基于BIM的医疗建筑智慧建设运维管理系统研究

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基于BIM网络技术的建筑工程项目管理信息系统设计

基于BIM网络技术的建筑工程项目管理信息系统设计

基于BIM网络技术的建筑工程项目管理信息系统设计摘要:建筑工程项目管理信息系统设计的过程中采用BIM网络技术,应重点设计相关的系统架构和功能模块,完善整体系统的功能,提升建筑工程项目管理工作的效果和水平,确保在新时期的环境下能够利用BIM网络技术提高建筑工程项目管理效果和水平,确保整体工程管理工作的有效性和可靠性。

关键词:BIM网络技术;建筑工程;项目管理;信息系统设计1BIM技术的发展与进步以往的研究集中于BIM和其他领域的研究文献,如BIM项目管理领域、绿色建筑BIM、基础设施BIM和设施管理BIM。

通过BIM创作工具和BIM的建筑性能分析(BPA)工具,可以提供工程结构分析、建筑能源分析、施工进度和进度跟踪等服务。

国际建筑业分析师杰瑞在2002年提出的BIM成为行业标准术语后,BIM得到了广泛使用。

Autodesk的大型制图公司也积极推广和推荐使用BIM以及其从属软件应用,因此BIM的概念被用于建筑管理的行业。

作为一种提高工效和降低支出的方式,由于它的便捷性和创新性,使得它在建筑施工的各个阶段都能制定出全面的管理措施。

在BIM相关研究基础上,基于科学计量分析,BIM研究与新兴技术,如增强现实技术(AR)、地理信息系统(GIS)以及物联网(IoT)的结合也称为建筑工程管理领域的重要方向。

学者们AR与建筑信息模型(BIM)的结合在建筑和民用实践中具有巨大的应用潜力,已成为一个新兴的研究方向。

有学者从统计学的角度出发作为起点,总结了建筑管理行业中基于BIM-GIS集成的发展趋势和机遇。

BIM与新兴技术的融合正备受瞩目,AR、GIS、物联网和其他新兴技术成为AEC行业范式转变的新驱动力。

2BIM技术特点2.1可视化线条绘制成图是较为常见的施工图纸呈现形式,普遍由设计人员进行二维平面图纸绘制,因设计人员个人专业水平参差不齐,且建筑风格也未统一,致使在建筑工程施工过程中频繁出现错误理解而引发各类风险,给建筑工程项目造成不必要的损失。

基于BIM技术的医院后勤管理研究与创新应用

基于BIM技术的医院后勤管理研究与创新应用
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
扫描、测量、勘测、CAD 图纸校验、绘制等 BIM 数 据逆向建模流程,完成了院内建筑空间结构与设备 管线等物理实体的 BIM 数据重建[3](图 1)。系统概
为提升“精细化、节约化”管理水平,自 2015 括为:一个平台:“BIM 智能化平台”、五项业务“房
年 6 月始,地坛医院在北京市医院管理局组织下,与 屋、设备、管线、安全、维修”可视化集成管理。实
摘要 建筑信息模型技术(building information modeler,BIM)在现代医院建设过程中发挥着越来越重要的 作用,但 BIM 技术在医院后勤运维管理中的综合应用仍处于初级阶段。创新研发具有前瞻性、多维适用的 BIM 智能系统,将推动智慧型医院的建设和发展。本文以首都医科大学附属北京地坛医院建筑全生命周期 运维和管理为例,归纳和总结近三年研究 BIM 技术在医院后勤领域的综合应用经验和阶段性成果,为国内 医院提供参考。 关键词 BIM 可视化技术;医院后勤管理;创新应用
64%[1]。鉴于 BIM 技术的重要性,我国从“十五”科 1 项目方案概述
技攻关计划就对 BIM 技术相关研究关注支持,现在建
筑设计和施工阶段已经发挥着越来越重要的作用。但
项目采取统筹规划与分步实施的方法,采用激光
BIM 技术在国内外各领域运维与管理中的案例还不 多,仍处于研究之中[2]。医院后勤运维管理中,特别 是综合管理领域,尚未得到广泛应用。
H 医院管理 HOSPITAL MANAGEMENT
基于 BIM 技术的医院后勤管理研究与创新应用
Innovative research and application of maintenance management of hospital based on building information model technology 崔建义①,马书岭①,李秀兰① CUIJianyi,MA Shuling,LI Xiulan

BIM技术在医院项目医疗专项中的应用研究——以深圳市光明区中心医院项目为例

BIM技术在医院项目医疗专项中的应用研究——以深圳市光明区中心医院项目为例

BIM技术在医院项目医疗专项中的应用研究——以深圳市光
明区中心医院项目为例
石江余;魏莱;徐光亮
【期刊名称】《建设监理》
【年(卷),期】2023()1
【摘要】在医院项目中,通过建立项目BIM标准,提供完整并符合标准的设计阶段BIM模型;基于BIM模型,检查各专业设计的错、漏、碰、缺问题,提升设计质量,减少后期重大变更的发生,通过BIM技术进行验证设计参数,提升净空,提高空间利用率,进行设计优化,进行项目外部环境和内部功能布局的三维可视化分析,为项目决策提供辅助依据。

对BIM技术在医疗项目医疗专项的主要应用点进行阐述,以期提升项目精益化管理水平,促进项目高质量发展,为项目施工阶段带来增值服务。

【总页数】3页(P5-7)
【作者】石江余;魏莱;徐光亮
【作者单位】重庆赛迪工程咨询有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】F407.9
【相关文献】
1.医疗建筑使用功能与整体造型的协调统一\r—以开封市中心医院新院区建设项目设计为例
2.BIM技术在工程造价管理中的应用研究——以襄阳市襄州区西湾社区二期棚户区改造项目B3#写字楼为例
3.装配式钢结构箱式板房模块化建造技术在
应急医院项目上的应用——以深圳市第三人民医院应急院区项目为例4.BIM技术在医院工程中的应用研究——以福建省妇产医院项目为例5.深圳市光明区海绵城市建设项目专项技术审查发展历程与问题思考
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“BIM+智慧工地”系统在建筑工程质量管理中的应用

“BIM+智慧工地”系统在建筑工程质量管理中的应用

“BIM+智慧工地”系统在建筑工程质量管理中的应用摘要:随着建筑业的不断发展,建筑工程的数量、复杂性和进度都变得越来越复杂,传统的施工管理模式严重制约了其发展进程,如材料消耗大、成本高、施工进度不合理等。

针对建筑工程项目的质量管理,借助BIM技术平台进行数字化平台构建与设计,并通过建模分析、施工场地布置优化以及信息设备平台的结合来实现信息交换及共享的连通性,通过设计工期-成本模型以及引入改进的粒子群算法进行施工进度智能优化,以更好在合理施工范围内实现工期组织的优化,提升工程质量效率。

借助BIM技术分析建筑工程信息化智联管理,以期推动该领域的数字化转型发展具有重要的价值意义。

关键词:“BIM+智慧工地”系统;建筑工程;质量管理;相关应用引言建筑工程施工管理是保证工程按时、按质、按预算完成的核心过程。

然而,传统的施工管理模式存在着信息不流通、协调性差等问题,给项目管理带来了困难。

近年来,科学技术的快速发展为解决这一问题带来了新的可能性。

特别是建筑信息模型(简称BIM)技术,以其强大的数据整合和可视化能力,正逐渐在建筑工程领域得到应用,其技术升级版BIM+智慧工地也已被广泛应用于工程的设计、施工和运营管理中,且效果极佳[1]。

1智慧工地分析智能现场主要是利用现场管理可视化系统、智能技术等,为建筑企业、项目管理部门和政府部门等,提供现场管理数据,通过在施工现场安装不同类型的传感器设备,采用现代化的技术措施,形成智能化工地施工监督控制体系和问题防范体系。

智慧工地技术在应用的过程中,能够弥补传统工地管理措施和监督措施的不足,全方位进行施工现场材料、人力资源、机械设备、工艺技术和环境的监控,与此同时,智慧工地技术的应用,强调施工安全,以安全生产为主,将安全事故的预防和治理有机整合,提升工程施工的安全和质量。

与此同时,智慧工地中存在智能化的施工监控系统,是以物业管理功能和施工管理功能为一体的智能化管理平台,利用可视化系统,能够全面执行施工安全监管的工作,提升施工现场远程管理的效果,有效排除工程现场的安全风险和质量风险,主要的优势表现为以下几点:其一,能够对施工现场进行远程化和统一化管理,减少现场监督管理和检查工作的压力和频率,降低人员管理成本,提升整体的工作效果,与此同时,还能利用视频监控的技术实时性掌握工程现场的情况,了解工地的施工动态和质量进度等,明确安全风险和质量风险等防范措施的落实情况,对于面积较大的工地,也能够全方位进行远程监管;其二,工地施工的过程中,一旦有异常现象或者是突发情况,系统能够快速做出报警,提醒相关的工作人员科学进行处理;其二,智慧工地技术在应用期间,能够利用传感器技术进行不同施工设备的监测分析,采集设备运行的数据信息,准确判断设备的质量和安全性,为工地设备的安全管理提供保障。

基于BIM的建筑运维管理系统研究

基于BIM的建筑运维管理系统研究

基于BIM的建筑运维管理系统研究陈冲;马小军;王珍【摘要】对基于建筑信息模型(BIM)的建筑运维管理系统的构建过程进行了详细研究,重点介绍了BIM运维模型构建、信息分类编码和模型信息交换的过程,设计了系统的框架结构和功能模块,在Navisworks软件平台基础上借助编程软件对系统的部分功能进行开发,同时结合实例对开发功能的运行效果进行展示,为将来智慧运维管理提供一定的参考依据.【期刊名称】《现代建筑电气》【年(卷),期】2018(009)003【总页数】7页(P44-50)【关键词】建筑信息模型(BIM);分类编码;数据交换;运维管理【作者】陈冲;马小军;王珍【作者单位】江苏省邮电规划设计院有限责任公司,江苏南京210006;南京工业大学电气工程与控制科学学院,江苏南京211816;江苏省邮电规划设计院有限责任公司,江苏南京210006【正文语种】中文【中图分类】TU8550 引言近年来,建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)技术在国内外建筑行业得到了广泛的关注和应用,正积极推动着建筑行业向信息化的方向快速发展。

特别是住房与城乡建设部在发布的《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》中提出要在"十二五"期间基本实现建筑企业信息系统的普及应用,加快推进BIM技术在建筑行业的推广使用。

目前有关BIM技术的应用大部分还是在项目的设计阶段、施工阶段,很少涉及后期运维阶段。

伴随着BIM技术的成熟,越来越多的人关注BIM技术所带来的更深层价值——延伸BIM技术到建筑运维管理中。

由于BIM模型可以集成建筑项目全生命周期的数据模型,其参数化和无损共享的数据特性使得其在建筑设计、施工阶段中得到广泛应用,并产生较大的应用价值,对BIM技术在建筑运维阶段的落地实施带来很好的示范作用。

建筑运维管理是对建筑物和其内部的设施进行运行维护和管理,故也称为建筑设施管理(Facility Management,FM)。

基于BIM竣工模型的医院智慧运维系统集成研究

基于BIM竣工模型的医院智慧运维系统集成研究

基于BIM竣工模型的医院智慧运维系统集成研究张玉彬;赵奕华;李迁;贾琼【摘要】基于三维建模和分析技术的BIM(Building Information Modeling)不仅可以被广泛地应用于工程建设过程中进行方案可视化、性能分析、冲突检查、标准检查等,还可基于BIM竣工模型来支持工程运营系统的集成和设施维护.以江苏某医院住院综合楼项目建设为背景,结合设备设施管理,将医院建设BIM竣工模型、IBMS系统集成与医院运维管理的系统模块进行集成,构建了BIM竣工模型的运维管理与医疗服务集成的实施框架,通过系统集成和共享形成一体化集成框架并论述了一体化集成实施的关键技术与应用障碍,对医院运用BIM解决实际管理问题、提升医疗服务品质具有参考价值.【期刊名称】《工程管理学报》【年(卷),期】2019(033)002【总页数】6页(P141-146)【关键词】BIM竣工模型;系统集成;运维管理;智慧医院【作者】张玉彬;赵奕华;李迁;贾琼【作者单位】江苏省妇幼保健院,江苏南京 210036;江苏省妇幼保健院,江苏南京210036;南京大学工程管理学院江苏南京 210023;河海大学商学院,江苏南京211100【正文语种】中文【中图分类】TU17近几年,结合物联网技术的医院运维管理发展迅速,技术的发展推进后勤管理水平逐渐提高,不同专业系统的监控管理平台有近十种。

同时结合医院新一轮改扩建项目的实施,BIM技术、IBMS系统集成等新技术已应用于新建的医疗建筑中,但医院运维管理系统与前端的医院建设管理存在脱节,导致数据共享困难、系统集成度低的现象。

医院是一个功能齐全、业务特征明显的复杂运营管理系统,提升系统运营效率,满足医护、病患及其他人员的满意度是医院建设和运维的重要任务。

同时,医院建筑的建设和运维是一个全生命周期项目。

基于运维角度通过建设期间的BIM 应用而达到的BIM竣工模型,能做到实现医院智慧建设和智慧运维的一体化。

大型医疗建筑BIM+智慧工地综合建造技术研究

大型医疗建筑BIM+智慧工地综合建造技术研究

大型医疗建筑BIM+智慧工地综合建造技术研究摘要:本文以安宁市医共体科研教学大楼为例,结合大型医疗建筑特点,开展BIM+智慧工地技术应用,确定信息化建设方案,进行信息化产品选型。

探讨了大型医疗建筑BIM(Building Information Modeling)+智慧工地综合建造技术的应用。

通过运用BIM技术和智能化工程施工手段,可以实现建筑电气智能化和智能建筑施工,提高工程质量和效率,为医共体科研教学大楼的建设提供了有力支持。

关键词:大型医疗建筑,BIM,智慧工地,建筑电气智能化,智能建筑施工前言大型医疗建筑的建设对于提升医疗服务水平具有重要意义,然而,传统的建筑施工方式存在着效率低下、协同性差等问题。

为了有效解决这些问题并推动医疗建筑的智能化发展,将BIM技术与智慧工地综合建造技术相结合成为一种可行的方案。

本文以安宁市医共体科研教学大楼为例,介绍了BIM和智慧工地在建筑电气智能化和智能化工程施工方面的应用,以及智能建筑施工的相关内容。

一工程概况安宁市医共体科研教学大楼位于安宁市中心地带,是该地区医疗共同体的核心建筑物。

该大楼总建筑面积达到50000平方米,包括多个功能区域,如科研实验室、教室和办公区域等。

为了提高建筑电气智能化水平,并在施工过程中保证协同性和效率,采用了BIM技术和智慧工地综合建造技术。

二建筑电气智能化在医共体科研教学大楼的建设中,运用BIM技术对建筑的电气系统进行了智能化设计和优化。

通过将电气元件模型与BIM模型进行关联,可以实现对供电、照明、空调等系统的集成管理。

同时,利用BIM软件进行碰撞检测和布线优化,避免了电气系统设计中的一些常见问题,提高了施工效率和质量[1]。

其具体内容有:(一)智能照明系统该工程在施工中,利用传感器、自动调光等技术实现对照明系统的智能控制。

可以根据环境光线变化自动调整灯光亮度,并结合人员活动情况进行精确控制,提高能源利用效率。

(二)智能安防系统在该工程施工中可以通过视频监控、入侵报警、智能门禁等设备,实现对建筑物内部和周边环境的实时监控和管理。

基于BIM的智能建筑可视化运营管理平台研究与应用

基于BIM的智能建筑可视化运营管理平台研究与应用

专题Special TopicResearch and Application of Intelligent Building Visual Opera・tion Management Platform Based on BIM基于曰IM的智能建筑可视化运营管理平台研究与应用文/中讯邮电咨询设计院有限公司张昭振【摘要】结合项目实际需求,采用“一体化集成卜可视化运营”思路,设计并应用基于BIM的智能建筑可视化运营管理平台。

该平台以BIMd视化技术为基础,结合物联网、大数据、人工智能等新技术,集成各智能化系统,应用智能分析模型,打造“数字化、智能化、可视化、精细化”的智能建筑创新运营管理模式,可实现各智能化系统之间数据共享、跨系统联动控制,达到运营管理提质、增效、降本的项目预期目标。

【关键词】智能建筑;BIM;运营管理;系统集成0引言在2019年Gartner发布的行业报告《市场趋势:基于建筑目的区分智慧建筑解决方案》中指出:由于智能建巩市场迅速发展和用户需求逐步提离,通过物联网集成不同建疏系统,正推动智能建筑逬入完全连通的动态生态系统,将应用提升到新的层次,以实现重新改造的运营商和居住者体验⑴。

由于建设管理各自为政、设备厂商各自利益等原因,大量建成的智能化系统结构各异、协议众多,形成多个“信息孤岛”,严重阻碍建筑智能化水平提升,导致建筑运营管理质量及效率低、成本高等问题。

随着新技术的快速发展和成熟应用,将建筑与先逬科技融合,利用物联网技术实现对建筑结构及建筑内部附属设施、环境和人的实时感知,利用大数据和人工智能技术驱动对建筑运行状态深入洞察,以及利用BIM实现统一的可视化运营管理,能有效促逬建筑运营管理提质、增效、降本。

本文在对智能建筑系统集成技术逬行分析的基础上,重点对平台总体框架和技术架构逬行设计,并对该平台在某办公楼智能化改造项目中的实际应用进行介绍,可为建筑运营管理提质、增效、降本提供参考。

BIM FM在医院建筑运维管理中的应用

BIM FM在医院建筑运维管理中的应用

BIM+FM在医院建筑运维管理中的应用作者:许家伟(北京鸣远时代科技有限公司,北京,2017)1、BIM模型概念BIM(Building Information Modeling),建筑信息模型)是一个建筑设施物理与功能特征的数字化表达。

BIM系统有两个首要特点:第一,BIM是建筑设施三维立体模型;第二,BIM是建筑设施全面信息的载体。

BIM可以把物理设施的各种信息集成在模型要素上,并立体直观地展示出来。

BIM是近年来建筑计算机辅助设计领域的新技术,是工程建设的数字化变革,其目的在于建立完整的、高度集成的建筑工程项目信息化模型,利用这一模型在建筑的设计、施工以及运营管理各个阶段有效地提高建筑的质量和使用效率。

BIM在设计、施工阶段的应用已经产生了巨大的经济效益,而在建筑运维与管理方面的应用则处于发展初期。

2、医院建筑运维现状大型医院都具有结构复杂、功能多样的建筑,医院建筑内的诊疗活动承载着巨量的人流和物流。

目前医院建筑运维信息化程度低,水电暖通、安防、消防各专业隔离开展维护工作,负有建筑管理职责的总务、保卫、基建和物业等科室各自为政,建筑数据、参数、图纸等各种信息散居在各处,既不直观又毁损严重,很多维护工作都依靠老职工的经验和回忆进行,缺乏统一、直观的运营维护方式,效率低下,重复作业,浪费严重。

3、BIM+FM运维管理的优势随着BIM技术在部分医院建设项目中的成功应用,通过继承建筑工程阶段形成的BIM竣工模型,为医院建筑运维管理信息化打造了很好的平台。

BIM模型可以集成建筑生命期内的结构、设施、设备甚至人员等与建筑相关全部信息,同时在BIM模型上可以附加智能建筑管理、消防、安防、物业管理等功能模块,实现基于BIM+FM的运维管理系统。

BIM+FM运维,模型优秀的3D空间展现能力可为医院的高层管理者提供医疗空间的直观信息,为医院布局优化调整提供快速决策平台;也可提供设施、设备、管线的三维空间位置,快速定位故障,缩短维修周期;BIM模型与楼宇监控系统功能模块相结合,为安防、消防、楼宇智能监控提供了全数字化、智能化的建筑设施监管体系;BIM模型数据库所储存的建筑物信息,不仅包含建筑物的几何信息,还包含大量的建筑物性能信息、设施维修保养信息,各类信息在建筑运营阶段不断地补充、完善和使用,不再表现为零散、割裂和不断毁损的图纸,全面的信息记录用于建筑全过程管理信息化,也为附加分析、统计和数据挖掘等高端管理功能创造了条件。

基于BIM和物联网技术的智慧运维

基于BIM和物联网技术的智慧运维

基于BIM和物联网技术的智慧运维基于BIM核心的物联网技术应用,不但能为建筑物实现三维可视化的信息模型管理,而且为建筑物的所有组件和设备赋予了感知能力和生命力,从而将建筑物的运行维护提升到智慧建筑的全新高度。

传统运维的挑战快速扩张和人才瓶颈。

运营团队是商业地产的核心竞争力。

在快速扩张中,必然遭遇人才培养与流失的问题,特别是高层管理人员的选择与提拔。

商业地产对人员数量以及能力都有很高的要求,通过内部锻炼培养和外部招聘,短时间内无法满足要求。

此外,国内劳动力成本的逐年增加,人力成本也是运维阶段需要考虑的重要因素。

如何在不增加人员的情况下,提高商业地产的运营维护水平?如何提高现有员工的工作效率?问题的关键在于加强总部管控能力。

商业地产运营效率依赖于先进的信息化管理系统,而不是取决于个人能力,这才是商业地产企业的核心竞争力。

低碳经济对商业地产运维的压力。

近年来,“低碳”、“环保”、“节能”、“绿色”等成为社会的关注热点,而中国的建筑使用能耗占全社会总能耗约28%,其中商业地产的能耗更是惊人。

为了企业与社会可持续发展,如何通过技术创新、管理创新等手段减少能耗,将成为企业今后重要的竞争力之一。

被动式运维管理所存在的隐患。

每个商业地产都涉及到照明系统、通风系统、监控系统、电梯系统、通讯系统等等,这其中包含了大量的设备和管线。

对于这些设备和管线是等出现了故障再处理,还是等到了维护时间或者使用期限后及时保养或者更换?任何故障都有可能影响到正常营业,甚至是引发安全事故。

这些隐患如果能及时发现和避免,可以减少大量的损失。

突发事件的快速应变和处理。

遇到重要来宾访问、临时活动和表演、人员冲突甚至火灾等等情况,如何做好人员疏导、安保人员的调配、车辆进出的引导、关闭就近的设备、启动相关区域的消防系统等?突发事件处置不当,造成的不但是经济方面的损失,更严重的是对品牌的影响。

总部管控压力。

随着商业地产项目在全国各地迅速扩张,总部对各地的管理难度日益增加。

医院建筑施工中BIM技术的应用

医院建筑施工中BIM技术的应用

医院建筑施工中BIM技术的应用摘要:医疗建筑属于功能特殊的公共类建筑,在结构设计方面具有与其他类型建筑不同的特点,应对其施工要点进行单独探讨。

关键词:医院建筑;BIM技术;应用引言建筑信息模型(BIM)包含的多方协作平台和便捷的信息共享功能,为解决当前项目全生命周期管理协调混乱、完整性不强的问题提供了良好的技术平台和解决方案。

通过计算机构建BIM模型,可以将建筑的施工管理信息、功能信息、物理信息、设备信息等各专业相关数据进行集成并实现一体化管理。

1 BIM技术介绍BIM技术指的是建筑信息模型,在现在我国建筑设计工作当中应用非常普遍,通过BIM技术通过将数据信息作为基础部分,实现对整个建筑体展开三维立体化的模型构建,在整个设计工作的精确性和效率方面得到了全面提高。

通过BIM技术的合理使用,相关设计工作人员可以通过数据信息,有效完成建筑工程各个环节设计工作内容和参数的收集和利用,并且对整个工程施工过程展开模拟仿真,全面提高整个建筑设计的合理性和真实性。

BIM技术在建筑工程设计工作当中的应用优势非常明显,不管是在信息的收集完整性,还是建筑立体三维模型的可视化功能等方面,都可以为整个建筑工程的设计和后续施工质量打下良好的基础。

建筑给排水系统是整个建筑体功能的重要组成部分,在针对机电安装工程设计工作过程中如果需要一些特殊环节的信息参数,通过BIM技术的应用,可以充分保证在信息收集的效率和质量方面得到全面提升,与此同时,通过工程设计可以有效获取各种工程参数资料,这一部分的资料信息,通常情况下会直接储存在BIM系统当中,资料信息相互之间也有着特定的关联性。

因此,通过BIM参数信息的快速共享,在建筑工程机电安装施工过程中,基于BIM技术的有效应用,可以实现在不同的时期满足不同人员的施工与设计工作要求。

2医院建筑施工中BIM技术的应用2.1BIM技术在机电安装前期工作中的应用在医院建筑机电安装工作过程中,通过BIM技术的应用,可以建立起三维可视化结果模型,这也是BIM技术应用过程中的核心内容,贯穿在整个建筑机电安装设计施工以及后续管理的整个过程。

基于BIM的运维管理概述

基于BIM的运维管理概述

基于BIM的运维管理概述摘要:基于BIM的运维管理建设原则与设计要求,对既有建筑运维管理进行需求分析,讨论其建设目标和意义,设计BIM运维管理系统的总体构架和功能并得出BIM运维管理系统在项目中的实施方案与技术路线。

关键词:BIM 运维管理概述引言随着技术的快速发展和人们追求信息化步伐的加快,大量的建筑行业需要根据用户的需求将建筑物划分为不同的模块进行组合,从而满足用户的不同需求,BIM运维管理系统可使运维管理人员对建筑更加有效快捷地管理,提高员工的工作效率及安保质量。

1、概述运维管理是整个建筑行业必不可缺的重要的阶段。

运维环节持续时间最长,能真实反应建筑物的价值。

建筑物的全生命周期包含规划、设计、施工及使用维护,其设备维护与管理一直是件复杂的工作。

建筑物完工后的维护,因管理知识与经验的有限等原因,容易在执行作业流程上发生问题,形成一种恶性循环。

BIM的出现恰恰可以有效的改善这些,BIM主要功能在建筑物生命周期中,建立并使用内部共通可存取与项目相关的信息,有助于提高项目质量、节省时间、降低成本与错误;透过管理软件可查询相关设施的数据,能降低维修之不便病避免错误,进而让业主了解设计及施工时所需的相关信息,能提高效率执行设施维护与管理的工作。

2、基于BIM的运维管理的建设原则与设计要求基于BIM技术,实现整个建筑运维平台的“集约建设、资源共享、规范管理”,在不重复建设的前提下,结合建筑的实际情况,利用大数据、云计算、BIM(建筑信息模型)技术和IOT(物联网)技术,基于统一的平台,将各个子系统、数据信息与服务资源进行综合的集成,提高建筑的运维管理水平和综合服务能力,从而实现“降低人工成本”、“提高工作效率”、“保证运行品质”、“降低运行能耗”的目标。

在实际建设过程中,将遵循以下总体建设原则:1)先进性:平台建设充分采用当前先进成熟的软件和网络技术,同时兼顾考虑未来发展趋势的需要,平台设计以满足当前的功能为主,同时又能满足今后一段时间内业务发展的需求;2)完整性:整体工程一体化规划,系统平台统一化管理,具有扩展性和灵活性;3)开放性:采用通用的物联网协议与数据传输格式,方便其他系统的接入与系统的扩展,以及为其他上层云端服务提供基础的数据支撑;4)集成性:基于统一的平台,能够实现将建筑内部所有的子系统进行综合的集成,基于该平台能够实现统一的管理,并能够实现信息的互通与数据的共享;5)标准化:要求采用同一套技术方案实现各个系统的集中控制;6)生态性:平台在建设过程中充分注重节能减排、绿色环保;7)个性化:针对不同用户群体,提供适合的信息化服务,以用户体验为中心;3、基于BIM的运维管理建设目标及意义一是提高建筑运行维护管理水平,提高工作效率。

BIM技术在建筑智能化系统运维中的作用

BIM技术在建筑智能化系统运维中的作用

BIM技术在建筑智能化系统运维中的作用摘要:近年来,随着信息化和数字化的发展和建筑工程质量要求的提高,工程建筑数字化管理模式成为工程建筑领域的又一发展趋势,在先进科技的支持下,各类智慧工地纷纷涌现,发掘了工程建筑领域信息化、数字化和智能化应用的诸多方向,工程建筑质量管理的智能化水平显著提升。

关键词:BIM技术;建筑智能化系统;运维引言建筑智能化系统是指通过传感器、控制器、通信技术和软件等技术手段,有机结合各种系统,实现对建筑的智能化管理和控制。

随着科技的快速进步和建筑智能化需求的不断增加,建筑智能化逐渐成为建筑行业的重要发展方向,建筑信息模型(BuildingInformationModeling,BIM)技术作为当前建筑行业中的先进技术之一,在建筑智能化系统中得到了广泛应用。

1、BIM技术概述(1)可视化。

普通建筑设计只能呈现二维图形,详细的结构模型只能通过想象在头脑中建立立体模型,这样就显得极其抽象。

BIM技术打破了以往设计的局限性,在充分搜集数据信息的基础上依托BIM软件构建3D动态可视模型,同时该技术将所有信息进行综合分析,将构件的所有信息更加形象的在模型中展现出来,这使得我们看到的模型几乎可以接近最终建造的成品[1]。

(2)信息共享。

BIM技术是把整个项目涉及的信息整合到一个数据库的系统中,包括整个建设项目的施工技术及运营管理等信息,需要哪部分信息可以从系统中随时调用。

由于BIM技术具有强大的可操作性,工程建设的各个参与方可以在工程项目的任何一个环节将数据信息进行共享,这样可以无时差、无空间约束的进行信息分享。

每完工一个阶段的工程任务随之完善BIM数据库的信息,随着资料的不断完善,工程建设信息的真实性和完整性就更加明显。

(3)可协作。

建筑工程在整个设计阶段和各个施工环节都涉及很多专业,工作任务也比较繁重,比如整个建筑设计阶段包括智能化系统设计、结构设计、建筑设计、装饰装修设计等,BIM技术可以同时支撑这些不同阶段的工作需求,包括不同专业、不同的工种可以借助BIM技术平台进行良好的沟通,在进行方案的设计时可以更好的追求利益最大化。

BIM技术在医疗建筑工程中的应用探讨

BIM技术在医疗建筑工程中的应用探讨

BIM技术在医疗建筑工程中的应用探讨摘要:医疗工程项目具有功能流线复杂、涉及多专业的设计协同和多工种外延配合的特点,从项目方案设计直到建成以及最后投入使用,各阶段都需要综合的设计控制和解决方案。

随着项目的不断进展,建筑信息的量还会不断加大。

基于既要处理好复杂的设备管线,又要方便多专业良好沟通的目的,因此,在医疗建筑工程中应用BIM技术就成为了今后的发展趋势。

基于此,本文着重对BIM技术在医疗建筑工程中的应用进行分析探讨。

关键词:BIM技术;医疗建筑工程;应用1 BIM含义BIM作为信息化发展的成果,除了具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性等优点外它最核心的竞争力在于其强大的信息整合能力。

传统的信息交换方式是一种分散的信息传递模式,各个参与方必须与其他所有参与方进行信息交换才能获取自己所需的信息以及将信息传递出去。

从而实现协同管理,提高项目管理的效率。

简单地说,BIM就是工程项目管理中使用的一种信息化管理技术。

2 BIM的功能价值在空间规划、场地规划、场地分析、现状建模、3D设计、性能分析、虚拟建造、运营模拟、灾难规划等方面,BIM是更好的技术手段,提升项目生命周期性能;在优化工作流程、成本估算、3D协调、4D模拟、数字化检查等方面,BIM是更好的管理手段,提高建设和运营管理PDCA能力,提高沟通协调效率,减少工程变更和冲突;在数据接口、数据检索、数据共享、数据访问、协同平台等方面,BIM作为信息化手段,搭建平台,加载各阶段数据并共享,发挥数据价值,为原有各层次信息系统提供数据支持;在数据积累、数据资产、记录模型、决策等技术方面,BIM作为知识库为实现知识管理,提升行业生产效率,降低学习曲线提供巨大帮助,是持续改进的有力工具。

2.1 BIM对业主方和管理方的功能价值所见即所得,提升基础设施性能,减少变更、减轻协调工作量,加强项目精细化管控能力,降低沟通难度,优化设施运营管理,建立知识库,作为持续改进的基础。

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为满足不断发展的医疗需求,医疗建筑空间和机电设施功能越来越复杂,这对医院建设和后勤管理要求越来越高[1]。

