走进世茂-世茂集团简介V2.0
上海最大的商场是哪个在哪里
上海最大的商场是哪个在哪里上海最大的商场是茂国际广场，相信有很多爱逛街的人都到这里去游玩过吧。
以下是店铺的小编为你收集到有关资料。
上海最大的商场：世茂国际广场上海世茂国际广场，位于上海市南京路步行街起点(靠近人民广场)，总建筑面积近17万平方米，主体建筑高达333米，居浦西楼宇之冠，十里南京路的繁华全貌尽收眼底，其鲜明独特的建筑艺术必将成为南京路又一标志性景观。
作为上海近代商业的发祥地的南京路，集合了四大百货商厦———先施、永安、新新、大新，是当时中国国内最摩登的大型商场和百货业的魁首。
现代的南京路已然成为了现代商业的展示台和竞技场。
据统计，南京路全天候步行商业街两年间就累计接待各地游客8亿人次。
蜂拥而至的客流带来了强劲的购买力。
资料显示，南京路步行街将营造优雅的购物环境，形成3个主要商业圈，其重中之重则是以西藏路、南京路口为核心的商业圈：在现有的第一百货商城、新世界商城以及在建的世茂国际广场等商业设施的基础上，结合人民公园和大光明、和平电影院的改造，形成购物、文化、娱乐和休闲特色。
总投资30亿元的上海世茂国际广场，就孕育在如此优越的地理环境之中，位于南京路步行街起点(靠近人民广场)，总建筑面积近17万平方米，主体建筑高达333米，居浦西楼宇之冠，十里南京路的繁华全貌尽收眼底，其鲜明独特的建筑艺术必将成为南京路又一标志性景观。
世茂国际广场的地理位置世茂国际广场就地处上海市中心这条最繁华、闻名中外的南京路商业步行街的起点，南京路、西藏路交角的东南，南，市百一店，新世界商场三足鼎立，有着得天独厚的地理位置、无限商机和难以估量的商业价值。
而世茂国际广场建筑本身也会为这一区域增色不少，除作为城市新地标的浦西第一高楼鹤立鸡群外，其独特造型和庞然体量亦不多见。
面向南京路的开放式广场手法独到，豁然大气，尤为值得一提的是，其地面采用与南京路步行街地面一致的花岗岩饰面体现建筑与道路的自然过渡，使建筑自然融入城市，体现出商家的恢弘气度，使城市空间大为增色。
世茂总说明
设计说明书一、建筑部分1、概况1.1南京市是江苏省省会所在地，是全省的政治、经济、文化、科技和教育中心，也是长江流域中心城市之一，处于沿海开放地带和长江流域的交汇部，是中国国土规划中沪宁杭经济核心区的重要城市。
南京已有2496年的建城历史，经历了十朝都会，与北京、西安、洛阳并列为中国四大古都。
丰富灿烂的历史遗存与南京雄浑秀美的山水城林融为一体，构成了城市独特深厚的历史人文底蕴。
南京东接长江三角洲，南靠宁镇丘陵，西倚皖赣山区，北连江淮平原，长江自西向东横穿市区。
南京属北亚热带季风气候，温暖宜人，四季分明，雨量充沛，良好的自然条件加之历代的绿化努力，使南京享有“绿城”之誉。
1.2南京市发展目标是把南京建设成为：充满经济活力的城市――长江下游现代化的中心城市富有文化特色的城市――国际影响较大的历史文化名城最佳人居环境的城市――人与自然和谐共生的江滨城市1.3南京城市发展布局：1.3.1最近规划的都市发展区总面积为2947平方公里，占市域总面积的45%。
1.3.2提出“以长江为主轴，以主城为核心，结构多元，间隔分布，多中心，开敞式的都市发展区空间格局”，除主城外，在三个新市区培育次区域中心，形成多核区域中心格局中；明确提出开敞式的格局，在更大范围内延续“山水城林”融为一体的空间特色，建设最佳人居环境城市。
1.3.3南京市域城镇形成主城一新市区一新城－重点城镇－一般城镇五级大中小级配合理的等级结构。
调整后的各级城镇有：（a）主城：新市区：包括东山、仙西、江北3个新市区。
（b）新城：包括大厂、新尧等个新城，预留玉带、桥林为新城备用发展空间。
（c）重点城镇：包括栖霞、八卦洲等13个重点城镇。
（d）其他城镇为一般城镇。
1.3.4远景南京全市总人口按1000万预留，规划远景按87%城市化水平和870万左右城镇人口进行规划安排。
主城人口2010年控制在300万以内，远景下降到260万。
2、地理位置及周边环境南京世茂外滩新城（以下简称本项目）基地位于南京市下关区滨江带，滨江大道东侧，东邻惠民大道高架路，北临中山北路，南侧与三汊河为邻，总用地面积约为51.89万平方米，整个地区沿江展开约1.3公里（其中基地西北部部队用地占临江面约630米）。
世茂滨江花园简介-2-3-8号楼
8号楼 型房 户型图 号楼F型房 号楼
世 茂 滨 江 花 园
沪上全江景豪宅
8号楼 型房 户型图 号楼G型房 号楼
世 茂 滨 江 花 园
沪上全江景豪宅
8号楼 型房 户型图 号楼H型房 号楼
世 茂 滨 江 花 园
沪上全江景豪宅
8号楼 型房 户型图 号楼I型房 号楼
世 茂 滨 江 花 园
沪上全江景豪宅
世茂滨江花园2号楼 型房户型图 世茂滨江花园 号楼A型房户型图 号楼
