精装修设计任务书
11 精装设计任务书
类别：A设计前期B施工图阶段 C 现场设计配合重要程度：合同附件项目名称：文件内容：精装室内设计任务书发文日期：项目精装室内设计任务书目录：§1、项目概况§2、设计要求§3、投资控制§4、时间要求§5、基础资料（另附数据文件）§6、精装单位管线设计要求§7、精装单位装修配置标准一、项目概况项目区位开发商建筑类型项目规模（M2）具体位置精装标准户型数量精装公区面积简装公区面积项目特点附总图（须标示出实施项目具体位置）二、设计要求：（描述风格要求，设计控制要点）三、投资控制硬装为/平方；软装为/平方；地暖、空调、灯光等设备为/平方，若最后总造价结算超出，甲方则扣除总设计费的5％。
四、时间要求年月日概念方案确定年月日方案确定年月日扩初及初选材料样板完成年月日招标图及主要材料清单完成（主要平立面）年月日全套施工图及材料清单完成，设计材料板完成以上时间以最终签订正式设计合同约定时间为准五、示范单位管线设计要求示范单位水电管线设计需要合理，达到国家相关设计规范，功能完整。
注：相邻强电插座靠在一起，相邻弱电插座靠在一起，相邻开关放在一起。
尤其注意空调插座的定位，请参照相关参考图纸执行。
1、有电视放大器的弱电竖井预留电源插座：高层住宅每层设；小高层1、6层设。
2、空调插座与空调洞对应，距离不大于1m。
3、坐便器背面墙上（靠下部）安装插座，考虑到业主安装净身器的需求。
4、储藏室应设置独立的照明。
5、书房或主卧必须有一个网络接口。
6、主卫生间设电话插座。
六、精装单位装修配置标准（根据项目成本及定位进行不同选择）说明：表中品牌供参考，■为必选项，□为非必选项。
在满足列项的同时，乙方设计施工的总价需保证项目工程总价保持不变。
部品名称 ■有□无 应用位置品牌/规格说明采暖通风新风系统■ 一层，地下室，厨房 中高档品牌根据设计要求而定，可跟空调结合 中央空调 ■ 全区设置 大金所有的卫生间、洗衣房、保姆间均要设置中央空调，以及排风设备地热系统 ■ 全区设置 中高档品牌 （需经我司认可） 所有的卫生间、洗衣房、保姆间均要设置中央空调，以及排风设备 壁炉 ■ 根据设计要求定水中央净水■ 不设置外机，需预留接口位置及完成管线施工软水系统 ■不设置外机，需预留接口位置及完成管线施工热水系统■ 厨房 卫生间恒热或同档次（需经我司认可）循环热水至每个供水点，设备需安装到位，要求3秒出热水，增加增压泵及循环系统卫浴五金卫浴■主卫 杜拉维特/高仪/汉丝格雅/科勒 根据设计要求而定 ■次卫 科勒/科马或同档次五金 ■ 整体空间 科勒或同档次 根据设计要求而定指龙头、毛巾架、轨道、铰链等，装修工程需按全装修标准安装到位厨房设备水槽 ■ 厨房 高档品牌 根据设计要求而定 厨房龙头 ■ 厨房 BLANO 或同等档次根据设计要求而定 煤气灶 ■ 厨房 SMG/GE 或同档次脱排油烟机 ■ 厨房 SMG/GE 或同档次消毒柜 □ 厨房根据设计要求而定 橱柜■ 厨房 百丽或同档 施工要求厂家定制 烤箱 ■ 厨房 TEKA 或同档次 嵌入式食物粉碎机 □ 厨房橱柜内预留插座位 咖啡机 □ 厨房 TEKA 或同档次 根据设计要求而定 洗碗机 ■ 厨房 TEKA 或同档次 嵌入式冰箱 ■ 厨房 TEKA 或同档次 双门或三门嵌入式 微波炉 ■ 厨房 TEKA 或同档次 嵌入式 开关面板 ■ 根据设计要求定 LEGRAND 进口品牌中央集成照明控制■根据设计要求定路创或同等品牌设置在客餐厅、地下室、主卧室位置，需设置电动窗帘八、各阶段设计成果提交内容各设计阶段乙方提交的图纸及文件必须符合国家颁布的有关规范、规定进行设计并能够完整地反映本设计阶段所要达到的设计效果.1、设计进度为概念设计阶段时乙方需要向甲方提交的文件□设计总说明□平面布置图□天花布置图□空间及交通分析□客户描述□初步材料清单及材料样板□各个空间意向图片2~3组□色彩意念图，表示各空间之效果□家具计划(初步)□陈列品计划(初步)本期文件需提交PPT文件1份， A3白图 4 份2、设计进度为方案设计阶段时乙方需向甲方提交的设计文件一．室内设计□设计总说明□平面布置图□铺地平面图□天花布置图□主要立面图□反应重要空间关系和空间尺度的剖面图□彩色透视渲染图□色彩意念图，表示各空间之效果□家具计划(初步)，可由相关公司协助完成□陈列品计划(初步)，可由相关公司协助完成□色彩计划本期文件需提交PPT文件1份， A3白图 4 份3、设计进度为深化设计阶段（招标图）时乙方需向甲方提交的设计文件一．室内设计□图纸目录□施工总说明□隔墙表□门窗表□平面布置图□平面放样图(拆除及新建隔墙、固定装修)□综合天花布置图□天花照明布置图□天花设备布置图（消防、音响、风口、检修口等）□天花综合管道布置图□地坪布置图□主要立面图□彩色透视渲染图（如甲方认为必要）□主要材料清单及材料样板（经调整）□基础照明设备清单□厨房橱柜及设备清单□洁具及五金设备清单□其它相关文件资料二．给排水图纸□给排水平面图三．电气图纸□动力平面图□照明平面图□弱电平面图□水电出线和开关布置图四．暖通□空调平面图□空调系统图本期文件需提交 A3白图 6 份，光盘 4 份。
样板房装修设计任务书
样板房精装饰装修设计任务书编制单位：编制时间：年月日目录第1条项目概况 (3)第2条设计依据及基础资料 (3)第3条设计工作内容及工作深度要求 (3)第4条设计要求： (4)第5条工程造价： (5)第6条时间进度安排： (5)第7条合作方式： (6)第1条项目概况本地块位于。
第2条设计依据及基础资料1、设计依据1.1 符合国家现行有关强制性标准的规定及中华人民共和国有关物料安全规定1.2 《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定1.3 《室内装修防火规范》GB50222-951.4 《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）；1.5 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；1.6 《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；1.7 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；1.8 《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-961.9 《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；1.10 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）；2、基础资料2.1 户型图电子文档壹套2.2 样板区域总图电子文档壹套第3条设计工作内容及工作深度要求1、本合同约定工作内容为项目的样板房精装饰装修的概念方案设计、初步方案设计及施工图设计。
2、设计范围、指标及功能要求2.1 设计范围：户型 m2。
3、设计成果要求3.1 乙方在各阶段提交的设计成果应包括：各阶段设计成果文本（含图纸、设计说明）概念三套，方案四套，施工设计八套；各阶段全部设计成果电子原文件光盘一套。
