国外医疗产业园区案例研究——日本
日本妇幼保健医院设计研究——以A妇幼保健院为例
1732023.14 / Architectural Design and Theory 建筑设计·理论随着国家对妇女儿童公共医疗卫生服务设施重视程度的提高，我国妇幼保健院的建设量正在不断增加。
如何建设高品质的妇女儿童公共医疗卫生服务设施成为亟须关注的问题。
研究国外妇幼保健院的建筑设计对提高我国妇幼保健院的建筑设计水平，进而提高我国妇幼保健院的建设品质有着非常重要的现实意义。
本文通过对日本妇幼保健院设计案例的介绍，阐述日本妇幼保健院在建设规模及功能构成、总平面设计及出入口设计、功能布局、流线设计、护理单元设计、病房设计等方面的特点，分析我国妇幼保健院设计和建设可以从中借鉴的理念和方法。
1建设规模及功能构成妇幼保健院是围绕妇女儿童的全生命周期，保障妇女生殖健康、呵护儿童成长、采取临床与保健相结合的手段对群体和个体提供医疗服务的专科医疗机构[1]。
A 妇幼保健院总建筑面积为17 586.05 m 2, 设置160张床位。
床均建筑面积为109.9 m 2，高于我国《妇幼健康服务机构建设标准》（建标189-2017）[2]中提出的床均建筑面积指标（200床以下，88 m 2/床。
）该医院主要设置了急诊、门诊、医技、住院、体检部、管理用房、后勤保障用房。
门诊设置了如下科室：妇产科、儿科、儿外科、新生儿科、妇科·内科、妇科·乳腺外科、小儿精神保健科、营养科；医技部设置了如下科室：麻醉科、放射科、药剂科、检验科。
2总平面设计及出入口设计A 妇幼保健院位于日本东京市的港区，总用地面积为4 500 m 2，床均用地面积仅为28.1 m 2，建筑基底面积为2 933 m 2，建筑密度为65.18%，容积率为3.7，层数为10层，建筑高度为50.8 m。
建筑师在有限的基地上较好地处理了建筑与周边城市道路和城市公园之间的关系，合理地布置了不同类型的出入口。
基地主要由三个入口进入，分别是摘要 文章以总结日本妇幼保健医院的建筑设计特点、提出其对我国妇幼保健院设计和建设的启示为研究目的。
2020年国内外医疗康养旅游开发模式研究含案例
7
瑞士蒙特勒（Montreux）——核心特色
世界独特的疗法：以“抗衰老科学研究的世界权威” 而闻名遐迩，在日内瓦湖畔，集中了十几家私立医院， 以“细胞活化疗法”为核心吸引。 趋之若鹜的名流：吸引了世界各地的名流、模特、明 星。顾客可以完全秘密地接受治疗，永远不会遇到其 他的病人。 医疗与度假结合：注射一次羊胚胎素要7天时间，延 展多元度假产品。 高端的旅游消费：治疗费一周至少1万欧元，名牌和 高档商店生意红火。
偏僻的区位：美嘚嘚国明尼苏达州一个纯朴的河谷乡间小镇，人口10万。
至高的地位： ➢于患者——医学诊断的最高法院：每年接待50多万患者，包括欧洲王室、 中东富豪、欧美政要、社会名流等。 ➢于民众——顶级医疗服务品牌：美嘚嘚国84％的民众知道梅奥，五分之 一的人表示他们愿意选择梅奥作为他们的医疗服务的供应者。 ➢于同行——医学麦加：《向世界最好的医院学管理》。
➢开设移民服务中心，为需长期治疗的病人办理签证延长手续； ➢联络保险公司申请理赔； ➢与泰 国航空合作推出专门的医疗旅游配套服务，从最初的曼
嘚嘚
谷试点开始，很快就涵盖清迈、普吉岛。
五星级宾馆的环境：五彩缤纷的喷泉， 富丽堂皇的大厅，迎接你的是美丽的女 郎，空气中弥漫着星巴克咖啡的香味。
豪华饮食区：供应地道菜式及世界 各地的特色菜。邀请来自大酒店的 厨师为病 人制订餐单。
湖水富含矿物质，如硅和硫， 可以帮助治疗一些皮肤疾病
湖中的镁离子含量比死海高出四倍，除 了有护肤作用，还有缓解骨痛的功效
1
美 国罗彻斯特梅奥诊所（Mayo Clinic）——概况 嘚嘚
全球医学“麦加”
概况： ➢1863 年创立，集医疗、科研、教育为一体的最大型非营利性综合医学中心； ➢包括位于罗切斯特市的Mayo 门诊部 、圣玛丽医院、罗切斯特卫理公会医院以 及医学院和研究生院，是全球最大的私人医疗体系； ➢在佛罗里达州杰克逊维尔以及亚利桑那州斯科特代尔有站点； ➢由3300多位医生、科学家、研究者及46000位相关医疗人员组成。
日本森林康养基地应用案例分析
日本森林康养基地应用案例分析作者：杜玲莉来源：《旅游纵览》2020年第08期目前，日本已经构建了完善的森林疗养基地标准体系和资格认证体系。
