村委会房屋租赁合同(正式版)的范本
常用的村委会房屋租赁合同范本6篇
常用的村委会房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：村委会房屋租赁合同范本甲方：村委会乙方：租赁人根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就乙方租赁甲方位于（村名）（房屋地址）的房屋，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋概况甲方同意将上述房屋出租给乙方作为居住使用。
该房屋为_________室______厅_______卫，建筑面积约______平方米，配套设施齐全（如：家具、家电等）。
第二条租赁期限本次租赁期限自年___月___日起至年___月___日止，共计______年（月/日）。
第三条租金及支付方式1. 乙方须按照每（年/月/日）支付租金，租金标准为每月______元（大写：___________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应当在每（年/月/日）___日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：______）。
3. 租期届满，若租赁期可以继续，租金调整另行协商。
第四条保证金2. 租赁期满或提前解除合如房屋无损坏现象，甲方概不扣除保证金并立即返还给乙方。
第五条房屋使用和维护1. 乙方承诺在租赁期内正确使用房屋，并自行负责房屋内部的维修与保养。
2. 乙方不得对房屋进行改造、拆卸或擅自改变房屋用途。
如因乙方违反此规定导致的损坏，乙方应负责赔偿。
第六条房屋保险2. 若发生火灾、盗窃等意外事件，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行相应的处理。
第七条违约责任1. 若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权解除合同并没收保证金。
2. 若乙方擅自转租、拆改房屋或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。
3. 若因甲方责任导致房屋无法正常使用，甲方应承担修缮费用，并给予乙方相应的补偿。
第八条合同变更和解除1. 本合同的任何变更，须经甲、乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 任何一方若要求解除合同，应当提前______个月书面通知对方，并按照约定的期限支付相应的违约金。
村委会出租房屋合同3篇
村委会出租房屋合同3篇篇1村委会出租房屋合同甲方（出租方）：村委会乙方（承租方）：鉴于甲方是村委会，具有村民集体所有制住房的出租权。
鉴于乙方愿意租赁甲方出租的房屋，双方经友好协商，达成以下出租合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于____村，具体地址是____号，为__层/室，建筑面积约___平方米。
1.2 房屋用途为住宅，不得改变其用途；不得从事违法活动，也不得对房屋进行擅自改造。
1.3 本合同签订后，甲方将按照合同约定将房屋交付给乙方使用。
乙方应当按照本合同的约定履行承租义务。
第二条租金2.1 乙方承诺按照每月（季度/年度）支付房屋租金，具体租金为___元/月（季度/年度）。
2.2 租金支付日期为每月的__号（最后一天），逾期支付的，每日按照租金的____%支付滞纳金。
2.3 租赁期间如有调整租金的情况，双方应当书面协商并签署新的合同。
第三条押金3.1 乙方向甲方支付房屋押金为___元，在租赁期结束后无违约情况下押金将全额退还给乙方。
3.2 乙方对房屋造成损坏或延迟返还房屋的，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第四条使用及维修4.1 乙方承诺合法使用甲方出租的房屋，不得转租或转让。
4.2 乙方在使用过程中如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。
4.3 如果因乙方过错导致房屋设施损坏或者丢失，乙方应承担相应赔偿责任。
第五条退房5.1 租赁期满后，乙方应及时退还房屋，并经甲方验收。
5.2 退房时若发现房屋内部设施或物品缺失、损坏，乙方应按照甲方要求进行相应赔偿或修复。
5.3 乙方在租赁期届满前提出解除合同，应当提前____天书面通知甲方，并承担相应违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同如有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，向当地人民法院进行起诉解决。
6.3 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期届满终止。
村委会和村民之间房屋租赁合同7篇
村委会和村民之间房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________村委会乙方（承租方）：_________（身份证号码：____________________）鉴于乙方需要租用甲方房屋用于居住或其他合法目的，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁房屋概况1. 租赁房屋地址：____________。
2. 房屋结构：_________层楼房，建筑面积约为_________平方米。
3. 配套设施：包括_________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方同意，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。
第一次租金于合同签订之日支付，以后每次租金应按时支付至甲方指定账户。
四、甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。
2. 甲方负责房屋的正常维修，除乙方人为原因外。
3. 甲方应协调处理与房屋相关的事宜。
五、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金。
2. 乙方不得改变房屋的结构和功能，不得擅自转租第三方。
3. 乙方应合理使用房屋及配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复。
4. 乙方在租赁期限内，应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
六、合同的变更与解除1. 如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方可协商解除合同。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权提前解除合同。
3. 合同期满后，乙方如需续租，应在租期到期前_____个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任1. 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_____%的违约金。
2. 乙方如擅自转租或改变房屋结构、功能，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
和村委会房屋租赁合同5篇
和村委会房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：________村委会乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于________市/县________镇/乡________村，具体地址为________。
2. 房屋类型：为________结构，建筑面积为________平方米。
3. 配套设施：包括________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋及配套设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。
三、租金及支付方式1. 租金总额为________元（大写：________），分________期支付，每期为________元。
2. 乙方应在每期的第一天向甲方支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
3. 甲方应提供正规的税务发票。
四、用途及限制1. 乙方租赁该房屋用于________，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
五、维修及保养1. 甲方应定期对房屋及配套设施进行维修和保养，确保房屋的正常使用。
2. 乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及配套设施存在故障或损坏，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。
3. 乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆改或损坏。
六、违约责任1. 甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金。
违约金金额为租金总额的________%。
2. 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋用途或转租、转让或抵押房屋，应向甲方支付违约金。
村委会房屋租赁合同书6篇
村委会房屋租赁合同书6篇第1篇示例：村委会房屋租赁合同书甲方（出租方）：________ 村委会乙方（承租方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的房屋租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵循并履行。
第一条房屋描述1.1 甲方同意向乙方出租位于________村________号门面房屋，房屋面积为______平方米，用途为________。
该房屋的地址及门牌号为______________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
期满时如乙方继续租用，双方在租赁期满前30天内协商签订新的租赁合同。
第三条租金标准及支付方式3.1 乙方同意每月支付房屋租金人民币______元，租金支付方式为__________。
如遇节假日，租金按日计算。
3.2 租金支付时间为每月的__日，逾期支付的，乙方应按逾期天数支付每日租金的____%的滞纳金。
第四条房屋使用权4.1 甲方保证所出租的房屋完全属于其所有，并不存在任何他人的债权、担保、抵押及纠纷。
保证乙方能够合法稳定地使用该房屋。
第五条房屋维护及修缮5.1 租赁期间，甲方应按规定对出租的房屋进行定期检查，发现问题及时进行维护和修缮，保证房屋的基本使用功能。
第六条房屋装修及改造6.1 乙方不得私自进行对房屋的装修和改造，如确有需要，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
第七条房屋用途及管理7.1 乙方承诺不将出租的房屋用于违法活动，不得转租给第三人或擅自改变用途。
第八条房屋损坏与赔偿8.1 租赁期间，如因乙方过错导致房屋损坏的，应当按照实际损失承担相应的赔偿责任。
8.2 如租赁期满，乙方应当按房屋原状返还给甲方，对于正常磨损的，甲方应予以谅解。
第九条违约责任9.1 乙方如未按合同约定的期限和条件支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，所交租金不予退还，乙方应承担违约责任。
村委会房屋租赁合同格式版（4篇）
村委会房屋租赁合同格式版甲方：_____乙方：_____经甲乙双方协商一致，达成如下协议：1、甲方原将楼房一套租赁给乙方。
2、房屋租金壹万伍仟元整，一次付清，租赁期一年;3、房屋只作普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。
如乙方要求续租，提前两月通知甲方，甲方同意后，签订新租赁合同。
5、房屋租赁期间，现有设施不得损坏。
如损坏加倍赔偿，没有设施自行安装，但不得破坏房体结构。
6、租赁期间，房屋的物业费、水、电、暖、天然气、电视、电话等费用均由乙方承担。
7、房屋的安全，如窗户、空调等发生坠落事故一切由乙方负责。
8、房屋租赁期满后乙方安装的装饰配置一律不许拆卸。
9、房屋内不允许干非法的事项。
10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日村委会房屋租赁合同格式版（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲乙拴缚经协商，同意将下列房屋租赁事项达成如下合同条款，以兹共同遵守。
一、甲方将位于长沙市（县）区小区栋号房屋出租给乙方，作为使用。
二、租赁期为年，即从____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、租金分别为：第一年元，第二年元，第三年元。
四、租金按度提前十天交纳。
即每年的月月式交纳，甲方不承担各种税费（包括房屋租赁税费等），自纸条收取租金，不开发票，如延期三天不交（含三天），甲方有权单方面终止合同，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。
五、乙方需向甲方交纳押金元，房屋租赁期满，经双方共同验证，确定房屋及配套设施无损坏，且未拖欠水电费、物业管理费等费用，并将房屋卫生己打扫干净，甲方无条件退还乙方押金（不计利息），如有损坏，由乙方负责修复或赔偿，该押金不得用来抵减房屋租金。
乙方中途退场，甲方不退乙方所交押金。
村委会和村民之间房屋租赁合同6篇
村委会和村民之间房屋租赁合同6篇篇1甲方（村委会）：_____________________乙方（村民）：_____________________鉴于甲乙双方共同达成租赁房屋的意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的房屋（位于_______________村，房屋面积__________平方米）出租给乙方使用。
乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将房屋完整归还甲方。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金计算方式为：逾期金额乘以逾期天数乘以千分之____的利率。
第四条房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得从事违法、违规活动。
2. 乙方应保持房屋的整洁和完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。
4. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
第五条安全保障义务1. 甲乙双方应共同遵守有关安全生产的法律、法规，确保房屋使用过程中的安全。
2. 乙方应对房屋进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
3. 如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。
第六条合同解除与终止1. 合同期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）从事违法、违规活动；（4）逾期支付租金超过____个月。
完整版村委会房屋租赁合同范本7篇
完整版村委会房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：村委会乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。
2. 房屋内配套设施齐全，包括XX、XX、XX等。
3. 房屋外观及内部结构完好，无重大损坏。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）XX元整，小写）XX元。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3. 乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
4. 甲方应向乙方提供正规的租赁发票。
四、租赁用途及承诺1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。
3. 乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏房屋结构。
4. 乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠租金。
五、违约责任1. 若乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。
2. 若乙方损坏房屋结构或配套设施，应负责恢复原状并赔偿甲方损失。
3. 若乙方在房屋内从事违法犯罪活动，应承担相应的法律责任。
4. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失。
六、其他约定事项1. 租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4. 如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
村委会房租租赁合同6篇
村委会房租租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：某村村民委员会乙方（承租方）：____________________（公司名称或个人名称）鉴于甲方拥有合法出租的房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营或居住等合法活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________市/县_______乡镇______村，房屋结构为______，面积为______平方米。
乙方确认已经对房屋进行实地查看并充分了解房屋状况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币（大写：______元整），平均每月租金为______元人民币（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在双方签署本合同后______日内支付，以后的租金支付日期为每个支付周期的第______日。
四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。
租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改建，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并承担因此产生的费用。
4. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。
2024年村委会房屋租赁合同参考模板（三篇）
2024年村委会房屋租赁合同参考模板甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下意向协议，以供双方共同遵守。
一、乙方同意租赁甲方位于上海市的_____商铺，具体建筑面积以测绘报告为准。
二、乙方同意接受以下租赁条款：1. 租赁期限为____年，预计整体开业日为____年____月____日，具体日期以甲方书面通知和双方签署的正式租赁合同为准。
2. 租金安排如下：装修免租期：至____年____月____日。
经营免租期：____年____月____日至____月____日。
若珠宝中心整体开业日期晚于____年____月____日，免租期起算时间相应顺延。
3. 租金支付遵循先付后用原则，押金为两个月租金，租金支付为每三个月一次；如选择年付，甲方将给予当年租金8%的优惠。
4. 商铺仅限于经营_____, 且甲方有权对乙方的经营资质及商品进行审核。
三、定金条款：1. 乙方需在签署本意向书当日支付人民币____元定金，定金金额根据商铺面积有所不同。
