2020嘉兴城市研究报告

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嘉兴城市总体规划new

嘉兴城市总体规划new
1.市区范围内近期、中期、远期的人口控制规模: 近期(2005年) 中期(2010年) 远期(2020年) 100万 120万 150万
2.主城区范围内近期、中期、远期的人口控制规模: 近期(2005年) 中期(2010年) 远期(2020年) 45万 60万 80万
深圳市城市规划设计研究院
城 市 性 质 、 规 模 与 规 划 期 限
● 可持续发展策略
● 城市形态的可持续发展
为了适应未来发展的空间选择的不确定性,规划建立一种可持续生长的弹性结构, 采用组团式发展,依托主干水系将城市划分为若干功能组团,根据不同时期的客观条件 和发展目标,选择不同的组团进行重点推动。
● 生态环境的可持续发展
保护嘉兴城市生态环境,严格控制全市各类污染物,有效控制新的土地开发,切实加 强大气、水土、动植物、水网保护区、风景名胜区和历史古迹的保护。实现环境、经济和 社会的协调发展,把嘉兴建设成为具有良好生态环境的城市。
深圳市城市规划设计研究院
四、城市发展策略
嘉兴城市总体规划 ● 纲要
城 市 发 展 策 略
● 区域协调发展策略
● 立足长江三角洲,接轨上海
1.嘉兴应积极主动地参与长江三角洲地区经济发展的协作分工关系,与区域城市功 能互补、共同协作,成为长江三角洲南翼的经济重镇。 2.嘉兴应树立“上海都市圈的嘉兴”的理念,积极主动地接受上海的辐射,融入上海 都市发展圈层。
嘉兴城市总体规划 ● 纲要
● 用地规模
● 城市建设用地现状规模
2001年,嘉兴主城区城市建设用地34.08平方公里,主城区现状人口34.69 万,人均用地98平方米/人。
● 城市建设用地规模控制
1.近期城市建设用地规模达到45平方公里左右; 2.中期城市建设用地规模达到60平方公里左右; 3.远期人均建设用地指标达到国标Ⅲ级标准,城市建设用地规模达到80 平方公里左右。

嘉兴南湖实践调研报告模板

嘉兴南湖实践调研报告模板

嘉兴南湖实践调研报告模板一、调研目的本次实践调研的目的是对嘉兴市南湖进行深入了解,探索该地区的自然环境、历史文化、旅游资源以及当地人民的生活情况,为进一步开展相关工作提供参考和指导。

二、调研方法1. 采用问卷调查的方式,通过设计一个问卷来了解当地居民对南湖的认知、看法以及对旅游开发的期望;2. 实地考察,走访当地村庄、农田、湖边等地,观察自然环境和人文景观;3. 阅读相关书籍、论文和报道,了解南湖的历史文化。

三、调研结果1. 自然环境嘉兴南湖位于浙江省嘉兴市南郊,是典型的淡水湖泊,湖水清澈见底。

湖区周围山峦起伏,绿树成荫,形成了一幅美丽的自然景观。

湖中有许多鱼虾等水生生物,是渔民们的捕鱼场所。

湖周边的湿地生态系统独特,是多种水鸟的栖息地。

同时,南湖还拥有一些特色的湖岛和湖屿,增添了湖区的风景魅力。

2. 历史文化南湖是中国历史文化名湖之一,以其千年修建的苏州古城墙而闻名。

湖区还有一些建筑保存完好的古老村庄,代表了嘉兴传统建筑风格和江南水乡的特色。

当地还有一些寺庙、庙会等文化活动,为游客提供了更多了解嘉兴传统文化的机会。

3. 旅游资源南湖周边拥有丰富的旅游资源。

嘉禾渔港是当地著名景点之一,游客可以在渔港观赏捕鱼场景,还可以品尝到新鲜的湖鲜。

此外,南湖还有许多温泉度假村和高尔夫球场,吸引了大量的游客前来休闲度假。

旅游开发的成功使得当地经济得到了快速发展,也为当地居民提供了更多的就业机会。

四、问题与建议在调研过程中,我们了解到南湖在旅游开发方面已经取得了许多成就,但仍存在一些问题:1. 环境保护问题:南湖的自然环境很美,但由于旅游开发带来的污染问题,湖水质量出现了下降的趋势。

