中央空调系统及给排水系统应急处理预案
空调工程应急预案
空调工程应急预案一、应急预案的重要性在进行空调工程施工和维护过程中，可能会面临各种突发情况，如设备故障、设备损坏、天气变化等，这些情况可能会对工程的进展和员工的安全造成影响。
为了有效地处理这些突发情况，保障工程的顺利进行，制定空调工程应急预案显得尤为重要。
二、应急预案的内容1. 应急联系方式：列出各相关部门及责任人的联系电话和传真号码，确保在任何时间都能够快速联系到相关人员。
2. 应急处置流程：详细描述各种突发情况下的应急处置流程，包括工作人员应该如何反应、何时启动应急预案、如何通知相关部门等。
3. 设备检修方法：针对空调设备故障或损坏的情况，列出检修方法和注意事项，确保工程能够及时恢复正常运行。
4. 天气变化预案：针对天气突变导致的工程受阻情况，提前制定预案，如何应对气温骤降、风暴等极端天气情况。
5. 人员安全保障：保障工程人员在紧急情况下的安全，确保他们及时疏散并提供必要的援助。
6. 各方协调合作：明确各相关部门之间的协作关系，确保在紧急情况下能够快速、有效地进行协调合作。
三、应急预案的执行1. 应急预案的定期演练：为了验证应急预案的可行性，需要定期进行演练，以发现其中的不足之处并加以改进。
2. 人员培训和教育：组织相关人员参加应急预案的培训和教育，提升其应急处置的能力和水平。
3. 应急预案的更新和修订：随着工程的进展和环境的变化，应急预案也需要不断更新和修订，以保证其贴近实际情况。
四、结语空调工程应急预案的制定和执行是保障工程顺利进行和员工安全的重要保障。
只有做好充分的应急准备工作，才能在遇到突发情况时做出及时、有效的反应，最大限度地减小损失，确保工程的顺利进行。
希望工程部门能够高度重视应急预案，做好充分的准备，为工程的圆满成功提供保障。
广场设备设施应急处理作业指导书
广场设备设施应急处理作业指导书广场设备设施应急处理作业指导书提要：电梯困人故障处理程序如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并用警铃向消防控制中心或机房发出求救信号广场设备设施应急处理作业指导书给排水系统事故应急处理广场给排水系统包括生活水系统、消防栓系统、喷淋水系统、水幕水系统、压力排水系统、重力雨水系统、污水系统、废水系统等。
由于大厦属超高层建筑，无论何系统，都是较复杂的。
为保证大厦正常的供水与排水，特制订如下事故应急处理措施。
主设备或主设备电气部分故障若运行中的生活或消防泵出现机械或电气部分故障，值班人员应立即手动关闭运行泵，同时切断该泵电源，挂上标识牌。
若确有必要立即起动备用泵。
可同时通知维修人员并与其一道检查设备故障，并共同排除。
管路末端或主管出现泄漏水事故对消火栓系统，如管道末端出现漏水，应立即查明主管所在分区，同时尽快关闭该立管与分区环形管接口两端阀门。
如阀门关不严实，可用消防带引水至室外。
如是主管，应立即关闭主管上总阀，同时在泄漏水点分多处泄水至室外。
对喷淋系统，如喷淋水漏水，应立即关闭当层信号阀。
同时打开泄水阀，若信号阀关不严，应关闭该区域对应的湿式报警阀前的信号阀，同时在湿式报警阀上打开泄水阀。
若生活水出现户内漏水，应立即关闭该户所在管井内总阀，如该总阀不严，可关该户对应区域减压阀两端的闸阀，总之遵循先关支管，后关主管，最后才是总阀的原则，以防造成不利影响。
如水幕系统，则立即在水幕阀旁打开泄水阀泄水，同时把稳压泵转换成手动。
如室外接合器，消火栓故障，则应关闭接合器所对应的地下一层内闸阀以防单向阀关闭不严使整个系统泄水。
室外消火栓泄漏则立即关闭本大厦总进水阀。
水系统因故障而无法正常供水时应及时通知相关部门采取相应处理措施.排水系统部分若B3层压力排水泵故障，应立即投入备用泵手动运行排水，如备用泵脏堵，可用临时潜水泵排水至其它水池然后再排出。
若暴风雨导致屋面积水，在风稍停之后立即清除雨水斗边杂物，以利排水通畅，平常多加巡查。
空调工程 应急方案
空调工程应急方案一、前言空调系统在现代社会中扮演着重要的角色，为人们带来了舒适的室内环境。
然而，空调系统一旦出现故障或者突发事件，往往会影响到室内环境的舒适度，对工作和生活产生不利影响。
因此，建立完善的空调工程应急方案是非常必要的。
二、风险评估1. 天气突变：气温骤变、台风、龙卷风等自然灾害会影响到空调系统的正常运行。
2. 设备故障：空调机组、风机盘管等设备的故障或损坏导致无法正常供冷或供热。
3. 电力故障：停电、电压不稳等问题导致空调系统无法正常运行。
4. 人为因素：未经授权操作、维护不当等人为操作失误会导致空调系统出现故障。
三、应急预案1. 应急预案编制建立空调工程应急预案，包括应急组织架构、应急预案的制定、实施和评估等内容。
明确各岗位的职责和责任，制定详细的应急流程和措施。
2. 应急设备备份设置必要的备用设备，如备用空调机组、备用发电机等，以确保在发生突发事件时能够及时应对。
3. 定期维护保养定期对空调系统进行维护保养，包括清洁、润滑、检修等，确保设备运行的稳定可靠。
4. 应急物资库存建立应急物资库存，包括备用零部件、维修工具和设备、急救箱等，以备在紧急情况下使用。
5. 危险源管控加强对空调系统的安全管理，建立完善的安全管理制度，严格执行相关规定，杜绝因人为因素导致的空调系统故障。
6. 应急培训定期开展应急培训，提高员工对应急预案的认识和掌握相关应对措施，提高应急处置能力。
7. 监控系统安装空调系统运行监控设备，能够实时监测系统运行状态，及时发现问题并进行维修处理。
8. 应急演练定期组织应急演练，检验应急预案的可行性和有效性，及时发现并纠正问题，提高员工对应急处置的熟悉度。
9. 应急通讯建立完善的通讯系统，包括电话、无线对讲、短信群发等，便于在紧急情况下进行及时的沟通和协调。