日本的森林疗养基地根据自身条件和自然资源不同，各有发展特色，有些侧重疗养，有些侧重观光，有些注重专业，有些注重多样化发展。
本文选取日本4个不同发展特色的代表性疗养基地为案例，对它们的具体情况和发展模式进行分析，以期能对我国日益兴起的森林疗养、森林康养以及森林旅游发展带来一定的启示。
（一）上松町“赤泽自然休养林”上松町位于长野县西南部木曾郡，町东端为中央阿尔卑斯山的最高峰木曾驹岳，木曾川流过町中央，总人口4 612人（2016年10月数据）。
以木材、木工为支柱产业，主要生产优质桧木。
旅游观光业是上松町的重要产业，主要观光资源有驿站街、寝觉床（花岗岩河床受侵蚀后呈现出的奇观）、开通了森林铁道的“赤泽自然休养林”等。
“赤泽自然休养林”被称为日本三大美林之一，是日本林野厅管辖的国有林，树龄300年以上的天然木曾桧木林立，面积728公顷，海拔1 080米。
林中阔叶树枝繁叶茂，花木种类繁多，四季鲜花盛开，小溪流水潺潺，内燃机火车行驶在森林铁道上。
“赤泽自然修养林”修有8条森林散步道，除专门的森林疗养外，还建有森林交流中心、森林资料馆、森林铁道纪念馆、森林滑台、森林溪泳广场、大自然体验村、烧烤场、森林民宿等项目，其中获得森林疗养认定的民宿有5家。
（二）“赤泽自然休养林”森林疗养基地的认定和发展赤泽地区的桧木林早在1969年就被指定为自然休养林第一林，后来在1982年召开的第一次森林浴大会上，赤泽自然休养林被认定为“森林浴”的发源地而广为人知。
2004年开始启动森林疗养基地项目，由上松町（福利、教育、运动、旅游等部门）、观光协会和县立木曾医院构成协议会组织，共同推动项目发展。
2006年，森林疗养基地认定调查组以男学生为实验对象，将城市和森林的疗养进行对比实验，结果显示在预防医疗方面效果明显，尤其是压力分值在经过森林散步后有明显降低。
东滩顾问公司 案例研究 世界医疗旅游目的地之日本静冈
世界长寿之乡的新型健康基地——日本静冈医药谷东滩顾问黄兴岩近年来，印度、泰国和韩国等亚洲国家兴起了Medical tourism（医疗旅游）热，作为亚洲发达国家的日本，也当仁不让的开始在这个市场中分一杯羹。
众所周知，日本的医疗卫生体系十分完备，大多数医院的医疗设施非常先进，高水准的服务也是日本医院的一大特色，此外，日本还保持着世界癌症早期发现的最高纪录10毫米（目前世界各国的癌症健康检查只能发现15毫米以上的癌症）。
那么日本作为一个具有较强竞争力的世界医疗旅游目的地究竟魅力何在呢？本文将以日本静冈为例，探寻该地区的医疗服务发展模式。
一、项目简介日本静冈县面积约为7,780km2，人口379.2 万，位于富士山脚下，良好的自然环境和生活方式让这里的居民世代长寿，素有“长寿第一县”之称，成为癌症发病率最低的地区,同时也是日本屈指可数的健康医疗相关产业以及研究功能集成区。
静冈县依托自身条件，于2001年启动富士医药谷计划，建立起以健康、医疗、生物试验、保养、度假为一体的新型健康基地，以县立静冈癌病中心开设为契机，根据这一地区的资源和特性，推进富士医药谷项目，以世界水平的高度医疗技术开发为目标，先进的研究开发、产业促进、医疗及健康相关产业的振兴和集约化发展成为重点。
图：静冈县鸟瞰图二、发展优势（一）区位综合优势交通优势:静冈县处在日本东京和大阪之间，是日本的主要交通要道, 以静冈国际机场、清水港口、东名高速公路连接日本三大都会, 海陆空覆盖的交通网络，大大拉近静冈与世界的距离。
教育优势: 静冈县文教事业发达，有国立静冈大学、浜松医科大学、县立静冈大学、私立日本大学、东海大学、常叶学院等, 为医疗研究提供良好的学术环境和设施支持。
自然资源: 富士山、伊豆等优越的自然环境和气候条件闻名世界，形成了得天独厚的温泉度假项目。
经济基础：静冈县工业的区域性十分明显，根据产业结构，可划分为东部、中部和西部三大块。
东部地区位于富士山麓，区内工业用水资源丰富，又临近首都东京，拥有巨大的消费市场，以造纸、纺织为中心的基础产业一直以十分迅猛的速度发展，还发展了不少尖端技术产业。
国内外产业园案区例研究
案例三：英国剑桥科技园区
概述
剑桥科技园区位于英国剑桥市， 以生物医药、新材料等领域为主
要特色。
成功因素
依托剑桥大学等知名学术机构、 政府的大力支持、高度专业化的 服务体系、强大的产业链和生态
系统。
对我国的启示
发挥高校和研究机构的优势、加 强政府引导和支持、完善专业化 的服务体系、构建良好的产业生
态链。
05 产业园区的创新与升级