2. 乙方应按甲方通知签订正式租赁合同，并提供相关合法证件资料。
如乙方未按要求及时签约或提供证件，甲方有权没收全额定金并转租给第三方。
如因甲方原因导致乙方无法承租，甲方需双倍返还定金。
3. 定金应支付至甲方指定账户，乙方指定账户信息同上。
四、如遇司法机关、行政机关限制商铺出租权或不可抗力事件导致商铺无法出租，乙方有权拒绝签订租赁合同，甲方将全额退还定金，双方互不承担其他责任。
五、本意向书一式三份，自甲乙双方盖章或签字后生效，具有同等法律效力。
甲方持两份，乙方持一份。
双方签订《租赁合同》后，本意向书自动失效。
甲方：_____ 乙方：_____置业顾问：委托代理人/法定代表人/签字：_____联系电话：_____ 联系电话：_____总经理：_________年____月____日 ____年____月____日附件一：乙方需提供的部分资料清单（内容同原版）2024年村委会房屋租赁合同参考模板（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁地点及设施1. 租赁地址：路弄号室，房型规格明确，居住面积为平方米。
2024年村委会房屋租赁合同标准版本(三篇)
2024年村委会房屋租赁合同标准版本出租单位：____村承租单位(人)：签订地点：签订时间：____年____月____日第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。
第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。
(提示：租赁期限不得超过三年。
超过三年的，超过部分无效。
)第三条年租金(大写)：(每月元/平方)合计租金(大写)：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：第十条定金(大写)元。
承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇政府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
村集体房屋租赁协议样书标准范文（十一篇）
村集体房屋租赁协议样书标准范文出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡.第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1、租金为_____元/平米/月。
每年租金为人民币_____元（大写：_____）;租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年____月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（_____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
村委会房屋出租合同范本8篇
村委会房屋出租合同范本8篇第1篇示例：村委会房屋出租合同范本出租人（甲方）：鉴于甲方是本村村委会所属的房屋所有人，现有一处房屋出租予乙方使用，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就出租事宜达成如下协议：一、出租房屋的基本情况1. 出租房屋的地址：（门牌号、楼栋号、单元号、房间号）2. 房屋结构：（几室几厅几卫，带有什么附属设施等）3. 房屋用途：（居住、办公、商业等）4. 房屋面积：（平方米）5. 出租房屋的装修情况：（简易装修、精装修等）6. 房屋的其他特殊说明：（如是否带家具、电器等）二、出租期限1.本合同自年月日起至年月日止。
2.出租期限届满，是否继续出租由双方商议决定，若需要继续出租，则应提前天通知对方，并按双方协商的价格和条件签订新的出租合同。
若未能在期满前达成一致，出租期限自动延长至另有通知为止。
三、出租金及支付方式1. 甲方同意将上述出租房屋出租给乙方使用，租金为每月人民币（大写）元整。
2. 乙方应在每月日前支付当月租金。
逾期支付的，每天按照租金的%支付滞纳金。
3. 乙方应按约定时间将租金存入甲方指定的银行账户，或直接交付给甲方。
四、房屋使用和维护1. 乙方承诺将房屋用于目的，不得擅自改变用途。
2. 乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋设施和设备，不得擅自拆除、损坏。
如因乙方私自改动、损坏装饰、设施等，视为乙方的过失，应承担相应的修复和赔偿责任。
3. 乙方应当爱护房屋，保持卫生，不得在房屋内从事违法活动，不得随意饲养宠物等有害行为。
4. 乙方应遵守国家相关法律法规和村委会规章制度，不得从事非法活动，不得扰民、损害社会公共利益。
五、保险1. 房屋出租期间，甲方应购买相应的房屋保险，保障房屋的安全和完好。
2. 乙方应负责购买租客责任险，并在租赁期内保持有效。
六、租赁期间的维修和改造1. 如房屋设施或设备出现故障，乙方应立即通知甲方进行维修或更换。
2. 任何对房屋结构或装修的改动、扩建均需经甲方同意，并向相关主管部门报备。
2024年村委会房屋租赁合同格式版（四篇）
2024年村委会房屋租赁合同格式版甲方（出租方）与乙方（承租方）就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的基本情况1.出租房屋位于____市_____街_____巷____号层x室。
2.房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
3.房屋产权所有人明确为：____________________。
第二条：房屋内部装修及主要设备（具体内容需根据实际情况填写）第三条：租赁期限双方约定租赁期限为_____（月/年），自____年____月____日中午12时零分起至____年____月____日中午12时零分止。
租赁期限届满前____天，若乙方有意续租，需向甲方提出，由甲方决定是否续签合同。
租赁期内，若甲方拟出售房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内可决定是否行使优先购买权。
若乙方逾期未答复，则视为放弃该权利。
第四条：租金及支付方式租金为____元（大写：），支付方式为（如：月付/季付等）。
合同签订后，乙方应向甲方支付首期租金。
后续租金支付方式为___。
第五条：押金乙方需支付押金____元（大写：_____），以确保房屋内设备完好。
若发生设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。
合同期满且乙方未损坏房屋内设备时，甲方应在合同期满____日内全额退还押金。
第六条：房屋修缮与装修甲方应确保房屋符合合同约定用途，并提供正常的水电供应。
如遇漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到乙方通知后____天内予以解决。