我们建议加强对湖水的监测和治理,保护南湖的生态环境。

2. 文化传承问题:虽然南湖有丰富的历史文化,但许多传统的手工艺和文化活动正在逐渐消失。

我们建议加强对当地传统文化的保护和传承,同时鼓励当地居民参与和传承相关的手工艺技能。

3. 旅游服务问题:虽然南湖的旅游资源丰富,但目前在旅游服务方面还存在一些不足,如导游服务质量参差不齐,交通不便等。

嘉兴市城市总体规划(2003-2020)(成果)

嘉兴市城市总体规划(2003-2020)(成果)

嘉兴市城市总体规划(2003-2020)(成果)一、编制目的为适应嘉兴市在新世纪的发展战略,合理确定城市规模和发展方向,实现城市经济和社会发展目标,促进区域一体化,依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市用地分类与规划建设用地标准》、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》、《关于贯彻落实<国务院关于加强城乡规划监督管理的通知>的通知》、《浙江省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》、《浙江省城市化发展纲要》、《浙江省城镇体系规划》、《嘉兴市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》,以及嘉兴市的实际情况而制定本规划。

二、规划期限本次总体规划期限:近期:2003年——2005年;中期:2006年——2010年;远期:2011年——2020年。

三、规划范围本次总体规划分三个层次:嘉兴市域——指嘉兴市所辖五县(市)两区的行政区域,总面积3915平方公里,编制市域城镇体系规划,强调未来滨海新城的发展;嘉兴市区——指秀城、秀洲两区所辖区域,总面积968平方公里,作为本次总体规划的规划区范围,编制空间发展规划,重点研究城乡一体化战略;中心城区——主要指北郊河、南郊河、东外环河以内的区域,其中西侧以乍嘉苏高速公路为界,确定为本次总体规划的用地范围。

四、城市性质嘉兴城市性质为长江三角洲的经济重镇,上海南翼的港口新市,江南水乡的文化名城。

五、市域城镇体系规划1、市域总人口及城市化水平•市域总人口:2005年为370-390万人,2010年为380-420万,2020年为410-510万。

•城市化水平:2005年为45-46%,城镇人口为170-180万人;2010年为55-60%,城镇人口为210-250万人;2020年为65-70%,城镇人口为270-350万人。

2、城镇体系总体框架通过市域交通网络组织引导各级城镇向网络化演变,城镇群体空间形态体现为中心集聚与轴线扩张并存发展,市域城镇将发展形成“一心五轴”网络状的空间结构。

嘉兴战略性新兴产业高质量发展研究

嘉兴战略性新兴产业高质量发展研究

区域经济D OI:10.19699/ki.issn2096-0298.2020.03.221嘉兴战略性新兴产业高质量发展研究①同济大学浙江学院经管系 顾雅君 陈灿摘 要:总体处于产业培育期的嘉兴市战略性新兴产业面临诸多问题,陷入“高端产业、低端制造”的困境。

首先分析了嘉兴市战略新兴产业的状况,进而梳理推动其发展的实践模式、主要做法以及面临的困境,在此基础上提出了促进嘉兴战略性新兴产业中高端化发展的五点对策建议,以期能进一步推动战略性新兴产业的高质量发展,实现嘉兴市经济结构优化调整。

关键词:战略性新兴产业 高质量 嘉兴 对策中图分类号:F207 文献标识码:A 文章编号:2096-0298(2020)02(a)-221-03《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》提出构建“现代化经济体系”和“协同创新产业体系”。

因而,如何加快嘉兴战略新兴产业的高端化协同发展是实现全市经济高质量发展的必然思考。

2018年全市战略新兴产业占规上工业比重为39.7%,但总体仍处于产业培育期,存在着高端资源要素不足、龙头骨干企业缺乏、政策扶持力度不大和周边地区竞争加剧等诸多问题。

