土地利用现状分类.

— 开放性原则。分类体系具有开放性、兼容性。 既满足一定时期管理及社会经济发展需要，同时 可根据管理和应用需要进行续分，满足进一步修 改完善的需要。
— 继承性原则。借鉴和吸取国内外土地分类经 验，对目前无争议或异议的分类直接继承和应用
（二）分类基本框架
《土地利用现状分类》采用二级分类体系。一级 类12个，二级类57个
2 牧草 地
04 其它 指树木郁闭度＜0.1，表层为 3 草地 土质，生长草本植物为主，不
用于畜牧业的草地。
一级类
二级类
编码 名称 编码 名称
含义
05 商服
指主要用于商业、服务业的土地。
用地 051 批发零 指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、
售用地
商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等 及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
一级类 编码 名称 02 园地
二级类 编码 名称
021 果园
含义
指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为 主的集约经营的多年生木本和草本作物， 覆盖度大于50%或每亩株数大于合理 株数70%的土地。包括用于育苗的土 地。 指种植果树的园地。
022 茶园 指种植茶树的园地。
023 其它园 指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、
地
胡椒、药材等其他多年生作物的园地。
一级类
二级类
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编码 名称 编码 名称
03 林地
含义
指生长乔木、竹类、灌木的土地，及 沿海生长红树林的土地。包括迹地， 不包括居民点内部的绿化林木用地， 铁路、公路征地范围内的林木，以及 河流、沟渠的护堤林。
031 有林地 指树木郁闭度≥0.2的乔木林地，包括 红树林地和竹林地。
土地利用分类
（一）分类依据和原则 （二）分类基本框架 （三）地类含义
（一）分类依据和原则
《土地利用现状分类》以服务国土资源管理为
主，依据土地的自然属性、覆盖特征、利用
方式、土地用途、经营特点及管理特性等因
素
1、分类原则：
— 科学性原则。依据土地的自然和社会经济属性， 运用土地管理科学及相关科学技术，采用多级续分 法，对土地利用现状类型进行归纳、分类。也就是 先从大类分起，而后逐级细分。同一级的土地类型
032 灌木林 指灌木覆盖度≥40%的林地。
033 其它林 包括疏林地（指树木郁闭度≥0.1、＜
地
0.2的林地）、未成林地、迹地、苗圃
等林地。
一级类
编名 码称
04 草 地
二级类
编 名称 码
含义
指生长草本植物为主的土地。
04 天然 指以天然草本植物为主，用于 1 牧草 放牧或割草的草地。
地
04 人工 指人工种植牧草的草地。
服用地
洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、 照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。
一级类
二级类
编码 名称 编码 名称
含义
06 工矿
指主要用于工业生产、物资存放场所
仓储
的土地。
用地
061 工业用 指工业生产及直接为工业生产服务的
地
附属设施用地。
062 采矿用 指采矿、采石、采砂（沙）场，盐田，
地
砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。
063 仓储用 指用于物资储备、中转的场所用地。
地
一级类
编名 码称
0住 7宅
用 地
二级类
含义
编 名称 码
指主要用于人们生活居住的 房基地及其附属设施的土地。
07 城镇 指城镇用于生活居住的各类 1 住宅 房屋用地及其附属设施用地。
用地 包括普通住宅、公寓、别墅 等用地。
★各地根据本地的具体情况，可在全国统一的二级
分类基础上，根据从属关系续分三级类，并进行 编码排列，但不能打乱全国统一的编码排序及其 所代表的地类及含义
分类基本框架—一级类设定
依据土地用途和利用方式，考虑农业、林业、 水利、交通等有关部门需求，设定“耕地”、 “园地”、“林地”、“草地”、“水域”、 “交通运输用地”
坚持同一的分类标准，分类层次明朗，互不混杂，
一种地类只能在一个大类中出现，不能在另一大类 中并存。
—实用性原则。分类体系力求通俗易用、层次简明， 易于判别，便于掌握和应用,既能与各个部门使用 的分类相衔接，又与时俱进，满足当前和今后的 需要，为土地管理和调控提供基本信息，具有很 强的实用性。
一级类的设定主要以土地用途、利用方式和经 营特点为依据，二级类的设定是以自然属性、覆 盖特征、用途和经营目的等方面的土地利用差异 为依据，尽可能使土地利用现状分类与统计部门 和业务生产部门的名称、概念和含义相一致，以 便各部门使用和相互衔接
011 水田
指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括 实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
012 013
水浇地 旱地
指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉， 种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂 化的大棚用地。
指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的 耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。
依据土地利用方式和经营特点，考虑到城市 管理等有关部门的需求，设定“商服用地”、 “工矿仓储用地”、“住宅用地”、“公共 管理与公共服务用地”
为了保证地类的完整性，对上述一级类中未 包含的地类，设定“其他土地”
分类基本框架—二级类设定
二级类是依据自然属性、覆盖特 征、用途和经营目的等方面的土 地利用差异，对一级类进行具体 细化。
07 农村 指农村用于生活居住的宅基 2 宅基 地。
地
一级类
二级类
编码 名称 编码 名称
含义
08 公共 管理
指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、 风景名胜、公共设施等的土地。
052 住宿餐 指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾
饮用地
馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、 酒吧等。
053 商务金 指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公
融用地
场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融 活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。
054 其它商 指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括
（三）地类含义
一级类
二级类
编码 名称 编码 名称
01 耕地
含义
指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、 整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农 作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他 树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地 和海涂。耕地中包括南方宽度＜1.0米、北方宽度 ＜2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂)；临时种植 药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他临时 改变用途的耕地。