否则，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。
乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约，需向甲方支付违约金。
第七条：房屋出售租赁期间若甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应确保乙方能继续租赁至合同期满。
第八条：违约责任1.租赁期内，乙方若有以下行为之一，甲方有权解除合同、收回房屋并要求乙方承担违约责任：擅自转租、转让、转借房屋；利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；拖欠租金达____月。
2024年村委会房屋租赁合同参考范文（五篇）
2024年村委会房屋租赁合同参考范文出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁地点及设施1. 租赁地址：路弄号室，房型规格明确，居住面积为平方米。
2. 室内附属设施包括但不限于：a) 电器：电话、沐浴设备、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD等。
b) 家俱：具体家俱清单待双方确认。
二、租用期限及其约定1. 租用期限：甲方同意乙方租用该房屋年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 房屋租金：每月为元人民币。
3. 付款方式：租金按（具体周期，如月/季/年）支付，乙方需另付押金元。
租房终止时，甲方在验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
首次付款为元人民币。
4. 租赁期内，水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费等由乙方承担；物业管理费、房屋修缮等费用则由甲方承担。
5. 在租用期内，乙方若出现以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任及赔偿甲方损失：(1) 擅自将房屋转租、转让或转借他人。
(2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。
(3) 无故拖欠房屋租金达（具体天数）天。
(4) 连续三个月不支付所有费用。
三、双方责任及义务1. 乙方需按时缴纳水、电、煤气、电话等费用，并将相关费用账单交给甲方，甲方负责监督检查。
2. 押金在任何情况下均不得转换为房屋租金。
3. 租赁期内，甲方应确保乙方的正常居住权益，不得将房屋转租（卖）给第三方，也不得在租赁期内擅自提高租金。
4. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，甲方在同等条件下应给予优先权。
5. 双方如有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商解除本协议。
6. 乙方入住后应维护周围环境整洁，做好防火、防盗、防中毒等安全工作。
如发生事故，乙方应承担全部责任。
7. 乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。
村委会租赁农户房屋合同7篇
村委会租赁农户房屋合同7篇篇1甲方（出租方）：村民委员会乙方（承租方）：农户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方租赁乙方房屋事宜达成以下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 甲方租赁的房屋位于XX村XX街XX号，面积为XX平方米，房屋类型为住宅。
2. 乙方对该房屋有合法的所有权，并已取得相关的产权证明。
3. 该房屋目前处于空置状态，甲方租赁该房屋的目的是为了开展村级活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满后，甲方如需续租，应提前三个月向乙方提出书面申请。
3. 乙方应在收到甲方续租申请后一个月内给予书面答复。
三、租金及支付方式1. 租金为每年人民币XX元整（￥XX）。
2. 甲方应按年支付租金，支付方式为：银行转账。
3. 乙方应在收到甲方租金后三个工作日内向甲方出具正式的租金发票。
四、房屋维修与保养1. 甲方在租赁期间应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。
2. 甲方在维修和保养房屋时，应提前告知乙方，并征得乙方的同意。
3. 甲方因维修和保养房屋影响乙方使用的，应适当延长租赁期限或增加租金。
五、违约责任1. 甲方如未按期支付租金，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。
2. 甲方如提前退租，应提前三个月书面通知乙方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。
3. 乙方如未按约定交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整。
4. 乙方如提前收回房屋，应提前三个月书面通知甲方，并退还剩余租期的全部租金及利息。
六、其他约定事项1. 甲方在租赁期间不得将房屋转租或分租给第三方。
2. 甲方在租赁期间不得改变房屋的结构和用途。
3. 乙方在租赁期间不得提高租金或增加其他费用。
4. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2024年村委会房屋租赁合同参考样本（五篇）
2024年村委会房屋租赁合同参考样本一、租赁期满处理：乙方需继续租赁该房屋，应提前与甲方协商，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。
如未签订续租合同，乙方继续使用且甲方未提出异议，原租赁合同继续有效，但转变为不定期租赁。
5、乙方在租赁期间应承担的费用包括（选择项）：物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带网费等。
6、未经甲方书面同意，乙方不得变更房屋用途，不得将房屋分割或转租给第三方。
7、乙方应遵守物业管理部门制定的所有规定和条例。
8、其他特别约定：（此处空白）七、房屋交接规定：合同到期后天内，双方应按以下条款进行交接：1、装修处理：乙方需（选择）将房屋恢复原装修状态、保留租赁结束时的装修、或在期满前天与甲方协商确定新的交接条件。
2、押金规定：乙方交还房屋时，甲方应无息退还押金。
若存在未付租金或未结清的费用，押金将抵扣后剩余部分退还乙方。
3、遗留物品约定：甲方或乙方交房天后，对于对方遗留的物品，有权进行处置。
4、其他特别约定：（此处空白）八、违约责任：1、如任何一方违反合同条款或相关法律法规，另一方有权提前解除合同，并由违约方承担损失。