其中光伏、高端装备业等处于“核心前沿技术缺失、自身智能化程度低下”的被动局面,陷入“高端产业、低端制造”的困境。

如何解决这一困境,进一步推动战略性新兴产业的高质量发展,是目前亟待解决的问题。

1 嘉兴市战略新兴产业发展现状1.1 规模效益实现持续增长,发展带动作用不断提升按嘉兴市六大战略新兴产业(新能源、新材料、节能环保、生物产业、核电关联、物联网及相关产业)统计口径, 2018年我市战略性新兴产业共有规模以上企业数为774家(文中所有数据均来自嘉兴市经济与信息化委员会的统计),占全市规上企业4622家的16.75%;完成工业增加值505.7亿元,增长13.4%,占规模以上工业增加值比重为40%;完成工业总产值3020.9亿元,同比增长15.7%,占全部规上产值7152.2亿元的42.2%,规模效益实现持续增长,发展带动作用不断提升。

关于嘉兴博物馆二期展陈和公共区域装饰工程可行性研究报告的批复(2020)

关于嘉兴博物馆二期展陈和公共区域装饰工程可行性研究报告的批复(2020)

关于嘉兴博物馆二期展陈和公共区域装饰工程可行性研究报告的批复(2020)你局报来《关于要求审核嘉兴博物馆二期展陈和公共区域装饰工程可行性研究报告的请示》(嘉文广旅〔2020〕59号)收悉。

根据《嘉兴市政府投资项目管理办法》,该项目已由我委嘉发改〔2020〕185号批复项目建议书,并报八届市政府第44次常务会议、市八届人大常委会第27次会议审议通过,经研究,原则同意由嘉兴市银建工程咨询评估有限公司编制的可行性研究报告。

现将项目主要内容批复如下:一、项目名称嘉兴博物馆二期展陈和公共区域装饰工程。

二、项目建设必要性嘉兴博物馆是一座集收藏、研究、展示和教育于一体的综合性人文科学博物馆,位于南湖旅游景区周边核心区域,是嘉兴红色旅游标杆城市建设的重要组成部分。

嘉兴博物馆2004年10月1日免费对社会开放以来,文物藏品逐渐增多,展览数量和观众人数不断增加,年接待达20多万人次,取得了较好社会效益,但现有规模和功能与现馆藏文物数量不匹配,与嘉兴文化建设不相匹配,迫切需要博物馆二期投入使用。

实施本项目,是完成博物馆二期公共区域装饰工程项目的延续,是二期开馆使用、融通一期与二期空间衔接的前置条件,是满足嘉兴博物馆发展、更好展示嘉兴历史、弘扬地域特色文化、创建红色旅游标杆城市的需要。

综上,项目建设是必要且基本可行的。

三、项目选址项目建设地点位于嘉兴博物馆二期内。

四、建设规模和内容项目主要对博物馆二期公共区域进行装修,对5个展厅进行陈列布展,对一期与二期进行融通衔接。

主要内容包括:1.公共区域装修:对博物馆二期门厅、公共部位、报告厅及室外连廊、室内外露台、楼梯进行装修,其中公共部位(含门厅、大堂、过道等)约3500平方米、报告厅约510平方米、架空柱廊和连廊约1300平方米。

2.展厅陈列布展:一层恒温恒湿临展厅,面积1050平方米,全部采用恒温恒湿展柜;二层捐赠展厅,面积680平方米,其中纸质文物采用恒湿展柜;二层“秀水霓裳——明清出土服饰展”展厅,面积700平方米,其中出土服饰文物采用恒湿展柜;三层“和合共生——嘉兴佛教艺术”展厅,面积550平方米,其中纸质和木质文物采用恒湿展柜;三层“和美嘉里——嘉兴自然人文展示”展厅,面积1300平方米。