3.2 最终设计成果除彩色效果图外，其余均应为CAD图。
3.3 尺寸应以公制单位标注；设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。
3.4 最终设计成果以甲方认可为准。
4、深度标准（以下未尽事宜由双方共同协商，以保证最终效果得以实现为原则）第4条设计要求：1、设计风格1.1 本样板房应结合楼盘的整体气质、建筑的外立面风格进行设计。
精装修方案任务书
精装修方案任务书1. 项目背景根据公司要求，我们需要制定一份精装修方案任务书，以确保项目按计划进行并达到预期目标。
2. 项目目标本项目的目标是设计一个创新、实用且符合公司形象定位的精装修方案。
方案应包括以下要求：- 设计风格：现代简约风格，突出公司的专业、简洁和高品质形象。
- 功能布局：合理规划空间，满足员工办公、会议和休息的需要。
- 色彩搭配：采用公司标志色为主色调，并与其他辅助色彩搭配。
- 材料选用：选择符合环保要求的高品质材料，并考虑其耐久性和易清洁性。
- 照明设计：提供充足的自然光线，并设计合适的人工照明设施。
- 设备配置：根据员工需求，选择适当的办公设备和家具。
- 装饰设计：添加合适的装饰元素，增添公司文化氛围和美感。
3. 主要任务- 建立项目团队：组建一个由设计师、装修工程师和项目经理组成的团队，负责方案的设计、施工和管理。
- 前期调研：了解公司的品牌形象、员工需求和预算限制，并与相关部门沟通以获取必要的信息。
- 方案设计：根据调研结果，设计一个满足要求的精装修方案，并形成详细的设计方案报告。
- 材料采购：根据设计方案报告，确定所需材料清单，并进行采购工作，确保材料的质量和供应的及时性。
- 施工管理：监督施工过程，确保符合设计方案和质量要求。
- 费用控制：严格控制项目的预算，做好成本核算工作。
- 工期控制：合理安排施工计划，确保项目按时完成。
4. 项目计划与预算- 项目计划：根据任务书的主要任务，制定详细的项目计划，明确每个阶段的工作内容和时间节点。
- 项目预算：根据方案设计和调研结果，制定详细的项目预算，包括材料费用、人工费用和其他费用等。
5. 项目风险与控制- 市场风险：预算超支、材料供应延迟等风险，需要根据情况调整项目计划和预算。
- 施工质量风险：监督施工工作，定期进行质量检查，及时处理问题。
- 进度风险：合理安排工作计划，并与施工团队密切合作，确保项目按时完成。
6. 项目评估与验收- 项目评估：在项目完成后进行评估，分析项目是否达到预期目标，并提出改进意见。
室内装饰设计任务书7篇
室内装饰设计任务书7篇第1篇示例：室内装饰设计任务书一、项目背景为了提升室内环境的舒适性和美感，我们需要进行室内装饰设计，重新布置室内空间，使其更符合居住者的需求和审美要求。
二、项目目标1. 提升室内环境品质，增加居住舒适度；2. 打造个性化的室内空间，展示业主独特的品位和风格；3. 改善室内功能分区，提高空间利用率；4. 融入创新和时尚元素，使室内设计更具现代感。
三、项目内容1. 室内空间布局设计：包括客厅、卧室、餐厅、厨房等主要功能区域的布局设计；2. 室内软装设计：包括家具、窗帘、地毯、灯具等软装配饰的选择和搭配；3. 色彩搭配：选择适合空间的色彩搭配方案，使整体氛围更加和谐；4. 材质选择：选择符合整体风格的材质，如地板、墙面材料等；5. 其他：根据实际需求，内部装饰设计师可以提出其他建议或方案。
四、项目要求1. 设计师要具有一定的设计经验和专业能力，能够根据业主需求提供符合要求的设计方案；2. 设计方案要创新性和实用性并重，充分考虑业主的需求和使用习惯；3. 设计方案要合理控制预算，提供经济实用和高质量的设计方案；4. 设计师要与业主充分沟通，确保设计方案符合业主的要求和期望；5. 设计师要按时按质完成设计任务，保证工作质量和效率。
五、项目进度安排1. 项目启动：确认设计师和业主合作意向，确定设计任务书内容；2. 方案设计：设计师根据业主需求和要求提供初步设计方案，与业主讨论和修改；3. 方案确认：业主确认最终设计方案并签署设计协议；4. 施工阶段：根据设计方案进行施工实施，监督施工质量，保证工程进度；5. 完工验收：业主验收工程质量，完成室内装饰设计项目。
六、项目预算根据设计方案的具体内容和业主需求，确认项目预算范围，设计师要合理控制设计成本，提供经济实用的设计方案。
七、结语通过本次室内装饰设计项目，我们希望为业主打造一个舒适、温馨、个性化的家居空间，满足业主在居住环境上的需求和期望。
精装修设计任务书(完整资料).doc
【最新整理，下载后即可编辑】精装修设计任务书一.项目概况：1．新奥蓝城项目概况中冶新奥蓝城项目位于绿园区与汽车产业开发区交界之地，绿园区城市核心，东起正阳街，西至春城大街，北起锦阳路，南至南阳路。
总占地面积25万平方米，总建筑面积42万平方米，规划总户数约3140户，投资过10亿，共分四期开发。
新奥蓝城倡导理性主义建筑，严格遵照理性建筑主张而打造，以“理性建筑”为典范鲜明展现品质卓越的居住与生活空间，打造理想人居国度，成为城市西部板块的高尚居住样本，全面提升城市中央生活区的居住品质。
2．四期项目概况项目四期占地6.44万㎡，总建筑面积11万㎡，其中住宅面积8.89万㎡，公建2.66㎡。
四期共9栋产品，其中5栋地上17层高层、3栋地上16层高层、1栋6层多层洋房，规划户数900户，建筑容积率1.58。
其中70#楼为精装修公寓。
3．70#楼精装修情况一览表二.设计依据：1.国家及地方相关法规、规范；2.我司提供的建筑设计图纸；3.设计任务书；4.甲方的其他要求及资料。
三.设计内容：1.设计范围(1)70#楼A、B、C、D、E、F、G户型室内设计；(2)70#楼入户大堂、电梯前室、入户走廊室内设计。
(3)四期入户大堂、凯旋路项目入户大堂方案设计。
2.E、F、G三种户型为展示型精装修样板间，因此室内设计范围区域包括软装部品设计，并提供书面说明。
A、B、C、D四种户型按照精装修交房标准进行设计。
3．提供施工图纸包括：室内含泥作工程、木作工程、水电布置系统、开关配置等相关工程的平立剖面和节点详图，样板间含饰面、布艺、家具、饰品、设备、洁具定位布置和光源说明，同时所需材料、色彩等。
四、设计任务要求：1、总纲：(1)强化生活方式的精细化设计，提倡人文空间的理念，注意户型的优化设计。
(2)追求空间的灵活多变，厨卫及收纳空间的人性化设计。
(3)投资（自住）客户群：要以保值及增值为第一要素，符合高端品值的感觉，同时空间设计符合高级公寓基本标准的要求；(4)目标住户：1、年轻人自住公寓过渡的客户群体。
装修任务书(精装修成品房)
装修任务书－（精装修成品房）
目录
一、项目概况
二、设计要求
三、设计成果
四、设计进度
五．其他
一、项目概况
1、项目名称：
2、项目地点：
3、建筑面积：使用面积：
4、用途特征：
5、周围环境：
二、设计要求
1．设计内容和范围
2、设计定位
1）等级标准：
a、工程造价单位标准取费（成品房根据集团标准套图）
b、家私建议造价
c、饰品建议造价
2）室内环境氛围、文化内涵或艺术风格
主题的表达、风格，可附参考图片，做为概念指引
三、施工图设计成果（要求设计方提供的设计成果）
1、施工图设计和说明
1）特殊工程说明书
2）饰面一览表
3）平面图（包含水电定位）