世茂滨江花园2号楼 型房户型图 世茂滨江花园 号楼B型房户型图 号楼
世茂滨江花园2号楼 型房户型图 世茂滨江花园 号楼C型房户型图 号楼
世茂滨江花园2号楼 型房户型图 世茂滨江花园 号楼D型房户型图 号楼
世茂滨江花园2号楼 型房户型图 世茂滨江花园 号楼E型房户型图 号楼
世茂滨江花园2号楼 型房户型图 世茂滨江花园 号楼F型房户型图 号楼
世茂滨江花园2号楼 型房户型图 世茂滨江花园 号楼G型房户型图 号楼
世茂滨江花园2号楼 型房户型图 世茂滨江花园 号楼H型房户型图 号楼
世茂滨江花园2号楼 型房户型图 世茂滨江花园 号楼I型房户型图 号楼
世茂滨江花园2号楼 型房户型图 世茂滨江花园 号楼J型房户型图 号楼
世茂滨江花园 3号楼 型房 号楼A型房 号楼
世茂Байду номын сангаас江花园 3号楼 型房 号楼B型房 号楼
号楼C型房 世茂滨江花园 3号楼 型房户型图 号楼
世茂滨江花园 3号楼 型房 号楼D型房 号楼
世茂滨江花园 3号楼 型房 号楼E型房 号楼
号楼F型房 世茂滨江花园 3号楼 型房户型图 号楼
世茂滨江花园 3号楼 型房 号楼G型房 号楼
厦门世茂集美项目说辞汇总(修改七稿)10-7
品牌世茂集团是全国排名前十的开发商，去年排名第八。
旗下拥有世茂房地产（H0813）和世茂股份（600823）两家上市公司。
集团业务领域涵盖生态住宅、商业运营、旅游地产、产业集群四大板块。
开发项目超过100个，遍布全国40多个城市，也是国内少数几个进入海外市场的开发商，先后进入香港、澳大利亚等。
在上海，代表作品陆家嘴的豪宅项目-世茂滨江花园，曾连续四年蝉联上海市销冠（2001-2004），2005年获得联合国颁发的“国际花园社区奖”。
浦西第一高楼-世茂国际广场，现在是世茂皇家艾美酒店的所在，也是当之无愧的浦西地标。
世茂云图，是世茂在上海的第七个项目，作为世茂的最新作品，诠释了世茂全新的产品理念。
区域首先为您介绍一下我们项目的具体位置，世茂云图项目位于林海公路和上南路交叉处东南方向。
属于目前广受关注的前滩南板块，浦东行政区域的正中心，也是浦东中部崛起战略的直接受益者。
另外，周浦政府还规则打造占地约3.9平方公里的迪斯尼度假区、近10万方的周浦体育中心、全亚洲一流的“东方医谷”等等，这绝对是浦东发展的下一个热点。
项目周边的道路交通非常发达。
西临的林海公路是杨高南路的南延路段，可向北连接环线并直通陆家嘴CBD；北靠上南路，可向西延伸至世博前滩。
同时，沿秀浦路往东，可以直达预计年底正式开放的迪斯尼。
驱车从项目出发，车行约2.6公里上外环，车行约4.5公里上中环，车行约10.5公里上卢浦大桥，车行约12公里上南浦大桥，车行约11.5公里上龙耀路隧道，车行约12.5公里上打浦路隧道，车行约10.2公里上西藏南隧道，尽享两桥（南浦、卢浦）三隧（龙耀、打浦、西藏南）立体交通网。
项目周边的公共交通也十分便利，公交路线有万周专线、周南线、639路、鹤莘线等，直达上海体育馆和世博大道等核心区域。
轨道交通，规划中的18号线周浦站，离项目车行约2.5公里。
已建成的16号线周浦东站，离项目车行约6.5公里。
已建成的11号线浦三路站，离项目车行约4.5公里。
世茂滨江新城
金陵项目简介：至尊江畔豪宅大南京城市风景线世茂外滩新城(推广案名：世茂滨江新城)地处南京滨江板块城市功能区之核心，位于南京市秦淮河入口的长江沿岸，社区总占地约51万平米，总建筑面积约150万平米，绿化面积近30万平米，是集高层及超高层江景豪宅、南京首个13层江景五星级世茂凯悦酒店、幼儿园、加勒比风情会所以及大型商业配套等为一体的超大型全功能综合性高尚社区，建成后将成为南京长江沿岸的标志性建筑群。
滨江规划：无可复制的“黄金水道”南京是历史文化滨江名城，是江苏省内唯一跨江发展的城市，长江岸线总长占到全省四分之一，约为200公里左右。
“母亲河”长江是中国第一大河，世界第三大河，流经我国11个省、市、自治区流域，面积180万平方公里，占全国国土面积的20%，长江的年径流量为9600亿立方米，占全国淡水资源的40%。
长江流域是我国最主要的经济带之一，创造出全国40%的工业总产值,同时也是中国经济最发达的地区之一，聚居着约三分之一的中国人口，为人类提供了一条“黄金水道”和丰富的工农业生产原料。
沿江开发迸激城市活力各世界著名发达城市高档物业区均以著名的河流、江岸为标志，进行可持续、规模性的开发，例如英国的泰晤士河，法国的塞纳河，美国纽约的哈德逊河等。
而沿江滨河的房产皆由于其具有唯一性和不可复制性使得其价格不断快速上涨。
由此可见，“现代滨江板块”的开发正是延续了世界著名各大滨江城市的沿江开发轨迹。
在中国上海，沿江浦东的开发建设所取得的瞩目成就也已举世共睹。