嘉兴市人民政府办公室关于印发2020年政府工作报告重点工作责任分解的通知-嘉政办发〔2020〕21号

嘉兴市人民政府办公室关于印发2020年政府工作报告重点工作责任分解的通知-嘉政办发〔2020〕21号

嘉兴市人民政府办公室关于印发2020年政府工作报告重点工作责任分解
的通知
正文:
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嘉兴市人民政府办公室关于印发2020年政府
工作报告重点工作责任分解的通知
各县(市、区)人民政府,市级有关部门(单位):
2020年《政府工作报告》重点工作责任分解已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

2020年是高水平全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年。

面对新冠肺炎疫情对嘉兴经济社会发展所带来的前所未有的挑战,各级、各部门要锚定夺取疫情防控和经济社会发展“两战赢”目标,加大“六稳”力度,落实“六保”要求,按照市委“全面落实年”部署,打好“枢纽嘉兴”“创新嘉兴”“品质嘉兴”“开放嘉兴”建设四大会战,确保各项年度重点工作任务全面完成,努力打造新时代全面展示中国特色社会主义制度优越性重要窗口中的最精彩板块。

各牵头单位要切实承担起负总责、强协调、抓落实的责任,认真对照工作内容,细化工作方案,对标对表抓落实,并于每季度末向市政府书面报告工作完成情况;各相关单位要通力协作,积极配合牵头单位完成好所承担的任务。

市政府将对重点工作完成情况进行跟踪督办、定期通报,并将督查结果列入年度工作目标责任制考核。

嘉兴市人民政府办公室
2020年5月14日
(此件公开发布)——结束——。

嘉兴的区位优势和 优势

嘉兴的区位优势和 优势

嘉兴的区位优势和优势全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:嘉兴古称锡山,位于浙江省北部,东临上海,南接杭州,是长江三角洲经济圈的中心城市,也是“杭州湾城市群”的重要组成部分。

嘉兴市是国家历史文化名城,旅游胜地和制造业基地,这里不仅有得天独厚的区位优势,也有独特的发展优势。

一、区位优势1. 地理位置优越嘉兴地处长江三角洲经济带的核心区域,东临中国经济最发达的长三角地区,北接长江经济带,南接珠三角地区,形成了与全球市场联系紧密的立体立体区位优势。

嘉兴距离上海仅约100公里,至杭州不到60公里,交通便利,为企业的发展提供了便利的条件。

2. 水陆交通便利嘉兴市处于沪杭黄金水上航道的交汇点,拥有长兴大运河、苕溪、嘉兴等多条河道,水路交通便利,可以直接通达长江、杭江等水道,为企业的物流运输提供了便捷的条件。

嘉兴市交通枢纽发达,京沪铁路、沪杭高速等重要交通干线贯穿全境,陆路交通也是十分便利。

3. 人口资源丰富作为长江三角洲地区的一部分,嘉兴市拥有着丰富的人口资源。

嘉兴市下辖诸多县级市和区县,总人口数以千万计,劳动力充沛,人才辈出。

这为企业招聘和培训员工提供了良好的条件,也为企业的发展提供了坚实的人才基础。

二、发展优势1. 产业结构优化作为长三角地区重要的城市之一,嘉兴市的产业结构已经逐渐优化。

传统的轻工业和纺织业仍然是嘉兴市的支柱产业,但现代服务业、高新技术产业也正在迅速发展。

在长三角地区一体化的发展战略指引下,嘉兴市正致力于构建现代产业体系,推动工业向高端发展,为企业提供更加广阔的发展空间。

2. 创新氛围浓厚作为长三角地区的一部分,嘉兴市处于创新资源集聚区。

这里不仅有浙江大学、华东师范大学等知名高校的科研院所,也有各类创客空间、孵化器等创业服务机构。

政府还出台了一系列支持创新创业的政策,为企业的创新发展提供了有力的支持。

3. 生活环境优质嘉兴市是一座宜居城市,环境优美,生活便利。

这里不仅有丰富的文化底蕴和旅游资源,也有完善的基础设施和公共服务。

城镇化进程中的嘉兴语言生活研究(上)

城镇化进程中的嘉兴语言生活研究(上)