产业园区创新体系
1 2 3
创新环境建设
提供良好的政策环境、金融环境和人才环境，鼓 励企业加大研发投入，推动技术创新。
产学研合作
加强产业园区与高校、科研机构的合作，共同开 展技术研发和人才培养，提高产业园区整体创新 能力。
知识产权保护
完善知识产权保护机制，鼓励企业申请专利、注 册商标，保护创新成果，激发企业创新活力。
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产业园区特点与优势
产业集聚
产业园区通过集中产业资源， 形成产业集聚效应，提高产业
整体竞争力。
产业链完善
产业园区内部企业之间形成完 整的产业链条，降低生产成本 ，提高生产效率。
政策支持
政府为产业园区的企业提供税 收优惠、资金扶持等政策支持 ，降低企业运营成本。
创新驱动
产业园区注重创新驱动，为企业 提供技术研发、知识产权保护等
02
03
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交通设施
建设便捷的交通网络，包括公 路、铁路、航空和水路等，提 高产业园区与外部的通达性。
通讯设施
保障稳定的通讯网络，满足企 业日常办公和业务需求，促进
信息交流和业务合作。
生产设施
提供标准化的生产厂房、仓库 和办公场所等硬件设施，满足
国外医疗产业园区案例研究 ——日本
1、区位背景—地理区位
彩都生命科学园是大阪北部地区生物产业群的核心地区。 北大阪生物产业群，是指大阪府北部半径约为20km的区域，包括位于茨木市、箕面市丘陵的彩都地区、大阪市内
的道修町一带的制药企业等为龙头的生物工程相关产业集群、及位于吹田市、丰中市的优秀研究机构。
北海道
关西
东京
德国：2011年10月 德国·拜 仁州的生物簇营运公司（BIO-M） 与 大阪生物工程总部
1、区位背景—特色优势
位于北大阪地区生物产业群内，具有较强的医疗企业、研究机构集群的优势
制药企业的集群
在大阪市内，特别是在道修町一带，聚集着超过300家的制药企业。 大阪府的医药品生产总额在日本全国也是位居前列（厚生劳动省医政局《药事工业生产动态统计年报（2007 年）》数据）等，在支持大阪经济的同时，也成为了领导我国医药品产业的大产业集群地
彩都生命科学园
1、区位背景—特色优势
作为大阪北部地区生物产业群的核心地区，积极与海外签署合作关系，具有较强 的国际合作优势
北海道
关西
东京
澳大利亚 ：2008年10月 昆 士兰临床试验网络 与 关西生 物产业推进会议
中国 ：2008年11月 上海张 江（集团）有限公司 与 大阪 生物工程总部
比利时 ：2010年10月 比利 时法兰德斯生物科技 （FlandersBio） 与 关西生物 产业推进会议
3、整体规划—环境
优质的工作生活环境：彩都生命科学院追求“放松，学习，工作，生活”一体化。该园区周边有著名的“北雪” 住宅地 区，周边居住生活环境优。越设施齐全。另外，具有优质的中小学教育，例如 “国际校园千里关西学院”等著名学校。
周边高等院校和医疗研究机构云集：大阪大学，医学院，生命科学园，彩都大学医院，5公里靠近它的周围，全国心血管 集中的生物医学研究机构，如世界领先的研究中心之一。
国内外产业园案例分析
负责执行土地开发和基础设施的建设。开发成本约
65亿美元。
占地面积：569,925 平米
核心商务：有关媒体与娱乐的广播电视、电影、动 漫、游戏、音乐、数字化教育、以及软件开发相关 的IT服务。
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国外经典产业园案例
1. 韩国首尔数字媒体城“DMC”
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园区优势
金浦国际机场
首尔数字媒体城
区位优势
距离金浦国际机场仅10分钟，仁川机场30分钟 距离首尔市中心商业区7公里路程
政府推动“智慧之州”规划提供了资金和政策：昆士兰州政府决心促进生物科学、创意产业、 高附加值服务等领域的发展，为相关项目提供资金和政策的支持
01
国外经典产业园案例
4.东京杉并动画产业中心
14Biblioteka 基本概况简介：东京杉并区位于东京西郊，以文化博物馆为核心 ，聚集日本17%的动漫产业。 中心的主要设施： —文化交流类：杉并文化博物馆/购物中心/商务酒店/生 态公园 —餐饮：高档餐饮街
3.
