绩效的贡献。
绩效评估02培训效果评估指标体系评估内容评估学员对培训的整体反应、培训内容的满意度、培训师的授课质量等。
方法通过问卷调查、访谈等方式收集数据，了解学员的反馈意见和建议。
反应层评估评估内容检验学员在培训过程中对知识的掌握程度，包括理论知识的理解和应用能力等。
方法采用考试、实际操作等方式进行评估，以客观的数据反映学员的学习效果。
学习层评估考察学员在培训后实际工作中的行为变化和表现，如是否将所学知识应用到实际工作中，是否提高了工作效率等。
评估内容通过观察、考核等方式评估学员的行为表现，并与培训前进行对比分析。
方法行为层评估评估内容衡量培训对学员所在部门或组织的绩效和成果带来的影响，如工作效率提升、成本降低等。
第九章-资产评估报告PPT课件
⑩明确描述评估日期现存不动产的用途,以及明确描述在评估报告中反映出来的
不动产的用途;以及当评估业务的目的是要得出市场价值时,明确描述评估人员对
不动产最佳用途的分析意见的合理性和推理过程所用的论据。
6
另外还有经评估人员签署的证明文件。
(2)简明型评估报告
①明确说明客户和预期使用者的身份,包括姓名和类型。
(2)限制型评估报告是指评估机构对限定评估报告
使用人出具的,评估过程中有低于或不同于评估准
则或指南要求行为的评估报告。限制型评估报告仅
限于特定评估客户使用,其他任何使用限制型评估
报告的人都被视为非期望使用者。
8
三、资产评估报告书的类型
3)按资产评估的性质划分,将评估报告划分为 一般评估报告和复核评估报告 (1)一般评估报告是指评估人员接受客户委托,为客 户提供的关于资产价值的估价意见的书面报告,如, 完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报 告等。 (2)复核评估报告是指复核评估师对一般评估报告 的充分性和合理性发表意见的书面报告,是复核评 估师对一般评估报告进行评估和审核的报告。
8)评估依据; 9)评估途径与方法; 10)评估程序和过程; 11)评估结论; 12)声明; 13)评估报告提出日期; 14)评估机构和执业评估师签章; 15)附件。
11
9.2 资产评估报告的基本制度
12
一、资产评估报告书的基本内容
资产评估报告书是由正文及相关附件,资产 评估说明及资产评估明细表三部分组成。 1)资产评估报告书正文及相关附件的基本内容
第9章 资产评估报告
9.1 资产评估报告概述 9.2 资产评估报告的基本制度 9.3 资产评估报告书的编制及其要求 9.4 资产评估报告书的使用
项目后评估报告 PPT
**月**日上午监督报告递交**建设局，**日竣工验收备案表完成。 竣工备案所需资料已按照建设局要求提前准备，在**月**日上午后续交 到建设局收卷审查，审查后第一时间整改资料，当天把整改好的资料重 新提交，同时把备案表提交签字。等待签字的时间用来把整改审验好的 资料按照建设局要求打印装订并盖章，领取备案表时提交。
4、品质提升（主要指服务品质有哪些提升）
• 针对每天接待的客户，案场经理每天晚上梳理客户，对来访来 电客户进行电话回访，针对客户提出的意见，认真反思积极解 决。
• 对于项目基础数据及产品装修方面，严格要求置业顾问坚决不 能以公司名义对客户进行口头承诺，每人配备录音笔，做到留 好证据。
• 针对销售过程中碰到的客户投诉问题，实行置业顾问、经理、 总监三级谈判制，防止问题的扩大和恶化。
四、设计
1、店招位优化
问题：广告位外框位置限定
责任部门：技术及标准化中 心
整改部门：业主
处理方案及对今后的建议： 一层广告位后期设计改为百 叶，方案限定尺寸大小、高 度及厚度。
2、一层商业门底部防水做法需 加强
5、对后续项目的建议
• ****的开发，积累了更多的商办产品开发经验，为下一次的品质 提升积累了宝贵的开发经验，但同时在规划中也暴露也一些问 题，比如**1#和2#临街商业后期的呈现效果，楼体间距和整体 户型分割等，前期规划时未能考虑完全，应与乙方销售部门进 行沟通，杜绝此类情况的发生，赢取市场份额的同时，维护市 场形象。
2、规划核实与竣工备案
通过**与**的规划核实经验，在**规划核实前，与项目部和技术部 结合，对比报批图纸、施工图纸、现场情况，找出不一致之处，提前进 行规划变更，为规划核实做好基础准备。项目积极配合规划核实现场工 作，为测绘及看现场提供帮助与支持。现场积极整改，**月**日协调** 土地与规划勘测中心规划组提前进场测绘面积3#楼，随后1#2#楼达到测 量条件后续进场测量。**月**日**规划局出具了规划核实意见。其中核 实现场因现场与原报批图纸的绿化范围及机械车位有差别，勘测中心出 具核实报告时提交给他们电子版，在我们电子版的基础上修改作图，提 高了核实报告的效率。核实报告提交规划分局后，因现场与原报批图纸 的绿化范围及机械车位有差别，需提交设计院出具与现场相符的蓝图， 这个图纸后续项目可以提前在核实报告出具后，提前准备。