城镇化进程中的嘉兴语言生活研究(上)发布时间:2021-06-17T16:14:08.217Z 来源:《文化研究》2021年7月下作者:潘萱尔邓彦(指导老师) 潘卓越龚嘉宇连婷婷[导读] 本文采用问卷调查法等调查了城镇化进程中嘉兴居民的语言生活情况。

嘉兴学院浙江嘉兴潘萱尔邓彦(指导老师) 潘卓越龚嘉宇连婷婷 314000摘要:本文采用问卷调查法等调查了城镇化进程中嘉兴居民的语言生活情况。

研究报告分为上、下两部分,本文属于报告的上半部分,主要就言语行为、言语态度两个方面分析了嘉兴城区居民语言生活情况。

研究发现嘉兴居民的语言使用中,嘉兴话仍占主要领域,普通话则与外来方言共存。

本文对相关数据进行整理记录以期为后期调查留下真实数据。

关键词:城镇化嘉兴方言语言一、引言随着城镇化进程的推进,嘉兴地区的语言生活也逐渐发生改变,社会语言文化生活呈现出日益丰富活跃的景象。

本研究通过“言语社区”理论的人口、地域、设施、互动、认同五要素来考察嘉兴言语社区居民所处的语言环境、成员的语言运用及语言能力等,通过问卷的方式收集数据,目的是为了正确了解嘉兴城区居民目前的语言生活情况,把握、分析在城镇化进程中嘉兴市民语言使用与发展的趋势。

二、调查方法本次调查在嘉兴城区若干小区进行,采用问卷调查、观察录音法、访问法等定量和定性相结合的研究方法,对当地嘉兴居民进行抽样调查。

调查总共回收问卷600份,从中抽取嘉兴市南湖区解放街道虹桥小区的问卷抽样调查。

该小区回收问卷总计64份,其中有效问卷60份。

调查对象的年龄为17岁至60岁以及60岁以上,其中处18-44岁年龄段人数为27人,占比45%;处45-48岁年龄段人数为15人,占比25%;60岁以上人数为18人,占比30%。

调查对象构成主要为中壮年人,有部分老年人,无未成年人。

调查对象职业范围涉及政府官员、专业技术人员等。

调查的60人中,有12人为政府官员,占比20%;7人为专业技术人员,占比11.67%;6人为农工商人员,占比10%;35人为其他职业,占比58.33%。

新的社会阶层人士助力基层社会治理现代化的路径研究——以浙江省嘉兴市为例

新的社会阶层人士助力基层社会治理现代化的路径研究——以浙江省嘉兴市为例

2020年12月第6期(总第141期)福建省社会主义学院学报JOURNAL OF FUJIAN INSTITUTE OF SOCIALISMDec. 2020No. 6(Gel.141)新的社会阶层人士助力基层社会治理现代化的路径研究——以浙江省嘉兴市为例张佳慧(浙江红船干部学院,浙江嘉兴 314001)[摘 要]新的社会阶层人士既是统战工作的对象又是基层社会治理的主体,他们在推动基层社会治理现代化中有着独特的专业优势及扮演着重要的角色。

嘉兴努力挖掘新的社会阶层的特殊价值功能,积极引领和推动新的社会阶层人士助力基层社会治理现代化,为新的社会阶层人士统战工作研究和基层社会治理体系的完善提供了可行可操作的嘉兴素材、嘉兴经验和嘉兴样本。

然而当前新的社会阶层人士参与基层社会治理还处于初期探索阶段,在实际工作中仍面临着一系列困难和问题。

要以党建引领为主线、培养使用为重点、组织化路径为纽带、创新方式为支撑,不断推动新的社会阶层人士助力基层社会治理现代化,努力构建新的社会阶层人士参与的共建共治共享的基层社会治理体系,逐步走向基层善治。

[关键词]新的社会阶层;基层社会治理;治理能力现代化中图分类号:D616 文献标识码:A 文章编号:1008-8563(2020)06-0066-08党的十八届三中全会将完善和发展中国特色社会主义制度,推进国家治理体系和治理能力现代化作为全面深化改革的总目标,并明确提出要创新社会治理体制、提高社会治理水平。