产业定位：在“知识经济”的大范围内着重引进医药、软件和多媒体产业企业。并将注意力放 在中小企业上，充分获取经济和社会的双重效益。
4. 5.
物业租赁为主：执行委员会对土地统筹规划，入驻企业均以租赁为主。 配套完善：不仅具有一流的社区配套以及物业管理服务，更重要的是面向入驻企业的市场拓开、 业务拓展、对外交流、免费宣传等服务。这些服务是园区为租客提供的真正的附加价值部分。
创意产业事业中心蓬勃发展，配套设 施不断完善：继续建设写字楼、牛津 公园公寓、昆士兰创意产业学会、体 育馆、学生宿舍等 在CIP的发展过程中，产业群聚理论起了主导作用，不断向主要的投资者 （包括政府和租户）推销 园区理念和价值。
国外医疗产业园区案例研究——新加坡大士
1、区位背景—地理区位
大士生物医药园是由裕廊集团在新加坡西端的一个生物医药制造业集群发展。 位于大士地区，从裕廊港5分钟从大士关卡，到马来西亚20分钟的路程。
大士生物医药园
8km
纬壹医疗科技城
1、区位背景—特色优势
产业集群优势
北海道
关西
东京
2、整体规划—规模
一期占地183公顷的大士生物医药园 二期占地188公顷的大士生物医药园
2、整体规划—交通
2、整体规划—功能
主要功能：主要以孵化企业，生产企业为主， 少量科学研究院 主要产品方向：制药，生物制剂，医疗设备
3、单体设施
园区内目前有11家全球生物医药公司，包括默沙东 （新加坡）有限公司、辉瑞亚太私人有限公司、 葛
兰素兰素史克有限公司(GSK)
总用地约8.2公顷，总建筑面积约3w平米。 葛兰素史克公司在亚太地区的第一个批量疫苗生产厂。
GSK
辉瑞亚太私人有限公司 总用地约5.4公顷，总建筑面积约3w平米
pfizer
4、运营模式—功能
地产开发商投资：裕廊集团（JTC）投资600万美元 合作开发:裕廊集团（JTC）就开发土地向社会招标的合作开发方式
药用植物园 国外案例
药用植物园国外案例
药用植物园在国外的一些知名案例包括：
1. 新加坡植物园：该植物园设有耳鼻喉头颈部区和呼吸与循环系统区，特色植物可用于治疗鼻窦、流感和眼睛等疾病，以及心脏、胸、肺和血液疾病。
2. 帕多瓦植物园：这是世界上最早的药用植物园，由欧洲植物学家在15世纪建立，具有植物教学功能。
该园的建立是为了改善药用植物市场混乱的现状，通过搜集、培育和归类药用植物，以规范药用植物的种植和销售。
以上案例仅供参考，如需更多信息，建议查阅相关文献或咨询植物学家。
国外医疗产业园区案例研究新加坡
国外医疗产业园区案例研究新加坡引言：近年来，随着人口老龄化和医疗技术的不断发展，全球医疗产业迅速兴起。
医疗产业园区作为医疗资源的集聚地，已成为各国追求医疗创新和发展的重要手段之一、本文将以新加坡为例，探讨其医疗产业园区的建设和发展情况，以及在其成功的背后所起到的重要作用。
一、新加坡医疗产业园区的建设背景新加坡自20世纪80年代开始逐步转型为一个服务型经济体，医疗服务产业成为了其经济发展的重要支柱之一、为了引进国际先进的医疗技术和设备，提高医疗服务的质量和水平，新加坡政府积极推动医疗产业的发展，并致力于打造国际医疗旅游的目的地。
二、新加坡医疗产业园区的布局和规划1.医疗产业园区的地理位置新加坡的医疗产业园区主要集中在三个地区，包括：-：主要集中在诊所、诊所和药店。
-：这个园区主要由医院、研究机构和专业设备供应商组成。
-：这里集中了一些专业医院和研究机构，包括国立癌症中心和国立心脏中心。
2.医疗产业园区的规划新加坡医疗产业园区的规划主要着眼于以下几个方面：-支持医疗科技创新，鼓励研发新技术和药物，提高医疗服务的质量和效率。
-吸引国际医疗机构，通过积极营造良好的投资环境，吸引国外医疗公司来新加坡设立临床试验中心，推动医疗创新和发展。
-强化医疗人才培养，通过建立一流的医学院和研究机构，吸引优秀的医学人才，提供高水平的医学和护理教育。
-支持医疗旅游业的发展，通过提供高品质、高效率的医疗服务，吸引国外患者前来就医，推动医疗旅游业的发展。
三、新加坡医疗产业园区的发展现状1.优质的医疗服务新加坡的医疗服务享誉全球，主要体现在三个方面：-：新加坡的医疗基础设施和服务水平属于世界领先水平，医院设施齐全、设备先进、服务专业。
-：新加坡的医疗体系以公立和私立医院为主，两者共同保证了医疗服务的高效和优质。
-：新加坡的医生和护士拥有世界领先的专业素养和医疗技术，为患者提供高水平、个性化的医疗护理服务。