对于同在长江三角洲的南京，长江是第一资源；沿江开发，长江也是第一品牌，沿江开发对于南京市经济发展非常重要。
为了充分开发长江资源，挖掘长江精神内涵，整体凸现长江的精神底蕴与文化魅力，南京政府拆资上百亿对长江沿岸滨水区进行改造，激发滨水区活力，延续城市文脉，打造南京最适合居住、最有活力的高尚居住区。
为了给南京市民提供一个充满活力的、全新的滨江生活新空间，世茂房地产力邀全球知名规划公司——澳大利亚COX公司对南京滨江板块进行了悉心规划，未来的滨江板块将建成一个绿色的、注重传承的、综合性的社区。
上海世茂PPT(2)(1)教学幻灯片
受托人项目受益权收购方 交银国际信托（以下简称“交银国信”或“我公司”）。
项目受益权回购方/融资方 上海世茂。
项目基本介绍
担保人 世茂地产、上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）。 抵押人 沈阳兆隆地产开发有限公司（以下简称“沈阳兆隆”）；泉州世茂新领域置 业有限公司（以下简称“泉州世茂”）。 保管人 同等条件下选择选取交通银行股份有限公司。 财务顾问 中国国际金融有限公司。 监管银行 交通银行股份有限公司辽宁省分行、交通银行股份有限公司福建省分行或受 托人指定的其他银行。
项目基本介绍
信托期限
A1类、A2类、A3类、A4类信托单位期限均为24个月
满12个月可以提前结束。
项目基本介绍
投资者预期收益率 A1、A3类信托单位
人民币100万（含）-300万（不含） 人民币300万（含）-1000万（不含） 人民币1000万（含）以上
10.5%/年； 11%/年；
11.5%/年。
信托计划成立后，交易对手可置换抵押物，但应保证信托计划本息和抵押 率不超过52%，如交易对手置换抵押物的，交易对手应书面提请我公司， 并经我公司书面同意。
沈阳兆隆
交银国信
泉州世茂
项目基本介绍
风险控制措施
世茂地产、世茂建设提供连带责任保证。
2
保证
项目基本介绍
风险控制措施 （1）资金监管
3资
金 监 管 、 公 正 、 财 产 保 险
保证人介绍及财务状况分析
保证人之二——世茂建设简介
世茂建设成立于2001年3月16日，注册资本54000万元，目前在世茂地产体系中的 主要定位为投资控股，以及作为集团内资金往来的平台。 主要财务数据：根据未经审计的财务数据显示，截至2011年末，世茂建设总资产 为258.16亿元，净资产为9.75亿元。
世茂集团简介
世茂集团简介世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，是以房地产开发为主的国际化企业集群。
多年来世茂集团一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域。
现已经发展成为以“世茂房地产（0813.HK）” 及“世茂股份（600823.SH ”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。
集团以每年超过200万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21 世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城。
2004年集团入选“中国蓝筹地产”、获2004年度中国“超级品牌”、并名列“中国城市运营商50强”之首，董事长许荣茂先生更被评为“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”。
早在上世纪八十年代末，在甘肃兰州投资开发了著名的东方红商业城。
同时，在福建兴建了振狮开发区、闽南黄金海岸度假村、福建武夷山度假村等多个标志性房地产及旅游项目，为当地的招商引资奠定了良好的基础。
进入九十年代，集团在北京先后开发建设了亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园等大型优质房地产项目，北京亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园多次获得“北京明星楼盘”称号，华澳中心荣获“ 1996年首都十佳公共建筑设计奖”。
进入新千年，集团将发展重点移到上海，在上海陆续开发了五大经典项目。
其中，上海世茂滨江花园于2001-2004连续四年蝉联“上海市住宅销售金额第一名”，2004年在加拿大获“国际花园社区”金奖；上海世茂房地产有限公司被评为“上海2001年房地产十大著名企业”，2004年度上海房地产关注品牌（商标）等。
自2005年以来，集团先后实施了新世纪的新战略。
首先是“专注主业，兼顾房产领域多元组合”战略，集团有计划有步骤地推进产业拓展，现已逐步建立了以高端住宅、豪华酒店及商业办公三大集团核心产业。