党的十九大报告中强调了要推动社会治理重心向基层下移,实现政府治理和社会调节、居民自治的良性互动[1]。

推进国家治理体系和治理能力现代化的基础性工作在基层,而社会治理的重点和难点也在基层。

作为爱国统一战线和党长期执政的阶级基础、群众基础的重要组成部分,新的社会阶层既是参与推进国家治理体系和治理能力现代化的重要力量,也是构建共建共治共享基层社会治理体系的重要支柱。

作为党的诞生地及统战资源相对丰沛的城市,嘉兴通过一系列的创造性实践探索,为新的社会阶层人收稿日期:2020-10-05作者简介:张佳慧,女,江西上饶人,浙江红船干部学院讲师,中共嘉兴市委党校文化与社会学教研室讲师。

嘉兴绿地新都会项目商业定位报告20201017

嘉兴绿地新都会项目商业定位报告20201017

秀洲商圈
1、江南摩尔 2、大润发超市
江南摩尔 大润发
秀洲区商圈——江南摩尔
置于新城区中心商圈,以餐饮、休闲娱乐特色聚人气,形成区域内的影响力
位置 洪兴路,秀洲区政府对面 体量 总建筑面积20万方 定位 一站式超级购物乐园
(购物、餐饮、休闲、游乐、商务、文化于一体)
沃尔玛超市 时尚生活馆
下沉广场
苏宁电器
中心城区商圈,商业林立,发展较为成熟, 购物中心、百货、步行街、批发市场等不同的商业形态组成的商圈, 满足全市不同客层需求,成为消费聚集地;
市中心丰富的商业形态,极大分流着本案周边的客群……
近郊成熟商圈
随着经济发展,人口的增加,城市近郊不断地规划发展, 商业体的增加,逐步形成近效商圈;
1、秀洲商圈 2、南湖商圈
项目进入嘉兴城区地缘性客户量较多,能截留部分客群。
通过对本案周边环境分析客流分流分析, 对本案直接、间接影响的商业,基本以“超市”为主, 以本案的体量来衡量,“超市”不会成为本案的核心竞争力……
“大卖场”核心竞争力,以生活基本需求为主, 如何将“大卖场”的影响力降到最低, 我们需要了解,项目周边客群需求
置于传统的都市核心商圈,认可度较高,零售品牌级数较高
位置 禾兴路与中山路交汇处,都市核心商圈
体量
南楼(现代百货+自选超市) , 零售面积2.2万方 北楼(家用电器)
定位 时尚、精品、流行 购物中心
B1 北楼:自选超市 南楼:游戏广场 F1 鞋类名表、化妆百货、黄金珠宝、男女装 F2 少淑服饰、成熟女装、男士服饰、箱包皮具 F3 精品女装、文胸内衣、休闲服装、时尚女包 F4 床上用品、儿童用品 F5 时尚运动馆、卡拉OK娱乐
学校 1、以学生为主

嘉兴市南湖区“三生空间”研究

嘉兴市南湖区“三生空间”研究

第三次国土调查成果反映了土地资源情况和土地利用现状,是国土空间的本底条件。

因此,探究第三次国土调查背景下的“三生空间”结构特征,挖掘当前土地利用主要特点和关键问题,可以为优化国土空间配置、国土空间规划提供有力支撑。

1“三生空间”研究现状国内对“三生空间”的概念认知基本一致,多位学者从形成机理、用地性质、用地功能等不同角度[1]阐述了生产空间、生活空间、生态空间的内涵与构成,但分类体系、研究方法存在较大差异。

在分类体系方面,刘继来[2-3]等根据土地利用现状分类和土地的复合功能对土地利用现状地类与“三生空间”的“多对多”关系进行识别;陈婧[4-5]等以土地的主导功能为主构建了土地利用现状地类与土地功能的“一对一”关系;张美芳[6-7]等从居住承载、产业集聚等土地功能要素出发建立了综合评价指标体系进行定量测算。