4）吊顶平面图
5）立面展开图
6）标准详图
7）剖面详图
8）装饰工程图
9）定制家具详图（由分包厂家提供，施工图单位套图）10）空调设备图
11）电气设备图
12）洁具设备图
2、蓝图、白图各XX份
3、效果图XX张
4、材料样板
四、设计进度安排
提供设计进度计划书
五、其他
附：1、相应的集团标准图纸
2、材料部品清单
3、《南京公司水电标准》。
室内精装设计任务书_secret
编号：室内精装设计任务书工程名称：工程地点：委托方：签订日期： 2012 年月目录一项目概况：二设计内容及范围：三设计依据：四出图时间表五设计风格：六设计要求：七功能空间使用要求八工程造价部分：九乙方配合部分：十设计成果及深度要求：一、项目概况项目名称：项目位置：二、设计内容及范围：1、设计内容：室内方案及施工图设计。
2、设计范围：样板房室内设计，共套，设计面积分别为。
三、设计依据：1、建筑方案及其它资料。
2、业主模拟定位及功能需求。
3、现行国家及地区相关的设计法规、法律、条例和规范。
四、出图时间表：五、设计风格1、样板间装修风格2、客户模拟定位（1）户型样板间（2）户型样板间（3）户型样板间六、设计要求1、引导客户购买为主目的，通过设计展现户型的特点与优点，削弱户型本身存在的不足之处。
2、在样板间装修设计上应特别重视品质及细节，模拟客户生活场景，重视客户视觉体验。
3、应明确各自的设计风格，体现差异化。
4、设计风格符合现代居家审美观，同时兼具一定的超前意识，在家具选材以及装饰方面能够突显楼盘品质。
5、设计方案中所要求采用的工程物料应符合环保、消防、安全、耐用等规定为准。
6、成本要求：硬装饰部分装修标准为 /平米，设计时要减少特殊材质的应用，如需特许材料的使用，请标明材质品牌和厂商以便购买，室内各品牌设备的选择要考虑使用的规范性以及对今后销售的影响。
7、装修设计不得破坏建筑物的结构安全和主要使用功能。
七、功能空间使用要求：1、装修设计未经甲方许可的情况下，不能擅自改变原设计卧室、起居室、餐厅和储藏等空间的基本功能，不应改变厨房及卫生间的使用功能。
2、室内净高设计应尽可能保留原有建筑高度，局部可做适当吊顶。
3、卧室的设计应符合以下要求：（1）、家具和设施布置宜简洁、协调、舒适，并具有一定的灵活性。
（2）、卧室床头两侧设计插座及开关面板安装高度大于床头柜顶部5公分。
4、起居室、餐厅的设计应符合以下要求：（1）、应避免各界面尖角的设计，防止碰伤儿童和老人。
精装修风格任务书
精装修风格任务书1. 目标本任务书的目标是确定并实施一种精装修风格，以提升室内空间的美感和舒适度。
通过此任务书，我们将确立以下目标：1. 调研和确定适合项目需求的精装修风格；2. 确定装修材料和家具的选择和搭配；3. 制定装修计划和时间表；4. 确保装修过程中的质量和安全控制；5. 完成装修工程，并确保客户满意。
2. 调研和确定精装修风格在调研阶段，我们将对不同的精装修风格进行研究，并考虑以下因素：1. 客户需求和喜好；2. 房屋结构和特点；3. 当地市场和潮流。
根据以上因素，我们将确定最适合项目需求的精装修风格，并与客户进行讨论和确认。
3. 确定装修材料和家具选择在确定装修材料和家具选择时，我们将考虑以下因素：1. 风格一致性，确保整体装修效果和家具搭配的协调性；2. 材料和家具的质量和耐用性；3. 可持续性和环保性。
我们将与供应商合作，选择质量可靠、符合风格要求并且环保的装修材料和家具。
4. 制定装修计划和时间表制定装修计划和时间表是确保装修工程顺利进行的重要步骤。
我们将：1. 分析装修工程的各个阶段和任务；2. 评估每个阶段的时间和资源需求；3. 制定合理的时间表，并与客户进行确认；4. 追踪工程进展，并及时调整计划以应对变化。
5. 质量和安全控制在装修过程中，我们将严格控制质量和安全，确保装修过程和结果的满意度。
我们将：1. 监督施工过程，确保按照设计和要求进行；2. 进行质量检查，发现并解决问题；3. 遵守安全规定，保障工人和家庭成员的安全。
6. 完成装修工程最后，我们将完成装修工程，并与客户进行最终确认和验收。
在此过程中，我们将：1. 清理施工现场，确保室内环境整洁；2. 妥善处理剩余材料和废弃物；3. 进行最终质量检查，确保装修效果满意；4. 与客户沟通，解决可能存在的问题。
结论通过本任务书，我们将确保项目以合适的精装修风格进行装修，并在质量、安全和效果等方面达到客户的要求和期望。
某地产精装修设计任务书
某地产精装修设计任务书某地产精装修设计任务书1. 任务概述本任务书的目的是要求设计师为某地产项目进行整体精装修设计，包括室内装修、家具布置、软装搭配等。
2. 任务要求2.1 风格定位本项目定位为现代简约风格，要求设计师能够把握简约风格的要点，设计出简洁明快、清新自然的整体效果。
2.2 功能分区本项目共有3个功能分区：客厅、卧室、厨房。
每个功能分区均有特定的设计要求。
2.3 客厅设计要求客厅空间面积为30平米，要求兼顾休闲娱乐和客人接待等功能，设计师可以考虑加入吊篮、阅读区等创意元素，提升客厅的品质和舒适度。
2.4 卧室设计要求卧室空间面积为20平米，要求设计师能够合理利用空间，充分发挥卧室的使用功能。
建议设计主打简约风格，加入合适的色彩和软装元素，打造简约却又温馨而舒适的卧室空间。
2.5 厨房设计要求厨房空间面积为10平米，要求设计师能够将功能和美观相结合，让厨房既有实用性，又有一定的美感。
要求设计师将厨房的功能区分明确、合理布局，同时注意配备附属设施和合适的灯光。
3. 设计要求3.1 空间设计本项目的空间设计要求简约、大方、实用，各空间彼此独立、略带开放，整体氛围温馨、舒适。
3.2 家具布置整体家具要求重点突出实用性、舒适度和美观度。
尽量保持简约不失时尚，厅、卧、厨房相对应家具应搭配大方至新颖，既满足功能所需，也有很大的美观度。
3.3 软装搭配软装搭配要求色彩搭配适度，要合理搭配选用布艺、灯饰、画作、花卉等软装配饰，使整体效果和谐、温馨、个性。
4. 设计标准及要求所有设计要契合现代简约风格潮流，设计师需要详细说明各项设计细节，合理掌握材料特性与工艺流程，保证施工所用材料质量上乘，可持续，保护生态环境。
设计方案应符合国家相关法律法规。
5. 报价要求设计方案的报价应做到公正、合理，制定的报价完整、明细，详细说明设计范围、所选材料、布置细节等，设计师需充分考虑质量和价值的平衡。
6. 安全及保障本项目涉及建筑设计和装修质量，设计师须遵循相关技术标准及保质期限，确保施工图纸的完整性，制定完善施工计划，并做好监理工作。
商业综合体精装修设计任务书-模板
XXX项目室内装饰设计任务书XXX有限公司2016年6月目录第一章项目概况第二章室内装饰设计有关说明第三章室内装饰设计报价格式及要求第一章项目概况1。
1 工程名称:XXX项目1.2项目概况：1.2.1.建设单位名称：XXX1.2.2.建筑地点：XXX1.2.3.本工程商业办公综合体，用地总面积XXX㎡，总建筑面积XXX㎡,详见委托人提供的建筑图纸。
1。
3 建筑设计标准1.3。
1。
本工程建筑物设计使用年限为 50 年。
1.3。
2. 根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》规定，本工程其耐火等级为一级.1。
