贴瓷砖合同
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保定市阳光庄园13#楼瓷砖镶贴承包合同发包方(以下简称甲方):华南建设工程有限公司(陕西)分公司
承包方(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《长沙市室内装饰管理条例》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上,承包保定市阳光庄园13#楼瓷砖镶贴工程达成如下协议:
第一条工程概况
第二条工程名称(地址):保定市南二环南侧
________________________________________
一、工程装饰装修面积:约10000平米(按实际面积计算)
_____________________________________
二、承包范围:所有墙砖、地砖、外墙砖
_____________________________________________
三、承包方式:乙方_包工包料
四、贴瓷砖承包单价:平均价格_________
五、工期:以甲方提供进场通知书为准
六、合同价款:本合同工程造价为(人民币)
金额大写:_______________________________
第三条施工图纸及室内环境设计
(1)甲方提供施工图纸,一式三份,甲方执一份,乙方、施工队各执一份。
(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式三份,甲方执一份,乙方、施工队各执一份。
一、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。
二、双方不得将对方提供的有关施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让
给第三方,也不得擅自用于本合同以外的其它项目。
第四条甲方工作
一、开工前两天负责配合乙方办妥施工人员出入证等施工所需手续,相关费
用由甲方支付;
二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。
三、遵守物业管理部门的各项规章制度。
四、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
五、参与工程质量施工极度的监督,参加工程材料验收、竣工验收。
六、由甲方提供的施工图纸,必须清晰明了,标注清楚,并由相关设计人员
负责向乙方施工队进行设计交底。
第五条乙方工作
一、指派________为乙方驻工地代表,负责履行合同。按要求组织施工,严
格执行施工规范、安全操作规范、防火规范、质量标准,按期、保质、
安全完成本合同约定的工程内容。
二、严格执行有关施工现场管理规定,不得扰民和污染环境。
三、如按原设计图纸无法实施的项目,应立即通知甲方协商。
四、乙方施工人员对甲方现场物品、设备应认真清点及保护,并且双方签署
“物品清单”。由于乙方原因造成损坏、损毁或丢失,应由乙方负责修
缮或补偿。
五、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,应事前通知对方。接通知后双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关的工程费及工期。工程变更,作为竣工结算和顺延工期的根据。
由于原建筑原因无法实施的项目,乙方应事先以书面形式通知甲方,由双方另定设计和施工方案,并经双方签字认可方可实施,原方案则自动取消。
第七条工期延误
一、对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延:
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其他情况。
二、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的,工期应顺延。
三、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在
问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
四、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第八条质量标准
一、甲方严格按图纸施工。粘贴瓷砖与下一层的结合(粘结)应牢固必须无
空鼓。(检查方法:用小锤轻击检查)
二、砖面层表面应洁净、图案清晰,色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边
顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。砖面层的允许偏差应符合表1
规定。。
三、
合处应严密牢固,无渗漏。(检查方法:观察、泼水或坡度尺及蓄水检
查。)
四、每次贴砖完毕后,要将砖面仔细清理干净。镶贴好的砖面应有切实可靠
的防止污染的措施。
五、双方对工程质量如有异议,委托有关行政主管部门、质量技术监督部门
认证的专业检测单位,对工程质量、室内空气质量予以检测,检测过程
支出的相关费用应先由提出申请的一方垫付,最终由责任方承担。
第九条工程验收和保修
一、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单三日内
组织验收,应填写工程验收单。验收合格后,双方办理移交手续,结清
尾款。签署保修单,提交水电改造图。(未出现在报价单及变更单上的
项目乙方不予承担任何责任)。
二、工程验收____日内甲方未支付工程结算款。视为自动放弃保修及维修的
权利,且乙方保留追讨欠款的权利;甲方未结清工程决算价款时,未经
验收,如甲方自行搬进入住,视为验收合格。
三、乙方包料(不包括甲方自行购买之部分材料)工程,保修期内因质量原
因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。
四、工程保修期自工程竣工甲方验收日期起为24个月。保修期内非装饰的
外力因素所产生的结果,不在保修范围。维修的材料和人工费均由甲方
承担。
第十条工程款支付方式
一、
工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算进行审核。自提交之日起20 日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程款95%,剩余5%无工程质量一年后结清。
第十一条违约责任
一、合同签订后,任何一方不得无故终止合同,如单方终止合同须付另一方
30%的违约金;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承
担。
二、一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承担
因合同解除而造成的损失。
三、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款或因甲方原因
而延迟完工,每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额1‰的违约金;
如因乙方原因而延迟完工,每延误一日向甲方支付本合同工程直接造价
金额1‰的违约金。
四、关于停工:
由于甲、乙双方原因发生下列情况之一,将暂停施工,但必须以书面形式通知对方阐明停工原因: