土建交安装及重要工序交接条件

土建交安装及重要工序交接条件

一、基础交钢结构吊装条件

1.基础及移交区域的主要地下设施已施工完。

2.基础的混凝土强度必须达到80%以上，凿毛完毕达到要求。

3.基础混凝土表面应平整，无裂纹、孔洞、蜂窝、麻面和露筋等缺陷。

4.基础上的纵、横轴线、标高均应有醒目的标志。

5.直埋式预埋地脚螺栓纵横中心线和标高都应符合设计要求，螺栓中心偏差、

地脚螺栓标高偏差符合规范和设计要求。

6.吊装区域的基坑已回填夯实，场地已平整，并需按规范分层回填，取得合格

实验报告；回填顶标高离基础顶面0.3米左右。回填完成的场地，表面要求平整，高低差小于+_5cm，场地临时排水畅通。

7.土建施工的剩余材料和杂物应及时清除干净。

8.锅炉炉架吊装区域应设置安全文明标识和标志。

9.安装孔洞和敞口部分应有可靠的盖板和栏杆。

10.与基础相关的各种试验记录及结构安全功能测试报告齐全，施工记录齐全，

并经验收合格。

11.施工用吊车、运输车辆行走道路按照要求回填完毕，宽度满足使用的需要，

对车辆行走区域的螺栓等进行保护。

二、设备基础交安装条件

1.设备基础按施工图要求施工完。

2.基础的混凝土强度必须达到80%以上，凿毛完毕达到要求。

3.基础混凝土表面应平整，无裂纹、孔洞、蜂窝、麻面和露筋等缺陷。

4.基础上的纵横轴线、各部位标高位置正确，并应有醒目的标志。

5.直埋式预埋地脚螺栓纵横中心线和标高，都应符合设计要求，螺栓中心偏差、

地脚螺栓标高偏差符合规范和设计要求。

6.预留孔位置正确，孔洞清理干净，预埋件、埋管等位置准确，符合规范和设

计要求。

7.基础基坑已回填夯实，按规范分层压实，出具实验报告，粗地坪施工完毕。

临时排水畅通，施工通道通畅。

8.土建施工的剩余材料和杂物应及时清除干净。

9.基础施工区域应设置安全文明标识和标志。

10.基础孔洞和敞口临边部分应有可靠的盖板和栏杆。

11.与设备基础有关的各项试验、检验记录及结构安全功能相关的测试报告齐全，

并经验收合格。

12.施工用道路按照要求回填压实完毕，宽度满足使用的需要，对车辆行走区域

的设施等进行保护。

三、电气热工房间交安装条件

1.室内装修吊顶、内粉刷施工已完（预留地面以上2米范围内1遍，电子间、

GIS室一次施工完毕），屋面无渗漏，门、窗齐全，锁具完好。设备安装后，不能再进行装饰或装饰时有可能损坏已安装设备的工作应全部结束。

2.楼地面及防静电地板施工完毕。

3.室内的接地应符合要求，暗埋敷设的室内接地、二次接地、设备接地扁钢应

已同一次接地网可靠连接，隐蔽部分必须在覆盖前验收完毕。建筑物防雷接地已施工完毕且验收合格。

4.预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固。电气热控盘柜预留孔应将隔板

等割除干净且割除边角整齐。预留盘控孔洞应采用承重钢板且符合安全规定的盖板覆盖，盖板表面涂刷醒目标志漆。

5.设备基础上的纵横中心线、标高、预埋件均应有醒目的标记。

6.通风空调系统安装结束，空调冷热水管道水压试验完成，通风管道已吹扫，

管道保温工作结束。

7.消防管道安装工作已结束,压力试验已完成，火灾报警探头安装完。

8.室内照明安装结束且已验收合格。

9.建筑用脚手架、模板、建筑杂物及垃圾清除干净。

10.室内环境应整洁，材料设备堆放合理，整齐有序。

11.室内区域应设置安全文明标识和标志。

12.进入室内区域的通道和各层平台通道通畅。

13.室内具有可靠的消防设施。

14.电缆沟、竖井的抹面工作结束，预埋件表面混凝土已敲净，电缆沟道内的杂

物应清除干净，沟盖板已可加盖，电缆沟无积水。

15.屋面防水层应施工完毕，屋面不得渗漏。

16.结构安全功能相关的测试报告齐全。

17.建筑装修的有关记录齐全。

18.通风空调等有关隐蔽验收记录齐全。

19.防水管的水压试验记录和风管吹扫记录齐全。

20.由照明、通讯、火灾报警等埋管施工需要切开的墙面应在墙面砌筑完毕、内

粉刷前时间内完成。如图纸变更等原因造成墙体二次埋管或暗装设备修改位置等造成的墙体切缝，应出具工程联系单。

四、厂房交机务安装条件

1.厂房屋盖已封闭，屋面防水施工及排水系统施工完；行车轨道梁及轨道安装

结束。

2.主要设备基础、汽机基座浇灌完毕，运转层及加热器平台模板拆除，混凝土

达到设计强度的80%以上。

3.已完成的土建项目的验评结束，相关试验记录、施工记录及结构安全功能的

测试报告齐全。

4.零米以下基础、厂房内的沟道、地下设施施工结束，土方回填好，毛地面完

成，进厂房道路畅通。

5.围护结构施工完，形成建筑封闭，达到保温隔热防风条件。

6.各基础具有清晰准确的中心线，厂房零米与运行层具有标高线，标识明确。

7.建筑物进行装修时，有可能损坏附近已装好的设备的处所，应在设备就位前

结束装修工作。

8.各层平台、步道、梯子、栏杆、扶手和根部护板装设完毕，而且焊接牢固。

9.土建施工的模板、脚手架、剩余材料、杂物和垃圾等已清除；厂房内的排水

沟、泵坑、管坑的集水井清理干净，并将积水排至厂房外。

10.各层孔洞和未完工尚有敞口的部位设有可靠的临时盖板和栏杆。

11.厂房内环境应整洁，材料设备堆放合理，整齐有序。

12.厂房各区域、各平台临时照明充足。

13.厂房区域应设置安全文明标识标志。

14.进厂道路和厂房内各层平台通道畅通。

15.基础与厂房及有关运转平台间的缝隙中的模板和杂物清除干净，表面整洁。

16.厂房内的临时消防设施满足消防要求。

17.主厂房行车安装完毕。

五、倒送厂用电土建条件

1.厂内高压配电装置的所有建筑项目完成，包括电气设备基础、架构、电缆沟

道、地面、围栏等，各带电小室门窗齐全，门已上锁，照明充足，电缆沟全部清理干净无积水，并经监理验收合格。

2.高压启动/备用变基础、轨道、渗油池、鹅卵石铺设、排水、隔爆墙等建筑

项目完成，并验收合格。

3.受电范围内各高低压配电间内的建筑项目，包括地面、墙面、顶面、门窗、

室内照明、通风、孔洞封堵等完成，土建部分达竣工条件，并验收合格。4.厂区受电用电缆沟（隧）道的建筑项目完成，包括照明、排水、盖板等，并

验收合格。

5.高压启动/备用变压器区域的消防设施试验合格，并经验收投入使用。

6.安全围栏、警告标志齐全，隔离措施可靠。

7.通风、供水系统可投运。

8.送电区域各层孔洞按图纸设有可靠的盖板和栏杆。

9.以上投用设施必须通验收，并资料齐全。

10.要求送电区域所有施工用材料、机具撤离完毕，环境应整洁。

11.要求送电区域的避雷针和接地网按设计要求施工完毕并验收合格。