6.7制作评估报告PPT课件
查。
2021
11
• （4）异地查勘定损工作存在困难。
•
定损员在异地查勘定损工作中要注意下面几
点。
• ① 与当地保险公司或公估公司取得联系，请他们 协助。
2021
12
• ② 工时费尽可能包干，配件中不能留待查项目， 对确实无法判断的可现场分解，及时定损。
2021
13
• ③ 去外地查勘定损时估价留有余地，修理厂对外 地车辆往往有哄抬价格现象，在估价时留一定余 地以利于定损的顺利进行。
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14
• ④ 对事故车辆修理价格与修理厂无法达成共识时， 亦可请当地保险公司或公估公司参与协助招标工 作。
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4
填写评估报告
• 提前做好准备 • 遵循逻辑顺序 • 填写评估报告 • 汇总工时和零件费用 • 复核评估报告 • 拍照存档
2021
5
3．编制车损报告时的注意事项
• （1）维修厂与保险公司在工时定额上存在分 歧。
• 1）确定工时在先、车辆维修或拆解在后。 • 2）逐项核定工时，避免重复收费。 • 3）加强更换零件的核损工作。
2021
2
2．车损报告的基本形式和内容
•
现场查勘完毕后，准确地填写汽车受损记录
表，按照要求编写报告。
•
车损报告的编制内容包括事故车基本信息、
损伤零件编号或名称、数量、修理方式、材料费、
维修工时、残值等相关信息。
2021
3
制作评估报告的准备工作
• 姓名、地址、电话号码 • 保险信息
• VIN • 识别油漆系统和油漆代码 • 车牌照和里程数 • 选装件 • 事故前的损害 • 残值和增值
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• ④ 对事故车辆修理价格与修ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ厂无法达成共识时， 亦可请当地保险公司或公估公司参与协助招标工 作。
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2．车损报告的基本形式和内容
•
现场查勘完毕后，准确地填写汽车受损记录
表，按照要求编写报告。
•
车损报告的编制内容包括事故车基本信息、
损伤零件编号或名称、数量、修理方式、材料费、
维修工时、残值等相关信息。
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制作评估报告的准备工作
• 姓名、地址、电话号码 • 保险信息 • VIN • 识别油漆系统和油漆代码 • 车牌照和里程数 • 选装件 • 事故前的损害 • 残值和增值
查。
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• （4）异地查勘定损工作存在困难。
•
定损员在异地查勘定损工作中要注意下面几
点。
• ① 与当地保险公司或公估公司取得联系，请他们 协助。
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• ② 工时费尽可能包干，配件中不能留待查项目， 对确实无法判断的可现场分解，及时定损。
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• ③ 去外地查勘定损时估价留有余地，修理厂对外 地车辆往往有哄抬价格现象，在估价时留一定余 地以利于定损的顺利进行。
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• （2）在确定更换配件时应处理好与保户的关系。
•
解决好此类问题的基本方法和原则如下。
7
• ① 与修理厂协调一致。 • ② 从损坏的零部件的工作原理、结构、修复方法，
以及修复后对汽车原有技术性能及外观的影响等 方面，说服修复工作的可行性和必要性。
8
• ③ 加强量具、仪器对零件的科学检测，用数据来 说服保户。
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填写评估报告
• 提前做好准备 • 遵循逻辑顺序 • 填写评估报告 • 汇总工时和零件费用 • 复核评估报告 • 拍照存档
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3．编制车损报告时的注意事项
• （1）维修厂与保险公司在工时定额上存在分 歧。