2.创新医疗科技新加坡医疗产业园区的发展离不开医疗科技的创新。
(精品)医疗旅游案例：日本静冈医药谷
2
总结
核心指标——
康疗资源
（独特性）
健康的气候环境 疗养性的自然资源 高水平的医疗机构 特色的疗养机构
国际品质健康旅游目的地指标体系
重要指标——
旅游产品
（丰富性）
完善指标——
服务配套
（完善性）
优质的旅游环境 独特的地域文化 齐备的康疗设施 健康的美食佳肴 层次的住宿体系 丰富的娱乐设施 完善的会议设施
系统的安全保障 标准的标识体系 得力的应急保障 完善的旅游体系 便利的交通体系
提升指标——
人文环境
（亲和性）
和谐的人文氛围 良好的居民素养 微笑的服务技巧 宜人的城市环境 精致的景观设计
传学研究所
富士制药有限公司
TAUNS制药
三共有限公司 1
日本静冈医药谷——开发模式
产业链整合开发，打造医疗度假健康基地
富士医药谷计划旨在通过振兴现有的产业、创建新的产业，促进医疗、健康和生物技术企业的集群
战略五部曲：
建设卫生基础设施——建立卫生产业———人力资源开发———建立健康社区——全球发展战略
癌症中心 29家医院 临床研究组 科研院所 大学、实验室
制药厂 医疗设备厂 生物技术企业
研究生院计划 CRC进修计划 住院医师训练 体育健康领导人 温泉专家培训
羊水保健中心 体能训练中心 客栈网络建设 膳食教育计划
亚洲癌症会议 “静冈优势”全 球营销计划 与外国政府、国 际组织和研发机 构合作交流
案例启示：
静冈癌症中心
作为医药谷计划中的核心机构，既是世界领先的癌症治疗中心，也是临床研究、 研究机构、制药和医疗设备公司紧密合作的支点； 集公共领域、私营领域和学术领域的医疗、护理和工程资源于一身； 持续成功来源于区域性的学术合作伙伴，如静冈国立大学与遗传学研究所； 新技术源自于患者和医院的临床经验，促进新型诊疗方法、医疗设备的发展； 改善新药开发管理，支持临床测试与新技术的转化应用； 促使静冈制造业向医疗设备的高价值市场部分过渡；
日本横滨太阳城案例分析
由合作医院治疗。
盈利模式：一次性入住金 + 月费
• 一次性入住金：根据房间大小收取3000~9800万日元不等。 15年内退房可按实际使用时间折旧。
• 月费：公共水电 + 物业管理 + 行政费102900日元/人/月 + 餐 饮费66150日元/人/月。
美国、瑞士、日本、印度等国已形成各具特色的医疗旅游目的地
主要项目：癌症治疗、生育辅助 主要目的地：梅奥诊所、美国NHC医疗健康中心
• 技术最发达，治愈重症病率高 • 高质量新药，早于国内6-8年 • 医生集团资源衰老治疗 主要目的地：瑞士蒙特尔皇宫生物抗衰老中心
• 当地自然自然风光优美，适合度假 • 羊胎素治疗技术成熟，效果良好 • 灵活的治疗方案
主要项目：癌症治疗、体检 主要目的地：东京、福冈、静冈医药谷
• 医疗技术先进，医疗设备完善 • 特有的日式服务，周全细致 • 医疗费用相比发达国家较低
日
印
主要项目：丙肝治疗、印式瑜伽 主要目的地：阿波罗医院 、梅第奇医院
开发主体：日本高端养老地 产运营管理机构SunCity株式会社。 嘚嘚 其成立于1980年，由100家日本企业共同出资组建， 是日本为数不多的大型养老社区运营商。
功能规划
• 自理型公寓：共480户，户型44.6~82.3m2。 • 介护型公寓：共121户，户型22.3~27.9m2。介护比1.5:1。 • 便利设施：社区内设置有ATM机、便利店、健身房、浴室、
• 医疗价格低廉，服务性价比高 • 世界药房，高质量价格低 • 2015年从外国病患获取的收益净利润达到36亿美元
疗养度假案例分析
疗养管理模式——引入全程健康咨询专业服务，咨询师依据中西体检报告制定个性化的健康疗程
• 专业健康团队提供全程健康咨询和针对性服务——全程健康疗养管理。 中医学家体验——心 健康综合评估报告 西医学家体验——身 个性主题健康疗程 健康效果评估 健康教育
主题定位——深化健康主题，将购物、餐饮、住宿、运动围绕健康平衡主题进行配置
廉 服 务 优 质 度 假 体 验
业态分布——将医疗和旅游两种看似毫无关联的商品成功结合在一起，提供全方位的专业服务
• “今天你可能还在医院看病，明天就可以到海滩上做日光浴了。”
康明医院热门的医疗领域主 要集中在：癌症、心脏病、 消化系统和整形外科。为来 访病人提供优质周到的医疗 服务和护理。 据统计，2006年泰国已经成 为全球造访人数最多的医疗 观光大国。预计2010年可增 长至每年200万人次，带动 的周边观光、旅游、住宿、 消费等商机