截至2007年7月31日，集团在上海已建成的三家超五星级酒店：上海世茂余山艾美酒店、上海世茂皇家艾美酒店及上海外滩茂悦大酒店，以总客房数近1700间，占据上海豪华酒店约20%勺市场份额。
世茂集团简介
世茂集团介绍创始人许荣茂太平绅士，世茂集团创始人，世茂房地产控股有限公司董事局主席，上海世茂股份有限公司第五届董事会董事长。
澳洲南澳大学工商管理硕士。
由他创办的世茂集团，在生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群等众多领域都取得了骄人业绩，业已成为中国房地产界领袖企业之一。
1997年，许荣茂先生被授予“太平绅士”称号，以此表彰其对社会的卓越贡献。
2011年7月1日，香港特区政府为表彰对香港作出重要贡献的人士，授予许荣茂太平绅士香港至高荣誉——金紫荆星章。
集团简介世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。
现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业。
本着“缔造生活品位”的理念，企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。
目前，世茂正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。
同时，世茂始终以创新、前瞻的地产开发思维，以“成就城市梦想”为己任，实践“城市经营者”的理想，投身于推动城市化进程的大业。
不仅如此，公司更是放眼全球，融汇欧亚文化，把“全球销售理念”应用于房地产行业，将地产精品推向世界。
在弘扬民族经典文化的同时，也为项目当地引进国际资金，促进国际间经济、文化交流。
发展战略经过多年发展和探索，世茂构建了以生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群为核心的“四驾马车”发展战略。
作为城市营运商，世茂通过实施稳固长三角，发展中西部、东北、环渤海湾、珠江和海西，积极布局东南、华南版图的开发战略，为更多的城市留下了新的名片，在描绘高雅栖居艺术的同时，缔造一个又一个地产奇迹。
根据“核心区域发展”战略，世茂将一如既往集中优势资源投入到中国经济发达或极具发展前景的经济圈。
常熟世茂简介
常熟世茂简介常熟世茂世纪中心位于市区新世纪大道两侧，南起昭文路北至长江路，总占地面积约70万平方米，欧尚，麦当劳，世茂实验小学等生活配套完善，出行交通便利，紧邻江苏省常熟中学和常熟市中学，体育中心，展览中心和新区医院，是世茂集团斥资70亿携国际一流团队打造的CBD国际生活城。
小区建成后将是集国际高端住宅、三幢地标写字楼、旗舰超市、大型主题卖场、专卖店、大型零售店、豪华酒店等多种功能于一体的常熟新商业中心。
近100万平米的商业更是世茂房地产携专业商业运营公司，凝聚全球商业力量，运作全球商业资本，以全新的商业运作模式打造大型综合性城市新商业中心，为常熟百万消费群体实现接轨世界生活的另一种可能。
常熟世茂国际高端住宅：常熟世茂住宅是价值品质生活的倡导者，以经典恢弘的建筑、堪比皇家园林景观的公园盛景、奢豪创新的下沉式鼎级会所等成就常熟地标性豪宅风向标。
作为常熟鼎级的国际主流生活社区，24小时恒温游泳池、SPA、健身房、桌球室、羽毛球室、攀岩等休闲娱乐设施应有尽有，同时定期展开业主联谊会活动，为志趣相投的邻里提供交流空间，也为业主带来时尚、健康的生活。
常熟世茂商业中心：常熟最大规模“一站式”消费购物中心，集零售、餐饮、休闲、娱乐等各种业态于一体，国际品牌聚集，商业定位明确，超前的商业布局规划，细分消费需求，集结特色业态，建成后将成为常熟及周边城市消费购物的首选。
其中目前已开盘的生活热力城总建面积12100平方米，规划的三层空间集合各种世界品牌，麦当劳、欧尚、百安居、大地院线、北京搜秀城等世界500强商家已竞相登陆，现全球火热招商销售中。
世茂搜秀活力城总建筑面积达100662平方米，共4层，划分欢乐馆、运动馆、创意馆、青春馆、异彩馆等5个主题区域，首创“全层式”消费模式，充分满足消费全方位消费需求。
国际服装展示中心：以精品女装展示、零售为主，建成后集服装批发、零售、展示、仓储物流、电子信息、服装技术检测、配套服务等多种功能与一体。
世茂项目介绍
组织架构
环渤海区域
设计管理部
工程管理部
成本管理部
投资开发部
综合管理部
财务管理部
营销管理部
物业部
建 筑 组
景 观 组
精 装 组
结 构 组
机 电 组
土 建 结 构 组
景 观 组
精 装 组
机 电 组运 营 组 Nhomakorabea成 本 组
采 购 组
人 力 资 源
法 务
行 政
I T