四、应急流程1. 紧急通知一旦发生紧急情况，立即通知相关人员，如值班工程师、维修人员、管理人员等，启动应急预案。
2. 应急处置根据实际情况进行应急处置，首先保障人员安全，然后对故障设备进行快速检查和修复，尽快恢复空调系统的正常运行。
空调应急预案
空调应急预案
为了确保在空调故障或突发情况下能够及时有效地处理，我们
制定了以下空调应急预案：
1. 应急联系人员，指定至少两名负责空调故障应急处理的联系
人员，包括维修人员和相关管理人员。
他们将负责在空调故障发生
时的紧急联系和协调工作。
2. 应急设备，建立空调故障应急设备清单，包括备用空调设备、维修工具和相关备件。
确保备用设备和工具的完好性和可用性。
3. 应急培训，定期对相关员工进行空调故障应急处理的培训，
包括应急联系流程、设备操作和安全注意事项。
4. 应急预案流程，建立空调故障应急处理的流程和标准操作程序，包括故障报告、紧急维修、备用设备启用和恢复正常运行等步骤。
5. 应急演练，定期组织空调故障应急演练，检验应急预案的可
行性和有效性，及时发现和解决存在的问题。
6. 应急通知，建立空调故障应急通知系统，包括电话、短信、邮件等多种方式，确保在发生故障时能够及时通知相关人员。
7. 应急记录，建立空调故障应急处理的记录和档案，包括故障发生时间、处理过程、维修情况和恢复运行时间等信息，为事后总结和改进提供依据。
通过以上应急预案的制定和执行，我们将能够在空调故障或突发情况下迅速、有效地进行处理，最大限度地减少损失并保障员工和设备的安全。
中央空调系统及给排水系统应急处理预案
中央空调系统及给排水系统应急处理预案第一篇：中央空调系统及给排水系统应急处理预案中央空调系统故障应急处理预案l、目的管辖区域内对因空调故障而造成的水浸以及冷暖问题进行应急处理，保障设备安全运行及业户正常经营。
2、适用范围商场内所有空调设备及其相关管道3、内容中央空调运行管理严格执行《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》。
值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。
为了保证中央空调安全运行，正确处置中央空调运行中各种突发事件，根据相关中央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：（1）空调机组（1）巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组；启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。
（2）发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告相关维修主管人员，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告领导并联系设备保养人员维修。
（3）设备保养人员接到电话通知后，应迅速组织技术人员赶到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和相关主管人员确认存档，并报公司备案。
（2）循环水泵（冷冻水泵、冷却水泵）（1）巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。
（2）发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好记录。
（3）水泵故障较严重，应报告工程主管人员，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。
（3）冷却水塔1、冷却水塔风机故障（1）巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和风机。
（2）发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题应即时修复并做好记录。
（3）需要停机抢修属较严重的故障应报告工程主管人员，由其组织抢修。
并在事后作维修报告。
2、冷却水塔底盘漏水（1）维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水，应即刻开启备用水塔，将漏水水塔平衡管阀关闭。
（2）立刻将情况报告工程主管人员，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作维修报告。
中央空调应急处置预案
一、总则为保障中央空调系统安全、稳定运行，确保公共区域及生活区的舒适度，提高应急处置能力，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于本单位的中央空调系统在运行过程中出现的各类突发故障及事故的应急处置。
三、组织机构及职责1. 成立中央空调应急处置领导小组，负责统一指挥、协调、监督和评估应急处置工作。
2. 小组成员如下：（1）组长：由单位负责人担任，负责全面领导和指挥应急处置工作。
（2）副组长：由单位分管领导担任，协助组长工作，负责应急处置工作的组织实施。
（3）成员：由单位相关部门负责人及专业人员组成，负责应急处置的具体实施。
四、应急处置程序1. 故障报告（1）发现中央空调系统故障时，立即向应急处置领导小组报告。
（2）报告内容包括：故障现象、发生时间、影响范围、初步判断等。
2. 初步处置（1）应急处置领导小组接到报告后，立即组织专业人员进行分析、判断，确定故障原因。
（2）根据故障原因，采取相应措施进行处理，如关闭故障设备、调整运行参数等。
3. 紧急处置（1）如故障原因复杂，需要停机维修时，应立即向应急处置领导小组报告。