• 1）确定工时在先、车辆维修或拆解在后。 • 2）逐项核定工时，避免重复收费。 • 3）加强更换零件的核损工作。
• ④ 避重就轻策略。
9
• （3）对重大事故及特殊车型定损时要认真谨慎。
•
对于重大事故，保险公司尽可能安排在定点
修理厂，避免在分解过程中有弄虚作假、调换零
部件、扩大损坏部位等现象发生。
10
•
定损人员应现场监督分解，对暴露出来的零
部件及时拍照、记录，并尽快确定更换配件项目。
•
车辆维修完毕后，对更换的零件进行复勘检
6.7制作评估报告
• 1．车损报告的编制原则 • ① 事故车基本信息齐全准确。 • ② 以汽车受损查勘记录表为基准，同时参照拆解
中心对已损坏零件的确定，进行分项编制。在重 大事故报告编制时，可采取文字记录与拍照结合 的方法。
1
• ③ 相关零件的名称准确、规范。 • ④ 准确掌握损伤零件修与换的尺度。
• ④ 对事故车辆修理价格与修ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ厂无法达成共识时， 亦可请当地保险公司或公估公司参与协助招标工 作。
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2．车损报告的基本形式和内容
•
现场查勘完毕后，准确地填写汽车受损记录
表，按照要求编写报告。
•
车损报告的编制内容包括事故车基本信息、
损伤零件编号或名称、数量、修理方式、材料费、
维修工时、残值等相关信息。
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制作评估报告的准备工作
• 姓名、地址、电话号码 • 保险信息 • VIN • 识别油漆系统和油漆代码 • 车牌照和里程数 • 选装件 • 事故前的损害 • 残值和增值
查。
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• （4）异地查勘定损工作存在困难。
•
定损员在异地查勘定损工作中要注意下面几
点。
• ① 与当地保险公司或公估公司取得联系，请他们 协助。
12
• ② 工时费尽可能包干，配件中不能留待查项目， 对确实无法判断的可现场分解，及时定损。
13
• ③ 去外地查勘定损时估价留有余地，修理厂对外 地车辆往往有哄抬价格现象，在估价时留一定余 地以利于定损的顺利进行。
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• （2）在确定更换配件时应处理好与保户的关系。
•
解决好此类问题的基本方法和原则如下。
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• ① 与修理厂协调一致。 • ② 从损坏的零部件的工作原理、结构、修复方法，
以及修复后对汽车原有技术性能及外观的影响等 方面，说服修复工作的可行性和必要性。
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• ③ 加强量具、仪器对零件的科学检测，用数据来 说服保户。
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填写评估报告
• 提前做好准备 • 遵循逻辑顺序 • 填写评估报告 • 汇总工时和零件费用 • 复核评估报告 • 拍照存档
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3．编制车损报告时的注意事项
• （1）维修厂与保险公司在工时定额上存在分 歧。
• 1）确定工时在先、车辆维修或拆解在后。 • 2）逐项核定工时，避免重复收费。 • 3）加强更换零件的核损工作。
• ④ 避重就轻策略。
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• （3）对重大事故及特殊车型定损时要认真谨慎。
•
对于重大事故，保险公司尽可能安排在定点
修理厂，避免在分解过程中有弄虚作假、调换零
部件、扩大损坏部位等现象发生。
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•
定损人员应现场监督分解，对暴露出来的零
部件及时拍照、记录，并尽快确定更换配件项目。
•
车辆维修完毕后，对更换的零件进行复勘检
6.7制作评估报告
• 1．车损报告的编制原则 • ① 事故车基本信息齐全准确。 • ② 以汽车受损查勘记录表为基准，同时参照拆解
中心对已损坏零件的确定，进行分项编制。在重 大事故报告编制时，可采取文字记录与拍照结合 的方法。
1
• ③ 相关零件的名称准确、规范。 • ④ 准确掌握损伤零件修与换的尺度。