财 务 管 理
企 划 组
客 服 组
市 研 组
软 装 组
北京鹏丽项目 大厂项目
天津项目 青岛项目
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项目情况-北京鹏丽项目
北京世茂宫园
• 总建筑面积：4.5万㎡ • 项目启动时间：2010年6月，开发周期为 1年。 • 项目目前的进展：已经取得竣工备案。 • 项目包含的业态：高层、商业。
项目情况-北京鹏丽项目
• 项目地址：北京朝阳区东三环北路55号
项目情况-天津项目
天津世茂湿地公元
住宅 • 占地面积100万㎡ 、总建筑面积126万㎡ • 项目启动时间为2010年1月，预计开发周期为5-10年。 • 项目目前的进展：一期01、02地块已开发约22万㎡、正开发一期 03地块及二期04地块约22万㎡ • 项目包含的业态：高层、联排、商业配套等。 酒店 • 总建筑面积8.3万㎡
项目情况-青岛项目
• 项目地址：青岛高新区华贯路603号、666号，祥茂河湿地公园东侧
济南
天业路以南、白马山南路以北的原济南啤酒集团总公司白马山啤 酒厂地块 ； 白马山啤酒厂地块土地面积160038.4平方米，规划总建筑面积65. 6万平方米，是2011年以来二环路以内出让的单宗土地面积、建筑 面积均最大的居住类地块，成为众多有志于商品住宅开发的企业 争抢的香饽饽，自在情理之中。
精选总结-项目宣讲PPT
北京世茂工三——两年时间完美售罄，缔造行业最高销售效率， 销售业绩稳居北京豪宅成交榜榜首
沈阳五里河——金廊上的城市综合体新地标
绍兴世茂迪荡新城—— 中国第一座跨河水上CBD（新城，绍兴新的城市名片
厦门海峡大厦——滨海门户建筑，岛内最高的“双子塔”建筑
世茂经典——城市生活
“秉承缔造精致生活之理念”
世茂股份所获殊荣
中国房地产上市公司20强
改革开放30年中国商业地产 十大影响力公司
中国最具影响力商业地产开发企业
中国最具投资价值房地产 开发企业品牌
胡润百富榜十周年 “最受尊敬城建贡献”奖
十大业主选择品牌
世茂集团全国战略布局
世茂经典——酒店
“曾经众星云集的世茂带来全新体验”
上海世茂皇家艾美酒店
业态组成：自持部分——百货、购物中心、影院、超市 销售部分——精装产权式酒店、酒店一层商业、 5A写字楼、南区街区式商业
本用地位于济南市核心地带， 具体在“泉城特色标志区”东 南角，紧邻解放阁。是济南市 “一城”、“一环”的重要节 点。
场地西临泉城广场，北邻泉城 路，南侧是护城河公园，泉水 资源丰富，风景优美。
当城市向着更高，更广，更现代的方向发展的同时， 传统文化在济南应该如何发展并取得繁荣？
项目规划设计理念
济南作为中国重要的经济门户城市，拥有悠久的金融和通商历史。解放阁作为 济南的重要历史地标建筑，其周边空间环境近十年来逐步得到更为科学的规划和设 计，而泉城路作为济南当代商业形象的代表，拥有体现国际化的形象需求。因此， 如何处理古迹周边的空间环境和历史遗存，并体现当代国际都市形象与古建筑融合 在一起，成为此次设计面临的挑战。
整个项目成为一个既能体现文化底蕴又充满活力的商业休闲中心。
世茂住宅精装修标准A标介绍
世茂住宅精装修标准A标介绍世茂集团研发设计管理中心 & 采购管理中心适用范围及亮点可增配项标准配置可减配项目录New Life Style In Shimao适用范围及亮点Applicability and Features适用范围精装修标准预算3000元/㎡（按销售面积计算）+700−700注：前期B标（2000±300）、C标（1000±300）、D标（500、600、700）已发布亮点介绍升级 产品客户价 值产品客 研崭新 产品崭新产品：亮点介绍以往精装标准中未配置，A标精装全新尊享配置类产品注：尺寸标注单位均为mm，L：长度，W：宽度，H:高度，D：深度，Φ：直径日本珐琅灶具背板 + 选配可活动磁吸配件01⏹日本进口产品，品牌“Takara ”成立于1912年⏹珐琅坚硬平滑，易清洁；钢丝刷擦洗，也不会受损；经受高温，也不会褪色或变色 ⏹尺寸可按设计要求，底材为金属，可使用磁铁配件，各式磁吸配件可灵活移动放置崭新产品厨房纸巾架 多功能架砧板架 灵活移动配件选配可活动磁吸配件⏹欧洲知名品牌“FRANKE ”⏹抽拉式出水嘴设计，方便使用，意大利Amfag 起泡器，陶瓷阀芯，两种水流模式⏹本体不锈钢，表面拉丝+石墨黑，可选多种仿石颜色，完美搭配合成花岗岩水槽⏹尺寸：H=295合成花岗岩水槽 + 