（2）应急处置领导小组根据故障情况，决定是否停机维修，并组织相关人员实施。
4. 故障排除（1）维修人员根据故障原因，进行故障排除。
（2）故障排除后，经专业人员检查确认无问题，方可重新启动设备。
5. 故障善后（1）应急处置领导小组对故障原因进行分析，总结经验教训，提出改进措施。
（2）对故障设备进行保养、维修，确保系统正常运行。
五、应急物资及设备1. 备用设备：备用机组、备用水泵、备用阀门等。
2. 维修工具：扳手、螺丝刀、万用表、电焊机等。
3. 防护用品：绝缘手套、绝缘鞋、防护眼镜等。
4. 应急物资：照明设备、消防器材、急救药品等。
六、应急演练1. 定期组织应急演练，提高应急处置能力。
2. 演练内容包括：故障报告、初步处置、紧急处置、故障排除等。
3. 演练结束后，对演练情况进行总结，找出不足，改进应急预案。
中央空调突发事件处理应急方案
中央空调突发事件处理应急方案一、中央空调系统运行中，出现紧急情况后应严格执行本措施1、制冷系统:（1）二次冷冻水循环泵出现故障应立即手动停止相应故障水泵，关闭相应阀门。
开启备用泵并同时打开相应阀门，上报主管领导，做好检修准备;（2）出现跑水应立即关闭相关水泵，关闭漏点前后阀门，上报主管领导及时组织人员抢修。
抢修完成后打开关闭的阀门及相关水泵，立即恢复设备运行。
2:供冷设备（1）风机盘管、新风柜及管道出现漏水应在5-10分钟内赶致故障点，关闭相应供回水分路阀门，排除故障后，重新开启供回水阀门。
如果分路阀门关闭不严应考虑关闭上级阀门，如果上一级阀门关闭不严应考虑关闭主路阀门或泻水，如泻水量较大时要关闭空调水循环泵等;（2）凝结水漏水应在10分钟内赶致故障点，先将托水盘水排放后对托水盘及管线进行清洗疏通，（3）其他故障如不制冷，应在10一15分钟内到达故障点，排除故障及进行调节。
3、坚井管道（1）发现或接报竖井管道漏水应迅速停止冷冻水循环泵。
（2）现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井，并将水引入地漏及集水井，如地漏排水量不够则将漫出的水导入消防楼梯间。
（3）应及时采取临时措施，将薄铁皮或塑料布围住漏水处，并用卡箍或铁丝固定，以防水四处喷酒。
（4）同时在机房内，打开管道排污阀进行减压泄水并观察污水泵排水情况。
（5）组织人员进行抢修，待设备恢复正常运行后做事故分析报告并存档。
4、压缩机损坏紧急处理（1）关闭机组所有电源开关（2）断开变频压缩机的控制连接线。
（3）用真空泵将制冷剂进行回收。
（4）拆除损坏压缩机进行更换并做好围挡及防火工作。
5、出风小、制冷效果差处理（1）因室外机或回风过滤网脏堵，应对室外机和过滤网进行清洗（2）温控器调节不当，重新调节（3）用压力表检查系统静压及运行压力是否正常6、室内机渗、漏水（1）检查室内机是否倒坡或冷凝水管脏堵，应进行调整和疏通.（2）管道保温是否脱落或破损，及时给予修复（3）多联机组（吊顶式）室内机检查排水泵，液位传感器是否损坏，如损坏应进行更换。
空调系统的应急预案
空调系统的应急预案
一、前言
空调系统是现代建筑中常用的设备之一，它在保障人们的舒适生活中
起着至关重要的作用。
然而，由于各种原因，空调系统可能会出现故障或
者其他问题，影响其正常运行。
为了确保空调系统能够及时处理这些问题，保证系统的稳定运行，需要做好应急预案工作。
二、空调系统故障的分类
1.设备故障：主要包括设备的机械故障、电气故障和控制系统故障等。
2.系统运行故障：主要包括人为操作不当、程序设置错误等导致的运
行故障。
3.管路故障：主要指管道漏水、管路阻塞等问题。
三、应急预案的制定
制定空调系统的应急预案是为了保证在系统出现故障或其他问题时能
够快速、有效地应对并解决。
以下是制定应急预案的步骤：
1.评估风险：针对不同类型的故障，评估其可能导致的风险和影响程度。
2.制定预案：根据风险评估的结果，制定相应的应急预案，包括人员
组织、物资准备和应急措施等。
3.实施培训：培训空调系统操作人员，使其熟悉应急预案的内容和操
作流程。
4.定期演练：定期进行预案演练，检验预案的可行性和有效性，并及时进行修正和改进。
5.信息沟通：确保与各相关部门和人员的沟通畅通，及时获取相关信息。
四、应急预案的具体内容。
中央空调紧急故障处理措施
与行业内其他企业或机构开展技术交流与合作，共同提升 故障处理能力和水平。
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客户沟通渠道拓展
建立客户服务热线
设立24小时客户服务热线，方便客户在故障发生时及时联系并获得帮助。
2024/1/26
完善客户服务平台
优化客户服务平台功能，提供故障报修、进度查询、在线咨询等服务，提高客户服务体验 。
增加临时设备
如便携式空调、风扇或加热器等，以缓解局部区域的 温度波动。
人工调节
通过手动方式调节通风口、百叶窗等，优化空气流通 ，改善室内环境。
2024/1/26
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根源性解决方案设计
2024/1/26
故障诊断与定位
01
利用专业工具对中央空调系统进行全面检测，准确找到故障原
因及位置。
制定针对性维修方案
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模拟演练活动组织
2024/1/26
制定演练计划
根据中央空调系统的特点和历史故障情况，制定模拟演练计划， 明确演练目的、时间、地点、参与人员等。
准备演练物资
提前准备好演练所需的工具、设备、材料等，确保演练的顺利进行 。
实施模拟演练
按照计划进行模拟演练，记录演练过程中的问题和不足，以便后续 改进。
中央空调紧急故障处理措 施