医疗建筑建设周期长,设计变更频繁,参与专业分包商、供应商数以百计,难以形成标准化的数字化工程档案交付业主[2]。

自医疗改革以来,医院建筑运维管理工作大多委托外包团队完成。

一方面,后勤外包团队水平参数不齐;另一方面,外包团队在建设完成后才参与到项目中,缺乏对建造信息的充分了解,难以快速实现高水平、精细化运维管理。

调研表明,目前我国医院后勤管理仍主要依赖人工进行被动式管理,难以全方位保障医院安全、高效运营[3]。

因此,医院医疗对后勤管理的高要求与相对落后的建筑运维管理水平之间的矛盾十分突出,急需通过信息化、智能化等技术提高医疗建筑运维智能化水平。

建筑信息模型(Building Information Model,BIM)是采用三维数字技术对建筑全生命期信息进行数字化、标准化表达,是集成建筑项目各种信息的数字化模型[4]。

近2年来,国家和地方BIM标准、政策不断推出,BIM软件、技术不断成熟,越来越多的项目应用BIM技术进行设计、施工,形成了三维数字化的建筑信息。

未来,由政府投资的新建医疗建筑将会全部应用BIM技术。

目前,BIM技术在医院建设阶段的应用较多,可实现可视化的进度、质量、安全、商务管理,支持基于BIM的竣工资料管理。

然而,BIM技术在医疗建筑运维管理中应用较少,未见成功案例[5]。

针对以上问题,本文首先提出一种基于BIM的医疗建筑智慧建设运维管理系统架构,通过集成设计、施工、运维信息,构建基于BIM的医疗建筑数据中心,无损交付业主;然后介绍公司自主研发的智慧建设管理平台和运维管理平台的架构和功能,通过对接现有医院后勤管理系统,为建设和运维团队提供一个集成化、可视化的管理平台,以提高建筑运维管理效率。

通过构建基于BIM的医疗建筑数据中心,未来可结合人工智能、大数据分析技术,针对建筑及设备进行综合分析、评价、预测及规划,支持主动式运维管理,打造安全、高效、绿色医院。

1现状调研与分析1.1医疗建筑建设阶段BIM应用现状分析医疗建筑既具备一般公共建筑的共同点,又具有医疗行业独有的特点[1]。

医疗建筑中机电系统繁多,除冷热源、给排水、变配电、照明、弱电、通风空基于BIM的医疗建筑智慧建设运维管理系统研究余芳强曹强许璟琳上海建工四建集团有限公司摘要医疗建筑空间划分和机电系统复杂,建设周期长,运维难度大,传统的建设运营模式已难以满足现代化高端医疗需求。

基于BIM的医疗建筑智慧建设运维管理系统架构,通过应用智能移动端、物联网等新兴IT技术采集各阶段建筑信息,并与BIM有机融合,开发智慧建设管理系统和智慧运维管理系统,可以形成医疗建筑大数据,支持精细化、智能化建设运维,减少突发事件,保障安全运营。

关键词医疗建筑智慧运维BIM软件基金项目:2017年上海市生产性服务业发展专项资金总集成总承包项目(SC-ZJZB-01-17-1049)调等常规系统外,还包括医用气体系统、气动物流系统、医疗排污系统等特殊系统,建设运维难度大、参与方多[1]。

医疗建筑空间划分为公共区域、专用区域、特殊区域等不同区域,对温度、室压、排风、排污、换气等要求各异的不同区域,建设运维品质要求高。

医院内病员、家属、医护、行政等人员密集且繁杂,运维安全要求高[1]。

然而,目前大部分医院运维工作多委托外包团队完成,水平参数不齐,传统的运维管理模式难以满足实际应用需求[3]。

BIM在医院建设中的应用案例较多,包括上海市胸科医院科教综合楼工程、北大国际医院、北京协和医院、浙江大学附属妇产科医院等[6]。

主要应用点包括三维深化设计、管线综合与碰撞分析、四维进度模拟与管理、工程量统计与成本分析等[7]。

但缺乏基于BIM的竣工资料交付相关研究和实践,未能解决建设信息向运维阶段无损交付的问题[5]。

1.2医疗建筑运维阶段BIM应用现状分析医院运维管理包括工程资料管理、机电设备管理、资产管理和安全保卫等方面,涉及后勤保障部、资产管理部、安全保卫部、工程部、信息部等多部门。

由于医疗建筑运维管理的复杂性,目前一些大型医院积极推进后勤智能化管理建设,包括报修服务管理系统、建筑设备监控系统、能耗监控系统等。

然而现有的运维信息化系统信息数据较为分散,相互割据,各系统之间缺乏有效的信息传递,从而形成信息孤岛;另外,缺少准确、全面的建筑本体数据,分析能力有限,可视化效果较差,难以充分发挥价值。

(1)医疗建筑的竣工图纸等工程信息主要由工程部及档案室管理,各科室持有的竣工资料与归档的竣工资料版本不一,影响了工程资料使用效率[2]。

(2)成熟的医院资源管理系统(Hospital Re-source Planning,HRP)可在线管理院区内设备、房间、基础设施等资产,以准确核算资产的数量及价值;但资产管理系统中房间、设备等信息缺乏与建筑实体或竣工资料的关联。

(3)机电设备管理信息化管理程度相对较高,楼宇设备自控系统(Building Automation,BA)或智能大厦管理系统(Intelligent Building M anagement Sys-tem,IBM S)可实现对医疗建筑设备系统(空调、锅炉、照明、电梯、医用气体、空压等)的实时运行监测、设备运行和能源消耗数据的汇总分析[3]。

(4)国内领先的大型综合医院一般具备较为成熟的消防报警系统、视频监控系统和电子巡更系统,已有医院开始实行消防物联网试点,通过实时采集供水管网和自动喷淋末端的水压数值,对消防安全进行监控管理。

