建筑质量标准图册

泓泰建筑工程集团有限公司 编制人：嵇赟 2012年7月4日
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目录
• 一、基础及地下防水工程 • 二、钢筋工程 • 三、模板工程 • 四、混凝土工程 • 五、二次结构 • 六、装饰装修工程 • 七、屋面工程 • 八、管道、电气、设备等安装工程
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一、基础及地下防水工程
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1、土方工程
（1）土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。 （2）将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础 施工创造条件。
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后浇带施工完毕效果
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沉降点、标高及轴线控制线
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五、二次结构工程
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1.材料进场必须控制外观质量和几何尺寸，轻装轻卸。 2.墙面砌筑要做到双面挂线，非整砖采用切砖工艺；砌体灰缝 应横平竖直，砂浆饱满，并勾半圆形凹缝。 3.加气砼砌块墙的底部应砌筑普通砖或多孔砖，砌筑高度不宜 小于20cm；砌体砌筑时上下皮砖应错缝，搭接长度不小于砌块的 1/3。 4.填充墙砌至接近梁底时，应留有一定的空隙，间隔7天以后， 方可将其补砌挤紧。补砌时，砖应斜砌顶紧，砖缝用同强度等级水 泥砂浆或微膨胀水泥砂浆嵌填密实。
匀一致。 （3）细部构造
①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须 符合设计要求。
②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直， 不得有扭曲现象。
③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。 ④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接 牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。
从事钢筋专业 人员均应经过 技术培训，特 殊（机械连接、 焊接）应持有 有效的岗位证
书。
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钢筋直螺纹连接接头
外露的完整有效丝扣 不得超过1扣
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钢筋加工：I级钢筋末端需做180°弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍，平直 部分长度取钢筋直径d的5倍；箍筋弯钩135°、平直部分长度取10 d。钢筋定 位钢筋端头应切齐、磨去飞边毛刺，端头刷防锈漆。
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三、模 板 工 程
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楼板模板：模板支撑体系经过严格验算，并履行审批手续，确保支 撑体系的刚度、强度及稳定性。严格控制模板起拱高度，跨度大于 或等于4m的梁板按2/1000起拱。跨度8.4m楼板按1.5cm起拱。
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配模时梁柱节点、梁梁节点作为工序控制的重点,对确保混凝土成型后 的观感质量非常重要。
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梁柱接头拆模后效果2
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梁柱接头拆模后效果3
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楼梯踏步宜选用定型模板，随打随抹一次成活，并加护角。如果 第一踏步 和最后一个踏步浇筑高度还要考虑楼梯间休息平台面层的厚度。
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混凝土柱养护及成品保护
混凝土浇筑 完后12h内应采取 覆盖保温养护， 保持湿润，严防 混凝土出现脱水 和收缩裂缝。大 体积混凝土养护 应有控温、测温 措施。
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墙根、柱根模板应 平整、顺直、光洁，标高 准确。为防止少量渗浆， 应在模板底部加贴海绵条， 海绵条宽度以≥30mm为宜， 粘贴海绵条距模板内边线 2mm，使其被模板压住后与 模板内边线齐平，防止海 绵条浇入混凝土内。不得 用砂浆找平或用木条堵塞。
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大钢模板保温：墙体大钢模板外围多采用苯板做保温，将苯板置于竖肋 及背楞之间，保温板不得损坏。注意大模板边缘部位和穿墙螺栓处的保温， 在螺栓四周苯板处可用丝绵塞严，以免形成“冷桥”。
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钢筋直螺纹连接：钢筋下料必须采用无齿锯切割，直径无椭圆，顶端切 口无有碍于套丝质量的斜口、马蹄口或扁头。用于对焊、电渣压力焊焊接 接头的钢筋，应将钢筋的热轧弯头或劈裂头切除。连接完毕后，套筒两端 外露的完整有效丝扣不得超过1扣，不能出现肉眼可见裂纹，如出现必须 切断重新连接；检查完的接头上用红油漆做出标记，以示自检合格，采用 预埋接头时，带连接套的钢筋应固牢，连接套的外露端应有密封盖。
（3）土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。 （4）采用机械开挖时，是否挖至设计高程以上20cm，以后用人工清挖至设计高程；
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（5）回填土： 在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每 50—100平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。 一般λC≥0.94—0.97。（建筑地基基础设计规范第6.3.4条、第 10.1.2条）。 最大含水率、最佳压实系数如无设计要求，应通过击实试验获取。 ☆ （6）沉降观测： 按建筑地基基础设计规范《GB50007-2002》一般能够参与创优的工 程多为“一级”或“甲级”建筑物，必须进行施工和使用期间的变形 观测。 必须具备指标：沉降稳定的指标；沉降观测报告内容。
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墙、柱等竖向构件的外露钢筋 在浇筑砼前应采取套好塑料保护管或包 裹彩布条等措施，并且在砼浇筑后，及 时用布或棉纱沾水将被污染的钢筋擦净， 确保钢筋不被污染。
成品钢筋保护
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柱、剪力墙钢筋定位
钢筋绑扎应采取定位措施，柱、剪力墙的钢 筋定位卡设置于模板上口；钢筋的混凝土保护层 采用专用垫块控制，清水砼柱、墙体结构宜选用 与砼颜色一致的塑料卡环，梁、板可以采用混凝 土成品垫块。钢筋保护层厚度按正偏差控制，提 高钢筋防腐蚀能力。
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2、防水工程 （1）防水混凝土
① 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和 构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。