2024/1/26
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2024/1/26
• 紧急故障识别与分类 • 应急处理方案制定与实施 • 设备与系统恢复策略 • 人员培训与演练安排 • 合作与沟通机制建立 • 总结回顾与持续改进计划
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01
紧急故障识别与分类
2024/1/26
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常见故障现象及原因
制冷效果差
可能是由于制冷剂泄漏、压缩 机故障、冷凝器或蒸发器脏堵
外网、设备故障应急预案
处置电力中断应急预案1、电专业运行值班室随时做好应急处理必需的物资准备（包括工具、材料、备件）,以备急需，并保证对讲机、应急灯等能随时投入使用。
2、客户服务人员接到突然停电的报告后，迅速通知工程值班人员，并做好对客户的解释工作。
3、遇有影响重大的停电事故，保安人员迅速赶赴现场，帮助维持秩序，必要时通知工程顾问部或中央维修服务中心给予援助。
4、配电室值班人员要坚守岗位，巡检设备，保证重点设备的安全,并保持配电室对外联系的畅通。
5、工程维修人员要迅速到现场判断故障原因.如系因内部供电系统故障造成的停电,要及时查找到故障点，采取措施。
故障排除后，确认系统无问题方可合闸送电.6、如因外网的突发故障造成，且双路同时失电时,配电室值班人员要按照操作规程迅速启动备用发电机，并立即与供电局相关部门取得联系，了解事故原因和停电所需的大致时间，迅速报告工程负责人和客户服务负责人.没有发电机的项目要指派专人在专用通道上提供应急照明。
7、重大停电事故要迅速逐级报告，事故未排除不得进行交接班。
8、在事故排除后3日内，由物业经理和工程负责人提交事故报告，填写事故报告表，报电力公司工程部或中央维修服务中心.处置人员触电应急预案1、发现人员触电后立即关闭点源,切记！再未关掉电源之前不可用人体接触触电人，要用绝缘木棒或其它绝缘物件隔离电源或人拉开.2、当触电者脱离电源后，应注意防止2次伤害，并应尽快将其平卧在床板上，放在通风位置，解开衣服纽扣,立即进行人工呼吸,通知就近医护人员或医院进行紧急救护.3、医护人员抵达现场后，应积极配合其开展工作;应记录下现场处理的时间、医护人员的姓名、编号及报案编号,同时详细记录现场情况，以便日后查阅、参考之用。
处置水管爆裂或突发跑水应急预案1、本物业工程部水工班长为责任人，并明确岗位职责和操作规程。
2、做好日常应急措施的培训,保证应急处理措施的有效性。
3、给排水值班室或工程库房必须随时做好应急处理必须的物资准备（包括排水泵、吸水机、输水管、电源接线板等工具、材料），以备急需，并确保随时投入使用。
应对空调故障的紧急预案实施
应对空调故障的紧急预案实施1. 目的本文档旨在制定应对空调系统故障的紧急预案，确保在突发情况下，能够迅速、高效地处理空调故障，保证室内空气质量，降低能耗，确保人员舒适度。
2. 适用范围适用于我司所有使用空调系统的办公场所、生产车间等。
3. 预案内容3.1 故障识别- 定期对空调系统进行巡检，发现问题及时上报。
- 针对空调系统常见问题，如制冷效果下降、噪音过大、漏水等，进行分类整理，以便快速定位故障。
3.2 故障上报- 发现空调故障时，应立即向设施管理部门报告。
- 设施管理部门应在接到报告后1小时内，确定故障类型及处理方案。
3.3 故障处理- 设施管理部门应根据故障类型，调度专业人员进行维修。
- 专业人员到达现场后，进行现场勘查，确定维修方案，并立即实施。
3.4 故障排查- 专业人员在维修过程中，应全面排查空调系统，确保无其他潜在故障。
- 对于复杂故障，需进行详细诊断，制定长期改进措施。
3.5 故障记录与反馈- 设施管理部门应详细记录故障处理过程，包括故障描述、处理方案、维修人员等信息。
- 在故障处理完毕后，向相关部门提供故障处理报告，并对故障原因进行分析，提出改进措施。
3.6 预案演练- 设施管理部门应定期组织空调故障处理预案演练，提高应对突发情况的能力。
- 针对演练中暴露出的问题，不断完善预案。
4. 责任分配- 设施管理部门负责空调系统的日常巡检、故障上报、调度维修人员等工作。
- 专业维修人员负责空调故障的现场处理、排查和维修工作。
- 相关部门应积极配合，确保预案的顺利实施。
5. 附录- 空调系统故障处理流程图- 空调系统应急预案联系人名单6. 生效日期本预案自发布之日起生效，如有未尽事宜，可根据实际情况予以调整。
---以上就是应对空调故障的紧急预案实施的相关内容，希望能对您有所帮助。
如有任何疑问，请随时向我咨询。
中央空调紧急处理预案
一、预案编制目的为确保中央空调系统在发生紧急情况时能够迅速、有效地进行处置，最大限度地减少故障对工作、生活的影响，保障人员安全和设备设施安全，特制定本预案。
二、预案适用范围本预案适用于公司、企事业单位、公共场所等中央空调系统在运行过程中出现的紧急故障情况。
三、组织机构及职责1. 成立中央空调紧急处理领导小组，负责指挥、协调、监督紧急处理工作的实施。
2. 紧急处理领导小组组成人员：（1）组长：由单位主要负责人担任。
（2）副组长：由分管领导担任。
（3）成员：设备管理、安全保卫、人力资源、后勤保障等部门负责人。
3. 紧急处理领导小组职责：（1）制定和修订中央空调紧急处理预案。
（2）组织紧急处理培训，提高人员应急处置能力。
（3）协调各部门、各岗位在紧急情况下的职责分工。
（4）对紧急处理工作进行监督、检查和评估。
四、预警及预防措施1. 预警（1）对中央空调系统进行定期检查、维护，确保设备正常运行。
（2）建立设备故障预警机制，及时发现并排除潜在隐患。