农场分区——五大分区，各具特色的花田景观
•富良野” 由富良野市、中富良野町、上富良野町和美 瑛组成 ，共分为五大花田区。各景点分布分散，适宜 采用租车的交通方式。
花人之田
彩色花田
幸福花田
观花主题 度假区
节庆活动——体验独特的日本文化，了解地域特色传统节日
中富良野熏衣草祭 （7月20日） 北海肚皮祭 （7月28日至29日） 富良野葡萄酒祭 （9月）
策略方针——以第三世界的价格享受世界一流的医疗服务。
•“今天，你可能还在医院看病；明天，就可以到海滩上做日光浴了。”--执行副总裁派庆酷尔 医疗设备先进 医院环境豪华 治疗价格低廉 提供旅游服务 增加竞争力 吸引客源 建立品牌知名度
竞争优势——价格低廉、服务优质、度假体验
客源市场——海外市场逐渐扩大，外籍患者数量高居全球第一。
国外生物医药园区发展概况
国外生物医药园区发展概况在全球范围内，生物医药产业一直被视为创新和经济增长的重要引擎之一、为了促进生物医药产业的发展，许多国家纷纷设立生物医药园区，为生物医药企业提供便利的政策支持和优越的经营环境。
以下是国外一些重要的生物医药园区的发展概况。
1. 美国生物医药园区：美国拥有全球最具竞争力的生物医药产业，其生物医药园区数量众多，分布在全国各地。
其中，加州的硅谷、波士顿和圣地亚哥等地是最重要的生物医药创新中心之一、硅谷生物医药园区主要聚集了许多生物技术和医药公司，如Genentech，Gilead Sciences等。
波士顿的生物医药园区则以其拥有大量高校和研究机构吸引了众多创新企业，如Biogen，Vertex Pharmaceuticals等。
这些生物医药园区聚集了顶尖的科研人才和技术资源，为创新型企业提供了良好的发展环境。
2. 英国生物医药园区：英国的生物医药园区较为集中，主要分布在伦敦、剑桥和牛津等地。
伦敦生物医药园区是英国最大的生物医药园区之一，聚集了超过700家生物医药公司和研究机构，如GSK，AstraZeneca 等。
剑桥和牛津也拥有世界一流的生物科技产业，其生物医药园区同样吸引了众多企业和创新型科研机构。
3.瑞士生物医药园区：瑞士作为生物医药创新的重要国家之一，拥有世界领先的生物技术和医药企业。
瑞士的生物医药园区主要分布在巴塞尔、洛桑和苏黎世等地。
这些园区汇集了丰富的科研资源和创新企业，如罗氏制药、诺华制药等。
瑞士政府为生物医药企业提供了一系列的优惠政策和资金支持，为生物医药产业的发展创造了良好的条件。
4.日本生物医药园区：日本是全球生物医药创新的重要力量之一，其生物医药园区为该国的生物医药产业提供了重要支撑。
日本的生物医药园区分布在东京、大阪和神户等地。
其中，神户生物医药园区是日本最大的生物医药园区之一，聚集了许多领先的生物技术和医药企业，如辉瑞制药、大日本住友制药等。
日本政府通过提供资金和税收优惠等方式支持生物医药企业的发展。
浅议中外静脉产业园现状及发展——以日本北九州、天津子牙为例
产能经济361浅议中外静脉产业园现状及发展——以日本北九州、天津子牙为例郭凇辰 河南大学经济学院摘要：日本北九州以静脉产业园区的建设、发展为依托，建立起以静脉产业为核心的循环型社会，为居民就业、经济创新及社会循环发展等方面提供了广阔的发展空间。
中国天津子牙地区循环型经济产业园区的建设是我国在循环社会发展领域的一次创新和实验。
本文以日本北九州和天津子牙的静脉产业园为例，浅析中国静脉产业园的发展及未来走向。
关键词：日本北九州；天津子牙；静脉产业园；现状中图分类号：X196 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2018)018-0361-01静脉产业园是静脉产业的主要表现形式。
此类园区建立的初衷是以资源的循环利用、减少资源消耗、降低污染为原则，从而实现建立资源节约型、环境友好型、区域经济协调发展、人与自然和谐共处目标。
所以，建设静脉产业园，发展静脉产业是我国建立资源节约型、环境友好型社会的要求，也是实现“绿水青山就是金山银山”的发展需求。
我国的静脉产业园起步较晚，发展相对滞后。
分析研究国外的先进经验，有助于为我国静脉产业的发展提供有效借鉴。
一、日本北九州静脉产业的发展历程日本静脉产业的发展始于上世纪80年代，主要经历了起步、加速与稳步发展三个阶段。