2、甲方逾期交付房屋，每日按定金额的千分之支付违约金给乙方，违约金可抵扣租金。
3、乙方逾期支付租金，每日按月租金的千分之支付违约金给甲方。
4、其他特别约定：（此处空白）九、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并由乙方赔偿损失：1、未经许可转租房屋；2、擅自转让、转借或调换使用房屋；3、擅自改动房屋结构或用途，导致损坏；4、租金连续天或累计天以上未支付；5、利用房屋进行违法活动。
十、甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，甲方需双倍返还定金，并承担相应责任：1、延迟交付房屋天以上；2、不履行维修责任，影响乙方正常使用或导致损失；3、房屋权属不明，影响乙方继续租赁；4、未经同意改变房屋现状；5、以欺诈手段获取定金或租金。
十一、因不可抗力导致的房屋或设备损坏，双方互不承担责任。
和村委会的租赁协议书(新标准版)8篇
和村委会的租赁协议书(新标准版)8篇篇1村委会租赁协议书甲方（出租方）：XX村委会地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及双方权利义务等事宜达成一致协议，特订立本合同以资共同遵守。
一、租赁物及用途1. 甲方将其位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用，房屋面积为XXXXXX平方米。
2. 乙方租赁该房屋用于经营（具体用途可根据实际情况填写，如：餐饮、超市等）。
二、租赁期限1. 租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每年租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 乙方应按以下方式支付租金：（1）在合同签订之日起XX日内，乙方应向甲方支付第一年的租金；（2）以后每年的租金，乙方应在当年的XX月XX日前支付给甲方。
3. 如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金金额的XX%作为违约金。
四、保证金及抵押物1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）作为保证金。
2. 保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
如果乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和损失赔偿金。
3. 租赁期满或合同提前终止时，如果乙方已全部履行本合同项下的义务，甲方应在乙方归还房屋后XX日内将保证金全额退还给乙方；如果乙方有未履行的义务或造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和损失赔偿金，剩余部分应退还给乙方。
2024年村委会房屋租赁合同范文（三篇）
2024年村委会房屋租赁合同范文甲方：乙方：经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于达成协议如下：x间，x位1租房时间：____年____月____日至____年____月____日止。
水费由x方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房x元。
由乙方一次性付清。
2房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
3乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
4现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方（签字）：乙方（签字）：____年____月____日改写后的结果：2024年村委会房屋租赁合同范文（二）甲方：_____乙方：_____双方经充分协商，就以下条款达成一致意见：1、甲方已将一套楼房的使用权授予乙方。
2、乙方需一次性支付房屋租金共计壹万伍仟元整，租赁期限为一年。
3、该房屋仅限用作普通居住用途。
4、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。
若乙方希望续租，需提前两月告知甲方，经甲方同意后，双方将签订新的租赁协议。
5、在租赁期间，乙方需负责维护现有设施，如有损坏，乙方应按价值双倍赔偿。
乙方有权自行安装设施，但必须确保不破坏房屋结构。
6、租赁期内，房屋所产生的物业费、水、电、暖、天然气、电视、电话等所有费用均由乙方承担。
7、乙方需确保房屋安全，如因窗户、空调等设施引发的事故，一切责任由乙方承担。
8、租赁期满后，乙方在房屋内安装的装饰及设施不得拆除。
9、房屋内不得进行任何非法活动。
10、本合同原件两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年村委会房屋租赁合同范文（三）关于房产所有权及其土地使用权之相关条款一、房产保证与现状1. 甲方确保该房产在本合同签订前，未设定任何形式的担保物权及债权，且非违章建筑。
村委会房屋租赁合同范本（通用19篇）
村委会房屋租赁合同范本（通用19篇）村委会房屋租赁篇1出租方(甲方):地址:承租方(乙方):地址:甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。
第一章租赁房产1.1 甲方同意将位于都江郾市的房产(以下简称“房产”)及院坝平方米出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金支付2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建。
但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建。
2.2 第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。
为确保本租金确实用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。
改扩建房产的过程中,每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。
待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际发生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。
2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,并垫付办理改扩建手续的各项费用。