（3）密切关注气象变化，提前做好应对极端天气的准备工作。
2. 预防措施（1）加强设备日常管理，确保设备运行稳定。
（2）完善设备操作规程，提高操作人员技能水平。
（3）定期进行应急演练，提高应急处置能力。
五、紧急处理流程1. 故障发生（1）发现中央空调系统故障时，立即向紧急处理领导小组报告。
（2）紧急处理领导小组立即启动应急预案，组织人员进行应急处置。
2. 初步判断（1）根据故障现象，初步判断故障原因。
（2）对故障原因进行分析，确定处理方案。
3. 应急处置（1）关闭故障设备，防止故障扩大。
（2）通知相关部门，做好现场保障工作。
（3）组织专业人员进行维修，尽快恢复正常运行。
4. 故障排除（1）维修人员根据故障原因，进行故障排除。
（2）对故障设备进行检验，确保恢复正常运行。
5. 后续处理（1）对故障原因进行分析，总结经验教训。
（2）对相关人员进行培训，提高应急处置能力。
中央空调系统的应急处理预案
漏电故障处理
漏电原因：设备绝缘老化、破损，电线受潮、破损，电器漏电等 漏电故障处理步骤：先切断电源，检查线路绝缘情况，更换绝缘材料，修复破损处 应急处理注意事项：操作时需佩戴防护用品，避免触电事故的发生 预防措施：定期检查电气线路及设备的绝缘情况，及时维修和更换破损的电线和设备
安全防范措施
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维护内容：对中央空调系统的各个 设备进行检修、维护和更换
应急预案：在突发故障时，快速响 应并采取有效措施进行抢修
紧急维修保养流程
立即报告中央空调系统维 护保养应急指挥部
派遣专业技术人员前往现 场进行维修
对故障进行分析和诊断， 确定维修方案
实施维修，恢复设备正常 运行状态
断路故障处理
检查电源开关是否正常
检查电线是否老化或破损
通知专业维修人员处理
做好安全防护措施
中央空调系统电气故障应急处理
短路故障处理：立即切断电源，检查电路是否短路，并排除故障 断路故障处理：检查电路是否断路，并排除故障 漏电故障处理：检查电路是否漏电，并排除故障 设备故障处理：检查设备是否出现故障，并排除故障
保养维护：定期对 中央空调系统进行 保养维护，确保其 正常运行，防止出 现漏水故障。
安装监控：在中央 空调系统关键部位 安装监控设备，实 时监测系统运行状 况，及时发现并处 理异常情况。
培训演练：对中央 空调系统操作人员 进行培训，熟悉应 急处理程序，定期 进行演练，提高应 对突发事件的能力 。
火灾报警信号 火灾烟雾浓度 火灾现场情况 火灾应急处理流程
通知相关人员并记录停机原因
按照规定流程进行停机操作并检查设备状态
安全措施
切断电源：在处理中央空调系统故障时，应立即切断电源，以避免触电事故。
给排水应急预案
给排水应急预案一、背景介绍给排水是城市日常生活和工业生产中必不可少的基础设施，然而，由于各种突发事件和自然灾害的发生，如地震、暴雨等，给排水系统可能面临着严重的破坏和故障。
因此，建立一套完善的给排水应急预案尤为重要，以应对突发事件对给排水系统造成的影响，并及时采取有效的措施进行应急处理。
二、灾害风险评估在制定给排水应急预案的过程中，首先需要进行灾害风险评估，即对可能出现的自然灾害和其他突发事件进行全面、准确的分析和评估。
这包括考虑地理位置、历史灾害数据、气候特点、地质条件等因素，以及当地的社会经济状况和居民分布情况等。
通过对灾害风险的评估，可以帮助制定出科学合理的应急预案。
三、应急组织机构在面对突发事件时，给排水应急预案需要明确应急组织机构的职责和分工。
应急组织机构应包括领导小组、指挥部、应急救援队伍等。
领导小组负责决策和协调，指挥部负责具体的指挥和调度工作，应急救援队伍则负责应急处置工作。
这样的分工可以提高应对突发事件的效率和响应能力。
四、预警系统建设建立一套有效的预警系统是给排水应急预案的重要组成部分。
该预警系统可以包括气象预警、水文预警、地质预警等。
当预警系统接收到相关信息时，需要及时发布预警信息，通知相关部门和人员采取相应的应急措施，以减少灾害的发生和损失的扩大。
五、应急设备储备为了能够迅速应对突发事件，给排水应急预案需要建立一套完备的应急设备储备体系。
这包括应急抢修车辆、泵站设备、通讯设备等。
同时，还需要对这些设备进行定期的维护和检查，确保其正常运转和可靠性。
六、演练与培训定期进行演练与培训是提高给排水应急响应能力的重要举措。
通过模拟真实的灾害场景，检验应急预案的可行性和有效性，并通过培训提高工作人员的专业素养和技能水平。
同时，还可以发现和解决预案中存在的不足之处，提升整个应急体系的综合效能。
七、信息共享和宣传教育在应对突发事件过程中，信息共享和宣传教育是至关重要的环节。
通过建立信息共享平台，及时传递灾害情报和应急措施，使得各个部门和人员能够快速反应和协同合作。
写字楼物业给排水系统应急处理方案
写字楼物业给排水系统应急处理方案
1水泵
1.工程人员发现或接报加压水泵出现故障，应停止故障水泵，开启备用水泵。
1.2及时报告领班，由其负责安排人员维修，并作维修报告。
2供水管网
2.1工程人员发现或接报供水管网漏水应立即关闭故障区水泵及相应阀门。
2.2排空管网积水后，更换或修补破损管道。
2.3如一时无法修复应马上报告领班，由其组织维修并作维修报告。
3排污管道
3.1排污管道漏水应立刻用布绑紧裂口。
3.2关闭破裂管对上的用水设备。
3.3调集沙包挡住电梯口和用户单元门口。
3.4通知清洁部吸水或扫水。
3.5报告领班，由其安排人员修补管道裂口或更换管道。
4消防管道
4.1工程人员发现或接报消防管网漏水应立即关闭故障区水泵及相应阀门。
4.2调集沙包挡住电梯口和用户单元门口。
4.3喷淋管道漏水应打开泄水阀泄水，并用消防水带套住损坏的喷淋头泄水；消火栓管道漏水应用水带在本层或下一层泄水至地漏或走火梯.