（一）起步阶段从80年代萌芽直到90年代中期，日本的静脉产业一直处于起步阶段，没有形成规模化运作。
产业的发展主要依靠政府的行政手段强效推进，并且在很大程度上改变了传统的“过度生产，大量浪费”的发展模式。
1989年日本再生资源产生的经济价值约为11457.4亿日元。
（二）加速发展阶段上世纪末期，经历了近20年发展的静脉产业逐渐成为日本经济发展的支柱产业，整个产业在数量和规模上都快速发展。
政府的行政干预逐渐较弱，相应的企业的自主性大大加强。
1999年日本再生资源产生的经济价值达到约27345.65亿日元，约为1989年的2.5倍。
（三）稳步发展阶段进入新世纪以来，市场在经济发展中的主导性逐渐显现，作为商业主体的企业真正意义上成为静脉产业的最主要参与者，企业也开始有意识地加快对废物的循环利用。
国内外总部基地研究(多案例)及经济分析
所在区域在城市站位中具备优势； 若居城市中心区域更具备配套上优
势，同时减少项目开发成本；
若偏离城市中心，注重打造商务配
套，才能满足客群商务、办公需求。
区域
以企业为主导的总部基地开发，目
标为实现利润，政策优惠单一；
以政府为主导的总部基地建设，兼
顾经济和社会效益，对目标客户提供税 收优惠、财政补贴，在政策上具备更强 的优势。
一种全新高端 城市经济形态
发展区域 经济的平台
推动城市经济 城市国际化水平与 发展的加速器 竞争力的重要标志
一、总部基地解读
企业总部基地的 选址的趋势。一 些以总部经济定 位的商务花园代 表了未来总部选 址的潮流。
总部基地
CBD
窗口/营销中心
Business Park
总部/研发等分支 机构
商务花园
3、总部基地的演变历程
Business
第一代：
第二代： 第三代：
第四代：
park目前已
工业园的演变 商务与社区 发展邻里关系
NEW TOWN
在国外经历 基本 城市边缘，由 城乡结合部 规模较大，交通便利 大型综合社区
了四代发展， 情况 多组小规模的
建筑组成
形成了成熟
的理念。
入园 企业
偏重于基于科 学研发的企业
景观
企业总部基地十分重视内部景观的打
造，“生态”、“绿色”、“花 园”等景观理念是大部分总部基地的
景观主题。
商服配套
商服配套是总部基地非常重要的部分，直接关系到基地的档次 与形象
总部基地的商业规划定位为中高档次的商业配套 ，大型总部基地商服业态更为丰富： 星级酒店以满足商务接待； 大型商业街、会所，满足娱乐、休闲、运动等需 求； 公寓配套，满足员工居住置业需求； 培训中心，以便满足商务交流、业务培训等需求 。
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物技术中心， 公司
③基因设计公司 ④Emujifama有限 公司
4、单体设施—孵化园，其他
核心功能分区：医疗研究机构，医疗企业，医疗孵化园，行政及配套服务机构
⑦彩都友宏医院
⑭⑲ 近畿日本红 十字血液中心
⑮ 日精中心彩 都日本人寿保险公 司
⑱ 电磁环境实 验室彩都日本品质 保证机构总干事
日本彩都医疗产业园区
1、区位背景—地理区位
彩都生命科学园是大阪北部地区生物产业群的核心地区。 北大阪生物产业群，是指大阪府北部半径约为20km的区域，包括位于茨木市、箕面市丘陵的彩都地区、大阪市内
的道修町一带的制药企业等为龙头的生物工程相关产业集群、及位于吹田市、丰中市的优秀研究机构。
北海道
关西
东京
研究机构等的集群
北海道
主要的研究机构：国立大学法人大阪大学 大阪大学微生物病研究所 大阪大学蛋白质研究所 大阪大学医学部附属病院 大阪大学医学部附属医院未来医疗中心 大阪大学免疫学研究中心（IFReC） 独立行政法人国立循环器病研究中心 财团法人大阪Bio Science研究所 独立行政法人医药盘基研究所
彩都生命科学园
1、区位背景—特色优势
作为大阪北部地区生物产业群的核心地区，积极与海外签署合作关系，具有较强 的国际合作优势
北海道
关西
东京
澳大利亚 ：2008年10月 昆 士兰临床试验网络 与 关西生 物产业推进会议
中国 ：2008年11月 上海张 江（集团）有限公司 与 大阪 生物工程总部
比利时 ：2010年10月 比利 时法兰德斯生物科技 （FlandersBio） 与 关西生物 产业推进会议
截至2009年9月，大约有1100位研究人员在这里从事生物工程相关工作。
2、整体规划—交通
园区内道路依山而建，西侧紧邻轻轨站点 ，一条主要道路连接从城市边缘穿过。