改扩建手续办妥后,甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。
2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米,改扩建后的全部房产以及院坝平方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。
第三章租赁期限3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为20xx年,自本房产改扩建完成之日起计算。
3.2 本合同3.1条约定的20xx年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20xx年,该20xx年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金总额内,乙方无需再向甲方支付租金。
3.3乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方。
3.4 续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。
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村委会房屋租赁合同(正式版)的范本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
出租方（甲方）
地址：
承租方（乙方）
地址：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1.1甲方同意将位于都江郾市的房产（以下简称“房产”）及院坝平方米出租给乙方使用。
1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金支付
2.1为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。
但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产的改扩建。
2.2第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。
为确保本租金确实用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。
改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。
待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。
2.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。
改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。
2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产以及院坝平方米，在改扩建
完成后40年内全部归乙方使用。
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。
3.2本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。
3.3乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。
3.4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。
第四章税收及费用
4.1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章甲乙双方保证及责任
5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。
甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。
5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。
5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其
生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。
5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。
5.6在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提前三（3）个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）
5.9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。
该设计和装修费用由乙方承担。
5.10乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。
未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。
第六章合同提前终止
6.1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。
6.3在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生
的和可预估的因此而遭受的损失。
若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。
第七章违约责任
7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的，（1）如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的，乙方有权单方面决定提前终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的违约金；（2）如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。
7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。
违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字之日起生效。
9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____
____年___月___日____年___月___日
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