5通知用户
5.1给排水系统发生故障后应马上由领班预计修复时间。
5.24小时可修复的故障应马上由客户服务部通过电话通知受影响的用户。
5.3需超过4小时修复的故障应由客户服务部书面通知受影响的用户。
空调应急预案
空调应急预案
一、背景。
随着气候变化和城市发展，空调已成为现代生活中不可或缺的设备。
然而，由于各种原因，空调可能会出现故障或停止工作，给人们的生活和工作带来不便甚至危险。
因此，制定一份空调应急预案显得十分必要。
二、责任部门。
1. 设备管理部门，负责空调设备的日常维护和保养，以及定期的检查和维修。
2. 安全管理部门，负责对空调设备的安全性进行评估和监督，确保其正常运行不会对人员和环境造成危害。
3. 应急管理部门，负责制定和执行空调应急预案，协调各部门的应急工作。
三、预案内容。
1. 应急联系人，每个部门都应指定一名应急联系人，负责在空
调出现故障时第一时间报告并协调应急措施。
2. 应急响应流程，一旦发现空调出现故障，应急联系人应立即
启动应急预案，通知设备管理部门进行维修，同时通知安全管理部
门评估风险，确保人员安全。
3. 应急设备准备，每个部门都应储备一定数量的备用空调设备，以备突发情况使用。
4. 应急演练，定期组织空调应急演练，检验预案的有效性和各
部门的应急反应能力。
五、应急预案的执行。
一旦发生空调故障，各部门应按照预案要求，迅速行动，采取
有效措施，保障人员安全和正常工作秩序。
以上就是空调应急预案的基本内容，希望能够得到各部门的重
视和执行，确保在空调故障时能够迅速、有效地进行应急处置。
2024版中央空调系统与给排水系统故障应急处理预案
强化部门间的沟通与协作，明确各自职责，形成合力，共同应对 突发事件。
提高技术能力
加强技术培训，提升应急处理团队的技术水平，增强应对复杂故 障的能力。
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未来发展规划和目标设定
2024/1/28
完善应急预案
根据本次应急处理经验，进一步完善中央空调系统和给排水系统的应 急预案，提高预案的针对性和可操作性。
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中央空调系统组成及原理
01
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制冷系统
包括压缩机、冷凝器、膨 胀阀和蒸发器等，通过制 冷剂循环实现室内降温。
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通风系统
由送风机、回风机、风管 和风口等组成，实现室内 空气流通。
控制系统
通过温度传感器、控制器 和执行器等，对制冷和通 风系统进行自动调节。
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给排水系统组成及原理
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注意事项和安全防范措施
人员安全
在处理故障时，确保人员安全，遵守安全操作规 程，穿戴必要的防护装备。
及时报告
发现故障后，应立即向上级报告，以便及时组织 应急处理。
ABCD
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设备安全
在应急处理过程中，注意保护设备，避免造成二 次损坏。
记录与分析
对应急处理过程进行详细记录，并对故障原因进 行分析和总结，为预防类似故障提供参考。
技术专家
提供技术支持，分 析故障原因，提出 解决方案。
联络员
负责与相关部门沟 通协调，及时传递 信息。
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应急处理小组职责划分
制定应急处理预案，定期 组织演练和培训。
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现场勘查，分析故障原因， 制定维修方案。
接到故障报警后，迅速启 动应急处理程序。
空调水系统应急预案
一、编制目的为确保空调水系统安全、稳定运行，提高应对突发事件的能力，最大限度地减少突发事件对人员、设备、环境的影响，特制定本应急预案。
二、适用范围本预案适用于公司所有空调水系统的突发事件应对。
三、应急预案组织机构及职责1. 应急领导小组负责组织、协调、指挥空调水系统突发事件应对工作，下设以下小组：（1）现场指挥组：负责现场应急处置工作的组织、协调和指挥。
（2）救援组：负责现场救援工作的实施，包括人员疏散、伤员救治等。
（3）物资保障组：负责应急物资的筹备、调配和供应。
（4）信息报送组：负责收集、汇总、报送突发事件相关信息。
2. 各部门职责（1）设备管理部：负责空调水系统的日常维护、保养和检修，确保系统正常运行。
（2）安全管理部：负责应急预案的制定、修订、培训和演练。
（3）人力资源部：负责组织应急人员培训，确保应急人员具备相应技能。
（4）财务部：负责应急资金的管理和拨付。
四、应急预案措施1. 预防措施（1）加强空调水系统的日常维护保养，定期检查设备运行状况，确保设备安全可靠。
（2）建立健全应急预案体系，定期组织应急演练，提高应急处置能力。
（3）加强员工安全教育培训，提高员工安全意识和应急处置能力。
2. 应急措施（1）发现突发事件后，立即启动应急预案，通知相关人员和部门。
（2）现场指挥组负责现场应急处置工作的组织、协调和指挥。
（3）救援组负责现场救援工作的实施，包括人员疏散、伤员救治等。
（4）物资保障组负责应急物资的筹备、调配和供应。
（5）信息报送组负责收集、汇总、报送突发事件相关信息。
（6）各部门按照职责分工，积极配合应急处置工作。
五、应急响应程序1. 初步响应（1）发现突发事件后，立即向应急领导小组报告。
（2）应急领导小组启动应急预案，通知相关人员和部门。
（3）各部门按照职责分工，迅速开展应急处置工作。
2. 处理响应（1）现场指挥组负责现场应急处置工作的组织、协调和指挥。
（2）救援组负责现场救援工作的实施，包括人员疏散、伤员救治等。
中央空调管道紧急预案
一、预案背景中央空调管道作为建筑物内空调系统的重要组成部分，其安全稳定运行对保障室内环境舒适、能源高效利用至关重要。
为提高应对中央空调管道突发事故的能力，确保人员安全及设备设施完好，特制定本紧急预案。
二、预案目标1. 确保人员安全，减少人员伤亡；2. 及时排除故障，恢复中央空调系统正常运行；3. 最大程度降低事故造成的损失，减少对正常生产、生活的影响；4. 提高应急处理能力，积累应急经验。
三、组织机构及职责1. 应急领导小组组长：单位负责人副组长：分管领导成员：相关部门负责人、技术专家、安全员等2. 应急救援小组组长：应急领导小组副组长成员：维修人员、安全员、消防员等3. 信息联络组组长：应急领导小组副组长成员：通讯联络员、记录员等四、应急响应程序1. 事故报告发生事故后，现场人员应立即向应急领导小组报告，并采取初步处置措施。