文献调研表明,BIM在运维管理中的应用可实现基于BIM的设备管理[8]、BIM与计算机维修管理系统(Computer Maintenance M anage System,CM M S)的结合应用[9],既有建筑的数据采集技术[8]和能耗监控,以及基于BIM整合资产信息、建筑空间信息、GIS信息进行资产管理、建筑安全管理等。

目前国内医院BIM运维仍限制在单个阶段或局部应用点,缺乏将BIM中建筑基础信息与后勤管理数据的有效集成与联动,难以实现智能的预防性维护,因此,基于BIM的医院智慧运维管理仍需多方面的探索与应用。

2医疗建筑智慧建设运维管理系统架构针对目前医疗建筑建设运维BIM应用中存在的信息断层等问题[4]提出了一种基于BIM的医疗建筑智慧建设运维管理系统架构(见图1),包括数据层、平台层、模型层和应用层。

该架构支持不同阶段参与方采用已有系统进行BIM应用,形成BIM子模型;然后通过统一的数据层进行数据集成和转化。

设计子模型施工子模型运维子模型医院建筑全生命期信息模型全生命期数据管理平台数据提取模块数据集成模块数据一致性维护模块数据转化模块基于BIM的全生命期数据库设计信息施工信息运维信息知识库数据层平台层模型层应用层设计系统▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲智慧建造管理系统智慧运维管理系统图1基于BIM的医疗建筑智慧建设运维管理系统架构图2智慧建造管理平台逻辑结构(1)数据层:构建基于BIM 的建筑全生命周期数据库(简称BIM 数据库),支持存储建筑设计、施工、运维各阶段信息,形成医疗建筑数据中心。

采用基于云计算的分布式存储技术,支持投资、建设、施工、运维等各参与方便捷地访问统一的项目数据。

(2)平台层:用于BIM 数据库的访问管理和维护,将各阶段创建的BIM 模型集成到BIM 数据库,并支持根据各参与方的需求提取数据的BIM 数据。

平台层支持规则,实现不同阶段数据之间的自动转化,如根据竣工交付的BIM 施工模型生成运维管理需求的初始数据,包括房间信息、资产信息等。

(3)模型层:基于开放的数据标准(IFC 、MVD 等)描述医院建筑全生命周期信息模型以及各阶段子模型;也支持rvt 等常用格式BIM 模型。

(4)应用层:包括基于BIM 的设计系统、基于BIM 的智慧建造管理系统、基于BIM 的智慧运维管理系统等。

各系统均支持导出标准格式的BIM 子模型,用于集成到BIM 数据库,支持导入标准格式的BIM 子模型,共享已有BIM 数据,实现信息无损互导和流转。

3医疗建筑智慧建设管理系统基于BIM 的智慧建造管理平台旨在应用物联网、云计算、WebGL 、数据库、Html5等技术和智能移动端等设备,实现项目各方面信息的自动收集和逻辑关联,实现进度、质量、安全、工程资料、技术等方面的可视化、集成化、精细化、流程化的在线管理。

以进度计划为核心实现进度汇总、质量验收、安全检查等工作的提醒,针对不同用户情况提供网页端、移动端、PC 端等多形式的管理平台。

为总承包管理提供智慧建造信息平台,促进精益化建造管理落地。

3.1系统架构智慧建造管理平台逻辑结果见图2,包括数据采集层、数据传输层、信息模型与信息集成层、智慧建造分析及管理平台、智慧建造末端设备5个层级。

其中信息模型与信息集成层采用图1所示的BIM 数据库与管理平台,为运维管理提供建设全过程数据。

施工状态监控与精细化管控人员安全智能管控施工现场危险源智能识别与报警施工质量实量反馈与处理施工场地监控与堆场管理施工工艺虚拟仿真与分析安装误差自动调节技术智能测量与放样技术智能安全帽移动管理设备智能场地管理设备垂直度调节装置智慧建造设施设备建筑全生命期BIM 模型基于云的数据存储技术智慧建造信息平台信息集成技术数据传输数据采集与识别互联网技术无线传输技术BIM 建模技术建造管理信息过程监控技术物联网技术建造监测技术图3运维管理系统架构3.2系统功能在上述架构基础上,公司自主研发了基于BIM 的智慧建造管理平台,并在上海多个医院工程进行了应用验证。

该平台实现了基于BIM 的进度计划管理、实际进度信息集成、进度对比分析等进度管理功能,质量问题发起、处理、追踪以及质量验收等质量管理功能,安全问题发起、处理、追踪以及重大危险源监控、安全设施监控、人员监控等安全管理功能,技术方案交底、追踪与变更管理,图纸等工程资料管理等功能,本文仅介绍该平台特色功能。

(1)“数模分离”式BIM 数据集成。

基于IFC 或BIM 软件插件可将BIM 中几何模型和工程数据集成到智慧建造平台,该平台采用NoSql 数据库存储几何模型,采用关系数据库存储工程数据,实现“数模分离”,并通过唯一ID 进行数据与几何模型中建筑构件的对应,提高数据交换效率,便于模型更新与管理。

(2)掌上进度管控。

支持管理人员使用微信方便地录入和查看每个构件、流水段(分区)或任务的施工状态(工序)以及隐蔽工程施工过程照片,支持项目各层级管理人员随时随地了解项目进度,并为后期管线维修提供参考资料。

(3)在线质量安全问题管理。

支持管理人员通过微信、网页等方式快速发起、处理、关闭现场质量和安全问题,并采用文字、图片、录像和语音等方式描述质量安全问题,可快速追踪、查询质量安全问题的位置、处理情况,提高质量安全管理水平。

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