3.3. 本工程抗设防烈度为七度.1.4 项目单位1.4.1 工程建设单位:XXX1.4.2 建筑施工图设计单位：XXX第二章室内装饰设计的有关说明2.1设计范围2.1.1项目营销中心；2.1.2商业部分：·首层下沉广场及负一层商业区域公共空间；·裙楼公共空间、包括:街区式商铺户外走廊天花、裙楼公共卫生间、电梯厅、X号楼裙楼室内公共区域;2.1.3公寓及其大堂部分：·X号楼塔楼公寓及公共区域，首层大堂；2.1.4办公楼及其大堂部分：·X号楼塔楼办公楼电梯厅、首层大堂；2.1.5上述范围详合同附件一;2.2设计服务内容：2.2.1营销中心及样板房设计:根据业主的要求，配合建筑设计院及专业顾问公司对设计范围内区域的营销中心及样板房进行风格定位、功能分区优化、房间布局优化、家具布置、整体与单个空间的打造；设计范围内的装饰装修设计，营销中心包含的接待区、展示区（包括模型展示及多媒体展示）、洽谈区、签约区（包括贵宾和普通客户）、休息区、内部人员办公区、财务室公等区域；样板房包含房间内部各分区，以上区域的地面、天花、墙面等；设计范围内的陈设艺术方案设计及深化采购工作，包括营销中心、四层会所及样板房的活动家具、陈设品、艺术品、摆饰品、绿植配饰等;设计范围内的二次机电设计,包括:A．设计范围内的广播、温感、烟感等终端点位调整定位；对消防电气专业图纸与装饰施工图合图,提出优化设计意见，并完成电气/消防专业设计的施工深化图。
室内装饰设计任务书5篇
室内装饰设计任务书5篇第1篇示例：室内装饰设计任务书一、项目概况1.1 项目名称：XX室内装饰设计1.2 项目地址：XX市XX区XX街道XX号1.3 项目规模：约100平方米1.5 项目背景：客户希望通过装饰设计打造一个现代、舒适和具有个性的商业空间，吸引更多顾客同时提升店铺形象。
二、设计要求2.1 设计风格：现代简约风格，色彩明快，线条简洁，注重功能性和美观性。
2.2 主题：以“时尚与舒适并存”为主题，体现商铺的品牌形象。
2.3 功能配置：包含接待区、展示区、试衣间、收银台和休息区等功能空间，同时合理设计通道和家具摆放。
2.4 装饰材料：优选环保材料，如低VOC涂料、无甲醛板材等，确保室内空气环境良好。
2.5 灯光设计：充分考虑照明效果，保证光线柔和，照明布局合理，既保持整体明亮度，又能营造舒适氛围。
2.6 装饰品搭配：根据主题风格，选用符合设计风格的装饰品，如艺术画作、装饰花卉等，提升空间的艺术氛围。
2.7 设计创意：在空间布局和细节处理中注入设计师的创意，让设计更具个性和亮点。
三、设计成果3.1 平面布局：提供详细的平面布局图纸，包括功能区域划分、家具布置、通道设计等。
3.2 立体效果图：提供逼真的立体效果图，展现设计理念和空间氛围，客户可直观感受设计效果。
3.3 装饰材料清单：提供详细的装饰材料清单，包括材料规格、品牌、颜色等，方便客户采购材料。
3.4 灯光布局方案：提供灯光布局方案和照明设计效果图，确保照明效果满足需求。
3.5 装饰品搭配建议：提供装饰品搭配建议，包括选购指南和摆放位置，使装饰更具整体性和美感。
3.6 预算清单：提供详细的装饰费用预算清单，包括装饰材料费用、施工费用等，确保设计在客户预算范围内。
4.1 设计师需具备相关设计资质和经验，能够根据客户需求进行创意设计。
4.2 设计师需充分沟通客户需求，理解客户心理，提供专业建议。
4.3 设计师需按照设计任务书要求，认真制作设计成果，保证设计质量和效果。
精装修概念方案设计任务书模板
精装修概念方案设计任务书20xx年xx 月xx日一．项目概述：二．室内设计的内容：三．室内设计的要求：●充分理解建筑，优化平面布局，创造使用合理的室内空间，提供符合使用要求的室内声、光、热效应，以满足室内环境物质功能的需要。
●注意造型优美的空间构成和界面处理，宜人的光、色和材质的配置，以烘托整个室内气氛。
●采用合理的装修构造，尽量选择就近区域的国产装饰材料，使其在有良好的经济效益同时又可以确保工程进度。
●考虑室内环境的节能、节材、防止污染并注意充分利用和节省室内空间。
●配合机电顾问，合理布置或调整各专业的管线、接口、风口等设计方案。
●提供软装配置方案，包括家具，布艺，灯具，地毯等。
四．服务范围1.概念设计阶段a．在概念设计阶段，设计方应充分听取委托方的意见，确定设计风格和范围，达到委托方所需实现室内设计的目标。
b. 为了更便于设计的表现及沟通，设计方应准备平面布置图、家具布局建议、整体设计概念图片和草图、提供所采用材料的颜色及样品。
c.设计方应在委托方提供的预算要求基础上提交方案文本，直至所有方案确定，且所有确认均以图纸确认为准。
d.概念方案确定后开始绘制主要空间效果图（客厅，餐厅，主卧，主卫各一张，共4张）。
2.深化设计阶段a．在概念设计及项目预算得到业主的批准后，可以开始设计所有项目区域的深化设计图。
b．根据委托方图纸深度要求，设计方应提交___份包括图纸及说明在内的文件。
文件应包括对项目区域内特殊装饰要求的节点详图。
底图及电子文档光盘各一份。
c．与以上设计有关的所有建筑、结构和机电设备的技术协调和平面布置审核，以及相关的管线平衡及审核；d．深化设计阶段结束，设计方应提交效果图；3.合同文件阶段a.在深化设计提交的同时，设计方应提交__份精装修施工的技术要求以供招标及做为施工的规范；b.设计方应提交___份所有装饰材料和原材料样品本。
并提供物料的规格、品牌、产地、价格、供应商材料；所用材料或设备之供货周期及价格须满足甲方施工进度要求和预算要求。
精装修综合项目施工图设计任务计划书
某某地产某某广场（广州XX设备厂改造项目）裙楼公共部分精装修施工图设计任务书某某地产设计部X年X月X日施工图设计任务书目录一、总则二、项目基础情况三、设计范围和设计要求四、施工图设计结果五、其它要求一、总则1、目标为使某某广场（广州XX设备厂改造项目）裙楼公共部分满足功效合理、效果美观、造价经济、管理安全、维修方便、施工快捷要求，提升装修方案设计质量，制订本《装修施工图设计任务书》。
2、设计依据1.本任务书作为某某地产，在某某广场（广州XX设备厂改造项目）裙楼公共部分精装修施工图设计指导手册；2.符合国家装饰装修设计各项相关规范及要求：《建筑内部装修设计规范》《公共建筑防火规范》《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》《高级装饰工程质量检验评定标准》《建筑装饰工程施工验收规范》《CAD工程制图规范》其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
3、适用范围某某广场（广州XX设备厂改造项目）公共部分精装修项目，在施工图设计中应参考本任务书，预防设计常见问题，统一设计要求、提升设计质量。
4、解释权和知识产权本任务书解释权属某某地产设计部；本任务书内容归属某某地产全部，未经许可不得私自使用和散播。
二、项目基础情况1. 项目名称：某某广场（广州XX设备厂改造项目）裙楼公共部分精装修工程2. 项目地点：广州市机场路xxxx号3.项目建筑面积：16万㎡，裙楼精装修面积：1.6万㎡4.项目整体设计风格简述：项目室内方案设计延续建筑设计理念，将自然纹理融入设计当中，将山峰、岩层、流水等元素抽象为室内方案概念，结合铝板、玻璃等装饰材料加以表现，整体风格简约明快，空间线条流畅轻快，现代自然是设计师着重表示地方。