2. 启动预案应急领导小组接到报告后，立即启动本预案，组织应急救援小组赶赴现场。
3. 现场处置（1）应急救援小组到达现场后，立即开展现场勘查，确定事故原因及影响范围；（2）根据事故情况，采取相应措施，如切断事故源、隔离危险区域、疏散人员等；（3）对事故现场进行安全防护，防止事故扩大。
4. 事故处理（1）根据事故原因，采取修复、更换、加固等措施，恢复中央空调系统正常运行；（2）对事故原因进行分析，制定整改措施，防止类似事故再次发生。
5. 应急结束事故得到有效处理，中央空调系统恢复正常运行后，应急领导小组宣布应急结束。
五、应急保障措施1. 人员保障定期组织应急演练，提高应急队伍的应急处置能力；对应急人员进行专业培训，确保熟练掌握应急操作。
2. 资源保障储备必要的应急物资，如备用管材、工具、防护用品等，确保应急时能够迅速投入使用。
3. 通讯保障建立应急通讯网络，确保应急信息畅通，便于应急指挥和调度。
4. 安全保障加强现场安全管理，确保应急作业安全。
六、预案实施与监督1. 本预案由应急领导小组负责组织实施，各部门、各单位应予以积极配合。
空调工程应急预案
空调工程应急预案1. 概述空调系统是在工业、商业和住宅建筑中广泛使用的设备之一。
空调系统的正常运行对于室内环境的保持和舒适性至关重要。
但是，由于各种原因，如设备故障、电力中断、自然灾害等，空调系统可能会无法正常工作，导致室内环境变得不舒适甚至不安全。
应急预案是为了应对空调系统出现故障或其他紧急情况而制定的措施和步骤的集合。
该预案旨在确保在发生故障或其他紧急情况时，能够有效地管理和解决该情况，尽快恢复正常运行。
2. 应急响应流程2.1 确认故障当环境温度逐渐升高或出现空调系统其他异常时，应首先确认故障原因，并在确认后记录故障时间和地点以及发现人员的姓名。
2.2 维修人员通知通知对应的维修人员进行检查和维修。
在通知过程中，应向维修人员提供详细的故障信息，以便维修人员可以快速准确地进行维修。
2.3 制定预案当出现重大故障或紧急情况时，应当制定应急预案。
预案应包括应对措施和各个部门工作人员的分工。
2.4 防范措施在出现故障或紧急情况后，应当及时采取防范措施，如关闭空调系统电源，切断电源，关闭电闸等等，以确保工作人员和使用者的安全。
2.5 故障排除按照预案中的安排，维修人员应及时负责故障排除。
并及时更换故障设备或修补修理设备，以保证空调系统的正常运行。
3. 应急预案的维护与更新3.1 定期修订应急预案应定期进行修订，以保证预案始终与实际情况保持一致。
定期的修订可以根据情况来决定，例如每隔半年或每年一次。
3.2 评估应急预案应定期评估，以确定是否需要进行修订。
评估应主要针对实际情况，将问题和反馈意见汇总，并对预案进行更新和修改。
3.3 应急演练应急演练可以用于测试预案是否能够实际地解决问题，并检查预案是否需要进一步改进。
演练可以在非工作时间进行，以避免对正常工作的干扰。
4. 空调故障预防4.1 定期维护定期维护能够确保空调系统的良好运转状态。
维护应每季度或每年一次，包括空调系统的清洗，检查和润滑等操作。
4.2 范围评估在安装空调系统时，应首先对环境进行评估和规划，以确保所选设备在该环境下能够正常工作，避免因参数不符而引发故障。
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中央空调系统故障应急处理预案1、目的管辖区域内对因空调故障而造成的水浸以及冷暖问题进行应急处理，保障设备安全运行及业户正常经营。
2、适用范围商场内所有空调设备及其相关管道3、内容屮央空调运行管理严格执行《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》。
值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。
为了保证中央空调安全运行，正确处置屮央空调运行屮各种突发事件，根据相关屮央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：(1)空调机组(1)巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组；启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。
（2）发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告相关维修主管人员，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告领导并联系设备保养人员维修。
（3）设备保养人员接到电话通知后，应迅速组织技术人员赶到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和相关主管人员确认存档，并报公司备案。
（2）循环水泵（冷冻水泵、冷却水泵）（1）巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。
（2）发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好记录。
（3）水泵故障较严重，应报告工程主管人员，由其安排组织维修,并在事后作维修报告。
（3）冷却水塔1、冷却水塔风机故障（1）巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和风机。
（2）发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题应即时修复并做好记录。
（3）需要停机抢修属较严重的故障应报告工程主管人员，由其组织抢修。
并在事后作维修报告。
2、冷却水塔底盘漏水（1）维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水，应即刻开启备用水塔, 将漏水水塔平衡管阀关闭。
（2）立刻将情况报告工程主管人员，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作维修报告。
3、冷却水塔溢、漏水（1）巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。
（2）浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。
（3）将情况报告相关工程主管人员，由其组织人员维修，并在事后作出维修报告（4）管网系统（冷却水、冷冻水）、主管道跑、漏水4.1. 1发现或接报主管道跑水、漏水应迅速关闭空调机组和冷冻水、冷却水水泵并迅速关闭跑水位置的前端阀门。
4.1.2现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和业主商铺，并将水引入地漏。
4.1. 3用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。