仿石材龙头02崭新产品⏹德国品牌“汉斯格雅”顶级合成花岗岩水槽⏹表面光泽独特，材质坚硬，可耐180℃高温，防刮花及抗污能力较其他材质更有优势⏹外观别致高雅，完美契合仿石龙头⏹尺寸：860(L)*500(W)崭新产品⏹通体超白镜、超白玻璃专利拼制⏹香港豪宅使用⏹高度1020mm，厚度135mm，宽度可按设计定制通体超白镜/玻璃镜柜03崭新产品⏹镜面触控，灯带色温、亮度可调，挥手自动感应灯光开关⏹梳妆放大镜高度随心调整，搭配正面镜、门内镜、背镜，多角度观镜，是小业主整理仪容的完美工具⏹配有电加热防雾镜面，可调节收纳层板高度，内置电源插座、吹风机架，磁铁置物架可吸附剃须刀等金属用具多功能镜柜04真皮把手分体户内门锁05⏹精选小牛皮，精细切割和手工缝制；⏹低调独特的光泽，触手升温的细腻质感，分体式外形优雅简约⏹德国品牌崭新产品⏹表面采用3D 喷墨打印技术，纹理可连续拼接，具有高仿石效果⏹尺寸可达1200*2400mm ，现场铺贴接缝少客厅背景墙选用大规格高仿石陶瓷薄板06崭新产品崭新产品多种表面材质插座07 ⏹钢化玻璃系列：高透钢化玻璃材质，绚丽镜面效果，超强硬度耐刮磨⏹金属拉丝系列：高强度航空级铝合金材料，采用阳极氧化、精密拉丝等工艺，触感舒适⏹可选配牛皮系列：特级头层牛皮精制而成，表皮纹路立体饱满崭新产品⏹门款式为世茂专贵特殊定制⏹表面实木贴皮⏹门扇内钢芯由两块单层钢板扣合而成，安全性高特制进户门 - 钢木装甲门08升级产品：亮点介绍以往精装标准中有配置，A标在此基础上进行品牌/功能/系列等升级配置升级产品⏹“Snaidero”成立于1946年，100%意大利设计及生产⏹柜体工厂拼装，整柜出厂，较之柜体现场拼装，大大提高了整体橱柜的精准度、美观度及五金配件的顺滑度⏹石英石台面，耐磨、抗污、耐高温意大利全进口橱柜01升级产品⏹厨房空调，日本品牌“大金”⏹配备专业防霉防油滤网，有效抗厨房油污，隔离油烟，保持长效使用厨房空调02升级产品⏹瑞士品牌V-ZUG瑞族，始于1913，瑞士家用电器顶级品牌⏹全智能蒸烤组合模式，自动精准控制蒸汽量，内嵌86种欧洲顶级米其林厨师研发食谱，全智能一键操作，116种自动程序，无需手动调节时间及温度，从此米其林菜品信手沾来⏹北京英皇大厦-谢霆锋“锋味”实验室全系列瑞族电器V-ZUG蒸烤一体机03升级产品⏹淋浴房固定玻璃至吊顶底，视觉观感整体连续⏹提升卫生间配置的美观度⏹五金配件有不锈钢本色及黑色可选超高淋浴房04电力轨道配可移动插座05 ⏹电力轨道长度支持定制⏹移动插座可在轨道上任意位置实现输出电力⏹防触电保护，任何插入到轨道内部的物体（包括人体），首先接地升级产品五孔适配器扁孔适配器轨道型USB充电器升级产品⏹瑞士品牌“吉博力”成立于1874年，其同层排水绝大部分的技术已成为行业标准⏹无需卫生间降板，可避免层高降低、异味、隔层排水带来的噪音和卫生死角等问题瑞士吉博力同层排水06客户价值产品：亮点介绍客研由集团用户与市场研究部进行针对性市场调研与分析后，获知的客户价值产品基准产品：客户需求度较高，属于基础型产品配置；差异产品：对部分客户有吸引力，可根据不同地区及客户类型进行差异化配置。
世贸许荣茂简介
世茂集团董事长许荣茂【事件记录】2009胡润房地产富豪榜显示，许荣茂家族以财富300亿元名列房地产榜第一位。
中国地产界许荣茂家族依然最有钱。
2010年福布斯富豪榜上，60岁的许荣茂再次以33亿美元财富位列全球第287位。
2009年5月18日，上海世茂股份有限公司(600823.SH，以下简称“世茂股份”)及世茂房地产控股有限公司(0813.HK，以下简称“世茂房地产”)先后发布重要公告，宣布世茂房地产向世茂股份成功注入资产及世茂股份成功发行新股予世茂房地产。
通过此次定向增发，世茂股份获得总建筑面积逾400万平方米的优质商业地产和约人民币7.5亿元现金，成为中国大陆最大的商业房地产上市企业之一。
世茂股份的总资产、净资产较发行前有较大幅度提高，公司的财务结构更为合理，抗风险能力增强。
同时，世茂股份成为世茂房地产的控股子公司之后，在未来的发展中，将充分得益于世茂房地产在企业管理、技术人才、风险控制等方面的优势和经验，为企业长期发展奠定良好的基础。
这是世茂房地产今年以来在资本市场的第二次发力，此前的3月20日，世茂刚刚拿到中国农业银行高达150亿元的银行贷款授信。
根据双方约定，此次授信额度将用于世茂集团旗下的境内公司的固定资产贷款、流动资金贷款等。
虽然也有面临借势圈钱的质疑，但许荣茂出手拿地的气势却依旧雄浑。
2009年10月8日，世茂房地产控股有限公司联合上海世茂股份有限公司，以人民币7.091亿元成功竞得福建省厦门市中心滨海黄金地块。
项目占地面积约3万平方米，初步规划总建筑面积约27万平方米。
项目拟规划建设两栋高达240米以上的超高层建筑，并建成集办公、SOHO、五星级酒店、商业设施等于一体的未来厦门城市新标志性建设项目。
经典印象“在金融市场我比较顺利。
很多人第一桶金可能要经过长期的拼搏，我运气稍好一点。
不过我对经济非常感兴趣，如今还一直阅读经济方面的书籍。