5.用途特征：B4至B3层为停车场和设备用房区，B2至L6层为商业部分三、设计范围和设计要求1.设计范围和设计内容：1.1区域范围：包含项目裙楼B4层至L6层公共区域，包含了垂直交通前室，全部客用走廊、门厅、卫生间、盥洗间、茶水间、母婴间、休息区、扶梯及电梯等需要精装修交楼区域；1.2专业范围：包含全部精装交楼区域装修、水电（含智能化）、设备、灯光、软装配饰、艺术摆件等专业施工图设计或整合1.3设计内容：包含装修和包含装修相关专业平、剖、立面图纸，大样图（放样图）、系统图、节点详图、物料册、材料样板、设计说明、图纸清单概算等；2.设计要求：2.1由装修专业负责协调、整合装修阶段全部专业图纸设计工作，确保提交图纸统一性、完整性和协调性，避免出现不用专业间图纸矛盾或同一专业内大样和平立面矛盾等问题；2.2图纸深度必需达成一次到位即施工单位拿到图纸即可开始施工无需二次深化、优化；2.3图纸及所选材料必需满足消防验收规范等国家强制性法规要求，确保工程能够顺利经过验收；2.4满足施工过程及以后运行维护低成本、节能、绿色、环境保护等现代化建设工程特点要求，充足考虑经营管理者使用维护便利性和经济性3.设计定位造价：因为此次装修为限额设计，所以施工图设计是在限定工程成本基础上最大程度尊重方案设计初衷，故可能出现处于成本控制考虑对扩初设计进行优化调整情况3.1等级标准：项目定位区域内顶级购物休闲场所，项目标装修必需表现和之匹配档次及效果，平均计算二次装修成本应控制在2200元/㎡；3.2对于关键部位可合适增加投入，而在非关键区域应尽可能压低建设成本；3.3若本企业依据施工图得出预算超出预期成本控制线，设计单位须无条件依据本企业意见进行修改已达成成本控制要求；3.4设计所用之工艺及材料必需满足项目绿色建筑星级标准要求；4室内环境气氛、文化内涵或艺术风格以扩初设计结果为依据进行施工图设计，把握其设计理念及精髓，做为施工图设计指导四、施工图设计结果（要求设计方提供设计结果）01.图纸封面深度要求：包含项目名称、图纸名称、编制单位、编制时间02.图纸目录深度要求：包含图纸编号、图纸名称、图纸张号、图幅03.施工图设计说明（相关规范、材料和工艺说明）深度要求：相关设计依据、设计规范、关键施工做法说明、施工过程中应注意技术性说明文字等04.建筑原始结构图（现场测量）深度要求：标有具体、正确现场测量平面尺寸及标高，客观反应场地实际情况05.平面部署图深度要求：包含平面布局、家居部署、地面材质、地面高差；可将立面索引图合并在此图中，但不可索引任何剖面；尺寸标注在平面部署外围，需有建筑轴线尺寸、开间尺寸、进深尺寸、隔墙轴线尺寸及开间、进深总尺寸06.平面部署图中各立面索引图深度要求：清楚反应立面和平面方位、坐标、轴线关系，正确索引全部立面图纸编号07.砌筑定位图深度要求：包含隔墙使用材料、隔墙厚度、隔墙轴线尺寸；不一样材料隔墙做法详图索引；如建筑设计院已出隔墙定位图，在装饰设计无改动情况下，以建筑设计院图纸为准08.地面铺装（材质）图（含分隔尺寸）深度要求：地面面层材料名称、种类、规格尺寸、地面标高；活动家俱及可移动地毯需删除，注意房间中固定衣柜、卫生间洗手台、座便器下方地面及厨房橱柜等地面是否铺地材，需和施工中地面面材施工范围一致；地面做法大样、地面拼花大样、地面高差或不一样材质衔接细部节点等在此图上索引09.天花部署图（包含灯具、风口、烟感、喷淋等机电定位）深度要求：包含天花造型、窗帘盒、灯具排布、使用材料、各部位标高；尺寸标注同平面部署图010.天花开线图深度要求：包含天花造型、窗帘盒及灯具相对尺寸、天花使用材料、各部位标高；可将天花造型大样索引和天花剖面索引合并在此图中011.天花照明部署图（包含吊顶尺寸、标高、灯具尺寸等）深度要求：清楚正确灯具水平、竖向定位尺寸，控制回路设置及开关数量012.综合天花图深度要求：在天花图基础上绘制，包含灯具、空调、消防、智能化等机电末端点位和检修口位置、尺寸，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注基准线013.水电、设备图（包含给排水、强弱电、灯光、暖通、智能化等）深度要求：①强、弱电点位平面部署图包含以下图纸：、系统配置图、插座平面部署图、照明电气平面部署图、弱电平面部署图、安防平面部署图。
精装修设计任务书
精装修设计任务书正文部分：一、项目概况二、设计依据及基础资料三、设计工作内容及工作深度要求四、设计要求五、标准化要求（逐步完善）六、工程造价七、时间进度安排八、合作方式附件部分：一、政府文件（批文、意见书等）二、图纸资料（基础资料，条件图等相关图纸或提供电子文件）三、规范规定四、其他支持性文件（报告、表格等）五、参考项目资料一、项目概况1本项目位于成都市温江区永宁镇芙蓉大道南侧，东靠八一路，西临城市规划绿带，北侧为规划支路3。
建设净用地面积为104037㎡。
总建筑面积433744.65平方米，计容积率建筑面积372193.5㎡，其中，住宅建筑面积349326.75平方米。
商业建筑面积22271㎡，配套设施建筑面积1004.11㎡。
2.建筑2.1建筑性质：崇州意境区招商接待中心及配套建筑。
2.2建筑定位：设计年限50年二、设计依据及基础资料1、设计依据1.1符合国家现行有关强制性标准的规定1.2 符合《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定1.3 符合《室内装修防火规范》GB50222-951.4 符合中华人民共和国有关物料安全规定三、设计工作内容及工作深度要求1、本次委托设计的是项目（或组团）的精装修概念设计，具体位置见附图。
2、设计面积2.1总建筑面积：433744.65平米。
（包括公共空间，单元大堂，电梯间及标准层）2.2 公共空间建筑面积平米2.3 单元大堂建筑面积平米2.4 电梯间建筑面积平米2.5 标准层建筑面积平米3、设计成果要求3.1 设计图纸六份，及含所有设计内容的光盘一分（光盘版本应保证在中文环境中完整使用）。
包含以下内容：（1）平面布置设计图及室内主要立面造型设计图；（2）主要节点的彩色效果图（包括入口，接待区，接待台，办公区等）；（3）主要装饰面材料样板；（4）全套室内装饰工程所有施工图，施工图符合室内装修防火规范《GB50222-95》规定；3.2 尺寸应以公制单位标注3.3 设计过程交流及设计成果中的所有文字均为中文简体4、深度标准及图纸数量四、设计要求1、设计风格及色调应与建筑主体结构颜色搭配２、设计内容中展示性和功能性的要求3、我公司提出限价设计，单方造价为元（￥）五、标准化要求（逐步完善）六、工程造价七、时间进度安排八、合作方式1、乙方应提供主要物件家具及室内摆设的相关建议，并协助在国内各地区选购。
精装修设计任务书
精装修设计任务书第一篇：精装修设计任务书精装修设计任务书一、项目概况项目位于，总占地面积㎡，总建筑面积㎡。
项目由两栋主楼和裙房共同组成，其中一栋为SOHO公寓，建筑面积㎡；一栋为LOFT办公，建筑面积㎡；裙房商业面积为㎡。
建筑性质：商业综合体建筑使用年限：50年项目地上层，地下层。