②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设 件位置应正确。
③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。 ④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎 水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。
前言
为规范施工现场的质量管理，保障施工现场质量生产的规范运 作，根据公司实际情况及相关规范编写了《施工现场质量标准化 图册》。
此图册共分为八个部分，体现了标准规范的最新要求，明确了 质量管理的基本要求，统一了施工现场质量生产的施工做法，具 有较强的实用性、指导性和操作性，但由于水平有限，如有不妥 之处，敬请提出宝贵意见。
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1、沉降稳定的指标：
• JGJ8-2007 -5.5.5规定：建筑稳定是否进入稳定阶段，应由
沉降量和时间关系曲线判定。当最后100d的沉降速率小于
0.01~0.04mm/d时，可认为进入稳定阶段。
•
GB50026-2007 -10.5.8 高层建筑如最后两个观测周期的平
均沉降速率小于0.02mm/日，可认为整体趋于稳定，如各点的沉降
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加气混凝土砌块1
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加气混凝土砌块2
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加气混凝土隔墙3
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砌体中预留线盒留设考虑了与以后抹灰层相平且固定
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内墙砖砌筑
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构造柱处 马牙磋留
设形式
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六、装饰装修工程
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1、内墙抹灰及刮腻子 （1）加气混凝土砌块抹灰前先将墙面清理干净、润湿
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（2）打点
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（3）拉毛
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（4）根据墙面大小冲筋
速率均小于0.02mm/日，即可终止观测。
2、沉降观测报告内容：
• 工程平面位置图及基准点分布图；
• 沉降观测点位分布图；
• 沉降规测成果表；
• 沉降曲线图；
• 结论；
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• 沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，沉降观测点在同一建 筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料（干挂石材、 铝板等）覆盖。
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（5）抹面层灰浆，用铁抹子压实、抹光
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（6）检查垂直度和平整度
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（7）检查 阴角和阳 角
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（8）刮腻子前清理墙面、弹线，细部处理（窗套、腰线、滴水线、滴 水槽等）符合要求。
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（9）楼板周边及模板拼缝找平
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（8）最后效果：墙面光洁，阴阳角顺直，大厅、楼梯间等主要部位 内墙与顶棚交界处宜加设石膏装饰线。
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竣工时注意有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜 或变形；地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况；变形缝、 防震缝的设置或构造是否合理；散水、室外台阶应内高外低，必须完全与 主体断开；散水每4-6m均留出变形缝，缝宽为20mm；散水外观线条要顺直， 楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致；散水下的回填土密实度要达到规范 要求。
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• （2）卷材防水层 ①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设
计要求。 ②卷材防水层的基层应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动
起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。 ③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，
搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。 ④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均
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楼板混凝土浇筑：混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墙的墙根处向中间刮平， 再用压光机压实。终凝前用木摸子搓平，再用铁摸子压实2-3遍，表面塑料 条帚扫毛。
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施工缝处理：墙、柱水平施工缝在墙、柱边线内再弹一道切割线，用无 齿锯切割，切割深度3cm。柱、墙上顶水平施工缝按标高线往上5mm再弹一道 切割线，进行切割。下图为框架柱柱头和柱根部处理。
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柱、剪力墙定位钢筋的采 用效果
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起步筋的绑扎
楼板的从横钢筋距墙边（含 梁边）50mm
梁柱接头处的箍筋距柱边50mm
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墙面水平筋或暗柱箍筋 距楼地面30~50mm
墙面纵向筋距暗柱、门口边50mm
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剪力墙连梁箍筋顶层连梁在暗柱范围内箍筋应满布，非顶层连梁应 有一箍筋进暗柱。
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混凝土墙体中的预留导管、线盒：洞口尺寸≥200mm时，洞口设附加筋， 构造加筋、预埋件、电器线管、线盒、预应力筋及其配件等位置准确，绑扎 牢固，需焊接固定的部位，不准咬伤受力筋。安装电盒时尽量不切断钢筋， 电盒焊在附加的钢筋上，安装牢固，不得焊在主筋上。