”许荣茂太平绅士，世茂集团创始人许荣茂先生，60岁，为世茂房地产控股有限公司（「本公司」）主席、执行董事及本集团创办人。
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世茂房地产组织架构示意图
董事会
集团执委会
集团职能
研工成财 综 发程本务 合 设管管管 管 计理理理 理 中中中中 中 心心心心 心
法审 务计 部部
东北区域 环渤海区域 西部区域 苏沪区域 中南区域 杭州区域 宁波区域 重庆区域 旅游地产 酒店公司
设工成财综投 计程本务合资 管管管管管开 理理理理理发 部部部部部部
截至2010年底，“世茂爱心医院”已达百所，撒落全国百个贫困乡镇，覆盖 人口达2000万人。
2012年底，以世茂爱心医院为题材的公益微电影《不一样的梦想》上映，见 证公益美丽篇章。
2013年6月，“梦的千公里行动——世茂爱心医院医生上海行”启动，以提 升爱心医院医疗软实力。
创办香港新家园协会
发展历程
80年代
进入中国大陆市场开，在福建、甘肃等地建造当时的标志 性房产及旅游项目
90年代
战略重点移至北京，开发了亚运花园、华澳中心等楼盘， 占据北京近1/3高档外销住宅市场，并多次获得“北京明 星楼盘”称号及“1996年首都十佳公共建筑设计奖”
20世纪 初
战略重新调整至上海，并正式启用“世茂”品牌，此后陆 续开发了“滨江模式”的一系列经典项目，着力打造“世 茂”品牌
奖金/股票
福利
第15页共16页
持续增长的业绩-近六年销售额增长趋势
成立至今始终保持稳健快速的发展。2012、2013连续两年实现近50%的 销售额增长。2013年完成销售额670.6亿元。
900
800
700
600
500
400
300
200
100
120
0 2008年
225
2009年
305
2010年
307
产业地产 • 中国首个绿色智慧云端城市-海峡城
竞争优势-完备的产品结构
世茂拥有完备的产品结构，经过20多年的探索，在四个业务领域中，均积累了大 量成熟、领先的产品线，这些产品相互补充，使世茂具备了很强的抗风险能力。
住宅地产
商业地产
旅游地产
产业地产
滨江系列 首府系列 生态住宅 精品系列
商业地产开发 广场、百货运营 影院投资 儿童产业
平谭海峡城 • 投资150亿
• 集旅游休闲区、综合商务园区及配 套居住示范社区等于一体的现代化滨 海城市综合体
• ECFA的重要项目和两岸经济一体化 的示范区。
世茂的经典项目--世茂创造的中国之“最”
◎ 2.5亿，中国单幢别墅销售之冠 ——上海世茂佘山庄园之法式庄园
◎ 333米*问鼎上海浦西第一高楼 ——上海世茂国际广场
体系化 培养人
高标准 招聘人
大平台锻炼人
•基层：新世力招聘计划 •中层：中生代招聘计划 •高层：精英招聘计划
•通过晋升、轮岗、短期外派等多种方式为员工提供更多的向上发展的机会
竞争优势-具备竞争力的全面薪酬体系
全面的薪酬福利体系
• 有竞争力的固 定月薪。
• 每半年一次绩 效+潜力评估。
• 每年加薪机会。
2011年
461
2012年
800 670.6
2013年 2014年目标
目录
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世茂概况 世茂产品 公司架构 社会责任 企业文化
生态住宅——上海世茂滨江花园
江河湖海的自然融入，独创的“滨江模式”
生态住宅——晋江世茂御龙湾
项目从土地取得，到销售，及展示中心落成仅耗时5个月，开盘当日即创下4亿人 民币销售额，当月创下14亿人民币高额业绩，2012年完成40亿销售目标。
2011年 中国房地产上市公司综合实力十强
2010年 2009年
中国房地产行业年度十强 再获中国蓝筹地产 胡润企业社会责任奖
三获全国百家明星侨资企业 中国房地产开发企业年度十强
2008年 中国房地产开发企业十强 中国外资房地产企业内地综合实力TOP10首位
2007年
亚洲十大最具影响力品牌奖 全国百家明星侨资企业
商业地产——购物中心、百货及写字楼
定位中高端，集办公、娱乐、餐饮和零售为一体的一站式服务综合体。计划于5 年内在上海、北京、杭州、南京、福州、武汉等多个城市建设二十多个商业综合 体项目。
商业地产——世茂影城及世天乐乐城
世茂影城 --预计至2015年，世茂影院
将开至60家，拥有500块银 幕，票房可达15亿，跻身全 国影院业五名。
2010年6月15日创立
设立两项基金： • 一是为身陷困境的新来港个人或家庭提 供临时性的紧急救助金，
• 二是给优秀的新来港学童提供奖学金。
向刚赴香港定居的新移民提供“一条龙” 的支持，以协助新到港人士解决文化差 异、居住等适应问题。
“平等、关爱、团结、卓越”为核心价值
员工志愿者团队——“三年III班”
◎ 约220米绍兴市目前唯一CBD中心及最高建筑 ——绍兴世茂迪荡新城
