南京市房地产市场统计分析报告.doc

南京市房地产市场统计分析报告

《南京市房地产市场统计分析报告》分为南京市房地产项目投资施工情况、南京市房地产销售情况和南京市主要楼盘销售情况三大部分内容。报告对南京市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量进行了统计分析，并且对成交额排名在前20 名的每家楼盘的销售状况进行了更为详尽的分析。

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报告综述

《南京市房地产市场统计分析报告》分为南京市房地产项目投资施工情况、南京市房地产销售情况和南京市主要楼盘销售情况三大部分内容。报告对南京市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析，并且对成交额排

名在前 20 名的每家楼盘的销售状况进行了单独分析。该数据报告全面详实，可按年度和月

度更新，是地产商了解竞争对手、地产行业下游企业开拓市场的重要信息依据。

报告框架

房地产项目投资施

房地产销售情况重点楼盘销售情况工情况

房地产项目数量统计销售概况重点楼盘列表

v 分类别v 已售v 按成交总价排名前 20

v 分进度v 空置楼盘列表

v分开发商类型

销量统计重点楼盘不同户型销量

房地产项目施工进展v 现房销量v 70 平米以下户型销量

v 计划面积v 期房销量v 70-90 平米户型销量

v 开工面积v 住宅销量v 90-120 平米户型销量

v 完成面积v 商业销量v 120-140 平米户型销量

v 办公楼销量v 140 平米以上户型销量

房地产项目投资进展

v 预计投资销售价格统计XX 楼盘销售情况介绍

v 投资进度v 销售均价v XX楼盘销售概况

v 投资类别v 现房销售价格统计v XX楼盘不同户型房屋

v 期房销售价格统计成交量

房地产资金来源v 住宅销售价格统计v XX楼盘不同户型房屋

v 贷款v 商业用房销售价格统计成交价格

v 外资v 办公用房销售价格统计（按成交总价排名前 20 楼

v 自筹资金盘）

v预收款

报告内容介绍

一、南京市房地产市场供应情况暨房地产项目投资施工情况统计

本部分内容对南京市房地产项目数量、施工进展、投资进展以及项目资金来源进行了统计分析。（因页面大小限制，该部分内容分为两张图进行展示，分别为：房地产项目建设情

况统计①和房地产项目建设情况统计②）

房地产项目投资施工情况①

项

目

数

量

统

计房

地

产

项

目

投

资

施施

工工情进况展

按施工进度分类统计新建在建

按开发商性质分类统

内资外资港台

计

按商品房类别统计住宅商业办公

项

目

数

量

计划面积

按计划面积大小分组

住宅商业办公

分类别统计

开工面积住宅商业办公

项

目

数

量

完工面积

按完工面积占计划面积比例分组

住宅商业办公投资进展

分类别统计

资金来源见房地产项目投资施工情况②

房地产项目投资施工情况②

项目数量统计

项目施工进展

投资概况

投

房资

进

地

展投资进度产

项

目

投

资

施投资类别工

情

况

资

金

来

源见房地产项目投资施工情况①

预计投资

已投资

本年投资

项

目

数

量

按已投资额占计划投资比例分组

住宅商业办公

贷款

银行贷款

非银行金融机构贷款

外资

自筹资金

其他来源

预收款

二、南京市房地产市场需求情况暨房地产销售情况统计

该部分内容对房地产市场的现房、期房、住宅、商业和办公等商品房的销售量和销售价格进行了统计分析。

房地产销售情况统计

销

售

已售空置

概

况

现房

销售

套数

销期房

量

统

计现房房销售

地面积

期房产

销

售

情销

售况现房数

统量计销

售

销

价售

格数

量

统

计

期房销售

数

量

住宅商业办公住宅商业办公住宅商业办公住宅商业办公

住宅

按每平米成交均价高低分组

商业

按每平米成交均价高低分组办公

按每平米成交均价高低分组

三、南京市主要楼盘销售情况统计

该部分内容对南京市主要楼盘的整体销售情况以及细分户型销量、销售价格进行了统计分析。并且对按成交总额排名前20 的每家楼盘的销售情况进行了详细介绍。

主要楼盘销售情况统计

主要楼盘销售情况统计按成交

总价排

名

TOP2

0楼盘

列表

主要楼

盘成交

量统计

XX楼

盘销售

情况统

计（按

成交总

额排名

前20

楼盘）

楼盘名称成交额排名

*** *** 第 1名

*** *** 第 2名

*** *** 第 3名

*** *** 第 4名

*** *** 第 5名

*** *** 第 20名

成70 70

90 120

140

‐

‐

交平‐

平

量90

米

120 140 米

︵

以平

套平平以

下米

︶米米上

按户型分组

整体

成交量销售面成交均成交总销售

（套）积价价

情况

细分成70 70 90 120

140

‐

户型交平‐‐

平

量米90 120

成交︵140 米

以平

量套平平以

下米

米上

︶米

按户型分组

细分每

70

70 90 120

140

户型平‐‐‐

平

米平

成交90

销米120 140

米

价格售以平平

平

以

均下米

米上

价米

按户型分组