4.1.4将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水，留意污水泵抽水情况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口并及时组织人员进行抢修。
、冷冻水平管网跑、漏水4. 2. 1发现或接报空调水平管网漏水，应迅速将事故楼层空调管道井旁的空调水平管阀门关闭。
4. 2. 2现场用沙包拦住楼梯间门口和电梯口以防水漫入电梯房内的空调水平管阀门关闭。
4. 2. 3用薄铁皮围住裂口并用铁丝或绳索捆紧以防水到处乱射并及时组织人员进行现场抢修。
、空调机房内的伸缩节破裂4. 3. 1发现或接报机房内伸缩节破裂，应按“急停”停止空调机组运行，并按“急停”停止循环水泵。
（注意排放运行机组内排水阀放水以防冻管等事故发生）4. 3. 2.将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。
如闸阀关闭不严，则立即将破裂的伸缩节拆除，将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口，停止漏水后再开启空调机组和备用循环泵并及时组织人员进行现场抢修。
、空调机房内的管道跑、漏水4. 4. 1发现或接报空调机房内管道漏水，应停止循环水泵并将电房内的空调机组系统供电总开关拉断，以防电气短路。
4. 4. 2制作铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧，以防水到处乱喷。
4. 4. 3用沙包拦住附近楼梯间门口以防水浸。
4. 4. 4开启机房内对应管道底的排水口排水。
4. 4. 5注意集水井的水位，如水位过高则增加一台潜水泵辅助抽水至另一集水井并及时组织人员进行现场抢修。
工程部2012年8月给排水系统故障应急预案1、目的本区域内对因给排水故障而造成的水浸进行应急处理，保证设备安全运行。
2、适用范围供水管发生爆裂、排水发生阻塞、以及相关设施损坏造成的大面积浸水现象。
3、权责物业部承担给排水故障应急处置的主要权责。
4、内容接报问清事发地点，立即通知工程部带人、带好抢修工具、排水设备前往现场处理。
维修人员首先应查明原因，切断水源，对可能危及电梯及其他强弱电气设备的隐患，采取必要的防范措施。
工程部主管或领班应到现场，对事故原因予以确认，该取证的应及时拍照取证。
主供水管（水平方向）爆裂的处置。
立即关闭相关联的主供水管上的闸阀。
4. 1.2 如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵房。
4. 1.3物业部联络供水公司进行抢修，并告知相关的业户关于停水的情况。
4. 1.4 供水公司修好所爆部位水管后应由工程部维修人员开水试压（用正常供水压力试压），看有无漏水或松动现象，直至恢复正常供水。
楼层供水管（垂直方向）爆裂的处置。
4. 2.1立即关闭水阀及水泵、水箱的出口阀门。
4. 2.2 查明故障原因。
4.2.3 立即组织抢修。
4. 2.4 修复后应开水试压，正常后立即恢复运行.配电房发生水浸的处置。
4. 3. 1 视进水情况，拉下总电源开关，并挂上警示标识。
4. 3.2 堵住漏水源。
4. 3.3 如果漏水较大，应立即通知领导，同时尽力阻滞进水。
4. 3.4 漏水源堵住后应立即排水。
4. 3.5排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理（如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风，更换相关管线等）。
4. 3.6 确认湿水已消除（如各绝缘电阻达到规定要求），开机试运行，如无异常情况岀现，则可以投入正常运行。
水泵房发生水侵时的处4. 4. 1 视进水情况关掉机房内运行的没备设施并拉下电源开关，并挂上警示标识。
4. 4.2 堵住漏水源。
4. 4.3 如果漏水较大，应立即通知领导，同时尽力阻滞进水。
4. 4.4 漏水源堵住后，应立即排水。
4. 4.5 排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理，（如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等）。
4. 4.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行。
4. 4.7 如无异常情况出现，则可以投入正常运行。
电梯进水时的处置。
4. 5. 1 底坑进水，应将电梯停于两层以上，中止运行并切断电源，并在底层电梯进口安放警示标识。
4. 5.2当楼层水淹而使井边或底坑进水，应将电梯停于进水楼层以上并及时关闭电梯及电梯电源。
4. 5.3 电梯湿水后，由电梯公司做湿水处理并提交相应报告。
4. 5.4 确认湿水已消除，电梯公司开机试运行。
4. 5.5 如无异常情况岀现，则可以投入正常运行。
排水管堵塞的处理4. 6. 1接报后问清事发地点，立即通知工程部及相关部门带好排水设备、工具前往现场处理。
4. 6.2 一旦确认堵塞部位，立即进行疏通。
4. 6.3 如因技术、设备原因或对堵塞部位难以判定，可请求专业公司处置。
客服部应配合工程部向业主进行解释.4. 6.4 如有必要，保安应在疏通现场维持秩序。
4. 6. 5 主管应对事发原因和处理经过做好详细地记录、事故的善后处理，对造成损失进行性质认定，并根据其性质进行不同的善后处置。
集水井漫水后的应急措施4. 7. 1 用临时应急泵向附近集水井排水。
4. 7.2 清除周围漫溢的积水。
4. 7.3 检查水泵及电器系统。
用备用水泵换掉损坏的水泵（或紧急抢修）。
4. 7.4流程图：集水井漫水一用应急泵排水〜清除周围积水一检查水泵及电器系统一换泵或紧急抢修喷淋头破碎及喷淋管意外喷水的应急措施4.8. 1 立刻关闭本层相应喷淋供水阀。
4.8.2 立即打开相应区域内的泄水阀泄水4.8.3 抢修损坏的喷水点或喷淋头。
流程图：喷淋头破碎f关闭本层喷淋供水阀f打开泄水阀f抢修f清除积水f恢复正常卫生间漫水的应急措施4.9. 1 关闭卫生间检修管井中的供水阀。
4.9.2 迅速清除积水，不让其漫溢到卖场。
4.9.3 疏通马桶或地漏。
清洁恢复正常。
4.9.4流程图：卫生间漫水一关闭本层卫生间管井中供水阀一清除积水一疏通马桶地漏一清洁恢复正常水箱自控系统失灵后的紧急措施4. 10. 1 若是自控失灵，造成水箱缺水4. 10.2 立即改用手动操作。
4. 10. 3 抢修失控系统。
4. 10.4 恢复正常。
流程图：水箱断水f改于动补水f抢修f恢复若是自控失灵，造成水箱打满漫水。
4. 11. 1 手动自动选择键放到停止位置。
4. 11. 2 打开水箱的排污阀阀门泄掉一部分水。
（达到正常水位）4.11.3 清除周围积水，不让其四处漫溢。
4. 11.4 抢修失控系统。
4. 11.5 恢复正常。
流程图:水箱满水一泄水一清除积水一抢修一恢复工程部2012年8月。