◎ 国内规模最大的高端综合旅游项目 ——大连世茂御龙海湾
世茂的经典项目--世茂创造的中国之“最”
◎ 中国首个示范生态城、环保低碳人居样板 ——天津世茂湿地公元
◎ 最奢华定制式私人会所专属服务 ——北京世茂宫园
◎ 北京目前最具影响的绿色豪宅之一 ——北京世茂奥临花园
◎ 近300米高*福建第一高楼 ——福州世茂天城超五星酒店
◎ 约250米高*问鼎厦门第一高楼 ——厦门世茂海峡大厦
2012年世茂集团现场展示奖
武汉蔡甸 武汉蔡甸 青岛1#、6# 闽侯A3、A4
目录
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世世茂茂概概况况 产品世与茂竞产争品优势 公公司司架架构构介绍
社会责任 企业文化
集团创始人
慈善捐赠
2008年 2010年 2011年 2012年
• “汶川大地震”后，捐赠1000万元港币及1亿元人民币 • 南方特大冰雪灾害，捐赠1000万元
截止到2013年底，公司持有 土地总储备近5000万平米， 将充分支持未来5年的发展 目标。
竞争优势-精英团队
管理团队均为所在领域资深的职业经理人，具有良好的职业素养和专业能力。 通过不同的招募计划发现人才，并在后期给予好的职业发展机会和培养体系。
•领导力培训 •高潜员工培训 •新晋总监/经理/主管培训 •各类专业体系培训 •新员工培训 •……
世茂嘉年华 高端酒店 自主品牌酒店
海峡城
竞争优势-强劲的土地获取能力
进5000万平米
哈尔滨
牡丹江 长春
成都
北京
沈阳
天津 大连
银川
咸阳 武汉
长沙
济南
烟台 青岛
徐州
南京
泰州 常州 无锡
苏州 昆山 上海
芜湖 嘉兴 南昌 杭州
常熟
绍兴 宁波
南宁 广州
福州 泉州 厦门
惠州 深圳
海南
南宁
世茂自创立至今始终保持持 续性快速增长，目前已进入 全国近54个大中城市，完成 全国布局。
◎ 2002年大世界基尼斯中国住宅第一高度 ——上海世茂滨江花园
◎ 可能是世界人工坑内海拔最低的酒 ——上海世茂新体验
世茂的经典项目--世茂创造的中国之“最”
◎ 烟台第一高楼 ——烟台世茂海湾1号
◎ 中国首家“五星级婚庆教堂” ——上海世茂佘山艾美酒店
◎ 长江沿岸近180米南京首个全江景超五星级酒店 ——南京世茂外滩新城希尔顿酒店
自2008年“5.12”之后，世茂的志愿者队伍不断地壮大，志愿活动形式日 益增多。
2012年，世茂集团志愿者队伍更名为“三年III班”，以更鲜明的形象、更 积极的态度，深入到社会公益的方方面面；以“一点一滴一世界”为口 号，以点滴之力，汇集大爱的信念，助推企业文化软实力。
探望福利院孩子、关注自闭症儿童、慰问敬老院孤老、为农民工子弟学校 学生上课；为贫困地区捐赠与义卖……世茂“三年III班”，期待你的加入！
现在
拥有二家大型上市公司，横跨四个业务类型的中国蓝筹地 产企业, 2013年位列中国房地产十强。
世茂荣誉
2013年
2013年中国房地产开发企业综合实力10强 《财富》“2013年中国500强”第170位 《亚洲金融》“亚洲管理最佳公司”十强
2012年
2012中国房地产公司品牌价值Top10 中国企业社会责任杰出企业
5年多来，在世茂集团牵头带领之下，中华红丝带基金在河南、云南、四川等 地实施了一系列公益项目，累计已经资助193名受艾滋病影响孤儿，5000多 名孕产妇，受惠群众数以万计。
百家世茂爱心医院
2008年“5.12”地震后，世茂集团宣布投入亿元捐建百家“世茂爱心医院”， 在西部贫困农村地区建设乡村医院并无偿捐赠给当地政府。
• 按照国家规 定为员工缴 纳五险一金。
• 补充公积金
• 员工及亲属 的补充商业 保险
• 用餐补助 • 通讯补助 • 车辆补贴 • 异地补贴 • ……
年度固定 收入
社会保险 /公积金
补助
• 根据公司业 绩和个人绩 效发放年中 及年底奖金。
• 高级别员工 有机会获得 公司的股票 激励。
• 购房优惠 • 酒店优惠 • 团队建设费 • 各项礼金 • 节日福利 • ……
商主 业题 营采 物 管乐 销购 业 理园 公公 公 公公 司司 司 司司
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物
销
业
管
管
理
理
部
部
目录
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世世茂茂概概况况 产品世与茂竞产争品优势
公司架构 社会责任 企业文化
发起创建中华红丝带基金会
2005年，在世茂集团的倡导下，20多位民营企业家在全国工商联的领导下， 发起成立中华红丝带基金会，推动艾滋病防治事业。
生态住宅——上海世茂纳米魔幻城
营造充满梦幻冒险的氛围，并且拥有华东最大室内 亲子主题乐园