轻轨站点
P
商业服务设施
配套居住
配套居住
2、整体规划—功能
园区内没有明确的功能分区，各功 能区处于相互拼接互补互惠的状态
医疗研究机构 医疗企业 医疗孵化园 其他配套服务机构
1、区位背景—交通优势
高速公路：到”吹田市” 约10分钟10分钟车程
轻轨：位于彩都西轻轨站旁，30分钟到达新大阪新干线车站，33分钟到市中心大阪（梅田）站，17分钟到 千里中央，16分钟到达Minamiibaraki站。
飞机：到大阪国际机场29分钟，到关西国际机场（Kansai nal Airport）约75分钟车程
医院，科研院所 日本大阪大学微生物疾病研究所 日本大阪大学蛋白质研究 未来的医疗中心/大阪大学附属医院 免疫学前沿研究中心 日本大阪大学心血管研究中心 大阪生物科学研究所 生物医学创新研究所
相关组织 千里生命科学基金会公共 大阪药品制造商协会 大阪工商联合会 关西的经济，贸易和工业部的经济，贸易和工业局 推介会上NPO近畿地区生物产业 城市的活力研究所基金会 彩都建设促进会（国际文化公园城） 国际文化传播有限公司，公园市 大阪市医疗器械协会 彩都生物孵化器 生物彩都山中心 彩都生物创新中心 湖球会生物齐藤 促进司，大阪商会和劳工部生物
其他 茨城：“奖励” 促进中小型企业的融资体系，促进正规就业的奖励系统，奖励相当于1/2的固定资产税
演示结束！
感谢聆听！
THANK YOU FOR WATCHING!
⑤-A 彩都生物创 新中心
⑤-B 生物制药有 限公司矢岛山中心 /彩都
⑥彩都生物孵化器
4、单体设施—服务设施
轻轨站点 P
商业服务设施
配套居住
“彩都花园广场” 商业设施
彩都山咖啡馆
配套居住
三井住友银行
彩都博物馆Cube3110
池田泉州银行
自行车停车
4、运营管理—管理机构
大阪生物工程相关产业的进一步发展而建立的战略基地“大阪生物工程总部”是园区的管理机构。
4、运营管理—运营模式
政府补贴+政策优惠出让土地 政府补贴 大阪：建立新的商业推广补贴（补贴高新技术产业，船舶投资推广补贴，促进扩大外国公司补贴） 茨城：茨城县生物孵化设施租金补贴
税收优惠 大阪： “促进产业集群的税收政策” 减免房地产税（减少了200万日元）。 “企业所得税”，减少到10％的企业所得税
高等院校和研究机构
优质的生活工作环境
园区小路
彩都幼儿园
Nishishogakko
彩都山学校
茨木市彩都中学
关西国际学院分校
3、单体设施—研究机构，企业
核心功能分区：医疗研究机构，医疗企业，医疗孵化园，其他配套服务机构
①② 生物医学创 新研究所
⑧彩都研究所肽研 究所
⑪ 日本食品研究 所的齐藤
⑯ 彩都，体育 卫生大阪大学医学 科学研究所
德国：2011年10月 德国·拜 仁州的生物簇营运公司（BIO-M） 与 大阪生物工程总部
1、区位背景—特色优势
位于北大阪地区生物产业群内，具有较强的医疗企业、研究机构集群的优势
制药企业的集群
在大阪市内，特别是在道修町一带，聚集着超过300家的制药企业。 大阪府的医药品生产总额在日本全国也是位居前列（厚生劳动省医政局《药事工业生产动态统计年报（2007 年）》数据）等，在支持大阪经济的同时，也成为了领导我国医药品产业的大产业集群地
3、整体规划—环境
优质的工作生活环境：彩都生命科学院追求“放松，学习，工作，生活”一体化。该园区周边有著名的“北雪” 住宅地 区，周边居住生活环境优。越设施齐全。另外，具有优质的中小学教育，例如 “国际校园千里关西学院”等著名学校。
周边高等院校和医疗研究机构云集：大阪大学，医学院，生命科学园，彩都大学医院，5公里靠近它的周围，全国心血管 集中的生物医学研究机构，如世界领先的研究中心之一。
2、整体规划—规模
彩都生命科学产业园区距大阪中心18km，位于大阪北部一片绿色的丘陵之上。占地面积约20ha。
设立于2004年4月，是一座为了聚集拥有生物产业、医药、食品、化妆品、健康护理等各种生命科学领域研究、 技术开发功能的设施及其附属相关设施（包括伴随研究开发而需要的产品试制功能等）而建造的一大基地。
东京
制造企业的集群 关西
本地区不仅在制药方面，在制造企业的聚集上也有很大的 潜力。生产型企业数量在日本居首位，大概每10个公司中就 1个是在大阪的公司。特别是大阪的东部,东大阪市的工厂密 度为日本第一。
彩都生命科学园 北大阪地区产业集群
1、区位背景—支持条件
大学 日本大阪大学 大阪府立大学 大阪市立大学