资产评估第七章(1)课件
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第七章 无形资产评估
资产评估第七章(1)
第七章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产评估的一般方法 第三节 专利和专有技术评估 第四节 商标权评估 第五节 其他可确指无形资产的评估
资产评估第七章(1)
第一节 无形资产评估概述
一、概念：由特定主体控制的，不具有独立实体，对生产经营与服 务能持续发挥作用并能带来经济利益的一切经济资源。
（三）收益期限的确定
• 收益期限：经济寿命 • 法定年限法 • 更新周期法 • 剩余寿命预测法
资产评估第七章(1)
二、无形资产评估的成本法
（一）无形资产的成本特性
• 不完整性 • 弱对应性 • 虚拟性 • 公益性 • 累积性
资产评估第七章(1)
二、无形资产评估的成本法
（二）成本法在无形资产评估中的应用
第一节 无形资产评估概述
五、影响无形资产估值的因素
• 取得成本 • 机会成本 • 效益因素 • 寿命期限 • 技术成熟程度 • 转让因素内容 • 市场供求情况 • 同行业同类无形资产的计价标准和依据 • 价格支付方式
资产评估第七章(1)
第二节 无形资产评估的一般方法
一、无形资产评估的收益法 二、无形资产评估的成本法 三、无形资产评估的市场法
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——要素贡献法
• 三分法：资金、技术、管理 • 不同行业各要素贡献不同
（技术密集型、资金密集型、高科技行业）
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（二）折现率的确定: • 预期收益口径与折现率口径保持一致《资产评估准则》
• 现有用途继续使用:企业加权平均资本成本 • 转让:行业统计平均收益
资产评估第七章(1)
第一节 无形资产评估概述
四、无形资产的特点
• 由个别生产者在个别生产中所耗费的实际劳动时间来计量 • 只能以其获利能力为基础来衡量 • 附着性：对有形资产的附着 • 共益性：机会成本的补偿问题 • 累积性：转让时对无形资产的作用程度予以必要的关注 • 替代性：尚可使用年限
资产评估第七章(1)
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——分成率法 2、利润分成率的确定
• 约当投资分析法
无形资产利润 无分 形成 资 无率 产 形约 资 当 受 产投 让 约资 方 当额 约 投当 资投 额资额
无形资产约当 无投 形资 资额 产重 1 置 转成 让本 方适用成 本利润率 受让方约当 受 投 让 资 方 额 投入资 成产 本 1的 受重 让置 方适用成 本利润
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——分成率法
1、基本公式
无形资产评n估 K值 Rt
t1 1rt
无形资产收益额=销售收入×销售收入分成率 =销售利润×销售利润分成率
• A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过合同许可给B公司使用， 使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标利润的25%支 付给A公司。B公司拟生产该商标产品20万台，每台市场售价为100 元，公司预期各年销售利润率为20%，折现率按10%计算，试计算该 商标的评估值。
（二）折现率的确定 （三）收益期限的确定
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——直接估算法
Biblioteka Baidu• 收入增长型
• 高额销售：R=(P2－P1)Q(1－T) • 数量增加：R=(Q2－Q1)(P－C)(1－T)
• 费用节约型：
R=(C1－C2)Q(1－T)
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——差额法
• 与其他类型资产在经济活动中的综合收益与行业平均水平比较，通过无 形资产的超额收益来确定其价值 无形资产的超额收益=经营利润－资产总额×行业平均资金利润率
或 无形资产的超额收益=销售收入×销售利润率－销售收入×每元销售收 入平均占用资金×行业平均资金利润率
资产评估第七章(1)
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
无形资产评n估 K值 Rt
t1 1rt
n
或Y
KRt
t1 1rt
K：无形资产分成率 Rt: 第t年的分成基数 Y：最低收费额 t ：收益期限
资产评估第七章(1)
转让计价方式不同
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额的确定
• 直接估算法 • 差额法 • 分成率法 • 要素贡献法
资产评估第七章(1)
甲企业将一项专利使用权让给乙企业，拟采用对利润分成的方法。该 专利系3年前从外部购入，账面成本为80万元，3年间物价累计上升25%。 该专利的法律保护期为10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测 算，该专利成本利润率为500%。乙企业资产的重置成本为4000万元， 成本利润率为35%。通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人 员认为该专利的剩余使用寿命为5年。另外，通过对该专利的技术论证 和发展趋势分析，技术人员认为该专利的剩余使用寿命为5年。另外， 通过对市场供求状况以及有关会计资料的分析得知，乙企业的实际生 产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每台约为400元，未来5年 间产量与成本费用变动不大。该产品由于采用了专利技术，性能有较 大幅度的提高，未来第一、第二年每台售价可达550元；在竞争的作用 下，为了维护市场占有率，第三、第四年售价降为每台500元，第五年 降为每台450元，折现率确定为10%。根据上述资料，确定该专利的评 估值。
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——分成率法 2、利润分成率（销售分成率）的确定
• 边际分析法：无形资产边际贡献与利润总额的比值
利 P197 例润 题 分 追 成 加 率 利 利 润润 现总 值额现值
• 综合评价法：对分成率的取值有影响的因素(法律、技 术、经济等)进行评测；然后根据各位专家打分得到调 整系数
二、范围：专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特 许权、商誉
资产评估第七章(1)
第一节 无形资产评估概述
三、分类
• 可否确指：可辨认和不可辨认无形资产 • 取得方式：自创和外购无形资产 • 技术含量划分：技术型和非技术型无形资产 • 作用领域：促销型、制造型、金融型无形资产 • 产生来源：权利类、关系类、组合类、知识产权