在研究方法方面,多位学者基于不同的研究目的和研究对象采取了相应的研究手段。

袁悦[8]等通过土地利用转移矩阵、生态环境质量指数等分析了昌黎县土地利用特征;余朝静[9]等利用重要性指数和动态度指数分析了福建省主体功能区的时间演变特征;赵旭[10]等通过构建CLUE-S 模型、空间冲突测度模型等分析了“三生空间”空间冲突变化趋势。

本文借鉴多位学者的研究成果,采用地类归并法构建研究区“三生空间”的分类体系,利用多样性指数、信息熵、区位商等测度方法分析研究区的“三生空间”结构特征。

2研究区“三生空间”分类体系构建2.1研究区概况南湖区位于浙江省北部杭嘉湖平原,地处北亚热嘉兴市南湖区“三生空间”研究摘要:重点分析了现阶段国内“三生空间”的分类体系和研究方法,以“三生空间”内涵、第三次国土调查工作分类为基础,以土地利用主导功能为根据,结合研究区的土地利用特征确定“三生空间”的土地利用分类体系。

采用第三次国土调查时点更新成果为基础数据,利用多样性指数、区位商、基尼系数等多个指标探讨了研究区生产-生活-生态用地的空间结构特征,提出了相应的土地利用和土地管理对策,为未来研究区国土空间规划和可持续发展提供依据。