⌝项目地下二层为功能为停车场和设备间；其中受到地势高差影响，地下一层裸露地上部分为临街商业网点；⌝地下一层（局部）至地上二层（局部）为商业网点及SOHO办公和LOFT办公的入户大堂；⌝项目南侧3-12层为SOHO公寓，其中3-10层层高3.6米，11层层高4.5米，12层层高5.6米（含设备层）；⌝项目北侧2-12层为LOFT办公，层高4.7米。
二、项目定位：项目以当前国家政策和导向为基础，响应政府提出的“大众创业、万众创新”的号召，打造以城市创客聚居为目标，集合创客工坊、创客公寓、创客酒店、创客商业和创客配套服务五大功能于一体的全产业链小型MINI商业综合体。
三、设计依据及基础资料1、设计依据1.1符合国家现行有关强制性标准的规定1.2 符合《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定 1.3 符合《室内装修防火规范》GB50222-95 1.4 符合中华人民共和国有关物料安全规定四、设计工作内容及工作深度要求1、设计服务范围：1.1 设计范围主要包括【但不限于】室内装修设计、室内外装修配套设计等，并有装饰与装修设计方根据项目定位及使用功能，参照建筑图纸提出强弱电、给排水、消防的设计接口等。
1.2具体设计范围包括【但不限于】：1.2.1 项目室内装修、装饰设计：本项目室内区域的装修设计包括【但不限于】天棚、地面、墙壁、门、卫生间、厨房及室内家具、摆饰和灯光等。
A、入户大堂及公共区域：a、大堂、前台、背景墙、客人免费休息区、水牌指示区；b、中小型会议室、贵宾室、公共食堂、健身场所、商务中心；c、电梯轿厢、各楼层公共电梯厅；d、楼层走廊等公共区域。
精装修设计任务书
精装修设计任务书精装修项目室内装饰设计任务书有限公司2011年3月26日1, 项目概况项目概况:，......................................(由销售部提供详细地址和卖点)2, 设计原则2.1 项目定位:结合项目周边环境及胶南市精装修项目的考察得出结论初步定为中端及偏上产品。
2.2 客户定位:(由销售部提供详细调查资料)2.3 设计依据(1) 项目单体建筑、结构、设备各专业施工图(2) 《住宅建筑设计规范》、《建筑内部装修设计防火规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，现行建筑、结构、设备、电气等各专业设计规范标准等(最新版本)及相应法规(3) 甲方提供的《项目建筑装修装备标准》如:平面功能布局要具备家具尺寸与建筑主体空间的比例和协调关系，充分考虑人体工程学中有关活动空间的标准和要求，水、电、暖、智能化等布点位置要充分体现使用合理性及人性化，厨卫的功能性要齐全并且要有超前意识，玄关及衣柜的收纳要充分体现多功能性，主体(欧式风格)外观的颜色及相应的窗、护栏、空调主机封闭箱的材质体现。
3, 设计范围和内容3.1 设计范围:3.2 设计内容(1)平面布置图、平面地面布置图、平面天花布置图、平面水电智能化布点位置图、立面施工图、大洋图、节点图。
(2)墙顶地装修及软配饰搭配，内门窗包套，石膏板吊顶、挂镜线、角线，地面抛光砖、实木复合地板、实木踢脚线，厨房厨具、集成吊顶、墙地砖，卫浴洁具、集成吊顶墙地砖，玄关收纳，各设备系统(如电力、电讯、网络、给排水系统)的室内布线分线及相应装饰，灯具、插座、插口、开关、空调风口、可视对讲机、消防系统末端等。
(3)设计配合选型或配合设计的内容包括:空调风口及空调控制系统的外观确定、消防系统末端及网络系统终端的外观确定。
(4)按《项目建筑装修装备标准》中确定的事项，如实体现主体建筑中各种设备的数量、位置及外型风格。
(5)橱柜设计图、材料样板及设备选型4, 设计要求4.1 设计风格:4.2 经济技术指标室内装饰工程限价:, /m^2，此限价为完成3.2条工程的全部费用。
精装修设计任务书
精装修设计任务书***城⼆期精装修设计任务书编制单位：*******置业有限公司2012年03⽉01⽇⽬录⼀、项⽬概况⼆、设计依据三、设计范围四、样板房、公共区域⽅案设计要求五、售楼处功能建议六、设计细节注意事项七、设计阶段及提交成果的深度要求⼋、设计时间进度安排九、合作⽅式⼗、甲⽅提供附件⼀、项⽬概况******⼆期项⽬位于上海市虹⼝区******，东靠天宝路，西⾄东沙虹港路，南靠虹关路，北⾄天镇路。
总占地⾯积****万平⽅⽶，总建筑⾯积***万平⽅⽶，规划总户数约***户，整体建筑风格为现代简约风格，室内装饰造价3000元/平⽶左右。
⼆、设计依据1.国家及地⽅相关法规、规范；2.我司提供的建筑扩初图纸；3.设计任务书；4.甲⽅的其他要求及资料。
三、设计范围A、售楼处B、样板房C、公共区域四、样板间、公共区域⽅案设计要求1.在现代院扩初图纸的框架内对户型平⾯布局进⾏优化，设计⽅案应体现以⼈为本的设计原则，具有使⽤功能满⾜平⾯布局合理，符合⼈体⼯程学并设置合理的交通动线，提供符合使⽤要求的室内声、光、热效应，以满⾜室内环境物质功能的需要。
2.设计风格以现代、简洁、⼤⽓、庄重为主格调，装修项⽬以简洁为主，注意模块化设计，以利于批量化采购或⼯⼚化定制，以及安装效率和质量控制。
3.具有造型优美的空间构成和界⾯处理，宜⼈的光、⾊和材质配置，⽤⾊符合⾊彩⼼理学原理，以满⾜室内环境精神功能的需要。
4.采⽤合理的装修构造和技术措施，选择合适的装饰材料和设施设备，材料使⽤搭配合理，符合项⽬要求，使其具有良好的经济效益。
5.根据不同的户型采⽤不同的装饰材料，让产品更丰富客户有更多的选择空间。
五、售楼处功能建议功能分区：销售处应具备以下功能：接待购房者、展⽰项⽬情况、客户洽谈、办理购房⼿续……结合各项功能把销售处划分为以下区域：接待区、展⽰区、洽谈区、业务员办公区、财务室、休息区。
其中以楼盘的展⽰区和客户洽谈区为核⼼，结合客户到访、看房、成交等程序进⾏整个销售中⼼的设计⼯作。
精装修设计任务书
设计类别：设计阶段：委托方(甲方)：XXXXXXXXXX精装修方案及施工图设计任务书签发(签章)：承接方(乙方)：编制时间：目录1.项目名称2.项目概况3.设计根据4.设计范畴5.设计原则6.设计规定7.成果及深度规定8.进度规定（同合同规定）9.装修造价控制１０. 方案选用及设计费用1.项目名称XXXXXXXXXXX。
2.项目概况2.1.本项目位于 XXXX。
2.2.项目定位为 XXXXX。
2.3.构造形式：XXX。
2.4.套内建筑面积：XX 平米户型套内建筑面积约 XX5 平米。
XX 平米户型套内建筑面积约 XX 平米。
XX 平米户型套内建筑面积约 XX 平米。
2.5.项目现状：设计规划阶段。
3.设计根据本项目的装修设计任务书、建筑设计图及样板间平面图。
设计规范及原则：1)《室内装饰工程质量规范》；2)《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95(修订版) ；3)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-（）；4)《建筑设计防火规范》（GB50016-）；5)《自动喷水灭火系统设计规划》（GB50084-）（）；6)《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-）；7)《民用建筑照明设计原则》（GB50034-）；8)《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-）；9)《建筑给水排水设计规范》（GB50015-）（）；10)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-）；11)《建筑制图原则》（GB/T50104-）；12)其它现行国家设计规范及有关建筑法律法规；注：根据项目的使用功效不同，根据有关的规范和原则文献；4.设计范畴图纸中 XXX 户型精装修方案设计、施工图设计及软装配饰方案设计及配合工作。