资产评估第七章(1)
第七章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产评估的一般方法 第三节 专利和专有技术评估 第四节 商标权评估 第五节 其他可确指无形资产的评估
资产评估第七章(1)
第一节 无形资产评估概述
一、概念：由特定主体控制的，不具有独立实体，对生产经营与服 务能持续发挥作用并能带来经济利益的一切经济资源。
（三）收益期限的确定
• 收益期限：经济寿命 • 法定年限法 • 更新周期法 • 剩余寿命预测法
资产评估第七章(1)
二、无形资产评估的成本法
（一）无形资产的成本特性
• 不完整性 • 弱对应性 • 虚拟性 • 公益性 • 累积性
资产评估第七章(1)
二、无形资产评估的成本法
（二）成本法在无形资产评估中的应用
第一节 无形资产评估概述
五、影响无形资产估值的因素
• 取得成本 • 机会成本 • 效益因素 • 寿命期限 • 技术成熟程度 • 转让因素内容 • 市场供求情况 • 同行业同类无形资产的计价标准和依据 • 价格支付方式
资产评估第七章(1)
第二节 无形资产评估的一般方法
一、无形资产评估的收益法 二、无形资产评估的成本法 三、无形资产评估的市场法
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——要素贡献法
• 三分法：资金、技术、管理 • 不同行业各要素贡献不同
（技术密集型、资金密集型、高科技行业）
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（二）折现率的确定: • 预期收益口径与折现率口径保持一致《资产评估准则》
• 现有用途继续使用:企业加权平均资本成本 • 转让:行业统计平均收益
资产评估第七章(1)
第一节 无形资产评估概述
四、无形资产的特点
• 由个别生产者在个别生产中所耗费的实际劳动时间来计量 • 只能以其获利能力为基础来衡量 • 附着性：对有形资产的附着 • 共益性：机会成本的补偿问题 • 累积性：转让时对无形资产的作用程度予以必要的关注 • 替代性：尚可使用年限
资产评估第七章(1)
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——分成率法 2、利润分成率的确定
• 约当投资分析法
无形资产利润 无分 形成 资 无率 产 形约 资 当 受 产投 让 约资 方 当额 约 投当 资投 额资额
无形资产约当 无投 形资 资额 产重 1 置 转成 让本 方适用成 本利润率 受让方约当 受 投 让 资 方 额 投入资 成产 本 1的 受重 让置 方适用成 本利润
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——分成率法
1、基本公式
无形资产评n估 K值 Rt
t1 1rt
无形资产收益额=销售收入×销售收入分成率 =销售利润×销售利润分成率
• A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过合同许可给B公司使用， 使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标利润的25%支 付给A公司。B公司拟生产该商标产品20万台，每台市场售价为100 元，公司预期各年销售利润率为20%，折现率按10%计算，试计算该 商标的评估值。
（二）折现率的确定 （三）收益期限的确定
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——直接估算法
Biblioteka Baidu• 收入增长型
• 高额销售：R=(P2－P1)Q(1－T) • 数量增加：R=(Q2－Q1)(P－C)(1－T)
• 费用节约型：
R=(C1－C2)Q(1－T)
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——差额法
• 与其他类型资产在经济活动中的综合收益与行业平均水平比较，通过无 形资产的超额收益来确定其价值 无形资产的超额收益=经营利润－资产总额×行业平均资金利润率
或 无形资产的超额收益=销售收入×销售利润率－销售收入×每元销售收 入平均占用资金×行业平均资金利润率
资产评估第七章(1)
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
无形资产评n估 K值 Rt
t1 1rt
n
或Y
KRt
t1 1rt
K：无形资产分成率 Rt: 第t年的分成基数 Y：最低收费额 t ：收益期限
资产评估第七章(1)
转让计价方式不同
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额的确定
• 直接估算法 • 差额法 • 分成率法 • 要素贡献法
资产评估第七章(1)
甲企业将一项专利使用权让给乙企业，拟采用对利润分成的方法。该 专利系3年前从外部购入，账面成本为80万元，3年间物价累计上升25%。 该专利的法律保护期为10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测 算，该专利成本利润率为500%。乙企业资产的重置成本为4000万元， 成本利润率为35%。通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人 员认为该专利的剩余使用寿命为5年。另外，通过对该专利的技术论证 和发展趋势分析，技术人员认为该专利的剩余使用寿命为5年。另外， 通过对市场供求状况以及有关会计资料的分析得知，乙企业的实际生 产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每台约为400元，未来5年 间产量与成本费用变动不大。该产品由于采用了专利技术，性能有较 大幅度的提高，未来第一、第二年每台售价可达550元；在竞争的作用 下，为了维护市场占有率，第三、第四年售价降为每台500元，第五年 降为每台450元，折现率确定为10%。根据上述资料，确定该专利的评 估值。
资产评估第七章(1)
一、无形资产评估的收益法
（一）收益额——分成率法 2、利润分成率（销售分成率）的确定
• 边际分析法：无形资产边际贡献与利润总额的比值
利 P197 例润 题 分 追 成 加 率 利 利 润润 现总 值额现值
• 综合评价法：对分成率的取值有影响的因素(法律、技 术、经济等)进行评测；然后根据各位专家打分得到调 整系数
二、范围：专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特 许权、商誉
资产评估第七章(1)
第一节 无形资产评估概述
三、分类
• 可否确指：可辨认和不可辨认无形资产 • 取得方式：自创和外购无形资产 • 技术含量划分：技术型和非技术型无形资产 • 作用领域：促销型、制造型、金融型无形资产 • 产生来源：权利类、关系类、组合类、知识产权