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率为11.5%,嘉较兴去市年土下地降出1让1.金3个&溢百价分率点走。势
亿元
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土地出让金 60.49 304.88690.77569.06 642.7 78.13
10744 50.0% 海宁鸿鼎置业有限公司
海宁市 2019-08-07 住宅用地
10.14 10732 70.0%
明士达控股
海宁市 2020-04-03 海宁市 2019-07-10 海宁市 2019-10-30
住宅用地 住宅用地 住宅用地
4.18 2.62 2.75
10707 10679 10587
溢价率
11.8 87.6 67.6 28.6 24.8 11.5
推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价
土地出让金 溢价率
区县宅地供求
2019年4月-
2020年4月,嘉兴市海宁市推出规划建面为275.86万㎡,成交247.79万㎡,成交面积最多,占比达23.1%,成
交楼面均价为6200元/㎡。 2019年4月-2020年4月嘉兴市各区县土地供求价对比
嘉兴市GDP与增速走势
亿元
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8
7.8 5000
7.6 4000
7.4
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7.2
7 2000
6.8 1000
6.6
0 2015 2016 2017 2018 2019 6.4
GDP 3517.81 3862.11 4380.52 4871.98 5370.32
增速 7
7.1 7.9 7.6
万㎡
元/㎡
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7000
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桐乡市
海宁市
嘉善县
南湖区
海盐县
平湖市
秀洲区
0
推出规划建面 276.8
275.86
245.22
179.21
157.31
79.98
59.9
成交规划建面 235.43
247.79
159.63
0
消费规模
2019年,嘉兴市社会消费品零售总额为2102.54亿元。
亿元
2500
嘉兴市社会消费品零售总额与增速走势
2000
1500
1000
500
0
社会消费品零售总额 增速
2015 1494.57
2016 1638.49
2017 1806.62
社会消费品零售总额 增速
2018 1938.59
8.9
%
2020年1-
4月,嘉兴市共推出土地规划建面188.72万㎡,成交1
34.71万㎡,成交嘉楼兴面市均土价地5供80求0元价/走㎡势。
万㎡
元/㎡
1400
7000
1200
6000
1000
5000
800
4000
600
3000
400
2000
200
1000
0
2015
2016
2017
2018
2019
2020: 1-4
69.9% 鸿翔房地产有限公司
27.9%
杭州璟杭商贸有限责任公 司
89.0%
浙江佳源申城房地产集团 有限公司
107.5%
浙江上善若水
海宁市 2019-08-07 住宅用地
5.97
9899 39.1%
中天控股集团
新房市场
房产政策
嘉兴市房地产政策
政策类型 发布时间 限制区域
政策概述
限购 限贷
2017.04.20 2017.03.21
嘉兴市土地成交结构走势(按规划建面)
2016 1.9 59.4 10.1 28.7
2017 1.1 65.5 5.3 28.1
2018 0.4 71.2 6.3 22.1
住宅用地 商办用地 工业用地 其他用地
2019 1.4 59.2 9.9 29.4
20:1-4 1.9 72.9 6 19.2
宅地市场
率为1.6%,嘉较兴去市年土下地降出9.让2个金百&溢分价点率。走势
万㎡
元/㎡
亿元
%
500
2500
80
30
450
400
2000
350
300
1500
250
200
1000
150
100
500
50
0
2015
2016
2017
2018
2019
2020: 1-4
0
推出规划建面277.06344.52299.61338.27450.7640.56
40000 56
30000
55 20000
10000
54
0
城镇人均消费性支出 城镇人均可支配收入 消费/收入
2015 23032 42143 54.7
2016 28313 48926 57.9
2017 29875 53057 56.3
2018 32366 57437 56.4
2019
53
35435
61940
14.41
9.3
成交楼面价
2321
1635
1511
1846
1777
4111
2982
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
地块排行
2019年4月-2020年4月嘉兴市成交地块排行(按成交楼面价)
排名
地块编号
1 海自然字19233号 2 海自然字19071号 3 海自然字20016号
4 海自然字19070号
嘉兴市全社会固定资产投资与房产投资额走势
2015 458.41 2513.82 18.2
2016 478.4 2790.16 17.1
房地产投资额
2017 723.81 3009.64
24
固定资产投资额
2018 952.47 2242.96 42.5
房投/固投
%
45
40
35
30
25
20
15
10
5
2019
170.51
146.41
52.92
59.9
成交楼面价
5274
6200
6844
8049
4460
3839
6682
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
商办用地市场
2020年1-
2020年1-
4月,嘉兴市共推出土地规划建面40.56万㎡,成交42. 4月,嘉兴市成交土地出让金达4.99亿元,平均溢价
05万㎡,成交楼嘉面兴均市价土11地86供元求/㎡价。走势
57.2
城镇人均消费性支出
城镇人均可支配收入
消费/收入
城市人口
2019年,嘉兴市常住人口为480万人,同比增长1.6%。 居住人口中男性19-
户籍人口为363.7万人,同比增长0.9%,常住人口/户 29岁岁人口居多,占比达29.9%;女性19-
籍人口为1.嘉32兴。市常住人口与户籍人口走势
29岁岁人口居多,嘉占兴比居达住2人9.口3%金。字塔
万人
600
1.322
1.32
4.8%
6.3%
60岁以上
500
1.318
400
1.316
11.6%
12.6%
50-59岁
1.314
300
1.312
25.4%
22.4%
40-49岁
200
1.31
100
1.308
24.9%
23.8% 30-39岁
1.306
0 2015 2016 2017 2018 2019 1.304
嘉兴 嘉兴
一、在本县范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售住房(包括新建 商品住房和二手住房);二、新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二 手住房以契税缴纳时间为准;三、房地产开发企业、二手住房交易双方或房地产经纪机 构应凭不动产登记部门提供的不动产登记信息查询证明(家庭住房状况)签订商品住房买 卖合同或二手住房转让合同。违反限购规定的,不予办理相关房产交易确认手续和不动 产登记。 一、对申请购买首套住房的商业性个人住房贷款,本市户籍居民家庭首付比例不低于30%, 非本市户籍家庭首付比例不低于50%;++二、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本 市户籍居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买住房,首付款比例调整为不低于50%; 三、借款人在3月21日及之前已签订认购书或购房合同,并且在嘉兴市住房保障局房地产 交易系统完成购房合同网签的,按原政策执行。3月21日及之前未完成购房合同网签,但 已签订认购书或购房合同且能够提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入 账凭证或完税证明原件的,也仍按原政策执行。
0
推出规划建面529.28995.431283.15162.518238.8188.72
成交规划建面363.15923.618184.19862.816103.81734.71
成交楼面价 1666 3301 5833 5910 5822 5800
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