4.1室内精装修设计：4.1.1.本次设计涉及图纸 XX 户型、XX 户型、XX 户型及展示样板间公共区域的建筑物范畴内的装修方案设计和施工图设计。
4.1.2.包含但不仅限于吊顶、地面、墙面、隔墙、固定家具的设计及装饰设计材料选型（提供不不大于 200x200mm 的设计材料样板）。
精装修项目设计任务书
XXXXXXXXXX项目全装房装修设计任务书二〇一x年xx月目录第一部分总则第一部分总则一、设计目的为保证XXXXXXXXXXXXXXXXX项目装修设计阶段的顺利进行，进一步明确装修设计范围、面积、规范报价格式，使设计成果达到高标准的使用、管理及维修要求，规范报价格式，减少施工过程中的返工与改动，有效避免其设计中的常见问题，特制定本任务书。
要求装修设计单位认真参阅我司相关标准化文件及常用做法要求，按照标准格式进行整体报价，因地制宜，改进提高，保证项目设计质量。
二、依据本任务书作为装修设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合我公司以往项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。
三、适用范围承接郑XXXXXXXXXXXXXXXXX项目XXXXXXX装修设计的单位，在装修设计中应遵照本任务书。
四、设计范围XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX装修设计（设计范围详见附件图纸）。
五、图纸要求1.工程名称XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX装修设计，所有图纸应采用统一的项目名。
2、各阶段设计要求及成果：2．1设计进度为概念方案设计时乙方需向甲方提交的设计文件明细本设计阶段乙方提交的图纸及文件必须满足国家有关设计、制图规范的要求并能够完整地反映本设计阶段所要达到的设计效果。
一．装饰□图纸目录□施工总说明□隔墙表□平面布置图□平面放样图(拆除及新建隔墙、固定装修) □综合天花布置图□天花照明布置图□天花设备布置图（消防、音响、风口、检修口等）□地坪布置图□家具、装饰品□固定装修及细部详图□材料部品清单列项□立面图□效果图片（三套，三种风格）□透视图（电脑、手绘）表现内容：1.2.3.二．给排水□给排水平面图三．电气□插座平面图□开关系统图四．暖通□空调平面图本期文件需提交蓝图 0 份，A3白图 0 份，光盘 0份。
6．2 设计进度为深化设计时乙方需向甲方提交的设计文件明细本设计阶段乙方提交的图纸及文件必须满足国家有关设计、制图规范的要求并能够完整地反映本设计阶段所要达到的设计效果。
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***城二期精装修设计任务书编制单位：*******置业有限公司2012年03月01日目录一、项目概况二、设计依据三、设计范围四、样板房、公共区域方案设计要求五、售楼处功能建议六、设计细节注意事项七、设计阶段及提交成果的深度要求八、设计时间进度安排九、合作方式十、甲方提供附件一、项目概况******二期项目位于上海市虹口区******，东靠天宝路，西至东沙虹港路，南靠虹关路，北至天镇路。
总占地面积****万平方米，总建筑面积***万平方米，规划总户数约***户，整体建筑风格为现代简约风格，室内装饰造价3000元/平米左右。
二、设计依据1.国家及地方相关法规、规范；2.我司提供的建筑扩初图纸；3.设计任务书；4.甲方的其他要求及资料。
三、设计范围A、售楼处B、样板房C、公共区域四、样板间、公共区域方案设计要求1.在现代院扩初图纸的框架内对户型平面布局进行优化，设计方案应体现以人为本的设计原则，具有使用功能满足平面布局合理，符合人体工程学并设置合理的交通动线，提供符合使用要求的室内声、光、热效应，以满足室内环境物质功能的需要。
2.设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目以简洁为主，注意模块化设计，以利于批量化采购或工厂化定制，以及安装效率和质量控制。
3.具有造型优美的空间构成和界面处理，宜人的光、色和材质配置，用色符合色彩心理学原理，以满足室内环境精神功能的需要。
4.采用合理的装修构造和技术措施，选择合适的装饰材料和设施设备，材料使用搭配合理，符合项目要求，使其具有良好的经济效益。
5.根据不同的户型采用不同的装饰材料，让产品更丰富客户有更多的选择空间。
五、售楼处功能建议功能分区：销售处应具备以下功能：接待购房者、展示项目情况、客户洽谈、办理购房手续……结合各项功能把销售处划分为以下区域：接待区、展示区、洽谈区、业务员办公区、财务室、休息区。
其中以楼盘的展示区和客户洽谈区为核心，结合客户到访、看房、成交等程序进行整个销售中心的设计工作。
1.接待区接待区主要为销售人员接待客户的区域，是客户来访后的第一感受区，功能在于项目形象的总体展示和接待人员的工作场地。
内容：主背景墙，造型吊顶和灯光，接待台，资料架等。
2.展示区楼盘展示区是通过各种工具如：模型（尺寸**M×**M）、展板、实物（建材、用料）、证书、文件等展示项目具体情况的区域，由模型区、专题展示墙等组成。
说明：接待区和展示区可以统一考虑，也可以分列，如分列则需遵从就近原则。
3.洽谈区主要用于客户洽谈、销售谈判，配有展板、电视（可播放项目介绍）、音响设施、销售资料、服务吧台（茶水、咖啡）等。
要求设置6-8组洽谈位。
4.贵宾签约室专设此区，可接待贵宾，可处理投诉。
应设有展板、音响、服务（茶水）、礼品等。
5.业务员办公区区内的功能细分为：经理室、工作区（热线、通讯、电脑等）、会议室、更衣间、银行办公室、复印及传真、储藏（兼作保洁休息）、卫生间、水房等区域。
6.财务室财务人员及相关办公设备，办理各有关财务工作。
7.保安休息室供保卫夜值使用，需俩张床位，上下铺亦可。
六、设计细节注意事项1.配电箱位置尽量隐蔽，最好避开客厅、餐厅等主要空间，而安置在门后边、走廊等墙壁上。
2.可视对讲机、智能化触摸屏、开关、插座、有线电视等面板统一考虑，相互位置协调美观。
3.灯具照明控制方式符合生活习惯。
4.卫生间智能马桶盖预留电源位置为人坐在马桶右手边，位置合理。
5.淋浴房地漏预留至淋浴龙头正下方，卫生间地漏设置马桶与淋浴房隐蔽处。
6.消火栓位置在满足规范的同时应方便、隐蔽，可以考虑装修做暗门的空间。
7.公共区域地面、客厅餐厅卧室地面、厨卫间地面、阳台地面须整体考虑高低差要求。
8.地板与门槛石交接部位节点须考虑地板伸缩要求，门槛石与地板收头须美观。
9.木门设计应考虑门线条与门垛侧墙部位、两门框线条交接部位收头不得预留10-30mm缝隙。
10.室内储物柜与地板收头部位节点须考虑地板伸缩。
11.室外设备阳台、阳台雨废水管道、空调挑板等装饰美化。
12.电梯桥箱内装修与公共区域装饰一同考虑，凸显整体效果。
七、设计阶段及提交成果的深度要求（一）概念设计阶段1、概念设计提交成果：概念设计展示板或图册，内容包括但不限于：（a）概念设计构思说明深度要求：以文字说明的形式出现。
设计主题阐述设计师对本项目的理解及建议，详细表明如何利用各种设计手法满足投资者、使用者的要求和满足国家及地方的有关政策要求。
（b）平面布置图深度要求：根据甲方提出的使用要求，对各功能分区、满足功能要求的设施设备、交通流线的组织作出的初步规划。
（c）装饰风格意向图片深度要求：用以阐述设计师对项目装饰设计方向性把控的图片集合，包括装饰构件、家具、工艺灯具、陈设品等。
可以穿插手绘表现图，但主要以实景照片为主。
（d）主要装饰材料、装饰品的列表深度要求：主要材料、装饰的实物照片、产地、规格、使用部位等信息。
2、所有图纸文件均需提供A3幅面彩色图册3套，及相应的AutoCAD2004版本以下、Office2003版本以下电子文件。
3、甲方书面认可后，认为该阶段工作完成。
（二）方案（深化）设计阶段1、方案（深化）设计阶段提交成果：（a）平面布置图深度要求：各功能区域的名称、使用面积、地面材质、家具布置。
（b）天花平面布置图深度要求：包括空调机位置、出风及回风位置、电灯开关位置、灯具位置及检修口的布局规划。
（c）地面材质排版示意图深度要求：包括地面面饰材料、图案及地面标高（d）强弱电插座点位平面布置图深度要求：包括电器设备插座位置、强弱电户内箱位置、电视电话宽带设置的布局规划。
（e）天花照明控制示意图深度要求：天花照明灯具的控制方式、开关位置的合理规划。
（f）空调平面布置示意图深度要求：空调外机型号及摆放位置、空调内机型号及摆放位置、冷媒管道直径大小、冷凝水排水管道、空调温控面板位置等相关设备的合理布置。
（g）地暖平面布置示意图深度要求：地暖锅炉、地暖电磁阀、地暖管道排布、地暖温控面板等相关设备的合理布置。
（h）主要空间的立面图深度要求：需表明立面材料及造型的色彩和进退关系，可以是手绘图上色，也可以用电脑绘制.（i）效果图①户内包括客厅、起居室、餐厅、主卧室、次卧室、卫生间、厨房等，需反映出主要空间立面，每个户型3张以上，优先度排序为：客厅→餐厅→主卧室→次卧室→卫生间→厨房，其中必须有一个以上户型需出有代表性的卫生间和厨房的效果图。
②公共空间不同区域均需出效果图，反映出整体效果及主要立面，大堂需有主立面视角和入口视角。
③其他可根据项目实际情况另行商定。
（j）装饰材料清单及实物样板，材料清单中需列明内容：①材料编号②品种名称③规格（长度、宽度、厚度）④产地⑤使用部位⑥用量(平方米)⑦备注（地毯颜色、花纹、材质等信息；石材的表面处理；墙纸的肌理等）实物材料展板要求采用A1幅面KT板或12厚毛面密度板制作，其上粘贴材料实样，材料样品规格要求如下：①石材：300x300mm，周边磨5mm宽45度斜边。
②瓷砖：300x300mm，周边磨5mm宽45度斜边。
③饰面板：300x300mm④地毯：方块毯：实际规格；卷毯：600x600mm 局部，具有代表性图案和颜色；工艺毯：600x600mm局部，同时附整幅地毯图案的A3幅面彩色图片。
⑤墙纸：600x600mm局部，具有代表性图案和颜色。
⑥铝板：方块铝板实际规格；条形铝板300mm长。
2、效果图必须是彩图，所有图纸文件需提供A3幅面图册3套，及相应的AutoCAD2004版本以下、Office2003版本以下电子文件。
3、甲方书面认可后，认为该阶段工作完成。
（三）施工图设计阶段1、装饰施工图提交成果：（a）图纸封面深度要求：包括项目名称、图纸名称、编制单位、编制时间（b）图纸目录深度要求：包括图纸编号、图纸名称、图纸张号、图幅（c）施工图设计说明深度要求：有关设计依据、设计规范、主要施工做法的说明、施工过程中应注意的技术性说明文字等（d）材料明细表深度要求：包括材料编号、使用部位、主要规格等；严禁在施工图纸上提供供应商信息（e）平面布置图深度要求：包括平面布局、家居布置、地面材质、地面高差；可将立面索引图合并在此图中，但不可索引任何剖面；尺寸标注在平面布置外围，需有建筑轴线尺寸、开间尺寸、进深尺寸、隔墙轴线尺寸及开间、进深的总尺寸（f）天花平面布置图深度要求：包括天花造型、窗帘盒、灯具排布、使用材料、各部位标高；尺寸标注同平面布置图（g）地面材质示意图（铺地平面图）深度要求：地面面层材料的名称、种类、规格尺寸、地面标高；活动家具及可移动的地毯需删除，注意房间中的固定衣柜、卫生间的洗手台、座便器下方地面及厨房的橱柜等地面是否铺地材，需与施工中地面面材的施工范围一致；地面做法的大样、地面拼花的大样、地面高差或不同材质衔接的细部节点等在此图上索引（h）隔墙定位图深度要求：包括隔墙使用材料、隔墙厚度、隔墙的轴线尺寸；不同材料隔墙的做法详图索引；如建筑设计院已出隔墙定位图，在装饰设计无改动的情况下，以建筑设计院图纸为准（i）天花尺寸图深度要求：包括天花造型、窗帘盒及灯具相对尺寸、天花使用材料、各部位的标高；可将天花造型大样索引和天花剖面索引合并在此图中（j）综合天花图深度要求：在天花图基础上绘制，包括灯具、空调、消防、智能化等机电末端点位和检修口的位置、尺寸，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注的基准线。
（k）强弱电点位平面布置图深度要求：强弱电点位平面布置图包括以下图纸：住户箱系统配置图、插座平面布置图、照明电气平面布置图、弱电平面布置图、安防平面布置图。
在平面图基础上绘制并标注具体尺寸，包括灯具、开关、强弱电插座、等电位盒、空调调速器、门禁对讲机、紧急报警按钮等，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注的基准线。
（l）给排水、燃气点位平面布置图深度要求：燃气、给排水点位平面布置图包括以下图纸：给排水系统配置图、给排水、燃气平面布置图、给水平面布置图、排水平面布置图、燃气平面布置图。
在平面图基础上绘制并标注具体位置及高度，包括给水点位、排水点位、地漏、温控开关、煤气闸阀开关、煤气报警器等，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注的基准线。
（m）空调平面布置示意图深度要求：空调外机型号及摆放位置、空调内机型号及摆放位置、冷媒管道直径大小、冷凝水排水管道、空调温控面板位置等相关设备的合理布置。
（n）地暖平面布置示意图深度要求：地暖锅炉、地暖电磁阀、地暖管道排布、地暖温控面板等相关设备的合理布置。
（o）立面图深度要求：包括立面造型、尺寸；面饰材料名称、尺寸；立面上房间门的名称、尺寸；电气开关插座等相对位置尺寸；造型的剖面结构索引、主要立面材料基层做法索引、立面上不同材料衔接的节点大样索引；立面图名称前的索引编号需对应平面图编号中的立面索引编号进行反向索引；必须绘制出立面两端的隔墙毛坯面、上下结构楼板、天花结构梁及门洞、窗洞的结构剖面，便于核查电气开关插座位置尺寸，也便于核查墙面材料做法的厚度，更能直观识图。